808 résultats - Immobilier à vendre à Lugano

Directement du propriétaire - Villa au centre de Lugano avec vue complète sur le lac

ACHAT DIRECT DU PROPRIÉTAIREVilla de style Liberty, entièrement meublée et rénovée de manière extrêmement vivace et moderne, en novembre 21 avec une vue unique et exceptionnelle sur le lac sur 160°.Située à 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 m de la Via Nassa (église Santa Maria degli Angioli), perpendiculaire au musée d'art moderne LAC, elle offre une vue ouverte sur le lac sans possibilité de limiter la vue dans le temps, au-delà de Campione d'Italia, Paradiso, la zone de Melide (pont), Monte Brè et San Salvatore.7 places de parking, dont 3 dans le garage, un local à outils, un jardin privé d'environ 400 m² avec possibilité d'installer une piscine de bonne taille.La maison dispose de 2 entrées séparées de la rue, situées aux deux extrémités de la propriété, avec 2 étages complets (rehaussé et 1er étage) et un sous-sol.L'accès à la partie résidentielle de la maison se fait par 4 entrées différentes.Rehaussé : terrasse couverte vers le hall d'entrée, grand salon (avec sortie vers l'extérieur), cuisine avec île, salle à manger (avec sortie vers le jardin), une chambre, antichambre avec importante armoire encastrée et salle de bain, deuxième hall (arrière) avec accès à l'étage supérieur et au sous-sol.Salle à manger, chambre et cuisine ont une vue complète sur le lac.1er étage : grand salon central avec accès à 4 chambres et salle de bain, dont 2 chambres sont équipées d'un dressing et d'une salle de bain privée. 2 chambres, dont une a été convertie en salle de jeu et de bureau. Toutes les chambres ont une vue ouverte et complète sur le lac. 2 chambres avec terrasse vue lac.Sous-sol : cave en pierre, centrale de chauffage, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, salle de repassage et étendoir. Salle de sport, sauna dans une salle séparée pour 8 personnes, une deuxième cuisine, une pièce d'environ 28 m² et salle de bain avec douche. L'ensemble de l'étage est fenêtré (ouvrable) avec lumière naturelle et équipé d'un système de gestion de l'air et de l'humidité avec commande murale.Une partie de l'étage peut être utilisée comme logement de service ou salle de jeux.Au total, il y a actuellement 8 lits, qui peuvent être portés à 11 avec l'ajout simple d'un lit, à 13.La salle à manger est équipée pour 10 personnes et offre une grande liberté de mouvement.Il y a 5 salles de bain.Achat direct du propriétaire (cession de parts SA).Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

NUCLEO DI 3 CASE CON VIGNETO E MULINO DEL 1600

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi gruppo di 3 case indipendenti con vigneto e mulino del 1600.Questa particolare proprietà, più unica che rara, è composta da: CASA A:Ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. CASA B:Casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.CASA C: Casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.Si valuta eventualmente anche la vendita singolarmente.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen: Gruppe von 3 freistehenden Häusern mit Weinberg und Mühle aus dem Jahre 1600.Diese besondere Eigenschaft, mehr einzigartig als selten, besteht aus: HAUS A:Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und...

Palais rénové de représentation au centre de Lugano

- Palais complètement rénové récemment avec des matériaux de qualité - Position stratégique au centre de Lugano - Ascenseur - Climatisation - Grande cuisine moderne - Cheminée suggestive - Portail électronique et système de sécurité Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite les déplacements sans l'utilisation d'un véhicule personnel. La zone est un point de rencontre pour de nombreux Luganois, ainsi qu'un lieu qui accueille de grands événements annuels tels que Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai giovani. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive. Bienvenue à Lugano!

