808 risultati - Immobili in vendita a Lugano

Cassarate - Personalizza La Tua Nuova Casa In Una Delle Zone Più Ricer

Questa proprietà offre unopportunità rara: acquistare un appartamento in una posizione privilegiata e avere la possibilità di trasformarlo in una casa realizzata secondo il proprio gusto. Situato nel cuore di Cassarate, a pochi passi dal lago, dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi, limmobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa secondaria.Lappartamento al primo piano, con superficie di circa 93 m², sarà completamente ristrutturato entro tre mesi.Acquistando in questa fase, il futuro proprietario avrà il vantaggio di scegliere insieme al promotore le finiture interne, personalizzando materiali, pavimenti, rivestimenti, bagni e altri dettagli, per creare un ambiente perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze.Gli spazi, ben distribuiti e luminosi, offrono unelevata qualità abitativa e si prestano a una ristrutturazione dal design contemporaneo. Completa la proprietà un posto auto esterno, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una zona centrale come Cassarate.Il progetto di ristrutturazione comprende i seguenti interventi: rifacimento dellimpianto sanitario e del sistema di riscaldamento; sostituzione dei serramenti; nuovi lavori di gessatura; posa di un elegante pavimento in legno; realizzazione di una nuova cucina; rifacimento completo dei bagni; tinteggiatura integrale di tutti gli ambienti.

Elegante appartamento su tre livelli in contesto prestigioso

Proprietà esclusiva su tre livelli a pochi passi dal Principe Leopoldo Nel prestigioso contesto della Residenza I Cortiletti, a pochi passi dalla villa Principe Leopoldo di Lugano, proponiamo in vendita un’elegante abitazione su tre livelli caratterizzata da ambienti generosi e grande privacy. La residenza si sviluppa su una superficie abitativa di circa 298 mq, arricchita da un piacevole spazio esterno privato di circa 100 mq. L’ingresso conduce attraverso una corte verde con porticato coperto, creando un primo impatto armonioso e riservato. Anche l’accesso dal garage, dove sono disponibili tre posti auto privati, avviene direttamente all’interno della proprietà. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona giorno, caratterizzata da un suggestivo sviluppo a doppia altezza e dalla presenza di una scala centrale che diventa elemento architettonico distintivo. Gli spazi dedicati al soggiorno e alla sala da pranzo mantengono una propria identità pur dialogando tra loro attraverso una piacevole continuità visiva. La cucina, separata ma perfettamente integrata nella distribuzione degli ambienti, completa la zona living. La zona notte, collocata su un livello dedicato, offre tre camere da letto, un locale guardaroba e un bagno per gli ospiti. Due camere sono state progettate come suite indipendenti, con bagno privato e cabine armadio. Su questo livello troviamo inoltre un grande balcone con vista sul verde circostante. Il piano superiore ospita un ambiente versatile, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative: può diventare uno studio privato, una biblioteca, una sala cinema, una zona dedicata al relax oppure un’area riservata agli ospiti. Uno degli spazi è inoltre impreziosito dalla presenza di un camino. La proprietà comprende anche una cantina e una lavanderia privata. All’interno del complesso residenziale è inoltre disponibile un’area fitness, sauna e solarium, mentre la vicinanza e il collegamento con il prestigioso Villa Principe Leopoldo permettono di accedere, secondo condizioni dedicate, ai suoi servizi esclusivi, tra cui ristorante, piscina e area wellness. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della residenza: il centro di Lugano, la scuola americana TASIS, l’aeroporto e la rete autostradale sono facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra tranquillità, comodità e qualità della vita. Prezzo di vendita su richiesta.Residenza primaria o secondaria

SPAZIOSO CON TERRAZZA E BALCONE

Il comodo e pratico appartamento di città è situato in un condominio, ubicato in posizione molto tranquilla e soleggiata.L'appartamento è spazioso e luminoso con ampie vetrate e bella terrazza coperta. La zona e ben servita da mezzi di trasporto pubblici, parcheggi / autosilo, nelle immediate vicinanze la stazione ferroviaria e i comodi accessi autostradali nord/sud. L'abitazione ideale per investimento come pure per single/manager, vacanza e fine settimana, permette di raggiungere tutti i poli d'interesse della città comodamente a piedi.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ottima posizione- ampia terrazza- comodo per i servizi- metratura comoda- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale, vicino a tutti i serviziCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 1x (WC / doccia)Trasporti pubblici: autobus, 50mScuole: elementari / medie, 1000mNegozi: centro Lugano, 1000m

Gradevole appartamento in ottima zona

Luminoso appartamento di 2,5 locali al 2 piano, Via Tesserete 11 a Massagno, a 7 minuti a piedi dal centro di Lugano e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria.L'appartamento è così composto:Cucina a vista con ampio soggiorno1 camera da letto1 bagno con docciaArredi di alta qualità (cucina: Varenna, armadi a muro: Poliform).Colonna lava asciuga di proprietà ad uso esclusivo in locale lavanderia.Ampio posto auto in autorimessa a CHF 30'000Possibile acquisto come residenza secondaria.

VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON PARCO, PISCINA PANORAMICA E VISTA LAGO

A soli 13 km da Lugano, immersa nel verde di Arosio, questa magnifica villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura senza rinunciare alla vicinanza alla citta.La proprieta e inserita in un terreno di circa 7'000 m2, caratterizzato da un ampio parco privato e da un suggestivo bosco circostante. Uno spazio straordinario in cui rilassarsi, trascorrere il tempo con la famiglia e permettere ai bambini di giocare liberamente all'aria aperta.La piscina panoramica gode di una splendida vista sul lago e sul paesaggio circostante. Da qui, lo sguardo attraversa i verdi pendii, raggiunge la citta e si perde nei riflessi del sole sull'acqua.La villa, con una superficie di circa 235 m2, e stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2024, durante la quale sono stati installati impianti e soluzioni tecnologiche moderne ed efficienti.La proprieta e dotata di:termopompa;riscaldamento e raffrescamento a pavimento;pannelli fotovoltaici.Al piano terra, la zona giorno si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e accoglienti.La moderna cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona pranzo. Il soggiorno e impreziosito da un camino, mentre la veranda, anch'essa dotata di camino, offre uno spazio intimo immerso nella natura.Sullo stesso piano si trovano inoltre due camere da letto, due bagni, una comoda stanza guardaroba e un bagno di servizio dedicato alla zona giorno.Al piano sottostante si sviluppa un appartamento indipendente ideale per gli ospiti, composto da un soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina-lavanderia e da due camere da letto.Completano il livello una cucina-lavanderia, una cantina e il locale tecnico.Una villa esclusiva, completamente rinnovata, pensata per chi cerca privacy, ampi spazi, efficienza energetica e una straordinaria qualita di vita, in un contesto naturale unico a pochi minuti da Lugano.

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, Italia

Affascinante Appartamento in villa storica, Alta Valle Intelvi, ItaliaBenvenuti nel comune italiano di Alta Valle Intelvi, in questo incantevole appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq al secondo piano della pregiata Villa Poletti, un'elegante dimora risalente all’inizio del ventesimo secolo, progettata da uno dei più importanti esponenti dello stile liberty italiano, l’architetto Giuseppe Sommaruga.Un perfetto connubio tra fascino architettonico e bellezze naturali, questa soluzione offre un'esperienza abitativa esclusiva, immersa in un contesto di rara bellezza storica e paesaggistica, circondata da un curatissimo parco privato di quasi 7'000 mq nel cuore di Lanzo D'Intelvi, una pittoresca località a 900m slm in provincia di Como, a solo 1.5 km dal confine svizzero.La villa, finemente restaurata nel 2005 e suddivisa in appartamenti singoli, è stata dotata di un comodo lift.Questo alloggio, curato nei dettagli e arredato con un gusto raffinato, offre una combinazione perfetta di comfort, tranquillità e fascino tradizionale, ideale sia per chi cerca una dimora permanente o per una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.Con 3.5 locali l'appartamento offre ampio spazio per vivere e rilassarsi, diviso come segue:ingresso, corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, camera padronale con bagno, cameretta, bagno finestrato con doccia, spazioso e pratico sgabuzzino al piano, ad uso lavanderia privata.Nell’appartamento sono state mantenute in gran parte le finiture originali del 1913-1915, dalla graniglia nei corridoi ai pavimenti in parquet; il pavimento nella cucina e nel bagno è in gres. Il riscaldamento a gas è autonomo.Un garage privato e un posto auto esterno sono compresi nella proposta, così come l’arredamento presente.Disponibile per l'acquisto immediato, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Lombardia, con facile accesso ai servizi essenziali e immerso nella bellezza naturale di Lanzo D'Intelvi, a solo ½ ora di distanza dal lago di Como e dal lago di Lugano.Non perdete l'occasione di fare di questo splendido appartamento la vostra nuova casa! Bezaubernde Wohnung in einer historischen Villa, Alta Valle Intelvi, ItalienWillkommen in der italienischen Gemeinde Alta Valle Intelvi, in dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² im zweiten Stock der prestigeträchtigen Villa Poletti, einem eleganten Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, das von einem der bedeutendsten Vertreter des italienischen Jugendstils, dem Architekten Giuseppe Sommaruga, entworfen wurde.Eine perfekte Verbindung von architektonischem Charme und natürlicher Schönheit – diese Immobilie bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten einer Umgebung von seltener historischer und landschaftlicher Schönheit, umgeben von einem gepflegten, fast 7.000 m² großen Privatpark im Herzen von Lanzo D’Intelvi, einem malerischen Ort auf 900 m über dem Meeresspiegel in der Provinz Como, nur 1,5 km von der Schweizer Grenze entfernt.Die Villa, die 2005 sorgfältig restauriert und in einzelne Wohnungen unterteilt wurde, verfügt über einen bequemen Aufzug.Diese bis ins Detail gepflegte und mit raffiniertem Geschmack eingerichtete Unterkunft bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und traditionellem Charme – ideal sowohl für diejenigen, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, als auch für einen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.Mit 3,5 Zimmern bietet die Wohnung reichlich Platz zum Wohnen und Entspannen und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich, Flur, großes Wohnzimmer mit Balkon, separate Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Bad, kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, geräumiger und praktischer Abstellraum auf derselben Etage, der als private Waschküche genutzt werden kann.In der Wohnung sind die ursprünglichen Ausstattungselemente aus den Jahren 1913–1915 weitgehend erhalten geblieben, vom Terrazzo in den Fluren bis hin zu den Parkettböden; der Boden in der Küche und im Bad besteht aus Feinsteinzeug. Die Gasheizung ist eigenständig.Eine private Garage und ein Außenparkplatz sind im Angebot enthalten, ebenso wie die vorhandene Einrichtung.Diese Wohnung steht zum sofortigen Kauf bereit und stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer der reizvollsten Gegenden der Lombardei leben möchten – mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und inmitten der natürlichen Schönheit von Lanzo D’Intelvi, nur eine halbe Stunde vom Comer See und vom Luganer See entfernt.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Charming flat in a historic villa, Alta Valle Intelvi, Italy AV099Welcome to the Italian municipality of Alta Valle Intelvi, to this enchanting 3.5-room flat of approximately 90 square metres on the second floor of the prestigious Villa Poletti, an elegant residence dating from the early 20th century, designed by one of the leading figures of the Italian Art Nouveau style, the architect Giuseppe Sommaruga.A perfect blend of architectural charm and natural beauty, this property offers an exclusive living experience, set amidst a setting of rare historical and scenic beauty, surrounded by a meticulously maintained private park of almost 7,000 square metres in the heart of Lanzo D’Intelvi, a picturesque village at 900 metres above sea level in the province of Como, just 1.5 km from the Swiss border.The villa, tastefully restored in 2005 and divided into individual flats, has been fitted with a convenient lift.This property, with its attention to detail and refined décor, offers a perfect combination of comfort, tranquillity and traditional charm, ideal both for those seeking a permanent home and for a retreat from the hustle and bustle of everyday life.With 3.5 rooms, the flat offers ample space for living and relaxing, laid out as follows:entrance hall, corridor, spacious living room with balcony, separate kitchen-diner, master bedroom with en-suite bathroom, small bedroom, bathroom with window and shower, and a spacious and practical storage room on the same floor, used as a private laundry room.The flat has largely retained its original 1913–1915 finishes, from the terrazzo flooring in the corridors to the parquet floors; the flooring in the kitchen and bathroom is stoneware. It has independent gas heating.A private garage and an outdoor parking space are included in the offer, as is the existing furniture.Available for immediate purchase, this flat represents a unique opportunity for those wishing to live in one of Lombardy’s most charming areas, with easy access to essential amenities and surrounded by the natural beauty of Lanzo D’Intelvi, just half an hour’s drive from Lake Como and Lake Lugano.Don’t miss the chance to make this splendid flat your new home!

