138 risultati - Immobili in vendita a Distretto Laufenburg

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Vita urbana vicino alla stazione (2ª fase Casa D)

Dopo la vendita di successo degli appartamenti nella Casa E, la Casa D è già il prossimo progetto. A differenza della prima fase, questa casa si caratterizza per aree esterne ancora più confortevoli e piani di appartamenti con superfici abitabili nette di 99 a 128 m².Sei un pendolare alla ricerca di un appartamento in una posizione comoda? Inoltre, sei importante per l'architettura contemporanea, le stanze spaziose e luminose, e la privacy? In una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo, si sta costruendo lo sviluppo Blaie. È previsto un concept architettonico globale convincente con diversi appartamenti, che copre perfettamente le diverse esigenze (di vita) per tutti i gruppi di età.I dati chiave più importanti:- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Stanze da vivere luminose con vista magnifica- Aree esterne con balconi o terrazze sul tetto- Disposizione abile e pensata degli appartamenti con privacy- Arredamento interno di alta qualità secondo le tue esigenze- Ventilazione di comfort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con ottime connessioni di trasporto- Garage per auto- Preparazione per le auto elettriche- Scala elegante con cortile internoGli appartamenti seguenti sono disponibili:- Appartamenti 4,5 locali, superficie abitabile netta approximativa 123 - 131 m², balconi approximativamente 19 - 42 m², a partire da CHF 1'055'000.--- Appartamenti 3,5 locali giardino e appartamenti, superficie abitabile netta approximativa 99 - 114 m², balcone approximativamente 19 - 26 m², a partire da CHF 840'000.--- Appartamento 3,5 locali in attico, superficie abitabile netta approximativa 97 m², terrazza approximativamente 49 m², CHF 1'075'000.--- Appartamenti 4,5 locali in attico, superficie abitabile netta approximativa 125 - 128 m², terrazze approximativamente 88 - 110 m², a partire da CHF 1'350'000.--Posizione a Frick:La posizione è così ideale che puoi fare a meno della tua auto: sia che si tratti della stazione con ottime connessioni di treno rapido, sia di negozi, servizi e attività di svago diversificati, scuole (dall'asilo alle scuole superiori) o attività di svago, tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in auto, poiché puoi raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza per Basilea circa 25 minuti, per Zurigo circa 30 minuti).Caratteristica speciale:Oltre alla posizione ideale e all'architettura eccezionale, il concept che collega abilmente gli edifici a un luogo con molto verde, zone di incontro e senza traffico, fa di questo luogo un'esperienza di vita unica.Per chi sono adatti gli oggetti?Gli appartamenti sono adatti sia alle persone sole che alle coppie e alle piccole famiglie di tutte le età.Finitura:Puoi aspettarti un arredamento interno di alta qualità che puoi aiutare a plasmare. Sono disponibili budget appropriati per questo. I tuoi desideri e idee sono benvenuti!Nota appartamenti in affitto:Oltre agli appartamenti in proprietà, sono disponibili anche appartamenti 2,5-4,5 locali in affitto (circa primavera/estate 2027).Commento:Il cliente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà volentieri sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Vita urbana vicino alla stazione (2ª fase)

Dopo la vendita di successo del primo edificio E, il progetto successore, la Casa D, è già in corso. A differenza della prima fase, questa casa si caratterizza per aree esterne ancora più confortevoli e piani di appartamenti con superfici abitabili nette di 99 a 128 m².Sei un pendolare alla ricerca di un appartamento in una posizione comoda? Inoltre, sei interessato all'architettura contemporanea, a stanze spaziose e luminose, e a una grande privacy? Lo sviluppo Blaie è costruito in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. È previsto un concetto architettonico globale convincente con diversi appartamenti, che copre diverse esigenze (di vita) per tutti i gruppi di età.I fatti chiave più importanti:- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Stanze da vivere luminose con viste magnifiche- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e riflessiva degli appartamenti con privacy- Allestimento interno di alta qualità secondo le tue esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con collegamenti di trasporto eccellenti- Garage per auto- Preparazione per veicoli elettrici- Scala elegante con cortile internoGli appartamenti seguenti sono disponibili:- Appartamenti di 3,5 locali con giardino e piano, superficie abitabile netta di circa 99 - 114 m², loggia di circa 19 - 26 m², a partire da CHF 840 000.--- Appartamenti di 4,5 locali con piano, superfici abitabili nette di circa 123 - 131 m², logge di circa 19 - 42 m², a partire da CHF 1 055 000.--- Appartamento di 3,5 locali in attico, superficie abitabile netta di circa 97 m², terrazza di circa 49 m², CHF 1 075 000.--- Appartamenti di 4,5 locali in attico, superfici abitabili nette di circa 125 - 128 m², terrazze di circa 88 - 110 m², a partire da CHF 1 350 000.--Posizione all'interno di Frick:La posizione è talmente ideale che potresti quasi fare a meno di una macchina: sia che si tratti della stazione con collegamenti di treno rapidi eccellenti, di servizi di shopping, di servizio e di svago diversificati, di scuole (dalla scuola materna alle scuole superiori) o di svago locale, tutto è rapidamente raggiungibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in auto, poiché potresti raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza per Basilea circa 25, per Zurigo circa 30 minuti).Caratteristica speciale:Oltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, il concetto, che collega astutamente gli edifici a un luogo con molto verde, zone di incontro e senza traffico, offre un'esperienza di vita unica.Per chi sono adatti gli oggetti?Gli appartamenti sono adatti sia alle persone sole che alle coppie e alle piccole famiglie di tutte le età.Allestitamento:Potresti aspettarti un allestimento interno di alta qualità che potresti aiutare a plasmare. Sono disponibili budget appropriati per questo scopo. Le tue esigenze e idee sono benvenute!Nota appartamenti in affitto:Oltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti di 2,5 a 4,5 locali in affitto (circa primavera/estate 2027).Osservazione:Il cliente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal rinomato studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

