2152 risultati - Immobili in vendita a Cantone Argovia

Linee speciali, vita speciale - 4,5 locali a Oftringen

Questo appartamento di 4,5 locali vive della sua architettura speciale: curve morbide, linee chiare e una progettazione di spazi aperti gli danno un effetto unico, quasi fluente. Una casa con carattere - progettata con cura e piacevolmente semplice nella vita quotidiana.Punti salienti: • Ambiente di vita aperto con transizione fluida verso la zona pranzo e la cucina • Camera da letto principale con bagno privato • Ampio balcone con molto spazio per mangiare, rilassarsi e godere • Lavanderia con torre di lavaggio integrata direttamente nell'appartamento • Ascensore fino al piano abitativo • Molta luce naturale grazie a generose superfici di finestre • Desideri di espansione individuali possibili all'interno • Posizione centrale a Oftringen con brevi distanze nella vita quotidiana • Collegamento rapido verso Zofingen, Berna, Lucerna e Basilea Coloro che apprezzano la vita moderna con carattere architettonico troveranno qui una casa con un'aura speciale. Saremmo felici di prendere il tempo per una consultazione personale e mostrarvi come potrebbe essere la vostra futura casa. Speriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare di 6 locali in vendita a Bad Zurzach

Casa unifamiliare accogliente a Bad ZurzachQuesta casa unifamiliare indipendente offre in totale 6 locali su una superficie abitabile netta di circa 150 m², offrendo così uno spazio per la vita familiare, il ritiro e il lavoro a domicilio. L'edificio, costruito nel 1937, si trova su un terreno di 802 m² e presenta un volume di costruzione di 662 m. La proprietà è disponibile immediatamente.Spazio abitativo e attrezzatureI locali sono luminosi e dispongono di ampie superfici di finestre. La cucina è stata rinnovata nel 2024, e i pavimenti sono stati rinnovati anch'essi nello stesso anno. Secondo i dati dell'oggetto, tutti i muri sono stati dipinti di fresco. La casa dispone di un bagno con vasca da bagno. L'approvvigionamento di calore è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Le finestre sono state sostituite con finestre a triplo vetro circa tre anni fa, secondo le informazioni.Spazio esterno e parcheggioLa proprietà comprende un cortile con 4 posti auto e uno spazio esterno utilizzabile. L'accesso si trova direttamente dalla strada. Il terreno offre alle famiglie uno spazio per le attività quotidiane all'aperto; gli animali domestici sono autorizzati secondo i dati dell'oggetto. La superficie esatta e la progettazione del giardino non sono specificate.Posizione a Bad ZurzachBad Zurzach offre scuole, possibilità di shopping e attività di svago all'interno della comunità. La stazione ferroviaria consente collegamenti con la S-Bahn, integrati dal bus locale gratuito. Il bagno termale, il Reno e altre aree di svago vicine si trovano nell'ambiente regionale. Così, la proprietà combina uno spazio abitativo, un parcheggio e un'infrastruttura accogliente per le famiglie.Dati chiave • 6 locali • Superficie abitabile netta: circa 150 m² • Superficie del terreno: 802 m² • Volume di costruzione: 662 m • Anno di costruzione: 1937 • Rinnovamento: 2024 • 1 bagno • 4 posti auto • Disponibilità: immediata • Prezzo di acquisto: CHF 980'000

Base solida con grande potenziale a Strengelbach

Questo appartamento di 4,5 locali al piano rialzato convince per la sua posizione attraente al confine con Zofingen e per la sua offerta di spazio confortevole.L'appartamento si presenta in buone condizioni e ben mantenuto. L'equipaggiamento è solido - una base ideale per creare la vostra oasi di benessere personale con modernizzazioni mirate.Il balcone invita a rilassarsi e offre spazio per ore rilassanti all'aria fresca.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • 4,5 locali di circa 98 m² di spazio abitativo • Ben mantenuto e curato • Balcone con qualità di soggiorno piacevole • Locale cantina e soffitta inclusi • Base solida con potenziale di ottimizzazione e progettazione • Posizione attraente vicino a Zofingen con buona infrastruttura e collegamenti di trasporto Convincetevi durante una visita delle possibilità offerte da questo appartamento.Prezzo di venditaAppartamento CHF 630'000.-Posto auto CHF 30'000.-Totale CHF 660'000.-

