4323 risultati - Immobili in vendita a Distretto Lugano

Splendida casa di vacanza con 5.5 locali a Collina d'Oro

Questa casa di 5.5 locali, curata e spaziosa, situata nell'esclusiva Collina d'Oro, convince per la sua vista impareggiabile, la massima privacy e un'architettura che combina armoniosamente spaziosità, calore e stile di vita mediterraneo. La posizione rialzata con vista sul Lago di Lugano conferisce alla proprietà un fascino unico, immediatamente percepibile. Grazie ai locali di servizio presenti, la proprietà è adatta sia per un uso durante tutto l'anno che come casa di vacanza.La casa è stata costruita nel 1991 con materiali di alta qualità, un vantaggio decisivo, poiché questa qualità garantisce ancora oggi uno stato impeccabile senza necessità di ristrutturazioni complete. I continui lavori di manutenzione e gli investimenti in nuovi elettrodomestici da cucina e nel riscaldamento sottolineano la cura meticolosa con cui è stata trattata.All'interno vi aspetta un'atmosfera accogliente con stanze spaziose, finestre luminose e pavimenti in piastrelle, ideali per le vacanze e per soggiorni permanenti. Le accoglienti zone giorno sono completate da un caminetto che rende la zona giorno il punto focale in ogni stagione. La cucina è attrezzata con elettrodomestici V-Zug e Siemens e offre un comfort funzionale.La pianta superiore si estende su un unico piano abitativo confortevole, progettato anche per essere accessibile alle sedie a rotelle, una caratteristica rara e preziosa. Le camere sono accessibili senza soglie e le porte delle camere hanno una larghezza di un metro. Due bagni e un WC separato completano gli spazi abitativi, mentre le camere da letto, grazie all'esposizione a ovest, catturano la calda atmosfera serale.Anche l'esterno è impressionante: una piscina privata, giardini ben curati con diversi alberi da frutto e due appezzamenti aggiuntivi offrono spazio, tranquillità e particolari opportunità di sviluppo. La combinazione di assoluta privacy, sole fino alle ore serali e vista imprendibile creano un'oasi di vacanza che raramente si trova in Ticino.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua e da un sistema di riscaldamento a pavimento; le finestre con vetri isolanti garantiscono un clima interno piacevole. Un ampio garage con spazio per due veicoli e quattro posti auto esterni completano l'offerta.Un rifugio ideale per chi cerca una posizione tranquilla e lussuosa e apprezza la privacy, l'alta qualità costruttiva e l'autentica atmosfera ticinese.

VIGANELLO, APP. 4.5 AL 5° PIANO (penultimo piano) da ristrutturare con grande potenziale

Quartiere di VIGANELLO.POSSIBILITA' DI ACQUISTO COME RESIDENZA SECONDARIA.Al 5° Piano (penultimo piano dell' immobile) spazioso appartamento di 4.5 locali di 130mq + 20mq di terrazzo (Superficie Commerciale 140mq).L' appartamento, da ristrutturare, presenta un grande potenziale.Atrio entrata, cucina abitabile, ampio soggiorno con terrazza, wc zona giorno, 3 camere da letto, 1 bagno wc, 1 doccia wc.L' unità in vendita si trova in una palazzina signorile di sole 6 unità (1 unità a piano).Esposizione a sud con vista aperta e indisturbata.Terrazza abitabile con vista.Ottimamente servito. Vicino a tutti i servizi (scuola, università, negozi, mezzi di trasporto, ecc).1 garage con accesso direttamente all' immobile2 posti auto esterni1 grande cantinaPrezzo di vendita:Appartamento con cantina: 950'000.-CHF1 garage + 2 posti auto esterni: 100'000.-CHF

Appartamento moderno a Lugano-Pregassona con giardino privato in vendita

A Lugano-Pregassona, una residenza esclusiva con solo 8 unità abitative è in costruzione. In vendita, un elegante appartamento al piano terra con giardino privato, ampi spazi e finitura di alta qualità. Una palestra per uso semi-esclusivo completa il concetto di vita calma e privata. Materiali naturali nobili, ventilazione controllata, energia geotermica e domotica moderna assicurano un alto comfort abitativo, qualità dell'aria e massima efficienza energetica. La vicinanza al centro di Lugano completa questa offerta attraente. HIGHLIGHTS - 2 posti auto - A solo 3 km dal centro di Lugano - Solo 8 unità abitative - Certificazione Minergie