BLAIE: Per gli appassionati di architettura - Appartamenti in attico vicino alla stazione (2ª fase)

Dopo la vendita di successo del primo edificio, la Casa D è già il prossimo progetto. A differenza della prima fase, questa casa si caratterizza per aree esterne ancora più confortevoli e piani di appartamenti con superfici abitabili di 99 a 128 m².Sei un pendolare alla ricerca di un appartamento in un luogo comodo? Inoltre, sei interessato all'architettura contemporanea, a locali spaziosi e luminosi, e a una grande privacy? Lo sviluppo Blaie è costruito in una posizione ottimale tra Basilea e Zurigo. È previsto un concetto architettonico globale convincente con diversi appartamenti, che risponde perfettamente alle diverse esigenze (di vita) per tutti i gruppi di età.I fatti più importanti:- Architettura moderna ed elegante con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto- Locali luminosi con viste magnifiche- Aree esterne con logge o terrazze sul tetto- Disposizione astuta e pensata degli appartamenti con privacy- Allestimento interno di alta qualità secondo le tue esigenze- Ventilazione confort per ogni appartamento- Posizione centrale vicino alla stazione SBB con collegamenti di trasporto eccellenti- Garage per auto- Preparazione per le auto elettriche- Scala elegante con cortile internoGli appartamenti seguenti sono disponibili:- Appartamento in attico 3,5 locali, superficie abitabile approximativa 97 m², terrazza approximativa 49 m², CHF 1'075'000.--- Appartamenti in attico 4,5 locali, superficie abitabile approximativa 125 - 128 m², terrazze approximative 88 - 110 m², a partire da CHF 1'350'000.--- Appartamenti di giardino e di piano 3,5 locali, superficie abitabile approximativa 99 - 114 m², loggia approximativa 19 - 26 m², a partire da CHF 840'000.--- Appartamenti di piano 4,5 locali, superficie abitabile approximativa 123 - 131 m², logge approximative 19 - 42 m², a partire da CHF 1'055'000.--Posizione a Frick:La posizione è talmente ideale che potresti effettivamente fare a meno della tua auto: che si tratti della stazione con collegamenti di treno rapidi eccellenti, di negozi, servizi e possibilità di svago diversificate, di scuole (dalla scuola materna alle superiori) o di possibilità di svago, tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta in pochi minuti. Ma la posizione è anche ideale per i pendolari in auto, poiché potresti raggiungere l'autostrada A3 in meno di tre minuti (tempo di percorrenza per Basilea approximativamente 25, per Zurigo approximativamente 30 minuti).Caratteristica speciale:Oltre alla posizione perfetta e all'architettura eccezionale, il concetto che collega abilmente gli edifici a un luogo con molto spazio verde, aree di incontro e senza traffico fa di questo luogo un'esperienza di vita unica.Per chi sono adatti gli oggetti?Gli appartamenti sono adatti sia alle persone sole che alle coppie e alle piccole famiglie di tutte le età.Allestitamento:Potresti aspettarti un allestimento interno di alta qualità che potresti aiutare a plasmare. Sono disponibili budget appropriati per questo. Le tue esigenze e idee sono benvenute!Nota sugli appartamenti in affitto:Oltre agli appartamenti in proprietà, sono offerti anche appartamenti da 2,5 a 4,5 locali in affitto (ingresso approximativo primavera/estate 2027).Commento:Il committente è JKB Immobilien AG di Frick. Il progetto è pianificato dal noto studio di architettura Bäumlin + John AG, Frick.https://www.blaie.chVuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Vivere spaziosamente su due piani - appartamento a maisonnette 5,5 locali

