1110 risultati - Immobili in vendita a Cantone San Gallo

Ampio appartamento con giardino con vista panoramica e comfort abitativo di alta qualità

Questo appartamento di giardino attraente impressiona con un concetto di stanze spazioso, un equipaggiamento di alta qualità e una connessione riuscita tra gli spazi interni ed esterni. Le ampie facciate vetrate offrono una grande quantità di luce naturale e propongono una bella vista sul paesaggio montano e lacustre circostante. I punti di forza particolari includono il giardino spazioso e ben curato con molta privacy, nonché l'accesso diretto all'appartamento tramite ascensore. L'appartamento di giardino si trova in una casa multifamiliare originariamente costruita nel 1982, che è stata completamente rinnovata e modernizzata nel 2017/2018. Nel corso di questi lavori, i piani di eta sono stati ridisegnati, la facciata e l'ascensore sono stati rinnovati, le guarnizioni contro l'umidità sono state completamente sostituite e gli impianti elettrici sono stati modernizzati. Inoltre, tutti i componenti dell'edificio sono stati verificati per la loro funzione e sostanza e sostituiti se necessario. Nel 2024, sono stati rinnovati componenti tecnici importanti. Altre misure di modernizzazione hanno incluso il sistema di chiamata di emergenza dell'ascensore nel 2025 e la sua motorizzazione nel 2026. A causa delle ristrutturazioni già effettuate, non sono previsti lavori di rinnovamento importanti nei prossimi anni, secondo le conoscenze attuali. Secondo il regolamento di condominio, la comunità ha la possibilità di costituire un fondo di rinnovamento in qualsiasi momento. Il concetto di stanze ben pensato si estende su una superficie lorda di 176 m², con una superficie abitabile netta di 118 m², e si caratterizza per spazi di vita aperti e generosamente progettati, nonché per una divisione chiara delle stanze. La zona di vita, di pranzo e di cucina forma il centro dell'appartamento e offre molto spazio per la vita quotidiana in famiglia e per le ore sociali con gli ospiti. La vetrificazione a grande scala crea stanze luminose e consente una bella vista sul paesaggio circostante. La cucina aperta sul soggiorno si integra armoniosamente nello spazio di vita e di pranzo. Dispone di un'isola di cucina spaziosa, di elettrodomestici di alta qualità e di molto spazio di lavoro. La progettazione funzionale offre buone condizioni per l'uso quotidiano e la cucina in comune. Un vantaggio particolare di questo appartamento di giardino è la superficie esterna di circa 150 m², curatamente progettata. La terrazza e il giardino spazioso sono direttamente accessibili dallo spazio di vita e di cucina e estendono lo spazio di vita all'aperto. Il giardino offre molto spazio per diverse utilizzazioni - sia per rilassarsi, per ore sociali con la famiglia e gli amici, o per idee di progettazione individuali. La vista sul paesaggio montano e lacustre circostante, nonché la privacy protetta, contribuiscono alla alta qualità della vita. Le stanze private impressionano anche per una divisione piacevole delle stanze e un equipaggiamento di alta qualità. La camera da letto ha un accesso diretto all'esterno. I bagni sono dotati di docce spaziose, materiali selezionati, superfici in mosaico e un concetto di illuminazione coordinato. Dal punto di vista tecnico, la proprietà si presenta anche in uno stato modernizzato. Il riscaldamento a olio originale è stato sostituito da un sistema di riscaldamento a gas, che è stato messo in servizio nel 2019 con il permesso di esercizio tecnico di protezione antincendio corrispondente. Nella primavera del 2024, la distribuzione e la regolazione del riscaldamento, il riscaldatore di acqua e il sistema di addolcimento dell'acqua sono stati rinnovati, tra gli altri. L'offerta di stanze è completata da diverse stanze secondarie pratiche con una superficie di seminterrato totale di circa 30 m². Un celliere separato, un celliere naturale, uno spazio di lavaggio e possibilità di stoccaggio generose offrono spazio e comfort supplementari nella vita quotidiana. Un altro vantaggio è l'accesso diretto all'appartamento tramite ascensore, che consente un accesso comodo e offre un comfort supplementare, in particolare durante il trasporto di acquisti o bagagli. Tre posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo di vendita. Secondo il regolamento di condominio, è anche possibile coprire due di questi posti auto senza il consenso degli altri condomini. Questo appartamento di giardino spazioso combina un concetto di stanze ben pensato con un equipaggiamento di alta qualità, un giardino privato spazioso e una bella vista sul paesaggio montano e lacustre. L'accesso diretto all'ascensore, le stanze secondarie pratiche e i posti auto esistenti completano l'offerta di vita attraente. Visite Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di rispondere alle tue domande o di proporti una visita senza impegno. Ci auguriamo il tuo contatto.

Casa Accogliente con Vista Panoramica

Questo bel appartamento a St. Margrethen offre una casa accogliente per le persone che apprezzano una posizione centrale, una bella vista e un comfort di vita pratico. Situato al quinto piano, potrete godere di un'esperienza di vita piacevole con molti vantaggi per la vita quotidiana.Il soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore dell'appartamento e offrono uno spazio per ore piacevoli. Da lì, potrete accedere direttamente al balcone, che vi delizierà con una bella vista panoramica e vi invita a rilassarvi nell'aria fresca. La cucina funzionale offre tutto ciò di cui avete bisogno per le esigenze quotidiane, mentre la disposizione delle stanze piacevole crea possibilità di arredamento polyvalente.Due altre stanze offrono uno spazio per dormire, lavorare o per gli ospiti. Il bagno e i servizi igienici separati offrono un comfort aggiuntivo. Particolarmente pratico è la lavatrice e l'asciugatrice private direttamente nell'appartamento, che vi permette di plasmare la vostra vita quotidiana in modo indipendente e confortevole.All'esterno dell'appartamento, belle extra vi aspettano. Il giardino comune con un'area di barbecue vi invita a ore piacevoli nel verde. Un compartimento di cantina, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e un posto auto esterno completano l'offerta.Questa offerta ImmoSky comprende i seguenti servizi aggiuntivi:+ Piano terra pratico con disposizione delle stanze polyvalente+ Quinto piano facilmente accessibile con ascensore+ Lavatrice e asciugatrice private nell'appartamento+ Bagno e servizi igienici separati+ Giardino comune con area di barbecue+ Compartimento di cantina e spazio di stoccaggio aggiuntivo+ Posto auto esterno inclusoUna casa per le persone che apprezzano un comfort di vita senza complicazioni, una bella vista e extra pratici. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento durante una visita personale.

Ampio appartamento in attico con vista lontana e privacy

In una piccola casa multifamiliare con soli cinque proprietari di condominio, questo ampio appartamento di 6,5 locali in attico vi aspetta in un ambiente calmo, adatto ai bambini e dotato di un carattere rurale.I dintorni sono caratterizzati da prati verdi, foreste e numerosi sentieri per passeggiate, escursioni o giri in bicicletta. Le aree di gioco, le scuole e le strutture commerciali sono vicine e facilmente raggiungibili.L'appartamento convince con il suo piano terra pratico, le stanze luminose e lo spazio generoso per tutta la famiglia. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. La cucina chiusa, i due bagni e gli armadi integrati pratici offrono un comfort aggiuntivo. Le numerose stanze possono essere utilizzate secondo le vostre esigenze, sia come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti, ufficio a casa o stanza dei giochi. Un'altra stanza è attualmente utilizzata come lavanderia e stanza dei giochi.Un punto di forza particolare è la terrazza di oltre 55 m² e il balcone spazioso. Qui potete godere di ore di relax all'aperto, di una bella vista e di tramonti atmosferici in una piacevole privacy.L'appartamento comprende una stanza di cantina separata, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Situazione di vita calma, verde e adatta alle famiglie • Ampio appartamento di 6,5 locali in attico con molta privacy • Terrazza di 55 m² e balcone di 15 m² • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e aperti • Due bagni e stanze polivalenti • Armadi integrati per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo • Comunità di condominio gestibile con cinque parti Ristrutturazioni e rinnovi: • 2014: Grande ristrutturazione dell'appartamento con rinnovo della cucina, del parquet e della pittura • 2006: Conversione del tetto piano in tetto inclinato • 2006: Sostituzione delle finestre e del riscaldamento a olio Un'abitazione ideale per tutti coloro che cercano la pace, la natura e un ambiente familiare.Prezzo di vendita: 860.000 CHF.– più 35.000 CHF.– per un garage individualeDesiderate farvi un'idea di questo appartamento? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno e attendiamo con ansia il vostro contatto.

Casa unifamiliare di 8 ½ locali con appartamento di 1 ½ locale in una zona residenziale idillica con una vista panoramica meravigliosa

Casa unifamiliare di 8 ½ locali con appartamento di 1 ½ locale in una zona residenziale di prima scelta nel verde Vendiamo una casa unifamiliare di 8 ½ locali con un appartamento di 1 ½ locale supplementare in una posizione leggermente rialzata e idillica. Questa casa unifamiliare attraente si trova su un terreno spazioso (953 m2) a una distanza moderata dalle infrastrutture del villaggio, dalle scuole e dai trasporti pubblici.La proprietà da sogno è stata costruita nel 1984 e è stata continuamente mantenuta e rinnovata. Si presenta in uno stato molto buono e ben curato. La progettazione interna senza tempo e affascinante, la posizione rialzata con la vista panoramica imprenable, nonché la zona del giardino idillica e isolata con la zona di benessere all'aperto unica e la vista panoramica grandiosa, tra le altre cose, non lasciano nulla a desiderare. La casa dispone del seguente programma di locali:Seminterrato: appartamento di 1 ½ locale con ingresso, cucina-soggiorno, locale, doccia-toilette-lavabo, cabina armadio, cantina naturale, locale LS, cantina, locale tecnico con lavanderia, area di riposo coperta, giardino, corridoio, rifugio antiaereo, grande locale di depositoPiano terra: ingresso, atrio, toilette-lavabo, studio, cucina, soggiorno, salotto con camino, locale, doccia-toilette-lavabo, serra, area di riposo coperta, garage per una vettura, parcheggio per una vetturaPiano superiore: atrio, locale con cabina armadio (e accesso alla terrazza), bagno-toilette-lavabo doppio, quattro locali, doccia-toilette-lavabo, grande terrazzaMansarda: atrio, tre localiAll'esterno: zona del giardino idillica con aree di riposo, pergolato, zone esterne isolate, zona di benessere all'aperto privata con idromassaggio, sauna e molto altro ancoraQuesta proprietà familiare offre ogni comfort desiderato, un senso di vita piacevole e un'intimità unica nel mezzo di un'oasi verde. Un paradiso per le famiglie, le coppie e gli amanti della natura. Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e ci auguriamo il vostro contatto.

Appartamento di vacanza in studio di 1,5 locali con posto a sedere in giardino e posto auto in garage sotterraneo

In una posizione centrale, nel mezzo della località di vacanza di Flumserberg, si trova questo appartamento di vacanza in studio spazioso di 1,5 locali in vendita. La ferrovia di montagna Tannenheim-Prodalp-Prodchamm con le corrispondenti piste da sci e percorsi per bicicletta è nelle vicinanze. Le piste, i percorsi e i sentieri per escursioni possono essere raggiunti a una distanza di cammino molto breve. L'appartamento include un posto auto in garage sotterraneo, un vano di cantina e un armadio per sci.Concept di vitaun grande studio con 48 m2 di spazio abitativo, cucina e area sanitaria separata con doccia-toilette-lavandinoterrazza 12,0 m2 [lunghezza 7,30m, profondità 1,7m]

Casa indipendente a prezzo di ingresso competitivo

Entrando, si è accolti da un guardaroba pratico e da un piano ben pensato. La camera da letto spaziosa offre molto spazio per riposare e rilassarsi, mentre la seconda stanza è ideale come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio. La terza stanza più piccola può essere utilizzata al meglio come studio, guardaroba o rifugio.Il soggiorno e la zona pranzo luminosa sono il cuore dell'appartamento. Molta luce naturale, un piacevole senso di spazio e l'accesso diretto al balcone con vista sul verde invitano a sentirsi bene e a rilassarsi. La cucina moderna adiacente, recentemente installata, è leggermente separata e convince con molto spazio di stoccaggio. Un bagno con vasca da bagno, un water separato e un compartimento di cantina privato completano l'offerta.L'appartamento offre molto potenziale per idee di vita individuali. Con rinfreschi mirati e lavori di ristrutturazione minori, può essere progettato secondo le proprie idee. Una box auto con parcheggio esterno può essere acquistata per 30.000 CHF supplementari. Un compartimento di cantina privato e una lavanderia comune completano l'offerta.Questa offerta ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:+ Posizione centrale e ben collegata+ Quartiere residenziale tranquillo+ Soggiorno e zona pranzo luminosa+ Balcone con vista sul verde+ Cucina moderna recentemente installata+ Compartimento di cantina privato+ Box auto con parcheggio esterno per 30.000 CHF.Un'opportunità attraente di realizzare il sogno di possedere la propria casa e di progettare la propria casa secondo le proprie idee. Vuoi saperne di più? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento di persona.

Appartamento attraente con piano ben pensato

Questo appartamento di 4,5 locali in proprietà si trova al primo piano di un edificio residenziale gestito e mantenuto, in una posizione soleggiata e ben servita. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi in circa quattro minuti.Con l'ascensore esistente, potete raggiungere il vostro piano in modo confortevole e facile. La vostra nuova casa vi accoglie con un ingresso spazioso dotato di un guardaroba pratico. Da qui, una porta conduce a una stanza separata con il suo bagno privato, dotato di doccia. Questa zona con accesso al grande balcone offre una privacy ottimale - ideale come ufficio a casa, camera per gli ospiti o studio.La seconda porta dell'ingresso è l'ingresso alla parte principale dell'appartamento. Il corridoio spazioso è fiancheggiato da armadi di stile integrati. Da qui, potete accedere al bagno con vasca da bagno, nonché alle due camere e al soggiorno e sala da pranzo luminosi. La cucina integrata aperta dispone di molto spazio di lavoro per la preparazione delle vostre creazioni culinarie. Tutte le stanze sono dotate di parquet di stile, che garantisce un'atmosfera piacevole.Il balcone antistante, di dimensioni insolite, estende lo spazio all'aperto durante le stagioni calde. Godetevi qui ore spensierate con i vostri cari e amici, mangiando e grillando insieme.Un posto auto in garage e un ulteriore posto auto all'aperto completano l'offerta vantaggiosa in modo perfetto.Siete diventati curiosi? Richiedete semplicemente l'esposizione tramite il modulo di contatto.

Ultimi appartamenti nuovi disponibili con giardino invernale nel progetto Trauthei

Questo attraente appartamento di 4,5 locali è in costruzione nel moderno progetto di nuova costruzione di Trautheim AG, situato in una posizione preferita a St. Gallenkappel, comune di Eschenbach SG. Il progetto combina un'architettura pensata con un equipaggiamento di alta qualità e un comfort di vita contemporaneo. Una particolare attenzione è rivolta allo spazio di vita senza barriere e adatto all'età, che risponde alle esigenze delle diverse fasi della vita. Una casa per ogni fase della vita Sia per le famiglie, le coppie o le persone sole, l'appartamento offre una casa attraente per tutti coloro che valorizzano uno spazio di vita spazioso, la qualità e un ambiente di vita piacevole. Grazie alla progettazione adatta all'età e senza barriere, la proprietà è anche ideale per le persone che desiderano vivere in modo indipendente e confortevole a lungo termine. Un investimento con potenziale Dal punto di vista dell'investitore, l'appartamento offre anche prospettive interessanti. Sulla base delle previsioni attuali, si prevedono i seguenti dati chiave: Affitto netto previsto senza posti auto: circa 3 500 CHF al mese o 42 000 CHF all'anno Rendita lorda prevista: circa 4,2 % Rendita prevista sul capitale proprio: circa 20 % Le previsioni di rendita sono basate sulle ipotesi formulate e possono variare in funzione del finanziamento, della locazione e dei costi reali. Saremo lieti di aiutarvi a trovare inquilini appropriati se lo desiderate, in modo che possiate affittare l'appartamento il più presto possibile dopo il suo completamento e beneficiare dei proventi locativi in corso.St. Gallenkappel, nel distretto idilliaco di See-Gaster nel cantone di San Gallo, si caratterizza per una crescita costante. Nel corso degli ultimi cinque anni, la popolazione del comune politico di Eschenbach (SG) è aumentata in media del +1,1 % all'anno, così che attualmente 10 169 persone vivono nella regione (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è dell'11,5 %, il che è leggermente superiore alla media cantonale dell'11,2 %. Nel corso di questo periodo, il comune ha registrato un aumento annuo dell'attività di costruzione residenziale del 1,8 %, mentre il tasso di vacanza è basso allo 0,2 % (al 30 giugno 2024). Il mercato immobiliare è anche dinamico, con un aumento dei prezzi del 15,8 % nel corso degli ultimi cinque anni, che indica una forte domanda e l'attrattiva della regione. La posizione centrale a St. Gallenkappel offre una buona infrastruttura con collegamenti in autobus a Rapperswil (ogni 15 minuti) e Wattwil (ogni ora). Il progetto è anche situato nella zona della deviazione del villaggio prevista, che migliorerà ulteriormente la qualità della vita nel futuro.Un appartamento identico è disponibile al 2° piano per 1 065 000 CHF. Posti auto: Le seguenti opzioni di parcheggio sono disponibili all'acquisto in più: - Posto auto in garage piccolo CHF 48 000 / grande CHF 50 000 Il completamento e la disponibilità sono previsti per il 4° trimestre 2027. L'edificio previsto e le unità individuali possono essere viste in dettaglio e in modo estensivo sul posto nello studio di costruzione grazie a modelli 3D digitali. Saremo lieti di fornirvi documenti dettagliati su richiesta.

Casa a schiera attraente a Heerbrugg in vendita

Questa casa a schiera di 6,5 locali a Heerbrugg, ben curata, impressiona per i suoi circa 155 m² di spazio abitativo, la sua posizione tranquilla e il giardino privato. La casa, costruita nel 1996 e modernizzata per l'ultima volta nel 2019, è organizzata in proprietà condominiale. Il vasto soggiorno con stufa e accesso diretto al giardino coperto invita a soggiornare. Una cucina separata, un bagno per gli ospiti e un bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino completano l'offerta. Una delle camere da letto al primo piano ha anche un balcone proprio. Ulteriori locali non riscaldati nel tetto e nel seminterrato offrono spazio per gli hobby e lo stoccaggio. Spese accessorie favorevoli, un sistema fotovoltaico sui garage e un garage con spazio di stoccaggio e un parcheggio esterno completano l'offerta. Inoltre, esiste la possibilità di rilevare un'ipoteca molto attraente.La casa a schiera si trova a Heerbrugg (che fa parte del comune di Au), un comune ben collegato nella valle del Reno di San Gallo, vicino al confine austriaco. La posizione convince per la combinazione piacevole di vita in un quartiere residenziale stabilito e la vicinanza a diverse opportunità di shopping, servizi e trasporti pubblici. Heerbrugg offre un'ottima connessione alle aree circostanti e alla rete stradale regionale, rendendo i pendolarismi e le commissioni quotidiane confortevoli. Le scuole, le opportunità di shopping e le altre strutture quotidiane sono facilmente accessibili nei dintorni. La posizione è quindi ideale per le persone che apprezzano un ambiente centrale e residenziale allo stesso tempo, con una grande praticità quotidiana.Disposizione dei locali: Seminterrato - Locale di riscaldamento e tecnico - Locale spazioso (non riscaldato), che può essere utilizzato come locale hobby Piano terra - Ingresso con armadio - Bagno per gli ospiti - Cucina separata - Vasto soggiorno con camino - Accesso diretto al giardino coperto 1° piano - 1x camera da letto con accesso al balcone - 2x camere da letto - Bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino Tetto - 2x camere da letto riscaldate - Locale spazioso (non riscaldato) - Corridoio con possibilità di stoccaggio Altri punti di forza: - Giardino coperto - Area di giardino privata - Posizione tranquilla - 1x garage con molto spazio di stoccaggio - 1x parcheggio esterno (davanti al garage) - Possibilità di rilevare un'ipoteca molto attraenteLa vostra nuova casa inizia qui, con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, è un passo importante dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente per questo che siamo qui. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme, in una conversazione senza impegno, se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

Felicità familiare con giardino - grande casa unifamiliare con offerta di stanza versatile

Un focolare con charme, molto spazio e posto per i vostri sogni di vita Al Tannenweg 9 a Mels, questa affascinante casa unifamiliare vi aspetta in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. La posizione piacevole, i bei dintorni di giardino e le possibilità di utilizzo polivalenti fanno di questa proprietà un focolare attraente per tutta la famiglia.I punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione di vita tranquilla: Quartiere di case unifamiliari familiari con intimità piacevole • Terreno attraente: 546 m² di superficie di terreno con giardino ben curato e terrazza di giardino confortevole • Architettura speciale: Costruzione a livelli sfalsati interessante con cinque mezzanini sfalsati • Offerta di spazio spaziosa: Stanze polivalenti con possibilità di progettazione individuale • Ambiente di vita confortevole: Salotto luminoso con accesso diretto alla terrazza di giardino • Cucina affascinante: Cucina ben equipaggiata con elettrodomestici moderni e spazio di stoccaggio • Molto spazio supplementare: Salotto confortevole e due locali del seminterrato nel seminterrato, nonché spazi di stoccaggio pratici nel sottotetto • Investimento in corso: Ristrutturazioni complete tra il 1993 e il 1999, nonché sostituzione della pompa di calore e della caldaia nel 2025 • Possibilità di parcheggio pratica: Garage integrato direttamente nella casa, nonché altre possibilità di parcheggio nella zona esterna • Potenziale attraente: Diverse possibilità di modernizzazione e sviluppo individuale della proprietà Questa casa unifamiliare, costruita nel 1973, convince per il suo carattere speciale, l'offerta di spazio spaziosa e la combinazione attraente di vita confortevole e possibilità di progettazione polivalenti.La costruzione a livelli sfalsati distribuisce gli spazi di vita sui cinque mezzanini sfalsati e dà alla casa una struttura di stanze variata.Nel salotto, il salotto luminoso con accesso diretto alla terrazza di giardino forma il cuore della casa. Qui potete trascorrere ore confortevoli con la famiglia o momenti rilassati con vista sul giardino ben curato e il paesaggio montano circostante. La cucina affascinante con il suo aspetto in legno caldo è equipaggiata con elettrodomestici moderni e offre spazio sufficiente per i piaceri culinari quotidiani. Un armadio pratico e un bagno per gli ospiti completano questo livello di vita.Il piano superiore ospita tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Le due piccole camere da letto sono particolarmente interessanti, che sono separate l'una dall'altra da un armadio incorporato. Rimuovendolo, si può creare una stanza più spaziosa se necessario.Nel sottotetto, due altre stanze confortevoli sono disponibili, che si adattano ideale come camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Uno spazio di stoccaggio facilmente accessibile e un compartimento del sottotetto supplementare offrono possibilità di stoccaggio preziose.Gli altri piani convincono anch'essi con un'offerta di spazio pratica. Oltre al garage integrato direttamente e alla lavanderia con una doccia supplementare, un rifugio, due locali del seminterrato e un salotto confortevole sono disponibili.Tra il 1993 e il 1999, la proprietà è stata ristrutturata e modernizzata in modo completo. Nel 2025, un investimento supplementare importante è stato realizzato con la sostituzione della pompa di calore e della caldaia.I bei dintorni di giardino offrono spazio sufficiente per rilassarsi, giocare e godere. La terrazza di giardino invita a ore confortevoli all'aperto e crea un legame attraente tra lo spazio di vita e la natura.Questa affascinante casa unifamiliare offre condizioni ideali per le persone che cercano un focolare confortevole con un'offerta di spazio spaziosa, un bel giardino e possibilità di sviluppo polivalenti.Prezzo di venditaPrezzo indicativo: CHF 1'140'000.-Visita / documentazione di venditaAbbiamo suscitato il vostro interesse? Mettiamo a vostra disposizione la documentazione di vendita dettagliata con informazioni e documenti supplementari su richiesta.Chiaramente, vi presenteremo anche questa affascinante casa unifamiliare di persona durante una visita senza impegno. Convincetevi sul posto del sentimento speciale di stanza, dell'offerta di spazio polivalente e delle numerose possibilità che questa proprietà offre.Ci rallegriamo del vostro contatto!

Rorschach: maisonette 4.5 locali con vista lago in vendita

Nuovo edificio 2024 nel quartiere tranquillo di Langmoos: ampia maisonette 4.5 locali su 2 piani e soffitta con 137 m² di spazio abitativo, 94 m² di terrazza in soffitta e due logge (circa 30 m²) - con vista lago. Pronto per essere occupato immediatamente. Prezzo di acquisto: CHF 1'450'000.Punti salienti dell'appartamento • Maisonette 4.5 locali su 2 piani (2° piano + soffitta, orientamento ovest) • Costruito nel 2024 in una casa di 6 parti con ascensore • Circa 137 m² di superficie abitativa netta • Soggiorno/sala da pranzo luminoso di circa 36 m² con ampie finestre • Parquet in quercia • 2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC separati Esterni • Ampia terrazza in soffitta di circa 94 m² con sole e vista lago • Due logge di una superficie totale di circa 30 m² • Porte scorrevoli generose verso gli esterni Cucina • Cucina equipaggiata moderna con isola e molto spazio di stoccaggio • Forno incorporato alto • Campo di cottura con estrattore integrato • Punti di luce LED incorporati Tecnologia & Comfort • Riscaldamento a pavimento (produzione di calore via gas) • Ascensore nella casa • Due posti auto sotterranei per questo appartamento • Spazi di stoccaggio per biciclette e scooter Posizione & Collegamento • Quartiere tranquillo senza strada di passaggio • Scuola e asilo a distanza di cammino • Stazione di Rorschach a circa 532 m, lago a proximità • Accesso autostradale a circa 663 m • Aeroporto di St. Gallen-Altenrhein a circa 4,3 km Rorschach - città portuale sul lago di Costanza • S-Bahn ogni 15 minuti, circa 12 minuti per St. Gallen • Negozio: Migros, Coop, Denner, Aldi • Tempo libero: bagno/lago, sentiero ciclabile del lago di Costanza, zona di escursione di Rorschacherberg Organizza una visita a Rorschach ora - ci piacerebbe sentirti.

Attraente casa unifamiliare di 5,5 locali in una zona residenziale centrale

Questa casa unifamiliare ben mantenuta del 1954 convince con il suo carattere affascinante, un piano ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole. I circa 95 m² di spazio abitativo offrono possibilità di utilizzo polivalenti e creano un focolare caldo in una posizione centrale. Già all'ingresso nella casa, siete accolti da un'atmosfera invitante e piacevole. La zona di ingresso conduce alle stanze di soggiorno luminose, che sono inondate di luce naturale grazie a superfici di finestre generose. La zona di soggiorno offre uno spazio ampio per un angolo di divano confortevole e può essere progettata in modo flessibile in base alle vostre esigenze individuali. L'offerta di locali al piano terra è completata da un'altra stanza, che è ideale come studio, camera degli ospiti, sala hobby o per altri usi. La zona di pranzo adiacente forma il punto di incontro centrale della casa e è ideale per i pasti condivisi o le serate sociali. La cucina funzionalmente progettata convince con spazi di lavoro pratici, elementi integrati e brevi distanze fino alla zona di pranzo, sostenendo una vita quotidiana confortevole. Al piano superiore, ci sono le camere da letto, che sono fornite di luce naturale piacevole grazie alle finestre nel tetto e creano un'atmosfera luminosa e abitabile. Le stanze offrono possibilità di utilizzo polivalenti e possono essere progettate in modo flessibile come camere da letto, camere degli ospiti o uffici a casa. Un bagno completa questo piano in modo sensato. Inoltre, c'è un balcone a questo piano, che offre una vista panoramica meravigliosa verso l'Alpstein. La proprietà dispone anche di una lavanderia e di una sala tecnica separate. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas, e la distribuzione del calore è assicurata da un riscaldamento a pavimento. La zona esterna convince anche con possibilità di utilizzo polivalenti. Il balcone e la terrazza invitano a soffermarsi e a rilassarsi, mentre il giardino offre uno spazio per angoli di seduta confortevoli o possibilità di progettazione individuali. Per l'irrigazione del giardino, è disponibile anche un serbatoio di raccolta dell'acqua piovana con una connessione di acqua. Un garage e una sala di deposito supplementare completano l'offerta e creano uno spazio di deposito pratico per i veicoli, le biciclette o gli equipaggiamenti di hobby. Grazie alla posizione centrale, si beneficia di brevi distanze fino alle strutture di shopping, ai trasporti pubblici e ad altre comodità quotidiane. La proprietà combina un'atmosfera di vita piacevole con una posizione adatta al quotidiano e una buona accessibilità.La proprietà situata all'Aatalstrasse 11A a 9200 Gossau convince con la sua posizione centrale e familiare con brevi distanze nella vita quotidiana. Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane sono nei dintorni immediati. La Migros può essere raggiunta in pochi passi, e altre strutture di shopping come Coop completano l'offerta diversificata. Le farmacie, le strutture mediche e altre offerte di servizi sono facilmente accessibili e contribuiscono alla grande adattabilità quotidiana di questa zona residenziale. Le scuole, i giardini d'infanzia e le diverse offerte di svago e sport sono situati a breve distanza e assicurano un ambiente di vita piacevole. Gli spazi verdi e le aree di gioco nei dintorni offrono opportunità supplementari di rilassamento e attività di svago. La connessione ai trasporti pubblici è anche molto buona. Le fermate degli autobus sono a pochi minuti di cammino e permettono una buona connessione nella regione. La stazione di Gossau è anche rapidamente raggiungibile e offre connessioni confortevoli nella direzione di San Gallo e Zurigo. Nel complesso, questa posizione combina un'infrastruttura eccellente con un ambiente di vita piacevole e un alloggio di alta qualità.

Ampio appartamento in proprietà con una splendida vista sulla campagna

Questo emozionante appartamento di 4,5 locali a Buchs colpisce per la sua superficie abitabile di circa 129 m², un layout delle stanze ben pensato e una posizione attraente con vista sulla zona agricola e le montagne. L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2011 e si presenta in uno stato ben mantenuto. La proprietà dispone di un ascensore per persone, offrendo un accesso confortevole all'appartamento. Due bagni assicurano un comfort di vita supplementare nella vita quotidiana. I pavimenti in parquet e in pietra sono stati scelti come rivestimenti del pavimento, dando alle stanze un'atmosfera attraente e intemporale. Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione tranquilla e la vista libera. Inoltre, l'appartamento si trova a una breve distanza dalle aree di svago. La proprietà è certificata Minergie e dotata di ventilazione controllata. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamente. Inoltre, un compartimento di cantina spazioso è incluso nell'offerta, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano una soluzione di vita confortevole con un equipaggiamento di alta qualità e un ambiente di vita piacevole a Buchs.Al Am Schützenweg 33 a Buchs, potete godere di una situazione di vita tranquilla con una vista libera sulla zona agricola e il mondo montuoso circostante. La vicinanza alle aree di svago offre condizioni ideali per le passeggiate, le gite in bicicletta e le ore rilassate all'aperto. In quanto centro della regione di Werdenberg, Buchs dispone di un'offerta diversificata di negozi, ristoranti, caffè e servizi. Le scuole, le strutture sportive e le offerte culturali completano l'infrastruttura, rendendo la città attraente per le diverse fasi della vita. La connessione di traffico è anch'essa convincente: via l'accesso autostradale di Buchs alla A13, ci sono buone connessioni nella direzione di Sargans e Chur, nonché verso la valle del Reno di San Gallo e oltre verso San Gallo. Via la A3 vicino a Sargans, la regione di Zurigo è anch'essa collegata. La principauté vicina del Liechtenstein, con Schaan e Vaduz, è a una breve distanza di guida, il che fa di Buchs un luogo di residenza interessante per i pendolari. Le città di Feldkirch e il resto della regione del Vorarlberg sono anch'esse facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria di Buchs completa la connessione con collegamenti ferroviari regionali e sovraregionali. Le linee di autobus aprono i comuni circostanti e collegano Buchs al Liechtenstein. Così, la posizione su Schützenweg combina la vita naturale con l'infrastruttura di una città e la vicinanza con i centri di lavoro e economici importanti della regione dei tre confini.Layout delle stanze e punti di forza Zona living Zona pranzo e cucina Giardino d'inverno (circa 33 m²) Tre stanze polivalenti Bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavandino, Bagno con doccia, toilette, lavandino Guardaroba e corridoio Stanza di stoccaggio/tecnica Compartimento di cantina spazioso Altri punti di forza Posizione tranquilla con vista libera Ventilazione controllata Certificazione Minergie Sistema fotovoltaico Pavimenti in parquet e in pietra intemporali Due posti auto sotterranei possono essere acquistati separatamenteLa vostra nuova casa inizia qui con noi al vostro fianco Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare una visita per voi. L'acquisto di una proprietà è più di una decisione, ma un passo importante, dove l'esperienza, l'expertise e i consigli di fiducia sono cruciali. È esattamente questo che siamo qui per. - Consulenza individuale adattata alle vostre esigenze - Informazioni trasparenti, tutti i fatti sulla tavola - Accompagnamento professionale dalla visita alla firma del contratto Scopriamo insieme in una conversazione non impegnativa se questa casa è la giusta per voi. Ci prendiamo il tempo per voi. Contattateci in qualsiasi momento, ci piacerebbe sentirci da voi. www.rl-immo.ch, il vostro agente immobiliare con cuore e expertise

Appartamento moderno 4.5 locali con grande terrazza sul tetto e loggia al centro

Questo bel appartamento 4.5 locali, ben curato, si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2008 a Jona e colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi e per la sua piacevole atmosfera di vita. Con una superficie abitabile di circa 100 m², offre molto spazio per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che cercano una casa elegante con un carattere benessere. La proprietà dispone di un ascensore per persone, che garantisce un accesso confortevole dal garage sotterraneo all'appartamento. La zona giorno è equipaggiata con parquet e trasmette un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, completamente nuova nel 2025, è progettata in open-space e realizzata come cucina equipaggiata. Si integra armoniosamente nella zona giorno e risponde alle esigenze moderne in modo attraente. L'appartamento comprende tre camere da letto e due bagni. Uno dei bagni è equipaggiato con doccia e l'altro con vasca da bagno, il che offre una flessibilità piacevole nella vita quotidiana. Armadi a muro pratici creano anche uno spazio di stoccaggio prezioso e sottolineano il piano razionale degli spazi. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto soleggiata ad uso esclusivo con vista lontana, che invita a momenti di relax all'aperto e offre un vero e proprio rifugio con un alto valore ricreativo. L'appartamento comprende anche grandi posti auto sotterranei con molto spazio, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno. La proprietà è in buone condizioni e è stata modernizzata per l'ultima volta nel 2025. La disponibilità avviene su accordo.L'appartamento si trova a Jona in una posizione ben collegata con una breve distanza dal centro. I servizi commerciali, i servizi e le altre comodità quotidiane sono facilmente accessibili grazie alla vicinanza al centro città. Per i pendolari, la posizione offre una connessione pratica: l'accesso all'autostrada è a circa 3 km. I trasporti pubblici sono anche disponibili nei dintorni. Le famiglie traggono beneficio da brevi distanze alle varie offerte educative. Un asilo nido è a circa 0,4 km, la scuola elementare a circa 0,6 km e la scuola secondaria a circa 0,7 km. Altre scuole, come il liceo o la scuola cantonale, sono a circa 7,5 km. Nel complesso, la posizione convince per la sua vicinanza al centro di Jona, una buona accessibilità delle connessioni di trasporto e brevi distanze alle istituzioni scolastiche.Punti di forza: - Finestre triple - Sonda di terra con riscaldamento a pavimento - Armadi a muro - Cucina nuova 2025 - Certificato Minergie - Posizione centrale - Grandi posti auto sotterranei - Senza barriere - Grande terrazza sul tetto di circa 19m2 e loggia di circa 5m2 - Grande cantina

La tua nuova casa con molte possibilità

La casa unifamiliare di 5,5 locali si presenta in una posizione conveniente, particolarmente adatta alle famiglie. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà colpisce per un concetto di stanza intelligente e un'architettura che assicura una luce naturale ottimale e stanze spaziose. Il bagno è anche convincente, dotato di una doccia. Il vero cuore della casa è la bella cucina, dove cucinare e fare dolci è un piacere. Il seminterrato pratico, compreso un locale lavanderia, offre uno spazio aggiuntivo. Potete utilizzare tre posti auto esterni per parcheggiare. Scegliete questa proprietà da sogno e create un ambiente di vita armonioso per voi stessi e i vostri cari. Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi auguro della vostra telefonata.

Casa indipendente con vista sulla montagna e potenziale polivalente

Unterwasser nel Toggenburg è situato tra il massiccio impressionante del Säntis e i sette Churfirsten. Il mondo montano offre relax, sport e esperienze di natura in ogni stagione: in estate, sentieri per escursioni in un paesaggio magnifico, in inverno, la più grande area sciistica e di snowboard della Svizzera orientale.Posizione tranquilla con vista in mezzo alla naturaLa casa indipendente è situata in modo idilliaco e tranquillo con una bella vista. Qui potete vivere e rilassarvi, lontani dal trambusto e dallo stress quotidiano. La ferrovia di montagna fino alle vette può essere raggiunta in pochi minuti.Parcheggio e spazio di garageLa proprietà comprende un parcheggio esterno all'inizio dell'insieme residenziale, facilmente accessibile dalla casa. Inoltre, uno spazio di garage può essere acquisito per 30.000 CHF.- insieme alla proprietà. È facilmente accessibile a piedi e offre una possibilità di parcheggio protetta.Due piani, uso polivalenteI due piani sono adatti a diversi concetti di vita e di utilizzo, come residenza permanente o di vacanza.Piano superiore:o Cucinao Salotto e sala da pranzo con caminoo Bagno con toiletteo Due camere da lettoo Balcone chiuso o verandaPiano inferiore:o Cucina con area di vita apertao Doccia con toiletteo Area di seduta coperta e spazio verde supplementareo Grande stanza di hobby, originariamente sauna con docciaLo spazio di stoccaggio è fornito dalla stanza di riscaldamento dietro la cucina, una cantina con laboratorio, e una stanza di stoccaggio con accesso diretto all'esterno.Vivere, affittare o entrambiLa casa è adatta come grande casa di famiglia, per una vita multigenerazionale, o come due unità di residenza separate. Potete vivere in un piano e utilizzare il secondo come fonte di reddito, o utilizzare la proprietà come luogo di vacanza e di ritiro o proprietà di investimento. Offre anche un potenziale di sviluppo e di aumento di valore interessante.Siete diventati curiosi?Organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi e scoprite le diverse possibilità di questa proprietà speciale a Unterwasser. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Primo affitto: appartamento giardino 4.5 locali con 57 m² di giardino e garage doppio

Primo affitto: appartamento giardino moderno 4.5 locali a Kriessern Questo appartamento nuovo è situato al piano terra di una casa di sei appartamenti completata nel 2026. Non è mai stato occupato e è immediatamente disponibile per il trasloco. Cosa aspettarsi • 121 m² di spazio abitativo netto • 29 m² di area di seduta coperta con tenda elettrica • 57 m² di quota di giardino privata • Parquet in quercia in tutte le stanze • Cucina aperta in antracite con isola cottura, rivestimento in pietra, vaporiera, forno e aspirazione sotto il piano di lavoro • Camera dei genitori con armadio a muro (realizzabile su richiesta) e bagno dei genitori con doppio lavandino, vasca da bagno e doccia a effetto pioggia • Seconda zona umida con doccia/WC per gli ospiti o i bambini • Armadio a muro in quercia e riduzione con molto spazio di stoccaggio • Persiane elettriche, finestre in legno e alluminio • Pompa di calore con riscaldamento a pavimento e funzione di raffreddamento dolce in estate • Ascensore, accessibile in sedia a rotelle • Garage doppio e locale di stoccaggio incluso nel prezzo di acquisto PosizioneL'edificio è situato alla periferia di Kriessern, adiacente alla zona agricola, con vista libera sulla verdezza. Asilo nido, scuola, panifici e fermata dell'autobus sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. L'accesso all'autostrada e Widnau sono rapidamente raggiungibili. Prezzo di acquisto: CHF 895 000.- Sarei felice di mostrarvi l'appartamento durante una visita. Vi prego di contattarmi per un appuntamento.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino spazioso a Wittenbach

Una casa. Un giardino. La tua casa.Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Wittenbach combina uno spazio di vita luminoso e aperto con un giardino spazioso. Sul terreno di 848 m², troverai spazio per ore condivise all'aperto, le tue idee di giardino e momenti di ritiro rilassati.Il cuore della casa è costituito dallo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina integrata. Le grandi finestre portano molta luce naturale nelle stanze, mentre il camino offre un'atmosfera accogliente. Dalla sala da pranzo, puoi accedere direttamente alla zona di soggiorno coperta – ideale per la colazione all'aperto o le serate estive conviviali.Quattro stanze su due livelli di abitazione offrono una varietà di possibilità per le camere da letto, le camere dei bambini, gli ospiti o uno studio a casa. Al piano terra e al piano superiore, una doccia con WC è disponibile. La cantina completa l'offerta di stanze con una lavanderia, stanze di stoccaggio e stanze ausiliarie, nonché un garage integrato.Il giardino con prati, alberi e arbusti dà alla proprietà il suo carattere speciale. Una casa di giardino offre uno spazio supplementare per gli apparecchi e gli attrezzi da giardino.La casa, costruita nel 1965, è stata ristrutturata in profondità nel 2014/2015 e da allora è stata mantenuta in continuazione. I lavori realizzati comprendono, tra gli altri, il rinnovo della cucina, delle finestre e dei lavori sulle installazioni sanitarie ed elettriche, il riscaldamento e la distribuzione del calore.La Wiesenstrasse si trova in un quartiere residenziale stabilito con case unifamiliari e giardini. Wittenbach combina la vicinanza con la città di St. Gallen con paesaggi verdi nei dintorni.I dati chiave più importanti : • Casa unifamiliare di 5,5 locali • 848 m² di superficie del terreno • Quattro stanze utilizzabili individualmente • Spazio di vita e di pranzo aperto con camino • Due celle umide con doccia/WC • Giardino con zona di soggiorno coperta e casa di giardino • Un garage integrato e uno spazio di parcheggio esterno • Prezzo di vendita target : CHF 1'390'000 Scopri la tua nuova casa durante una visita personale. Siamo lieti del tuo contatto.