808 risultati - Immobili in vendita a Lugano

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO - Villa in centro a Lugano con piena vista lago

ACQUISTO DIRETTO DAL PROPRIETARIOVilla in stile liberty completamente arredata e rivisitata in chiave estremamente vivace e moderna, ristrutturata a novembre 21 con eccezionale quanto unica vista lago a 160°.Posizionata a 200 metri dalla stazione ferroviaria di Lugano e 300 m. da Via Nassa (Chiesa di Santa Maria degli Angioli), perpendicolare al museo di arte moderna LAC, offre la vista aperta sul lago senza possibilità alcuna nel tempo di limitare la visuale fin oltre Campione d'Italia, Paradiso, la zona di Melide (ponte), Monte Brè e San Salvatore.7 i posti auto di cui 3 in box, una casa attrezzi, un giardino privato di circa 400 mq con possibilità di inserire una piscina di buone dimensioni.La casa presenta 2 ingressi da strada distinti e situati ai due limiti della proprietà, con 2 piani f.t. (rialzato e 1°) e un seminterrato.Si accede alla parte residenziale della casa da 4 diversi ingressi.Rialzato: terrazza coperta verso hall di ingresso, ampio soggiorno (con uscita verso esterno), cucina con isola, sala da pranzo (con uscita verso giardino), una camera da letto, anti bagno con importante armadiatura e bagno, seconda hall (retro) con accesso al piano superiore e al seminterrato.Sala da pranzo, camera da letto e cucina hanno piena vista lago.Piano 1°: grande sala centrale con accesso a 4 camere da letto e bagno delle quali 2 camere da letto master con camera-armadio e bagno di competenza. 2 camere da letto di cui una trasformata in sala gaming-ufficio. Tutte le camere hanno vista aperta e completa sul lago. 2 camere con terrazza fronte lago.Seminterrato: cantina in pietra, centrale termica, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, stireria e stenditoi. Palestra, sauna in sala apposita per 8 persone, una seconda cucina, camera di circa 28 mq e bagno con doccia. L'intero piano è finestrato (apribile) con luce naturale e dotato di un impianto di gestione dell'aria e della percentuale di umidità con comando a parete.Parte del piano può essere usato come alloggio servitù o sala ludica.In totale sono presenti ad oggi 8 posti letto che possono essere 11 con il solo inserimento di un letto, portati a 13.La sala da pranzo è stata attrezzata, lasciando ampi spazi di manovra, per 10 commensali.I bagni sono 5.Acquisto diretto da proprietà (cessione quote SA).Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

NUCLEO DI 3 CASE CON VIGNETO E MULINO DEL 1600

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi gruppo di 3 case indipendenti con vigneto e mulino del 1600.Questa particolare proprietà, più unica che rara, è composta da: CASA A:Ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. CASA B:Casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.CASA C: Casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.Si valuta eventualmente anche la vendita singolarmente.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen: Gruppe von 3 freistehenden Häusern mit Weinberg und Mühle aus dem Jahre 1600.Diese besondere Eigenschaft, mehr einzigartig als selten, besteht aus: HAUS A:Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und...

Palazzina ristrutturata di rappresentanza in centro Lugano

- Palazzina completamente ristrutturata recentemente con materiali di pregio- Posizione strategica in centro a Lugano- Ascensore- Aria condizionata- Ampia cucina moderna- Suggestivo camino- Cancello elettronico e sistema di sicurezzaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l'utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani. Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Lugano!