Cerchi un domicilio eccezionalmente spazioso e luminoso con abbastanza spazio per le tue idee di vita individuali? Questo appartamento a maisonnette 5,5 locali a Kaisten impressiona con molte stanze luminose e spaziose, un sentimento di vita come in una casa e un arredamento interno moderno e intemporale.OggettoAppartamento a maisonnette 5,5 locali, costruito nel 2015, molto ben mantenuto, superficie abitabile 176,1 m², grande spazio di vita, sala da pranzo e cucina di circa 60 m², terrazza soleggiata coperta. L'appartamento è certificato MINERGIE e dispone di un sistema di ventilazione confortevole. L'ascensore conduce direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento.Posizione a KaistenL'appartamento è situato in uno sviluppo di case multifamiliari gestibile nel mezzo del villaggio e tuttavia in un quartiere residenziale tranquillo. Volg, banca, ristoranti, asilo nido e scuola primaria sono a pochi minuti a piedi; le fermate dell'autobus verso Laufenburg e Frick sono situate direttamente alla proprietà.ParticolaritàLo spazio di vita, sala da pranzo e cucina aperto e luminoso con 60 m² procura un sentimento di vita spazioso e forma il cuore dell'appartamento. Stanze spaziose e luminose così come un grande ingresso offrono molto spazio e un alto livello di comfort di vita.Per chi è adatto l'oggettoGrazie a 5,5 locali, due livelli di vita e l'arredamento spazioso delle stanze, l'appartamento è adatto alle famiglie così come alle coppie con esigenze di spazio aumentate.Programma delle stanzeSotto-solo:Cantina 15,4 m²LavanderiaCantina per biciclettePosto auto n° 31Piano di vita:Ingresso 12,8 m²Ridotto 4,7 m²Toilette per gli ospiti 2,0 m²Bagno/doccia/toilette 7,5 m²Corridoio 7,9 m²Cucina/sala da pranzo/soggiorno 58,4 m²Stanza 1 17,4 m²Stanza 2 12,5 m²Balcone 15,4 m²Piano superiore:Corridoio 11,3 m²Doccia/toilette 6,6 m²Stanza 3 12,3 m²Stanza 4 22,7 m²Equipaggiamento e statoL'appartamento si presenta in uno stato molto ben mantenuto e è pronto per essere occupato senza investimenti. Convince con un equipaggiamento di alta qualità, come una cucina molto grande, bagno con doccia, doccia/toilette e toilette per gli ospiti. Lavatrice/asciugatrice si trovano nel ridotto separato, e diversi armadi a muro sono disponibili. Nel garage sotterraneo, le installazioni per la mobilità elettrica sono preparate. Interessato ? Ci rallegriamo della tua richiesta !Vuoi conoscere il valore della tua proprietà ? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Nel cuore di Frick!

Stai cercando un appartamento pratico nel centro del villaggio, in un luogo tranquillo, e ancora a un prezzo accessibile? Non pensare che non sia possibile! È possibile!OggettoAppartamento di 4,5 locali al 2° piano (con ascensore fino al mezzanino), 2 balconi, toilette per gli ospiti e doccia/toilette, compartimento di cantina, 1 box auto (30.000 CHF), costruito nel 1974Posizione a FrickL'appartamento è molto centrale eppure tranquillo nel quartiere di Winkel. Numerosi negozi, fermate di autobus, stazione, ufficio postale, banche e attrezzature per il tempo libero sono facilmente raggiungibili a piedi. E se rimani a casa, puoi goderti la vista del verde da due balconi.Caratteristica specialeFrick è una comunità centrale e residenziale preferita nell'alto Fricktal con un'offerta molto ampia che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. A causa della sua posizione centrale, (quasi) tutto è a portata di mano.Per chi è adatto l'oggetto?L'appartamento è adatto per le persone sole, le coppie o le piccole famiglie che amano vivere tranquillamente in un ambiente simile a un parco.Programma di localiSemi-interrato:Cantina 4,7 m²Piano terra:Box auto 14,6 m²2° piano:Ingresso/ingresso 10,7 m²Doccia/toilette 3,6 m²Locale/ufficio 9,8 m²Toilette per gli ospiti 2,0 m²Locale 10,0 m²Locale 14,2 m²Soggiorno/pranzo 26,0 m²Cucina 6,1 m²Balcone est 6,2 m²Réduit 1,7 m²Balcone ovest 10,0 m²Réduit 1,5 m²La superficie abitabile misura circa 82,4 m², e le superfici secondarie misurano circa 38,7 m².Ampliamento e statoL'appartamento si presenta in uno stato abitabile. Poiché la maggior parte risale all'anno di costruzione, sono previsti lavori di ristrutturazione. Inoltre, sono in attesa di essere eseguiti lavori di rinnovamento più importanti per la tecnica della casa. Negli ultimi anni, sono stati eseguiti i seguenti lavori di rinnovamento:2026 pannelli del soffitto salotto, balcone2025 frigorifero2020 toilette (Closomat)2017 toilette (Closomat)2017 ristrutturazione dell'ascensore2014 rinnovamento del tetto piano2010 doccia/toilette nuoveInteressato? Siamo felici di ricevere la tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare di 6,5 locali situata alla periferia dell'insediamento, con molta privacy e una vista magnifica sulla valle di Mettau

