878 risultati - Immobili in vendita a Cantone Grigioni

Appartamento moderno, nuova residenza con bella terrazza

In mezzo a una bella regione di vacanza con innumerevoli possibilità di svago, la casa multifamiliare si trova in una posizione esclusiva e centrale.Nel 2018/2019, le camere d'albergo originali sono state convertite in cinque appartamenti e completamente rinnovate. Il tetto è stato demolito e un bell'appartamento con un nuovo tetto è stato creato. Questo è stato coperto con rame. L'intera casa è stata dotata di nuove finestre e di un'isolamento esterno di 20 cm di spessore. Nuove tende elettriche e un nuovo cortile hanno completato la ristrutturazione. Nel 2025, il riscaldamento a olio è stato sostituito da due pompe di calore aria/aria. Nel 2026, il piano terra è stato rinnovato e due appartamenti sono stati creati.I tre appartamenti più grandi al 1° piano, 2° piano e mansarda sono appartamenti di vacanza. Gli altri quattro appartamenti sono residenze principali. Il livello di costruzione è molto curato e di alta qualità. Le stanze sono state rivestite con un bel parquet in quercia. Tutti gli appartamenti hanno una propria lavatrice e asciugatrice. Gli appartamenti dispongono di cantine separate e di un locale di deposito per sci e biciclette.Per l'appartamento 2 ½ locali al piano terra, la posizione tra Migros e Coop, vicino alle funivie, vicino alla fermata dell'autobus e vicino alla piscina è ideale. Ha abbastanza posti auto e la piazza pubblica con stazioni di ricarica elettrica si trova direttamente di fronte.Per gli anziani o gli appassionati di sport, la posizione dell'appartamento è ideale e centrale.L'orientamento ottimale dell'edificio garantisce molta luce e sole con una bella vista sulla catena montuosa del Rothorn, la foresta e gli eventi sportivi sulla montagna del Pradaschier.

Incantevole casa unifamiliare di 4,5 locali con giardino a Buseno, Calancatal (quartiere di Molina)

Scopri questa incantevole casa unifamiliare del 1898 nel comune idillico di Buseno nel cantone dei Grigioni. La casa rinnovata con amore (2013) combina charme storico e comfort moderno su 120 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di 356 m².La casa offre: • 4,5 locali su 2 piani: Distribuzione spaziale spaziosa con piano terra rialzato • Soggiorno e sala da pranzo accoglienti: Con camino autentico e charme rustico • Cucina moderna: con armadietti bianchi e elettrodomestici • Camere da letto incantevoli: Con pannelli di legno bianco e arredamento rustico • Bagno pratico: Compatta con doccia, lavatrice e asciugatrice separate • Balcone e terrazza: Piu' spazi esterni con viste mozzafiato • Garage e locali accessori: Spazi di stoccaggio e accessori pratici Giardino e area esterna: Il giardino lussureggiante con muri di pietra, palme e diverse piante offre una vera oasi di pace. Un'area di soggiorno coperta con terrazza in legno e un camino da giardino invitano a rilassarsi.Posizione: La casa si trova in un ambiente tranquillo con vista magnifica e adatto ai bambini. La fermata dell'autobus "Buseno" è a soli 1 minuto a piedi. Un fiume vicino offre una connessione aggiuntiva con la natura, mentre la posizione tranquilla assicura il relax sia di giorno che di notte.Questa proprietà unica è disponibile immediatamente e si adatta perfettamente alle famiglie o agli amanti di proprietà storiche che apprezzano la vita di villaggio autentica dei Grigioni. La combinazione di charme storico, comfort moderno e posizione da sogno fa di questa casa un vero gioiello.