Raffinato Appartamento in Posizione Centrale a Lugano

In posizione strategica, a soli 2 minuti a piedi dal pittoresco Parco Ciani e dal lungolago di Lugano, alla vicinanza a tutti i servizi (centro di Lugano, negozi, trasporti pubblici, scuole, pharmacie) proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 3.5 locali di 107 m² situato al 2 piano di una moderna ed elegante residenza costruita nel 2022.L'abitazione, caratterizzata da finiture di alto livello e da una piacevole luminosità naturale, è così composta:- Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, con accesso diretto alla terrazza coperta di 7.5 m²;- Camera da letto padronale con armadi a muro su misura e bagno en suite completo di vasca da bagno e doccia;- Seconda camera da letto anch'essa con armadi a muro;- Secondo bagno con doccia.La residenza si distingue per la qualità costruttiva, il design contemporaneo e gli impianti tecnologici di ultima generazione. Completano la proprietà 1 parcheggio in autorimessa a CHF 120'000.- (non incluso nel prezzo di vendita).Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza a tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole, parchi) e alla qualità delle finiture, è perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillità.L'appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.In strategischer Lage, nur 2 Gehminuten vom malerischen Parco Ciani und der Seepromenade von Lugano entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Stadtzentrum von Lugano, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke) bieten wir diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung von 107 m² im 2. Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses aus dem Jahr 2022 zum Verkauf an.Die Residenz, die sich durch hochwertige Ausstattungen und eine angenehme natürliche Helligkeit auszeichnet, ist wie folgt zusammengesetzt:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, mit direktem Zugang zur 7,5 m² großen überdachten Terrasse;- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche;- Zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken;- Zweites Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, ihr modernes Design und ihre hochmoderne technische Ausstattung aus.Die Immobilie wird durch 1 Garagenstellplatz zu CHF 120'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt.Dank der zentralen Lage, der Nähe zu allen Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Parks) und der Qualität der Ausstattungen ist es ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen urbanen Lebensstil suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.Die Wohnung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktierenIn a strategic location, just 2 minutes walk from the picturesque Ciani Park and Lugano lakefront, the proximity to all services (Lugano center, stores, public transport, schools, pharmacie) we offer for sale this beautiful 3.5-room apartment of 107 m² located on the 2nd floor of a modern and elegant residence built in 2022.The dwelling, characterized by high-level finishes and a pleasant natural brightness, is composed as follows:- Spacious and bright living room with dining area and modern open-plan kitchen, with direct access to the 7.5 m² covered terrace;- Master bedroom with custom built-in closets and en suite bathroom complete with bathtub and shower;- Second bedroom also with fitted closets;- Second bathroom with shower.The residence is distinguished by its quality construction, contemporary design and state-of-the-art technological systems.The property is completed by 1 garage parking space at CHF 120'000.- (not included in the sale price).Thanks to its central location, proximity to all...

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

CASETTA DI NUCLEO CON GIARDINETTO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen kleines Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großem Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Bad, finden und die Mezzanine, die als Schlafzimmer dient. Hinter dem Haus Keller mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

Appartamenti nuovi nel cuore di Lugano

Vi presentiamo due appartamenti attici esclusivi situati al 4° piano di questa residenza completamente nuova con un totale di 20 unità. Entrambi gli appartamenti sono attualmente in stato grezzo e offrono la possibilità di essere progettati secondo i vostri gusti. Quando si prende l'ascensore fino all'ultimo piano, si sarà accolti dall'ingresso principale.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.Sono disponibili altri appartamenti nello stesso edificio.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bella Lugano. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle varie infrastrutture rende facile la mobilità senza auto. Il quartiere è un punto di incontro per molti luganesi e un luogo in cui si svolgono ogni anno grandi eventi come l'"Estival Jazz" o "Blues to Bop". Siamo felici di aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana e di consigliarvi dettagliatamente.Benvenuti a Lugano!

Prestigioso appartamento con giardino e vista lago

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali che colpisce grazie alla sua posizione privilegiata e la vista mozzafiato sul lago e sulla città di Lugano. Questa proprietà si inserisce armoniosamente in una zona residenziale tranquilla, a breve distanza dal centro cittadino, offrendo un rifugio di pace e serenità. L'ingresso, attraverso un disimpegno accogliente, conduce all'ampia zona soggiorno-pranzo, caratterizzata da generose vetrate che si aprono sulla terrazza sul giardino privato che offre una magnifica vista sul lago, le montagne e la città di Lugano.Contattateci per ulteriori informazioni.Lugano è il cuore pulsante della Svizzera italiana, una città che unisce raffinatezza urbana, natura mediterranea e qualità della vita ai massimi livelli. Affacciata sull'omonimo lago e circondata da montagne suggestive, offre un perfetto equilibrio tra dinamismo economico, cultura e relax. Il centro elegante, le infrastrutture moderne, le scuole internazionali e un'ampia offerta gastronomica e culturale rendono Lugano una destinazione ideale sia per vivere che per investire. Un luogo dove lo stile di vita svizzero incontra il calore del sud.

