188 risultati - Immobili in vendita a Distretto Gros-de-Vaud

Appartamento duplex contemporaneo di 4,5 locali

UN NUOVO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI Spazi generosi e un progetto armonioso Pensato per offrire comfort e funzionalità, questo appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli conquista con i suoi ampi spazi e una distribuzione degli ambienti studiata con cura.Il piano inferiore comprende un ingresso di 8,6 m2 con armadio a muro, un WC per gli ospiti e un’ampia zona giorno di 41,36 m², che riunisce cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo. Caratterizzato da un’atmosfera conviviale, questo spazio è il cuore dell’appartamento, ideale per trascorrere momenti in famiglia o accogliere gli amici. In continuità con gli spazi abitativi, una terrazza e un giardino privato con vista sulla campagna invitano a godersi appieno le belle giornate. Un vero punto di forza per assaporare i pasti all’aperto, rilassarsi in giardino o semplicemente apprezzare la tranquillità del paesaggio circostante. Una zona notte all’insegna del comfort Al piano superiore, tre camere da letto offrono una zona notte piacevole e funzionale, adatta alla vita familiare e alle esigenze di uno studio o di una camera per gli ospiti. Il piano è servito da un bagno, mentre la camera padronale di 20,89 m² dispone di un bagno con doccia privato. Uno spazio ampio e intimo, concepito come un autentico rifugio di tranquillità. Spazi accessori pratici per la vita quotidiana A completare l’offerta, l’appartamento dispone anche di una cantina privata, ideale come spazio di deposito, nonché di un garage (CHF 30'000 in aggiunta) e di un posto auto esterno (CHF 10'000 in aggiunta), che offrono pratiche soluzioni di parcheggio.

Duplex di alta qualità in zona tranquilla

Un appartamento moderno su due livelli, che unisce comfort e qualità della vita a VuarrensCostruito nel 2020, questo bel appartamento di 3,5 locali offre 91 m² di superficie abitabile netta. Seduce con la sua disposizione su due livelli, i suoi spazi di vita luminosi e la qualità delle sue finiture. Distribuito su due livelli, questo appartamento offre un'organizzazione armoniosa degli spazi: Il livello inferiore accoglie un piacevole spazio di vita composto da una cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo. Questo spazio conviviale e caldo costituisce il cuore dell'appartamento e si apre su un generoso balcone di 24,6 m² orientato a Sud-Ovest, una vera e propria estensione dello spazio di vita, ideale per godersi i bei giorni e la luce naturale. A questo livello si trova anche una camera da letto di 15,2 m² e un bagno. Al piano superiore, si scopre una spaziosa camera da letto principale, che offre uno spazio intimo e privilegiato, completato dal suo bagno privato.L'edificio, costruito nel 2020, beneficia di una realizzazione di buona fattura e di una scelta di materiali di qualità. La presenza di un ascensore assicura inoltre un accesso pratico e confortevole all'appartamento. Per completare questo bene, una cantina privata di 7 m² e due posti auto interni (CHF 50'000 in più) vengono ad aggiungere un comfort supplementare, particolarmente apprezzabile. Un appartamento recente con bei volumi, che offre un ambiente di vita piacevole e servizi di qualità, ideale per coloro che cercano comfort, funzionalità e tranquillità a Vuarrens.

4,5 LOCALI LUMINOSI IN UN CONTESTO CAMPESTRE - PICCOLA PPE DI 6 UNITÀ

4,5 LOCALI LUMINOSI IN UN CONTESTO CAMPESTRE - PICCOLA PPE DI 6 UNITÀ ESCLUSIVA - ESSERTINES-SUR-YVERDON - 4,5 LOCALI LUMINOSI CON UN RENDIMENTO DEL 4,4 %Ambiente campestre, piccola PPE e investimento già affittatoA pochi minuti da Yverdon-les-Bains e Échallens, scopri questo bel appartamento di 4,5 locali di ca. 134 m² lordi e 110 m² netti, situato al 2° piano con ascensore, in una piccola PPE di solo 6 appartamenti.Bagnato di luce grazie alla sua ottima esposizione, offre una bella vista panoramica sulla campagna circostante e un quartiere residenziale particolarmente tranquillo.È composto da: • Entrata • Cucina aperta completamente attrezzata con area pranzo • Ampio soggiorno luminoso • Camera da letto principale di 14,5 m² • Due camere da letto aggiuntive • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • WC per gli ospiti I vantaggi: • Piccola PPE di 6 appartamenti • Ascensore • Riscaldamento a olio • Buona isolazione termica e acustica • Quartiere tranquillo e soleggiato • Bella vista panoramica sulla campagna • Cella per biciclette e spazi per gli ospiti • Cella inclusa Un bene anche interessante per un investitoreAttualmente affittato per CHF 2'350.-/mese, l'appartamento offre un rendimento lordo di ca. 4,4 %.Un investimento con un inquilino già presente, in un comune apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza a Yverdon-les-Bains e Échallens.Posto auto esterno: CHF 30'000.- in più, obbligatorio.E se cerchi soprattutto un posto dove posare le valigie, troverai qui questo piccolo extra: la campagna intorno a te, la luce nell'appartamento e la calma come vicino.Perché alcuni appartamenti si visitano? e altri si sentono.Anita Tissot - Geobiologia & Immobili077 405 02 36

