142 résultats - Immobilier à vendre à District Laufenburg

Klein, aber mein - das eigene Zuhause

Suchen Sie ein kleines Haus? Möchten Sie Ihre persönlichen Wohnideen selber verwirklichen? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen.ObjektFreistehendes 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Wintergarten, Einzelgarage, Baujahr 1968, Parzelle 418 m², Kubatur 596 m, Wohnfläche ca. 106 m², Nebenflächen ca. 96 m²Lage innerhalb MünchwilenDas neuere Wohnquartier ist sehr familienfreundlich und frei von Durchgangsverkehr. Schulen und Kindergarten sind rund 400 Meter entfernt und bequem zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in nahen Stein, Eiken, Frick oder in D-Bad-Säckingen. Der Autobahnanschluss in Eiken ist nur ca. drei Fahrminuten entfernt.BesonderesBei dieser Liegenschaft fehlt der letzte Feinschliff. Ein besonderer Pluspunkt ist der helle Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet.Für wen eignet sich das Objekt?Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder eine kleine Familie - dieses Haus überzeugt mit seinem Charme und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.RaumprogrammUntergeschoss:Garage 19.5 m²Vorraum 4.0 m²Bastelraum/Keller 13.0 m²Heizung/Waschküche/Sauna 12.0 m²Erdgeschoss:Eingangsbereich 7.1 m²Bad/WC 10.8 m²Elternzimmer 14.2 m²Küche 5.2 m²Esszimmer 8.4 m²Wohnzimmer 17.6 m²Wintergarten 11.7 m²Sitzplatz 18.0 m²Obergeschoss:Vorplatz 5.5 m²Zimmer 10.3 m²Zimmer 15.2 m²Stauraum 23.0 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem altersentsprechenden Zustand. Je nach Ansprüchen und Geschmack ist mit Auffrischungsarbeiten und modischen Anpassungen zu rechnen. Die letzten vorgenommenen Erneuerungen waren:2010 Küche2008 Heizung2005 Kunststoff-FensterInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Ruhe, Grosszügigkeit und Natur vereint

Hier finden Sie viel Platz an ruhiger Lage am Dorfrand mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne. Mit diesen wenigen Worten lässt sich dieses grosszügige Einfamilienhaus treffend beschreiben. Für weitere interessante Details lesen Sie bitte weiter.ObjektGrosszügiges freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Carport, Parzelle 436 m², Kubatur 1031 m, Baujahr 1994, Wohnfläche ca. 192 m², Nebenflächen ca. 149 m²Lage innerhalb KaistenDie Liegenschaft befindet sich am südlichen Dorfrand und grenzt auf zwei Seiten an die Landwirtschaftszone. Das Quartier ist äusserst familienfreundlich und ruhig gelegen. Vom Grundstück aus geniessen Sie eine herrliche, unverbaubare Weitsicht auf die grünen Hügel der nahen Umgebung. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (VOLG) liegt rund 800 Meter entfernt. Die Schule ist in etwa 10 Gehminuten sicher erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor dem Haus und bietet gute Verbindungen nach Laufenburg und Frick.BesonderesAuf 192 m² Wohnfläche geniessen Sie grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der beheizte Raum im Untergeschoss lässt sich flexibel nutzen, zum Beispiel als Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer oder Büro. Zudem sorgt eine Solaranlage für die umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung und unterstützt die Heizungsanlage.Für wen eignet sich das Objekt?Dieses Haus eignet sich in erster Linie für Familien, die grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage schätzen. Aber auch Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, finden hier ideale Voraussetzungen.RaumprogrammUntergeschoss:Waschküche/Vorraum 24.2 m²Hobbyraum 28.1 m²Heizungsraum 6.7 m²Luftschutzraum 8.1 m²Erdgeschoss:Autounterstand 19.4 m² Eingang 10.2 m² Gäste-WC 2.1 m² Wohnen/Essen 47.5 m² Sitzplatz 18.0 m² Sitzplatz 39.0m²Obergeschoss:Vorplatz 4.4 m² Dusche/WC 6.6 m² Bad/WC en Suite 5.6 m² Zimmer 11.7 m² Zimmer 11.8 m²Zimmer mit Ankleide 25.3 m² Balkon 5.3 m²Dachgeschoss:Dachzimmer 58.0 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Hitzeschutzfolie im Dachgeschoss2025 Hauszuleitung mit Schrägsitzventil2024 Insektenschutz DG und WC EG2023 Tumbler2023 Vorplatz2023 Keller Boden und Wände2023 Insektenschutz EG und OG2023 Eingangstüre2022 Duschkabine2020 Waschmaschine2020 Garten und Sichtschutz2020 Dach und Lukarne West2019 Kanalisationsanschluss 2019 Stelen Parkplatz2019 Küche2018 Boiler Entkalkung2017 Innere MalerarbeitenInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Verkauf Neubau in Eiken - wunderschöne helle Wohnung

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Neubau am Eilenzweg 14 in Eiken überzeugt durch ein helles, offenes Wohnkonzept und hohen Ausbaustandard.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon und sorgt dank grossen Fensterflächen für viel Tageslicht. Zwei flexibel nutzbare Zimmer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC bieten idealen Wohnkomfort. Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum auf der Terrasse. Zur Wohnung gehören eine eigene Garagenbox mit Parkplatz davor sowie ein separates Kellerabteil. Alle Stockwerke sind mit dem Lift zu erreichen.Die nachhaltige Bauweise mit Solardach und Wärmepumpe sorgt für effizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Wohnung kann gekühlt und geheizt werden. Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.- Im Plan Wohnung 4 -Bei Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung, dürfen Sie mich sehr gerne kontaktieren.