Pratico appartamento di 2.5 locali con bella vista a Pazzallo

Questo appartamento ben tenuto in Via al Gaggio a Pazzallo offre 2.5 locali moderni e confortevoli, ideali per single o coppie. L'edificio, costruito nel 2020, è in ottime condizioni e convince per la sua posizione tranquilla in collina con vista sul verde, ideale per chi desidera vivere vicino a Lugano ma allo stesso tempo godersi la tranquillità nella vita di tutti i giorni.L'appartamento è funzionale e risulta piacevolmente accogliente grazie alla zona giorno aperta con cucina integrata e ben attrezzata. L'accesso al balcone di 13 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, creando un luogo ideale per il caffè del mattino o per trascorrere tranquille ore serali. Le ampie finestre illuminano gli ambienti, mentre le moderne dotazioni garantiscono il massimo comfort.L'appartamento dispone di un efficiente impianto di riscaldamento che garantisce un clima piacevole tutto l'anno. L'edificio è dotato di ascensore ed è quindi accessibile senza barriere architettoniche.Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa nuova e facilmente raggiungibile in una posizione vicina alla città, a breve distanza da attività ricreative, infrastrutture e mezzi di trasporto pubblico.

Montagnola Resort Collina d'Oro - Esclusivo appartamento con giardino

Agra Resort Collina d'Oro - Esclusivo appartamento con giardino Prestigioso appartamento di 6,5 locali all’interno del rinomato Resort Collina d’Oro, complesso residenziale e alberghiero di lusso immerso in 250.000 m² di parco naturale con vigneti, orto biologico e percorsi paesaggistici. L’immobile è rifinito con materiali pregiati e dotato di tecnologie all’avanguardia: riscaldamento e raffrescamento geotermico, isolamento termico e acustico di alto livello, domotica KNX, fibra ottica. Punti di forza del Resort: Alto standing architettonico con restauro conservativo della storica Deutsches Haus. Servizi wellness esclusivi: SPA, piscine interna ed esterna, sauna, bagno turco, palestra e centro Well-Aging. Area lifestyle: ristorante, lounge, biblioteca, sala lettura e sala cinema privata. Sicurezza e assistenza 24/7: portineria, concierge multilingue, videosorveglianza, controllo accessi, manutenzione dedicata. Servizi accessori di lusso: cantina vini privata, lavanderie, servizio limousine, pulizie e baby/pet-sitting su richiesta. Parcheggi interni extra-large (146 posti) con accesso sicuro. Posizione privilegiata a 500 m s.l.m., la più soleggiata della Svizzera (2.500 ore di sole/anno), a soli 5 km da Lugano, vicino a scuole internazionali (TASIS) e ai principali servizi. Dettagli supplementari: Ufficio (di 21 mq) Sala cinema (di 25 mq) Locale lavanderia (di 13 mq) Dispensa per la cucina separata (di 4 mq) Giardino: 227 mqIn evidenza • Prestigioso 6,5 locali nel Resort Collina d’Oro, immerso in 250.000 m² di parco naturale con vigneti e percorsi paesaggistici. • Finiture e tecnologie top: geotermia caldo/freddo, isolamento termoacustico, domotica KNX, fibra ottica. • Lifestyle 5★: SPA con piscine interne/esterne, sauna, hammam, palestra, Well-Aging, ristorante & lounge, cinema privato, concierge 24/7, parcheggi XL, vicino a TASIS e Lugano. Perché AgraIl Resort Collina d’Oro rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare il lusso di una residenza esclusiva con il comfort dei migliori servizi alberghieri, la sicurezza di un complesso di standing internazionale e il privilegio di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla vicinanza a Lugano.

Spettacolare 2.5 locali completamente ristrutturato

Il Quartiere Vergiò a Breganzona rappresenta ununicità nel panorama residenziale Luganese: un complesso residenziale che unisce alla perfezione la praticità dei servizi con la qualità della vita, grazie ai suoi ampi spazi abitativi, alle generose aree verdi circostanti e i numerosi servizi nelle immediate vicinanze.Infatti, scuole, supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in pochi minuti di auto. In aggiunta, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Lugano e altre aree circostanti.Edificati negli anni '90, gli stabili si presentano in buono stato generale grazie a regolari interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. Gli stabili sono già provvisti di cappotto termico, finestre con doppio vetro e tetto isolato. Recentemente sono stati effettuati ulteriori interventi di ristrutturazione, rendendo queste residenze ancora più moderne e appetibili.Lappartamento completamente ristrutturato di 2.5 locali ha una metratura di circa 77 m2 commerciali e si compone come segue:- Atrio dingresso con armadi a muro;- Cucina abitabile;- Soggiorno con accesso al balcone;- 1 ampia camere da letto;- 1 servizio con doccia walk-in;- 1 locale lavanderiaCompleta lofferta una cantina privata inclusa nel prezzo.Prezzo di vendita:- Appartamento: CHF 450000.--- Posteggio esterno: CHF 25000.--