Situata sul margine nord-est soleggiato e rialzato del villaggio di Gansingen, questa casa unifamiliare estremamente ben curata e accogliente attende i visitatori in un quartiere residenziale tranquillo e privilegiato. La proprietà spaziosa con il suo giardino polivalente, la popolazione di arbusti e alberi in parte antica, nonché i vasti spazi verdi, offre molta privacy e invita gli amanti della natura e le famiglie con bambini a soggiornare. Numerosi spazi di giardino spaziosi creano opportunità ideali per spostare la vita all'aperto nei giorni caldi e godere dell'ambiente idilliaco.La casa unifamiliare di 6,5 locali dispone di una superficie abitabile netta di circa 202,5 m² e offre locali spaziosi e polivalenti. L'ingresso accogliente trasmette già un senso di benessere e offre allo stesso tempo uno spazio di stoccaggio pratico per giacche e scarpe. Al piano terra, si trova anche un vestibolo spazioso con una galleria, tre camere da letto o studi polivalenti, nonché un bagno confortevole con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette.Attraverso la scala aperta, si accede al piano abitativo spazioso situato al di sotto, che convince con il concetto di locali aperti e l'accesso diretto al giardino. Il cuore di questo piano è la cucina completamente rinnovata e di alta qualità nel 2019. L'isola della cucina moderna con un bancone per la colazione, superfici di lavoro e stoccaggio spaziosi, nonché elettrodomestici di alta qualità di MIELE e BORA, offre condizioni ottimali per le delizie culinarie e gli incontri sociali.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto incantano con il loro spazio aereo spazioso verso il piano di ingresso e trasmettono così un senso di locale speciale. Il forno e il caminetto creano un calore accogliente e danno al soggiorno un'atmosfera particolarmente conviviale. Un'altra camera da letto o studio con una bella vista sul verde, nonché un bagno per gli ospiti, completano l'offerta di locali a questo piano.Spazi di stoccaggio e secondari supplementari si trovano nel seminterrato. Qui, si dispone di uno spazio di stoccaggio pratico con accesso diretto al giardino, di un rifugio, di una lavanderia con un lavandino, una lavatrice e un'asciugatrice, nonché di un'altra cantina naturale. La stanza tecnica e di riscaldamento attuale si trova anch'essa a questo livello.I combles aperti ampliano l'offerta di locali con una stanza di galleria spaziosa con vista. Il sottotetto adiacente riscaldato offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.Un punto di forza particolare della proprietà è il giardino spazioso e idillicamente progettato con una vista magnifica sulla valle di Mettau. I diversi spazi di riposo e il prato spazioso offrono molto spazio per ore conviviali con la famiglia e gli amici e fanno dell'esterno un'estensione preziosa dello spazio di vita.Per i veicoli, c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa al piano di ingresso, un carport supplementare e due posti di parcheggio esterni davanti al garage. Ciò completa in modo ottimale l'offerta attraente sia all'interno che all'esterno.Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo lieti di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Vivere in tranquillità, amare la natura - La tua casa vicino al Reno!

Questa casa a schiera in una posizione tranquilla e familiare a Sisseln offre l'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vita naturale con una alta qualità della vita. La vicinanza al Reno, il quartiere residenziale piacevole e il piano terra ben pensato creano una base attraente per le coppie, le piccole famiglie o chiunque voglia realizzare il proprio sogno di casa con le proprie idee.La proprietà è stata mantenuta in modo continuo nel corso degli anni. Al piano terra, troverete una cucina funzionale e un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino. Una stanza aggiuntiva offre possibilità di utilizzo flessibili - ad esempio, come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, un bagno e un balcone con una bella vista. La cantina completa l'offerta di stanze con un guardaroba pratico, un bagno per gli ospiti, una stanza della cantina e una lavanderia.La zona di seduta del giardino parzialmente coperta con tenda da sole invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto. Il giardino offre uno spazio per rilassarsi, giocare o per la progettazione personale.Tra il 2010 e il 2018, sono state effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui la cucina, le finestre, i rivestimenti del pavimento, le tende da sole e altre modernizzazioni. Così, la casa si presenta come una base solida con un potenziale aggiuntivo per aggiustamenti individuali.L'offerta comprende un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto aggiuntivo - un comfort pratico nella vita quotidiana.Approfittate di questa opportunità e scoprite una casa con charme e una posizione molto ricercata vicino al Reno.Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Casa unifamiliare con due appartamenti, fienile e uso polivalente

La casa a due famiglie è situata in una posizione molto centrale nel mezzo del villaggio a Wil (comune di Mettauertal). I negozi come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è anch'essa a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg. La casa a due famiglie caratteristica del 1913 combina il fascino storico con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante. L'edificio, accessibile via una scala centrale, ha una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo polivalente, sia per le famiglie che per i nuclei familiari multigenerazionali, sia per i proprietari con idee di ampliamento individuali. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che si presenta largamente nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/sala da pranzo con arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un maggiore bisogno di ristrutturazione e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee. L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiori e mansardato con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni integrati e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/sala da pranzo adiacente convince con un caminetto e arte tradizionale. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anch'essa di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavandino, nonché da tre camere spaziose con pavimento in moquette o in laminato. Un punto aggiuntivo è il solaio ampiabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale aggiuntivo per spazi di vita o secondari. Nel seminterrato, ci sono due grandi locali cantina con serbatoi di olio disponibili. Una particolarità della casa è la fattoria adiacente, che è direttamente accessibile sia dal piano terra che dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione aggiuntive. Attraverso una porta, si può anche accedere al tetto del garage e da lì al prato situato dietro. Per i veicoli, ci sono in totale tre garage individuali disponibili, quindi ci sono possibilità di parcheggio sufficienti. Questa casa a due famiglie caratteristica offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Che sia come casa multigenerazionale, per combinare il loggio e il lavoro o come progetto interessante per uno sviluppo completo, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Appartamento-maisonetta 4,5 locali con grande locale polivalente