Luftig wohnen - 4.5 Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz

Suchen Sie eine grosszügige Wohnung mit viel Platz, einem eigenen Gartenanteil und herrlicher Aussicht ins Grüne? Diese 4.5 Zimmer-Wohnung in Wölflinswil überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, luftigen und gediegenem Wohnambiente.Objekt4.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Baujahr 2006, Wohnfläche 107.7 m², Nebenflächen 58.8 m², Gartenanteil mit Gartensitzplatz, Gewölbekeller zur alleinigen Benützung sowie 2 Aussenparkplätze. Lage innerhalb WölflinswilDas Haus befindet sich erhöht am westlichen Dorfeingang und bietet eine schöne Aussicht ins Grüne sowie eine gute Besonnung. Schule, Kindergarten sowie die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. BesonderesDie hohen Räume vermitteln ein sehr luftiges und grosszügiges Raumgefühl. Obwohl sich die Wohnung in der obersten Etage befindet, verfügt sie über einen sehr privaten und gepflegten Gartenanteil hinter dem Haus, welcher direkt von der Wohnung zugänglich ist.Für wen eignet sich das Objekt?Hier wohnen Sie als Paar oder kleine Familie und grosszügig. RaumprogrammErdgeschoss:Gewölbekeller 20.0 m²2 AussenabstellplätzeObergeschoss:Entrée 11.9 m²Schlafen 12.9 m²Badezimmer 9.0 m²Schlafen 13.4 m²Schlafen 15.5 m²Wohnen/Essen/Küche 45.0 m²Nebenfläche:Sitzplatz 38.8 m²Total Wohnfläche: 107.7 m²Total Nebenflächen: 58.8 m² Ausbau und ZustandDie Wohnung ist gepflegt und bietet einen modernen Innenausbau. Eine offene Küche mit Kochinsel, eine Dampfdusche von Villeroy + Boch, heller Plattenboden sowie die hohen Wohnräume vermitteln ein gediegenes Wohnambiente.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unterhttps://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

An bester Lage: 6.5-Zimmer-EFH mit überzeugendem Raumangebot

Hier ist die Lage Trumpf! In Gipf-Oberfrick, wos sowieso schon schön ist, sticht diese Liegenschaft noch hinaus! Und das geräumige Platzangebot trägt zusätzlich zur hohen Wohnqualität bei. Schöner wohnen geht fast nicht! ObjektFreistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, zwei Garagen, Baujahr 1984/diverse Umbaujahre, Kubatur 1114 m, Wohnfläche ca. 181 m², Nebenflächen ca. 148 m²Lage innerhalb Gipf-OberfrickDie Lage gehört zu den schönsten und begehrtesten Lagen im gesamten Fricktal. Ein absolut ruhiges Wohnquartier am Ende einer Sackgasse. Dank idealer Westhanglage mit ausgezeichneter Besonnung. Herrliche Aus- und Weitsichten über Teile des Dorfes bis zu den sanften Jurahügeln. Das Dorfzentrum mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und Gemeindehaus ist sicher und bequem zu Fuss zu erreichen. Die Landwirtschaftszone befindet sich sehr nahe und bietet zahlreiche Spazierwege. Eine Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum (ca. 5 Gehminuten) und garantiert regelmässige Verbindungen nach Frick mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen. Der Autobahnanschluss im angrenzenden Frick ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der grösseren Städte.BesonderesDas Haus weist Halbgeschosse (Splitlevel) auf, so dass eine aussergewöhnliche Grosszügigkeit entsteht, welche durch die teilweise über 4 Meter hohen Räume noch verstärkt wird. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich sucht mit beinahe 80 m² seinesgleichen!Für wen eignet sich das Objekt?Ganz klar ein richtiges Familienhaus!RaumprogrammSockelgeschoss:Eingang/Treppenhaus 10.7 m²Zimmer mit Einbauschrank 22.7 m²Zimmer 12.3 m²Garage 18.3 m²Geräteraum 5.0 m²Garage 24.5 m²Lager (ehemaliger Tankraum) 5.9 m²Halbgeschoss:Vorplatz 3.7 m²Dusche/WC 3.6 m²Heizung/Waschen 15.8 m²Abstellraum 6.6 m²Schutzraum 7.1 m²Erdgeschoss:Wohnen/Essen/Küche 79.7 m²Zimmer 10.7 m²Sitzplatz/Terrasse 64.5 m²Oberes Halbgeschoss:Vorplatz 2.9 m²Zimmer mit Stauraum 15.7 m²Zimmer 14.0 m²Bad/WC 5.4 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2026 Spülung Abwasserrohre2024 Photovoltaikanlage2023 Spülung Bodenheizungsrohre2023 Waschmaschine2023 Kühlschrank2022 Insektenschutz2021 Tumbler2018 Eingangstüre2016 Badzimmer EG, Ersatz Waschtischmischer OG2012 Heizung (Luft/Wasserwärmepumpe), Anpassung Tankraum2011 Malerarbeiten Fassade2010 Wasserleitung2009 Fenster Zimmer UG, EG, OG2004 Garage und Gartengestaltung2001 Erweiterung Wohnraum, Küche, Bodenbeläge, Fenster, Decke Wohnraum, Fassade Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Türle in Herznach - familienfreundlich Leben im Grünen

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern.Das Projekt:- Letzte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Elegante, hochwertige Materialisierung - Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse)- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Bezug ab Herbst/Winter 2026Die Lage:- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Familienfreundlich Leben im Grünen - Türle in Herznach

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern.Das Projekt:- 4.5 und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen- Elegante, hochwertige Materialisierung - Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse)- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde)- Bezug ab Herbst/Winter 2026Die Lage:- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Ruhig wohnen, naturnah leben – Ihr Zuhause in Rheinnähe!

