182 risultati - Immobili in vendita a Distretto Luzern-Land

Vivere nel verde. Vivere con carattere.

La casa a schiera del 1975 si trova in un complesso residenziale ben curato e armonioso con un quartiere piacevole. La posizione tranquilla e l'ambiente verde creano una casa ideale per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita rilassato.Entrando, siete accolti dal vasto e aperto soggiorno e sala da pranzo con una cucina adiacente. Alcune scale portano al soggiorno con ampie finestre, che offrono molta luce naturale e una vista magnifica. Il camino elegante mette un accento caldo e crea un'atmosfera accogliente.La sala da pranzo collega i salotti in modo armonioso. Da qui e dal soggiorno, potete accedere direttamente ai posti a sedere e al giardino. La cucina senza tempo impressiona per il suo grande spazio di lavoro e il generoso spazio di stoccaggio. Una stanza di stoccaggio adiacente offre un potenziale aggiuntivo e può essere utilizzata, ad esempio, come un rifugio o una stanza di stoccaggio. Una camera e un bagno per gli ospiti completano questo piano.Attraverso la scala a chiocciola, raggiungete il piano superiore con tre camere da letto aggiuntive, una delle quali con un lucernario. Due bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia, offrono un comfort aggiuntivo. Da una camera, potete accedere al balcone con una bella vista. Una loggia protetta vi invita anche a sostare.Questa offerta attraente è completata da un seminterrato e un posto auto - una casa per tutti coloro che cercano uno spazio di vita spazioso, la pace e una vista da sogno in una posizione soleggiata perfetta.Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

APPARTAMENTO ESCLUSIVO 3.5 LOCALI CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO E LA MONTAGNA

Questo appartamento di 3,5 locali ristrutturato con stile combina qualità di vita, tranquillità e vista che incanta quotidianamente. In una posizione leggermente elevata a Vitznau, potrete godere di una vista panoramica sul lago dei Quattro Cantoni e sul mondo montuoso circostante.L'ampio soggiorno e la zona pranzo con camino formano il cuore dell'appartamento. Grazie alle grandi finestre, la stanza è inondata di luce naturale e offre una vista impressionante sul lago. Il balcone coperto invita a godere del sole della sera e dei tramonti unici sull'acqua.Con due camere da letto, due bagni e un piano ben pensato, l'appartamento è ideale per le coppie che valorizzano il comfort, la privacy e la qualità della vita. La proprietà ben curata dispone di un ascensore, di un posto auto in garage e di un ulteriore posto auto all'aperto.Un'opportunità rara per tutti coloro che desiderano vivere sulla riviera di Lucerna in una delle più belle comunità lacustri della Svizzera. Highlights • Vista panoramica imprenable sul lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne • Ampio soggiorno e zona pranzo luminosa con grandi finestre • Camino per le serate conviviali • Ascensore disponibile • Balcone spazioso con tramonti spettacolari • Quartiere residenziale tranquillo e ben curato • Cucina nuova • Bagni ristrutturati senza piastrelle • Finestre nuove • Due bagni (con doccia e WC) • Lavatrice con funzione asciugatrice nell'appartamento • Lavanderia condivisa supplementare nel seminterrato • Seminterrato e spazio di stoccaggio nel sottotetto • Posto auto in garage e posto auto all'aperto • Idéal per le coppie, le seconde case o le persone esigenti

Equilibrio di tranquillità, luce e comfort abitativo

L'edificio residenziale con l'appartamento pubblicizzato è situato in una zona tranquilla e soleggiata a Gisikon. Le circostanti convincono con la loro verdezza, il vicinato piacevole e la buona accessibilità. Particolarmente attraente: la scuola è situata a solo pochi passi sopra la proprietà. Qui, la vita rilassata è combinata con la vicinanza pratica alle infrastrutture, Lucerna e gli assi di traffico più importanti.La proprietà ben curata del 2009 comprende solo sette appartamenti. Un ascensore e una scala aperta assicurano un accesso confortevole. Tutti gli spazi sono accessibili in sedia a rotelle. Un'area di gioco è situata direttamente all'ingresso principale - perfetta per le famiglie.Questo attraente appartamento di 5,5 locali al 1° piano incanta con un piano di soggiorno aperto e inondato di luce.La vasta zona living e la sala da pranzo formano il cuore e si connettono armoniosamente con la cucina moderna con bar. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce diurna e conducono direttamente al balcone soleggiato. Da qui, si apre una bella vista - soprattutto l'atmosfera serale con tramonto invita a soggiornare. Un collegamento camino offre un potenziale aggiuntivo per ore di relax.L'ingresso accoglie con armadi a muro pratici. Quattro camere da letto con pavimenti in parquet offrono opzioni di utilizzo flessibili. Il grande bagno convince con vasca da bagno e doccia. L'offerta di locali è completata da un bagno separato per gli ospiti con collegamento per una torre di lavaggio. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort abitativo piacevole in tutti gli ambienti.L'offerta comprende uno spazio in cantina e due posti auto nel garage sotterraneo.Una casa che convince per luce, spazio e posizione.Convincevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.

