789 risultati - Immobili in vendita a Lugano

Elegante 3.5 locali con terrazza e vista aperta

Gentilino, in una delle zone più tranquille e ricercate, vicino al suggestivo Parco Principe Leopoldo, nasce questo appartamento di 3.5 locali, inserito in una palazzina moderna ed elegante di soli due piani. Un ambiente esclusivo, pensato per chi ama vivere nella quiete senza rinunciare alla qualità e al comfort.Lingresso si apre su una luminosa zona living, dove il soggiorno e la cucina moderna, completamente accessoriata e dal design raffinato dialogano in armonia. Da qui si accede a un ampio terrazzo coperto, perfetto per godersi momenti di relax allaperto.La zona notte accoglie due camere da letto, tutte ben dimensionate, ideali per ospitare famiglia, ospiti o uno studio privato. Completano labitazione due bagni finestrati, elegantemente rifiniti, e una comoda lavanderia privata interna.A rendere il tutto ancora più funzionale e comodo, due ampi posti auto in autorimessa sono inclusi nella proprietà.Un appartamento che unisce modernità, funzionalità e una posizione davvero privilegiata. Ideale per chi cerca un rifugio elegante a pochi passi dal cuore della città, ma immerso nel silenzio e nel verde.Contattaci per scoprire di più o per organizzare una visita.

Viganello – Stabile a reddito con 3 appartamenti locati

In posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da tre unità abitative, tutte attualmente locate.La proprietà comprende: • 2 appartamenti di 4.5 locali • 1 appartamento di 1.5 locali • ampio piazzale con possibilità di posteggio per 4 autovetture, organizzate due a due in linea • box doppio, attualmente utilizzato come deposito • giardino condominiale • pergola con zona grill • spazio dedicato a moto e biciclette La presenza di tre unità già locate consente di beneficiare di un reddito immediato, rendendo la proprietà adatta a chi ricerca un investimento immobiliare già operativo.L’immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo al contempo interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo.La posizione, vicina a servizi, mezzi pubblici e al centro di Lugano, completa una proposta interessante in una zona caratterizzata da una buona domanda locativa.

Nuovo e stupendo appartamento con bellissima vista e piscina privata

Nuovo e lussuoso appartamento duplex con piscina privata e vista spettacolare sul lago, la città e fino alla catena delle Alpi, situato in una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Lugano. La posizione è tranquilla e immersa nel verde, ma molto comoda, con il centro-città e tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti.HIGHLIGHTS-Lussuoso appartamento di 6,5 locali su due livelli-Posizione esclusiva con fantastica vista panoramica -Piscina privata e grandi terrazze coperte e scoperte-Finiture di alto standing personalizzabili-Master-suite e altre 3 belle camere con bagni en-suiteAPPARTAMENTOSuperficie abitabile ca. 421 m2 con terrazze per ca. 142 m2.Organizzato su due livelli, si distingue per spazi ampi, grande luminosità e un'elegante continuità tra interno ed esterno. Le grandi vetrate panoramiche valorizzano la vista e creano una piacevole fluidità tra gli ambienti, enfatizzata da una raffinata geometria architettonica. I materiali utilizzati e le dotazioni sono di alto livello, con ampie possibilità di personalizzazione delle finiture.SPAZI ESTERNI E COMODITÀLe generose terrazze affacciate sul lago e sul verde circostante e la piscina privata completano questa proprietà di grande prestigio. Otto posteggi in autorimessa.----------Neues und luxuriöses Duplex-Apartment mit privatem Pool und spektakulärer Aussicht auf den See, die Stadt und bis zur Alpenkette, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lugano. Die Lage ist ruhig und von viel Grün umgeben, zugleich aber sehr bequem, mit dem Stadtzentrum und allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.HIGHLIGHTS-Luxuriöse 6,5-Zimmer-Duplexwohnung-Exklusive Lage mit fantastischer Panoramaaussicht-Privater Pool und grosse gedeckte und offene Terrassen-Hochwertige, individuell wählbare Ausstattungen-Master-Suite und weitere 3 Schlafzimmer mit en-suite BädernWOHNUNGWohnfläche ca. 421 m2 mit Terrassen von ca. 142 m2.Die Wohnung ist auf zwei Ebenen organisiert und bietet grosszügige Räume, viel Licht und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen. Die grossen Panoramafenster betonen die Aussicht und schaffen eine angenehme räumliche Offenheit, unterstrichen durch eine raffinierte architektonische Linie. Die Materialien und Ausstattungen sind von hohem Standard, mit umfangreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenausbauten.AUSSENBEREICH UND KOMFORTDie grossen, auf den See und das umliegende Grün ausgerichteten Terrassen sowie der private Pool unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Acht Autoabstellplätze in der Tiefgarage.----------New and luxurious duplex apartment with private pool and spectacular views of the lake, the city and the Alps, located in one of the most sought-after residential areas of Lugano. The setting is quiet and surrounded by greenery, yet very convenient, with the city centre and all services just a few minutes away.HIGHLIGHTS-Luxurious 6,5-room duplex apartment-Exclusive location with outstanding panoramic views-Private pool and large covered and open terraces-High-quality, customizable finishes-Master suite plus three additional bedrooms with en-suite bathroomsAPARTMENTLiving area approx. 421 m2 with approx. 142 m2 of terraces.Arranged over two levels, the apartment offers generous spaces, abundant natural light and an elegant connection between indoor and outdoor areas. Large panoramic windows enhance the views and create a pleasant sense of openness, highlighted by refined architectural lines. The materials and fittings are of high standard, with extensive possibilities for personalizing the interior finishes.OUTDOORS AND COMFORTThe spacious terraces overlooking the lake and the surrounding greenery, together with the private swimming pool, underline the exclusive character of this property. Eigth parking spaces in the underground garage.