Raffinato Appartamento in Posizione Centrale a Lugano

In posizione strategica, a soli 2 minuti a piedi dal pittoresco Parco Ciani e dal lungolago di Lugano, alla vicinanza a tutti i servizi (centro di Lugano, negozi, trasporti pubblici, scuole, pharmacie) proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 3.5 locali di 107 m² situato al 2 piano di una moderna ed elegante residenza costruita nel 2022.L'abitazione, caratterizzata da finiture di alto livello e da una piacevole luminosità naturale, è così composta:- Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e moderna cucina open space, con accesso diretto alla terrazza coperta di 7.5 m²;- Camera da letto padronale con armadi a muro su misura e bagno en suite completo di vasca da bagno e doccia;- Seconda camera da letto anch'essa con armadi a muro;- Secondo bagno con doccia.La residenza si distingue per la qualità costruttiva, il design contemporaneo e gli impianti tecnologici di ultima generazione. Completano la proprietà 1 parcheggio in autorimessa a CHF 120'000.- (non incluso nel prezzo di vendita).Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza a tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole, parchi) e alla qualità delle finiture, è perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillità.L'appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.In strategischer Lage, nur 2 Gehminuten vom malerischen Parco Ciani und der Seepromenade von Lugano entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Stadtzentrum von Lugano, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Apotheke) bieten wir diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung von 107 m² im 2. Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses aus dem Jahr 2022 zum Verkauf an.Die Residenz, die sich durch hochwertige Ausstattungen und eine angenehme natürliche Helligkeit auszeichnet, ist wie folgt zusammengesetzt:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner offener Küche, mit direktem Zugang zur 7,5 m² großen überdachten Terrasse;- Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche;- Zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken;- Zweites Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise, ihr modernes Design und ihre hochmoderne technische Ausstattung aus.Die Immobilie wird durch 1 Garagenstellplatz zu CHF 120'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt.Dank der zentralen Lage, der Nähe zu allen Dienstleistungen (Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Parks) und der Qualität der Ausstattungen ist es ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen urbanen Lebensstil suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.Die Wohnung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktierenIn a strategic location, just 2 minutes walk from the picturesque Ciani Park and Lugano lakefront, the proximity to all services (Lugano center, stores, public transport, schools, pharmacie) we offer for sale this beautiful 3.5-room apartment of 107 m² located on the 2nd floor of a modern and elegant residence built in 2022.The dwelling, characterized by high-level finishes and a pleasant natural brightness, is composed as follows:- Spacious and bright living room with dining area and modern open-plan kitchen, with direct access to the 7.5 m² covered terrace;- Master bedroom with custom built-in closets and en suite bathroom complete with bathtub and shower;- Second bedroom also with fitted closets;- Second bathroom with shower.The residence is distinguished by its quality construction, contemporary design and state-of-the-art technological systems.The property is completed by 1 garage parking space at CHF 120'000.- (not included in the sale price).Thanks to its central location, proximity to all...