Vivere come in una casa unifamiliare - attico stiloso con terrazza di 137 m²

Una casa per le persone che amano la generosità - e non vogliono compromettere il comfort. Questo attico eccezionale di 5,5 locali al Nussweg 14 a Rothrist combina la generosità di una casa unifamiliare con i vantaggi di vivere su un unico livello. 186 m² di spazio abitativo netto, una terrazza di 137 m² grande e circondante, un accesso privato con ascensore direttamente dal garage, e un interior di alta qualità, progettato con cura, creano un sentimento di vita che va ben al di là di un attico classico. Il carattere speciale è già percepibile all'arrivo: l'ascensore conduce direttamente nell'appartamento. Linee di vista generose, molta luce naturale, materiali di alta qualità e finiture su misura caratterizzano l'ambiente calmo ed elegante. Gli spazi di vita, di pranzo e di cucina si aprono gli uni agli altri e si aprono generosamente verso l'esterno. Il cuore dell'appartamento è la cucina di falegnameria individualmente progettata. Un'isola di cucina generosa, un piano di cottura BORA, un Quooker, due frigoriferi e apparecchi Siemens di alta qualità combinano un design chiaro con una praticità quotidiana senza compromessi. L'illuminazione integrata sottolinea l'architettura e può essere controllata comodamente, come numerose altre funzioni, tramite il sistema Loxone Smart Home. La zona di sonno privata si addice al carattere di una suite principale. La camera da letto con soluzioni di armadio Alpnach su misura conduce a un bagno principale spazioso, il cui box doccia con AXOR ShowerHeaven, doppio lavandino e Geberit AquaClean crea un'area spa personale. Un bagno supplementare, un bagno per gli ospiti e camere flessibili per gli ospiti, i bambini o uno studio a domicile completano l'offerta di camere. Un punto di vendita unico importante è la terrazza di 137 m² grande. Essa circonda l'appartamento e diventa un secondo livello di vita sotto il cielo aperto. Aree diverse offrono spazio per mangiare, rilassarsi e trascorrere serate in società. La zona di loggia vitrata estende l'utilizzo al di là dei mesi estivi classici. Le connessioni d'acqua, l'irrigazione automatica e la zona di terrazza rinforzata per un eventuale idromassaggio sottolineano il comfort eccezionale. L'appartamento è anche orientato in modo coerente verso il vivere moderno sul piano tecnico. Loxone Smart Home, ombreggiatura automatica con stazione meteorologica, sistema audio Sonos in tutti gli spazi di vita e all'esterno, e accesso remoto a funzioni importanti offrono comfort, sicurezza e funzionamento intuitivo. L'offerta di camere è completata da una sala di fitness separata, un compartimento di cantina proprio e tre posti auto adiacenti. Anche qui, il comfort moderno è stato preso in considerazione: i posti auto hanno una connessione elettrica e offrono la possibilità di un'infrastruttura di ricarica individuale. La situazione di vita calma e sopraelevata combina intimità e vicinanza con la natura con un'accessibilità molto buona. Servizi commerciali, scuole e servizi sono situati nel vicinato; la connessione alla rete di trasporto regionale e sovraregionale fa di Rothrist un punto di partenza attraente nella pianura svizzera. Questo attico è destinato alle persone che non cercano solo più spazio di vita, ma una forma speciale di vita : l'intimità e la generosità di una casa, combinate con il comfort di un appartamento - su un unico livello e senza la manutenzione classica di una casa unifamiliare. Una casa che non può essere spiegata solo con i suoi metri quadrati. Punti salienti in un colpo d'occhio : • 5,5 locali e 186 m² di spazio abitativo netto • 137 m² di terrazza circondante con zona di loggia vitrata • Accesso diretto con ascensore all'appartamento • Cucina di falegnameria svizzera di alta qualità con BORA, Quooker e apparecchi Siemens • Suite principale...

