141 risultati - Immobili in vendita a Distretto Laufenburg

Casa multifamiliare "Bachblick" - Piano superiore/Sottotetto

Casa multifamiliare "Bachblick"La nuova casa multifamiliare "Bachblick" con quattro unità abitative è situata nel centro del villaggio di Kaisten. L'architettura del nuovo edificio si riferisce consapevolmente al linguaggio formale dell'edificio storico precedente in questo luogo. Ciò crea un edificio che combina la modernità con la storia.Le camere da letto di tutte le unità abitative sono orientate verso il lato nord più fresco, mentre le aree di soggiorno si aprono verso il lato sud soleggiato.Dagli spazi esterni spaziosi, potete godere del suono del ruscello Kaisterbach. Il parcheggio è disponibile nel garage di parcheggio a livello del suolo, che è direttamente collegato alle scale.Godetevi un metodo di costruzione efficiente in termini di energia secondo gli standard più recenti con una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento confortevole e un'ottima isolazione acustica. Finestre in legno-metallo spaziose con triplo vetro forniscono stanze da soggiorno luminose e un clima di vita piacevole.Le cucine eleganti sono dotate di apparecchi di alta qualità e offrono un budget di selezione individuale. Potete anche beneficiare di opzioni di selezione attraenti per i rivestimenti del pavimento, le installazioni sanitarie e altri allestimenti interni, e potete progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee personali. Terrazze spaziose, zone di seduta o pergolati completano l'offerta attraente.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Costruzione sostenibile secondo gli standard energetici moderni • Pompa di calore aria-acqua & riscaldamento a pavimento • Cucine di alta qualità e opzioni di costruzione individuali • Finestre in legno-metallo con triplo vetro • Ascensore e accesso senza ostacoli • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni appartamento • Preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma, naturale con spazi esterni attraenti • Data di trasloco prevista: Estate 2027 Progressi della costruzione [Novembre 2026] I lavori sull'involucro dell'edificio procedono. Il plâtrier di facciata crea attualmente l'isolamento termico esterno, mentre il falegname lavora sulla zona della facciata in legno ventilata. Allo stesso tempo, il copritore lavora sul tetto, in modo che le tegole del tetto possano essere posate presto.Nella costruzione interna, il plâtrier esegue attualmente i lavori di intonaco di base. Le prossime fasi sono l'installazione del riscaldamento a pavimento e successivamente la posa del pavimento.

Casa multifamiliare "Bachblick" - Piano superiore

Casa multifamiliare "Bachblick" • Metodo di costruzione sostenibile secondo gli standard energetici moderni • Pompa di calore aria-acqua & riscaldamento a pavimento • Cucine di alta qualità e opzioni di espansione individuali • Finestre in legno e metallo con vetro triplato • Ascensore e accesso senza ostacoli • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma e naturale con spazi esterni attraenti • Data di trasloco prevista: Estate 2027 Progressi della costruzione [Novembre 2026]

Casa unifamiliare con grande terrazza a Elfingen

In una posizione tranquilla e idilliaca sulla Dorfstrasse 21 a 5077 Elfingen, questa casa unifamiliare con una grande terrazza e grande potenziale è in vendita. La proprietà colpisce per i suoi spazi esterni spaziosi e una disposizione delle stanze ben pensata.Al piano terra, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una stufa svedese confortevole, che offre un calore piacevole. La cucina adiacente è moderna in bianco e dotata di una cucina in vetroceramica, forno, lavastoviglie e un frigorifero spazioso. Un piccolo tavolo da pranzo può essere facilmente integrato nella cucina. Il piano terra è completato da un'altra stanza (ideale come ufficio o camera da letto), stanze secondarie e un bagno con doccia, lavandino e toilette.Al piano superiore, ci sono una grande stanza, una camera da letto di dimensioni medie e un ufficio o uno spazio di lavoro supplementare. È presente anche un secondo bagno con doccia, lavandino e toilette.Un punto di forza è la terrazza spaziosa di circa 50 m², che offre una bella vista e invita a soggiornare.Altri vantaggi: • Cella interrata (accessibile tramite un edificio annesso, separabile) • Sottotetto come spazio di stoccaggio supplementare • Posizione tranquilla, rurale e molto accogliente Opzioni di parcheggio: La proprietà non ha posti auto privati. Tuttavia, i posti auto possono essere noleggiati dal comune nelle vicinanze, a seconda della disponibilità.Un oggetto ideale per gli acquirenti che apprezzano la pace, lo spazio esterno e il potenziale di sviluppo.