Luminosa casa di 5 12 locali anche residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In vendita nel cuore di Mugena, questa splendida casa libera su tre lati è un gioiello di circa 130 m2, inondato di luce naturale e circondato dalla bellezza della natura. L'immobile è composto da 5 ½ locali, perfettamente organizzati per offrire un comfort ottimale e uno stile di vita funzionale.La cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, è il cuore della casa, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Tre ampie camere da letto offrono spazi confortevoli e luminosi, grazie alle numerose finestre che si affacciano sul paesaggio circostante. Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia.Inoltre, l'immobile dispone di un locale lavanderia e di un'area dedicata agli hobby, offrendo spazi versatili per rispondere a tutte le esigenze quotidiane. Un delizioso balcone e tante finestre in ogni stanza permettono di godere della vista mozzafiato sulla natura circostante.Ristrutturata tra il 2003 e il 2008, e mantenuta con cura grazie a interventi regolari nel corso degli anni, questa casa si presenta in condizioni impeccabili. Il riscaldamento è garantito da un camino accogliente e da un sistema elettrico efficiente.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa ben tenuta, pronta per essere abitata, in una location privilegiata. Può essere anche utilizzata come residenza secondaria, offrendo un rifugio perfetto per le vacanze o per i weekend. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale, dove il comfort moderno si sposa perfettamente con la bellezza naturale.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Im Herzen von Mugena steht dieses Haus zum Verkauf. Es ist freistehend, ein Juwel von ca. 130 m², durchflutet von natürlichem Tageslicht und umgeben von schöner Natur. Die Immobilie besteht aus 5½ Zimmern und ist so aufgeteilt, um einen optimalen Komfort und einen funktionalen Lebensstil zu gewährleisten.Die geräumige und gut ausgestattete Wohnküche ist das Herz des Hauses, ideal für diejenigen, die gerne kochen und gesellige Momente teilen möchten. Drei grossräumige Schlafzimmer bieten komfortable und helle Räume, dank der zahlreichen Fenster welche auf die umliegende Landschaft blicken. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, garantieren Funktionalität und Komfort für die ganze Familie.Ausserdem verfügt die Immobilie über eine Waschküche und einen Hobbyraum, welche genügend Platz bieten, um allen täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein entzückender Balkon und viele Fenster in allen Zimmern ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur zu geniessen.Zwischen 2003 und 2008 renoviert und im Laufe der Jahre durch regelmässige Eingriffe sorgfältig gepflegt, präsentiert sich dieses Haus in einwandfreiem Zustand. Die Heizung wird durch einen gemütlichen Kamin und ein effizientes, elektrisches Heizsystem gewährleistet.Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes, sofort bewohnbares Haus in bester Lage suchen. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und eignet sich hervorragend für Ferien oder Wochenendaufenthalte. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer so besonderen Umgebung zu leben, in der sich moderner Komfort und natürliche Schönheit perfekte ergänzen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne,

2.5 locali con AMPIA TERRAZZA - 2.5 Zimmer Wohnung mit GROSSER TERRASSE !!