Vivere come in vacanza!

Questa affascinante casa unifamiliare progettata da un architetto si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato e incanta con un grande terreno e un'impianto esterno unico con un carattere speciale. Un ideale luogo di vita per le famiglie, gli amanti della natura e le menti creative.Punti salienti in un colpo d'occhio • Ampio terreno con 998 m² di spazio • Impianto esterno esclusivo con stagno, passerella in legno e serra • Ampio spazio abitativo di circa 150 m² • Piano terra flessibile e aperto con potenziale per camere aggiuntive • Studio riscaldato con accesso separato dall'esterno • Molto spazio per possibilità di progettazione individuale La vicinanza al bosco, l'ambiente familiare e le diverse possibilità di utilizzo fanno di questa proprietà qualcosa di molto speciale. Sia che si tratti di un luogo di ritiro, un paradiso per le famiglie o uno spazio di vita creativa, potete lasciare libero corso alle vostre idee qui.Prenotate un appuntamento di visita oggi stesso e lasciatevi impressionare sul posto.

SOLEGGIATO GRANDE MERAVIGLIA DI SPAZIO E MOLTO SPAZIO PER VIVERE

MODERN LIVING XXL Questa casa unifamiliare ultra-moderna di 10,5 locali a Veltheim offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o chiunque voglia combinare il comfort e la modernità. La generosa disposizione degli spazi crea uno spazio per i momenti condivisi, il ritiro e i sogni di vita individuali. Chi cerca una casa elegante dove la qualità della vita e l'ambiente moderno si combinano armoniosamente si sentirà completamente a suo agio qui.Questa offerta di Homefinders convince con:? 274 m² di spazio abitabile? giardino spazioso? posizione centrale con accesso vicino all'autostrada A1? bagni moderni con doccia? lavanderia con lavatrice e asciugatrice? locale di basement spazioso? arredamento interno di alta qualità e concept di vita moderno? elettrodomestici moderni? e molte altre particolarità...Interesse suscitato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Abitazione moderna in un ambiente naturale

Questo appartamento di 4 ½ locali del 2021 unisce comfort di vita moderno a una posizione naturale. La vista libera sulla zona agricola e la foresta adiacente crea un'esperienza di vita unica con molta privacy.Punti salienti a colpo d'occhio: • Vista imprenabile sul verde • Arredamento interno elegante e di alta qualità • Stanze luminose e spaziose • Cucina esclusiva con elettrodomestici moderni • Fornitura di energia sostenibile mediante sonda geotermica • Fermata dell'autobus proprio davanti alla porta di casa • Centro storico di Zofingen e accesso all'autostrada di Wiggertal a pochi minuti di auto Prezzo di vendita:Appartamento CHF 950'000.-Posto auto a CHF 35'000.- ciascunoTotale CHF 1'020'000.-Scopri una casa che unisce comfort di vita elegante, molta luce e una vista sul verde.Prenota un appuntamento per una visita oggi e convinciti tu stesso di questa offerta di alloggio attraente.