Storico «Müli» con potenziale di sviluppo unico a Churwalden

Benvenuti in una delle proprietà più storiche della regione di Plessur. Situata in modo pittoresco su entrambe le rive della Rabiosa, questa proprietà eccezionale combina charme storico, sostanza solida e diverse possibilità di utilizzo.Le origini della proprietà risalgono al 1700, quando era utilizzata come mulino - da cui l'indirizzo «Müli». In seguito, l'edificio è stato convertito dalla famiglia Brunold in una Bündnerfleischtrocknerei e ampliato nel 1960. Grazie all'altitudine unica e al clima speciale di Churwalden, la location offriva condizioni ideali per la produzione tradizionale di Bündnerfleisch.Già entrando nella casa, si percepisce il carattere inconfondibile di questo edificio storico. L'ampio ingresso si apre su tutti gli spazi di vita e di lavoro. La sala da pranzo classificata con camera annessa si presenta in modo particolarmente impressionante: pareti e soffitti in legno, elementi originali e forno tradizionale creano un'atmosfera calda e autentica.L'edificio residenziale dispone di una cucina con fornello in legno e in elettrico, di diversi locali di deposito, di quattro camere da letto e di un bagno. Numerosi balconi offrono viste incantevoli sulla natura circostante e sul corso d'acqua della Rabiosa.Un punto di forza particolare è costituito dalle ex sale di essiccazione della carne, che si estendono su più piani. Dettagli storici come la puleggia originale e le botole del pavimento testimoniano la storia secolare di utilizzo della casa. Gli spazi ampi offrono oggi diverse possibilità per concetti di vita, di studio o commerciali individuali. Nel seminterrato, ci sono diversi locali di deposito e cantine, tra cui una cantina con un soffitto a volta impressionante. L'offerta è completata da un capanno con porta scorrevole, un locale macchine, due box auto e un'ampia area di prato sul lato opposto del ruscello, che può essere raggiunta attraverso un ponte storico. Una sorgente privata completa questa offerta rara.Potenziale di progettazione individualeSolo la sala da pranzo con camera annessa è protetta come monumento storico. Le altre parti dell'edificio possono essere rinnovate e adattate alle esigenze individuali nel quadro delle norme applicabili.L'ex stabilimento di essiccazione della carne, che è stato ampliato nel 1960, offre diverse possibilità per un utilizzo futuro. È concepibile creare spazi di vita supplementari o realizzare tre o quattro appartamenti indipendenti. Gli spazi ampi sono adatti anche a studi, sale hobby o altri concetti di vita e di utilizzo individuali.Un'occasione rara per progetti di più generazioni o amanti della sostanza di edificio storico con potenziale di sviluppo.Questa proprietà unica combina storia, autenticità e natura in modo raro. Offre un'occasione eccezionale per le persone che apprezzano il charme della sostanza di edificio storico e che vogliono utilizzare il potenziale per concetti di vita o di utilizzo individuali. Un oggetto con carattere, storia e prospettive future.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà eccezionale di persona durante una visita.Caratteristiche particolari- Mulino storico (circa 1700)- Ex sale di essiccazione della carne- Sorgente privata- Posizione sulla Rabiosa- Due box auto- Capanno e edificio annesso- Puleggia storica- Cantina a volta- Potenziale per 3-4 appartamenti- Una stanza protetta come monumento storicoPrezzoCHF 790 000.–

