Appartamento e casa in vendita a Villars-sous-Mont

A moins de 15 minutes du centre-ville de Bulle et de l'autoroute A12, au coeur d'une campagne baignée de soleil, riche en demeures historiques, cette belle bâtisse du XIIIème siècle, est une merveille à remettre en valeur. Classé en totalité en immeuble protégé (catégorie 1), cet objet dispose d'une surface totale habitable d'environ 220 m² + une partie grange d'environ 77 m². Actuellement réparti sur 3 niveaux offrant 1 appartement par étage + 2 caves et un réduit au sous-sol.Orientée est et ouest avec très belle vue sur la campagne et les montagnes fribourgeoises, cette demeure est répartie en 3 logements et possède encore ses éléments d'époque.Des travaux sont à prévoir.Visites uniquement sous présentation de confirmation de financement.

Magnifique chalet rénové de 2 appartements situé en GruyèreLe village de Villars-sous-Mont est situé sur la rive gauche de la Sarine, sur la route cantonale qui relie Bulle à Montbovon.La commune de Bas-Intyamon est constituée depuis le 11 septembre 2003, des 3 communes d'Enney, Estavannens et Villars-sous-MontLa vallée de l'Intyamon, riche en découvertes culinaires et montagneuses, saura séduire les amoureux du terroir et des Alpes fribourgeoises.Implanté sur une belle parcelle en coteau, ce chalet bénéficie d'une entrée plane avec accès au garage, et à l'escalier qui descend à l'appartement du rez-de-chaussée inférieur.L'appartement de 2,5 pces possède sa propre entrée indépendante, ainsi q'une belle terrasse sur les deux côtés sud et sud-ouest, avec un barbecue.Une vue panoramique sans vis-à-vis sur les Préalpes fribourgeoises pour les personnes qui recherchent le calme de la nature et des montagnes.Ce chalet est composé de :Rez-de-chaussée :1 appartement de 4,5 pces, partiellement rénové, avec un grand séjour très lumineux et spacieux avec sa cheminée ses portes-fenêtres donnant accès au grand balcon sur les deux angles du chalet.1 belle cuisine agencé avec son accès à la terrasse d'angle.1 salle de douche avec WC-lavabo.A l'étage:3 belles chambres à coucher avec armoires murales encastrées.1 salle de bains avec meuble de bains double vasque1 baignoire, 1 WC, cette salle de bains n'a pas été rénovée, mais elle est en très bon état.1 réduit-bureauRez-inférieur :1 appartement de 2,5 pces entièrement rénové avec :1 belle cuisine agencée avec son spacieux séjour donnant accès à une terrasse d'angle avec Barbecue.1 salle d'eau avec douche WC-lavabo 1 chambre à coucher.(Cet appartement est en location actuellement et peut-être rattaché accessible depuis l'appartement supérieur).A l'extérieur :1 garage1 grande terrasse2 balcons1 jardin en coteau.Matériaux :La rénovation intérieure du bien a été faite entre 2014 et 2018. • Les sols en grès-cérame • Les sols des chambres sont recouverts de parquets de bois croisés. • Les parois des chambres, ainsi que les plafonds sont en boiserie de sapin et mélèze sablés, y compris les poutres apparentes. • La cuisine est en bois massif de cerisier, avec plan de travail en granit, les appareils ménagers ont été remplacés également avec double four et micro-ondes. • L'escalier qui vous conduit à l'étage en bois massif et marches marbre reconstitué.