Dieses Reiheneinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Sisseln bietet die ideale Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität verbinden möchten. Die Nähe zum Rhein, das angenehme Wohnquartier und der gut durchdachte Grundriss schaffen eine attraktive Basis für Paare, kleine Familien oder alle, die ihren Wohntraum mit eigenen Ideen verwirklichen möchten.Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und laufend unterhalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit schöner Aussicht zur Verfügung. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einer praktischen Garderobe, einer Gästetoilette, einem Kellerraum und einer Waschküche.Der teilweise überdachte Gartensitzplatz mit Sonnenstore lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten bietet Raum zum Entspannen, Spielen oder für die persönliche Gestaltung.Zwischen 2010 und 2018 wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter die Küche, Fenster, Bodenbeläge, Sonnenstoren sowie weitere Modernisierungen. Damit präsentiert sich das Haus als solide Grundlage mit zusätzlichem Potenzial für individuelle Anpassungen.Zum Angebot gehören ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz – ein praktischer Komfort im Alltag.Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie ein Zuhause mit Charme und einer begehrten Lage nahe dem Rhein.Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.

Freistehendes 6.5 Zimmer-EFH-sonnige Aussichten für eine Familie

Suchen Sie ein freistehendes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und sonnigen Aussichten ins Grüne? Dieses gepflegte 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Oeschgen überzeugt mit grosszügigen Wohnflächen, einem beheizten Wintergarten und einer ruhigen Wohnlage direkt am Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie Wohnqualität, viel Freiraum und ein ideales Umfeld für Gross und Klein. ObjektFreistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2004, Wohnfläche 243.6 m², Nebenflächen 40.4 m², Garage, beheizter Wintergarten, Gartenanlage, Einzelgarage und diverse Aussenparkplätze. Kubatur 963 m. Lage innerhalb OeschgenDas Haus befindet sich in einem ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnquartier. Naherholungsgebiete beginnen direkt vor der Haustüre, Kindergarten, Primarschule, Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dank der idealen Ausrichtung profitieren Sie von ganztägiger Besonnung und schönem Blick ins Grüne. BesonderesDas Haus bietet ein tolles Raumprogramm: Im UG ein grosses Zimmer mit eigener Dusche/WC, beheizter Wintergarten im EG zusätzlich zu den üblichen Räumen und ein ausgebautes Dachzimmer im Dachgeschoss. Anschlüsse für einen vierten Nassraum sind im Dachgeschoss vorhanden. Zudem ist die Lage sehr privat, da sich das Haus nicht direkt an der Quartierstrasse befindet, sondern etwas zurückversetzt.Für wen eignet sich das Objekt?Ideal für Familien, die ein grosszügiges Eigenheim mit viel Platz, ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehr suchen. RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 10.3 m²Keller 6.2 m²Keller 10.2 m²Hobbyraum/Zimmer 18.7 m²Dusche/WC 4.0 m²Technikraum 7.8 m²Erdgeschoss:Garage 16.2 m²Entrée 7.5 m²Gäste-WC 3.2 m²Küche 7.9 m²Wohnen/Essen 44.9 m²Wintergarten 15.0 m²Obergeschoss:Vorplatz 8.2 m²Badezimmer 6.1 m²Schlafen 15.7 m²Schlafen 18.2 m²Schlafen 13.0 m²Dachgeschoss:Dachzimmer 65.3 m²Réduit 5.6 m² Ausbau und ZustandDas Haus ist gepflegt, benötigt aber einen Refresh in Form von Malerarbeiten, Ersatz Bodenbeläge und Ähnliches.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

WOHNEN NEU ERLEBEN IN HORNUSSEN

Diese Wohlfühloase bietet eine Atmosphäre, in der sich sofort ein Gefühl von Zuhause entfaltet. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer modernen, offenen Küche mit hochwertigem Bora-Abzugssystem - ein Ort, an dem Design und Funktionalität harmonisch ineinandergreifen und geselliges Kochen zum Erlebnis wird.Drei vielseitig nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer schaffen flexible Rückzugsmöglichkeiten und laden zu Ruhe und Geborgenheit ein. Die renovierte Nasszelle überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Stehdusche und bietet den idealen Raum für entspannte Momente im Alltag.Ein grosszügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Waschturm in der Wohnung sowie einen Aussenparkplatz komfortable Details, die dieses Zuhause besonders attraktiv machen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliche, ruhige Lage • Offener Wohn-/ und Essbereich • Ideales Grundrisskonzept • Moderne Küche • Renoviert im 2025 • Grosszügiger Balkon (Wintergarten) • Eigener Waschturm • Nettowohnfläche 112 m² • Bruttowohnfläche 129 m² • Idealer Kellerraum • 1x Aussenparkplatz exkl. CHF 20'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Charmantes Zuhause mit Charakter, Weitsicht und vielfältigen Möglichkeiten!