Vivere con giardino in posizione ideale

Questo attraente appartamento di 3,5 locali convince con circa 95 m² di spazio abitativo e un piano ben pensato, rendendolo ideale per coppie o professionisti con un ufficio a casa. La posizione centrale consente brevi passeggiate fino ai negozi, ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali vie di comunicazione.Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo offrono accesso diretto al giardino coperto, invitando a sostare e rilassarsi all'aperto. Un ascensore garantisce un accesso confortevole all'appartamento. Il riscaldamento a distanza assicura un riscaldamento efficiente e sostenibile.Un vantaggio particolare è costituito dai due posti auto in garage sotterraneo di proprietà dell'appartamento, offrendo comfort e flessibilità aggiuntivi nella vita quotidiana.L'appartamento si trova in buone condizioni e offre allo stesso tempo un potenziale per rinfreschi e modernizzazioni individuali. Potrete così realizzare le vostre idee di vita personali e progettare una casa interamente secondo le vostre idee.Sia che si tratti di vivere rilassati in due o di combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto, questo appartamento offre molto spazio, un'esterno attraente e possibilità di progettazione variate. Un'opportunità interessante per tutti coloro che desiderano combinare la vita centrale con il comfort e il potenziale di sviluppo individuale.

Appartamento con vista sul lago - Vivere sopra i tetti di Weggis

Nella nuova costruzione Chalet Weggis, questo attraente appartamento di 4,5 locali in mansarda vi aspetta - un luogo di vita che combina generosità, luce e una vista speciale. La posizione elevata e la posizione all'ultimo piano offrono una veduta impressionante del lago di Lucerna e del paesaggio montano circostante.L'area di vita/sala da pranzo aperta con cucina integrata forma il cuore dell'appartamento e è illuminata in modo ottimale da ampie superfici di finestre. Tre altre stanze offrono flessibilità per dormire, lavorare o ricevere ospiti. La superficie esterna privata - ideale per ore rilassate - collega la vita interna e esterna in modo armonioso.Con il configuratore di appartamento, progettate la vostra nuova casa secondo le vostre idee: scegliete da una selezione predefinita di pavimenti in parquet di alta qualità, piastrelle selezionate e linee di allestimento armonizzate. Ciò crea un'atmosfera di vita che si adatta perfettamente al vostro stile.Buona cosa sapere: la vostra futura casa sarà pronta per essere occupata dall'estate 2026.