Prestigiosa villa moderna con SPA e vista panoramica sul Lago di Lugan

Esclusiva villa contemporanea situata in posizione privilegiata a Montagnola, di fronte alla Scuola Americana TASIS, immersa nella tranquillità e circondata da un panorama unico sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.La proprietà è composta da ununica unità abitativa di 7½ locali, progettata con unarchitettura moderna ed elegante, suddivisa in due volumi distinti: un corpo rettangolare parallelo alla strada daccesso che ospita il portico dentrata e due posti auto coperti, e un suggestivo volume cilindrico orientato verso sud-est per valorizzare al massimo la vista lago.La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato dedicato al benessere e al relax, con una straordinaria piscina interna/esterna riscaldata.Al piano terreno troviamo un ampio atrio dingresso, un bagno ospiti, unelegante zona living con grandi vetrate panoramiche, area soggiorno con camino centrale, sala da pranzo e cucina moderna. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con le terrazze e il giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.La zona notte al primo piano comprende quattro camere da letto, bagni raffinati, cabine armadio e accesso diretto alla terrazza panoramica con vista aperta sul Lago di Lugano.Al secondo piano si trova una magnifica suite padronale con bagno privato, guardaroba, terrazza panoramica esclusiva e spazioso studio.Larea wellness al piano seminterrato offre: Piscina interna/esterna riscaldata Zona idromassaggio Sauna Area fitness Lavanderia Cantina e depositoLa villa dispone inoltre di un ascensore interno che collega comodamente tutti i livelli.Materiali e finiture di altissimo livello: Struttura portante in cemento armato Rivestimento esterno in mattoni faccia a vista bianchi Pavimenti in pietra naturale e parquet nella zona notte Serramenti in alluminio termolaccato con doppi vetri isolanti Riscaldamento a pavimento con termopompa aria-acqua Isolazione termica conforme alle normative SIAUna residenza esclusiva per chi desidera lusso, privacy, comfort e una vista mozzafiato in una delle località più prestigiose del Ticino.MERITA UNA VISITAPer maggiori informazioni o visite private potete contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 789 032 035ufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

BARBENGO SCUOLE · 4.5 LOCALI CON PISCINA CONDOMINIALE E ORTO ANNESSO

Barbengo, alle porte di Figino e a pochi minuti dall'entrata autostradale sud, si trova in posizione strategica per ogni stile di vita. Shopping, lago e scuole, si trovano a pochi metri.In elegante palazzina di soli 3 piani, comodamente ubicata accanto alle scuole di Barbengo, offriamo un appartamento di 110 m2 così composto: • Entrata • Ampia zona giorno con doppio punto luce e due terrazze collegate lungo tutto il perimetro (54m2) • Ampia cucina semi-aperta con accesso alla terrazza lato est • Camera da letto • Bagno con doccia e bidet • Camera da letto • Bagno con finestra e vasca e bidet • Camera da letto Sul medesimo piano si trovano un locale/cantina con regolazione di calore indipendente per l'appartamento e un locale lavanderia ad uso esclusivo.Riscaldamento a pavimento. Residenza videosorvegliata, lettura contatori radiocomandata. Altezza locali 2.70mL'offerta viene completata da un orto di 90 m2, da una piscina condominiale ed una zona pic-nic.Due parcheggi esterni sul piazzale a CHF 60'000 non inclusi nel prezzoSUL 111 m2 ½ terrazze, totale 138 m2Un vero affare!Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...