Ampio appartamento luminoso in zona strategica

A Lugano-Loreto, in una posizione strategica e allo stesso tempo tranquilla, proponiamo questo ampio e luminoso appartamento, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale riservato e centrale.La zona è servita da scuole dell'infanzia e elementari, oltre a una comoda fermata del bus, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città e il lago sono a breve distanza, così come la stazione ferroviaria e l'ingresso all'autostrada, che garantiscono ottimi collegamenti per spostamenti quotidiani e non solo.L'appartamento, situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile separata anch'essa con uscita sul balcone, due camere da letto spaziose e una grande camera padronale. Sono presenti due bagni, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, uno spazio dedicato alla lavatrice e un piccolo balconcino.Tutte le camere offrono accesso diretto alla terrazza, che si estende lungo l'appartamento, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.La proprietà comprende inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa, con la possibilità di parcheggiare due automobili, offerto a CHF 100'000.Grazie alla sua configurazione attuale, frutto dell'unione di due PPP, l'appartamento può essere facilmente riconvertito in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.In Loreto, in einer strategischen und zugleich ruhigen Lage, befindet sich diese grosszügige und helle Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Stadtzentrum und der See liegen in kurzer Entfernung, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss, die ausgezeichnete Verbindungen für den täglichen Weg und darüber hinaus bieten.Die Wohnung befindet sich im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes und verfügt über einen einladenden Eingang, ein grosses, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine separate Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein grosses Hauptschlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, einen separaten Waschraum sowie einen kleinen Balkon.Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich entlang der Wohnung erstreckt und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Zur Immobilie gehören zudem zwei Keller und ein Tiefgaragenplatz mit der Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, erhältlich für CHF 100.000.Dank der aktuellen Aufteilung, die aus der Zusammenlegung von zwei PPP-Einheiten entstanden ist, kann die Wohnung problemlos wieder in zwei separate Einheiten geteilt werden, was eine vielseitige Lösung für unterschiedliche Bedürfnisse bietet.Located in Loreto, in a strategic yet peaceful area, this spacious and bright apartment is perfect for those seeking comfort and convenience close to essential services.The neighborhood offers easy access on foot to kindergartens, primary schools, and a bus stop. The city center and the lake are also within a short distance, as well as the train station and motorway entrance, providing excellent connections for daily commuting and beyond.Situated on the fifth floor of a well-maintained building, the apartment features a welcoming entrance, a large, bright living room with direct access to the balcony, a separate eat-in kitchen also opening onto the balcony, two spacious bedrooms, and a large master bedroom. There are two bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub, a dedicated laundry space, and a small balcony.All rooms have direct access to the terrace that runs along the apartment, ensuring a seamless connection between indoor and outdoor spaces.The property also includes two cellars and...

CASETTA DI NUCLEO CON GIARDINETTO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen kleines Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großem Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Bad, finden und die Mezzanine, die als Schlafzimmer dient. Hinter dem Haus Keller mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

Appartements neufs au cœur de Lugano

Nous vous présentons deux appartements attiques exquis situés au 4e étage de cette résidence tout nouveaux avec un total de 20 unités. Les deux appartements sont actuellement en état brut et offrent la possibilité de les concevoir selon vos goûts. Lorsque vous prenez l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous serez accueilli par l'entrée principale.Nous nous réjouissons de votre contact.D'autres appartements sont disponibles dans le même immeuble.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Appartement prestigieux avec jardin et vue sur le lac

Nous proposons un appartement prestigieux de 4,5 pièces à vendre qui impressionne par sa position privilégiée et sa vue à couper le souffle sur le lac et la ville de Lugano. Cette propriété est harmonieusement intégrée dans un quartier résidentiel calme, à courte distance du centre-ville, offrant un refuge de paix et de sérénité. L'entrée, par un hall d'accueil chaleureux, conduit au vaste séjour-salle à manger, caractérisé par des fenêtres généreuses qui s'ouvrent sur la terrasse avec jardin privé, offrant une vue magnifique sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano.Contactez-nous pour plus d'informations.Lugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie élevée. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Elegante Villa Storica in centro città