Situazione eccezionale a Mex!

Un duplex familiare luminoso, completamente ristrutturato, che offre bei volumi e un contesto di vita privilegiato.Un appartamento di 3,5 locali è disponibile anche nel medesimo immobile al prezzo di CHF 1'090'000.-, così come un appartamento di 4,5 locali al prezzo di CHF 1'330'000.-. Possiamo visitare i 3 appartamenti su richiesta.Situato in un ambiente residenziale calmo e piacevole a Mex, questo magnifico duplex di 5,5 locali e circa 154 m² offre un contesto di vita particolarmente confortevole, che combina spazio, luce e tranquillità.Distribuito su due livelli, l'appartamento beneficia di un'esposizione a sud-est che gli porta molta luce naturale durante tutto il giorno. La vista libera e l'assenza di vis-à-vis rafforzano questo piacevole senso di spazio e intimità.Con i suoi 154 m² abitabili, questo duplex offre una distribuzione particolarmente funzionale, pensata per rispondere alle esigenze di una famiglia.Gli spazi di vita generosi offrono un contesto conviviale per i momenti condivisi, mentre le diverse stanze permettono a ciascuno di disporre del proprio spazio. L'appartamento comprende diverse camere da letto confortevoli, nonché due bagni, che portano un reale comfort alla vita quotidiana.Situato in un quartiere pacifico, l'immobile offre un ottimo compromesso tra qualità di vita in campagna e vicinanza ai servizi. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere facilmente Bussigny, Crissier, Losanna e l'Ovest losannese.I punti di forza? Duplex di 5,5 locali? Circa 154 m² abitabili? 2 livelli? Esposizione a sud-est? 2 bagni? Volumi generosi e distribuzione funzionale? Ambiente calmo e residenziale? Immobile completamente ristrutturato nel 2012Un bene familiare raro che offre spazi generosi, un'esterno privato e molta luce in un contesto residenziale ricercato.Una visita vi permetterà di apprezzare appieno gli spazi e la qualità di vita offerti da questo duplex.Un posto auto esterno è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 15'000.-.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita in loco, mi metto a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale in gestione immobiliare078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Edificio di rendita con appartamenti di charme e due laboratori industriali

Nel cuore del Gros-de-Vaud, nel piccolo villaggio di Éclagnens, questo edificio del 1903 rivela una bella alleanza tra patrimonio rurale e comfort contemporaneo. Un tempo un edificio rurale, è stato completamente ristrutturato tra il 2001 e il 2010 e trasformato nel corso degli anni dai suoi attuali proprietari per accogliere cinque appartamenti con caratteri unici, nonché due ampi laboratori di macelleria. Ogni alloggio ha la sua identità. I layout vari, le finiture accurate e i materiali in armonia con lo spirito del luogo creano interni caldi e accoglienti. Tutti gli appartamenti hanno un forno svedese, che fornisce un'atmosfera particolarmente accogliente, nonché una lavanderia privata, una comodità confortevole nella vita quotidiana. La zona residenziale è composta da:- Un appartamento di 4,5 locali di circa 140 m²- Un appartamento di 3,5 locali di circa 87 m²- Due appartamenti di 2 locali in duplex, di circa 80 m² e 60 m²- Un appartamento di 2 locali di circa 43 m².La fattoria, con il suo volume molto bello, offre la possibilità di creare un sesto appartamento. Questo potenziale è un ulteriore vantaggio per la proprietà, soggetto allo studio del progetto e all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni dalle autorità competenti.In aggiunta a questo insieme, ci sono due grandi laboratori di macelleria, di circa 105 m² e 200 m², occupati da due operatori distinti, che completano la dimensione locativa della proprietà combinando alloggi e attività professionali.Costruito su un lotto piano di 918 m² nella zona del villaggio, l'edificio beneficia anche di numerosi posti auto all'aperto.Regolarmente e accuratamente mantenuto, la proprietà si presenta in un ottimo stato generale. Gli appartamenti sono stati attentamente monitorati e gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti nel 2026.Una proprietà di carattere che combina il fascino di una casa di villaggio, la qualità degli spazi progettati con cura e la diversità dei redditi da locazione.Altre foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-407