Vendesi in posizione rialzata, con bella vista aperta, immerso nella natura, appartamento 2.5 locali con accesso indipendente. Il condominio si trova nella zona collinare del Luganese immerso nel verde e ai margini del bosco. È splendidamente posizionato, in zona molto soleggiata e tranquilla. L'interessante architettura a terrazzata conferisce a tutti gli appartamenti assoluta privacy e indipendenza, come vivere in una casa monofamiliare. L'accesso all'appartamento avviene direttamente dall'esterno. Suddivisione: Dal posteggio (garage box privato), dove si trovano anche numerosi posteggi esterni liberi e per ospiti, si accede direttamente alla proprietà. Internamente troviamo l'atrio, un ampio salotto con uscita sulla grande terrazza da dove si gode di una splendida vista aperta sulle colline circostanti e sulla vallata di Figino, cucina, ampia camera da letto divisa in due, bagno. Splendida proprietà, molta privacy, molto soleggiato. Il condominio offre una magnifica zona relax con piscina esterna e molti posteggi per ospiti.Superficie appartamento ca. 60 m2Superficie terrazza ca. 40 m2Prezzo di vendita di Fr. 400'000.-- incluso grande box auto privato e posteggio esterno---Zu verkaufen an erhöhter Lage, mit schöner, offener Aussicht, umgeben von der Natur, 2.5 Zimmer-Wohnung mit unabhängigem Zugang. Das Kondominium befindet sich eingebettet im Grünen und am Waldrand. Die Liegenschaft befindet sich an wunderschöner, sonniger und ruhiger Lage. Vom Kondominium aus ist der Dorfkern zu Fuss über eine bequeme Fussgängerzone erreichbar, oder man begibt sich unmittelbar in den Wald und beschreitet die unzähligen Wanderwege des Monte San Salvatore. Die interessante Terrassenarchitektur verleiht allen Wohnungen absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit, als ob man in einem Einfamilienhaus leben würde. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt von aussen. Unterteilung: Vom Parkplatz (private Garage und Aussenparkplatz) hat man direkten Zugang zur Wohnung. Im Innenbereich befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und die Talebene von Figino geniesst, die grosse Küche, grosses Schlafzimmer in zwei unterteilt und ein Bad. Eine prächtige Liegenschaft, viel Privatsphäre, sehr sonnig. Das Kondominium bietet einen herrlichen Erholungsbereich mit Aussenschwimmbad und vielen Gästeparkplätzen.Fläche Wohnung ca. 60 m2 + Terrasse ca. 40 m2Verkaufspreis Fr. 400'000.-- inlusiv Privat Garage und Aussenparkplatz.

Casa Barnino: casale storico tra le colline di Lugano

Nascosta tra le dolci colline di Bioggio, a pochi minuti da Lugano, questa straordinaria residenza di campagna, Casa Barnino, offre un raro equilibrio tra tradizione, privacy ed eleganza sobria. Circondata da vigneti e da un paesaggio verdeggiante, la proprietà gode di un profondo senso di tranquillità pur rimanendo strettamente connessa alla vitalità culturale ed economica della regione di Lugano. Dalla casa e dai suoi piani superiori, la vista si apre verso sud su un magnifico panorama del Lago di Lugano e delle montagne circostanti, con l'acqua che forma uno sfondo luminoso e mutevole che accompagna la tenuta nel corso delle stagioni.Le origini della residenza risalgono a diversi secoli fa. La proprietà è stata sottoposta a un importante restauro nel 18esimo secolo e a una ristrutturazione completa nel 1984, seguita da ulteriori interventi di aggiornamento tra il 2006 e il 2021. Ogni intervento è stato effettuato con particolare cura per la struttura storica, preservandone il carattere architettonico e introducendo con discrezione sistemi contemporanei e comfort moderni.Immersa in circa 13'000 mq di terreni splendidamente piantumati e con una superficie abitabile di circa 555 mq, la tenuta si sviluppa all'interno di un paesaggio appartato, simile a un parco, caratterizzato da alberi secolari, piantagioni ornamentali e una notevole varietà di specie botaniche e frutticole che prosperano nel clima mite del Ticino meridionale. Il risultato è un ambiente giardino ricco e stratificato con un carattere distintamente mediterraneo.L'accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto privato che conduce a un piccolo piazzale antistante la casa, dotato di cinque posti auto, alcuni dei quali riparati da un pergolato ricoperto di rampicanti di kiwi. Questo elemento semplice e autentico riflette le origini rurali della residenza e il suo lungo legame con il paesaggio circostante.Casa Barnino incarna un raffinato dialogo tra artigianato storico e comfort moderno. Ampie finestre incorniciano viste mozzafiato sul paesaggio circostante, illuminando gli spazi abitativi ed evidenziando dettagli originali come le scale in pietra naturale e le nicchie delle porte. Il soggiorno, dominato da un camino, si apre naturalmente sulla cucina, realizzata in classico stile country con calde texture in legno e una sottile eleganza mediterranea. La zona pranzo adiacente, con un secondo camino, costituisce un cuore accogliente e invitante per la vita quotidiana e l'intrattenimento. Le camere da letto offrono rifugi sereni, alcune delle quali si affacciano su una vista tranquilla sul Lago di Lugano, mentre i bagni riflettono un'attenzione particolare ai materiali e alla luce: uno in pietra verde Spluga fa eco all'ambiente naturale circostante, mentre un altro incornicia una vista tranquilla su una quercia secolare, collegando l'interno e il paesaggio. Ogni spazio si collega naturalmente a quello successivo, fondendo il carattere storico con la raffinatezza contemporanea per creare una casa caratterizzata da luce, serenità ed eleganza senza tempo.La vita all'aperto costituisce una dimensione essenziale della tenuta. Un cortile porticato con un grande camino, un angolo cottura e una zona pranzo crea un ambiente naturale per le lunghe serate estive e i momenti di ritrovo in tutta tranquillità. Il parco comprende inoltre una piscina, un campo da bocce tradizionale, una fontana e tre biotopi naturali che arricchiscono la diversità ecologica del giardino, creando al contempo angoli appartati dedicati al riposo e alla contemplazione. La proprietà comprende anche un'autentica cantina, a testimonianza della lunga tradizione vitivinicola della regione, che da generazioni plasma il paesaggio del Ticino meridionale. All'interno dei suoi ampi giardini, Casa Barnino offre un raro senso di appartenenza, dove storia, paesaggio e vita quotidiana si dispiegano in una tranquilla continuità.La proprietà offre...