Bel appartamento moderno 2,5 locali ammobiliato e centralissimo

Grazioso e luminoso appartamento arredato di 2,5 locali in posizione centrale e molto ricercata, a pochi passi dal Parco Ciani, dal lago e dal centro di Lugano. Un contesto urbano piacevole e vivibile, dove tutto è facilmente raggiungibile a piedi: passeggiate sul lungolago, negozi, ristoranti, servizi, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. L'appartamento si trova al penultimo piano di una palazzina completamente riqualificata nel 2024 e si presenta come una soluzione accogliente e curata, ideale sia come abitazione principale sia come pied-à-terre cittadino. La superficie abitabile di ca. 61 m2 offre ambienti ben distribuiti e pronti da vivere, impreziositi da un arredo moderno e di qualità che viene incluso nella vendita. Si compone di: soggiorno-pranzo luminoso, cucina separata e ben attrezzata, camera da letto, bagno con ampia doccia e atrio notte con armadio dotato di colonna lavatrice-asciugatrice. Le finiture sono di ottimo livello: parquet a listoni, serramenti con tripli vetri, oscuramenti elettrici, porta blindata, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Gli impianti sono stati interamente rinnovati e certificati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa. Un appartamento dal carattere contemporaneo, pronto da abitare, perfetto per uno smart living urbano a due passi dal lago e dal cuore della città.Gepflegte und hübsche 2,5-Zimmer-Wohnung, möbliert, in zentraler und sehr gefragter Lage, nur wenige Schritte vom Parco Ciani, vom See und vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Ein lebendiges urbanes Umfeld, in dem alles bequem zu Fuss erreichbar ist: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich im vorletzten Stock eines 2024 vollständig renovierten Gebäudes und präsentiert sich als einladende Wohnlösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Pied-à-terre in der Stadt. Die Wohnfläche von ca. 61 m2 bietet gut aufgeteilte, bezugsbereite Räume, mit moderner und hochwertiger Möblierung, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Sie besteht aus: hellem Wohn- und Essbereich, separater und gut ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Dusche, Einbauschrank mit Waschturm mit Waschmaschine und Trockner. Ausstattungen von sehr gutem Niveau: Parkett, Fenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem und Fussbodenheizung. Die technischen Anlagen wurden vollständig erneuert und zertifiziert. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Eine Wohnung mit zeitgemässem Charakter, sofort bezugsbereit, perfekt für ein smartes urbanes Wohnen, nur wenige Schritte vom See und vom Herzen der Stadt entfernt.Charming 2,5-room apartment, furnished, in a central and highly sought-after location, just a few steps from Parco Ciani, the lake and the city centre of Lugano. A lively urban setting where everything is within easy walking distance: the lakeside promenade, shops, restaurants, services, schools and public transport are in the immediate vicinity, making everyday life particularly comfortable. The apartment is located on the penultimate floor of a building completely renovated in 2024 and presents itself as an inviting living solution, ideal both as a main residence and as a pied-à-terre in the city. The living area of approx. 61 m2 offers well-distributed, ready-to-move-in spaces, with modern and high-quality furnishings included in the purchase price. It consists of: bright living and dining area, separate and well-equipped kitchen, bedroom, bathroom with large shower, built-in wardrobe and laundry column with washer and dryer. Finishes of very good standard: parquet flooring, windows with triple glazing, security door, ducted air-conditioning system and underfloor heating. The technical installations have been fully renewed and certified....