VIVERE SPazioso IN UN AMBIENTE TRANQUILLO

Questa casa unifamiliare colpisce per la sua disposizione spaziosa e ben pensata. Le stanze da soggiorno luminose creano un'atmosfera piacevole e offrono molto spazio per la vita quotidiana. Diverse stanze flessibili sono ideali come camere da letto, uffici o stanze per hobby. L'offerta di stanze è completata dal seminterrato spazioso con una lavanderia, un'area per hobby e molto spazio di stoccaggio pratico. Negli ultimi 10 anni, a malapena una pietra è stata lasciata al suo posto. Così, la proprietà è stata profondamente ristrutturata e ampliata con gusto.L'esterno ben curato colpisce per il giardino spazioso, la terrazza soleggiata e il posto coperto per sedersi. Una piscina riscaldata e un idromassaggio invitano a rilassarsi. La casa da giardino è ideale come laboratorio e offre spazio di stoccaggio supplementare. Qui potete godere di molta intimità e delle migliori condizioni per ore di relax all'aperto.Cosa potete aspettarvi anche: • circa 160,0 m2 di spazio abitativo netto distribuito su 6,5 stanze • buone condizioni, che permettono un'occupazione immediata • ristrutturazioni complete • disposizione di spazi ideale • casa unifamiliare spaziosa • cucina moderna • diverse camere da letto spaziose • area di soggiorno e pranzo aperta • molti spazi di stoccaggio nel seminterrato • laboratorio (casa da giardino) • idromassaggio • piscina riscaldata • terrazza soleggiata • giardino spazioso • quartiere residenziale tranquillo • proprietà ben curata • atmosfera conviviale • combinazione perfetta di comfort e natura • piccola garage per moto • area di svago direttamente di fronte alla casa • ideale per cani e piccoli animali Siete anche voi colpiti dalla proprietà come lo siamo noi?Allora saremo felici di inviarvi la documentazione dettagliata con molte più informazioni e di incontrarvi per una visita congiunta!-Una proprietà presentata da Immobilien Concierge-

STORICO - NEL CENTRO DEL PAESE VICINO AL LAGO DI HALLWIL!

Egliswil Questa affascinante casa unifamiliare di 6,5 locali con annessi si trova nel centro storico del villaggio di Egliswil e combina il carattere speciale di un edificio antico con un comfort di vita pratico. La proprietà colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata, una grande quantità di luce naturale e un camino in mattoni invitante che crea un'atmosfera accogliente.La casa offre circa 145 m² di spazio abitabile e si trova su un terreno di 641 m² con un'area esterna soleggiata. Due bagni e un garage completano la gamma attraente di locali.Questa offerta di Homefinders convince con • 6,5 locali ben tagliati • Carattere storico con camino in mattoni • grande fienile con molto spazio • circa 145 m² di spazio abitabile su due piani • 641 m² di terreno nel cuore di Egliswil • Due bagni a ogni piano • Garage e posti auto esterni supplementari • Cellar naturale • grande giardino soleggiato • e molte altre caratteristiche speciali.... Interessato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato la proprietà giusta?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Finalmente arrivato - appartamento di giardino 3,5 locali

Questo attraente e luminoso appartamento di giardino 3,5 locali convince con un piano ben pensato e uno spazio abitativo generoso.L'area di ingresso accogliente con un cortile antistante impressiona per lo spazio disponibile per un guardaroba pratico. Il luminoso soggiorno e sala da pranzo di 36,9 m² ha un accesso diretto alla grande area di seduta e invita a rilassarsi e a soggiornare.La cucina spaziosa ha abbastanza spazio per cucinare e mangiare e ha un accesso diretto al balcone. Le due camere da letto offrono molto comfort abitativo: la camera 1 (14,3 m²) con accesso al balcone e la camera 2 (15,6 m²) con accesso diretto alla seconda area di seduta.Un punto di forza particolare sono gli spazi esterni generosi con due aree di seduta e un balcone - ideale per godersi il sole o trascorrere ore piacevoli all'aperto.Questa offerta abitativa attraente è completata da un locale di stoccaggio pratico e un posto auto esterno.