Nuovo 3.5 locali con giardino e domotica

In una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato all'interno di una moderna residenza di nuova costruzione, ultimata nel 2026.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo una zona giorno accogliente con accesso diretto al balcone e al giardino privato, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali di qualità.Realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, l'immobile è dotato di un avanzato sistema di domotica, che consente una gestione intelligente e intuitiva delle principali funzioni della casa. L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.La residenza, composta da 7 piani, offre numerosi comfort e servizi esclusivi, tra cui: • Posto auto in autorimessa • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Impianto di videosorveglianza • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Colonnine e prese dedicate alle biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, sicuro e funzionale, a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi.Completa la proprietà un comodo posto auto in autorimessa, proposto al prezzo di CHF 100'000.-.

Elegante 4.5 locali con domotica in centro

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di nuova costruzione, realizzata nel 2026 secondo i più elevati standard qualitativi.L'abitazione si sviluppa attorno a un'elegante zona living con cucina a vista, progettata per offrire spazi armoniosi, funzionali e contemporanei. La disposizione degli ambienti valorizza al meglio ogni superficie e conduce direttamente al generoso balcone di 17 m², perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La zona notte è stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima privacy. La camera padronale dispone di una raffinata cabina armadio e di un bagno en-suite privato, offrendo un raffinato spazio privato all'interno dell'abitazione. Completano la proprietà altre due camere da letto servite da un secondo bagno, oltre a un pratico bagno ospiti dedicato alla zona giorno.La residenza, composta da 7 piani, offre tecnologie e servizi all'avanguardia, pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno: • Sistema di domotica integrata • Impianto di videosorveglianza • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Predisposizione per la ricarica di auto elettriche • Prese dedicate per biciclette elettriche • Edificio di nuova generazione ad alta efficienza energetica A completare l'offerta vi sono due posti auto in autorimessa, che garantiscono praticità, sicurezza e comfort quotidiano.Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e tecnologicamente avanzato, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.Prezzo di vendita appartamento: CHF 3'080'000.-Due posti auto in autorimessa: CHF 200'000.-Prezzo totale: CHF 3'280'000.-Situé dans un emplacement stratégique, à proximité des principaux services et à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4,5 pièces situé dans une résidence moderne de construction récente, réalisée en 2026 selon les normes de qualité les plus élevées.Le logement s'articule autour d'un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, conçu pour offrir des espaces harmonieux, fonctionnels et contemporains. La disposition des pièces met en valeur chaque espace et mène directement au généreux balcon de 17 m², parfait pour passer d'agréables moments en plein air.L'espace nuit a été conçu pour garantir un confort et une intimité maximaux. La chambre principale dispose d'un dressing raffiné et d'une salle de bains privative, offrant ainsi un espace privé raffiné au sein de la résidence. La propriété est complétée par deux autres chambres desservies par une deuxième salle de bains, ainsi que par une pratique salle de bains d'invités dédiée à l'espace de vie.La résidence, composée de 7 étages, offre des technologies et des services de pointe, conçus pour répondre aux exigences de la vie moderne : • Système de domotique intégré • Installation de vidéosurveillance • Cave privée • Buanderie commune • Pré-équipement pour la recharge de voitures électriques • Prises dédiées aux vélos électriques • Immeuble de nouvelle génération à haute efficacité énergétique Pour compléter l'offre, deux places de parking en garagesont disponibles, garantissant praticité, sécurité et confort au quotidien.Une solution de logement haut de gamme, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre moderne, élégant et à la pointe de la technologie, sans renoncer à la commodité d'un...

