1091 risultati - Immobili in vendita a Cantone San Gallo

Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliaco

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliacoNell'idilliaco Steinach, vi presentiamo questa incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali di circa 133 m2 di superficie abitabile netta, che convince con le sue stanze luminose e accoglienti e il comfort di vita moderno. Il terreno di 564 m2 invita a rilassarsi nel giardino soleggiato e a godere di diverse attività di svago.Vivere a Steinach significa vivere un sentimento di vacanza ogni giorno. Con circa 3500 abitanti, Steinach offre un'atmosfera di comunità affascinante e gestibile, un'infrastruttura eccellente e collegamenti ideali per un modo di vita vicino alla natura. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari diretti a Rorschach, San Gallo e Romanshorn. L'autostrada A1 è a pochi minuti e facilita così la mobilità. I negozi per le esigenze quotidiane, come la panetteria Füger con un caffè accogliente, Volg e diversi ristoranti, sono situati nelle immediate vicinanze.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 33 m2, che offrono sufficiente spazio per vivere e apprezzare. Un elemento particolare è il muro di pietra stilato e reale nel salotto, che crea un'atmosfera di vita naturale ed elegante. La cucina moderna impressiona per il suo design elegante e chiaro. Gli elettrodomestici di alta qualità della V-ZUG, tra cui un vaporizzatore pratico, e un layout spazioso e ben pensato assicurano un comfort elevato durante la cottura. Un sistema GROHE Blue fornisce acqua minerale frizzante e raffreddata direttamente dal rubinetto. Al piano terra, una stanza supplementare con un armadio integrato pratico e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze.Salendo la scala in legno elegante, si accede al piano superiore, che propone tre stanze spaziose. Da due stanze, si può accedere a un balcone piacevole. Direttamente dalla camera principale, si può entrare nel bagno elegante con vasca. Questo bagno dispone di un doppio lavabo, toilette, una grande vasca e una doccia a effetto pioggia. Un secondo bagno pratico con doccia e toilette completa l'offerta a questo piano. La casa intera è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Il seminterrato spazioso impressiona per una cantina naturale, ideale per la conservazione del vino; un guardaroba, armadi integrati discreti, e una lavanderia con un Secomat. Questo piano è completato da un garage con porta automatica e una stanza tecnica.Il giardino ben curato invita a rilassarsi, a godere e ad apprezzare. Due letti rialzati e un robot di taglio pratico offrono un comfort supplementare. Uno spazio barbecue invita a trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici all'aperto. La casa del giardino offre inoltre uno spazio di stoccaggio prezioso per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da svago e completa l'offerta attraente all'esterno di questa proprietà.La casa è dotata di un sistema solare moderno con un sistema di accumulo di batteria, che consente un'alimentazione energetica sostenibile e ottimizza l'autoconsumo. L'accesso alla casa e al garage avviene tramite un sistema di ingresso con impronta digitale, che garantisce un accesso sicuro, conviviale e senza chiave.Questa incantevole casa unifamiliare è situata in una posizione centrale nel cuore della comunità di Steinach e offre un vero e proprio focolare per sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'390'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella casa unifamiliare, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento di 4,5 locali appena ristrutturato a Zuzwil, vantaggioso sul piano fiscale - Approvato dalla banca