Una casa con carattere, vivere con stile e lavorare in modo flessibile

Questa casa unifamiliare eccezionale combina uno spazio abitativo generoso, locali rappresentativi e un alto livello di privacy. Con una superficie abitabile netta di circa 348 m², la proprietà offre una quantità di spazio straordinaria e apre diverse possibilità di utilizzo - ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi o gli imprenditori che desiderano combinare vita privata e professionale a un livello elevato. Fin dall'ingresso nella proprietà, è chiaro che questa casa è stata curata e mantenuta con attenzione nel corso degli anni. Le stanze da vivere luminose e ariose, la disposizione generosa delle stanze e l'aspetto di alta qualità creano un'atmosfera di vita accogliente in cui ci si sente a casa fin dal primo momento.Un punto di forza particolare è il giardino spazioso e curatamente progettato. Circondato e protetto in modo ottimale, offre un livello di privacy eccezionale e invita a rilassarsi, a soggiornare e a godere. Siano ore trascorse con la famiglia, serate con gli amici o semplicemente pace e tranquillità nella natura - un senso di vita si crea qui che è raramente trovato oggi. I locali di vendita o di ufficio separati offrono un valore aggiunto reale e aprono numerose possibilità per un utilizzo flessibile. Siano un ufficio rappresentativo, uno studio, un atelier, uno showroom o un ufficio a casa - la separazione spaziale del lavoro e della vita privata consente un ambiente di lavoro professionale senza dover sacrificare il comfort della propria casa.Questa proprietà convince non solo con la sua generosità e il suo ottimo stato ma soprattutto con la sua versatilità. Combina vita stilosa, privacy elevata, giardino spazioso e condizioni ideali per combinare lavoro e vita - un'occasione rara per le persone che cercano più di una semplice casa.

Appartamenti nuovi moderni

Massimo tre parti per una privacy massima La casa multifamiliare su Kölliker Sonnenhang è deliberatamente piccola: è composta da soli tre appartamenti – uno dei quali può essere il tuo. Sensazione di vita come in una casa unifamiliare, ma senza le scale costanti Con un appartamento con terrazza, ottieni il meglio dei due mondi: il comfort di un'area di vita al piano terra, combinato con la dimensione e la privacy di una casa unifamiliare. Ognuno dei tre appartamenti ha la sua personalità individuale, ma un aspetto che hanno tutti in comune: lo spazio. E molto spazio. Inoltre, l'architettura ha fatto in modo di far apparire i metri quadrati già generosi ancora più grandi. Il piano dell'appartamento al 1° piano superiore corrisponde a quello dell'appartamento al piano terra. Ma la sensazione di vita a una quota leggermente elevata è un po' diversa, sul cammino delle nuvole, per così dire. L'offerta di spazio immenso è identica a quella dell'appartamento sottostante, con un'area di vita-soggiorno aperta che potrebbe quasi essere convertita in una palestra, 2 bagni, uno dei quali è en suite, e un totale di 4 camere da letto che offrono più di un semplice posto per dormire, ma piuttosto una casa per crescere, sognare e lavorare. • Tutti gli appartamenti accessibili direttamente dal garage sotterraneo • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Vetri tripli • Tetto estensivamente vegetato • Tende solari azionate elettricamente su tutte le superfici esterne Ci auguriamo del tuo contatto.

Vicino all'A1 e a Lenzburg, 4 REFH, posizione in collina con vista panoramica, stanza penthouse in mansarda, terrazza e giardino

