188 risultati - Immobili in vendita a Distretto Gros-de-Vaud

Finalmente, una casa dove tutta la vostra famiglia trova il suo posto, a 7 minuti da Bercher, dal LEB e dalle scuole

Due, tre o quattro bambini, il desiderio di spazio e una casa diventata troppo piccola? A Bioley-Magnoux, questa villa individuale offre abbastanza per immaginare una vita quotidiana più semplice: camere per ognuno, spazi per ritrovarsi e un grande giardino per godere la vita all'aperto.Orientata a sud, la casa combina un soggiorno luminoso e una cucina aperta, prolungati da una terrazza e un giardino senza vicini, sul bordo di un corso d'acqua. Pasti in famiglia, compleanni, giochi o momenti di relax: qui, l'esterno fa pienamente parte della casa.La distribuzione offre una camera al piano terra, tre camere al piano superiore e un tetto convertito con un'area di svago e una stanza separata. Una configurazione flessibile per i bambini, il telelavoro o gli ospiti. Il tetto consente anche di considerare una suite genitoriale con un bagno da creare, soggetto a fattibilità tecnica e permessi necessari.Costruita nel 2007 e ben mantenuta, la villa dispone di una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento, un bagno familiare, un water separato, una cantina, una lavanderia e un'officina nella camera della caldaia. Due posti auto completano la proprietà.La fermata dell'autobus Bioley-Magnoux, Collège si trova nelle vicinanze. La stazione ferroviaria LEB a Bercher è raggiungibile in autobus in circa 9 minuti o in auto in 7-8 minuti. Gli autobus scolastici servono i siti della rete locale secondo la classificazione.Una bella pergola con terrazza, un addolcitore d'acqua, una pompa di calore geotermica, una grande terrazza a sud e molto altro vi aspettano.Costi di riscaldamento e elettricità 200.- CHF al mese per questa grande casaPrezzo di vendita: CHF 1'095'000 | Disponibile subitoIl vostro prossimo trasloco potrebbe dare a ciascuno lo spazio di cui ha bisogno. Scoprite i volumi, il giardino e le possibilità di questa casa.Richiedete la documentazione completa e riservate la vostra visita con Allianceimmo Suisse

Appartamento familiare di 4,5 locali a Echallens – Moderno e accessibile

Scopri questo bel appartamento con 4,5 locali e circa 95 m² di superficie abitabile, situato al 1° piano di un edificio con soli 5 appartamenti, costruito nel 2018.Curato nel dettaglio, offre spazi luminosi e funzionali, nonché un piacevole balcone di 15,5 m² con orientamento sud-ovest, ideale per godersi appieno i bei giorni.L'area living si compone di una cucina aperta sul soggiorno con accesso diretto al balcone. L'area notte comprende una suite genitoriale con bagno doccia privato, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno con vasca da bagno.L'edificio dispone di un ascensore con accesso al garage sotterraneo. L'immobile beneficia inoltre di numerosi spazi di stoccaggio con cantina, soffitta e box per pneumatici.Punti di forza • Circa 95 m² di superficie abitabile • Balcone di 15,5 m² con orientamento sud-ovest • 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale • Costruzione recente del 2018 • Edificio piccolo con soli 5 appartamenti • Ascensore • 2 posti auto nel garage sotterraneo • Possibilità di installare una stazione di ricarica elettrica • Cantina, soffitta e box per pneumatici • Locale biciclette comune • Riscaldamento a gas con termostati individuali • Pannelli solari fotovoltaici e termici • Appartamento in ottimo stato di manutenzione