Edificio storico commerciale e residenziale

Questo edificio storico commerciale e residenziale, costruito intorno al 1900, è situato in una posizione unica al confine tra la Svizzera e l'Italia. Con la sua offerta di spazi polivalenti, offre sia un uso residenziale che commerciale. L'accesso alla proprietà avviene direttamente via la Via Cantonale, una strada ben collegata che garantisce una facile accessibilità. Numerosi parcheggi esterni sono situati sulla proprietà e offrono sufficiente spazio per i residenti e i visitatori. La facciata dell'edificio irradia il fascino di epoche passate, mentre la costruzione solida offre un potenziale di modernizzazione e progettazione individuale.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze di cantina con altezze di soffitto diverse e luce naturale, che sono ideali per lo stoccaggio o come archivio. I muri di pietra massicci assicurano una temperatura costante, che è particolarmente vantaggiosa per lo stoccaggio di vino o altri beni sensibili. Inoltre, il serbatoio di olio è situato qui, che alimenta il riscaldamento a olio esistente.Il piano terra accoglie con un ingresso invitante, che riceve molta luce naturale a causa della sua costruzione aperta. La zona commerciale comprende un ex ristorante con attrezzature autentiche, soffitto a travi in legno e ampie vetrate, che offrono un'atmosfera luminosa e accogliente. Adiacente si trova un ampio spazio di vendita con bar e sala di vendita separata, che è adatto a diversi modelli di business. Questo piano è completato da uno studio di nail art elegantemente arredato e un solarium separato con illuminazione piacevole.Al primo piano, ci sono diverse unità residenziali, che sono collegate tra loro da un ampio corridoio. I soffitti alti e i pavimenti in legno storici danno alle stanze un'atmosfera calda. Diverse camere sono disponibili per le famiglie o come appartamenti di affitto separati. Una cucina funzionale con sala da pranzo invita a raduni sociali. Un bagno elegante con vasca da bagno classica e servizi igienici separati completa le attrezzature di questo piano.Il secondo piano impressiona con una terrazza spaziosa e spettacolare, che offre una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante. Qui, i giorni soleggiati possono essere apprezzati in assoluta pace. Oltre a una cucina luminosa con elementi in legno tradizionali e un angolo salotto confortevole con molta luce naturale, questo piano comprende diverse camere ben divise e un bagno.Nel sottotetto, ci sono diverse stanze di sottotetto con travi in legno charmanti disponibili, che possono essere utilizzate come spazio di stoccaggio supplementare. Una lavanderia funzionale offre un comfort supplementare. I tetti inclinati danno alle stanze una particolarità e creano diverse possibilità di utilizzo.La posizione centrale vicino al confine italiano e l'accessibilità fanno di questa proprietà un'opportunità attraente per concetti di utilizzo polivalenti. A causa della disposizione delle stanze ben pensata, dei dettagli storici e della vista impressionante, si crea un'esperienza di vita unica con molta libertà di progettazione.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

Paradiso del benessere con vista panoramica

Vi aspetta una casa unifamiliare spaziosa e moderna con una vista fantastica sulla collina soleggiata di Ilanz. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria e offre una vicinanza immediata alla natura e alle strutture per gli sport invernali di Laax, Flims e Obersaxen.Con 330 metri quadrati di spazio abitativo - di cui 110 metri quadrati al piano intermedio con aree di vita, pranzo e cucina incantati, nonché una loggia utilizzabile tutto l'anno - non sono solo le dimensioni che sono eccezionali. L'attrezzatura e l'ampliamento sono anche unici.L'area master al piano superiore si estende su tutta la superficie e vi viziherà con una terrazza enorme, una vasca da bagno indipendente e una camera da letto. Come in tutta la casa, potrete godere di una vista magnifica su Ilanz e il Val Lumnezia.Al piano inferiore, due camere molto spaziose con una vista fantastica vi aspettano - una delle quali con una vasca da bagno indipendente - nonché una camera per gli ospiti. Armadi a muro spaziosi e una stanza chiusa che può essere convertita in una sauna completano l'offerta. Troverete anche una bella terrazza.La proprietà offre due posti auto in garage e due posti auto esterni, nonché un giardino in terrazze bellamente sistemato. La casa è dotata di ventilazione controllata degli ambienti abitativi e di aria condizionata al piano terra e all'ultimo piano. Un sistema domotico completa l'offerta.