Nuovo: 3.5 locali con ampio balcone e vista sul Giura, a Bettens

In esclusiva, vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 3.5 locali in un edificio recente (2012). Si trova a Bettens, un piccolo villaggio nel Gros-de-Vaud, circondato da campi e ben servito (fermata dell'autobus a pochi passi, autostrada in 3 minuti), a 10 minuti da Crissier, Echallens o Cossonay.Cercate la tranquillità della campagna senza essere troppo lontani dalle vostre attività? Questo appartamento potrebbe essere proprio ciò che state cercando!Al 1° piano di un vecchio casale completamente ristrutturato nel 2012, l'appartamento offre circa 72 m² di spazio abitabile, ben distribuito e con tutti i comfort moderni (ascensore, riscaldamento a pavimento, colonna di lavaggio nell'appartamento, ecc.).Comprende un ingresso con armadi a muro, 2 camere da letto, di cui una molto spaziosa (18,4 m²), 2 bagni (1x doccia, 1x vasca da bagno), una cucina aperta sul soggiorno luminoso con vista sul Giura. Ha un ampio balcone orientato a ovest.Un seminterrato e 2 posti auto completano questa proprietà per un importo aggiuntivo di 40.000, portando il prezzo totale a 720.000.Sono disponibili diversi posti auto per visitatori.I vantaggi • Vista sul Giura • Spese di gestione ragionevoli (271.-/mese), ottimo certificato energetico • Ampio balcone con vista, senza inquinamento acustico. Il posto ideale per godere dei pasti all'aperto e dei momenti di relax. • Ben attrezzato con molto spazio di stoccaggio (gli armadi nell'ingresso e nella camera da letto rimangono) • 2 bagni moderni • Lavatrice recente (2 anni) inclusa • Un ambiente di vita privilegiato: un villaggio di dimensioni umane, dove si vive bene. • Asilo nido nel villaggio, a 400 m di distanza. • L'ambiente è tranquillo (la strada non è udibile dall'appartamento). • Ben collegato: • Fermata dell'autobus a circa 80 m di distanza, per spostarsi facilmente senza auto. • Accesso all'autostrada a circa 3 km: A1 Losanna-Yverdon. • 2 posti auto e diversi posti auto per visitatori Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità, sia per un investimento che per una residenza principale.Ricevete la documentazione completa lasciandoci i vostri dati di contatto.Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dei locali.KasaMea Immobili - presente nei momenti chiave!

Sullens, colpo di fulmine! Casa di villaggio ai margini di una zona agricola.

NEL CUORE DI SULLENS, bella casa di villaggio su un terreno ai margini di una zona agricola.Questa casa di villaggio, costruita nel 1730 e parzialmente ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità, è un oggetto raro sul mercato. È disponibile un preventivo che tiene conto degli ultimi lavori di ristrutturazione in base alle richieste del cliente.È costruita su un terreno di 2118m2 ai margini di una zona agricola, offrendo un ambiente privato eccezionale. Protetta, senza possibilità di ampliamento.Offre spazi molto belli e luminosi.Il giardino è stato progettato con una piscina naturale, una cascata e un bacino zen. Il giardino si trova ai margini di una zona agricola e permetterà agli amanti della natura di coltivare grazie al giardino con orto.La distribuzione dei 270m2 di superficie abitabile è la seguente:Piano terra: Grande salone con camino e cucina aperta completamente attrezzata. Bella sala da pranzo con una veranda che offre un'atmosfera particolare e rilassante in un giardino ben alberato e sul bacino, nonché un bagno con doccia italiana.Primo piano: Accesso con scala in legnoBella mezzanina con stufaZona notte composta da 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno e 2 camere da letto supplementari.Mansarda può essere convertitaQuesta bella casa offre anche un annesso indipendente, completamente ristrutturato nel 2024, con uno studio al piano superiore attualmente affittato e uno spazio al piano terra che funge da locale di deposito.3 posti auto esterni completano la proprietà.Sullens1036 Sullens si trova nel distretto di Gros-de-Vaud, nel Canton Vaud. La popolazione nel comune politico di Sullens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del +3,5%, raggiungendo 1.226 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (canton: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune è aumentata in media del 2,8% all'anno, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono variati del +19,9% negli ultimi cinque anni (canton: +22,0%).