Ruralmente e centralmente situato; ideale per gli acquirenti con un luogo di lavoro o una zona di riferimento nelle regioni di Aargauer-Mittelland e Seetal, nonché per i pendolari verso Aarau, Lenzburg e Zurigo. Oppure anche per le persone locali della regione che cercano una casa tranquilla in un ambiente naturale e centrale ... L'uscita dell'autostrada A1 "Aarau-Ost" è a 6 km, e Lenzburg è a 8 km, con i trasporti pubblici verso la stazione SBB di Lenzburg che impiegano 13 minuti e verso Zurigo 40 minuti.PROGETTO: In una posizione in collina soleggiata preferita alla Luegetshalde, sono previste 4 case a schiera con vista parziale sui tetti del villaggio fino al Eichberg, Seetal e Alpi svizzere centrali. Il progetto è esclusivamente iniziato e commercializzato da RE/MAX Immobilien Aarau, pianificato e pre-verificato da Ehrler Architektur & Baumanagement; i proprietari terrieri/venditori non sono responsabili né tenuti a rispondere di ciò, quindi le domande sul progetto saranno risposte esclusivamente da noi, RE/MAX Immobilien Aarau, in quanto commercializzatori.STATO: Le case a schiera sono pianificate con un livello di dettaglio elevato nella fase di pianificazione grossolana terminata, e le parti interessate all'acquisto/investitori per l'intero progetto possono presentare una richiesta di costruzione per chiarimento e approvazione dopo aver acquistato il terreno; il progetto è realizzabile e pianificato secondo le norme. L'avvio della costruzione è ancora previsto per il 2026, in funzione della vendita.La pianificazione comprende:PIANO TERRA: Ingresso, area di vita aperta (cucina, pranzo, soggiorno), toilette per gli ospiti, accesso alla terrazza e agli spazi di prato.PIANO SUPERIORE: 3 camere, di cui una con balcone, due bagni con doccia/toilette.PIANO DEGLI ATTICI: Camera in mansarda con bagno en suite e terrazzaSEMINTERRATO: 3 locali di cantina (lavanderia, tecnica, cantina) ciascuno.PARCHEGGIO:4 posti auto interni e 2 posti auto esterni sono disponibiliLe quattro case a schiera (2 case d'angolo, 2 case di mezzo) da sinistra a destra (dall'alto in basso) Casa A, B, C, D, saranno costruite in uno standard medio elevato e una costruzione ecologicamente sostenibile, con un'architettura moderna e un concetto di vita ben pensato. Le case combinano un design intemporel con una tecnologia risparmio energetico e offrono una casa attraente per le famiglie e le coppie con esigenze elevate in materia di qualità della vita. Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore (aria-acqua, eventualmente sonda geologica in funzione del rapporto geologico), e la distribuzione del calore avviene attraverso il pavimento riscaldato.LOCALIZZAZIONE: La Luegetshalde è a circa 850 metri sopra il centro del villaggio con i trasporti pubblici (Seetalbahn), la scuola e i negozi (farmacia, drogheria, ufficio postale, Coop, Denner, Migros, Prima, macellaio, fioraio, panettiere, parrucchiere, ecc.); il tempo di viaggio con i trasporti pubblici per Lenzburg è di 13 minuti, per Aarau 25 minuti, e per Zurigo 40 minuti. Distanze: Lenzburg 6 km, Aarau 14 km, Brugg 21 km, Baden 24 km, localizzazione rurale e raggiungibile in circa 1 ora a BS, LU, ZG e ZH.ACCESSO: Il terreno di costruzione è situato tra le proprietà Luegetshalde 16 e 18 e può essere visitato liberamente.PREZZI: Le indagini preliminari hanno mostrato che possiamo etichettarle come APPROVATE DALLA BANCA. Casa A 1.475.000.- / Casa B 1.425.000.- / Casa C 1.425.000.- / Casa D 1.525.000.- CHFPosti auto nel garage interno in opzione per 40.000.- ciascuno, parcheggio esterno per 15.000.-RESPONSABILITÀ: L'idea di pianificazione per il progetto è stata creata presso RE/MAX Immobilien Aarau in stretta collaborazione con "Ehrler Architektur & Baumanagement". I proprietari terrieri o venditori non hanno commissionato e non portano quindi alcuna responsabilità né responsabilità per la pianificazione e l'esecuzione! Prima che il permesso di costruire sia richiesto dagli acquirenti, la vendita del terreno a questi futuri costruttori avrà luogo.INVITO: Il sito web dell'oggetto suscita il tuo interesse? Allora sei cordialmente invitato a ordinare l'esposé via email o tramite il modulo di pubblicità, RE/MAX Immobilien Aarau si rallegra della tua richiesta stimata.