Terrazza esposta a sud, vista aperta sulla campagna e posti auto inclusi

Situato nell’affascinante villaggio di Villars-le-Terroir, questo splendido appartamento attico duplex si trova al 2° piano di un piccolo condominio contemporaneo, costruito nel 2018. Inondato di luce naturale, questo immobile eccezionale offre una magnifica vista aperta sulla campagna circostante e conquista subito con i suoi volumi generosi, il comfort moderno (ascensore, riscaldamento a pavimento a gas) e l’atmosfera accogliente.La disposizione degli spazi interni è stata studiata con cura: l’ingresso con guardaroba conduce a un ampio e accogliente soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista completamente attrezzata. Questa zona giorno si apre su una bella terrazza di 11 m² esposta a sud. L’appartamento dispone di due camere confortevoli con armadi su misura, un bagno completo (doccia, vasca e WC) e un WC separato per gli ospiti. Al piano superiore, un locale mansardato molto ampio con diversi Velux e spazi di stivaggio offre un ambiente versatile, ideale come 3ª camera, ufficio o spazio professionale. Una cantina molto ampia, un posto auto esterno e un posto auto interno completano l’immobile e sono inclusi direttamente nel prezzo.Questa offerta properti si distingue per: • Splendido e luminoso appartamento attico duplex in un piccolo condominio recente (2018) • Grande terrazza di 11 m² esposta a sud, con vista aperta sulla campagna • Ampio locale versatile su due livelli (3ª camera, ufficio o attività professionale) • Due camere confortevoli con armadi integrati su misura • Bagno completo (doccia + vasca) e WC separato per gli ospiti • Riscaldamento a pavimento efficiente e ascensore nell’edificio • Cantina privata molto ampia inclusa • Un posto auto interno E un posto auto esterno inclusi nel prezzo Interessati? Contattateci per una visita o una consulenza senza impegno!

IN ESCLUSIVA a Etagnières: Casa unifamiliare sulla linea del LEB

Casa unifamiliare da ristrutturare su un bel terreno di 939 m² a ÉtagnièresSituata in un quartiere residenziale calmo e verde vicino al centro di Étagnières, questa casa unifamiliare costruita nel 1968 offre una buona opportunità per gli acquirenti che cercano un immobile da ristrutturare e personalizzare.Costruita su un terreno generoso di 939 m², la proprietà dispone di circa 151 m² di spazio abitabile, distribuito su due livelli. L'altezza delle stanze e la disposizione consentono la creazione di uno spazio abitativo familiare piacevole nel cuore di un ambiente pacifico con buona illuminazione.La casa è composta da:Quattro camere da lettoDue bagniUna cucina separataUna sala da pranzo con caminoDiversi locali annessi e dépendanceUn giardino incantevole che circonda la proprietàUn garage e diversi posti auto all'aperto.La casa è stata mantenuta negli anni, ma oggi richiede una ristrutturazione per portarla agli standard di comfort attuali. Offre così una buona base per progettare un interno su misura, ripensare gli spazi e rivelare tutto il potenziale delle stanze.Un terreno con prospettive interessantiAl di là della ristrutturazione della casa esistente, la superficie del terreno offre interessanti possibilità di estensione delle costruzioni esistenti. Un'opportunità interessante per gli acquirenti che vogliono ripensare gli spazi e valorizzare questa proprietà secondo le loro esigenze.Ogni possibilità deve, tuttavia, essere analizzata da un professionista e soggiace alle norme di costruzione applicabili. La fattibilità e la portata devono essere confermate dalle autorità competenti.Una posizione pratica e ricercataÉtagnières beneficia di una posizione privilegiata, a circa 10 chilometri da Losanna e 5 chilometri da Echallens, conservando allo stesso tempo il fascino e la tranquillità di un villaggio del Gros-de-Vaud.La fermata del LEB è accessibile a piedi con un orario regolare. I servizi del villaggio comprendono un supermercato Coop, una panetteria, un ristorante, un ufficio postale, una biblioteca e le strutture comunali.Le famiglie beneficiano anche di scuole, strutture di accoglienza pre- e post-scolastiche, impianti sportivi e numerosi sentieri che consentono di raggiungere facilmente la campagna e le foreste circostanti. I punti di accesso autostradale di Cossonay e La Blécherette sono inoltre rapidamente raggiungibili.La nostra opinione: questa proprietà è adatta sia alle famiglie che vogliono creare uno spazio abitativo a loro immagine, sia agli acquirenti o investitori che sono attenti al potenziale di valorizzazione di un grande terreno ideale.