Villa d'Epoca d'imparagonabile bellezza nella prestigiosa zona di Montarina

Una rara opportunità di poter valorizzare una Villa d'Epoca richiamando i suoi elementi più distintivi e unici recuperando la storicità, l'arte e il fascino del Patrimonio Culturale del nostro territorio. La Villa è circondata da un rigoglioso giardino ed è disposta su 3 livelli oltre al piano interrato e vanta 1 appartamento per piano. Sulla parte posteriore della proprietà vi è spazio per accogliere una nuova autorimessa.

Vendesi ampio locale deposito a Breganzona

A Breganzona, in Via Vergiò 25, proponiamo in vendita un ampio locale deposito di ca. 32 mq, una soluzione versatile e funzionale adatta a diverse esigenze.Limmobile, situato al piano terra, è dotato di riscaldamento, finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e di un servizio completo con lavabo e WC, caratteristiche che ne aumentano il comfort e la praticità dutilizzo durante tutto lanno.Laccesso indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo un utilizzo agevole sia a livello pedonale sia con veicoli, facilitando le operazioni di carico e scarico di materiali, attrezzature o merci.Una soluzione interessante per privati, artigiani o professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente accessibile.Disponibile da subito.Prezzo di vendita CHF 65'000.

Elegante appartamento di nuova costruzione con terrazza in vendita a Lugano

Nuovo appartamento di 3.5 locali a Lugano con ampia terrazza - Residenza Tassino In una delle zone residenziali più richieste di Lugano, nasce la Residenza Tassino, un elegante progetto di nuova costruzione immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dalla stazione FFS, dal quartiere Loreto, dalla Clinica Sant'Anna e da tutti i principali servizi.Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali al primo piano, con una superficie abitativa di 95.7 m², progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e un elevato comfort abitativo.Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona giorno con cucina open space, soggiorno e accesso diretto alla spaziosa terrazza coperta, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto durante tutto l'anno.La zona notte comprende una camera padronale, una seconda camera e un bagno, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire praticità e comfort.La residenza è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici e offre:Impianto fotovoltaico • Sistema di accumulo con batterie • Riscaldamento con termopompa • Elevata efficienza energetica • Ridotti costi di gestione • Elevato comfort abitativo Composizione dell'appartamento • Ingresso • Soggiorno con cucina open space • Ampia terrazza coperta • Camera matrimoniale • Seconda camera • Bagno • Cantina Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 60'000.-Consegna: immediata.Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un appartamento di nuova costruzione in una posizione esclusiva di Lugano, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Appartamento 4.5 locali con vista aperta su lago e montagne

In posizione collinare tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con vista aperta sul lago, sulle montagne e sulla città, con un’esposizione ideale a est–sud–ovest.L’immobile si trova all’interno di un piccolo e curato complesso residenziale di sole 5 unità, edificato nel 1998 e immerso nel verde. La posizione è comoda, a breve distanza dalla fermata del bus e dai principali servizi.L’appartamento, comodamente raggiungibile tramite lift dal garage, è situato al primo piano.🏡 Distribuzione interna • atrio d’ingresso • soggiorno–pranzo open space con accesso all’esterno • cucina • corridoio • 3 camere da letto • 2 bagni • guardaroba • terrazza e piccolo giardino • cantina 📐 Caratteristiche principali • superficie appartamento: ca. 120 m² • balcone: ca. 13 m² • riscaldamento centralizzato a gas con serpentine a pavimento 💰 Prezzo • appartamento: CHF 1'200’000 • 2 posti auto: CHF 70'000 ciascuno (acquistabili separatamente) • prezzo totale: CHF 1'340’000 ℹ️ Informazioni aggiuntiveL’immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione ed è attualmente locato fino al 30 settembre. Si presta sia come abitazione principale sia come investimento a reddito o residenza secondaria (non sono consentite locazioni brevi).Spese condominiali: ca. CHF 500 / mese📞 ContattiPer maggiori informazioni o per fissare una visita: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44 AV098 – 4.5-room apartment with open views over lake and mountainsIn a hillside location that is both quiet and well connected, we are offering for sale a 4.5-room apartment with open views over the lake, mountains and the city, benefiting from a favourable east–south–west exposure.The property is part of a small and well-maintained residential complex of only 5 units, built in 1998 and surrounded by greenery. The location is convenient, within short distance of the bus stop and main services.The apartment is located on the first floor and can be comfortably accessed by lift directly from the garage.🏡 Layout • entrance hall • open-plan living and dining area with access to the outdoor space • separate kitchen • corridor • 3 bedrooms • 2 bathrooms • wardrobe/storage • terrace with small garden • cellar 📐 Key features • apartment surface: approx. 120 sqm • balcony: approx. 13 sqm • central gas heating with underfloor distribution 💰 Price • apartment: CHF 1,200,000 • 2 parking spaces: CHF 70,000 each (purchasable separately) • total price: CHF 1,340,000 ℹ️ Additional informationThe property requires some refurbishment work and is currently rented until September 30.Suitable both as a primary residence and as an investment property or second home (short-term rentals are not permitted).Condominium fees: approx. CHF 500 / month📞 ContactFor further information or to arrange a viewing: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44AV098 – 4.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf See und BergeIn ruhiger und dennoch gut angebundener Hanglage bieten wir eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht auf den See, die Berge und die Stadt zum Verkauf an. Die Ausrichtung nach Ost–Süd–West sorgt für eine angenehme Nutzung der Räume.Die Liegenschaft befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, erbaut im Jahr 1998 und umgeben von Grünflächen. Die Lage ist praktisch, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist bequem per Lift direkt von der Garage aus erreichbar.🏡 Raumaufteilung • Eingangsbereich • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich • separate Küche • Korridor • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Garderobe • Terrasse mit kleinem Gartenanteil • Keller 📐 Eckdaten • Wohnfläche: ca. 120 m² • Balkonfläche: ca. 13 m² • zentrale Gasheizung mit Bodenheizung 💰 Preis • Wohnung: CHF 1'200'000 • 2 Parkplätze: CHF 70'000 pro Platz (separat erwerbbar) • Gesamtpreis: CHF 1'340'000 ℹ️ Weitere InformationenDie Wohnung benötigt einige Renovationsarbeiten und ist aktuell bis zum 30. September vermietet.Geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt oder Zweitwohnsitz (Kurzzeitvermietung nicht erlaubt).Nebenkosten: ca. CHF 500 / Monat📞 KontaktFür weitere Informationen oder eine Besichtigung: Paola, Veronica, Monika Tel. / WhatsApp: +41 79 877 35 44