Vespera Terrazza II – 5.5 locali, vista sul lago, piscina, veranda – Weggis

C’è un’ora che appartiene solo a lei. Non segue l’orologio. Inizia quando le cose importanti sono state fatte, quando ha costruito e raggiunto qualcosa e non deve più dimostrare nulla a nessuno. Allora tutto si fa quieto. Lo sguardo si allunga sul Lago dei Quattro Cantoni, magari con un bicchiere della propria cantina in mano, e lei sente di essere arrivato.Vespera è stata concepita proprio per quest’ora. Due appartamenti nel tranquillo quartiere Riedsort di Weggis, sulla soleggiata sponda nord del Lago dei Quattro Cantoni, ciascuno disposto su un intero piano, con ampie vetrate rivolte a sud e terrazze che accolgono la luce della sera. Terrazza II è l’appartamento superiore dei due. Alla terrazza a sud si aggiungono una veranda e un cortile interno privato con piscina esterna, un rifugio protetto per momenti di tranquillità.Il nome racconta tutto. Vespera significa «sera» in latino, ma indica più di un momento della giornata. Da esso derivano i vespri, l’ora del raccoglimento, e Vesper, la stella della sera, la prima luce nel cielo che si fa scuro. Vespera rappresenta il momento in cui il lavoro è finito e inizia la quiete, a qualunque ora. Il momento in cui si arriva e si può finalmente tirare il fiato.Vespera. L’ora che le appartiene.LA VISTALa vista è ciò che rende speciale Vespera. Dalle grandi vetrate e dalla terrazza che si estende lungo tutta la facciata sud, il Lago dei Quattro Cantoni si apre in tutta la sua ampiezza: di fronte il Bürgenstock, a ovest il Pilatus e, in mezzo, l’acqua che cambia colore a ogni ora. Limpida e luminosa al mattino, blu intenso nel pomeriggio, dorata la sera. Un panorama che non ci si limita a vedere una volta, ma che si vive ogni giorno in modo nuovo. Essendo l’appartamento superiore dei due, si gode di questa vista da una posizione rialzata.ACQUISTO SU PROGETTOL’appartamento viene venduto su progetto. La licenza edilizia rilasciata dal Comune di Weggis è passata in giudicato a maggio 2025. La consegna avverrà previo accordo e in base all’avanzamento dei lavori.L’APPARTAMENTO IN BREVE- Ampia vista sul Lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus- 5.5 locali all’ultimo piano abitabile, distribuiti su un intero piano- Ascensore con accesso diretto all’appartamento- Piscina esterna privata di 9.5 x 2.2 m nel cortile curato a verde- Veranda adiacente alla camera padronale- Terrazza lungo tutta la facciata sud- Cantina privata, cantina per vini, locale sci e locale stenditoio al piano interrato- Autorimessa comuneDISPOSIZIONE DEI LOCALI (superfici a pavimento secondo i piani presentati per la domanda di costruzione)- Ingresso, 7.27 m², con accesso all’ascensore- Soggiorno, zona pranzo e cucina, 66.30 m², in open space con isola di cottura e vetrate sulla terrazza- Camera padronale, 22.98 m², con veranda adiacente- Due locali di 15.04 m² ciascuno- Ufficio, 12.48 m²- Bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, 7.53 m²- WC/doccia con doppio lavabo, 7.53 m²- WC ospiti, 2.65 m²- Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice proprie, 5.86 m²- Locale tecnico, 5.41 m²- Cortile con piscina e piante sul lato nordPiano interrato (per appartamento)- Cantina, cantina per vini, locale sci e locale stenditoioSTRUTTURA ED ENERGIA- Costruzione massiccia con muratura a doppia parete per una durata nel tempo- Finiture di alto livello e ampie vetrate- Riscaldamento geotermico con sonde nel terreno- Acqua calda prodotta tramite impianto fotovoltaico- Facciata in mattoni clinker grigio scuro, intradossi dei soffitti intonacati di bianco e dettagli in legnoDINTORNIIl pendio è terrazzato con muri in pietra naturale e piantumato con carpini autoctoni, prati e lavanda. Il terreno confina con il bosco. Insieme a Laurus, una villa indipendente, Vespera forma il complesso Vespera & Laurus. Due case, un luogo.POSIZIONEWeggis si trova ai piedi del Rigi, sul versante soleggiato del Lago dei Quattro Cantoni, ed è chiamata la Riviera della Svizzera centrale per il suo clima mite. La funivia di Weggis porta a Rigi Kaltbad, mentre Lucerna è facilmente raggiungibile in battello e su strada. Mark Twain trascorse un’estate a Weggis nel 1897 e annotò, in sostanza, che una domenica in paradiso sarebbe rumorosa rispetto a questa quiete. Riedsort, che dal 1513 prende il nome dai canneti sulla riva, è tuttora un tranquillo quartiere residenziale nella zona abitativa W2B, tra bosco e lago.NOTA SULLE IMMAGINITutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni generate al computer. Trasmettono l’atmosfera, l’architettura e una possibile realizzazione, ma non rappresentano la realtà. Arredi, materiali, colori, piantumazione, dintorni e vista possono differire dalla realizzazione effettiva. Fanno stato i piani approvati e la descrizione della costruzione. Tutte le superfici sono indicate senza garanzia. Le informazioni sulla forma di proprietà, sulle quote di valore e sull’assegnazione dei posti auto sono riportate nella documentazione di vendita.CONTATTO E PRESENTAZIONESaremo lieti di presentarvi personalmente il progetto con i piani e la descrizione della costruzione e di mostrarvi il terreno sul posto. Visite previo accordo e presentazione di una prova di finanziamento.

Vespera Terrasse I | 5.5 locali, vista sul lago, piscina a sfioro | Nuova costruzione a Weggis