Casa multifamiliare "Bachblick" - Appartamento al piano terra

Casa multifamiliare "Bachblick"Le camere da letto di tutte le unità abitative sono orientate verso il lato nord più fresco, mentre gli spazi abitativi si aprono verso il lato sud soleggiato.Dagli spazi esterni spaziosi, potete godere del suono del ruscello Kaisterbach. Il parcheggio è disponibile nel garage sotterraneo, che è direttamente collegato alle scale.Godetevi un metodo di costruzione efficiente in termini di energia secondo gli standard più recenti con una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento confortevole e un'ottima isolazione acustica. Le finestre in legno e metallo spaziose con vetro triplato garantiscono spazi abitativi luminosi e un clima di vita piacevole.Le cucine eleganti sono dotate di elettrodomestici di alta qualità e offrono un budget di selezione individuale. Potete anche beneficiare di opzioni di selezione attraenti per i rivestimenti del pavimento, gli apparecchi sanitari e gli altri allestimenti interni, e potete progettare la vostra nuova casa secondo le vostre idee personali. Le terrazze spaziose, gli spazi di seduta o le pergole completano l'offerta attraente.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • Metodo di costruzione sostenibile secondo gli standard energetici moderni • Pompa di calore aria-acqua & riscaldamento a pavimento • Cucine di alta qualità e opzioni di costruzione individuali • Finestre in legno e metallo con vetro triplato • Ascensore e accesso senza ostacoli • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni appartamento • Preparazione per la mobilità elettrica • Posizione calma e naturale con spazi esterni attraenti • Data di ingresso prevista: Estate 2027 Progressi della costruzione [Novembre 2026] I lavori sull'involucro dell'edificio procedono. Il plastro di facciata sta creando attualmente l'isolamento termico esterno, mentre il falegname sta lavorando sulla zona della facciata in legno ventilata. Allo stesso tempo, il tetto sta lavorando sul tetto, in modo che le tegole del tetto possano essere posate presto.Nella costruzione interna, il plastro sta attualmente eseguendo i lavori di plastro di base. Le prossime fasi saranno l'installazione del riscaldamento a pavimento e successivamente la posa del pavimento.

Un giardino da innamorarsi! Casa unifamiliare indipendente con molto potenziale

Più giardino. Più libertà. Più casa. Su un terreno di 652 m², una casa unifamiliare di 4,5 locali ben curata vi aspetta, che convince con il suo giardino spazioso, la sua posizione tranquilla e il suo grande potenziale di espansione. Una casa per tutti coloro che amano la vita all'aperto e pensano al domani.Il cuore della proprietà è il giardino spazioso. Sia che si tratti di serate di grigliate conviviali con gli amici, di bambini che giocano, del vostro proprio orto o semplicemente di ore rilassate al sole, troverete lo spazio che molti desiderano. Il posto coperto invita a lasciare alle spalle la routine quotidiana e a godersi la pace.All'interno, un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino vi aspetta, il posto ideale per condividere ore con la famiglia e gli amici. La cucina adiacente e tre camere ben tagliate offrono una disposizione pratica degli ambienti e offrono molto spazio per realizzare le vostre idee di arredamento.Ma il vero punto di forza è il potenziale di sviluppo considerevole: La soffitta offre già circa 40 m² di riserva di espansione, e la zona del centro del villaggio consente anche l'aggiunta di un ulteriore piano. Questa proprietà non offre solo una bella casa oggi, ma anche ottime prospettive per il futuro. • Casa unifamiliare di 4,5 locali indipendente • Terreno di 652 m² • Giardino da sogno con molta privacy • Posto coperto nel giardino • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino • Tre camere flessibili con molto potenziale • Cucina modernizzata nel 2013 con molto spazio di stoccaggio e nuovi pavimenti nelle camere • Circa 40 m² di potenziale di espansione nella soffitta e possibilità di aggiungere un ulteriore piano (zona del centro del villaggio) • Garage e due posti auto esterni • Seminterrato con molto spazio di stoccaggio • Posizione tranquilla e familiare • Accesso all'autostrada in pochi minuti • Basilea circa 20 minuti, Zurigo circa 30 minuti Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno! Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Casa unifamiliare con dependance e grande potenziale in un ambiente verde