SPLENDIDO E LUMINOSO 2.5 LOCALI CON GIARDINO A LUGANO CADRO

Elegante appartamento 2.5 locali di alto standing di circa 50 mq, impreziosito da 75 mq di spazi esterni complessivi tra giardino pensile e terrazza, situato in posizione residenziale esclusiva a Lugano-Cadro, all’interno di una raffinata residenza di sole 8 unità edificata nel 2017 e caratterizzata da pregiate finiture in travertino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con vista panoramica e scorci di lago, a pochi minuti dal centro città.L’UNITÀ E’ ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIAGli interni sono stati progettati con grande attenzione alla funzionalità e alla qualità degli spazi: dall’ingresso si accede alla luminosa zona giorno open-space, valorizzata da un’elegante cucina a vista con penisola, completamente accessoriata e perfettamente integrata nell’ambiente. Le ampie vetrate scorrevoli creano una naturale continuità con l’esterno, conducendo alla terrazza coperta e al giardino pensile, veri protagonisti dell’immobile, ideali per momenti di relax e convivialità immersi nella tranquillità.La camera matrimoniale è accogliente e ben organizzata, dotata di un capiente armadio, mentre il bagno moderno con box doccia completa la zona notte con uno stile sobrio ed elegante. Di fronte all’ingresso si trova inoltre un pratico locale deposito con predisposizione per lavanderia privata, un dettaglio funzionale che aggiunge ulteriore valore all’unità.Dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento che permettono anche il raffrescamento, sinonimo di comfort ed efficienza energetica, oltre a infissi in alluminio con vetri tripli, garanzia di isolamento e qualità abitativa.La posizione è particolarmente strategica: in meno di dieci minuti si raggiunge il centro di Lugano e tutti i principali servizi, pur mantenendo la tranquillità e il prestigio di uno dei contesti più richiesti del Luganese.Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, il locale deposito/lavanderia e un posto auto in autorimessa al valore di CHF 50’000, non incluso nel prezzo di vendita, comprensivo di colonnina per ricarica di auto elettriche.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17582

LUGANO - VENDESI AMPIO ED ESCLUSIVO 2.5 LOCALI

Ti proponiamo unopportunità esclusiva per abitare nel cuore di Lugano: un raffinato appartamento di 2.5 locali, disponibile da subito e pronto ad accoglierti.La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal suggestivo Parco Ciani e dalle rive del Lago di Lugano, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi.Situato al primo piano di unelegante palazzina depoca, lappartamento si distingue per il suo fascino, la luminosità degli ambienti e i suoi due balconi vista aperta e vista lago laterale.Labitazione offre una spaziosa zona giorno con cucina openspace, un ampio bagno completo di bidet e lavatrice privata, e una camera matrimoniale di generose dimensioni. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto in autorimessa.PREZZO:- Appartamento: CHF 960'000.-- Posto auto in autorimessa: CHF 100'000.-TOTALE: CHF 1'060'000.-

Lugano Centro, Esclusiva proprietà indipendente

Nel cuore del centro storico e pedonale di Lugano, allinterno del prestigioso complesso di Via Peri 11, proponiamo uneccezionale proprietà indipendente di 299 mq, caratterizzata da unarchitettura contemporanea e da una straordinaria qualità costruttiva.Realizzato in vetro e acciaio e sviluppato su due livelli, ledificio si distingue per il design moderno, le linee essenziali e gli ampi spazi luminosi. Le grandi superfici vetrate permettono alla luce naturale di valorizzare gli ambienti interni e creano un raffinato dialogo tra larchitettura contemporanea e il contesto storico circostante.Gli spazi, organizzati secondo una configurazione open space facilmente modulabile e dotati di tutte le predisposizioni necessarie, offrono unelevata flessibilità dutilizzo. La proprietà può essere adattata a diverse esigenze, sia private che professionali.Limmobile si presta, ad esempio, alla realizzazione di: unesclusiva residenza duplex; due appartamenti indipendenti, uno per piano; una soluzione combinata abitazione e ufficio; una prestigiosa sede professionale o di rappresentanza su due livelli.Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è il giardino privato sul tetto di circa 119 mq, una vera oasi verde nel cuore della zona pedonale di Lugano.Al piano terreno è inoltre presente uno spazio esterno di circa 40 mq, ideale per vivere piacevoli momenti allaperto, pur non configurandosi come una terrazza tradizionale.Completano la proprietà due cantine.I due posti auto in autorimessa sono disponibili separatamente al prezzo complessivo di CHF 360'000..È consentito lutilizzo dellimmobile quale residenza secondaria.Una proprietà rara e di grande prestigio, ideale per chi cerca indipendenza, architettura contemporanea, ampi spazi e una posizione unica nel cuore storico e pedonale di Lugano.

Palazzina commerciale/residenziale a reddito 4.1% netto

Vendesi nel distretto di Lugano, a pochi km dalla città ma in strategica posizione, stabile a reddito parzialmente ristrutturato di 15 appartamenti ed uno spazio commerciale.Attualmente la palazzina risulta tutta affittata tranne per il commerciale in fase di locazione.Resa a pieno al netto delle spese 4.1%.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

NUOVO E AMPIO 2.5 LOCALI

A Lugano,lungo il fiume Cassarate, in zona verde e servitissima, proponiamo in vendita un ampio e comodo 2.5 locali, con un bel terrazzino, posto al quinto piano di una palazzina molto recente.L'appartamento è composto da:un bel ingresso, soggiorno ampio con terrazzino, zona cucina, disimpegno, camera e bagno.La superficie dei locali è molto generosa e sfruttabile, dal terrazzino si ha una vista gradevole e aperta verso la città.L'immobile è in perfette condizioni e abitabile da subito.A disposizione una cantina nell'interrato ed un comodo posteggio coperto in garage, al prezzo di CHF 60'000.A brevissima distanza si trovano la fermata del bus, l'università, Coop, farmacia, l'EOC e tutte le altre necessità per una vita tranquilla e senza necessità di utilizzo dell'auto.Consigliamo un visita!