Appartamento luminoso all'ultimo piano!

Raro sul mercato: appartamento di 4.5 locali spazioso che combina comfort, luminosità e vista imprenabile sulla campagna!Idealemente situato nel cuore di Cugy, questo appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita privilegiato dove comfort, funzionalità e tranquillità si incontrano armoniosamente. Bagnato di luce naturale, seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi (superiori alla media), la sua atmosfera calda e la sua magnifica vista imprenabile sui campi, offrendo un panorama rilassante in ogni stagione.Progettato per rispondere alle esigenze di una famiglia, l'appartamento beneficia di una distribuzione particolarmente armoniosa. La vasta area di vita costituisce il vero cuore dell'alloggio. Il suo ampio soggiorno, arricchito da un camino funzionale, crea un'atmosfera conviviale e calda. La cucina aperta si integra perfettamente nello spazio di vita e favorisce una circolazione fluida tra le diverse aree. Dal soggiorno, si ha accesso diretto al grande balcone, una vera e propria estensione dell'appartamento, che permetterà di godere appieno della vista imprenabile sui campi e di un ambiente verde particolarmente piacevole.L'area notte è composta da tre grandi camere da letto, che offrono bei volumi e un comfort apprezzabile. I futuri proprietari avranno anche la possibilità di dividere una parte del soggiorno per creare una quarta camera, uno studio o uno spazio indipendente secondo le loro esigenze, conferendo a questa proprietà una flessibilità rara. L'appartamento dispone di due bagni, che offrono un comfort aggiuntivo quotidiano, nonché di un ripostiglio, sempre molto apprezzato per il magazzinaggio.La sua posizione è un grande vantaggio. Situato nel cuore di Cugy, si beneficia di una vita quotidiana facilitata grazie alla vicinanza immediata di tutte le comodità. La Migros e la fermata dell'autobus sono a pochi passi di distanza, permettendo di conciliare perfettamente mobilità, praticità e qualità della vita.Grazie alla sua luminosità, ai suoi volumi generosi, al suo potenziale di evoluzione, alla sua vista eccezionale sulla campagna e alla sua posizione privilegiata, questo appartamento combina qualità che sono diventate particolarmente rare sul mercato. Un'opportunità unica per gli acquirenti che cercano una proprietà che combini spazio, comfort e qualità della vita.Un posto di parcheggio interno e un box garage sono disponibili in aggiunta al prezzo di vendita per CHF 65'000.Un'opportunità rara che non dovrebbe essere persa. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Casa indipendente di 4,5 locali con giardino e garage

KREAL Immobilier vi presenta questa incantevole casa indipendente di 4,5 locali, costruita nel 1973 e offrente una superficie di 145 m².Distribuita su due livelli, dispone di un soggiorno luminoso con caminetto, con accesso alla terrazza e al giardino. Comprende due camere da letto, con la possibilità di crearne una terza, nonché numerosi spazi annessi nel seminterrato, tra cui uno disponibile, uno studio e un bagno con doccia.Situata su un terreno di circa 1'200 m², la proprietà beneficia anche di un garage, un carport e diversi posti auto esterni.Una bella opportunità per le persone alla ricerca di una casa funzionale, che offra bei volumi e un piacevole potenziale di ristrutturazione.

Villa a schiera con giardino splendidamente sistemato e fiorito

Situata in un quartiere residenziale, questa incantevole villa a schiera è stata curata con attenzione nel corso degli anni. Offre un giardino privato, splendidamente sistemato e fiorito, una pergola climatica ideale per godere dell'aria aperta, nonché un idromassaggio per momenti di relax.L'interno moderno e luminoso propone spazi ben organizzati e confortevoli, perfetti per una vita familiare armoniosa.Possibilità di rilevare l'ipoteca esistente al tasso dell'1,23%.Distribuzione:Piano terra:IngressoSoggiorno con stufa, zona pranzoCucina italiana aperta in Corian, con cantinaCamera da lettoBagnoTerrazza con pergola bioclimatica, idromassaggioPrimo piano:Quattro camere da lettoBagnoSemiinterrato:Ampio locale disponibileLavanderiaCantinaRiparo PCLocale tecnicoDue garage con porta automatica (uno con accesso diretto alla casa, il secondo separato, di 18m2)Tre posti auto esterniRiscaldamento a gas, a pavimentoVarie:AddolcitoreCasa del giardinoRobot tagliaerbaPannelli solari fotovoltaici

Appartamento di 4,5 locali luminoso all'interno di una piccola PPE

Situato a Vufflens-la-Ville, all'interno di una piccola PPE di soli due appartamenti, questo immobile di 4,5 locali beneficia di un ambiente pacifico e di un'atmosfera conviviale.L'appartamento offre spazi di vita piacevoli, una distribuzione funzionale e una bella luce naturale. Sarà adatto a coloro che cercano un ambiente di vita calmo, godendo dei vantaggi di una piccola coproprietà.Distribuzione dell'appartamento: • Entrata: un ingresso che serve le diverse stanze dell'appartamento. • Soggiorno: un soggiorno spazioso e luminoso. • Cucina / Sala da pranzo: una cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno, con uno spazio dedicato alla sala da pranzo. • Camere: tre camere da letto. • Bagno con doccia: un bagno con doccia all'italiana. • Bagno: un secondo bagno dotato di vasca da bagno. Aspetti tecnici e annessi: • Riscaldamento: pompa di calore con distribuzione a pavimento. • Finestre: vetro doppio. • Coproprietà: PPE di due appartamenti. • Parcheggio: garage doppio con porta elettrica, comprensivo di due posti auto in fila. • Annesso: una cantina. Prezzo di vendita: • Appartamento: CHF 850'000.- • Garage doppio: CHF 45'000.- in aggiunta al prezzo. Prezzo totale: CHF 895'000.-Interessato? Contattateci per ottenere la documentazione completa o organizzare una visita. Risponderemo il prima possibile.

Un ambiente di vita eccezionale alle porte di Yverdon!

Accedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente residenziale calmo, verde e preservato. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una posizione strategica che consente di combinare serenità e ottima accessibilità.La promozione è progettata su scala umana e consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei, che ospitano appartamenti da 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, offrendo spazi di vita bagnati di luce naturale durante tutto il giorno. Le ampie finestre prolungano gli ambienti di vita all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento beneficia di una vera e propria estensione esterna, in forma di giardino privato al piano terra o di ampi balconi nei piani superiori, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti immediata sicurezza e visibilità. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, che garantisce alta efficienza energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore, combinato con installazioni solari termiche e fotovoltaiche, è parte di un approccio risolutamente orientato al futuro e all'ambiente.Viene prestata particolare attenzione alla qualità della realizzazione e alla scelta dei materiali per assicurare durata e valore nel tempo. Poiché le finiture sono lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno personalizzato, perfettamente adattato ai propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto esterno e da un posto auto in garage sotterraneo, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, indipendentemente dalla stagione. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenuto, trainato in particolare dal miglioramento delle sue infrastrutture e dalla recente creazione di una scuola, che aumenta la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, vicinanza ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in un luogo con alto potenziale di valorizzazione. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative del mercato attuale.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Un ambiente di vita eccezionale alle porte di Yverdon!

Accesso all'intero progetto, piani e disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in una zona residenziale tranquilla, verde e preservata. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una posizione strategica che consente di combinare serenità e ottima accessibilità.La promozione è progettata su scala umana e consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei, che ospitano appartamenti con 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, offrendo spazi che sono bagnati di luce naturale durante tutto il giorno. Le grandi finestre estendono gli spazi abitativi all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento beneficia di una vera e propria estensione all'aperto, in forma di giardino privato al piano terra o di ampi balconi ai piani superiori, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti immediatezza di sicurezza e visibilità. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, che garantisce alta prestazione energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, combinato con installazioni solari e fotovoltaiche, è parte di un approccio risolutamente orientato al futuro e all'ambiente.Particolare cura è dedicata alla qualità dell'esecuzione e alla scelta dei materiali per garantire un apprezzamento a lungo termine. Poiché le finiture interne sono lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno personalizzato, perfettamente adattato ai propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto all'aperto e da un posto auto nel parcheggio sotterraneo, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, in tutte le stagioni. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenibile, trainato in particolare dal miglioramento delle sue infrastrutture e dalla recente creazione di una scuola, che aumenta la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, vicinanza ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in una posizione con alto potenziale di valorizzazione. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative attuali del mercato.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Un ambiente di vita eccezionale alle porte di Yverdon!

Accedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente residenziale calmo, verde e preservato. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una posizione strategica che combina serenità e ottima accessibilità.La promozione è pensata in scala umana e consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei, che offrono 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, fornendo spazi abitativi bagnati di luce naturale durante tutto il giorno. Le grandi finestre estendono gli spazi abitativi verso l'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento ha una vera e propria estensione all'aperto, in forma di giardino privato al piano terra o di ampio balcone ai piani superiori, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti immediatezza di sicurezza e visibilità. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, che garantisce alta efficienza energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, combinato con installazioni solari termiche e fotovoltaiche, è parte di un approccio orientato al futuro e rispettoso dell'ambiente.Particolare attenzione è rivolta alla qualità dell'esecuzione e alla scelta dei materiali per garantire un apprezzamento di valore a lungo termine. Poiché le finiture interne sono lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno personalizzato, perfettamente adattato ai propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto all'aperto e da un posto auto sotterraneo, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, in tutte le stagioni. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenuto, trainato in particolare dal miglioramento della sua infrastruttura e dalla recente creazione di una scuola, che aumenta la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, vicinanza ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in una posizione con alto potenziale di apprezzamento di valore. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative del mercato attuale.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

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Accesso all'intero progetto, piani e disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in una zona residenziale calma, verde e preservata. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una posizione strategica che consente di combinare serenità e accessibilità eccellente.La promozione è progettata su scala umana e consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei, che ospitano appartamenti da 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, offrendo spazi bagnati di luce naturale durante tutto il giorno. Le grandi finestre estendono gli ambienti di vita verso l'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento beneficia di una vera e propria estensione esterna, in forma di giardino privato al piano terra o di ampi balconi nei piani superiori, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti sicurezza e visibilità immediate. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, che garantisce alta efficienza energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, combinato con installazioni solari e fotovoltaiche, è parte di un approccio risolutamente rivolto al futuro e al rispetto dell'ambiente.Particolare cura è dedicata alla qualità dell'esecuzione e alla scelta dei materiali per garantire longevità e valorizzazione nel tempo. Poiché le finiture sono lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno personalizzato, perfettamente adattato ai propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto esterno e da un posto auto sotterraneo, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, indipendentemente dalla stagione. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenuto, trainato in particolare dal miglioramento delle sue infrastrutture e dalla recente creazione di una scuola, che sta rafforzando la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, vicinanza ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in una posizione con alto potenziale di valorizzazione. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative attuali del mercato.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Un ambiente di vita eccezionale alle porte di Yverdon!

Accedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente residenziale calmo, verde e preservato. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una posizione strategica che consente di combinare serenità e ottima accessibilità.La promozione è pensata in scala umana e consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei, che accolgono appartamenti da 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, offrendo spazi bagnati di luce naturale durante tutto il giorno. Le grandi finestre prolungano gli spazi abitativi verso l'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento beneficia di una vera e propria estensione all'aperto, sia in forma di giardino privato al piano terra che di ampio balcone nei piani superiori, invitando a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti immediatezza di sicurezza e visibilità. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, garantendo alta efficienza energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, combinato con installazioni solari e fotovoltaiche, è parte di un approccio risolutamente orientato al futuro e rispettoso dell'ambiente.Particolare cura è dedicata alla qualità della realizzazione e alla scelta dei materiali, al fine di garantire durata e valorizzazione nel tempo. Poiché le finiture sono lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno personalizzato, perfettamente adattato ai propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto esterno e da un posto auto in parcheggio sotterraneo, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, indipendentemente dalla stagione. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenibile, trainato in particolare dal miglioramento delle sue infrastrutture e dalla recente creazione di una scuola, che sta rafforzando la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, prossimità ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in una posizione con alto potenziale di valorizzazione. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative del mercato attuale.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Un ambiente di vita eccezionale alle porte di Yverdon!

Accedete ora all'intero progetto, ai piani e alle disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://balcons-essertines.ch/La promozione "Les Balcons d'Essertines" si trova a Essertines-sur-Yverdon, in un ambiente residenziale calmo, verde e preservato. A meno di dieci minuti da Yverdon-les-Bains e Echallens, questo indirizzo beneficia di una situazione strategica che consente di combinare serenità e ottima accessibilità.Pensata in scala umana, la promozione consiste in due edifici con 9 appartamenti contemporanei che ospitano appartamenti da 2,5 e 4,5 locali. L'architettura è stata studiata con cura per ottimizzare l'orientamento e la luce solare, offrendo spazi di vita bagnati di luce naturale durante tutto il giorno. Le ampie finestre prolungano gli ambienti di vita all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. Ogni appartamento beneficia di una vera e propria estensione all'aperto, in forma di giardino privato al piano terra o di ampi balconi nei piani superiori, che invita a godere appieno dell'ambiente circostante.Con il permesso di costruire in vigore, questo progetto offre ai suoi futuri acquirenti immediata sicurezza e visibilità. La costruzione risponde ai requisiti del label MINERGIE, che garantisce alta performance energetica, comfort termico ottimale e controllo sostenibile dei costi. Il sistema di riscaldamento con pompa di calore, combinato con installazioni solari e fotovoltaiche, fa parte di un approccio risolutamente rivolto al futuro e al rispetto dell'ambiente.Particolare cura è dedicata alla qualità della realizzazione e alla scelta dei materiali, per assicurare permanenza e valorizzazione nel tempo. Le finiture essendo lasciate alla discrezione dell'acquirente, ogni persona ha la possibilità di progettare un interno su misura, in perfetta armonia con i propri desideri, stile di vita e requisiti.Ogni appartamento è completato da un posto auto esterno e da un posto auto sotterraneo, garantendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana, in tutte le stagioni. Questi due posti auto, interni ed esterni, sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.Il comune di Essertines-sur-Yverdon sta vivendo uno sviluppo sostenuto, sostenuto dal miglioramento delle sue infrastrutture e dalla recente creazione di una scuola, che aumenta la sua attrattiva per le famiglie. Oggi offre un equilibrio particolarmente ricercato tra qualità della vita, vicinanza ai centri urbani e ambiente naturale privilegiato."Les Balcons d'Essertines" rappresentano un'opportunità rara di acquisire una proprietà nuova che combina modernità, comfort, personalizzazione e sostenibilità in un luogo con alto potenziale di valorizzazione. Sia come residenza principale che come investimento, questo progetto risponde pienamente alle aspettative attuali del mercato.Contattateci oggi per ricevere il dossier completo o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento duplex, luminoso, con balcone privato soleggiato, riscaldamento a pavimento, accesso per sedie a rotelle con ascensore e scuole a 90 m!