Affascinante, vecchia casa unifamiliare di 4,5 locali in posizione centrale a Schiers

Scopri questa caratteristica casa unifamiliare del 1919 sulla Schuderserstrasse a Schiers. L'edificio antico accuratamente mantenuto offre 92,7 m² di spazio abitativo su due piani e colpisce per il suo fascino autentico.L'antica proprietà si trova nel centro del villaggio di Schiers e offre un grande potenziale di ristrutturazione.La casa convince con: • 4,5 locali: locali praticamente divisi per possibilità di utilizzo polivalenti, con un piccolo bagno a ogni piano • Ampio annesso in legno: superficie utile di 61,9 m² con grande potenziale di ristrutturazione o nuova costruzione • Proprio terreno: 179 m² di terreno con un piccolo giardino e una bella vista • Posizione centrale nel centro del villaggio: • Ambiente adatto ai bambini: ideale anche per le famiglie o le case vacanza • Garage singolo vicino: può essere acquistato separatamente Posizione perfetta: La casa è situata al centro. L'EMS Schiers e lo Spital Schiers sono a soli 1 minuto a piedi, così come la fermata dell'autobus Schiers. La stazione ferroviaria di Schiers è raggiungibile in 5 minuti a piedi. La piscina all'aperto di Schiers è anch'essa a soli 5 minuti a piedi. La stazione di valle della zona sciistica familiare Grüsch Danusa si trova direttamente nel comune vicino.Questa antica casa unifamiliare combina il fascino di un'altra epoca con comodità pratiche e è disponibile immediatamente. Un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano il modo di vivere autentico nelle montagne dei Grigioni.

Appartamento di 4,5 locali in Foralweg 3 a Coira

Thus, le finestre e le persiane sono state completamente sostituite nel 2025. L'involucro dell'edificio è stato anche ristrutturato, il che ha aumentato la qualità energetica e il valore della proprietà. Il sistema di ascensore è stato anche sostituito. Nel complesso, la proprietà si presenta come un edificio solido degli anni '80, che è stato portato a un livello tecnico e ottico moderno attraverso investimenti mirati.La proprietà si trova in un quartiere residenziale familiare con un'area di gioco per bambini in una posizione tranquilla. I servizi, la posta e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.Questo appartamento affascinante di 4,5 locali al 3° piano convince con una disposizione delle stanze ben pensata e un livello di costruzione ben curato. La zona living è praticamente separata da un armadio, che dà alla stanza una funzionalità aggiuntiva e una struttura chiara. Direttamente di fronte alla cucina si trova un'area di pranzo confortevole, che crea distanze corte e si adatta perfettamente alla vita quotidiana e alle serate sociali. L'intero appartamento è dotato di pavimenti in parquet di legno massivo facili da mantenere, che forniscono un'atmosfera di vita calda e sono duraturi e poco complicati da mantenere. Dal soggiorno si può accedere al balcone. Il bagno è stato modernizzato e si presenta in uno stato bello. Le due stanze della parte posteriore dell'appartamento sono separate da un armadio a muro incorporato pratico, che crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e ottimizza l'utilizzo dello spazio. La camera da letto dei genitori dispone di un armadio a muro incorporato spazioso.L'appartamento comprende uno spazio di cantina e un parcheggio nel garage sotterraneo.

Affascinante appartamento di 4.5 locali con balcone a Coira

Scopri questo bell'appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un edificio ben mantenuto del 1983 sulla Rheinstrasse a Coira. Con 96 m² di spazio abitativo, questa proprietà offre molto spazio per le famiglie o per chi apprezza un alloggio confortevole.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna: Arredamento elegante con armadi bianchi, piano di lavoro nero e soluzioni di stoccaggio pratiche • Stanze luminose: Pavimenti in legno eleganti e finestre grandi creano un'atmosfera accogliente • Balcone privato: Perfetto per ore rilassanti all'aperto con accesso attraverso una porta in vetro elegante • Attrezzatura pratica: Armadi e scaffali integrati offrono uno spazio di stoccaggio ottimale • Comfort: Ascensore, garage e parcheggio disponibili • Lavanderia comune o lavatrice con asciugatrice integrata nell'appartamento Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e è ancora molto ben collegata. La stazione di Coira è a 15 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Fortunastrasse è a soli 2 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola e all'installazione sportiva Fortuna (2 minuti) e all'attrezzatura per bambini dell'appartamento. La posizione soleggiata garantisce molta luce durante i mesi estivi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Migros o Coop è a soli 4 minuti a piedi.Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre una combinazione ideale di comfort urbano e vita tranquilla in una delle più belle città dei Grigioni.