C’è un’ora che appartiene solo a voi. Non segue l’orologio. Inizia quando le cose importanti sono state fatte, quando avete costruito qualcosa e raggiunto i vostri obiettivi, e non avete più nulla da dimostrare a nessuno. Allora tutto si fa tranquillo. Lo sguardo spazia sul Lago dei Quattro Cantoni, magari con in mano un bicchiere preso dalla vostra cantina, e sentite di essere arrivati.Vespera è stata realizzata proprio per quest’ora. Due appartamenti nel tranquillo quartiere di Riedsort a Weggis, sulla soleggiata sponda settentrionale del Lago dei Quattro Cantoni. Ognuno occupa un intero piano, con ampie vetrate rivolte a sud e terrazze che accolgono la luce della sera. Terrasse I si trova al piano abitativo inferiore e dispone di una piscina a sfioro privata proprio accanto alla terrazza.Il nome racconta tutto. Vespera in latino significa sera, ma indica molto più di un momento della giornata. Da qui derivano i vespri, l’ora del raccoglimento, e Vesper, la stella della sera, la prima luce nel cielo che si oscura. Vespera rappresenta il momento in cui il lavoro è finito e inizia la quiete, a qualsiasi ora. Il momento in cui si arriva e si può tirare un respiro di sollievo.Vespera. L’ora che vi appartiene.LA VISTALa vista è ciò che rende speciale Vespera. Attraverso le ampie vetrate e dalla terrazza che si estende lungo tutta la facciata sud, il Lago dei Quattro Cantoni si apre in tutta la sua vastità: di fronte il Bürgenstock, a ovest il Pilatus e, nel mezzo, l’acqua che cambia colore di ora in ora. Limpida e luminosa al mattino, blu intenso nel pomeriggio, dorata la sera. Un panorama che non ci si limita a guardare, ma da vivere ogni giorno in modo nuovo.ACQUISTO SU PROGETTOL’appartamento viene venduto su progetto. La licenza edilizia rilasciata dal Comune di Weggis è passata in giudicato nel maggio 2025. La consegna è disponibile previo accordo e in base all’avanzamento dei lavori.L’APPARTAMENTO IN SINTESI- Ampia vista sul Lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus- 5.5 locali su un intero piano- 180.15 m² di superficie utile principale secondo SIA 416- Ascensore con accesso diretto all’appartamento- Piscina esterna privata di 6.0 x 2.2 m- Terrazza lungo tutta la facciata sud- Cantina privata, cantina per vini, locale sci e locale asciugatura al piano interrato- Autorimessa comuneDISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (superfici calpestabili secondo i piani della domanda di costruzione)- Ingresso, 12.99 m², con accesso all’ascensore- Soggiorno, sala da pranzo e cucina, 66.10 m², ambiente aperto con isola da cucina e vetrata sulla terrazza- Camera padronale, 23.07 m²- Due locali di 15.04 m² ciascuno- Ufficio, 12.48 m²- Bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, 7.53 m²- WC/doccia con doppio lavabo, 7.53 m²- WC ospiti, 2.65 m²- Locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice private, 5.84 m²- Locale tecnico, 18.17 m²Piano interrato (per appartamento)- Cantina, cantina per vini, locale sci e locale asciugaturaEDILIZIA ED ENERGIA- Costruzione massiccia con parete a doppio strato per una lunga durata- Finiture di alto livello e ampie vetrate- Riscaldamento geotermico tramite sonde- Acqua calda prodotta con impianto fotovoltaico- Facciata in mattoni clinker grigio scuro, intradossi dei soffitti intonacati di bianco e dettagli in legnoDINTORNIIl pendio è terrazzato con muri in pietra naturale e piantumato con carpini autoctoni, prati e lavanda. Il terreno confina con il bosco. Insieme a Laurus, una villa indipendente, Vespera costituisce il complesso Vespera & Laurus. Due case, un luogo.POSIZIONEWeggis sorge ai piedi del Rigi, sul versante soleggiato del Lago dei Quattro Cantoni, ed è chiamata la Riviera della Svizzera centrale per il suo clima mite. La funivia di Weggis vi porta a Rigi Kaltbad, mentre Lucerna è facilmente raggiungibile in battello e su strada. Mark Twain trascorse un’estate a Weggis nel 1897 e annotò, in sostanza, che una domenica in paradiso sarebbe rumorosa rispetto a questa quiete. Riedsort, il cui nome deriva dalle canne lungo la riva e risale al 1513, è ancora oggi un tranquillo quartiere residenziale nella zona abitativa W2B, tra il bosco e il lago.NOTA SULLE IMMAGINITutte le immagini di questo annuncio sono visualizzazioni generate al computer. Trasmettono l’atmosfera, l’architettura e una possibile configurazione, ma non rappresentano la realtà. Arredi, materiali, colori, piante, dintorni e vista possono differire dalla realizzazione. Fanno stato i piani approvati e la descrizione della costruzione. Tutte le superfici sono indicate senza garanzia. Le informazioni sulla forma di proprietà, le quote di valore e l’assegnazione dei posti auto sono disponibili nella documentazione di vendita.CONTATTO E PRESENTAZIONESaremo lieti di presentarvi personalmente il progetto con i piani e la descrizione della costruzione e di mostrarvi il terreno sul posto. Visite su appuntamento e previa presentazione di una prova di finanziamento.