Cerchi un appartamento ideale con buoni collegamenti di trasporto e una posizione tranquilla? Vuoi gestire la tua piccola attività artigianale o il tuo grande hobby da casa o cerchi spazio per il tuo camper? Allora ti piacerà sicuramente questo appartamento-maisonetta con locale polivalente.OggettoAppartamento-maisonetta 4,5 locali con giardino, area di soggiorno, superficie abitabile di circa 117 m², grande locale di hobby di circa 64 m², locale di deposito di circa 32 m², 5 posti auto esterni, costruito nel 1840 / ristrutturazione di base 2016 - 2020Posizione all'interno di UekenLa casa è situata in modo splendido nel mezzo del vecchio centro del villaggio. Grazie alla sua posizione ideale, la casa gode di un sole tutto il giorno. La scuola e l'asilo sono facilmente raggiungibili a piedi. Una fermata dell'autobus si trova nel centro del villaggio (circa 3 minuti a piedi) e garantisce collegamenti regolari con Frick e Aarau con molte opportunità di shopping e la stazione ferroviaria SBB con collegamenti rapidi. L'accesso all'autostrada a Frick è a soli 2 minuti in auto.Caratteristica specialeIl laboratorio/garage di circa 64 m² con un'altezza della stanza di circa 3 metri offre spazio per un camper, un hobby o un'attività tranquilla. Goditi il sole sull'area di soggiorno, nel giardino con il magnifico gelso o sulla veranda davanti alla casa. Per chi è adatto l'oggetto?Per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio. Le persone con hobby a forte intensità di spazio, gli artigiani, gli appassionati di trenini o i fai-da-te.Programma di localiPiano terra:Laboratorio/garage 63,7 m² (altezza della stanza circa 3,0 m)Locale di deposito 32,0 m²Ingresso 5,6 m² Soggiorno/pranzo 27,9 m²Cucina 22,0 m²Bagno per gli ospiti 5,3 m²Area di soggiorno 29,0 m²Lavanderia/tecnica (quota 6,9 m²) Superficie del giardino di circa 200 m²Piano superiore:Corridoio 8,4 m²Locale 10,1 m²Locale 13,2 m²Bagno/doccia/wc 11,6 m²Locale 13,3 m²Ampliamento e statoL'appartamento ha una progettazione interna moderna e contemporanea e si trova in uno stato quasi nuovo. Prima di trasferirsi, è necessario considerare solo i lavori di pittura e il completamento delle scale all'interno dell'appartamento.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Proprietà con molto spazio, area circostante e potenziale di sviluppo

Stai cercando una proprietà che puoi progettare secondo le tue esigenze? Hai un hobby che richiede spazio o vuoi un grande giardino dove puoi tenere alcuni animali o addirittura costruire una piccola casa? In questa vecchia fattoria con il grande edificio annesso e l'ambiente spazioso, molte cose sono possibili.OggettoProprietà con due appartamenti, grande edificio annesso e molto potenziale di sviluppo, costruito su un lato, anno di costruzione originale 1827, diverse ristrutturazioni dagli anni '80 ad oggi, parcelle 907 m², volume 2276 m, superfici abitabili di entrambi gli appartamenti circa 170 m², superfici secondarie circa 403 m², 2 garage singoli, diverse aree di parcheggio esterne. Possibilità di costruire una piccola casa nel prato dietro la casa.Posizione all'interno di SulzLa proprietà si trova nella parte nord del villaggio di Sulz, leggermente arretrata rispetto alla strada principale. Una fermata dell'autobus con collegamenti regolari a Laufenburg si trova praticamente davanti alla porta di casa. Scuola, asilo e negozio del villaggio con ufficio postale sono a meno di dieci minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano belle aree di camminata e jogging. E per gli amanti dell'acqua, il Reno vicino offre diverse attività.Caratteristica specialeLa vecchia fattoria si compone ora di due piccoli appartamenti, che hanno ingressi separati ma sono anche collegati tra loro. Il vasto tetto può anche essere ampliato. Inoltre, la proprietà dispone di un grande edificio annesso. Perfetto per i collezionisti e gli appassionati di bricolage. E per coloro che desiderano un grande giardino o forse vogliono tenere alcune galline, questo è anche un luogo ideale. C'è già un pollaio.Per chi è adatta la proprietà?La proprietà è adatta alle famiglie e alle coppie che desiderano molto spazio per se stessi, i loro hobby e/o i loro animali. Poiché la casa ha un notevole bisogno di ristrutturazione e può anche essere ampliata, gli artigiani possono lavorare a cuore pieno.Programma di stanzeSemi-interrato:Cantina 22,8 m²Cantina a volta 20,0 m²Piano terra:Ingresso/cucina 17,5 m²Bagno 8,9 m²Stanza 13,9 m²Soggiorno 19,1 m²Garage 1 20,6 m²Garage 2 31,9 m²Edificio annesso 1 51,5 m²Edificio annesso 2 17,2 m²Edificio annesso 3 16,5 m²Pollaio 16,2 m²Piano superiore:Ingresso/scalinata 15,5 m²Superficie abitabile 44,7 m²Bagno 4,7 m²Stanza (senza finestra) 19,3 m²Cucina 20,8 m²Corridoio 6,3 m²Soffitta 1 31,6 m²Soffitta 2 57,4 m²Vestibolo della soffitta 2 6,5 m²Soffitta ampiabile: 111,0 m²Sviluppo e statoLa proprietà si presenta in uno stato parzialmente abitabile, parzialmente fortemente necessitante di ristrutturazioni.Interessato? Siamo felici di ricevere la tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà su https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa a due famiglie affascinante con carattere e possibilità di utilizzo diverse

La casa a due famiglie è situata in una posizione estremamente centrale nel mezzo del villaggio di Wil (comune di Mettauertal). I negozi come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è anche a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg. La casa a due famiglie caratteristica del 1913 combina il fascino storico con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante. L'edificio, accessibile tramite una scala centrale, ha una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo diverse, sia per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che per i proprietari con idee di ampliamento individuali. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che è largamente nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/sala da pranzo con opere d'arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un bisogno di ristrutturazione più importante e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee. L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiori e nella soffitta con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/sala da pranzo adiacente convince con un caminetto e opere d'arte tradizionali. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anche di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavandino, nonché da tre camere spaziose con pavimento in tappeto o in laminato. Un altro punto di forza è il solaio ampliabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale supplementare per spazi di vita o secondari. Nel seminterrato, ci sono due grandi locali con serbatoi di olio disponibili. Una particolarità della casa è la cascina adiacente, che è accessibile direttamente dal piano terra e dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione supplementari. Tramite una porta, si può anche accedere al tetto del garage e da lì al prato situato dietro. Per i veicoli, ci sono in totale tre garage individuali disponibili, ci sono quindi possibilità di parcheggio sufficienti. Questa casa a due famiglie affascinante offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Sia come casa multigenerazionale, per combinare l'abitazione e il lavoro, o come progetto interessante per uno sviluppo completo, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa a schiera familiare moderna con giardino