Affascinante casa a schiera di 5,5 locali a Chur

Quartiere residenziale molto richiesto, tranquillo a Chur (regione di Spitälern) con buona esposizione al sole e vista panoramica. La bellissima casa a schiera di 5,5 locali offre 129m2 di spazio abitativo su tre piani, 3 camere da letto, una stanza hobby, un seminterrato e una lavanderia nel seminterrato. Dispone di un giardino curato con terrazza in legno. La casa è stata continuamente mantenuta e dispone di un flair moderno: riscaldamento rinnovato, cucina molto moderna con induzione e vapore, bagno nuovo e pavimenti in parquet al 1°/2° piano. Altri extra: pavimenti in marmo e stufa svedese al piano terra.Si prega di notare: le visite sono effettuate solo a condizione di fornire una prova di finanziamento. Grazie per la vostra comprensione.

Incantevole appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica a Chur

Molto bella appartamento mansardato di 5,5 locali con 2 posti auto e compartimento cantina nel quartiere Lacuna, fuori dalla zona a diritto di costruzione.Vista libera sulla città di Chur con una terrazza sul tetto di circa 42 m2. Sul lato est dell'appartamento, ci sono 2 terrazze più piccole aggiuntive.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita senza impegno.

Appartamento 3.5 locali nelle montagne dei Grigioni

L'appartamento 3.5 locali ben curato e arredato si trova in una posizione attraente a Laax, circondato da un paesaggio montano impressionante e a breve distanza dalle ferrovie montane. L'ambiente naturale rende questo appartamento un ideale ritiro nelle montagne dei Grigioni. Ideale anche per una locazione con un potenziale di rendita attraente.L'area di vita e di pranzo aperta è il cuore dell'appartamento e convince con ampie facciate di finestre, molta luce diurna e un'atmosfera di vita piacevole. La cucina moderna e completamente attrezzata offre un comfort elevato. La camera principale è dotata di un letto matrimoniale a molle, mentre la seconda camera dispone di un letto a scomparsa pratico che può essere utilizzato come letto matrimoniale. Il soggiorno offre due posti letto supplementari grazie al divano letto. Il bagno è dotato di vasca da bagno e doccia. Un punto di forza particolare è la loggia spaziosa con vista sulla foresta e il sauna privato. Nel 2024, una grande parte dell'appartamento è stata arredata a nuovo.Esiste la possibilità di acquistare due posti auto nel garage sotterraneo per 40.000 CHF ciascuno.L'appartamento comprende anche: • un compartimento di cantina • un compartimento di sala da sci chiuso a chiave • l'uso condiviso di una lavanderia con due lavatrici e due asciugatrici • un celliere per biciclette • una sala da sci comune con un banco da lavoro per la manutenzione degli sci Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande sulla proprietà o per organizzare una visita.

Zentrale Lage, perfekte Anbindung

Im Herzen von Pontresina, direkt neben dem traditionsreichen Hotel Kronenhof, erwartet Sie die charmante 3.5 Zimmer Wohnung „Pidermann“. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie zum Hallenbad „Bellavista“. Die Wohnung kombiniert wohlriechendes Arvenholz mit modernem Design und schafft so ein behagliches Wohlfühlambiente. Sie verfügt über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ausziehbarem Bett und separatem Bad. Zwei Garagenparkplätze, Lift, ein Kellerabteil sowie eine direkte Verbindung zum Spa des 5 Sterne Hotels Kronenhof runden das Angebot ab. Das Mobiliar ist im Preis inbegriffen.In the heart of Pontresina, right next to the historic Hotel Kronenhof, awaits the charming 3.5-room apartment “Pidermann.” Its central location offers easy access to shops, restaurants and the indoor swimming pool „Bellavista“. The apartment combines the pleasant scent of Swiss pine wood with modern design, creating a cozy and inviting atmosphere. It features a comfortable living and dining area with an open kitchen, a master bedroom with a double bed and a bathroom, as well as an additional bedroom with a pull-out bed and a separate bathroom. Two garage parking spaces, a lift, a cellar storage room and direct access to the spa of the 5-star Hotel Kronenhof complete the offering. Furniture is included in the price.