Villa Laurus, vista sul lago, piscina, attico, nuova costruzione a Weggis

Vista dall’alto, questa villa di nuova costruzione, chiamata Laurus, ha la forma di una foglia d’alloro. Due ampie curve si adattano al pendio nel tranquillo quartiere di Riedsort, sopra Weggis, come se fossero cresciute proprio qui.È questa foglia ad aver dato il nome alla casa: Laurus, l’alloro. Sin dall’antichità è simbolo di realizzazione.È proprio questa certezza che si percepisce a Laurus: nella quiete del mattino, nella vista sul lago e nelle serate trascorse con le persone importanti per voi. Laurus è un luogo in cui si sente che il proprio cammino ha condotto proprio qui.Non è un caso che l’alloro prosperi proprio qui. Il lago mantiene miti gli inverni e regala a Weggis un clima che si trova solitamente al sud. Proprio accanto passa persino il sentiero dell’alloro. L’alloro resta verde in ogni stagione e affonda radici profonde. Come voi in questo luogo.Un tempo si intrecciavano corone di foglie d’alloro. Oggi, probabilmente, non c’è modo più bello di incoronarsi che con una villa sul Lago dei Quattro Cantoni.LA VISTAÈ la vista a rendere speciale questo luogo. Dal soggiorno, dalla terrazza a bordo piscina e dall’attico, il Lago dei Quattro Cantoni si apre in tutta la sua ampiezza: di fronte il Bürgenstock, a ovest il Pilatus e, in mezzo, l’acqua che cambia colore di ora in ora. Limpida e luminosa al mattino, blu intenso nel pomeriggio, dorata la sera. Un panorama da non limitarsi a guardare, ma da vivere ogni giorno in modo nuovo.ACQUISTO SU PROGETTOLa villa viene venduta su progetto. La licenza edilizia del Comune di Weggis è passata in giudicato nel maggio 2025. La consegna avverrà previo accordo e in base all’avanzamento dei lavori.LA CASA IN BREVE- Ampia vista sul Lago dei Quattro Cantoni, dal Bürgenstock al Pilatus- Villa indipendente su quattro livelli: autorimessa, piano giardino, piano abitativo e attico- Ascensore che serve tutti i piani- Quattro camere da letto, biblioteca e ufficio separato- Zona giorno, pranzo e cucina open space di circa 90 m²- Piscina esterna di ca. 10.8 x 3.8 m- Autorimessa privata con 4 posti auto- Costruzione massiccia con muratura a doppia parete, riscaldamento geotermico e impianto fotovoltaicoPROGRAMMA DEI LOCALI (superfici calpestabili secondo i piani presentati per la domanda di costruzione)Piano abitativo- Ingresso con guardaroba, 4.33 m²- Soggiorno, sala da pranzo e cucina, 90.09 m², con isola e ampie vetrate rivolte a sud- Biblioteca, 13.98 m²- WC ospiti e lavabo, doccia, dispensa e ripostiglio- Ampia terrazza con zona pranzo, direttamente collegata alla piscina- Cortile verdeggiante presso l’ingressoPiano attico:- Camera padronale, 34.54 m², con cabina armadio- Bagno padronale, 17.54 m²- Ufficio, 16.07 m²- Ampia terrazza attico con zone prendisolePiano giardino:- Tre locali di 24.47 m², 19.05 m² e 19.05 m²- Bagno con vasca e doccia, 7.89 m²- Doccia/WC, 7.51 m², e locale separato con lavabo- Anticamera e sala TV, 25.65 m²- Locale lavanderia, 11.87 m², e ripostiglio, 8.63 m²- Terrazza coperta con accesso al giardinoAutorimessa:- Autorimessa privata con 4 posti auto, locale tecnico, locale attrezzi e box per pneumatici EDILIZIA ED ENERGIA- Costruzione massiccia con muratura a doppia parete per una lunga durata- Riscaldamento geotermico tramite sonde- Acqua calda prodotta dall’impianto fotovoltaico privato- Tetto piano con sistema di ritenzione, ghiaia e impianto fotovoltaico- Facciata intonacata di bianco, intradossi in legnoDINTORNIIl ripido pendio sarà terrazzato con muri in pietra naturale e piantumato con carpini autoctoni, prati e lavanda. Il terreno confina con il bosco. Insieme a Vespera, una casa bifamiliare con due appartamenti terrazzati, Laurus forma il complesso Vespera & Laurus su un’area complessiva di 1'893 m². Due case, un luogo.POSIZIONEWeggis si trova ai piedi del Rigi, sul versante soleggiato del Lago dei Quattro Cantoni, ed è chiamata la Riviera della Svizzera centrale per il suo clima mite. La funivia di Weggis vi porta a Rigi Kaltbad, mentre Lucerna è facilmente raggiungibile in battello e su strada. Mark Twain trascorse un’estate a Weggis nel 1897 e annotò, in sostanza, che una domenica in paradiso sarebbe rumorosa rispetto a questo silenzio. Chiamato così nel 1513 per i canneti lungo la riva, Riedsort è ancora oggi un tranquillo quartiere residenziale nella zona abitativa W2B, tra il bosco e il lago.NOTA SULLE IMMAGINITutte le immagini del presente annuncio sono visualizzazioni generate al computer. Illustrano l’atmosfera, l’architettura e una possibile progettazione, ma non rappresentano la realtà. Arredi, materiali, colori, piante, dintorni e vista possono differire da quanto verrà realizzato. Fanno fede i piani approvati e la descrizione della costruzione. Tutte le indicazioni sulle superfici sono senza garanzia.CONTATTO E PRESENTAZIONESaremo lieti di presentarvi personalmente il progetto con i piani e la descrizione della costruzione e di mostrarvi il terreno sul posto. Appuntamenti previo accordo e presentazione di una prova di finanziamento.