Nel cuore pulsante di Lugano, questa esclusiva villa si distingue per l'architettura ricercata, la posizione d'eccellenza e una recente ristrutturazione di altissimo pregio, capace di reinterpretare con raffinata modernità il fascino dello stile originario. La proprietà si articola su sei livelli, per una superficie complessiva di 770 mq, tutti collegati internamente da un ascensore privato che ne sottolinea l'assoluto comfort.Gli interni incarnano un'eleganza senza tempo: pavimenti in parquet di grande valore, marmi pregiati, boiserie lavorate con maestria e un'illuminazione indiretta studiata per creare atmosfere calde e avvolgenti. Ogni dettaglio è frutto di un'attenta cura, concepito per offrire un'esperienza abitativa esclusiva e sofisticata.La villa è dotata delle più avanzate tecnologie, tra cui un sistema domotica di ultima generazione e un impianto di videosorveglianza altamente efficiente, che garantiscono sicurezza e comfort in maniera discreta e armoniosa. Grazie alla sua versatilità, la proprietà si presta sia come residenza privata di rappresentanza, sia come prestigiosa sede amministrativa, adattandosi con naturalezza a diverse esigenze nel cuore della città.Un'autentica dimora d'eccellenza, dove storia, design contemporaneo e innovazione tecnologica si fondono in un equilibrio perfetto.Im Herzen von Lugano besticht dieses elegante Stadthaus durch seine markante Architektur, die privilegierte Lage und eine kürzlich erfolgte hochwertige Renovierung, die den ursprünglichen Stil elegant und zeitgemäß neu interpretiert. Die Immobilie erstreckt sich über sechs Ebenen mit insgesamt 770 m², die intern durch einen komfortablen privaten Aufzug verbunden sind.Das Interieur zelebriert Eleganz in jedem Detail: edle Parkettböden, Marmorspiegel, fein gearbeitete Holzvertäfelungen und indirekte Beleuchtung, die warme und einladende Atmosphären schafft. Jedes Element ist sorgfältig gestaltet, um ein exklusives, elegantes und komfortables Wohnerlebnis zu gewährleisten.Ausgestattet mit modernster Technik, darunter ein hochentwickeltes Smart-Home-System und eine effiziente Videoüberwachung, verbindet die Villa Sicherheit und Komfort auf diskrete und anspruchsvolle Weise. Die Vielseitigkeit der Immobilie ermöglicht die Nutzung sowohl als private Residenz als auch als Verwaltungs- oder Repräsentanzsitz für ein Unternehmen und erfüllt so unterschiedliche Bedürfnisse des Wohnens im Stadtzentrum.Ein wahres Juwel, das diesen Wohnsitz zum perfekten Gleichgewicht zwischen Geschichte, zeitgenössischem Design und technologischer Innovation im Herzen der Stadt macht.In the heart of Lugano, this refined townhouse stands out for its distinctive architecture, privileged location, and a recent high-level restoration that elegantly reinterprets the original style with a modern and sophisticated touch. The property spans six levels totaling 770 sqm, conveniently connected internally by a private elevator.The interiors celebrate elegance in every detail: precious parquet floors, marble surfaces, finely crafted wood paneling, and indirect lighting designed to create warm and inviting atmospheres. Every element is meticulously curated to ensure an exclusive, elegant, and comfortable living experience.Equipped with the latest technology, including an advanced home automation system and an efficient video surveillance setup, the villa discreetly combines security and comfort with refined sophistication. The versatility of the property allows it to be used either as a private residence or as an administrative or representative headquarters for a company, meeting diverse urban living needs in the city center.A true gem, this residence perfectly balances history, contemporary design, and technological innovation in the heart of the city.

Appartement mansardé avec terrasse et vue sur le lac

Nous proposons dans la commune de Lugano dans le quartier de Loreto, dans une résidence exclusive réalisée dans un contexte verdoyant d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, un appartement duplex de 4 pièces et demie avec grande terrasse et pelouse.Pour cette propriété, des normes élevées ont été utilisées à la fois pour les matériaux utilisés et pour les technologies de construction qui caractérisent l'ensemble du bâtiment.Pour les finitions intérieures de l'appartement, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, le parquet en bois recouvre l'ensemble du sol de l'appartement, le chauffage est assuré par pompe à chaleur, chaque pièce est équipée de climatisation, les fenêtres sont en aluminium thermolaqué avec double vitrage, équipées de systèmes d'occultation à lamelles avec moteur électrique, la façade est revêtue de pierre naturelle tandis que les garde-corps de la terrasse sont en verre.Ci-dessous est présentée la disposition intérieure de l'appartement:Zone jourEntrée avec hall d'entréeSalle de bain pour les invitésGrand salon avec cuisine dont on peut accéder à la grande terrasse avec pelouse qui offre une vue charmante sur la ville de Lugano et le lac.Local de stockageSauna et salle de bainLocal techniqueZone nuitChambre principale avec salle de bain attenante avec baignoire - dressing et grande baie vitrée avec vue sur le lacChambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lacChambre double avec grande baie vitrée et vue sur le lacSalle de bain avec douchePlaces de parking2 places de parking dans le garage souterrainLes surfaces de l'appartement sont présentées comme suit:Zone jour- Surface habitable commerciale d'environ 97 mètres carrés- Surface non habitable disponible d'environ 47 mètres carrés- Terrasse avec pelouse - surface d'environ 160 mètres carrés- La surface habitable totale est d'environ 136,50 mètres carrésZone nuit- Surface habitable commerciale d'environ 94 mètres carrés- Surface disponible d'environ 13,50 mètres carrés, calculée à 50%, soit environ 6,70 mètres carrés- La surface totale de nuit est d'environ 101 mètres carrésL'appartement a une surface commerciale totale d'environ 237 mètres carrésPrix de venteAppartement CHF 2 850 0002 places de parking dans le garage souterrain CHF 100 000Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.