Lugano: Appartamento 4.5 locali

IN CENTRO CITTÀ, CON STILEUrban Chic Lifestyle | A Unique LocationNel cuore di Lugano, in posizione privilegiata e residenziale, a soli 50 metri dal lago e a pochi minuti a piedi dal centro lungo una suggestiva passeggiata sul lungolago, nasce una raffinata residenza di nuova costruzione.Un contesto esclusivo, perfettamente servito, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Residenza secondaria possibile su richiesta.La residenza si distingue per un'elegante architettura contemporanea, caratterizzata da tecnologie all'avanguardia, ambienti luminosi e spazi ariosi, arricchiti da generosi esterni vivibili. Un perfetto equilibrio tra design, funzionalità e qualità della vita.Le unità abitative sono progettate per garantire un'elevata vivibilità:spazi interni ben distribuiti e funzionaliampi terrazzi panoramicicantina privata con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatricepredisposizione per camino (in alcune unità)possibilità di personalizzazione di layout e finiture (in base allo stato di avanzamento lavori)Consegna prevista: primavera 2027PUNTI DI FORZAposizione strategica, tutto comodamente raggiungibile a piedilungolago, lidi, ristoranti e servizi nelle immediate vicinanzescuole, trasporti pubblici (3 linee bus) e stazioni ferroviarie (Lugano e Paradiso)finiture di standing superiore, completamente personalizzabiliriscaldamento a pavimento con termopompapredisposizione aria condizionata (su richiesta)DOTAZIONIappartamento 4.5 locali luminosoterrazzo3 camere da letto3 bagnicantina privata2 posti auto interniPREZZIPosto auto interno: CHF 100'000 cad.

Lugano: Appartamento 2.5 locali

Lugano. In posizione centralissima e servita a due passi dal centro e dalla zona pedonale, proponiamo in vendita interessante 2.5 locali con balcone.L'appartamento, in corso di completa ristrutturazione come da render, si trova al secondo piano ed è composto da ingresso; angolo cottura; soggiorno/zona pranzo che si apre su un balcone; camera padronale; bagno con doccia e bidet.Completano la proprietà cantina e lavanderia condominiale.Perfetto come acquisto da mettere a reddito o per chi ama un contesto tranquillo in una delle vie più esclusive della città.Richiesta: CHF 615'000

Splendido 4.5 locali con stupenda vista mozzafiato, VERNATE

In soleggiata posizione collinare, nel nucleo di Vernate, un idilliaco comune nel Malcantone, immerso nel verde e nella tranquillità, situato al secondo piano di un piccolo condominio ben tenuto, vendiamo uno splendido appartamento di 4.5 locali dagli spazi generosi (122 mq + grande terrazza 34 mq), completamente ristrutturato nel 2012 con gusto raffinato e moderni materiali di pregio, così composto:· ampio atrio-ingresso con guardaroba· soggiorno-pranzo open space· grande terrazza con vista spettacolare· cucina moderna perfettamente attrezzata· camera padronale con bagno en-suite· 2 camere· bagno con doccia· cantina· posto auto esterno copertoIl riscaldamento a gasolio (nuovo 2013) e panelli solari avviene con serpentine a pavimento.Il condominio, dotato di lift (nuovo 2010), dispone inoltre di una favolosa zona wellness (rinnovata nel 2013) con sauna, piscina coperta riscaldata, un grande giardino, un locale hobby e un ampio locale lavanderia.L’unità di complessivi 139 mq commerciali viene proposto al prezzo interessante di CHF 1’100'000.Un buon investimento, dato che a Vernate è difficile trovare una residenza secondaria/ di vacanze. Non perda l’opportunità di visitare questa splendida proposta.Contatti Paola, Veronica o Monika per e-mail, telefono e whatsapp:079-877.35.44 Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubender AussichtIn sonniger Hanglage, im Ortskern von Vernate, einer idyllischen Gemeinde im Malcantone, umgeben von viel Grün und Ruhe, im zweiten Stock eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses, verkaufen wir eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumlichkeiten (122 m² + grosse Terrasse 34 m²), die 2012 mit viel Geschmack und hochwertigen modernen Materialien komplett renoviert wurde und wie folgt aufgeteilt ist:· grosser Eingangsbereich mit Garderobe· offener Wohn- und Essbereich· große Terrasse mit spektakulärem Ausblick· moderne, perfekt ausgestattete Küche· Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Dusche· Keller· überdachter AußenparkplatzDie Fußbodenheizung wird über eine zentrale Ölheizung (neu 2013) und Solarpaneele betrieben.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug (neu 2010) und bietet zudem einen fantastischen Wellnessbereich (2013 renoviert) mit Sauna, beheiztem Hallenbad, einen großen Garten, einen Hobbyraum und einen geräumigen Waschraum.Die kommerziell 139 m² große Einheit wird zum attraktiven Preis von CHF 1'100'000 angeboten.Eine gute Investition, da es in Vernate schwierig ist, eine Zweit- oder Ferienwohnung zu finden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Objekt zu besichtigen.Kontaktieren Sie Paola, Veronica oder Monika per E-Mail, Telefon oderWhatsApp: 079-877.35.44 Stunning 4.5-room apartment with breathtaking viewsIn a sunny hillside location, in the heart of Vernate, an idyllic village in Malcantone, surrounded by greenery and tranquillity, situated on the second floor of a small, well-maintained block of flats, we are selling a splendid 4.5-room apartment with generous spaces (122 sqm + large 34 sqm terrace), completely renovated in 2012 with refined taste and high-quality modern materials, comprising:· spacious entrance hall with cloakroom· open-plan living and dining area· large terrace with spectacular views· modern, fully fitted kitchen· master bedroom with en-suite bathroom· 2 bedrooms· bathroom with shower· cellar· covered outdoor parking spaceHeating is provided by diesel (new in 2013) and solar panels, with underfloor coils.The building, equipped with a lift (new in 2010), also features a fabulous wellness area (renovated in 2013) with a sauna, a heated indoor swimming pool, a large garden, a hobby room and a spacious laundry room.The property, with a commercial floor area of 139 sqm, is offered at the attractive price of CHF 1,100,000.A sound investment, given that it is difficult to find a second home or holiday residence in Vernate. Don’t miss the opportunity to view this splendid property.Contact Paola, Veronica or Monika by email, phone orWhatsApp: 079-877.35.44

APPARTAMENTO 3.5 LOC VISTA LAGO

A Lugano, in prossimità del Franklin College, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3,5 locali, situato al primo piano, composto da: Ingresso Soggiorno Sala da pranzo con angolo cucina separato Due terrazzeCamera matrimoniale e camera singola che puo' essere adibita a salotto o ad altra camera matrimoniale Bagno con vasca CantinaCircondato da un curato giardino piantumato

VILLA CON DUE APPARTAMENTI E PARCO PRIVATO A FIGINO

Nel verde di Figino, in posizione residenziale riservata e soleggiata, proponiamo una villa composta da due unità abitative (2.5 locali e 4.5 locali) immersa in un ampio parco privato a ridosso del bosco, con piacevole vista aperta sulle colline circostanti.La proprietà risulta ideale come:Residenza principale / casa secondaria / soluzione bifamiliare / investimento con appartamento indipendenteDISTRIBUZIONE DELLA PROPRIETÀ:Piano Terra (ca. 150 m²):Potenziale appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino• Atrio d’ingresso• Ampio bagno• Camera da letto• Soggiorno• Locale predisposto per cucina (attualmente adibito a studio)• Accesso diretto al giardinoSpazi accessori al piano:• Garage doppio• Locale hobby• Locale caldaia• Lavanderia• RifugioUna soluzione perfetta per ospiti, figli adulti, genitori o per un utilizzo a reddito.Primo Piano (ca. 150 m²)• 3 camere da letto• 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca)• Ampia zona giorno con cucina a vista• Balcone con vista aperta sul verdeAmbienti luminosi, ben esposti e con un’atmosfera ariosa e riservata.ESTERNI• Parco privato confinante con un piacevole bosco, con possibilità di orto e attività all’aperto• Ampia zona terrazzata con barbecue• Giardino pianeggiante frontale• Vista aperta sulle colline• Contesto silenzioso e residenziale• Lago raggiungibile a piediPosteggi:• 2 posti nel box + 5 posti esterniTECNOLOGIA & SOSTENIBILITÀ• Riscaldamento con pompa di calore• Pannelli solari termici• Impianto fotovoltaicoUna casa attenta all’efficienza energetica e ai costi di gestione.DATI PRINCIPALI• Superficie mappale: 995 m²• Superficie per piano: ca. 150 m²• Superficie abitativa totale: ca. 250²• Prezzo: CHF 1’500’000.–Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00.Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.