Una casa da sogno per coppie e famiglie – Vista unica sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne, con 2 posti auto in autorimessa inclusi!

In una posizione interessante, questo appartamento moderno e luminoso vi offre una vista straordinaria sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti. La disposizione ben studiata coniuga uno stile abitativo contemporaneo con un’elevata qualità di vita e consente di raggiungere rapidamente la città di Lucerna. Che siate una coppia alla ricerca di più spazio o una famiglia in cerca di una nuova casa, qui troverete un ambiente in cui sentirvi a vostro agio.L’ampia zona giorno e pranzo è il cuore dell’appartamento e offre molto spazio per trascorrere momenti insieme. Un elegante camino crea un’atmosfera accogliente nei mesi più freddi. Dalla zona giorno si accede direttamente al soleggiato balcone panoramico, dove potrete godervi appieno il panorama alpino.I 4.5 locali offrono molteplici possibilità di personalizzazione per coppie e famiglie. Un locale aggiuntivo è ideale come cabina armadio o locale hobby (non è ufficialmente considerato superficie abitabile). Un pratico ripostiglio con una propria colonna lavatrice-asciugatrice, direttamente nell’appartamento, e due comodi posti auto in autorimessa garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.Questa offerta properti si distingue per: • Vista mozzafiato sul Lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne • Ampia zona giorno luminosa con camino • Balcone soleggiato con vista unica • Pianta versatile – ideale per coppie e famiglie • Locale aggiuntivo a uso flessibile (ad es. come cabina armadio) • Ripostiglio privato con colonna lavatrice-asciugatrice per il massimo comfort • Due posti auto in autorimessa inclusi! • Architettura moderna e pianta ben studiata • Posizione interessante con ottimi collegamenti con la città di Lucerna • Ulteriore spazio per riporre oggetti oltre alla cantina, ca. 1m2 Interessati? Contattateci per una visita senza impegno e scoprite la vostra nuova casa!

Vantaggi fiscali e qualità abitativa - interessante appartamento di 4.5 locali a Meggen

In una zona residenziale tranquilla e molto richiesta di Meggen, questo appartamento di 4.5 locali ben tenuto offre un ambiente abitativo spazioso e piacevole. La distribuzione ben studiata, gli ambienti luminosi e le due logge coperte coniugano un elevato comfort abitativo con l’attraente posizione nel comune fiscalmente vantaggioso di Meggen. Un’interessante opportunità abitativa per famiglie, coppie e proprietari che intendono abitarvi.Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno e pranzo, inondata di luce e dotata di cucina a vista. Gli spazi generosi creano un’atmosfera accogliente e offrono molto spazio per trascorrere momenti insieme e rilassarsi.Un particolare valore aggiunto sono le due logge coperte, che ampliano idealmente lo spazio abitativo verso l’esterno. Offrono angoli riparati in cui ritirarsi e ulteriore spazio per fermarsi e rilassarsi.Gli ambienti ben proporzionati possono essere utilizzati in modo versatile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o studi, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze individuali. Un ripostiglio separato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Per parcheggiare comodamente è inoltre disponibile un posto auto in autorimessa.L’appartamento è attualmente affittato.Questa proposta properti si distingue per: • Posizione interessante nel comune fiscalmente vantaggioso di Meggen • Due logge coperte che offrono ulteriore spazio abitativo e per il relax • Luminosa zona giorno e pranzo con cucina a vista • Distribuzione ben studiata e versatile • Ripostiglio • Ventilazione controllata dell’appartamento • Ambienti ben proporzionati e con possibilità di utilizzo flessibili • Contesto residenziale tranquillo e piacevole, con un’elevata qualità di vita • Ripostiglio separato con pratico spazio di stoccaggio • Ideale per famiglie e coppie • Cantina • 1 posto auto in autorimessa in aggiunta 50'000.- L’appartamento convince per la sua posizione interessante nelle immediate vicinanze del campo da golf e del Meggerwald, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nel verde. Al contempo, il centro di Meggen, con negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, è raggiungibile in pochi minuti, combinando la vicinanza alla natura con i vantaggi di un comune fiscalmente vantaggioso.Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Il vostro paradiso familiare soleggiato - oasi di giardino - privacy - vicino alla città, dove il vino cresce, i bambini ridono e le sere sono dorate.