Questa affascinante casa a schiera familiare a Frick offre molto spazio per tutta la famiglia con circa 147 m². Le stanze sono spaziose e ben divise, e grazie alla concezione luminosa, trasmettono un'atmosfera di vita piacevole.Durante la pianificazione, gli architetti hanno scelto deliberatamente colori chiari e una concezione senza tempo. Ciò rende la casa aperta, calda e accogliente. L'ambiente familiare offre una bella casa dove ci si può sentire a proprio agio.Entrando nella casa, siete accolti da un ingresso accogliente con un guardaroba pratico e due ampi armadi a muro. Proprio accanto si trova il bagno degli ospiti.Dritto, entrate nel vasto soggiorno e sala da pranzo. La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di seduta e al vasto giardino. Sull'orlo del giardino, un muro in pietra naturale, insieme alla vegetazione, procura un'intimità e una protezione piacevoli. Nella parte posteriore del giardino, c'è una grande area di prato, ideale per i bambini per giocare. Le diverse opzioni di seduta offrono spazio per tutta la famiglia e sono completate dalla grande area di giardino intorno, rendendo il giardino un luogo sicuro e familiare.Lo spazio esterno è polivalente e comprende una vasta area di terrazza direttamente adiacente alla casa. La copertura crea anche uno spazio di seduta protetto e confortevole, invitando a soggiornare in qualsiasi condizione meteorologica.Al piano superiore, ci sono tre stanze spaziose e luminose, oltre a un'ampia camera da bagno con cabina doccia e doppio lavabo.Il piano mansardato offre uno spazio supplementare - qui si trova una stanza spaziosa con il proprio bagno con cabina doccia e una terrazza privata spaziosa con una bella vista sulla valle di Frick soleggiata.Nel seminterrato, troviamo uno spazio polivalente per gli hobby e un celliere separato. Inoltre, avete a disposizione una spaziosa lavanderia con lavatrice e lavabo. L'offerta di spazi è completata da una sauna di proprietà della casa. Inoltre, avete a disposizione un garage singolo chiuso con un avant-cour. Nel garage, c'è anche una stazione di ricarica elettrica privata. Entrambi sono inclusi nel prezzo di acquisto. I punti più importanti in breve • Anno di costruzione 2013 • Casa a schiera familiare di 5,5 locali • 147m2 di superficie abitabile netta • Circa 190 m2 di superficie di giardino • 2 bagni e 1 bagno degli ospiti • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico 29 m2, 6.075 kWp • Lavatrice e asciugatrice • Sauna • Celliere e spazio per gli hobby separati • 1 garage singolo chiuso con avant-cour e stazione di ricarica elettrica La casa è stata mantenuta regolarmente nel corso degli anni: • Zanzariere per tutte le stanze 2013 • Sauna nella lavanderia 2015 • Aumento della zona di seduta 2016 / 2017 • Frigorifero Elektrolux 2018 • Asciugatrice Beko 2020 • Estensione della copertura della zona di seduta in vetro 2021 • Stazione di ricarica elettrica 2021 • Sistema fotovoltaico 2022 • Armadio a muro / protezione contro le cadute 2022 • Aumento dello spazio per gli hobby 2023 • Finestre per il condotto di luce dello spazio per gli hobby 2023 • Nuova porta d'ingresso 2023 • Lavastoviglie Elektrolux 2023 • Rinnovo dell'illuminazione esterna 2024 • Forno Bauknecht 2024 • Lavatrice Becko 2025 • Garage con nuova verniciatura 2025 • Lavori di pittura in tutte le stanze 2026 Frick si trova nella valle di Frick superiore e combina la vita piacevole in un ambiente naturale con una comunità ben sviluppata. Le colline del Giura e le numerose aree verdi danno al luogo un fascino particolare. Allo stesso tempo, Frick offre un'infrastruttura eccellente e distanze corte - sia nella vita quotidiana che grazie alle buone connessioni di trasporto con le regioni circostanti. La stazione ferroviaria di Frick è a soli 6 minuti a piedi.Per le esigenze quotidiane, sono disponibili numerosi negozi e servizi nel centro del villaggio. Negozio e negozi specializzati supplementari si sono insediati ai margini negli ultimi anni, rendendo Frick un luogo di shopping importante per tutta la regione. La Germania vicina è anch'essa rapidamente raggiungibile e amplia l'offerta di negozi.Le famiglie hanno un'offerta educativa attraente e ben sviluppata. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate direttamente sul posto e sono facilmente raggiungibili. Ciò consente ai bambini e ai giovani di beneficiare di distanze corte e di un ambiente piacevole per la loro giornata scolastica, nonché di diverse attività sportive e di svago. Interessato? Siamo felici di organizzare appuntamenti di visita.

Casa colonica ben mantenuta dei tempi antichi

Cercate una casa colonica ben mantenuta dei tempi antichi con molto carattere e ampi spazi annessi? Questa casa a Sulz combina la vita rurale con una posizione tranquilla. Un giardino ben mantenuto, la grande fattoria con laboratorio, la veranda chiusa e la cantina a volta danno alla proprietà il suo speciale fascino.OggettoCasa colonica ben mantenuta, costruita nel 1897, parcelle 600 m², volume 1347 m, laboratorio/fattoria, cantina a volta e veranda. Soggiorno/cucina con stufa TIBA e arte.Posizione a SulzQuartiere tranquillo con poco traffico di passaggio e un'atmosfera di vita piacevole. L'asilo, la scuola elementare, Volg e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. SpecialeQuesta casa fa battere il cuore dell'artigiano. È molto ben mantenuta e ha un grande potenziale di espansione. Inoltre, può essere abitata immediatamente, anche se semplicemente. Il grande laboratorio nella fattoria, la bella cantina a volta accessibile dall'esterno e la grande veranda chiusa al 1° piano offrono uno spazio estremamente grande per gli hobby. Il giardino ha molti posti ombrosi e un giardino recintato di contadino davanti alla casa. La stufa TIBA e l'arte nel soggiorno sono in buone condizioni di funzionamento.Per chi l'oggetto è adatto?Questa casa è ideale per gli amanti di vecchie case coloniche ben mantenute che apprezzano una posizione di vita rurale e ampi spazi annessi come una fattoria, un laboratorio, una cantina a volta e un giardino. La casa è stata occupata fino ad agosto e mantenuta in modo continuo. Programma di stanzeUGCantina a voltaEGFattoria/garageLaboratorioStanza intermediaIngressoSoggiornoCucina/sala da pranzoBagnoStanzaOGCortile3 camere da letto (di cui una è catturata)Veranda, balconeEspansione e statoLa casa è equipaggiata in modo rudimentale ma molto ben mantenuta. L'installazione elettrica (2020), la condotta d'acqua principale (2021), il frigorifero e il corpo di riscaldamento a infrarossi (2022), nonché la facciata (2024), sono stati rinnovati.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Idealmente centrale: edificio residenziale e commerciale affittato con potenziale e riserva d'uso