Bello potenziale per questa casa indipendente con grande giardino

Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 1213 m² con una leggera pendenza, questa villa offre bei volumi e un potenziale di trasformazione particolarmente interessante. Situata in un quartiere residenziale molto tranquillo a Morrens, è adatta a una famiglia che desidera rinnovare una casa secondo i propri gusti, così come per un artigiano, un indipendente o un investitore alla ricerca di un terreno che offra nuove possibilità di costruzione. La villa propone una distribuzione spaziosa e funzionale, con cinque camere che consentono di accogliere comodamente una famiglia numerosa, di allestire uffici o di creare spazi di svago. La casa è presentata oggi in uno stato largamente originale e richiederà una ristrutturazione generale. Tuttavia, alcuni lavori sono già stati eseguiti nel corso degli anni: le finestre sono state sostituite, la cucina è stata rinnovata nel 2013 e il tetto è stato isolato. Una pompa di calore aria-acqua, installata nel 2018 e completata da alcuni pannelli solari, assicura attualmente il riscaldamento della proprietà. Interamente scavato, il seminterrato offre molti spazi aggiuntivi per la conservazione, il tempo libero o la disposizione di locali polivalenti. Una sauna è stata installata, offrendo uno spazio di vero relax. Sono stati aggiunti successivamente diversi laboratori. Queste superfici costituiscono un raro vantaggio e possono rispondere alle esigenze di un'attività artigianale o indipendente. Questa configurazione offre così una possibilità eccellente di combinare vita privata e attività professionale nello stesso luogo. La casa è circondata da un giardino generoso, alberato e molto verde. Questo spazio esterno ha un vero potenziale e potrebbe diventare, dopo alcuni aggiustamenti paesaggistici, un magnifico luogo di vita e relax. Il principale vantaggio di questa proprietà risiede indiscutibilmente nel suo terreno. Situata in una zona a bassa densità, villa A, il terreno permetterebbe di considerare sia la ristrutturazione e la valorizzazione della villa esistente; la costruzione di due ville a schiera o gemelle; o lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale adatto alle caratteristiche del terreno. Una proprietà da immaginare secondo i vostri progetti. Più di una semplice casa, questo immobile offre una molteplicità di possibilità. Residenza familiare, abitazione con attività professionale, ristrutturazione completa o progetto di sviluppo immobiliare: questa proprietà costituisce una base notevole per dare vita a un progetto unico in un contesto pacifico e verde. Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-405

Incantevoli 3.5 locali in un ambiente verde

Abitiamo il piacere di offrirvi questo incantevole appartamento di 3.5 locali in vendita a Echallens.Scoprite questo luminoso appartamento di 65 m² abitabili al 1° piano, completato da due balconi (16 m²) e un garage individuale (20 m²), situato in un quartiere tranquillo in una PPE a Echallens, vicino ai negozi.I suoi principali vantaggi sono: • Superficie abitabile: 65 m² di locali ben organizzati • Aree esterne: 2 balconi per un totale di 16 m² • Camere da letto: 2 stanze confortevoli • Bagno: Bagno con doccia completamente ristrutturato con gusto • Cucina: Cucina originariamente arredata (1985) • Soggiorno: Grande spazio di vita luminoso da rinfrescare secondo i vostri gusti • Annessi: 1 garage individuale chiuso di 20 m² Informazioni tecniche • Anno di costruzione: 1967 • Ultimi lavori di ristrutturazione: 1985 (cucina) e recente ristrutturazione del bagno • Piano: 1° piano (senza ascensore) • Forma giuridica: PPE (Proprietà per piani) Questo immobile offre un grande potenziale di personalizzazione grazie al suo grande soggiorno, che necessita di un rinfresco. Il bagno è stato completamente ristrutturato per offrire un comfort immediato. Godetevi due balconi ben orientati e un garage individuale pratico per il vostro veicolo.L'attenzione degli acquirenti è attirata sull'esistenza di un progetto di ristrutturazione energetica globale (involucro, produzione di calore, ecc.), già approvato dalla comunità dei proprietari, al fine di adeguarsi alle esigenze della nuova Legge sull'energia. Una parte di questi lavori sarà finanziata dal fondo di ristrutturazione della PPE. Il saldo rimanente rimarrà a carico del proprietario in proporzione ai suoi millesimi. È specificato qui che il prezzo di vendita concordato tiene già conto della quota attribuibile all'appartamento in vendita, il cui costo è stimato in 25'000,00 CHF.Sicuri dell'interesse che questo oggetto non mancherà di suscitare in voi, ci auguriamo di presentarvi la vostra futura casa.