In vendita: Chalet accogliente nel verde

Conosciuta questo chalet Il chalet ben mantenuto si trova su un ex campeggio con circa 58 piccoli chalet.La casa ha una superficie abitabile di circa 35 m2. Le pareti e il tetto sono ben isolati, quindi può essere utilizzato come casa tutto l'anno.Riscaldamento può essere controllato via pannelli infrarossi sul soffitto. Le finestre hanno una tripla vetrazione. Un totale di circa CHF 100.000.-- è stato investito nella manutenzione del chalet.Il chalet può essere preso in carico arredato.C'è un diritto di costruzione per il terreno per 99 anni. La reversibilità è limitata al 14.11.2085. Attualmente, il canone di locazione della costruzione costa CHF 1.516.-- all'anno. Organizza una visita con noi Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che questo gioiello abbia effetto su di voi durante una visita.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo felici di organizzare una visita personalizzata con voi.I vostri sogni troveranno una casa con noi!

Per investitori - Casa multifamiliare con grande potenziale

Questa casa multifamiliare versatile offre numerose possibilità: sia come combinazione di abitazione e lavoro sotto un stesso tetto, come casa a più generazioni per tutta la famiglia, o come oggetto di investimento attraente per gli investitori - la proprietà apre prospettive di utilizzo diverse- Laboratorio: ideale per attività manuali o come stanza per hobby con cantina a volta.- Studio 2 locali: compatto e pratico, perfetto come appartamento per anziani o ufficio.- Appartamento 3,5 locali: con un'area di soggiorno accogliente, una casa di giardino ben curata e un'ampia terrazza per il relax.- Appartamento a più piani 2,5 locali: offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo attraverso uno stanzino separato e un'area soffitta.- Appartamento a più piani in mansarda 2,5 locali: anch'esso dotato di uno stanzino.La proprietà include un posto auto all'aperto. Se ne possono affittare altri.

Spaziosa casa unifamiliare di 5 locali con grande terreno e vista panoramica

Questa casa unifamiliare di 5 locali, ben tenuta e situata a Leimbach AG, colpisce per gli ampi spazi, il grande terreno e l’attraente posizione immersa nella natura. La proprietà sorge su un terreno di circa 899 m² e offre molto spazio a famiglie, coppie o a chi desidera conciliare abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. Costruita nel 1988 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la casa dispone di una superficie abitabile netta di circa 123m². Al piano terra, l’ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 35m² costituisce il cuore della casa. La cucina separata è adiacente. Il piano comprende inoltre due locali, un bagno e uno studio separato, ideale per lavorare da casa o come ulteriore spazio in cui ritirarsi. Spicca in particolare la spaziosa terrazza di circa 62m², che amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre molto posto per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili. Oltre a un altro locale e a un bagno, sono disponibili diversi ripostigli e locali accessori, oltre a una pratica lavanderia. Il garage, integrato direttamente nell’edificio e di circa 29m², offre ulteriore comodità. La proprietà dispone inoltre di un piazzale che può ospitare fino a 3 veicoli aggiuntivi. Un ulteriore punto di forza è l’ampia area esterna. Il terreno confina con la zona agricola e offre una bella vista verso le montagne. La proprietà unisce così un piacevole grado di privacy e vicinanza alla natura a un ambiente residenziale adatto alle famiglie. Abitare a Leimbach AG Leimbach è un piccolo comune a misura d’uomo nell’alta valle del Wynental. L’ambiente naturale, con boschi e terreni agricoli, e la posizione elevata sull’Homberg conferiscono al comune un carattere rurale e tranquillo. Allo stesso tempo, la Wynentalbahn garantisce buoni collegamenti con i mezzi pubblici in direzione di Reinach e Aarau. In loco si trovano la scuola dell’infanzia e la scuola primaria, mentre le scuole secondarie di primo grado sono a Reinach, nelle vicinanze. Questa proprietà combina ampi spazi abitativi, locali versatili e una vasta area esterna in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Che sia come casa per la famiglia, con uno studio per lavorare da casa, oppure semplicemente per chi apprezza lo spazio e la privacy, offre numerose possibilità. Scoprite di persona i vantaggi di questa proprietà. Saremo lieti di presentarvi questa casa durante una visita personalizzata.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI: https://neho.ch/b/5733-26-1