Casa pittoresca di più generazioni in Engadina

Con la sua posizione tranquilla ma centrale, questa casa storica dei Grigioni con due unità abitative è l'indirizzo perfetto per le famiglie con molto spazio o gli acquirenti consapevoli del rendimento che vogliono anche affittare ad altri vacanzieri. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. La stazione ferroviaria e il Volg sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La facciata in sgraffito impressionante fa della casa un gioiello molto speciale. Il terreno di 2041 m2 con stalla offre molto spazio per gli appassionati di giardino. Al piano terra, la cucina moderna invita a godersi e sperimentare. Tre camere accoglienti con pannelli di legno, tra cui una con stufa in maiolica, offrono molto spazio per svilupparsi. Un bagno con vasca da bagno completa l'offerta di locali a questo piano in modo ottimale. La seconda unità abitativa al piano superiore comprende anche quattro camere con pannelli di legno di abete, una cucina moderna e luminosa, un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia. Un punto di forza particolare è il fienile espandibile, che può essere ampliato come unità abitativa aggiuntiva, studio o sala per eventi. Insieme con il posto seduto all'aperto soleggiato con una vista meravigliosa sul mondo montano dei Grigioni, la relax è garantita qui. Un paradiso di vita e vacanza con atmosfera storica, perfettamente adatto per coloro che cercano relax e cultori della cultura! Convincevi voi stessi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Chalet di nuova costruzione a San Bernardino (Pian San Giacomo) con vista panoramica

Scopri questo splendido chalet di design dove charme ed esclusività incontrano a Pian San Giacomo (San Bernardino) natura, verde e privacy in un'atmosfera calda e rilassante. Immerso in un contesto naturale di rara bellezza, circondato da boschi e montagne, cervi, volpi e gli animali della foresta vi fanno capolino. Nelle vicinanze scorre anche il fiume Moesa, che arricchisce ulteriormente il contesto naturale.Tra la quiete dei prati e dei pascoli del Pian ci si ritrova in un luogo dove riappropriarsi della giusta lentezza e ricaricare lo spirito: un posto dove “essere”.A un passo dal glamour, dal movimento e dalle molteplici proposte di San Bernardino, in località ben servita (fermata autobus a 9 minuti a piedi), è in avvio di costruzione una residenza monofamiliare primaria con vista panoramica, indipendente, ecologica, sostenibile, a risparmio energetico MINERGIE-P e personalizzabile: un ambiente accogliente e caldo per percepire e vivere le sensazioni formali e sostanziali della montagna.Principali caratteristiche dell'immobile: • 5.5 locali su 2 piani con finiture di alta qualità e design contemporaneo • due terrazzi con vista panoramica sulle montagne circostanti • garage e parcheggio privati inclusi • possibilità di camino per serate accoglienti nelle fredde serate alpine • certificazione Minergie per un'elevata efficienza energetica e comfort abitativo • grandi finestre che inondano gli spazi di luce naturale La casa si articola in diversi spazi: • P1: ingresso, ampio open space (soggiorno, pranzo, cucina) e bagno zona giorno • PT: tre camere e due bagni • PS: locale pluriuso e locale tecnico per un totale di circa 214 mq commerciali.Questo chalet rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura delle Alpi grigionesi, a poca distanza dal Ticino e senza rinunciare al comfort e alla modernità. Ideale come residenza principale o come rifugio di montagna esclusivo.