Elegante Villa Storica in centro città

Nel cuore pulsante di Lugano, questa esclusiva villa si distingue per l'architettura ricercata, la posizione d'eccellenza e una recente ristrutturazione di altissimo pregio, capace di reinterpretare con raffinata modernità il fascino dello stile originario. La proprietà si articola su sei livelli, per una superficie complessiva di 770 mq, tutti collegati internamente da un ascensore privato che ne sottolinea l'assoluto comfort.Gli interni incarnano un'eleganza senza tempo: pavimenti in parquet di grande valore, marmi pregiati, boiserie lavorate con maestria e un'illuminazione indiretta studiata per creare atmosfere calde e avvolgenti. Ogni dettaglio è frutto di un'attenta cura, concepito per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata.La villa è dotata delle più avanzate tecnologie, tra cui un sistema domotica di ultima generazione e un impianto di videosorveglianza altamente efficiente, che garantiscono sicurezza e comfort in maniera discreta e armoniosa. Grazie alla sua versatilità, la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come prestigiosa sede amministrativa, adattandosi con naturalezza a diverse esigenze nel cuore della città.Un'autentica dimora d'eccellenza, dove storia, design contemporaneo e innovazione tecnologica si fondono in un equilibrio perfetto.Im Herzen von Lugano besticht dieses elegante Stadthaus durch seine markante Architektur, die privilegierte Lage und eine kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung, die den ursprünglichen Stil elegant und zeitgemäß neu interpretiert. Die Immobilie erstreckt sich über sechs Ebenen mit insgesamt 770 m², die intern durch einen komfortablen privaten Aufzug verbunden sind.Das Interieur zelebriert Eleganz in jedem Detail: edle Parkettböden, Marmorspiegel, fein gearbeitete Holzvertäfelungen und indirekte Beleuchtung, die warme und einladende Atmosphären schafft. Jedes Element ist sorgfältig gestaltet, um ein exklusives, elegantes und komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.Ausgestattet mit modernster Technik, darunter ein hochentwickeltes Smart-Home-System und eine effiziente Videoüberwachung, verbindet die Villa Sicherheit und Komfort auf diskrete und anspruchsvolle Weise. Die Vielseitigkeit der Immobilie ermöglicht die Nutzung sowohl als private Residenz als auch als Verwaltungs- oder Repräsentanzsitz für ein Unternehmen und erfüllt so unterschiedliche Bedürfnisse des Wohnens im Stadtzentrum.Ein wahres Juwel, das diesen Wohnsitz zum perfekten Gleichgewicht zwischen Geschichte, zeitgenössischem Design und technologischer Innovation im Herzen der Stadt macht.In the heart of Lugano, this refined townhouse stands out for its distinctive architecture, privileged location, and a recent high-level restoration that elegantly reinterprets the original style with a modern and sophisticated touch. The property spans six levels totaling 770 sqm, conveniently connected internally by a private elevator.The interiors celebrate elegance in every detail: precious parquet floors, marble surfaces, finely crafted wood paneling, and indirect lighting designed to create warm and inviting atmospheres. Every element is meticulously curated to ensure an exclusive, elegant, and comfortable living experience.Equipped with the latest technology, including an advanced home automation system and an efficient video surveillance setup, the villa discreetly combines security and comfort with refined sophistication. The versatility of the property allows it to be used either as a private residence or as an administrative or representative headquarters for a company, meeting diverse urban living needs in the city center.A true gem, this residence perfectly balances history, contemporary design, and technological innovation in the heart of the city.