Manche Häuser erzählen Geschichten, dieses lädt dazu ein, neue zu schreiben. Eingebettet an ruhiger, sonniger und dennoch zentraler Lage erwartet Sie dieses charmante, einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1924. Mit seinem ländlichen Charme, den grosszügigen Platzverhältnissen und dem beeindruckenden Entwicklungspotenzial bietet es den idealen Ort für Menschen, die das Besondere suchen.Das Haus überzeugt mit einem einfachen, zweckmässigen Innenausbau, der Gemütlichkeit und Ursprünglichkeit ausstrahlt. Der traditionelle Tibaherd sowie die heimelige Couch sorgen für eine behagliche Atmosphäre und verleihen dem Wohnbereich einen unverwechselbaren Charakter. Die letzte umfassendere Sanierung erfolgte im Jahr 1985.Auf dem insgesamt 1'099 m² grossen Grundstück, inklusive Landwirtschafts- und Waldanteil, eröffnet sich Ihnen ein kleines Paradies. Ob Hobbygärtner, Naturliebhaber oder Tierfreunde hier finden Sie Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Möglichkeit zur Tierhaltung sowie das aussergewöhnlich grosse Ausbau- und Erweiterungspotenzial machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit.Ein besonderes Highlight ist der solarbeheizte Swimmingpool, der an warmen Tagen für Erholung und Feriengefühl im eigenen Garten sorgt. Dank des 15 m grossen Regenwassertanks lässt sich der Garten nachhaltig und kostensparend bewässern.Rund ums Haus laden mehrere lauschige Sitzplätze dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Dabei geniessen Sie eine fantastische Fernsicht und die Ruhe der naturnahen Umgebung.Zusätzlichen Raum bieten der grosszügige Schopf mit Werkstatt sowie das Dachgeschoss, das weiteres Ausbaupotenzial bereithält und Ihren Wohnträumen kaum Grenzen setzt.Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft: Eine Garage sowie Abstellplätze für vier bis fünf Fahrzeuge bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.Die Highlights auf einen BlickCharmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut)Baujahr 1924, letzte grössere Sanierung 1985Schopf mit WerkstattGrundstück mit 1'099 m² inklusive Landwirtschafts- und WaldanteilSolarbeheizter Swimmingpool15 m Regenwassertank zur GartenbewässerungMehrere sonnige Sitzplätze mit fantastischer FernsichtDachgeschoss mit weiterem AusbaupotenzialSehr grosses Ausbau- und ErweiterungspotenzialMöglichkeit zur TierhaltungGarage sowie Parkplätze für 4 bis 5 FahrzeugeRuhige, sonnige und dennoch zentrale LageEin Zuhause für Menschen mit Visionen. Ob als gemütliches Familienheim, Ort für handwerkliche Projekte oder Rückzugsort mit viel Natur und Entwicklungsmöglichkeiten. Diese Liegenschaft bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Seele nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Hier verbinden sich Tradition, Natur und Potenzial zu einem Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonnige 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort und Rhein-Nähe

Wohnen mit Qualität: Ihre neue Wohnung im historischen Laufenburg Beim Betreten der Wohnung im Obergeschoss empfängt Sie ein gepflegter und grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Bereits hier zeigt sich der hochwertige Ausbau sowie der durchdachte Grundriss der Wohnung. Der verlegte brasilianische Schieferboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und überzeugt zugleich durch seinen einfachen Unterhalt.Vom Entrée aus öffnet sich der Weg in den zentralen Wohn- und Lebensbereich. Das Wohnzimmer präsentiert sich offen, lichtdurchflutet und einladend. Der charmante Schwedenofen bildet dabei das Herzstück des Raumes und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen führen weiter auf den verglasten Balkon, der den Wohnraum elegant erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die funktional und hochwertig ausgestattet ist. Sie bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum und wird durch ein separates Reduit ergänzt, welches zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte schafft. Auch hier setzt sich der klare, gepflegte Eindruck der gesamten Wohnung fort.Über den Korridor gelangt man in die privaten Zimmer, die allesamt über einen Zugang zum Balkon verfügen. In den Zimmern wurde Parkett verlegt. Diese Räume eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer und bieten dank der durchdachten Anordnung viel Ruhe und Privatsphäre.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Das grosszügige Badezimmer ist mit Doppellavabo, Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch helle Steinplatten sowie eine angenehme Raumwirkung. Die Dusche verfügt über einen Antirutschboden. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres, kleineres Badezimmer mit Dusche und WC, ebenfalls funktional und gepflegt ausgeführt.Zusätzlichen Komfort bietet die zentrale Staubsaugeranlage sowie die vor rund zwei Jahren installierte Klimaanlage. Diese sorgt selbst im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima und kann bei Bedarf auch zum Heizen genutzt werden. Der ausgezeichnete Zustand der Wohnung zeugt davon, dass ihr stets mit grosser Sorgfalt begegnet wurde.Zur Wohnung gehören zudem ein geräumiger Keller im Erdgeschoss, ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz. Ein separates Gartenhäuschen bietet weiteren Stauraum für Geräte und Zubehör.Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als hochwertig ausgebaute, optimal unterhaltene Wohneinheit mit durchdachtem Grundriss, viel Komfort und einer harmonischen Verbindung von Funktionalität und Wohnqualität. Das Wichtigste in Kürze • 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung • Baujahr 2005, MFH mit 4 Einheiten • Hochwertiger Ausbau • 145 m2 Nettowohnfläche • 46 m2 Balkon (grösstenteils mit Verglasung) • 2 Nasszellen jeweils mit Dusche • Eigenes Reduit mit Waschturm • Klimaanlage mit Wärmefunktion • Schwedenofen • Zentrales Saugsystem • Carport + Aussenabstellplatz • Geräteschuppen • Wärmepumpe (Erdsonde) • optimale Besonnung • sehr gepflegter Zustand • unmittelbare Nähe zum Rhein/Badstube (Erholungsgebiet) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team der Ackermann Immobilien AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nie mehr Platzprobleme! Gemütliches Wohnhaus mit riesigem Ökonomieteil