Incantevole appartamento di 2,5 locali sul pendio soleggiato a Klosters

Benvenuti in questo appartamento di 2,5 locali ben curato al primo piano di una casa di famiglia affascinante situata nel pittoresco paesaggio di Klosters. L'appartamento è particolarmente luminoso e convince con la sua posizione tranquilla, l'attrezzatura moderna e la magnifica vista sul mondo montano.L'appartamento offre: • Superficie abitabile: 52 m² di spazio abitabile su un totale di 67 m² di spazio utilizzabile, con un'altezza di stanza piacevole di 2,4 m. • Cucina luminosa: Cucina accogliente con armadi in legno, cucina integrata, tavolo da pranzo confortevole con panche imbottite di rosso e una grande finestra con vista pittoresca – ideale per godersi i panorami montani. • Balcone: Un grande balcone privato invita a rilassarsi e godersi la magnifica vista. • Bagno: Un bagno moderno per il vostro comfort quotidiano. • Accessibile alle sedie a rotelle: Grazie all'ascensore e all'accesso senza barriere, l'appartamento è completamente accessibile alle sedie a rotelle. • Posto auto sotterraneo: Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45.000 franchi supplementari se necessario. Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo all'appartamento. • Lavastoviglie: Lavastoviglie pratica per l'uso quotidiano. • Grande compartimento di cantina • Grande lavanderia Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. In estate, si beneficia di molta luce del sole. La stazione Klosters Dorf è a soli 6 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Klosters è a soli 1 minuto a piedi. Un fiume è anche nelle vicinanze e invita a fare passeggiate nella natura.Questo appartamento ben curato – ristrutturato per l'ultima volta nel 2024 – combina il comfort alpino con il comfort moderno e è ideale per le coppie o le piccole famiglie come casa vacanza in una delle più belle regioni montane della Svizzera. Sfruttate l'occasione e assicuratevi questo bel appartamento a Klosters.

Casa ad Andeer – case a schiera moderne in posizione soleggiata

In una posizione sud attraente, quattro case a schiera di alta qualità con giardini privati, architettura moderna e un livello elevato di comfort abitativo sono in costruzione. Le case impressionano con un piano ben pensato su tre piani. Al piano terra, c'è una camera da letto, un bagno e locali accessori pratici. Questa zona è anche ideale per uno studio o degli ospiti. La zona living e pranzo luminosa con cucina aperta forma il cuore della casa e offre un accesso diretto alla terrazza soleggiata con pergolato. Al piano superiore, due camere da letto supplementari e un bagno spazioso completano l'offerta di locali. I giardini privati estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono uno spazio per il relax e la progettazione. Inoltre, esiste la possibilità di utilizzare la zona anteriore come secondo posto auto non coperto. Le case sono costruite in costruzione di alta qualità con materiali duraturi e pompa di calore geotermica sostenibile incluse la funzione di raffreddamento. All'inizio delle vendite, saranno offerte solo due unità inizialmente. In questa fase precoce, i desideri individuali possono ancora essere presi in considerazione. Case a schiera centrali a partire da CHF 1'030'000 · giardino privato di circa 48,5 m² Case angolari a partire da CHF 1'100'000 · giardino privato fino a circa 180 m² Ulteriori informazioni e visualizzazioni del progetto possono essere trovate sul nostro sito web di progetto: www.inamidada.ch/andeer Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con piani di piano e ulteriori informazioni personalmente. Vendita diretta da parte del costruttore. Personale, senza complicazioni e senza deviazioni. Ci auguriamo del vostro contatto per messaggio o posta elettronica.

Monofamiliari a Roveredo - In regalo una Hyundai i20 2026!