L'appartamento di 4,5 locali è stato appena ristrutturato e completato alla fine di settembre 2026. Durante la ristrutturazione completa, è stata data grande importanza all'utilizzo di materiali di alta qualità e al loro trattamento professionale.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile: Spaziosa 104 m² con un piano di alta qualità, un parquet in rovere di alta qualità è stato installato completamente senza scale • Camere e bagni: 4,5 locali con un bagno moderno e un bagno per gli ospiti • Cucina: La cucina è stata installata dalla ditta di Kreuzlingen Kocherhans e offre, tra l'altro, un grande campo di cottura, un lavastoviglie, un forno e un vaporizzatore combinato • Ristrutturato: L'appartamento è stato completamente ristrutturato, comprese le finestre - quindi non ci sono costi di ristrutturazione per i prossimi anni • Garage: È disponibile un posto auto e sufficienti posti auto per gli ospiti • Vantaggio fiscale: Beneficia del vantaggio fiscale - Zuzwil SG è una delle municipalità più vantaggiose in termini di imposte del cantone di San Gallo • Approvato dalla banca: Il prezzo è stato verificato dalla banca di Zuzwil • Bassi costi: Sulla base di un tasso di interesse ipotecario dell'1,5% (senza ammortamento) combinato con i costi del proprietario, i costi mensili sono inferiori a 1.500 CHF • Posizione: Molto centrale eppure tranquilla Prezzi: • Appartamento 740.000 CHF • Garage 40.000 CHF Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni. Per avere una migliore impressione della proprietà, non esitate a iscrivervi per una visita.Cordiali salutiAurelian Immobilien AGRoman Küng076 296 20 99

Casa unifamiliare

POSIZIONE • zona residenziale rialzata con vista imprenabile • ambiente tranquillo e adatto ai bambini • accesso via strada di quartiere [vicolo cieco] • tutta l'infrastruttura pubblica a breve distanza • adiacente ad un'area di ricreazione CASA UNIFAMILIARE • casa unifamiliare di 6,5 locali indipendente costruita nel 1968 • buona sostanza di base; manutenzione e rinnovamento continui • pompa di calore aria/acqua • intorno spazioso e idilliaco con 318 m2 di bosco • giardino con area di soggiorno coperta, caminetto in granito e prati • balcone coperto con vista imprenabile • due garage separati, ciascuno con un cortile • 7,5 locali distribuiti su due piani • concept di piano con possibilità di utilizzo polivalenti • area di vita aperta con stufa in sapone e accesso al giardino • offerta polivalente di locali secondari • sottotetto ampliabile Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa familiare esclusiva di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa familiare esclusiva di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualitàHinterforst è una piccola ma fine comunità residenziale familiare nella valle del Reno di San Gallo, che appartiene politicamente ai comuni di Altstätten (circa il 60%) e Eichberg (circa il 40%). La casa familiare esclusiva e indipendente situata in Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha preservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono. Con un tasso di imposta relativamente basso del 104% (al 1° gennaio 2024) rispetto al cantone, il comune di Eichberg si presenta come un luogo di residenza attraente nel cantone di San Gallo. Eichberg è anche caratterizzato da case familiari affascinanti, ampi spazi verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boschiva - ideale per passeggiate, escursioni o gite in famiglia sul HochChapf, il "Hexenwäldli" o il vicino Hirschberg. Aree di gioco, punti di barbecue e il Gnadenhof o il Heiterhof con "dormire nel fieno" offrono attività di svago aggiuntive per giovani e anziani. Particolarmente attraente per le famiglie: circa 120 bambini frequentano la scuola elementare a Hinterforst, e scuole secondarie sono disponibili nel vicino Altstätten. La vivace città vecchia, il mercato contadino popolare e l'AquaRii con una piscina all'aperto e un campo da mini-golf offrono una qualità della vita aggiuntiva.State cercando una casa tranquilla nella bella valle del Reno, circondata dalla natura con una vista panoramica imprenabile? Allora questa casa moderna e eccezionale in una strada senza uscita idilliaca potrebbe essere esattamente ciò che vi serve. Dalla doppia garage, potete entrare facilmente e a piedi asciutti nella casa. Un ingresso pratico, che è ideale come armadio, vi offre lo spazio di stoccaggio necessario. Da lì, avete un accesso diretto all'area di seduta coperta, dove potete anche godervi la natura con il tempo variabile. Dall'ingresso, entrate nel grande ingresso con una superficie di oltre 17 m2, che è anche accessibile direttamente attraverso l'ingresso principale. Due stanze luminose che sono ideali come camere dei bambini o uffici a casa, nonché una stanza di servizio pratica, completano l'offerta di stanze attraente al piano terra in modo ben pensato. Un bagno moderno con doccia e toilette completa perfettamente l'offerta a questo piano.Al piano superiore, troverete il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e luminosi con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica dal pavimento al soffitto offre una vista imprenabile sul paesaggio - uno spettacolo che incanta e invita a rilassarsi. Una cheminée elegante, con il parquet in acacia nobile, crea un'atmosfera calda e accogliente e dà alla stanza spaziosa una qualità di vita particolare. Dal soggiorno spazioso, potete accedere direttamente alla terrazza da sogno, parzialmente coperta, con una vista imprenabile. Godetevi questa oasi privata con numerose ore di sole e una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un luogo ideale per rilassarsi, godersi e soggiornare.La cucina design di alta qualità, con un'isola di cottura impressionante, si fonde perfettamente nel soggiorno. Offre non solo uno spazio generoso per la cucina e i pasti in società, ma convince anche con il suo equipaggiamento: forno, cuocitore a vapore, frigorifero a vino integrato e altri dispositivi soddisfano le esigenze più elevate in termini di comfort e funzionalità.Dal soggiorno, potete accedere alla camera da letto principale spaziosa con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe eccezionale. Lungo il corridoio, una cabina armadio elegante con armadi a muro dal pavimento al soffitto si estende, offrendo uno spazio di stoccaggio ampio e il comfort più elevato. Il bagno attrezzato con stile, con una vasca da bagno a débordement, una doccia a effetto pioggia, un lavabo doppio e un water, forma la conclusione esclusiva di questo piano.Nel seminterrato, una stanza aperta con oltre 32 m2 vi attende, che è ideale come oasi di fitness o di benessere personale e offre un accesso diretto al giardino verde. Le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno supplementare sono già preparate. Due altre stanze spaziose con circa 15 m2 ciascuna offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere degli ospiti, stanze di svago o uffici a casa. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, la stanza tecnica e di riscaldamento nonché una stanza di cantina supplementare completano il seminterrato progettato in modo funzionale.Godetevi ore tranquille nel vostro giardino spazioso e lasciatevi incantare dalla vista panoramica imprenabile. Il prato esteso invita i bambini e gli animali di compagnia a giocare senza preoccupazioni, mentre voi vi rilassate sotto il sole caldo. Una doccia esterna pratica offre anche un rinfresco ristoratore nei giorni caldi. La sera, radunate la vostra famiglia e i vostri amici al camino esterno per un barbecue elegante sotto il cielo aperto. Questa atmosfera esclusiva fa della vostra nuova casa una vera oasi di benessere - un rifugio dove ogni desiderio si realizza.Il vostro sogno di proprietà inizia qui. Questa casa sarà il vostro rifugio personale, dove vi sentite al sicuro, vedete la vostra famiglia crescere e godervi la vita a fondo. Convincetevi dei suoi numerosi vantaggi. Siamo lieti del vostro contatto!Prezzo di venditaCHF 2'250'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multigenerazionale possibile)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Casa unifamiliare eccezionale (ex chiesa) in una posizione tranquilla con grande potenziale di sviluppo (casa multigenerazionale possibile)La città storica di Rheineck con circa 3 500 abitanti si trova nella regione di confine tra Svizzera, Austria e Germania, a pochi chilometri dal bellissimo lago di Costanza. La città è estremamente tranquilla nonostante la sua facile accessibilità. Come residente di Rheineck, avete l'intera area ricreativa del delta del Reno proprio sulla porta di casa, e dietro di voi c'è il paesaggio prealpino affascinante dell'Appenzell. Rheineck offre strutture commerciali complete, con numerosi negozi specializzati che offrono una vasta gamma di prodotti e specialità locali oltre ai grandi distributori. La vecchia