Excellent état, calme, en lisière de forêtVue magnifique à 180° sans vis-à-vis. En excellent état et entretenu avec soin. Environnement résidentiel. Route d'accès desservant les résidents du quartier (dernière maison, pas de passage).Année de construction : 1989Rénovations : 2014 - 2019Parcelle : 1116 m2Volume : 1023m3Surface habitable : 178 m2Nombre de niveaux : 3 (comprenant actuellement un appartement indépendant)Nombre de pièces : 7 (4 ½ +2 ½ )Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bain/douche : 3Terrasses : 1 (50 m2)Balcons : 2 (surface totale 25 m2)Jardin : en terrassesParking : garage fermé (19 m2) et deux places de parc extérieures (une pour chacun des appartements actuels) - inclus dans le prix de vente.Type de chauffage : mazout (au sol + radiateurs)Disponibilité : à convenirLe bien se compose ainsi :Rez inférieur : 1 vestibule, 1 séjour, 1 espace repas, 1 cuisine ouverte, 1 chambre à coucher, 1 terrasse (50 m2), 1 salle deau moderne avec doucheRez intermédiaire : 1 cave, 1 buanderie avec le local techniqueRez supérieur : 1 vestibule, 1 séjour avec cheminée, 1 espace repas, 1 cuisine séparée, 1 salle deau moderne avec douche, 1 petite espace disponible (pour petit bureau, dressing, etc), 1 balcon (23m2), 1 garage fermé, 2 places de parc extérieures (dont une réservée à lappartement du bas)..Niveau supérieur : 1 hall, 3 chambres dont deux avec accès au balcon, 1 salle de bains avec baignoire, 1 petit réduit, 1 balcon.Combles : 1 galetasExtérieurs : 1 jardin en terrasses, 1 dalle daccès et de parkingAtouts :Superbe emplacementAu coeur de la nature à moins dun quart dheure de BulleTrès calme et sans vis-à-visQuartier résidentielDeux appartements existants pouvant être réunis en une seule habitationJardin agréable et joliment conçu, grande terrasseTrès bien desservi (route, gare, bus)Internet haut-débitLa forêt commence derrière la maisonTrès bon étatPrix de vente : 980'000.-CHFPour informations et visites, Jacques 7/7 au 076 612 14 62SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

Erigée sur une parcelle de 1'116 m², cette propriété est nichée dans la vallée de l'Intyamon et offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.- Chalet de 2 appartements- Balcons, terrasse et grand jardin- Rénové en 2014- Garage box et places de parc extérieures- Situation dominante avec vue magnifiqueBuilt on a plot of 1'116 m², this property is nestled in the valley of Intyamon and offers a magnificent unobstructed view of the surrounding mountains.- Chalet with 2 apartments- Balconies, terrace and large garden- Renovated in 2014- Garage box and outdoor parking spaces- Dominant location with magnificent view

Erigée sur une parcelle de 1'116 m², cette propriété est nichée en pleine nature gruérienne et offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes.- Chalet de 2 appartements- Balcons, terrasse et grand jardin- Rénové en 2014- Garage box et places de parc extérieures- Situation dominante avec vue magnifiqueBuilt on a plot of 1'116 m², this property is nestled in the heart of the Gruyère countryside and offers a magnificent unobstructed view of the surrounding mountains.- Chalet with 2 apartments- Balconies, terrace and large garden- Renovated in 2014- Garage box and outdoor parking spaces- Dominant location with magnificent view

Dans un cadre idyllique et surplombant la vallée de l'Intyamon, ce magnifique chalet de 2 appartements vous offre un coup d'oeil spectaculaire, qualifié de « carte postale » sur la chaîne de montagnes des Vanils. Réparti sur 2 niveaux, le 4 ½ pièces comprend un spacieux séjour avec balcon, une cuisine séparée et de belles chambres mansardées. Au rez inférieur, le 2 ½ pièces lumineux et accueillant jouit d'une grande terrasse avec barbecue, entourée d'un jardin soigneusement entretenu. Bercée par le Riau du Pra, cette propriété a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un ensoleillement optimal en toutes saisons.

Ce chalet idéalement situé à Villars-sous-Mont, est la dernière demeure en impasse d’un quartier résidentiel. Il vous offrira un ensoleillement tout au long de l’année ainsi qu’une magnifique vue sur la chaine des Vanils et les montagnes environnantes. Le chalet est actuellement divisé en deux appartements distincts ayant chacun leur entrée indépendante. Ces deux appartements peuvent être reliés et ne faire qu’une demeure, grâce à un escalier intérieur existant. L’appartement de 4,5 pièces est composé de 2 étages. Le premier regroupe la pièce à vivre et la cuisine donnant tout deux accès à un grand balcon ainsi qu’une salle de bain et une buanderie. Le deuxième étage offre trois belles chambres, une salle de bain, un réduit et un balcon accessible par deux des trois chambres. L’appartement de 2,5 pièces, entièrement équipé, donne accès directement au jardin. - VUE IMPRENABLE - CONSTRUIT EN 1989 - RÉNOVÉ EN 2019 - CHAUFFAGE AU MAZOUT - UN GRAND GARAGE - DEUX PLACES DE PARC EXTÉRIEUR