Questa proprietà speciale si rivolge a persone che valorizzano la libertà, un ambiente di vita tranquillo e prospettive future diverse. La casa unifamiliare si trova alla fine di una strada tranquilla e direttamente al confine con la campagna aperta. Combina intimità, natura e opportunità interessanti per uno sviluppo individuale. La casa, costruita nel 1972, si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione. La cucina, i bagni, la tecnologia domestica e varie superfici non rispondono più agli standard attuali e dovrebbero essere rinnovate nel quadro di una modernizzazione. Ciò offre l'opportunità di ridisegnare la sostanza esistente secondo le proprie idee. Al piano terra, si trova una dependance che offre possibilità di utilizzo supplementare, ad esempio per un alloggio intergenerazionale, per figli adulti, per ospiti o per una forma di vita separata. Un valore aggiunto particolare è il lotto generoso di 1062 m². Non offre solo molto spazio e intimità ma apre anche prospettive interessanti per una possibile estensione o uno sviluppo costruttivo ulteriore. Che si tratti di una ristrutturazione completa, di una ristrutturazione o dell'esame di un concetto di sviluppo - le possibilità sono diverse. La fattibilità concreta della costruzione è da esaminare in modo project-specific nel quadro delle norme di costruzione e di utilizzo applicabili. La localizzazione è anche convincente: dietro la proprietà, la zona agricola è adiacente, ciò che procura un sentimento di vita aperta e naturale. Poiché la proprietà si trova alla fine di una strada, non c'è traffico di passaggio. Asili nido, scuole e varie strutture di svago e sport sono accessibili nel raggio di circa 500 metri. Così, la proprietà combina un ambiente di vita tranquillo con distanze corte nella vita quotidiana. Questa proprietà non è un oggetto di locazione classico ma una proprietà con prospettiva. È ideale per le persone che hanno idee, visione e desiderio di creare qualcosa di personale a partire da un punto di partenza speciale.Gipf-Oberfrick convince con la sua posizione attraente nell'alto Fricktal, circondata dal paesaggio collinare affascinante dell'Aargauer Jura. Il comune offre una combinazione piacevole di vita naturale, buona infrastruttura e distanze corte al centro regionale vicino di Frick. La connessione ai trasporti pubblici avviene via la linea di autobus postale 136, che collega Gipf-Oberfrick alla stazione di Frick e alla regione di Aarau. Da Frick, esistono collegamenti ferroviari regolari a Basilea, Zurigo e altri centri regionali. Il comune è anche facilmente accessibile in auto. Via l'accesso autostradale di Frick alla A3, esistono collegamenti diretti nella direzione di Basilea e Zurigo. I comuni circostanti e numerose strutture commerciali, di svago e di servizio sono facilmente accessibili. Così, la localizzazione combina la tranquillità rurale e la connettività naturale con una buona accessibilità ai principali centri economici e di lavoro della regione.

Filo Verde - dove la vita si ramifica di nuovo

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare? Allora un appartamento nel complesso FiloVerde potrebbe essere proprio ciò che stai cercando.Il progetto:- Appartamenti moderni da 3,5 e 4,5 locali- Piani flexibili e ripartizione degli spazi ben pensata con molta luce naturale- Facciate in legno e materiali ecologici duraturi- Aree di seduta private e balconi per momenti di relax nella natura- Lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento- Produzione di acqua calda e riscaldamento con sistema di pompa di calore ecologico (sonda del suolo)- Sistema fotovoltaico- Parcheggio sotterraneo con ascensore automobilistico moderno- Data di ingresso prevista: inverno 2027/2028La posizione:- Il complesso si trova in una posizione centrale del villaggio- I negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti a piedi- Scuola secondaria e liceo nelle località vicine di Frick e Stein AG- Attività ricreative diverse e zone di relax idilliache- Ottimo collegamento con i trasporti pubblici e la rete stradale Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web del progetto: www.filoverde.chHai domande o desideri una consulenza personale?Non esitare a contattarci - saremo felici di ricevere la tua telefonata al 056 203 50 17.Saremo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.

Filo Verde - dove la vita si ramifica di nuovo

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare? Allora una casa a schiera o bifamiliare nel complesso FiloVerde potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.Il progetto:- Case a schiera e bifamiliari moderne di 5,5 locali- Piani flexibili e ripartizione degli spazi ben pensata con molta luce naturale- Fac-ciate in legno e materiali ecologici duraturi- Aree di seduta e giardini privati per momenti di relax nella natura- Locali di basement e tecnici spaziosi con lavatrice / asciugatrice personale- Produzione di acqua calda e riscaldamento con sistema di pompa di calore ecologico (sonda del suolo)- Sistema fotovoltaico- Parcheggio sotterraneo con ascensore di auto moderno- Data di trasloco prevista: inverno 2027/2028La posizione:- Il complesso si trova in una posizione centrale del villaggio- I servizi commerciali e i ristoranti vari sono facilmente raggiungibili a piedi- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti a piedi- Scuola secondaria e liceo nelle località vicine di Frick e Stein AG- Attività di svago diverse e zone di relax idilliache- Ottimo collegamento ai trasporti pubblici e alla rete stradale Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.filoverde.chHai domande o desideri una consulenza personale?Non esitare a contattarci - ci rallegriamo della tua chiamata al 056 203 50 17.Saremmo felici di inviarti la brochure del progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.

FiloVerde - Spazio per i momenti. Ragione per rimanere

Cerchi una casa in una posizione centrale con un ambiente familiare? Allora un appartamento in proprietà nel complesso residenziale FiloVerde potrebbe essere esattamente quello che stai cercando.Il progetto:- Appartamenti in proprietà moderni da 3,5 e 4,5 locali- Piani flexibili e ripartizione degli spazi ben pensata con molta luce naturale- Facciate in legno e materiali ecologici duraturi- Aree di seduta private e balconi per momenti di relax nel verde- Lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento- Produzione di acqua calda e riscaldamento con sistema di pompa di calore ecologico (sonda di terra)- Sistema fotovoltaico- Parcheggio sotterraneo con ascensore per auto moderno- Data di consegna prevista: inverno 2027/2028La posizione:- Il complesso residenziale si trova in una zona centrale del villaggio- I negozi e i ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi- Asilo nido e scuola primaria a pochi minuti a piedi- Scuola secondaria e liceo nelle località vicine di Frick e Stein AG- Attività di svago diversificate e zone di relax idilliache- Ottimo collegamento ai trasporti pubblici e alla rete stradale Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web di progetto: www.filoverde.chHai domande o desideri una consulenza personale?Non esitare a contattarci - saremo felici di ricevere la tua telefonata al 056 203 50 17.Saremo lieti di inviarti la brochure di progetto dettagliata e di conoscerti meglio in una conversazione personale.

Vivere, progettare, investire, una casa con futuro!

Vivere & investire, una casa piena di possibilità ! Un'opportunità rara a Eiken, una casa con charme, potenziale di sviluppo e spazio per tutte le tue idee di vita. Questa casa combina il comfort di vita moderno con una grande flessibilità e offre numerose possibilità di utilizzo, ideale per le famiglie su più generazioni, due parti o come una grande casa unifamiliare per dispiegarsi.Il piano superiore è in stato grezzo e offre possibilità di progettazione diverse, ideale per una seconda unità di vita indipendente o per l'affitto. Tre camere, un grande spazio di vita/sala da pranzo, un bagno e una grande terrazza sul tetto con una vista lontana creano molto potenziale per una vita individuale o uno spazio di vita supplementare.Ristrutturazioni 2023 • Conversione in pompa di calore energeticamente efficiente & nuovo boiler • Rinnovo di tutte le installazioni elettriche & tubazioni dell'acqua • Nuova cucina di alta qualità con isola di cottura • Riscaldamento a pavimento e rivestimenti di pavimento nobili al piano terra • Bagno completamente nuovo con doccia Questa offerta Nova Casa include: • Posizione tranquilla, leggermente rialzata a Eiken con una bella vista • Possibilità di utilizzo flessibili, ideali per due famiglie o più generazioni • Piano superiore in stato grezzo, grande potenziale per una progettazione individuale • Terrazza sul tetto con vista lontana, soleggiata e accogliente • Edificio annesso/studio con WC, perfetto come ufficio, studio o piccolo studio • Giardino con possibilità di progettazione diverse, spazio per una piscina, un campo da gioco o un salotto • Spazio di soggiorno coperto/pergola per ore piacevoli all'aperto • Garage singolo + 2 posti auto esterni Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre possibilità, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.

Investire con lungimiranza - Proprietà di investimento con potenziale di sviluppo

Stai cercando un investimento di capitale attraente con potenziale di sviluppo? Allora questa proprietà ti offre un'opportunità di investimento emozionante.L'oggetto, che è stato completamente rinnovato nel 2021, si trova nella zona residenziale e di lavoro WAZ 3 e colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Con un rendimento target di circa il 3,2%, la proprietà offre una base interessante per gli investitori. Allo stesso tempo, la proprietà apre possibilità di sviluppo attraenti per la realizzazione di una casa multifamiliare, creando prospettive a lungo termine.Questa offerta ImmoSky ti fornisce i seguenti *valori aggiuntivi*:+ Rendimento di circa il 3,2%+ Potenziale di sviluppo per la realizzazione di una casa multifamiliare+ Ristrutturazioni complete nel 2021+ Riscaldamento flessibile mediante riscaldamento a olio e a legna+ Investimento di capitale attraente con potenziale di crescita del valore a lungo termineApprofitta di questa opportunità unica e assicurati una proprietà che combina il potenziale di guadagno e le possibilità di sviluppo in modo ideale.Siamo lieti del tuo contatto e di una visita personale in loco.

Più di una semplice casa unifamiliare - un investimento con futuro

Più di una semplice casa unifamiliareVuoi investire il tuo capitale in modo sensato oggi, ma non hai alcuna pressione temporale immediata? Allora questa proprietà ti offre un'opportunità attraente con un potenziale versatile.Attualmente, l'oggetto si presenta come una casa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2021 nella zona residenziale e di lavoro WAZ 3. Durante una possibile fase di sviluppo futuro, la proprietà può essere utilizzata come un oggetto di investimento redditizio e attualmente genera un rendimento di circa il 3,2 %. Ciò crea rendimenti attraenti durante le procedure di pianificazione e approvazione e apre allo stesso tempo prospettive interessanti per il futuro.Questa offerta ImmoSky ti fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Potenziale di sviluppo attraente per la realizzazione di una casa multifamiliare+ Utilizzo immediato come casa unifamiliare possibile+ Ristrutturazioni eseguite nel 2021+ Riscaldamento flessibile grazie al riscaldamento a olio e a legna+ Acquisto e sviluppo senza costi di interessi aggiuntivi+ Investimento con un potenziale di futuro promettenteConvinciti tu stesso delle numerose possibilità di questa proprietà eccezionale. Siamo lieti del tuo contatto e di una visita personale in loco.

Spazio, tranquillità e vero potenziale - Il vostro nuovo fondamento per il futuro

Questa casa unifamiliare indipendente con 7,5 stanze è molto più di un semplice edificio. È un palcoscenico per la tua vita, un luogo di sviluppo e un investimento solido con una visione a lungo termine. Su aree spaziose, un'atmosfera luminosa e aperta ti accoglie, trasmettendoti immediatamente un senso di ampiezza e sicurezza. Che sia per una famiglia in crescita, come dimora di coppia creativa o come investimento di capitale intelligente - questa casa si adatta ai tuoi piani.L'architettura chiara e intemporella del 1965 forma il quadro perfetto per i tuoi accenti personali. Qui, puoi modernizzare, progettare e migliorare - e creare così non solo comfort di vita ma anche crescita di valore sostenibile. I radiatori provati forniscono un calore piacevole ed efficiente nei giorni più freddi.La posizione padroneggia la vita quotidiana per te: un quartiere ben curato, distanze corte alle scuole e alla fornitura locale, nonché la posizione calma e naturale, ti offrono l'equilibrio ideale tra vita privata e qualità della vita.Agisci ora. Questa proprietà non è un consumo rapido, ma una decisione saggia con carattere. Che sia come progetto familiare a lungo termine o come investimento di capitale stabile - qui, vincete su tutta la linea.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • 4 camere da letto - ideale per la famiglia, l'ufficio a casa o gli ospiti • Balcone soleggiato con vista - il tuo ritiro privato all'aperto • Ambiente di vita aperto - con un effetto spaziale impressionante per le ore sociali • Cantina, stanza di deposito e soffitta - spazio di deposito senza fine per tutte le tue esigenze • Garage e posti auto esterni - parcheggio confortevole direttamente alla casa • Charme intemporelle con potenziale - base perfetta per gli aggiornamenti moderni e il miglioramento del valore • Posizione calma e ben curata - distanze corte alla scuola e alla fornitura, alta qualità della vita Organizza un appuntamento di visita oggi. Noi ti consigliamo senza impegno e ti mostriamo la tua nuova casa.

Molto spazio e storico - La casa di città perfetta

Molti dettagli storici ornati caratterizzano la proprietà.Al piano terra, c'è uno studio luminoso e spazioso di 57 m², che è accessibile separatamente dalla strada del mercato con un'uscita nel cortile interno spazioso e verde. Uno studio/ufficio luminoso e un laboratorio possono essere utilizzati in vari modi.Ai piani dal 1° al 3°, ci sono due o tre appartamenti grandi, al 4° piano ci sono diverse camere mansardate molto semplici, e nel sottotetto, diverse cabine in legno sono disponibili come spazio di stoccaggio.La proprietà della strada del mercato nel centro storico pittoresco di Laufenburg è un pezzo affascinante di storia di città viva.Come molti edifici storici della città vecchia di Laufenburg, questo edificio ha una storia secolare e movimentata.La strada del mercato è stata la spina dorsale della città vecchia di Laufenburg dal lato svizzero del Reno dal Medioevo. Le origini del lotto e delle prime strutture edificate risalgono al XIV o XV secolo. Nel corso dei secoli, l'edificio della strada del mercato 179 ha servito a diversi scopi e riflette la storia sociale di Laufenburg.La proprietà ha ricevuto il suo aspetto esterno attuale principalmente grazie a restauri barocchi e classici completi.Sul piano architettonico, la strada del mercato è un esempio classico di una casa borghese della città antica dell'Alto al tardo Medioevo con trasformazioni dell'epoca moderna. La proprietà si caratterizza per una facciata molto imponente sulla strada del mercato.All'interno, nonostante le modernizzazioni, dettagli storici come armadi a muro antichi, pavimenti a cinghie storici o nicchie di forno antiche sono stati preservati.La strada del mercato mostra particolarmente bene come la sostanza edificata medievale sia stata adattata in modo flessibile ai nuovi bisogni di vita e di stile di vita per più di mezzo millennio.Una casa emozionante ti aspetta!

Accogliente e invitante - anche per gli investitori

Wittnau AG è una comunità residenziale idillica nell'alto Fricktal con circa 1450 abitanti. I centri di Aarau e Basilea sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Questo appartamento accogliente e invitante di 5,5 locali si estende su tre piani e offre un modo di vivere simile a quello di una casa unifamiliare. La posizione tranquilla è ottimale: l'asilo nido, la scuola elementare, la fermata dell'autobus e il centro del paese sono a distanza di camminata confortevole.Si accede a questa casa attraente al primo piano superiore via le scale passando dal pergolato. L'appartamento incanta con il suo spazio estensivo e la sua atmosfera accogliente. L'ingresso accogliente conduce alla grande cucina, che segna punti con molto spazio di stoccaggio e fa battere più forte il cuore di tutti gli appassionati di cucina. Una camera e un bagno con doccia e torre di lavaggio completano perfettamente questo piano. Al secondo piano superiore, il soggiorno accogliente convince con il caminetto elegante e la meravigliosa costruzione in legno, che crea un sentimento di vita accogliente e soffice. Due altre camere e il bagno con toilette completano questo livello di vita. La soffitta impressiona con la grande camera mansardata e il solaio separato, che potrebbe essere riconvertito in spazio di vita se necessario. Due posti auto uno dopo l'altro nel carport e il seminterrato completano l'offerta estremamente attraente, che offre uno spazio di vita abitativo insolitamente grande - anche interessante per gli investitori per l'affitto. Convinca se stesso con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Due unità - una casa che unisce

Questa affascinante casa a due famiglie si presenta in una posizione soleggiata. La fermata dell'autobus è facilmente raggiungibile a piedi in circa quattro minuti.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2000/2001 e colpisce per una combinazione di charme di edificio antico e attrezzature moderne. L'ingresso riscaldato collega le due entrate degli appartamenti al piano terra e al piano superiore. Nel primo appartamento di 3,5 locali, potete aspettarvi una cucina spaziosa e accogliente con un forno combinato Tiba e accesso al balcone parzialmente coperto con vista sul bel giardino. La zona living confortevole è dotata di una stufa in maiolica elegante che diffonde un'atmosfera calda. Accanto si trova la prima camera - ideale come ufficio. La seconda camera con accesso alla cucina offre abbastanza spazio per un letto e un grande armadio. Nella zona d'ingresso, il bagno modernizzato con water, doccia e torre di lavaggio separata offre un comfort speciale.Al piano superiore si trova il secondo appartamento di 3,5 locali, che è attualmente affittato. Il bagno è dotato anche di doccia, water, lavatrice separata e asciugatrice. La zona living e pranzo aperta è il cuore dell'appartamento e colpisce per l'accesso al balcone soleggiato. Accanto, la cucina aperta invita a cucinare e fare dolci insieme. Due camere spaziose completano questo piano.Il piano del giardino incanta con la grande stanza da hobby (26 m²). Da qui, potete anche accedere alla zona salotto e al giardino poco curato. Un bagno per gli ospiti, la stanza di riscaldamento e il grande seminterrato completano il piano. Due box auto e il cortile sono disponibili per i vostri veicoli.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Zona residenziale idillica, vista magnifica & possibilità di progettazione diverse!

Questa casa unifamiliare ben curata, situata in un luogo idillico e naturale di Bözen (AG), combina la qualità della vita rurale con un'atmosfera di vita piacevole. Con 4 stanze - tra cui tre camere da letto e due bagni - la proprietà offre lo spazio di vita ideale per le famiglie o le coppie che cercano una casa accogliente con possibilità di progettazione individuali.Godetevi momenti soleggiati sul balcone accogliente con una vista magnifica sul paesaggio circostante. La casa convince anche con un'offerta di stanze ben pensata: oltre al soggiorno, il grande solaio offre molto spazio di stoccaggio pratico, mentre il seminterrato e un locale di stoccaggio separato offrono uno spazio utilizzabile supplementare. Un vero punto di forza sono le numerose possibilità di parcheggio con un garage interno e sei posti di parcheggio esterni supplementari.L'oggetto, costruito nel 1983, è stato mantenuto in continuazione e rinnovato per l'ultima volta nel 2025 (compreso il rinnovamento completo delle installazioni elettriche e del riscaldamento).Un camino confortevole offre un comfort di vita supplementare se necessario. Ciò significa che siete anche indipendenti in caso di black-out.Grazie al potenziale di modernizzazione attraente, la proprietà offre ottime condizioni preliminari per realizzare i propri sogni di vita.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • 4 stanze con divisione funzionale delle stanze • Tre camere da letto e due bagni • Posizione residenziale naturale a Bözen • Molto sole e una bella vista sul paesaggio circostante • Balcone come spazio esterno supplementare • Grande solaio con possibilità di utilizzo diverse • Seminterrato e locale di stoccaggio separato come spazio di stoccaggio supplementare • Possibilità di parcheggio interno e 6 posti di parcheggio esterni supplementari disponibili • Anno di costruzione 1983, ultimo rinnovamento 2025 (installazioni elettriche, riscaldamento, ecc.) • Potenziale di modernizzazione e progettazione (conversione o estensione possibile) • Distribuzione di calore via radiatori • Camino in mattoni confortevole (superficie di riposo con Tibaholzherd collegato) che serve come fonte di calore supplementare • Scuole e negozi nelle vicinanze Interessati? Contattateci per una consultazione non vincolante!

Giardino privato, veranda accogliente e posizione tranquilla in un quartiere adatto alle famiglie!

Questa affascinante casa unifamiliare di 5.5 locali, costruita nel 2004, vi attende nel rinomato comune argoviese di Frick. L’immobile convince per la riuscita combinazione di funzionalità e architettura elegante, in un quartiere tranquillo, immerso nella natura e adatto alle famiglie.La disposizione ben studiata degli spazi, con quattro camere da letto spaziose e due eleganti bagni, offre spazio ottimale a tutta la famiglia. La luminosa zona giorno si collega senza soluzione di continuità alla cucina completamente attrezzata. Al piano interrato è disponibile un ampio locale, ideale come sala hobby o per ulteriore spazio di deposito. I posti auto privati davanti alla casa completano perfettamente l’offerta. Le infrastrutture sono eccellenti, con scuole e negozi nelle immediate vicinanze.Questa offerta properti si distingue per: • Casa unifamiliare di 5.5 locali in un ambito quartiere residenziale a Frick (AG) • Costruita nel 2004, con struttura moderna e ben curata • Camere da letto spaziose e due bagni • Zona giorno e pranzo aperta e luminosa, con cucina completamente attrezzata • Ampio locale al piano interrato con molto spazio di deposito o utilizzabile come sala hobby • Comodi posti auto direttamente presso l’immobile • Contesto tranquillo e immerso nella natura, con un forte senso di comunità • Posizione eccellente, con scuole e negozi facilmente raggiungibili Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!