ObjektFreistehendes ehemaliges Bauernhaus, Baujahr ca. 1900, Grundsanierung Wohnhaus 1977, seither laufend erneuert. Kubatur 2578 m, Grundstück 701 m², Wohnfläche ca. 141 m², grosser Ökonomieteil auf verschiedenen Ebenen mit über 300 m² NutzflächeLage innerhalb IttenthalDie Liegenschaft befindet sich mitten im Dorf direkt an der wenig befahrenen Hauptstrasse, welche den Ortsteil Ittenthal mit Kaisten verbindet. Die Lage ist daher sehr ruhig und auch sehr sonnig. Die nächste Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Kaisten befindet sich direkt neben der Liegenschaft. Mit dem Auto sind es zwei Fahrminuten nach Kaisten und circa fünf nach Frick. BesonderesDer riesige Ökonomieteil mit Scheune, diversen weiteren (Keller-)Räumen sowie Dachböden bietet viel Stauraum und Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Ausserdem hat die Liegenschaft eine eigene Quelle, deren Wasser gesammelt und für die Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Für wen eignet sich das Objekt?Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Familien als auch Paare, welche sich viel Platz wünschen und in einer idyllischen Umgebung wohnen möchten. RaumprogrammErdgeschoss:Gang/Treppe 16.0 m²Wohnzimmer 18.7 m²Esszimmer 18.1 m²Küche 10.1 m²Badezimmer 4.3 m²Werkstatt/Waschküche 6.7 m²Abstellraum 1 m²Obergeschoss:Vorplatz/Treppe 15 m²Zimmer 13.8 m²Zimmer 17.9 m²Zimmer 16.3 m²Abstellraum 7.7 m²Dusche/WC 2.8 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden gut bewohnbaren Zustand. Je nach Ansprüchen und Geschmack muss mit Auffrischungsarbeiten gerechnet werden. Des Weiteren gibt es Risse an der Fassade und beim hinteren Sitzplatz, welche keinen Einfluss auf die Statik haben, jedoch kurz- bis mittelfristig behoben werden sollten. Zwingend nötig ist die Fertigstellung der statischen Tragstruktur im Ökonomieteil (Spriesse). Eine aktuelle, umfassende Expertise eines Bauingenieurs liegt vor. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2021 Elektroboiler2020 Sitzplatz-Gestaltung (vorne)2019 Öl-Heizung, Geschirrspüler2017 Kunststoff-Fenster EG (ausser Bad)2016 Dampfabzug 2015 Zentralheizungsherd2014 Elektro-Sicherungskasten, Backofen/Steamer, Kaminsanierung2013 Kühlschrank2011 Teil-Dachsanierung, Waschmaschine2006 Ersatz Gartenmauer u. Treppenaufgang, Laminat u. Anstrich Stube2005 Laminat-Böden und Malerarbeiten OG, Hausanschluss Wasser1998 Boden Scheune, Öltank1995 Haustüre1991 Beide Badezimmer1989 Fassade1986 Küche und Esszimmer1985 Fenster OG, Bau hinterer SitzplatzInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

"Hüsli zmitzt im Dorf" - 3 Zimmer und alles was man braucht

Sie suchen eine individuelle Wohnform für eine oder zwei Personen? Dieses gemütliche Hüsli (etwas zeitgemässer ausgedrückt tiny house) mitten im Dorf könnte Ihr neues Zuhause werden. Das Hüsli verfügt über alles was man als 1-2 Personenhaushalt braucht, und das erst noch verpackt in einer charmanten Form. Zudem machen die grosszügige Terrasse, der Gewölbekeller und die ruhige, dennoch zentrale Lage diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit.Objekt3-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1850 gepflegt und ohne Investitionen bewohnbar, Wohnfläche 106.5 m², Nebenflächen 81.5 m², Kubatur 695 m. Garage, grosse Terrasse 50 m², Gewölbekeller, Hobbyraum, kleiner Gartenbereich, 2 Aussenparkplätze. Lage innerhalb FrickDas Hüsli befindet sich mitten in Frick und gut erreichbare Lage am Kirchenhügel. Die Lage ist - obwohl sie so zentral ist - sehr ruhig. In wenigen Minuten sind die Schulen, das Hallen- und Freibad, diverse Geschäfte, Restaurants und das Dorfzentrum gut zu Fuss erreichbar. Von der Terrasse geniesst man eine schöne Aussicht ins Grüne.BesonderesKlein in den Abmessungen, gross in den Möglichkeiten. Diese Liegenschaft bietet überraschend viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Für alle, die eine Alternative zur Eigentumswohnung suchen, ist dieses Haus eine attraktive und eigenständige Wohnlösung.Für wem eignet sich das ObjektDas Haus bietet genügend Platz für 1-2 Personen, allenfalls noch ein Kind. Für eine grössere Familie sind die Platzverhältnisse allerdings dann zu beengt.RaumprogrammUntergeschoss:Gewölbekeller 15.0 m²Erdgeschoss:Entrée/Gang 2.8 m²Essen 8.7 m²Küche 3.6 m²Wohnen 15.5 m²Réduit 1.4 m²Badezimmer 6.9 m²Hobbyraum 16.5 m²Vorplatz/Gang 7.2 m²Garage 16.5 m²Obergeschoss:Vorplatz 1.4 m²Zimmer 9.4 m²Zimmer 15.1 m²Zimmer 18.0 m²Terrasse 50.0 m²Ausbau und ZustandDas Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und im Laufe der Jahre laufend unterhalten und erneuert. Der Innenausbau präsentiert sich funktional und gepflegt. Die Liegenschaft kann ohne grössere Investitionen bezogen werden.Interessiert an dieser seltenen Gelegenheit? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Doppeleinfamilienhaus in Eiken AG