Villa Clelia - Attico con Vista Lago di Lugano in Palazzo d'Epoca

Situato al quarto piano della prestigiosa residenza d'epoca "Villa Clelia", questo unico attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort nel cuore di Lugano. Grazie alla sua posizione elevata, l'immobile regala una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La posizione privilegiata consente di raggiungere a piedi le principali attrazioni della città, tra cui le piazze più importanti, la celebre Via Nassa con le sue boutique, il centro culturale LAC, il lago, i mezzi pubblici e i migliori ristoranti.Villa Clelia, una residenza d'epoca completamente ristrutturata, è composta da 5 esclusivi appartamenti distribuiti su 5 piani, oltre a 2 piani seminterrati dedicati a cantine, lavanderie, locali tecnici e autorimessa.Internamente al grezzo, l'attico permette al futuro proprietario di scegliere finiture personalizzate, garantendo massima libertà di espressione stilistica. La disposizione razionale e raffinata degli spazi comprende: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, grande terrazza parzialmente coperta, 3 camere da letto, 3 bagni, WC, lavanderia privata.Possibilità di comprare i posteggi: Posteggi in autorimessa: CHF 130'000.- / cadaunoPosteggi esterni: CHF 80'000.- / cadaunoDieses einzigartige Penthouse befindet sich im vierten Stock der prestigeträchtigen Villa Clelia und stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die Eleganz und Komfort im Herzen von Lugano suchen. Dank seiner erhöhten Lage bietet das Objekt einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die privilegierte Lage ermöglicht es, die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt zu Fuß zu erreichen, darunter die wichtigsten Plätze, die berühmte Via Nassa mit ihren Boutiquen, das Kulturzentrum LAC, den See, die öffentlichen Verkehrsmittel und die besten Restaurants.Die Villa Clelia, ein vollständig renoviertes altes Wohnhaus, besteht aus 5 exklusiven Wohnungen auf 5 Etagen sowie 2 Kellergeschossen, in denen sich Keller, Waschküche, Technikräume und eine Garage befinden.Das Penthouse ist im Inneren noch nicht fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, individuelle Ausstattungen zu wählen, was eine maximale stilistische Freiheit garantiert. Die rationale und raffinierte Aufteilung der Räume umfasst: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, große, teilweise überdachte Terrasse, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, WC, private Waschküche.Möglichkeit des Erwerbs von Parkplätzen:Stellplätze in der Garage: CHF 130'000 / pro StückAussenparkplätze: CHF 80'000.- / pro StückSituated on the 4th floor of the prestigious period residence "Villa Clelia," this unique penthouse represents an unparalleled opportunity for those seeking elegance and comfort in the heart of Lugano. Thanks to its elevated position, the property offers breathtaking views of Lake Lugano and the surrounding mountains. Its privileged location allows easy access to the city's main attractions, including the most important squares, the renowned Via Nassa with its boutiques, the cultural center LAC, the lake, public transport, and the finest restaurants.Villa Clelia, a fully renovated period residence, comprises 5 exclusive apartments distributed over 5 floors, as well as 2 basement levels dedicated to cellars, laundry rooms, technical facilities, and a garage.Internally unfinished, the penthouse allows the future owner the freedom to choose personalized finishes, ensuring maximum stylistic expression. The rational and refined layout of the spaces includes: entrance, living room, dining room, kitchen, large partially covered terrace, 3 bedrooms, 3 bathrooms, WC, and private laundry.Possibility to buy parking spaces:Indoor garage spaces: CHF 130'000.- / eachOutdoor parking spaces: CHF 80'000.- / each

LUGANO-MOLINO NUOVO Charmant attico de 2,5 pièces, meublé, avec terrasse privée - excellent investissement

Chauffage avec radiateurs et système central au gaz. L'appartement a une superficie d'environ 60 m², dispose d'une spacieuse chambre à coucher double, d'une salle de bain moderne avec baignoire/douche, et d'une terrasse avec une splendide vue sur la ville.L'état de la propriété est excellent, et le niveau de finition a été impeccablement maintenu. La situation centrale dans une région bien développée rend cet immeuble particulièrement attractif. De plus, des écoles et des universités se trouvent à proximité immédiate. L'immeuble est offert meublé.Cette offre de propriété se distingue par : • Quartier très bien desservi : supermarchés, pharmacies, universités et arrêt de bus juste en face de la maison • Sixième étage avec ascenseur • Proximité d'écoles et d'universités • Atmosphère accueillante • Chambre à coucher double spacieuse • Séjour lumineux avec canapé et cuisine ouverte, entièrement équipée • Espace de terrasse privé sur le toit de l'immeuble avec une splendide vue sur la ville • Appartement entièrement meublé L'appartement est actuellement loué, garantissant un bon rendement annuel.Le prix comprend un cave.Place de parking dans le garage à 60 000 Fr.Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

LOUER OU ACHETER - 4,5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE AU CENTRE DE LUGANO

Appartement lumineux et spacieux situé dans une petite résidence de seulement 7 unités, dans une rue semi-privée et résidentielle, avec une vue panoramique sur la ville et une terrasse agréable et habitable avec une bonne exposition solaire, à seulement quelques minutes à pied du centre et de la gare de Lugano.Cette unité peut également être achetée avec la formule Rent to Buy, avec un acompte de 10% (85 000 CHF) et des mensualités de 2 300 CHF, toutes incluses, pour 5 ans.De ces 2 300 CHF mensuels, 1 400 CHF représentent un acompte sur le capital propre. Cette propriété a des caractéristiques uniques telles que la cheminée dans la salle à manger ou les portes coulissantes dans le salon, qui la rendent unique et caractéristique, ainsi que le hall d'entrée avec un sol en damier.Les pièces sont spacieuses et accueillantes, développées sur une surface totale d'environ 120 mètres carrés, bien agencées pour garantir une habitabilité optimale.La propriété est spécifiquement composée d'un grand entrée avec placard mural, avec accès à deux chambres à coucher simples de bonne taille (environ 12 mètres carrés chacune), une chambre à coucher double de 18 mètres carrés, une grande salle de bain fenêtrée et une vaste zone de vie composée d'un grand salon, d'une salle à manger communicante avec la cuisine séparée, complètement rénovée.De la zone de vie, vous pouvez accéder à la terrasse en L d'environ 16 mètres carrés, avec une vue panoramique sur les montagnes et la ville.Cette propriété est idéale pour ceux qui veulent de la privauté et de la tranquillité, toutes les pièces principales ont une bonne lumière naturelle tout au long de la journée, même en hiver.Le chauffage est au gaz avec radiateurs, les fenêtres ont été récemment remplacées et sont en aluminium avec double vitrage.À seulement quelques minutes à pied de la place Molino Nuovo, pratique pour les transports en commun de la ville.Un espace de parking dans le garage privé est vendu séparément pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente, et une cave attribuée.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/7318

APPARTEMENT ESPACIEUX 5.5 PIÈCES DE PLUS DE 170 M² À LUGANO CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 5,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.Il se développe sur une surface habitable de plus de 170 m² et presque 60 m² de terrasses, offrant des espaces de vie amples et une disposition optimale des pièces.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.Le séjour de presque 50 m² est caractérisé par un grand salon et une terrasse spacieuse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine américaine avec une île centrale moderne, fonctionnelle et équipée de tous les appareils de dernière génération, servie par une loggia et un salle de bain pour invités.La zone nuit:Les chambres, lumineuses et spacieuses, garantissent intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Grande chambre principale de presque 18 m² avec salle de bain en-suite avec douche, atrium et accès au troisième balcon.Deuxième chambre principale de 16 m² et deux pièces supplémentaires pour chambres simples ou pour usage bureau.La zone nuit est servie par deux grandes salles de bain, une avec douche et l'autre avec baignoire, ainsi que par une buanderie.Parmi les équipements, nous avons des fenêtres en aluminium avec double vitrage, des appareils et des sanitaires des meilleures marques, un parquet à lames.Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des serpentin au sol et il y a un système de climatisation dans toutes les pièces.La situation est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en maintenant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité avec le lac et les espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80'000 CHF, exclu du prix de vente, complètent cette offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC 3 TERRASSES À CASSARATE

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée.Il s'étend sur une surface habitable de plus de 94 m², à l'exclusion des terrasses, offrant des espaces de vie spacieux et une disposition optimale des pièces.L'immobilier se trouve en phase finale d'une rénovation complète.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARIE.Le séjour de près de 25 m² est caractérisé par un grand salon, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, équipée de tous les appareils de dernière génération, servie par une loggia confortable.La zone nuit est ainsi disposée:Une spacieuse chambre principale de plus de 12 m² avec une salle de bain en-suite avec baignoire, atrium et accès à une seconde loggia et au troisième balcon.Une seconde chambre de 14 m² et une salle de bain supplémentaire avec douche.Les chambres sont lumineuses et spacieuses, garantissant intimité et tranquillité, ce qui fait de cet appartement le choix idéal pour les familles ou les couples.Fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au fuel distribué par serpentine, et climatisation dans toutes les pièces.Électroménagers et sanitaires des meilleures marques, parquet à lattes.La situation est l'un des points forts de cette propriété: Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en maintenant une atmosphère calme et réservée. De plus, la proximité avec le lac et les espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un cave assigné et un emplacement de parking dans le garage au prix de 80'000 CHF complètent cette offre.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/7798

Elegant et spacieux 2.5 pièces à Cassarate rénové

Dans le quartier résidentiel exclusif de Cassarate, à deux pas du centre de Lugano et du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et style dans une situation privilégiée à proximité de tous les services.Il s'étend sur une surface de plus de 76 m² et présente une loggia extérieure pratique.La propriété se trouve en phase finale d'une rénovation complète.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDaire.Le séjour d'environ 39 m² est caractérisé par un grand salon idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités, une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger, équipée de tous les appareils de dernière génération, desservie par une salle de bain pour invités et une buanderie.La zone nuit est composée d'une spacieuse chambre de 17 m², desservie par une salle de bain avec douche en-suite.Fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au fuel distribué par des serpentes, climatisation dans toutes les pièces.Équipements et sanitaires des meilleures marques, revêtement de sol en parquet à lames.La situation est l'un des points forts de cette propriété : Cassarate est en effet l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, grâce à sa proximité avec le centre-ville, les services et les infrastructures, tout en conservant une atmosphère calme et réservée.De plus, la proximité du lac et des espaces verts rend cette situation parfaite pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air.Un emplacement de parking en garage au prix de 80 000 CHF complète cette offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/7797

Lugano, 3.5 pièces très bien équipés complètement rénovés

Lugano : au cœur d'un contexte résidentiel calme et verdoyant, à deux pas de la forêt et à proximité de tous les services, nous proposons à la vente un appartement situé au troisième étage, embellie par une vue partielle splendide sur le lac et la ville. L'immobile est complètement rénové, meublé et disponible pour une livraison immédiate pour être habité ou loué dès que possible. En entrant, on est accueilli par un hall d'entrée pratique qui mène à la zone jour, composée d'un salon très lumineux qui s'ouvre directement sur le balcon habitable, un espace idéal pour diner à l'extérieur en profitant d'une vue panoramique à couper le souffle sur toute la ville de Lugano. La cuisine est fonctionnelle et équipée de tous les appareils. La zone nuit comprend une chambre principale spacieuse, une chambre d'invité confortable et une salle de bain. L'immobile est situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et les plus faciles de la ville, positionné de manière stratégique à deux pas du centre de Lugano et de l'entrée de l'autoroute, sans renoncer à la proximité du lac. Les images présentes dans ce brochure/dossier sont des renderings créés avec l'intelligence artificielle.

Dans la zone centrale, grand balcon et piscine

Appartement élégant dans une zone semi-centrale de Lugano, à quelques pas du Lido et de tous les principaux services. L'immobilier offre des pièces spacieuses et lumineuses, avec des chambres spacieuses et un salon accueillant agrémenté d'une cheminée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère. Le grand balcon représente l'espace idéal pour se détendre et passer des moments agréables à l'extérieur. La résidence dispose également d'une piscine condominiale, parfaite pour se détendre pendant la belle saison. La situation stratégique permet d'accéder facilement au centre-ville, au lac et aux espaces verts. Une solution qui allie confort, élégance et qualité de vie dans l'une des zones les plus demandées de LuganoCette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - zone centrale- récemment restauré- piscine- à proximité des principaux services- spacieux et lumineux- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : central État de l'objet : bonSalles de bain / Douches : 2 (2x WC / douche)Transports en commun : bus, 100 mÉcoles : école primaire, 500 m Magasins : coop, 400 m

Bel appartement de 3,5 pièces à Pazzallo, TI

Cet appartement spacieux offre un salon lumineux et une cuisine moderne et grande. Avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un sous-sol, un ascenseur et un garage, il est parfait pour le confort et la commodité.Construit en 2018, cette propriété se présente en excellent état. L'appartement se distingue par son caractère fascinant, central, accueillant et calme, et offre une équipement de haute qualité qui est pratiquement neuve. La situation est urbaine, calme et centrale, avec des restaurants, des magasins, des équipements de loisirs et des aires de jeux à proximité. L'appartement est chauffé centralement et offre à tous ceux qui y vivent tous les confort d'une maison moderne et de haute qualité.Cette offre de propriété se caractérise par : • Nouvelle construction entourée de verdure • Équipement excellent • Situation centrale • Finitions de haute qualité • Services diversifiés • Atmosphère intime et accueillante • Quartier résidentiel calme • Moderne et bien entretenu Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Résidence familiale élégante 4.5 pièces avec confort moderne

Cet appartement spacieux se distingue par sa luminosité et un séjour ouvert et spacieux. La cuisine moderne invite à cuisiner et dispose de toutes les commodités nécessaires. Avec trois chambres à coucher et deux salles de bain, cette propriété offre un espace ample pour une famille. Un garage et un ascenseur sont des avantages pratiques supplémentaires de cette propriété. La situation à proximité des magasins, des écoles et des transports en commun rend la vie quotidienne extrêmement confortable.L'état général de l'immeuble est excellentement entretenu et caractérisé par une atmosphère accueillante. Le niveau élevé de finition ne laisse rien à désirer. Le quartier est calme, central et particulièrement adapté aux enfants. Les restaurants, les cafés, les magasins, les écoles et les aires de jeux se trouvent à proximité immédiate.Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants : • Les animaux domestiques sont admis • Accès pour fauteuil roulant • À quelques pas du lac • Belle résidence • Maison de vacances idéale • Espacieux et ensoleillé • Atmosphère accueillante • Quartier résidentiel calme • Idéal pour les familles Intéressé ? Contactez-nous pour un entretien non contraignant !Vous souhaitez commercialiser un bien immobilier par vous-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes !