1087 risultati - Immobili in vendita a Cantone San Gallo

5.5-ZIMMER-WOHNTRAUM - Dort wohnen, wo jeder Tag wie Ferien beginnt.

OBJEKTBESCHREIBUNG Geniessen Sie Natur pur. Unverfälscht und vor Ihrem Zuhause.Über dem Nebelmeer, im beliebten Ski-, Wander- und Erholungsgebiet Arvenbüel in Amden, erwartet Sie diese exklusive, südlich ausgerichtete 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung. Erbaut im Jahr 2022, vereint sie modernes Design, hochwertige Materialien und eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht auf die Alpen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Raumhöhen bis 2.75 m, edlem Eichenparkett und stilvollem Beleuchtungskonzept schafft ein elegantes Wohnambiente. Die offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Bora-Kochfeld bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in den Wohn- und Essbereich über.Der grosszügige Masterbereich mit luxuriösem Ensuite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie eine vielseitig nutzbare Lounge - ideal als Homeoffice, Gästebereich oder stilvolle Rückzugsoase - bieten höchsten Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die rund 110 m² grosse Sonnenterrasse mit unverbaubarer Bergkulisse - der perfekte Ort zum Entspannen, Geniessen und für unvergessliche Sonnenuntergänge.Ein weiteres Unikat ist der direkt neben der Wohnung gelegene Party- und Hobbyraum im Chalet-Stil mit Bartheke und Platz für bis zu 20 Personen - ideal als Fonduestübli, Eventraum oder privater Treffpunkt.Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, zwei Garagenplätze, Fussbodenheizung, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die Mitbenutzung einer Sauna und eines grosszügigen Skiraums.Besondere Gelegenheit: Die benachbarte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 137 m²) steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können kombiniert werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder grosszügiges Wohnen mit Familie und Freunden.Verkaufspreis5.5-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Keller und Partyraum: CHF 1'225'000.-2 Garagenplätze à CHF 35'000.- : CHF 70'000.-Total Verkaufspreis: CHF 1'295'000.-Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Zuhause begeistern - wir freuen uns auf Ihren Anruf. OBJECT DESCRIPTION Live Where Others Spend Their HolidaysPerched above the clouds in the sought-after ski, hiking and leisure destination of Arvenbüel in Amden, this exclusive south-facing 5.5-room terrace apartment offers contemporary luxury and breathtaking, uninterrupted views of the Swiss Alps. Completed in 2022, it combines elegant design, premium materials and exceptional living comfort.The light-filled living area, with ceiling heights of up to 2.75 metres, elegant oak parquet flooring and a sophisticated lighting concept, creates a refined and welcoming atmosphere. The open-plan designer kitchen, fitted with high-end V-ZUG appliances and a Bora induction cooktop, seamlessly connects to the spacious living and dining area.The generous principal suite with its luxurious en-suite bathroom, two additional bedrooms and a versatile lounge - ideal as a home office, guest area or private retreat - provide ample space for modern living.A true highlight is the 110 m² sun terrace, offering spectacular, uninterrupted mountain views - the perfect setting to relax, entertain and enjoy unforgettable sunsets.Adding to the property's uniqueness is the charming private chalet-style entertainment room, located directly next to the apartment. Featuring a bar and seating for up to 20 guests, it is ideal for fondue evenings, celebrations or simply spending time with family and friends.The property also includes a private cellar, two underground parking spaces, underfloor heating, a comfort ventilation system with heat recovery, and shared use of the residents' sauna and spacious ski room.Unique Opportunity: The neighbouring 3.5-room apartment (approx. 137 m²) is also available for purchase. The two apartments can be combined to create an exceptional residence, ideal for multi-generational living or generous accommodation for family and guests.Purchase Price5.5-room terrace apartment including cellar and entertainment room: CHF 1'225'000.-2 underground parking spaces: CHF 35'000 each: CHF 70'000.-Total Purchase Price: CHF 1'295'000.-Discover this exceptional home during a private viewing. We look forward to welcoming you.

3.5-ZIMMER-WOHNOASE - Entschleunigung, Ruhe und Natur!

OBJEKTBESCHREIBUNG Wohlbefinden mit AussichtDiese im Jahr 2022 erstellte, südlich ausgerichtete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage im Arvenbüel in Amden - mitten im beliebten Ski-, Wander- und Erholungsgebiet.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Raumhöhen bis 2.75 m, edlem Eichenparkett und stilvollem Beleuchtungskonzept schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Bora-Kochfeld bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse über.Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschturm ergänzen das durchdachte Raumangebot.Das Highlight ist die rund 100 m² grosse Terrasse mit mediterran gestaltetem Garten und unverbaubarer Weitsicht. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und echtes Feriengefühl - jeden Tag.Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Den Bewohnern stehen zudem eine Sauna und ein grosszügiger Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Besondere Gelegenheit: Direkt nebenan steht zusätzlich eine 5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 236 m²) im gleichen Ausbaustandard zum Verkauf. Beide Wohnungen können miteinander verbunden werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder grosszügiges Wohnen mit Familie und Freunden.Verkaufspreis3.5-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Keller: CHF 755'000.-1 Garagenplatz: CHF 35'000.-Total Verkaufspreis: CHF 790'000.-Entdecken Sie dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf. OBJECT DESCRIPTION Well-Being with a ViewCompleted in 2022, this south-facing 3.5-room garden apartment combines contemporary design, premium materials and an exceptional location in Arvenbüel, Amden - at the heart of a renowned skiing, hiking and recreation area.The light-filled living area, featuring ceiling heights of up to 2.75 metres, elegant oak parquet flooring and a sophisticated lighting concept, creates a warm and inviting atmosphere. The open-plan designer kitchen, equipped with premium V-ZUG appliances and a Bora induction cooktop, is the heart of the home and flows seamlessly into the living and dining area with direct access to the spacious terrace.The elegant principal bedroom features a luxurious en-suite bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower and double vanity. A second bedroom, an additional bathroom and a separate utility room with a washing machine and tumble dryer complete the thoughtfully designed floor plan.The true highlight is the approximately 100 m² terrace with its Mediterranean-inspired garden and uninterrupted panoramic views. Here you can enjoy peace, privacy and a genuine holiday feeling - every single day.The apartment includes a private cellar and one underground parking space. Residents also benefit from shared access to a sauna and a spacious ski storage room.A Unique Opportunity: An adjacent 5.5-room apartment (approx. 236 m²), finished to a similar high standard, is also available for purchase. The two apartments can be combined, creating an exceptional home ideal for multi-generational living or generous living space for family and guests.Purchase Price3.5-room garden apartment including cellar: CHF 755'000.-1 Underground parking space: CHF 35'000.-Total Purchase Price: CHF 790'000.-Experience this exceptional property for yourself. We would be delighted to arrange a personal viewing and look forward to hearing from you.

Qualità della vita proprio alle porte della città vecchia di San Gallo

Vivete una vera qualità della vita proprio alle porte della città vecchia di San Gallo.Lasciatevi convincere dall'attrezzatura di alta qualità e dalla posizione ideale di questo appartamento. Il maggior punto di forza è la vicinanza al centro di San Gallo. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, mentre potrete anche godere di un ambiente di vita piacevole e tranquillo.I locali abitativi luminosi creano un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno, potrete accedere a uno dei due balconi, il secondo è direttamente accessibile tramite la cucina aperta. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio abitativo.Nei locali abitativi e nelle camere da letto, il parquet offre un comfort di vita piacevole. Il bagno è completamente piastrellato e viene completato da un bagno separato per gli ospiti. Una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice è situata anche nell'appartamento e offre un comfort aggiuntivo.Una box auto può essere affittata in aggiunta.Il Höhenweg 7a si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo sul Rosenberg a San Gallo. La posizione combina una alta qualità della vita con distanze brevi dal centro città. La città vecchia di San Gallo con i suoi negozi diversificati, ristoranti, caffè e offerte culturali è raggiungibile in pochi minuti.La connessione ai trasporti pubblici è anche eccellente. Le fermate dell'autobus sono situate nelle immediate vicinanze e garantiscono una rapida connessione alla stazione principale e a tutte le parti della città. Le scuole, gli asili e le diverse aree di svago sono anche a breve distanza e rendono la posizione particolarmente attraente.La combinazione di vita tranquilla, infrastruttura eccellente e vicinanza al centro città fa di questa posizione un luogo di vita ideale per le persone che desiderano combinare la vita urbana e il relax.

Villa di design elegante con privacy e panorama mozzafiato

La proprietà soleggiata colpisce per un design armonioso combinato con un'architettura senza tempo e pensata. La facciata in terracotta calda offre un piacevole contrasto con le stanze interne luminose e piene di luce, che sono accarezzate da elementi in legno chiaro. Le grandi facciate in vetro, in combinazione con un cortile interno spazioso in stile mediterraneo, offrono una luminosità eccezionale e permettono alla vista senza ostacoli sulla valle del Reno di fluire dolcemente all'interno. Una vista mozzafiato connessa con un'assoluta privacy.Alcuni dei molti punti di forza:- Posizione di villa soleggiata e privilegiata- Vista a lunga distanza senza ostacoli e assoluta privacy- Stanze alte e finestre che fondono gli spazi interni ed esterni- Numerose terrazze e spazi esterni aperti e coperti- Piscina naturale di circa 120 m2 per una relax massima- Architettura senza tempo in stile mediterraneo- Progetto di giardino esclusivo di Enzo Enea- Due garage con un totale di 4-5 posti auto- Numerosi posti auto esterni- Studio separato con bagno, grande terrazza con vista e ingresso separato- Vasta zona living con cucina aperta e lavanderia- Ognuno con camino aperto nella zona living e nel cortile interno- In totale 9,5 locali, di cui 6 camere da letto e 5 bagni- Zona fitness con sauna e accesso diretto alla terrazza- Pompa di calore ecologica e sistema fotovoltaico- Superficie del terreno 2.392 m2 con ulteriore parcelle di costruzione di 872 m2- Ottimo stato, ben mantenuto con attrezzature di lusso- Posizione ideale nell'angolo dei quattro paesi con distanze corte in tutte le direzioni- Direttamente sulla zona verde e di svago senza ostacoli, ecc.Benvenuti nel villaggio vinicolo di Berneck nel cuore della valle del RenoInserita nel panorama incantevole della valle del Reno di San Gallo, la proprietà siede sulla terrazza soleggiata di Berneck con vista mozzafiato. Berneck, noto per la sua simbiosi affascinante di tradizione e modernità, attrae acquirenti esigenti che apprezzano la pace della natura e la vicinanza con lo stile di vita urbano. Questa posizione esclusiva è un testimonianza di raffinatezza ed eleganza e offre un'oasi di pace unica, incorniciata dalla splendida verde dei vigneti circostanti. L'infrastruttura della regione è eccellente. In soli 20 minuti di auto, si può raggiungere il centro vivace di San Gallo con il suo ricco patrimonio culturale e i suoi quartieri commerciali dinamici, istituti di istruzione o strutture sanitarie. Il lago di Costanza è a portata di mano, così come Bregenz in Vorarlberg, Dornbirn, Vaduz in Liechtenstein o Zurigo, che può essere raggiunto in meno di un'ora. Ma anche le strade per Monaco, Stoccarda, Milano o il mondo montano dei Grigioni sono brevi. La stazione di Heerbrugg è raggiungibile in meno di 10 minuti e offre collegamenti rapidi con le regioni metropolitane vicine. Nelle immediate vicinanze di San Gallo-Altenrhein, i jet privati possono atterrare, e nella zona circostante, sono disponibili diversi aeroporti internazionali come Friedrichshafen, Memmingen, Zurigo e Monaco, che rendono il mondo accessibile. La regione offre un caleidoscopio di attività di svago: dai sentieri di trekking e di mountain bike del mondo alpino alla porta fino a diversi campi da golf, le distese del lago di Costanza o le piste delle stazioni sciistiche circostanti. Questo indirizzo nobile combina la pace esclusiva dell'idillio rurale con il comfort della vita urbana e promette un'esperienza di vita piena di eleganza, stile di vita e ispirazione.Benvenuti a Berneck nell'angolo dei quattro paesi!

GLI ALTRI PRENOTANO LE VACANZE. TU TORNI A CASA.

La maggior parte delle persone trascorre i suoi giorni migliori sul lago di Walensee. Alcuni si svegliano con esso ogni mattina.Benvenuti nella "Residenz Seeblick" a Unterterzen – dove gli altri trascorrono le loro vacanze e pochi chiamano casa.Con una vista panoramica sul lago di Walensee e le montagne di Churfirsten. Creato per le persone che non si accontentano della media.Il Flumserberg con 65 chilometri di piste è praticamente alla vostra porta. Il porto dei yacht, la spiaggia, i sentieri per escursioni e i campi da golf di classe mondiale sono nella vicinanza immediata. Grazie alla possibilità di una seconda casa, non dovete scegliere tra la vita quotidiana e le vacanze.Ampie terrazze, stanze inondate di luce e materiali selezionati con cura creano una casa per le persone che non vogliono trascorrere il loro tempo più prezioso da qualche parte.Perché la vera qualità della vita inizia dove gli altri trascorrono le loro vacanze.Punti salienti • Vista panoramica sul lago di Walensee e la catena montuosa "Churfirsten" – Residenze principali e secondarie esclusive • Flumserberg facilmente raggiungibile a piedi • Ampie terrazze e materiali di alta qualità • Porto dei yacht e spiaggia nella vicinanza immediata • Golf, benessere e gastronomia nella regione vacanziera di Heidiland Alcune persone cercano un appartamento. Altri assicurano un posto in loggia che molti ammirano – ma che solo pochi possiederanno.

Vivere con eleganza - godere generosamente

Già all'arrivo alla casa multifamiliare ben curata con solo cinque unità abitative, si può sentire l'atmosfera di vita calma e gestibile. La superficie del tetto attrezzata in modo moderno suggerisce un metodo di costruzione prospettico al primo sguardo: un sistema fotovoltaico da 21 kWp e un accumulatore di batteria da 15 kWh forniscono efficientemente la casa con energia sostenibile. Al momento dell'arrivo, si nota immediatamente che il garage è ventilato naturalmente e non attraverso un sistema di ventilazione. Nelle scale, si nota rapidamente la pulizia e la precisione, che è completata dall'ascensore per passeggeri, che accompagna direttamente al 1° piano.Entrate in questo gioiello elegante. Al momento dell'ingresso nell'ingresso, siete accolti da un senso di spazio chiaro e intemporale. Il pavimento in pietra naturale nera lucidata si estende su tutta la superficie di vita e forma un contrasto elegante con le pareti fresche dipinte dell'oggetto completamente rinnovato nel 2024. Nella zona di ingresso, c'è un piccolo ma elegante armadio, che risparmia molto spazio quando è integrato.Nelle stanze di dimensioni diverse, troverete due camere da letto con un pavimento in parquet reale, che invita a trascorrere del tempo di qualità a letto. A destra si trova il bagno rinnovato di alta qualità con una connessione per una torre di lavaggio. Il bagno rinnovato con una doccia a piede stabilisce un enunciato elegante con la sua parete di motivo di design.Il cuore di questo gioiello si trova nella zona di vita e di pranzo spaziosa e progettata in modo aperto. Il posto ideale per trascorrere del tempo meraviglioso con i propri cari. Questa zona è completata dalla cucina aperta di alta qualità del noto produttore di cucine Häcker Küchen in Germania. Si fonde armoniosamente nella stanza grazie alle superfici di colore abbinato e ai piani di lavoro in pietra naturale fine. È completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità di Miele. Grazie alle numerose superfici di lavoro, avete sufficiente spazio per preparare e gustare i vostri capolavori culinari.Godetevi la fine cucina all'interno o uscite sul balcone spazioso di oltre 17 m² coperto dalle finestre a doppia ante vetrate nei giorni soleggiati. Lasciate che il vostro sguardo si perda sulla zona di svago a portata di mano direttamente davanti alla porta e rilassatevi dalla vita quotidiana stressante. In pochi metri, si arriva nel verde completo. Le lunghe passeggiate serali, l'aria fresca dei prati e il silenzio completano perfettamente l'intero pacchetto.Saremmo felici di mostrarvi questa casa personalmente e di dirvi di più sull'appartamento e le sue particolarità durante una visita.L'appartamento si trova in una posizione attraente su Landbachstrasse a Zuzwil SG. Il comune popolare combina un carattere affascinante e rurale con un'infrastruttura ben sviluppata e offre così condizioni ideali per un soggiorno piacevole e confortevole.I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole e le varie offerte di servizi e di svago sono situati direttamente a Zuzwil e possono essere facilmente raggiunti. Allo stesso tempo, la natura circostante e il paesaggio variato invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax nel verde.La posizione convince anche in termini di traffico. La città vicina di Wil e le connessioni autostradali alla A1 possono essere raggiunte in un breve lasso di tempo e permettono una buona connessione nella direzione di San Gallo, Winterthur e Zurigo. I trasporti pubblici completano l'attrattiva della zona.La posizione offre così una combinazione riuscita di alta qualità di vita, buona accessibilità e vita naturale - ideale per tutti coloro che cercano un rifugio piacevole senza voler rinunciare ai vantaggi di una buona infrastruttura.

Un vero gioiello con una propria sorgente e un potenziale polivalente – scopri ora

Proprietà affascinante con un giardino idillico e una vista meravigliosa - offre tre unità residenziali per uso esclusivo o locazione attraenteScopri questa casa attraente nel comune affascinante di Lichtensteig – a soli 4 minuti di auto da Wattwil. Con un totale di 12 stanze, 5 bagni e una superficie abitabile di circa 300 m², questa proprietà offre una varietà di usi – che sia come casa spaziosa per più generazioni, per famiglie con esigenze di spazio aumentate, o come investimento lucrativo.Punti salienti della proprietà:La casa è stata costruita da un architetto e un ingegnere per il loro uso personale e colpisce con molti dettagli emozionanti che devi scoprire di persona, una visita vale la pena! Disposizione delle stanze ben pensata: • Seminterrato: Appartamento con giardino proprio – ideale per gli ospiti o la locazione • Piano terra: Appartamento spazioso di 5,5 stanze con giardino, alberi, stagno e una sala da festa coperta con camino • Mansarda: Appartamento di 5 stanze con un'area di vita molto aperta ed emozionante e un balcone attraente Attrezzature confortevoli: • Due bagni spaziosi negli appartamenti di 5,0 e 5,5 stanze • Un bagno nell'appartamento • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni unità residenziale, • Stanza per asciugare nel seminterrato • Balcone e giardino da sogno Dettagli affascinanti: • Mura in pietra di argilla e camini negli appartamenti e nello spazio esterno creano un'atmosfera calda, accogliente ed elegante. Vista meravigliosa: • Goditi una vista magnifica sulla natura circostante Spazio esterno spazioso: • Giardino ben curato con proprio stagno, alberi da frutto nel piano terra, ogni appartamento dispone di uno spazio esterno magnifico Spazio di stoccaggio polivalente: • Seminterrato luminoso con molto spazio per gli hobby e gli usi aggiuntivi Parcheggio: • 5 posti auto esterni e 2 posti auto in garage sono disponibili Punto di forza: • sorgente propria, che alimenta l'appartamento al piano terra Posizione e infrastruttureLa proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato con una alta qualità della vita. Nonostante gli ambienti idillici, la connessione è eccellente: una fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, e la stazione di Lichtensteig è a soli 4 minuti in auto.La tua occasioneQuesta proprietà polivalente convince con la sua combinazione di calma rurale, spazio spazioso e usi attraenti. Che sia per uso personale o come investimento – questa proprietà ti offre numerose prospettive nella regione popolare di Toggenburg.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti l'esposé o di fissare un appuntamento di visita senza impegno. Ci piacerebbe conoscerti, presentarti questa proprietà speciale di persona, non puoi che vincere!

*OFF-MARKET* Villa di classe eccezionale / Vista panoramica, privacy & eleganza

Privazione. Vista panoramica. Eleganza senza tempo. Una villa di classe rara per le persone che apprezzano l'esclusività, la privazione e un luogo ineguagliabile. Questa villa elegante si trova in una posizione privilegiata sul lago di Zurigo e offre un alto livello di privazione e una vista panoramica mozzafiato sul lago di Zurigo. Questa vista impressiona a qualsiasi ora del giorno. La sera, si dispiega la sua magia speciale: i tramonti spettacolari si trasformano in un affascinante mare di luci intorno al lago di Zurigo. UN LUOGO DI QUALITÀ RARA Un luogo e una casa come nessun altro. L'architettura elegante, gli spazi di vita spaziosi, il comfort più alto e un giardino amorevolmente progettato si combinano per creare un rifugio privato eccezionale. Un'area spa e benessere esclusiva offre una relax di alto livello. La casa degli ospiti separata crea una privazione aggiuntiva e opportunità polivalenti per gli ospiti, la famiglia o il personale. DISCREZIONE Per proteggere la privazione della proprietà, non saranno pubblicate pubblicamente fotografie o informazioni dettagliate sull'oggetto. I documenti supplementari, il materiale di immagine e le informazioni complete saranno forniti solo agli acquirenti seri e qualificati dopo la presentazione di una prova di capitale o di una conferma bancaria attuale. Corrispondentemente, saranno prese in considerazione solo le richieste serie e finanziariamente qualificate. Una villa di classe rara per le persone che apprezzano l'esclusività, la privazione e un luogo ineguagliabile.POSIZIONE PRIVILEGIATA & INFRASTRUTTURA La villa si trova in un quartiere residenziale idilliaco e molto ricercato del cantone di San Gallo. Gli ambienti tranquilli e naturali offrono un alto livello di privazione e si combinano con un'infrastruttura eccellente. I negozi di prossimità, compresi i supermercati, le panetterie, le macellerie, le drogherie, gli uffici postali, le banche, le farmacie e gli studi medici, sono raggiungibili in pochi minuti. I centri equestri, i club di tennis e le piscine esterne, nonché gli asili nido, le scuole primarie e secondarie, sono anch'essi vicini. Le scuole internazionali di San Gallo sono facilmente raggiungibili. CARATTERISTICA SPECIALE PER GLI ACQUIRENTI INTERNAZIONALI Per gli acquirenti internazionali che desiderano trasferire la loro residenza fiscale in Svizzera, la possibilità di tassazione basata sulle spese (tassazione forfettaria) può essere particolarmente interessante. L'accordo fiscale specifico dipende dalle circostanze personali e dalle esigenze cantonali applicabili e deve essere esaminato individualmente. Un consiglio fiscale e giuridico qualificato è raccomandato. POSIZIONE & ACCESSIBILITÀ La posizione combina la tranquillità, la privazione e gli ambienti naturali con ottime connessioni regionali e internazionali. Il lago di Zurigo nella regione di Obersee e il porto vicino possono essere raggiunti in circa 15 minuti in auto. Da lì, potete scoprire il lago di Zurigo in un modo particolarmente attraente con la vostra barca o una barca noleggiata. Rapperswil: circa 20 minuti Pfäffikon: circa 20 minuti Zurigo & aeroporto di Zurigo: circa 45 minuti Stazione sciistica di Elm & altre aree sciistiche: circa 45 minuti Lago di Costanza & Liechtenstein: circa 60 minuti Austria: circa 60 minuti Germania: circa 90 minuti Una posizione che combina ritiro privato, qualità della vita eccezionale e accessibilità internazionale in modo straordinario.

Incantevole appartamento di 4,5 locali

Benvenuti in questo appartamento estremamente curato di 4 locali al 2° piano di una casa multifamiliare compatta situata in Fährenstrasse 2 a St. Margrethen (SG). L'appartamento colpisce per la sua ampia superficie abitabile e la sua ideale disposizione degli ambienti – ideale per le famiglie o per chi apprezza un alloggio confortevole.L'edificio e l'esterno curato fanno un'impressione accogliente. All'interno, potrete aspettarvi un soggiorno luminoso con pareti bianche, pavimento in legno e ampie finestre, che lasciano entrare molta luce naturale e beneficiano di un'abbondante insolazione estiva.L'appartamento offre, tra le altre cose: • 4,5 locali con uno spazio generoso • Balcone – ideale per rilassarsi e godere • Ristrutturato nel 2023 – comfort moderno in un edificio del 1953 • 1 bagno • Garage incluso nel prezzo / posto auto disponibile in affitto • TV via cavo, lavastoviglie e altri comfort inclusi • Adatto ai bambini – perfettamente adatto alle famiglie Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. La stazione ferroviaria di St. Margrethen SG è a soli 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus St. Margrethen Bahnhof a 4 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Denner è disponibile a 6 minuti a piedi. Il Oberstufenzentrum Johannes Brassel e la farmacia del villaggio di Rogenmoser sono anch'essi raggiungibili a piedi – un grande vantaggio per le famiglie con bambini.Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità rara di acquistare una proprietà residenziale in una posizione ben collegata e tranquilla a St. Margrethen. Convincetevi voi stessi e organizzate una visita oggi!

La casa per la prossima tappa della vita

Realizzate il vostro sogno di una casa in una delle indirizzi più ambiti di Uzwil!I punti salienti:Ritiro idilliaco: Giardino progettato e curato con amore e attenzione ai dettagli.Atmosfera accogliente: Godetevi l'atmosfera calda e accogliente della casa, sottolineata dalla stuccatura del monastero storico e dal caminetto nel soggiorno.Offerta di camere flessibile: Tre camere offrono spazio per esigenze individuali, che sia una camera per bambini, uno studio o una camera per gli ospiti.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e un appuntamento di visita e ci auguriamo di presentarvi questa casa incantata di persona!La proprietà in Sonnenbergstrasse 20 a Uzwil convince con la sua posizione tranquilla, soleggiata e familiare in un quartiere residenziale stabilito. La leggera pendenza assicura la migliore insolazione e offre una combinazione ideale tra vita naturale e connessioni eccellenti.Nel centro vicino di Uzwil, sono disponibili una varietà di negozi, fornitori di servizi, caffè e offerte educative che vanno dalla scuola materna alle scuole superiori. L'indirizzo è anche ben collegato in termini di trasporto: la stazione di Uzwil offre collegamenti di prima classe nel trasporto pubblico nella direzione di San Gallo e Zurigo, mentre il collegamento autostradale A1 può essere raggiunto in pochi minuti in auto.Direttamente davanti alla porta d'ingresso, i prati e le foreste invitano a fare passeggiate e a praticare attività ricreative nella natura.

Ampia casa in una posizione tranquilla a Eggersriet

Questa casa unifamiliare di 8,5 locali a Eggersriet colpisce per il suo piano ben pensato, le stanze luminose e la vista impressionante.La proprietà è stata costruita nel 2004 e ristrutturata in modo esaustivo nel 2014 e 2018. La cucina di alta qualità del 2018/2019 colpisce per il suo standard di attrezzatura ultra-moderno e non lascia nulla a desiderare. Le stanze da soggiorno luminose creano un'atmosfera di vita accogliente e aperta. La stufa in mattoni confortevole è il cuore del soggiorno e fornisce ore confortevoli.Due bagni, un bagno per gli ospiti e una sauna privata offrono comfort e benessere aggiuntivi nella vita quotidiana. Il giardino ben curato estende lo spazio di vita verso il verde e invita a rilassarsi e godere. Un carport e diversi posti auto all'esterno offrono possibilità di parcheggio comode direttamente alla casa.Particolarmente attraente è il potenziale per una casa annessa, che può essere realizzato in modo perfetto grazie al piano flessibile, ideale per una casa intergenerazionale, gli ospiti o un concetto di vita e lavoro separato.Questa casa familiare offre spazio per momenti condivisi, ritiri e prospettive di utilizzo polivalenti in un ambiente con alta qualità della vita.Inserita in un paesaggio collinare pittoresco, Eggersriet si presenta come un luogo di residenza attraente per le famiglie e gli amanti della natura. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano della rapida e agevole accessibilità di San Gallo, che combina in modo ideale la tranquillità e il comfort urbano. I servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono situati a una distanza confortevole e facilitano la vita quotidiana.L'ambiente naturale invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e diverse attività di svago nel verde. Il lago di Costanza vicino offre anche numerose possibilità di rilassamento e svago.La localizzazione residenziale tranquilla crea un'alta qualità della vita e un sentimento di vita piacevole per grandi e piccini. Allo stesso tempo, le buone connessioni di trasporto offrono flessibilità nella vita quotidiana e distanze corte verso la regione.Qui potete godere di una combinazione armoniosa di natura, amabilità familiare e localizzazione centrale.

A solo pochi minuti in bicicletta dal lago Obersee - una qualità della vita che ispira

Appartamento spazioso in proprietà in una posizione tranquilla a Schmerikon In un'area residenziale ben curata di Schmerikon, questo appartamento spazioso e luminoso con un piano ben pensato vi aspetta. La zona living e pranzo aperta, la cucina moderna e il grande balcone coperto creano un'atmosfera di vita piacevole per le coppie e le famiglie.La posizione tranquilla, la buona connessione ai trasporti pubblici, nonché i negozi e le scuole a breve distanza, rendono questo appartamento particolarmente attraente. Un posto auto nel garage sotterraneo, un posto auto esterno aggiuntivo e una grande stanza in cantina/soffitta completano questa offerta attraente.Punti salienti • Posizione di vita tranquilla e familiare • Piano spazioso e flessibile • Zona living e pranzo luminosa con cucina aperta • Grande balcone coperto • Camera dei genitori con bagno annesso • Bagno aggiuntivo con doccia/WC • Posto auto privato nel garage sotterraneo e posto auto esterno • Grande stanza in cantina/soffitta con molto spazio di stoccaggio • Scuole, negozi e trasporti pubblici a distanza di camminata Il prezzo di vendita annunciato è esclusivo del posto auto nel garage sotterraneo (+ CHF 35 000.-) e del posto auto esterno (+ CHF 15 000.-).Desiderate saperne di più? Saremmo felici di inviarvi l'esposé su richiesta. Ci auguriamo del vostro contatto.Altre foto su www.exklusiv-immobilien.ch