Doppeleinfamilienhaus in Eiken Kerbelweg 11, 4.5-Zimmer (mit Wohnrecht)Lebenslängliches unentgeltliches Wohnrecht zu Gunsten einer Person, geboren 23.08.1932Über den Hauseingang betritt man die Haushälfte am Kerbelweg 11 und gelangt zunächst in das Erdgeschoss. Dieses Geschoss ist vor allem praktisch ausgerichtet und bietet verschiedene Nebenräume, darunter einen Bastel- bzw. Hobbyraum, einen Abstellraum, den Waschbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich der zentrale Wohnbereich befindet. Der Korridor erschliesst die separate Küche, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche präsentiert sich mit Laminatboden und wohnlicher Holzdecke. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner offenen Raumwirkung, dem Cheminée, der markanten Holzdecke sowie einer Kombination aus Platten- und Laminatboden. Von hier gelangt man direkt auf den Balkon bzw. zur vorgelagerten Aussenfläche mit Blick ins Grüne. Auch der dazugehörige Gartenanteil erweitert den Wohnraum angenehm nach draussen.Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Lavabo und komplettiert das Obergeschoss.Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Die Galerie bildet einen vielseitig nutzbaren Bereich, etwa als Arbeits-, Lese- oder Aufenthaltszone. Holzverkleidungen und Teppichbeläge verleihen dieser Ebene eine warme und behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Reduit und zusätzliche Abstellflächen unter der Dachschräge.Abgerundet wird dieser sanierungsbedürftige Hausteil durch die eigene Garage, den Balkon und den Gartenanteil. Kerbelweg 9, 5.5-Zimmer (unbewohnt)Über den Hauseingang betritt man die Haushälfte am Kerbelweg 9 und gelangt zunächst in das Erdgeschoss. Dieses Geschoss ist funktional ausgerichtet und bietet verschiedene Neben- und Nutzräume, ein Badezimmer mit WC sowie zusätzliche Abstell- und Waschflächen. Die eigene Garage ergänzt diese Ebene.Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, wo sich der zentrale Wohnbereich befindet. Der Korridor erschliesst die Küche, ein Zimmer, das Badezimmer sowie den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist separat angeordnet, mit Laminatboden ausgestattet und durch Holzverkleidungen geprägt. Der Wohnbereich verfügt ebenfalls über Laminatboden, eine Holzdecke sowie ein Cheminée und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. zur vorgelagerten Aussenfläche mit Blick ins Grüne. Der dazugehörige Gartenanteil erweitert den Wohnraum zusätzlich nach draussen.Das Zimmer auf dieser Etage ist mit Teppichboden und Holzverkleidungen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Plattenboden, Badewanne, Dusche, WC und Lavabo.Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot fort. Die Galerie bildet einen flexibel nutzbaren Bereich und erschliesst weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo.Abgerundet wird die Liegenschaft durch die eigene Garage und den Gartenanteil. Dieser Hausteil ist aktuell unbewohnt und präsentiert sich insgesamt als grosszügige aber stark sanierungsbedürftige Haushälfte. Das Wichtigste in Kürze • Doppeleinfamilienhaus mit zwei separaten Haushälften • Baujahr 1986 • Grundstücksfläche 729 m2 • Pro Einheit eigene Garage • Pro Einheit eigener Gartenanteil • Grosszügiges Raumangebot • separater Schopf mit zentraler Ölheizung • Kerbelweg 9: unbewohnt, stark sanierungsbedürftig • Kerbelweg 11: bewohnt, mit Wohnrecht belastet, sanierungsbedürftig • Solide Grundstruktur mit erheblichem Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage

Familienfreundliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss Über den Hauseingang an der Brentanostrasse 4 betritt man die Doppeleinfamilienhaushälfte und gelangt in den zentralen Eingangsbereich. Von hier aus erschliessen sich auf kurzem Weg die Küche, das Wohnzimmer, das Büro, das Gäste-WC sowie die Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Ein durchdachtes Entrée, das alle wichtigen Bereiche unmittelbar verbindet.Die Küche ist funktional angeordnet und verfügt über eine Eckbank mit Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnzimmer, das mit dem Cheminée eine behagliche Atmosphäre schafft und zugleich Zugang zum Sitzplatz im Garten bietet. Dieser Aussenbereich erweitert den Wohnraum nach draussen und bildet in den wärmeren Monaten den natürlichen Treffpunkt des Hauses.Über die Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss, das vollständig dem privaten Wohnen gewidmet ist. Der Korridor erschliesst hier mehrere Schlafzimmer sowie das Elternzimmer mit Balkon. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage und sorgt für den nötigen Komfort für die ganze Familie.Vom Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter ins Untergeschoss, wo sich der funktionale Teil des Hauses befindet. Hier stehen ein grosszügiger Bastel- bzw. Hobbyraum, ein Lagerraum, der Tankraum, der Heizungsraum, der Wasch- und Technikbereich sowie ein Luftschutzraum zur Verfügung. Dieses Geschoss bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobby, Werkstatt oder einfach für Ordnung im Alltag.Abgerundet wird die Liegenschaft durch die eigene Garage sowie den gepflegten Aussenbereich. Insgesamt präsentiert sich die Haushälfte als klar strukturierte und vielseitig nutzbare Wohnoase, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Das Wichtigste in Kürze • Doppeleinfamilienhaushälfte • Baujahr 1976 • 135 m2 NWF • 292 m2 Gartenanlage • 2004 Ölheizung • 2005 Küche • 2015 Waschmaschine • 2016 Markise • 2017 Geschirrspüler • Durchdachter Grundriss • Balkon • Cheminée • Geräumiges Untergeschoss • Garage mit Aussenabstellplatz • Kindergarten, Primarschule und Spielplätze in unmittelbarer Nähe