Montagnola - ESCLUSIVO 3,5 LOCALI IN VILLA DI SOLE 4 UNITÀ, UN’OASI DI DESIGN IMMERSA NEL VERDE

Montagnola - ESCLUSIVO 3,5 LOCALI IN VILLA DI SOLE 4 UNITÀ, UN’OASI DI DESIGN IMMERSA NEL VERDE Nella prestigiosa cornice di Montagnola (Collina d’Oro), in via Minigera, proponiamo un esclusivo appartamento gioiello di 3,5 locali con doppi servizi inserito in una riservata residenza di sole quattro unità: un’oasi di lusso e rara tranquillità, completamente abbracciata dal verde sui quattro lati e impreziosita da una privacy assoluta.L'abitazione vanta una splendida vista sul lago di Lugano, che si può ammirare sia dall'accogliente salotto che dalla magnifica terrazza, ideale per momenti di relax.L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale (6 mesi fa) con finiture di altissimo standing. L’abitazione include elementi fissi di pregio, come la cucina di design e sofisticate armadiature su misura. Per chi desiderasse un pacchetto "chiavi in mano", vi è la possibilità di acquistare separatamente i raffinati arredi mobili attualmente presenti.La residenza offre inoltre una piscina coperta e riscaldata, perfetta per il relax in ogni stagione, infine, un posto auto esterno di proprietà completa questa proposta di alto standing.Caratteristiche distintive:• Vista Imprendibile: Un affaccio aperto e suggestivo che si perde nella natura circostante e nel blu del lago.• Silenzio Assoluto: Una via residenziale protetta dal rumore e dal passaggio veicolare.• Contesto Esclusivo: Solo tre vicini di casa per la massima discrezione e un’atmosfera da villa indipendente.• Ristrutturazione di Standing Superiore: Interni pari al nuovo, ultimati solo 18 mesi fa con materiali nobili e design contemporaneo.• Comfort su Misura: Cucina high-tech e armadiature a muro artigianali già integrate, progettate per ottimizzare eleganza e funzionalità.• Efficienza e Benessere: Immersione totale nel verde sui quattro lati, che garantisce luce naturale costante e una qualità dell'aria eccezionale.• Privilegio Fiscale: Ubicazione nel comune di Collina d’Oro, rinomato per i servizi d'eccellenza e uno dei moltiplicatori d'imposta più vantaggiosi del Cantone.• Pertinenze: Posto auto esterno privato incluso e possibilità di acquistare separatamente l'arredo mobile di design.• Oasi di Wellness: Accesso esclusivo a una splendida piscina interna riscaldata, ideale per il relax e il benessere in ogni stagione dell'anno. ImmobileAnno di costruzione: 1970Rifacimento tetto e riscaldamento: 2017 Sostituzione serramenti e tinteggio: 2020 Rifacimento pavimentazione esterna: 2026 Rifacimento pavimentazione portico piscina: 2027 Allargamento posteggi esterni 2027 AppartamentoSuperficie utile lorda: ca. 105 mq Terrazza: ca. 12 mqSuperficie commerciale: 111 mq Locali: 3,5Camere: 2Bagni: 2Posti auto esterni: 1Completa ristrutturazione nel 2025

Moderno 2.5 con giardino

L'appartamento si trova al PT di un nuovo immobile nel comune di Massagno in zona tranquilla e centrale. L'estetica moderna e soluzioni architettoniche gradevoli ne conferiscono una perfetta vivibilità.Dalla porta d'entrata tramite piccolo disimpegno con armadio a muro si accede al soggiorno dove in un angolo c'è la cucina e dall'altra un'ampia finestra scorrevole che da accesso alla terrazza coperta ed al giardino privato.Un bagno completo con doccia già dotato di colonna lava asciuga.Una camera ed una cantina.La produzione del calore è tramite termopompa dove d'estate invece crea raffrescamento.Ampio posto auto in garage a CHF 30'000POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE LA FORMULA RENT TO BUY O FORMULA ANALOGApossibilità di vendita come residenza secondariaie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu erstellten Gebäudes in der Gemeinde Massagno, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die moderne Ästhetik sowie die ansprechenden architektonischen Lösungen gewährleisten eine hohe Wohnqualität.Raumaufteilung:Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kleinen Vorraum mit Einbauschrank in den Wohnbereich, in dem sich in einer Ecke die Küche befindet. Auf der gegenüberliegenden Seite sorgt eine grosse Schiebetür für den Zugang zur gedeckten Terrasse und zum privaten Garten.Zur Wohnung gehören zudem ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, bereits mit Wasch-/Trockensäule versehen, ein Schlafzimmer sowie ein Kellerabteil.Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärmepumpe, die in den Sommermonaten auch für Kühlung sorgt.Ein grosszügiger Autoeinstellplatz in der Garage ist zum Preis von CHF 50000 verfügbar.KAUFOPTION ÜBER EINE RENT-TO-BUY-LÖSUNG ODER EINE VERGLEICHBARE FORMELAuch als Zweitwohnsitz geeignet

AGRA · VILLA MODERNA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sonosuddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto (autorimessa) al prezzo di 100.000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