Benvenuti nella vostra nuova casa.Casa a schiera moderna e tranquilla con quasi 350 m2 di spazio esterno, terrazza lounge, giardino mediterraneo autosufficiente, potenziale di sviluppo e posizione ideale vicino a Lucerna, Zug, Mall of Switzerland e Rotsee.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio: • 430m² di terreno su 3 livelli: 275 m² di terreno proprio + 155m² di diritto di uso esclusivo • 167 m² di spazio abitativo netto + 54 m² di locali secondari, totale approximativo di 240 m² di superficie lorda • Costruzione massiccia, di alta qualità e duratura • Sole tutto il giorno grazie a un microclima caldo • Grande terrazza lounge con lastre di pietra, vista lontana, intimità e tramonti panoramici • Giardino mediterraneo con frutta e verdura indigena ed esotica (fichi, uva, meloni, melagrane, melanzane, zucchetti, peperoni, zucche, erbe, ecc.) • Vigneto personale - vino del proprio giardino • Piano terra: stanza, doccia/WC, locale hobby/magazzino e lavanderia, area di seduta del giardino con sole del mattino - potenziale per dependance • 1° piano: zona living/sala da pranzo luminosa con camino e cucina moderna con doppio frigorifero, accesso alla terrazza lounge • 2° piano: tre camere da letto (due con balcone), bagno/WC con doppio lavandino • Mansarda: grande stanza e atelier - può essere ampliata in una camera mansardata • Cucina, bagni e altri dettagli rinnovati in modo completo nel 2014 • Quartiere di case unifamiliari tranquillo (zona 30 km/h) • Rifugio anti-bomba equipaggiato con nuovi equipaggiamenti e cantina supplementare • 5 minuti a piedi dalla Mall of Switzerland, 2 minuti dalla A14 • Posto auto + spazio di parcheggio esterno, possibilità di parcheggio supplementare disponibile Descrizione:Questa casa a schiera moderna e luminosa è un rifugio per le persone autosufficienti e gli amanti della natura - con un'atmosfera che ricorda le regioni del sud. La combinazione di pace, sole, natura e vicinanza a Lucerna, Zug, Rotsee e la Mall of Switzerland crea una qualità di vita rara.La terrazza lounge impressionante è il cuore della proprietà e crea ispirazione e relax puro. Celebrate feste indimenticabili con un bicchiere di vino, insalate croccanti, verdure grigliate e frutta dolce per dessert - tutto proveniente dal vostro giardino eccezionalmente fertile, completato con rose magnifiche sullo sfondo, rinfrescante all'ombra dei fichi.L'interno offre una struttura di locali chiara e funzionale su quattro piani:Il piano terra è ideale come zona di accoglienza, zona di giovani, ufficio a casa o come base per una dependance con accesso diretto al giardino.Trascorrete ore piacevoli con i vostri cari al 1° piano, il centro animato della casa:Zona living/sala da pranzo con camino e accesso alla grande terrazza.Il 2° piano serve come zona di sonno e lavoro tranquillo.La mansarda offre possibilità supplementari per il lavoro, gli hobby, gli ospiti e un grande spazio di stoccaggio - incluso riserve di sviluppo preziose.Ebikon - vantaggi della posizione: • Collegamento rapido a Lucerna e Zug (treno, autobus, strada) • Offerta educativa di buona qualità, comprese scuole private • Possibilità di shopping dalla strada commerciale alla Mall of Switzerland • Rotsee: balneazione, sentieri di trekking, pista di rowing internazionale • Aree naturali e di svago estese • Infrastruttura e club familiari Questa casa è ideale per le persone che cercano spazio, natura, calore e gioia di vivere - combinate con un'infrastruttura solida, una alta qualità di vita e numerose possibilità, pronte ad adattarsi alle vostre esigenze personali.I sogni diventano realtà quando si coglie l'opportunità prima degli altri.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Prezzo più offerta di parcheggio.