Grosszügiges freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, Ruhe & Privatsphäre - Weitblick ins Mettauertal!

Am nordöstlichen, erhöht gelegenen, sonnigen Dorfrand von Gansingen findet sich dieses familienfreundliche, sehr gepflegte Einfamilienhaus an äusserst ruhiger und privilegierter Wohnlage. Der grosse vielseitige Garten, teils mit altem Strauch- und Baumbestand ist ein absolutes Paradies für Naturliebhaber und Kinder. Die grosszügigen Gartensitzplätze lassen bei schönem Wetter das Wohnen und Geniessen ins Freie verlegen.Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von rund 202.5 m² ist der perfekte Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der einladende Eingangsbereich schafft nicht nur einen freundlichen Empfang, sondern bietet auch genügend Stauraum für Jacken und Schuhe. Weiter erwarten Sie im Erdgeschoss ein grosszügiger Vorplatz mit Galerie, drei vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer sowie ein praktischer Nassraum mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Über die offene Treppe erreichen Sie das untenliegende grosszügige offene Wohngeschoss mit direktem Gartenzugang. Die 2019 komplett erneuerte sehr wertige Küche überzeugt mit einer modernen Kochinsel, Frühstücksbar, viel Ablageflächen und top Küchengeräten von MIELE und BORA - hier macht das Kochen besonders viel Freude. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich beeindruckt mit seinem Grundofen, dem hohen Luftraum hin zum Eingangsgeschoss, sowie mit dem heimeligen Cheminée, welches eine zusätzliche warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein weiters Schlaf-/Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne und die praktische Gästetoilette runden die Wohnräume auf diesem Geschoss ab. Nebst der erwähnten Wohnflächen beherbergt das Sockelgeschoss die Keller-/Technikräume. Diese umfassen einen praktischen Abstellraum mit direktem Gartenzugang, den Schutzraum, die Waschküche mit Trog, Waschvollautomat und Tumbler, einen weiteren Naturkeller sowie den heutigen Technik-/Heizungsraum. Das offene Dachgeschoss mit einem grossen Galeriezimmer und Weitblick rundet die Nutzfläche ab, der angrenzende beheizte Estrich bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.Der grosse und idyllische Garten ist ein Paradies mit Weitsicht in Mettauertal. Gemütliche Sitzplätze und eine grosse Rasenfläche bieten viel Platz für Zeit mit Familie und Freunden.Die Doppelgarage mit direktem Hauszugang im Eingangsgeschoss, sowie ein zusätzlicher Carport und zwei Aussenabstellplätze vor der Garage runden dieses attraktive Angebot ab.Hat diese grosszügige Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

ehemaliges Bauernhaus für Kleintierhaltung oder Ausbau mit separater Baulandreserve

ObjektFreistehendes ehemaliges Bauernhaus, Baujahr 1923, Kubatur 2584 m, Wohnfläche ca. 173.0 m², Nebenflächen ca. 408.0 m², viele Nebenräume, Garage für 2 Autos (hinter einander), diverse Aussen-AbstellplätzeAngebot Variante 1:Kauf komplette Parzelle (2406 m²) mit Bauernhaus CHF 1380000.Angebot Variante 2:Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) CHF 880000.Angebot Variante 3:Kauf Bauernhaus mit Teilparzelle (ca. 1156 m²) und angrenzende Parzelle Mitte (ca. 647 m²), total CHF 1130000.Lage innerhalb IttenthalDie Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil von Ittenthal. Das freistehende Bauernhaus steht an der wenig befahrenen Hauptstrasse, welche den Ortsteil Ittenthal mit Kaisten verbindet. Direkt dahinter, an einem Südhang, liegt die Baulandreserve. Die nächste Bushaltestelle steht Ihnen unmittelbar neben dem Haus zur Verfügung. Eine erstklassige Besonnung und schöne Aussicht ins Grüne ist inklusive.BesonderesDer prachtvolle Garten mit Gemüse und Blumen bietet nicht nur ein Idyll für Menschen mit einem grünen Daumen, sondern leistet auch seinen Teil zur Biodiversität. Die vielen Nebenräume und das zusätzliche Bauland bieten unzählige Möglichkeiten.Für wen eignet sich das Objekt?Es sind viele verschiedene Nutzungen möglich. Es besteht genügend Raum für Hobbys, Wohnen und Arbeiten etc. Eine Grossfamilie/mehrere Generationen oder beispielsweise 2 - 3 Familien welche nebeneinander wohnen möchten, könnten hier ebenfalls ihr Glück finden.RaumprogrammUntergeschoss:Heizungsraum 25.0 m²Kellerraum 10.0 m²Kellerraum 30.0 m²Tankraum/Kellerraum 22.0 m²Erdgeschoss:Eingang/Gang 10.0 m²Wohnzimmer 19.0 m²Zimmer (gefangen) 16.0 m²Vorraum/Waschen 8.0 m²Dusche/WC 5.0 m²Küche 13.0 m²Zimmer 16.0 m²Vorratsraum 6.0 m²Scheune/Stall 185.0 m²Garage 58.0 m²Offener Abstellraum 48.0 m²Sitzplatz gedeckt 30.0 m²1. Obergeschoss:Vorplatz (im Rohbau) 45.0 m²Zimmer 15.0 m²Zimmer 11.0 m²Küche/Dusche 6.0 m²WC 3.0 m²Ausbau und ZustandEs wurden laufend Erneuerungen getätigt. Eine Übersicht davon erhalten Sie in der Verkaufsdokumentation, welche Sie bei uns bestellen können.Die Liegenschaft ist gut bewohnbar für Menschen mit bescheideneren Ansprüchen. Die Zimmer bedürfen eines neuen Anstrichs und allenfalls muss mit Ersatzböden gerechnet werden. Der Vorraum im Obergeschoss befindet sich im Rohbau, kann aber ohne Probleme bis auf weiteres bewohnt werden.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Viel Platz für Sie und Ihre Ideen: Grosszügiges 6 Zimmer-Haus mitten im alten Dorfkern

Diese Liegenschaft ist für Individualisten wie gemacht! Wer kein Fan von 08/15 ist, muss dieses Haus einfach lieben! Es bietet nicht nur ausserordentlich viel Platz, sondern besticht auch durch seinen ganz eigenen, individuellen Charakter. Und wer ein Hobby hat, das Platz braucht, dem steht ein grosszügiger Disponibelraum zur Verfügung. Zudem haben Gartenliebhaber die Möglichkeit, eine grosszügige Gartenparzelle, inklusive Gartenhaus mit Toilette sowie weiteren Parkplätzen dazuzukaufen. Na, neugierig geworden?Objekt6-Zimmer-Einfamilienhaus, Parzelle 226 m², Kubatur 1'236 m, ursprüngliches Baujahr 1920 (laufend unterhalten), Wohnfläche ca. 157 m², Nebenflächen ca. 150 m², 2 Nassräume, 1 Garage, 2 Aussen-Parkplätze, Gartenparzelle (315 m²) optional.Lage innerhalb EtzgenDie Liegenschaft befindet sich mitten im idyllischen, alten Dorfkern an sonniger, ruhiger Lage. Kindergarten und Primarschule sind sehr sicher und bestens zu Fuss in ca. zehn Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen Richtung Brugg und Laufenburg ist in drei Gehminuten ebenfalls schnell erreicht. Naturliebhaber, Jogger oder Hundebesitzer werden die Nähe zu den zahlreichen Spazierwegen besonders zu schätzen wissen. Ausserdem lockt der nahe gelegene Rhein für zahlreiche Aktivitäten am, im und auf dem Wasser. BesonderesDer grosse Disponibelraum kann einerseits als Stauraum oder als Werkstatt genutzt werden. Praktisch ist, dass dieser auch direkt von der oberen Strasse her zugänglich ist. Zudem können sich alle Hobbygärtner, oder solche, die es noch werden wollen, im grosszügigen Garten austoben, welcher optional erworben werden kann.Für wen eignet sich das Objekt?Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien oder für Paare, welche Platz zum Leben oder für Hobbies benötigen.RaumprogrammErdgeschoss:Eingang 4.0 m²Gang 5.6 m² Wohnzimmer 16.0 m²Küche 11.9 m²Esszimmer 17.2 m²Dusche/WC/Waschen 3.8 m²Heizungsraum 16.0 m²Tankraum 8.1 m²Sitzplatz 6.6 m²Obergeschoss:Gang 6.0 m²Vorplatz 3.5 m²Zimmer 1 12.0 m²Zimmer 2 10.8 m²Zimmer 3 10.8 m²Zimmer 4 17.6 m²Zimmer 5 11.8 m²Zimmer 6 12.6 m²Badezimmer 13.0 m²Balkon 6.8 m²Dachgeschoss:Estrich 96.2 m²Garage 16 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2025 Fassade2025 Laminatboden in einem der Zimmer im OG2024 Heizungsbrenner 2020 Waschmaschine2005 Kunststoff-FensterInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Laufenburg

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einesgepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1999 in der idyllischen GemeindeSulz AG. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 94 m² und einerumfassenden Renovation im Jahr 2016 bietet diese Immobilie modernenWohnkomfort in ruhiger Umgebung.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 4.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Homeoffice • Moderne Ausstattung: Hochwertige Renovation aus dem Jahr 2016sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort • Praktischer Parkplatz: Ein eigener Parkplatz gehört zur Wohnung • Kinderfreundliche Umgebung: Ideal für Familien mit Kindern • Ruhige Lage: Geniessen Sie die Ruhe sowohl tagsüber als auch nachts • Sonnige Ausrichtung: Profitieren Sie von viel Sonnenschein in denSommermonaten Perfekte Lage:Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die das ruhige Landlebenschätzen, aber dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichtenmöchten. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner, die das besondere Flair von Sulz AG zu schätzen wissen.Die ehemalige Gemeinde Sulz im Kanton Aargau wurde im Rahmen einerGemeindefusion per 1. Januar 2010 in die Stadt Laufenburg eingegliedert.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatlicheMieteinnahmen was Sie auch für Investoren besonders interessant macht.