ATTICO CON TERRAZZO CON VISTA LAGO

Offriamo nel comune di Lugano in zona Loreto, in residenza esclusiva realizzata in contesto verdeggiante da cui si gode unimpagabile vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, un appartamento duplex da 4 e ½ locali dotato di grande terrazzo con prato.Per questo immobile sono stati utilizzati standard elevati sia per quanto riguarda i materiali impiegati come pure per le tecnologie costruttive che caratterizza l'intero edificio.Per le finiture interne dellappartamento sono stati utilizzati materiali di pregio, il parquet in legno riveste lintero pavimento dellappartamento, il riscaldamento con termo pompa, ogni camera è dotata di aria condizionata, i serramenti sono in monoblocco di alluminio termolaccato a taglio termico con doppio vetro, dotati di sistemi di oscuramento a lamelle con motore elettrico di chiusura, la facciata rivestita in pietra naturale mentre i parapetti del terrazzo sono in vetro.Di seguito viene riportata la ripartizione interna dellappartamento:Zona giorno Ingresso con disimpegno Bagno ospiti Grande soggiorno con angolo cottura da cui è possibile accedere al grande terrazzo con prato che regala un incantevole vista sulla città di Lugano e sul lago. . Locale deposito Sauna e bagno Locale tecnicoZona Notte Camera Matrimoniale con annesso bagno con vasca - cabina armadio grande vetrata vista lago Camera doppia grande vetrata vista lago Camera doppia grande vetrata vista lago Bagno con docciaPosti Auto N2 posti auto in autorimessaLe superfici dellappartamento vengono di seguito riportate:Zona giorno- Superficie commerciale abitabile 97 mq. ca- Superficie disponibile non abitabile 47 mq. ca.- Terrazzo con prato - superficie 160 mq. ca.- La superficie abitabile totale è di 136,50 mq ca.Zona notte- Superficie commerciale abitabile 94 mq. ca.- Superficie disponibile 13,50 mq. ca. è calcolato al 50% quindi 6,70 mq. ca.- La superficie totale notte è di 101 mq. ca.L'appartamento ha una superficie commerciale totale è di circa 237 mq. caPrezzi di vendita Appartamento Chf 2.850.000 N2 posti auto in autorimessa Chf 100.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Villa Clelia - Attico con Vista Lago di Lugano in Palazzo d'Epoca

Situato al quarto piano della prestigiosa residenza d'epoca "Villa Clelia", questo unico attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort nel cuore di Lugano. Grazie alla sua posizione elevata, l'immobile regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città, tra cui le piazze più importanti, la celebre Via Nassa con le sue boutique, il centro culturale LAC, il lago, i mezzi pubblici e i migliori ristoranti.Villa Clelia, una residenza d'epoca completamente ristrutturata, è composta da 5 esclusivi appartamenti distribuiti su 5 piani, oltre a 2 piani seminterrati dedicati a cantine, lavanderie, locali tecnici e autorimessa.Internamente al grezzo, l'attico permette al futuro proprietario di scegliere finiture personalizzate, garantendo massima libertà di espressione stilistica. La disposizione razionale e raffinata degli spazi comprende: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, grande terrazza parzialmente coperta, 3 camere da letto, 3 bagni, WC, lavanderia privata.Possibilità di comprare i posteggi: Posteggi in autorimessa: CHF 130'000.- / cadaunoPosteggi esterni: CHF 80'000.- / cadaunoDieses einzigartige Penthouse befindet sich im vierten Stock der prestigeträchtigen Villa Clelia und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz und Komfort im Herzen von Lugano suchen. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen, darunter die wichtigsten Plätze, die berühmte Via Nassa mit ihren Boutiquen, das Kulturzentrum LAC, den See, die öffentlichen Verkehrsmittel und die besten Restaurants.Die Villa Clelia, ein vollständig renoviertes altes Wohnhaus, besteht aus 5 exklusiven Wohnungen auf 5 Etagen sowie 2 Kellergeschossen, in denen sich Keller, Waschküche, Technikräume und eine Garage befinden.Das Penthouse ist im Inneren noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Ausstattungen zu wählen, was eine maximale stilistische Freiheit garantiert. Die rationale und raffinierte Aufteilung der Räume umfasst: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, große, teilweise überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, WC, private Waschküche.Möglichkeit des Erwerbs von Parkplätzen:Stellplätze in der Garage: CHF 130'000 / pro StückAussenparkplätze: CHF 80'000.- / pro StückSituated on the 4th floor of the prestigious period residence "Villa Clelia," this unique penthouse represents an unparalleled opportunity for those seeking elegance and comfort in the heart of Lugano. Thanks to its elevated position, the property offers breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Its privileged location allows easy access to the city's main attractions, including the most important squares, the renowned Via Nassa with its boutiques, the cultural center LAC, the lake, public transport, and the finest restaurants.Villa Clelia, a fully renovated period residence, comprises 5 exclusive apartments distributed over 5 floors, as well as 2 basement levels dedicated to cellars, laundry rooms, technical facilities, and a garage.Internally unfinished, the penthouse allows the future owner the freedom to choose personalized finishes, ensuring maximum stylistic expression. The rational and refined layout of the spaces includes: entrance, living room, dining room, kitchen, large partially covered terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, WC, and private laundry.Possibility to buy parking spaces:Indoor garage spaces: CHF 130'000.- / eachOutdoor parking spaces: CHF 80'000.- / each