Vivere su due livelli – Elegante appartamento duplex di 4.5 locali

Benvenuti in questo eccezionale appartamento duplex di 4.5 locali, che conquista con gli spazi generosi, la disposizione ben studiata e la splendida vista sul lago di Hallwil. Con circa 154m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, questa abitazione unisce in modo ideale comfort, qualità abitativa e una posizione attraente. Già entrando nell’appartamento si viene accolti da un luminoso ingresso, che conduce all’ampia zona giorno e pranzo. L’elegante camino crea un’atmosfera accogliente e fa della zona giorno il fulcro della vita quotidiana. Le grandi finestre inondano la stanza di luce naturale e danno accesso diretto al balcone soleggiato, dove potrete godervi la splendida vista sul lago di Hallwil e sul paesaggio circostante. La cucina funzionale offre un’ampia superficie di lavoro e spazio sufficiente per riporre tutto il necessario, integrandosi armoniosamente nella zona giorno open space. Sullo stesso piano si trovano inoltre due locali spaziosi e un bagno luminoso con finestra. La scala interna conduce al piano superiore, dove vi attende un’ampia zona padronale che garantisce molta privacy. La spaziosa camera da letto è completata da un altro bagno illuminato dalla luce naturale. La colonna lavatrice-asciugatrice è integrata con cura nella parte posteriore del bagno e offre ulteriore comodità nella vita quotidiana. L’impianto di climatizzazione installato al piano superiore assicura temperature piacevoli durante i mesi estivi e aumenta ulteriormente il comfort abitativo. L’appartamento è in buono stato di manutenzione ed è riscaldato da una pompa di calore salamoia-acqua ad alta efficienza energetica. Un ascensore consente di raggiungere comodamente l’appartamento. L’ampia offerta di spazi è completata da una spaziosa cantina suddivisa in due parti e dotata di allacciamento all’acqua, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Questo appartamento duplex è ideale per famiglie, coppie o per chiunque apprezzi abitare in spazi ampi in una posizione tranquilla e al tempo stesso centrale. La combinazione di costruzione di alta qualità, planimetria ben studiata, bella vista e immediata vicinanza al lago di Hallwil rende questa abitazione un’opportunità rara. All’appartamento è abbinato un posto auto in garage, che deve essere acquistato al prezzo aggiuntivo di CHF 35'000.?. È possibile affittare ulteriori posti auto. Meisterschwanden è uno dei comuni residenziali più apprezzati sul lago di Hallwil e si distingue per l’elevata qualità di vita e le ottime infrastrutture. Negozi, scuole, ristoranti e numerose attività per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze e fanno del comune un luogo ideale per famiglie e coppie. Grazie ai buoni collegamenti di trasporto, Lenzburg, Aarau, Zugo e Lucerna sono facilmente raggiungibili. Un ulteriore vantaggio è l’aliquota fiscale particolarmente interessante, pari ad appena il 60%, che rende Meisterschwanden un comune residenziale molto richiesto anche dal punto di vista finanziario. Scoprite di persona i numerosi vantaggi di questo eccezionale appartamento duplex. Saremo lieti di presentarvi personalmente questo immobile durante una visita senza impegno. Attendiamo con piacere un vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATEVI: https://neho.ch/b/5616-26-4