OggettoEdificio residenziale e commerciale: ristorante con giardino, appartamento a due piani con grande area esterna, doppio garage e ampio parcheggio, costruito nel 1777/2002/2006, volume dell'edificio residenziale con ristorante 2691 m, volume del doppio garage 263 m, spazio di vita e commerciale di circa 396 m², spazi secondari di circa 293 m², terreno 1079 m²Posizione a FrickLa proprietà si trova nel cuore di Frick, in un'area molto frequentata. Il giardino e l'ingresso del ristorante si affacciano sulla strada principale. L'appartamento a due piani ai piani superiori si allontana dalla strada con le aree esterne e offre una vista magnifica sul Frickberg. Diverse attività commerciali e numerosi altri servizi, divertimenti e attività di svago sono disponibili nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi. La stazione ferroviaria SBB è a circa 6 minuti a piedi.Caratteristiche particolariLa proprietà, compreso il parcheggio, è completamente affittata e può ancora essere sviluppata (sottotetto non sviluppato).Per chi è adatto l'oggetto?Investitori, attenzione; qui troverete un'opportunità di investimento ben curata con un potenziale aggiuntivo.Programma di localiSemi-interrato:Cantina a volta 33,5 m²Piano terra:Corridoio 14,6 m²Servizi igienici del personale 2,1 m²Cucina 17,1 m²Ristorante con bancone 137,0 m²Servizi igienici per gli ospiti 18,8 m²Doppio garage 53,1 m²1° piano:Ingresso/ingresso/anticamera 12,0 m²Doccia/servizi igienici 4,3 m²Soggiorno 47,4 m²Cucina/sala da pranzo 29,1 m²Pergolato e terrazza 81,8 m²2° piano:Soggiorno/galleria 46,5 m²Camera 16,4 m²Bagno/doccia/servizi igienici 14,5 m²Camera 36,0 m²Lavanderia 9,0 m²Sottotetto:Sottotetto 116 m²Realizzazione e statoL'antica casa colonica con fienile e stalla è stata trasformata in un locale commerciale e in un appartamento a due piani spazioso e di alta qualità nel 2002 e si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2024 Pompa di calore (con riserva di utilizzo per un ulteriore sviluppo), caldaia2022 Installazione della protezione termica e dell'oscuramento per tutte le finestre del tetto2022 Sostituzione di una finestra del tetto2022 Fissaggio del muro in pietra di demolizione nel ristorante da parte di un intonacatore con mezzo di spruzzatura2021 Sostituzione dell'impianto di decalcificazionecirca 2019 Servizi igienici del ristorante2006 Costruzione nuova del doppio garage2002 Ristrutturazione completaInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Desideri conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Incredibilmente spazioso! Proprietà residenziale e commerciale nel centro del villaggio

Cerchi una proprietà spaziosa che combini vita e lavoro sotto un unico tetto? Questa proprietà versatile nel centro del villaggio di Herznach offre molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che desiderano combinare una vita spaziosa con uno spazio commerciale esistente. OggettoCasa residenziale con spazio commerciale, anno di costruzione sconosciuto (grande ristrutturazione 2008), superficie abitabile 279,8 m², superfici secondarie 223,0 m², volume 1'912 m, garage, piccolo giardino recintato, soffitta ampliabile, e diverse aree di parcheggio esterne.Posizione a HerznachPosizione centrale nel centro del villaggio di Herznach con strutture commerciali, ristorante e altri servizi. L'asilo nido e la scuola elementare sono a 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus e la stazione di Frick, nonché la connessione autostradale A3, sono rapidamente raggiungibili. La regione del Giura vicina offre sentieri di trekking e piste ciclabili attraenti con alto valore ricreativo.Caratteristiche particolariLo spazio commerciale è affittato per 575 CHF al mese (compresi i costi accessori). La proprietà dispone di un garage con porta elettrica, di un montacarichi dismesso, e presenta ancora un grande potenziale di sviluppo. La pompa di calore è stata installata di recente nel 2022.Per chi è adatta la proprietà?Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare una vita spaziosa con il lavoro o l'uso commerciale e apprezzano la posizione centrale del villaggio.Programma di localiPiano terra:Garage 36,0 m²Ingresso/corridoio 12,9 m²Ripostiglio 10,6 m²Cantina 1 17,4 m²Cantina 2 (appartenente allo spazio commerciale) 13,5 m²Ripostiglio (appartenente allo spazio commerciale) 19,5 m²Spazio commerciale 25,8 m²Zona di ingresso 5,0 m²Scala 3,4 m²1° piano:Grande locale 54,9 m²Locale 24,1 m²Servizi per gli ospiti 3,6 m²Cucina/sala da pranzo 27,3 m²Soggiorno 37,2 m² 2° piano:Portico 25,2 m²Portico/corridoio 13,5 m²Lavanderia 5,0 m²Bagno 11,1 m²Locale 22,4 m²Locale 8,7 m²Locale 22,8 m²Ripostiglio/locale in stato grezzo 9,6 m²Ripostiglio 2,1 m²Ripostiglio 4,6 m²Canne dell'ascensore 2,6 m² Soffitta:Locale 24,0 m²Soffitta 60,0 m²Espansione e condizioneLa proprietà è stata continuamente ristrutturata nel corso degli ultimi 20 anni. Molte cose sono nuove, altre sono parzialmente ancora in necessità di ristrutturazione o possono ancora essere ampliate. Le possibilità sono immense.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten