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vollvermietetes 6-Familienhaus mit Renovationspotenzial.

Vollvermietetes 6-Familienhaus in Bütschwil – Ihre Chance auf eine attraktive Investition!Willkommen in diesem charmanten, vollvermieteten 6-Familienhaus in der zentralen Lage von Bütschwil. Dieses Objekt eine lukrative Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Wohngebiet. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was es für Familien und Berufstätige besonders attraktiv macht. Die einfach gestalteten Grundrisse der Wohnungen sorgen für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Mit aktuellen Jahres-Bruttomietzinseinnahmen von 66'120.- CHF bietet dieses Objekt eine solide Rendite. Bei Mieterwechsel konnten die Wohnungen stets schnell wieder vermietet werden, was die hohe Nachfrage in dieser Lage unterstreicht. Zusätzlich bietet das Haus Renovationspotenzial, da die moderaten Mietzinsen und der Allgemeinzustand des Gebäudes Spielraum für Wertsteigerungen lassen. Nutzen Sie die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungen die Mietpreise zu optimieren und somit Ihre Rendite zu steigern.Für Ihre Fahrzeuge stehen Autoabstellplätze zur Verfügung, was den Wohnkomfort für die Mieter erhöht.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Investment in Bütschwil! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Neubau Einfamilienhaus mit atemberaubendem Panorama

An privilegierter, erhöhter Lage mit ganztägiger Besonnung entsteht ein modernes Einfamilienhaus, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Das bewilligte Projekt eines renommierten Architekturbüros überzeugt durch klare Linien, grosszügige Raumgestaltung und höchste Bauqualität: ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Highlights:-Ruhige, sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht über den See bis in die Berge-Grosszügiger 5.5-Zimmer-Grundriss (erweiterbar auf 6.5 Zimmer) mit luxuriösem Wohnambiente-Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit hohen Decken, optionale Sauna sowie Büroräumlichkeiten-Exklusive Gartenanlage mit Infinity-Pool für optimale Erholung und Privatsphäre-Modernste Technik: Erdsondenheizung mit FreeCooling, Photovoltaik, Lüftungssystem und LiftEin Neubauprojekt, das Ästhetik und Wohnqualität perfekt verbindet: geschaffen für Menschen, die das Besondere schätzen und höchsten Wohnkomfort erwarten.___Die Gemeinde Gommiswald liegt am sonnigen Südhang des Rickenpasses im Kanton St. Gallen. Uetliburg liegt erhöht über dem Zürichsee und bietet einen traumhaften Panoramablick auf die Alpen und die umliegende Landschaft. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung an Zürich, Rapperswil und den Flughafen. Zahlreiche Wander- und Bikewege, Seen und Wälder laden zu Freizeitaktivitäten ein, während Vereine und Veranstaltungen ein lebendiges Dorfleben fördern. Gommiswald und Uetliburg bieten so Lebensqualität, Naturgenuss und Stadtnähe in perfekter Kombination.

Ein wahres Bijou mit vielseitigem Potenzial – jetzt entdecken

Charmante Liegenschaft mit einem idyllischen Garten und einer schönen Aussicht - bietet drei Wohneinheiten zur alleinigen Nutzung oder attraktiven VermietungEntdecken Sie dieses attraktive Haus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft:Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich!Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!

Raumwunder im Familientraum

Fantastische Aussicht, grosser Garten & Platz für die ganze Familie - Willkommen im neuen Zuhause. Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und der weitläufige Garten schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und Natur legen. Highlights:+ Traumhafte Aussicht, beeindruckendes Bergpanorama, Ruhe & Privatsphäre+ Durchdachtes und familienfreundliches Grundrisskonzept+ Grosszügige, helle und hohe Räumlichkeiten+ 2 Aussenparkplätze, 1 Autogarage sowie 1 separate Garage für Velos oder Motorräder+ Weitläufiger Garten mit Teich und parkähnlichem Ambiente+ Cheminée im Innen- und Aussenbereich+ Laufend gepflegt und sehr gut unterhaltenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in idyllischer Lage von LichtensteigEntdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Lichtensteig – nur 4 Fahrminuten von Wattwil entfernt. Mit insgesamt 12 Zimmern, 5 Badezimmern und einer Wohnfläche von rund 300 m² eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.Highlights der Liegenschaft: Das Haus wurde von einem Architekt und Ingenieur zum Eigengebrauch erbaut und überzeugt durch viele spannende Details die man persönlich erleben muss, eine Besichtigung lohnt sich! Durchdachte Raumaufteilung: • Untergeschoss: Einliegerwohnung mit eigenem Garten – ideal für Gäste oder zur Vermietung • Erdgeschoss: Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten, Bäumen, Teich sowie einem gedeckten Partyraum mit Cheminée • Dachgeschoss: 5-Zimmer-Wohnung mit sehr offen gestatetem und spannendem Wohnbereich und attraktivem Balkon Komfortable Ausstattung: • Je zwei grosszügige Badezimmer in den 5.0 und 5.5-Zimmer-Wohnungen • Ein Badezimmer in der Einliegerwohnung • Eigene Waschmaschine und Tumbler in jeder Wohneinheit, • Trocknungsraum im Keller • Balkone und traumhafte Gartenanlage Charmante Details: • Klinkersteinwände und Cheminées in den Wohnungen sowie im Aussenbereich schaffen eine warme, einladende und elegante Atmosphäre. Wunderbare Aussicht: • Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur Grosszügiger Aussenbereich: • Gepflegter Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen in der Erdgeschosswohnung, jede Wohnung verfügt über einen herrlichen Aussenbereich Vielseitiger Stauraum: • Heller Keller mit viel Platz für Hobbys und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Parkierung: • 5 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung Lage und InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit hoher Lebensqualität. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur 12 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Lichtensteig liegt lediglich 4 Fahrminuten entfernt.Ihre ChanceDiese vielseitige Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Ruhe, grosszügigem Platzangebot und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – dieses Objekt bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven im beliebten Toggenburg.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen, Sie können nur gewinnen!