città storica e bella invita a fare shopping e a godersi. A Rheineck, troverete anche una bella piscina con un campo da mini-golf adiacente.Siamo lieti di offrirvi questa proprietà eccezionale con una superficie di 1 706 m2. L'ex chiesa è stata convertita in una casa unifamiliare molti anni fa. Molti elementi caratteristici mostrano ancora l'antica epoca dell'ex chiesa.La casa è stata abitata fino a pochi anni fa ma dovrebbe essere ristrutturata. Qui, avete l'opportunità di convertire un'ex chiesa classificata in una casa unifamiliare moderna secondo le vostre esigenze. Con una costruzione moderna, combinata con gli antichi elementi degni di protezione, come le grandi finestre della chiesa, questa proprietà diventerà unica e probabilmente senza pari. L'ex cappella con una possibile galleria è perfetta per un grande spazio di vita con una cucina integrata. Ciò crea un carattere di loft con soffitti alti. Le grandi finestre lasciano entrare la luce nella stanza e creano un'atmosfera mozzafiato. Le vostre fantasie di ristrutturazione sono quasi senza limiti. I piani mostrano una variante di ristrutturazione possibile per questa proprietà eccezionale. Qui, le personalità con stile sono a loro agio.Il grande terreno di 1 706 m2 è estremamente tranquillo e offre moltissima privacy. Il giardino romantico di questa proprietà non lascia alcun desiderio insoddisfatto e offre numerosi angoli confortevoli e aree di riposo confortevoli che invitano a rilassarsi e a soggiornare. Uno stagno idilliaco e la vecchia popolazione di alberi grown danno alla proprietà un fascino speciale. È anche possibile creare una piscina spaziosa. I vostri bambini, ma anche i vostri ospiti, adoreranno il giardino. Godetevi deliziosi barbecue con tutta la famiglia. Un posto di speciale tipo!Questo edificio residenziale classificato è elencato nel catalogo ISOS e offre una varietà di possibilità di riutilizzo e di espansione. È possibile realizzare una casa unifamiliare, una casa unifamiliare con annesso, una casa a schiera o anche tre unità abitative separate. Uno studio di fattibilità completo (senza impegno architettonico) esiste già. Saremmo lieti di organizzare un contatto per voi.Prezzo di venditaCHF 1 650 000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà storica, naturalmente anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro storico e a Mühlenenschlucht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro storico e a MühlenenschluchtDi fronte alla spettacolare cornice della storica Mühlenenschlucht e sul bordo del bel centro storico di St. Gallen, questa proprietà eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello unico. Qui, la vita urbana, l'ambiente naturale, il fascino storico e la qualità di vita intemporale si combinano per creare una casa con un carattere speciale. La posizione centrale in un quartiere residenziale alla moda combina i vantaggi della città con un ambiente unico pieno di storia e fascino. Un luogo dove la privacy, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico si incontrano in modo speciale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile antistante, che conduce direttamente all'ingresso spazioso. L'ingresso convince con armadi a muro pratici e forma l'inizio delle altre stanze. Direttamente adiacente si trova una stanza polivalente con una camera da letto attigua. Questa è ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il piano terra è completato da un bagno separato con doccia. Un'altra stanza su questo piano con ingresso separato offre possibilità di utilizzo flessibili e è ideale come ufficio.Il piano superiore ha un ingresso separato e convince con una disposizione di stanze ben pensata. Una prima camera da letto con una camera da letto attigua offre possibilità di utilizzo polivalente e crea un comfort aggiuntivo. Un'altra stanza completa l'offerta di stanze e può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, camera per gli ospiti o sala da pranzo. La cucina luminosa e spaziosa convince con il suo design moderno e gli elettrodomestici di alta qualità. Offre uno spazio per cucinare e soggiornare insieme e combina la funzionalità con un'atmosfera accogliente. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice, e offre un comfort di vita elevato. Un bagno separato e un corridoio pratico con possibilità di stoccaggio aggiuntive completano questo piano.Il piano superiore incanta con un'atmosfera di vita unica e un carattere speciale. La cheminée di design elegante forma il centro del vasto spazio di vita e di pranzo e crea un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla grande finestra sul tetto, la stanza è inondata di luce naturale e offre un'esperienza di vita eccezionale sotto il tetto. La combinazione armoniosa di design, luce e comfort rende questo piano un luogo speciale con molto fascino.La vasta terrazza sul tetto estende lo spazio di vita in modo ideale verso l'esterno e offre numerose possibilità di godere la vita all'aperto. Che si tratti di un caffè mattutino rilassante, di serate estive conviviali con gli amici o di ore tranquille sopra i tetti della città, ogni spazio esterno ha il suo proprio fascino speciale.Un punto di forza particolare è lo spazio commerciale o lo studio con il suo bagno separato, accessibile attraverso un ingresso separato. Che si tratti di un ufficio, di uno studio, di uno studio creativo o di uno studio, questo spazio polivalente offre condizioni ideali per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto o può essere adattato in modo flessibile alle esigenze individuali.La proprietà non dispone di un proprio parcheggio. Tuttavia, sono disponibili possibilità di parcheggio nel quartiere circostante nella zona blu, a proximità immediata della proprietà. La Mühleggbahn vicina offre una connessione charmante e pratica al centro storico di St. Gallen e sottolinea l'accessibilità eccezionale di questo luogo di vita speciale.Con la sua architettura eccezionale, il suo carattere inconfondibile e la sua posizione rara, questa casa combina tutte le proprietà che fanno di una proprietà un vero e proprio gioiello unico. Allo stesso tempo, si beneficia dei vantaggi della città di St. Gallen: distanze corte, infrastrutture eccellenti e vicinanza alle strutture commerciali, scuole e aree di svago.Una proprietà unica e caratterizzata nel cuore di St. Gallen, creata per gli artisti, i creativi e le persone che amano le cose speciali.Prezzo di venditaCHF 1'600'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà unica, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • posizione attraente nel quartiere urbano stabilito di St. Fiden • zona residenziale nella parte est della città di St. Gallen in via di sviluppo • breve distanza dai negozi e servizi • buona connessione ai trasporti pubblici • vicinanza al centro storico con una varietà di offerte culturali, gastronomiche e di svago CASA A APPARTAMENTI MULTIPLO • casa a appartamenti multipli indipendente con 9 unità abitative • costruita nel 2002 con un metodo di costruzione solido e che preserva il valore • accesso tramite scala e ascensore a tutti i piani • architettura conviviale con un aspetto senza tempo • posti auto per biciclette nel garage sotterraneo APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • appartamento 4,5 locali spazioso • zona living, pranzo e cucina con ampie superfici di finestre e accesso diretto al balcone • stanza per la gestione della casa all'interno dell'appartamento • compartmento di cantina e spazio di deposito personale nel seminterrato • posto auto nel garage sotterraneo PREZZI DI VENDITA OBBIETTIVO • appartamento CHF 1'050'000.00 • posto auto sotterraneo CHF 40'000.00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e familiare nel distretto di "Rans" a Sevelen • Posizione rialzata con orientamento ottimale • Strada senza uscita senza traffico di passaggio disturbante • Infrastrutture locali disponibili a distanze medie • Ambiente naturale con possibilità di svago e ricreazione attraenti CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare isolata, interamente in seminterrato • Buona qualità di costruzione; acciaio cemento e costruzione in legno • Proprietà mantenuta e curata in continuazione • Terreno con giardino e annessi progettati in modo attraente • Posto auto e diversi posti auto esterni disponibili • Concept di stanze funzionale con spazio abitativo generoso • Ambiente unico con elementi in legno, camino, stufa in maiolica e stufa in ghisa • Accesso diretto dal soggiorno al patio coperto e al giardino • Stanze da letto e soggiorno ben illuminate • Due stanze al piano superiore con balcone condiviso • Spazio di deposito ampio e attrezzato nel seminterrato con possibilità di utilizzo polivalente Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa a più famiglie

POSIZIONE • Posizione centrale nel quartiere di Schmitter a Diepoldsau • Esposizione solare favorevole • Buon accesso alle offerte di infrastrutture locali • Posizione di confine con buon collegamento all'Austria • Accesso all'autostrada a breve distanza CASA A PIÙ FAMIGLIE • Casa a più famiglie imponente con sette unità abitative, grande garage, numerosi spazi di sosta esterni e cartelli esterni • Base solida e massiccia con un corpo di fabbrica spazioso • Immobile ristrutturato per fasi senza esigenze di investimento accumulate • Ambiente compatto con numerosi spazi di sosta esterni e un'ampia garage nella zona annessa • Proprietà praticamente interamente locata; oggetto di investimento attraente con una situazione di reddito stabile • Menzione eminente del potenziale di reddito locativo • Diverse dimensioni di appartamenti con un mix di appartamenti equilibrato • Concezioni di piani funzionali con un'offerta di locali pratica • Illuminazione naturale favorevole nelle aree di vita • Aree di vita continuamente rinnovate e rinfrescate • Spazi di stoccaggio e deposito spaziosi nei seminterrati • Redditi stabili con rischi di vacanza simultaneamente bassi Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa unifamiliare nuova e indipendente in posizione con vista imprenabile e grande tetto

In una posizione molto richiesta su Sonnenberg a Vilters SG, vendiamo una casa unifamiliare indipendente con un carport, un garage e un tetto di laboratorio su due piani , costruita nel 2009. Il grande terreno misura 1434 m2 e si trova nella zona agricola (l'intero Sonnenberg) – il che significa che la vista sognata sulla valle da est a ovest rimane incostruibile. Direttamente all'ingresso della casa, c'è un bagno per gli ospiti e la stanza di servizio pratica con pompa di calore e torre di lavaggio. La grande cucina e il soggiorno offrono una vista mozzafiato sulla valle. Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla terrazza con un'area di seduta coperta dietro il carport. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto con vista sulla valle, una stanza da bagno, uno studio e il bagno familiare con vasca da bagno angolare e doccia. Tornando al piano terra, il percorso porta oltre l'armadio di tutti i giorni alla cantina, dove si trova una stanza di deposito, una stanza di essiccazione e un'ultima stanza con accesso diretto al garage. La casa dispone di un rivestimento di pavimento e, quindi, con il tetto approvato, di molto spazio di stoccaggio. Molti veicoli possono trovare il loro posto sulla proprietà. C'è un autobus scolastico per i bambini.Questa affascinante casa unifamiliare combina il comfort di vita moderno con un paesaggio naturale da sogno. Un'opportunità rara di acquistare una casa di proprietà ben curata in una delle regioni più belle della Svizzera orientale – non lasciate passare questa opportunità!La base di negoziazione per l'intera proprietà è di CHF 1'641'000,00. Contattateci via il modulo di contatto - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita di 40 pagine con tutti i piani di piano. Successivamente, un appuntamento per una visita personale può essere fissato con noi. Le visite su iniziativa propria sono esplicitamente indesiderate per proteggere la privacy (la casa è occupata). Non conduciamo un processo di offerte a più fasi per questa casa unica - il processo è descritto nella documentazione. Volete vendere un'altra proprietà in cambio? Nessun problema, saremo felici di consigliarvi in proposito. Ci auguriamo di sentirci da voi!Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Studiolo rinnovato di 1,5 locali vicino al lago di Costanza – con accesso al giardino privato