Appartamento maisonnette esclusivo di 4½ locali con vista spettacolare sul lago e le montagne

La vista è come un dipinto vivente che cambia costantementeVivere meravigliosamente e sentirsi come in vacanza ogni giornoQuesto appartamento maisonnette con un clima mite a Weggis è situato in una posizione privilegiata sul lago di Lucerna. La vista di un panorama che delizia di nuovo ogni giorno: il lago scintillante, la silhouette maestosa del Bürgenstock e del Pilatus, e il mondo montagnoso impressionante della Svizzera centrale. Inoltre, l'attività marittima intorno alla stazione navale vicina e l'atmosfera mediterranea particolare di Weggis.L'appartamento si estende su due livelli e combina uno spazio di vita spazioso con una vista eccezionale. Al primo livello di abitazione, un ingresso accogliente conduce al vasto spazio di vita e di pranzo. Il camino dà alla stanza un'atmosfera accogliente. La cucina semi-aperta accanto allo spazio di vita permette distanze corte e invita ai raduni sociali. Il punto di forza più grande si trova direttamente di fronte al salotto e al tavolo da pranzo: La terrazza molto grande offre una vista grandiosa. Le navi che passano danno una sensazione di vacanza unica. I bei tramonti alla fine di una giornata estiva invitano a sognare. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore. Qui, una grande camera con bagno annesso, due camere con balcone, una doccia con lavandino e toilette, e un ripostiglio con spazio di stoccaggio prezioso vi aspettano. Sia come un rifugio elegante, un centro di vita rappresentativo o una residenza esclusiva, questo appartamento maisonnette combina uno spazio di vita spazioso, una progettazione flessibile delle stanze e una vista eccezionale sul lago per creare una casa molto speciale.

Appartamento esclusivo 4.5 locali a Greppen - vivere con vista lago e montagna

Vivere dove la natura, la tranquillità e la qualità della vita si incontrano Nella comunità lacustre popolare di Greppen, questo appartamento 4.5 locali ben mantenuto nel desarrollo attraente di Lohrihof vi aspetta. La localizzazione convince con la sua immediata vicinanza al lago di Lucerna, gli ambienti idilliaci e la vista magnifica sul lago e le montagne impressionanti. Greppen combina il vivere naturale con un'ottima accessibilità a Lucerna, Küssnacht e Weggis - un posto ideale per vivere per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e che vogliono essere ben collegati.L'appartamento, costruito nel 1995, si presenta in uno stato ben mantenuto e offre un concetto di locali ben pensato su circa 100 m² di spazio di vita. Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e conducono direttamente al balcone soleggiato. Qui, potete godere di una vista magnifica sul lago e le montagne circostanti - il posto perfetto per rilassarvi alla fine della giornata.La camera dei genitori dispone del suo bagno en suite, mentre le due altre camere beneficiano di un secondo bagno con doccia. Gli armadi integrati pratici nel corridoio e una lavanderia con torre di lavaggio offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e un comfort di vita elevato nella vita quotidiana.Se sia come casa per una famiglia, una coppia o single esigenti - questo appartamento combina una localizzazione attraente, una disposizione funzionale dei locali e un'atmosfera di vita unica per creare un insieme convincente.Questa offerta Nova Casa comprende: • Localizzazione di vita attraente nel desarrollo di Lohrihof • A pochi passi dal lago di Lucerna • Vista magnifica sul lago e le montagne • Orientamento sud-ovest • Appartamento 4.5 locali con 100 m² di spazio di vita • Balcone soleggiato con vista magnifica • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Camera dei genitori con bagno en suite • Secondo bagno con doccia • Lavanderia con torre di lavaggio nell'appartamento • Armadi integrati pratici • Stato ben mantenuto • Parzialmente rinnovato nel 2023 • Stoccaggio in cantina privato • 1x parcheggio sotterraneo (escl. CHF 35 000.-) • Diritto di costruzione: interessi deducibili per le tasse Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza problemi e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima consultazione.Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Casa unifamiliare nuova costruzione moderna in ambiente naturale

In una posizione tranquilla e familiare a Schwarzenberg, questa casa unifamiliare moderna di 5,5 locali è in costruzione. L'oggetto colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata, un'architettura contemporanea e un ambiente di vita piacevole - ideale per tutti coloro che apprezzano la vicinanza con la natura e una casa tranquilla.L'arredamento interno può essere progettato secondo i vostri desideri personali - a seconda dello stato di avanzamento dei lavori. Ciò vi dà la possibilità di progettare la vostra nuova casa in modo individuale.L'ambiente circostante offre un alto valore ricreativo. L'Eigenthal vicino invita a escursioni, gite in bicicletta, nonché in inverno al nordic walking, alla racchetta da neve e ad altre attività sportive invernali. Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita familiare e senza traffico.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare nuova costruzione di 5,5 locali • Ambiente di vita tranquillo e familiare • Ambiente di vita naturale • Progettazione individuale dell'arredamento interno possibile (a seconda dello stato di avanzamento dei lavori) • Ambiente di vita e di pranzo luminoso • Architettura moderna • Aree esterne spaziose • Vicinanza con Eigenthal e le sue diverse attività ricreative Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!