Nel tranquillo e pittoresco villaggio di Froideville, questo splendido appartamento duplex di 5.5 locali offre un perfetto equilibrio tra eleganza, modernità e comfort. Inondato di luce naturale, questo accogliente alloggio offre una vista rilassante sulla regione circostante e dispone di un balcone privato soleggiato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. 2 posti auto in autorimessa sono inclusi nel prezzo, insieme a 3 cantine attrezzate.Gli interni sono organizzati con cura attorno a quattro spaziose camere da letto e due eleganti bagni, garantendo ampio spazio a tutta la famiglia. La cucina moderna si apre su una conviviale zona pranzo, perfetta per ricevere ospiti. Interamente accessibile alle persone con mobilità ridotta grazie all’ascensore dell’edificio, questa proprietà del 2009 dispone di un efficiente riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico. La posizione è particolarmente vantaggiosa per le famiglie: la scuola si trova a soli 90 metri dall’alloggio, mentre supermercati e altri servizi sono facilmente raggiungibili.Questa offerta properti si distingue per: • Grazioso appartamento duplex di 5.5 locali a Froideville con 172 m2 di superficie abitabile • 62 m2 al piano superiore, personalizzabili secondo i vostri desideri • 2 posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo, oltre a 3 cantine attrezzate • Balcone privato soleggiato con una bella vista aperta • 4 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni • Cucina contemporanea aperta su una conviviale zona pranzo • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico ottimale • Edificio recente (2009) dotato di ascensore • Accessibilità completa per le persone con mobilità ridotta • Scuola nelle immediate vicinanze (a soli 90 metri) Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Cugy: spaziosa casa indipendente di 7 locali, ristrutturata

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Cugy, a pochi minuti da Losanna, questa splendida villa di 7 locali offre un raro e privilegiato spazio di vita che sedurrà le persone in cerca di comfort, spazio e tranquillità.Costruita su un terreno pianeggiante di quasi 1.200 m2, curato nei minimi dettagli, questa proprietà è stata in gran parte ristrutturata nel 2024. Oggi offre servizi moderni e spazi generosi perfettamente adatti alla vita di famiglia.Distribuzione Al piano terra, un ampio ingresso si apre su un piacevole soggiorno composto da una cucina aperta completamente attrezzata, uno spazio pranzo e un soggiorno accogliente con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto, un bagno con WC, nonché una veranda riscaldato con camino e infine una bella terrazza coperta orientata a ovest, completano questo piano. Al piano superiore, troverete tre camere da letto luminose, uno studio e un bagno con WC. La distribuzione è stata progettata per garantire comfort e intimità a ogni membro della famiglia.Il seminterrato, completamente scavato, offre volumi generosi e accoglie, tra le altre cose, uno studio indipendente di circa 28 m2, che comprende una cucina e un bagno con WC. Un vero e proprio vantaggio, ideale per esercitare un'attività indipendente, per offrire un alloggio indipendente ai figli quando diventano giovani adulti, o per accogliere familiari o amici. Gli esterni Un superbo giardino alberato, dotato di un orto curato, circonda la proprietà. Due terrazze, di cui una coperta con pergola, permettono di godere appieno del sole durante tutta la giornata. Un garage chiuso e fino a 4 posti auto esterni completano gli allestimenti.I punti di forzaAmbiente calmo e verde, che offre una bella intimitàAree esterne con più esposizioniVilla ristrutturata nel 2024Studio indipendente attrezzatoProssimità immediata alle scuole, ai trasporti pubblici e agli assi stradali principaliLa nostra opinioneQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per le famiglie che cercano una casa spaziosa, perfettamente curata e pronta per essere abitata senza lavori. Un indirizzo particolarmente attraente alle porte di Losanna.Contattateci oggi stesso per visitare la proprietà. Manuela Deguara: +41 76 581 74 25.