LUGANO-MOLINO NUOVO Accogliente attico di 2.5 locali arredato con terrazzo privato - ottimo investimento

In vendita luminoso attico di 2.5 locali, completamente arredato, situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, nel cuore di Molino Nuovo, una zona strategica di Lugano con tutti i servizi a portata di mano. Questo affascinante appartamento si distingue per il suo accogliente soggiorno e la cucina a vista completamente attrezzata con annesso balcone e,la presenza di un camino nella zona giorno che invitano a rilassarsi.Riscaldamento con termosifoni con impianto centralizzato a gas. L'appartamento ha una superficie di circa 60 m², dispone di una camera da letto matrimoniale spaziosa, un bagno moderno con vasca-doccia e un terrazzo con splendida vista sulla città.La condizione dell'oggetto è eccellente e lo standard di rifiniture è stato mantenuto in modo impeccabile. La posizione centrale in una regione ben sviluppata rende quest'immobile particolarmente attraente. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano scuole e università. L'immobile è offerto arredato.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Zona servitissima: supermercati, farmacie, università e fermata dell'autobus sotto casa • Sesto piano con ascensore • Vicinanza a scuole e università • Atmosfera accogliente • Camera da letto matrimoniale spaziosa • Zona giorno luminosa con divano e cucina a vista completamente attrezzata • Porzione di terrazzo privato sul tetto condominiale con splendida vista sulla città • Appartamento completamente arredato L'appartamento è attualmente affittato, garantendo un'ottima rendita annua.Incluso nel prezzo e una cantina.Posto auto in autorimessa a 60.000 fr.Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

RENT TO BUY - 4.5 LOCALI CON VISTA APERTA IN CENTRO A LUGANO

Luminoso e spazioso appartamento inserito in palazzina di sole 7 unità, in via semi-privata e residenziale, con vista panoramica sulla città e piacevole terrazza abitabile con ottima esposizione solare a pochi minuti a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria di Lugano.Questa unità può essere acquista anche con formula Rent to Buy con acconto del 10% (85.000 CHF) e rate da 2.300 chf mensili tutto compreso per 5 anni.Di questi 2.300 CHF mensili, 1.400 CHF rappresentano anticipo di capitale proprio. Questo immobile ha degli elementi come il caminetto nella sala da pranzo o le porte a scomparsa della sala che lo rendono unico e caratteristico, come anche l’atrio di ingresso pavimentato a scacchiera.I locali sono ampi e accoglienti, sviluppati su una superficie complessiva di circa 120 mq commerciali, ben disposti per garantire un’abitabilità ottimale.L’immobile nello specifico è composto da ampio ingresso con armadio a muro, con accesso rispettivamente a due camere da letto singole di ottime dimensioni ( di 12 mq ca. l’una), una camera matrimoniale di 18 mq, un ampio bagno finestrato e una spaziosa zona living composta da grande sala, sala da pranzo comunicante con la cucina separata da porte a soffietto, appena ristrutturata completamente.Dalla zona living si accede alla terrazza a L di circa 16 mq, con vista panoramica su monti e città.Questo immobile è ottimo per chi desidera privacy e tranquillità, tutti i locali principali dispongono di un’ottima luce naturale durante tutto il giorno, anche nei mesi invernali.Il riscaldamento è a gas con termosifoni, le finestre sono state recentemente sostituite e sono in alluminio a doppio vetro.A pochi minuti a piedi da piazza Molino Nuovo, comodo ai mezzi di trasporto cittadini.Un posto auto nel box privato venduto separatamente a 50’000.- CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed una cantina assegnata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7318

AMPIO 5.5 LOCALI DI OLTRE 170 MQ A LUGANO CASSARATE

Nell’esclusiva zona residenziale di Cassarate, a due passi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata.Si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 170 mq e quasi 60 mq di terrazze, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione ottimale dei locali.L’immobile si trova in fase finale di una completa ristrutturazione.La zona giorno di quasi 50 mq è caratterizzata da un’ampia sala living e da una spaziosa terrazza di oltre 50 mq, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, da una cucina open-space con isola centrale moderna, funzionale e dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione servita da una loggia e da un bagno di servizio.La zona notte:Le camere, luminose e spaziose, garantiscono privacy e tranquillità, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie o coppie.Ampia matrimoniale master di quasi 18 mq con bagno en-suite con doccia, atrio e accesso al terzo balcone.Seconda matrimoniale di 16 mq e due ulteriori locali per camere singole o per uso ufficio.La zona notte è servita da due grandi bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, e da una lavanderia.Tra le dotazioni abbiamo infissi in alluminio con doppi vetri, elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, pavimentazione in parquet a listoni.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante serpentine a pavimento ed è presente un sistema d’aria condizionata in tutti i locali.La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: Cassarate è infatti una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla sua vicinanza al centro città, ai servizi e alle infrastrutture, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata. Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi rende questa location perfetta per chi ama la natura e le attività all’aperto.Una cantina assegnata e un posto in autorimessa al prezzo di 80’000 CHF escluso dal prezzo di vendita completa questa offerta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7799

LUMINOSO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO CON 3 TERRAZZE A CASSARATE

Nell’esclusiva zona residenziale di Cassarate, a due passi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata.Si sviluppa su una superficie abitabile di oltre 94 mq ad esclusione delle terrazze, offrendo ampi spazi vivibili e una disposizione ottimale dei locali.L’immobile si trova in fase finale di una completa ristrutturazione.La proprietà è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.La zona giorno di quasi 25 mq è caratterizzata da un’ampia sala living ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, da una cucina open space moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, servita da una comoda loggia.La zona notte è così disposta:Ampia matrimoniale master di oltre 12 mq con bagno en-suite con vasca, atrio e accesso ad una seconda loggia ed il terzo balcone.Seconda matrimoniale di 14 mq e un ulteriore bagno con doccia.Le camere, luminose e spaziose, garantiscono privacy e tranquillità, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie o coppie.Infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a gasolio distribuito tramite serpentine, aria condizionata in tutte le stanze.Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, pavimentazione in parquet a listoni.La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: Cassarate è infatti una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla sua vicinanza al centro città, ai servizi e alle infrastrutture, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata. Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi rende questa location perfetta per chi ama la natura e le attività all’aperto.Una cantina assegnata e un posto auto in autorimessa al prezzo di 80’000 CHF completa questa offerta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7798

SPAZIOSO ED ELEGANTE 2.5 LOCALI RINNOVATO A CASSARATE

Nell’esclusiva zona residenziale di Cassarate, a due passi dal centro di Lugano e dal lago, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, perfetto per chi cerca comfort e stile in una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi.Si sviluppa su una superficie di oltre 76 mq e presenta una comoda loggia esterna.L’immobile si trova in fase finale di una completa ristrutturazione.La proprietà è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.La zona giorno di ca. 39 mq è caratterizzata da un’ampia sala living ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti, da una cucina open space moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione servita da una comoda bagno ospiti e locale lavanderia.La zona notte è composta da una spaziosa stanza da letto di 17 mq, servita da un bagno con doccia en-suite.Infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito tramite serpentine, aria condizionata in tutte le stanze.Elettrodomestici e sanitari delle migliori marche, pavimentazione in parquet a listoni.La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà: Cassarate è infatti una delle zone più ambite di Lugano, grazie alla sua vicinanza al centro città, ai servizi e alle infrastrutture, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata.Inoltre, la vicinanza al lago e alle aree verdi rende questa location perfetta per chi ama la natura e le attività all’aperto.Un posteggio in autorimessa al prezzo di 80’000 CHF completa questa offerta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/7797