🎁 Con l'acquisto di ogni singola abitazione è inclusa in regalo una nuovissima Hyundai i20 (modello 2026)! 🚗Situate in uno dei quartieri più ricercati di Roveredo, queste abitazioni vantano un design contemporaneo e funzionale. Le due case sono gemelle e differiscono solamente per la metratura dei rispettivi giardini.PIANO TERRA: • Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino. • Cucina di alta gamma con elettrodomestici V-ZUG (forno, induzione, lavastoviglie). • Frigorifero LIEBHERR con congelatore a 4 cassetti e scomparto ghiaccio. • Piano di lavoro e rivestimenti in quarzo resistente ed elegante. • Bagno moderno con piatto doccia "effetto ardesia" e specchio con illuminazione LED. • Pratico ripostiglio interno. • Area esterna pavimentata e locale privato per attrezzi da giardino. PRIMO PIANO: • Camera padronale con cabina armadio riservata. • Due camere da letto singole spaziose. • Balcone privato. • Secondo bagno finestrato con vasca da incasso in acrilico bianco opaco. • Finiture cromate di design e lavabo integrato in White-Tech. PIANO INTERRATO (-1): • Lavanderia attrezzata con lavatoio bianco marmorizzato. • Locale tecnico con pompa di calore. • Ampio spazio extra personalizzabile per hobby, passioni o smart working. DETTAGLI: • 🚗 Auto in omaggio: una Hyundai i20 (modello 2026) inclusa per ogni casa acquistata. • 2 parcheggi (1 coperto e 1 scoperto) inclusi nel prezzo. • Infissi in alu/pvc di alta qualità e finestre a triplo vetro. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e per installazione climatizzatori ad aria. • Possibilità di scegliere la pavimentazione preferita (incluso nel prezzo di vendita). DETTAGLIO SUPERFICI CASA B: • Piano Terra: 75 m² / SPc: 65 m² • Primo Piano: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc Totale: 137 m² • Piano Interrato: 46,5 m² • Terrazza: 9.9 m² • Balcone: 2.1 m² • Giardino: 68 m² • Ripostiglio Esterno: 5.2 m² / SPc: 4 m² DETTAGLIO SUPERFICI CASA C: • Piano Terra: 75 m² / SPc: 65 m² • Primo Piano: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc Totale: 137 m² • Piano Interrato: 46,5 m² • Terrazza: 9.9 m² • Balcone: 2.1 m² • Giardino: 87 m² • Ripostiglio Esterno: 4.8 m² / SPc: 3,5 m² DETTAGLIO INVESTIMENTO E PREZZI:CASA BCHF 1'040'000 (Inclusi 2 posteggi del valore di CHF 60'000 e una Hyundai i20 del 2026 in omaggio). • Superficie di vendita ponderata: 188,22 m². • Prezzo al metro quadro: CHF 5'525 / m². CASA CCHF 1'050'000 (Inclusi 2 posteggi del valore di CHF 60'000 e una Hyundai i20 del 2026 in omaggio). • Superficie di vendita ponderata: 189,90 m². • Prezzo al metro quadro: CHF 5'529 / m². La superficie di vendita è stata calcolata applicando i seguenti coefficienti: • Superficie abitabile (piani SP): 100% • Piano interrato (cantina e locali tecnici): 50% • Terrazze esterne, balconi e depositi esterni: 50% • Giardini: 10% DATA DI CONSEGNA PREVISTA: Agosto 2026.

Vivere nel cuore di St. Moritz-Bad

Questo appartamento spazioso di 1,5 locali di circa 46 m² di superficie abitabile al 3° piano si trova in una zona centrale di St. Moritz-Bad. La zona living e da pranzo luminosa con accesso al balcone offre un piacevole senso di vita. La cucina modernizzata e il bagno rinnovato si presentano in uno stato curato e contemporaneo. Una fermata dell'autobus, ristoranti e diverse possibilità di shopping si trovano direttamente di fronte alla proprietà. La Signalbahn, che vi porta comodamente nella zona sciistica Corviglia, è a pochi minuti a piedi. Si tratta di una seconda casa senza restrizioni legali. Il prezzo di acquisto include tutti i mobili e un vano cantina. I parcheggi pubblici sono disponibili direttamente di fronte alla proprietà.