Studiolo di 1,5 locali al piano terra superiore, rinnovato nel 2026 Questo studiolo accogliente di 1,5 locali di circa 24 m² di superficie abitabile si trova al piano terra superiore in Buechenstrasse 2 a Staad SG – a pochi passi dalla riva del lago di Costanza.Lo studiolo è stato rinnovato nel 2026 e offre un soggiorno luminoso, ben tagliato, con finestre su due lati, una cucina pratica, nonché un bagno modernizzato con doccia e toilette. Grazie alla sua posizione al piano terra superiore e alla disposizione riflessiva delle stanze, l'appartamento è adatto sia per l'uso personale che come investimento.Un punto di forza particolare è l'accesso al piccolo giardino privato, che offre allo studiolo uno spazio esterno supplementare e un rifugio piacevole.La posizione è convincente a causa della sua vicinanza al lago di Costanza: la riva è a circa 50 metri, i negozi sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus e la stazione sono anche raggiungibili a piedi.Nota importante sulle immagini:Le foto utilizzate nell'annuncio sono state scattate prima della ristrutturazione. Lo studiolo è stato successivamente ristrutturato nel 2026. Le immagini non riflettono quindi lo stato ristrutturato attuale; nuove foto saranno aggiunte in seguito.Dati chiave: • Studiolo di 1,5 locali • Circa 24 m² di superficie abitabile • Piano terra superiore • Rinnovato nel 2026 • Accesso al piccolo giardino privato • Cucina moderna • Bagno con doccia e toilette • Disponibile immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 170'000.– Uno studiolo interessante per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione compatta, la vicinanza al lago di Costanza e un piccolo spazio esterno privato.

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • Villaggio tranquillo, a carattere rurale, con infrastrutture di base [scuola, asilo] • Buona connessione ai trasporti pubblici • Il centro città di Altstätten è raggiungibile in pochi minuti in auto • Area ricreativa, sentieri per passeggiate e piste ciclabili raggiungibili rapidamente EDIFICIO RESIDENZIALE • Edificio residenziale con sei unità abitative del 1998 • Lavanderia, stanza per asciugare e deposito biciclette per uso condiviso • Parcheggi per visitatori • Un posto auto in garage sotterraneo è incluso; un ulteriore posto auto in garage sotterraneo può essere noleggiato opzionalmente APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento luminoso, ristrutturato nel 2026, di 4,5 locali al 1° piano con un piano di attico pratico • Ambiente living e pranzo aperto con accesso a un balcone coperto • Cucina spaziosa, nuovamente attrezzata - può anche essere utilizzata come cucina abitabile • Balcone con un meraviglioso sole della sera [orientamento sud-ovest] • Bagno e servizio igienico separato per gli ospiti • Compartimento soffitta e cantina PREZZI DI VENDITA • Appartamento: CHF 595.000,00 • Posto auto in garage sotterraneo: CHF 30.000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita in loco.

Appartamento di 3,5 locali luminoso vicino al lago

Appartamento di 3,5 locali in proprietà ben curato con un balcone coperto // tranquillo, centrale, vicino al lago In un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Goldach, al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata, questo appartamento di 3,5 locali in proprietà ben curato con un balcone coperto vi aspetta. Potete accedere al piano con l'ascensore (2025) o attraverso le scale. I circa 73 m² di spazio abitativo sono divisi in 3,5 locali luminosi. Un ingresso spazioso offre spazio per un armadio e per ricevere i vostri ospiti, un armadio incorporato pratica offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Dall'ingresso, potete accedere alle diverse stanze. Il cuore dell'appartamento è un'area di vita-soggiorno spaziosa con una cucina semi-aperta. Il pavimento in parquet chiaro crea un'atmosfera di vita piacevole, una larga finestra frontale lascia entrare molta luce e dà accesso al balcone coperto con tenda. La cucina, che può essere anche accessibile attraverso una porta dall'ingresso, impressiona con molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni. Inoltre, segna punti con una lavatrice incorporata, potete quindi fare il bucato nell'appartamento in modo comodo. Le due altre stanze sono situate direttamente l'una accanto all'altra e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti, camere per i bambini o uffici. Anche qui, i pavimenti in parquet chiaro creano un'ambiente piacevole. Il bagno è anche accessibile dall'ingresso e completa l'offerta di stanze dell'appartamento. È dotato di un WC, di un lavabo e di un radiatore per asciugamani, una vasca da bagno promette relax dopo una giornata piena di attività. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento centrale a olio (2025), la distribuzione del calore nell'appartamento avviene attraverso radiatori. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato nel seminterrato e un posto auto all'aperto, e posti auto per gli ospiti sono disponibili per i vostri ospiti. Una lavanderia generale con stanza di asciugatura e una stanza per le biciclette sono condivise. All'aperto, ampi prati e un'area di gioco per bambini ben curata invitano a giocare e a soggiornare. La proprietà è stata costruita nel 1969 e è ben curata. L'appartamento è stato modernizzato in continuazione (cucina e bagno 2001, finestre circa 2020 e 2026, pitturato di recente 2026). L'appartamento si presenta in uno stato ben curato grazie alle ristrutturazioni continue e offre un soggiorno piacevole in un luogo tranquillo e tuttavia centrale vicino al lago di Costanza.L'appartamento impressiona con la sua posizione tranquilla e tuttavia centrale nel cuore di Goldach: la scuola e l'asilo, i trasporti pubblici e i negozi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi, e la riva del lago di Costanza è a solo un chilometro di distanza.Ascensore (2025) 1 posto auto all'aperto Lavatrice nell'appartamento Armadio incorporato nell'ingresso Balcone Compartimento di cantina

Investire con lungimiranza, edificio residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Redditi locativi esistenti, circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali: Nel cuore di Brunnadern, una proprietà aspetta che già genera rendite oggi e che offre in même tempo opportunità emozionanti per il futuro.Una base solida è già presenteAl piano terra, c'è una panetteria stabilita con un negozio di vendita e una panetteria in quanto locatario commerciale a lungo termine. Nei piani superiori, diversi appartamenti sono già affittati e forniscono redditi locativi supplementari in corso. Ma ciò che rende la proprietà particolarmente interessante è dove gli spazi sono ancora inutilizzati o solo parzialmente sviluppati oggi.C'è ancora molto potenziale quiSu un terreno di 710 m², l'edificio offre circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione interessanti. Un progetto preliminare esistente mostra come la proprietà possa essere sviluppata passo dopo passo e il potenziale esistente possa essere esteso fino a 8 unità residenziali.Ciò apre diverse possibilità: dall'espansione mirata di aree individuali alla valorizzazione più completa dell'intera proprietà.I dati chiave più importanti• Edificio residenziale e commerciale in una posizione centrale• Circa 821 m² di spazio utilizzabile• 710 m² di superficie del terreno• Locatario commerciale stabilito• Diversi appartamenti già affittati• Redditi locativi in corso dal primo giorno• Riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali• Progetto preliminare esistente con idee di sviluppo concrete• Molto buona connessione di trasporto pubblicoPer gli acquirenti che vedono più del stock attualeSe si tratta di una proprietà locativa a lungo termine, proprietà di sviluppo o progetto con una propria creazione di valore: questo edificio residenziale e commerciale offre una combinazione rara di rendite esistenti e potenziale di sviluppo supplementare, e questo è ciò che lo rende interessante: la documentazione di vendita completa vi mostra non solo lo stock attuale ma anche gli accordi di locazione esistenti, le aree, le riserve di espansione e le fasi di sviluppo possibili nel dettaglio.Curiosi di sapere cosa si trova in questa proprietà?Richiedere la documentazione di vendita completa ora e ottenete una visione d'insieme dettagliata dei dati, dei redditi locativi esistenti e del potenziale di sviluppo di questa proprietà speciale.Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà di persona in seguito.Weitblick Immo – noi riconosciamo il potenziale.