Lugano, servitissimo 3.5 locali completamente ristrutturato

Lugano: nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, a due passi dal bosco e comodo con tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano, impreziosito da una splendida vista parziale sul lago e sulla città. L'immobile è completamente ristrutturato, arredato e disponibile in pronta consegna per essere abitato o locato fin da subito. Entrando si viene accolti da un pratico atrio di disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno molto luminoso che si apre direttamente sul balcone abitabile, uno spazio ideale per pranzare all'aperto godendo di una vista panoramica mozzafiato su tutta Lugano. La cucina è funzionale ed attrezzata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale, una comoda cameretta o camera per gli ospiti e un bagno. L'immobile sorge in una delle zone più comode e agevoli della città, strategicamente posizionata a due passi dal centro di Lugano e dall'imbocco autostradale, senza rinunciare alla vicinanza al lago. Le immagini presenti in questa brochure/dossier sono dei render creati con intelligenza artificiale.

IN ZONA CENTRALE ,AMPIO BALCONE E PISCINA

Elegante appartamento in zona semicentrale di Lugano, a pochi passi dal Lido e da tutti i principali servizi. L'immobile offre ambienti ampi e luminosi, con stanze spaziose e un accogliente soggiorno impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera. L'ampio balcone rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, perfetta per il relax durante la bella stagione. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città, il lago e le aree verdi. Una soluzione che coniuga comfort, eleganza e qualità della vita in una delle zone più richieste di LuganoQuesta offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona centrale- appena restaurata- piscina- vicino ai maggiori servizi- spaziosa e luminosa- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (2x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 100 mScuole: scuola elementare, 500 m Negozi: coop, 400 m

Bellissimo appartamento di 3,5 locali a Pazzallo, TI

Questo appartamento spazioso offre un soggiorno luminoso e una cucina moderna e ampia. Con 2 camere da letto, 2 bagni, una cantina, un ascensore e un garage, è perfetto per il comfort e la comodità.Costruito nel 2018, questo immobile si presenta in ottime condizioni. L'appartamento si distingue per il suo carattere affascinante, centrale, accogliente e tranquillo, e offre una dotazione di alta qualità che è praticamente nuova. La posizione è urbana, tranquilla e centrale, con ristoranti, negozi, strutture ricreative e parchi giochi nelle vicinanze. L'appartamento è riscaldato centralmente e offre a chi vi abita tutti i comfort di una casa moderna e di alta qualità.Quest'offerta properti si contraddistingue per: • Nuova costruzione immersa nel verde • Ottima dotazione • Posizione centrale • Rifiniture di alta qualità • Servizi diversificati • Atmosfera intima e accogliente • Zona residenziale tranquilla • Moderno e ben tenuto Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!

Elegante Residenza Familiare 4.5 Zimmer con Moderni Comfort

Questo ampio appartamento si distingue per la sua luminosità e un soggiorno aperto e spazioso. La cucina moderna invita a cucinare e dispone di tutte le comodità necessarie. Con tre camere da letto e due bagni, questa proprietà offre ampio spazio per una famiglia. Un garage e un ascensore sono ulteriori vantaggi pratici di questo immobile. La posizione vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto rende la vita quotidiana estremamente comoda.Lo stato generale dell'edificio è eccellentemente curato e caratterizzato da un'atmosfera accogliente. L'alto standard di finitura non lascia desiderare. Il quartiere è tranquillo, centrale e particolarmente adatto ai bambini. Ristoranti, caffè, negozi, scuole e parchi giochi si trovano nelle immediate vicinanze.Questa offerta di proprietà è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Gli animali domestici sono ammessi • Accesso per sedia a rotelle • A pochi passi dal lago • Bella residenza • Casa ideale per le vacanze • Spazioso e soleggiato • Atmosfera accogliente • Zona residenziale tranquilla • Ideale per famiglie Interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!