AGRA · NUOVA VILLA SU 2 LIVELLI - RESIDENZA LE TERRAZZE

Residenza Le Terrazze, un nuovo progetto in costruzione composto da sei ville esclusive ad Agra, ognuna con una propria personalità e un design perfettamente integrato nel contesto naturale. Le ville sono suddivise in due tipologie, A e B, entrambe con accessi indipendenti. Ogni unità si sviluppa su due piani, seguendo la dolce pendenza del terreno.Ampie vetrate e un design contemporaneo creano ambienti interni luminosi e accoglienti.Le ville godono di un'ottima esposizione alla luce solare, con orientamento est-ovest, e garantiscono una qualità dell'aria considerata unica a livello nazionale.Caratteristiche principali: • Architettura moderna e luminosa: ampie vetrate che fondono armoniosamente interni ed esterni. • Materiali di pregio: parquet in legno naturale, finiture di alta qualità e design elegante. • Ampia zona living open-space con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. • 3 Camere spaziose e confortevoli: la master suite dispone di cabina armadio e bagno privato. • 3 Bagni dal design raffinato, con sanitari di qualità e materiali pregiati • Lavanderia privata • Pergola bioclimatica, per vivere gli spazi outdoor in ogni stagione. Esterni: • Spazio esterno con possibilità di piscina, per un'oasi di relax. • Terrazze panoramiche, ideali per godersi la vista spettacolare. • Posti auto esterni (per le ville A) o autorimessa privata (per le ville B), per il massimo comfort. Queste ville rappresentano il perfetto equilibrio tra lusso, natura e modernità.Consegna: metà 2026 inizio 20272 posti auto coperti: 60'000 CHFPer informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Accogliente Casa a Schiera con Giardino nel cuore di Collina d'Oro

Immersa nella quiete esclusiva di Gentilino, una delle località più ambite di Collina d'Oro, questa accogliente villa a schiera rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e qualità della vita. La posizione privilegiata, caratterizzata da estrema tranquillità, ottima esposizione solare e contesto residenziale di alto livello, garantisce privacy e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.Circondata da un curato giardino privato e valorizzata da piacevoli affacci sul verde, la proprietà accoglie con atmosfere luminose e armoniose, pensate per vivere ogni ambiente con naturalezza e stile.Distribuita su 3 livelli, la villa offre spazi generosi e ben articolati:Zona giorno: - Ingresso principale attraverso una porzione di giardino, bagno ospiti, pratico ripostiglio.- Un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, ideale per momenti di relax e convivialità, si apre verso il giardino creando una continuità tra interno ed esterno. La cucina separata, funzionale e luminosa, completa un ambiente pensato per la quotidianità e l'accoglienza.Zona notte: Un'elegante area privata con studio, 3 camere da letto - 2 delle quali con accesso alla terrazza - e 2 bagni, in un perfetto equilibrio tra comfort e riservatezza.Piano inferiore: Spazi versatili dedicati al tempo libero e alla funzionalità della casa, tra cui locale hobby, lavanderia, cantina e locali tecnici.Completano la proprietà un garage con accesso diretto all'abitazione e 2 posti auto esterni.La villa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione per esprimere appieno il proprio stile abitativo.Una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi, perfetta sia per una famiglia sia per chi ricerca un'abitazione di charme in una delle zone più prestigiose del Luganese.Eingebettet in die exklusive Ruhe von Gentilino, einer der begehrtesten Lagen von Collina d'Oro, stellt diese gemütliche Reihenvilla eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und Lebensqualität dar. Die privilegierte Lage, die sich durch extreme Ruhe, hervorragende Sonneneinstrahlung und ein hohes Maß an Wohnkontext auszeichnet, garantiert Privatsphäre und Wohlbefinden nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Umgeben von einem gepflegten Privatgarten und mit einer angenehmen Aussicht ins Grüne, empfängt Sie das Anwesen mit einer hellen und harmonischen Atmosphäre, die darauf ausgerichtet ist, jede Umgebung mit Natürlichkeit und Stil zu erleben.Verteilt auf 3 Ebenen, bietet die Villa großzügige und gut gegliederte Räume: Wohnbereich:- Haupteingang durch einen Teil des Gartens, Gästebad, praktischer Abstellraum.- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit, öffnet sich zum Garten hin und schafft eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Die separate Küche, funktional und hell, vervollständigt eine Umgebung, die für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft konzipiert ist.Schlafbereich: Ein eleganter privater Bereich mit einem Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern - 2 davon mit Zugang zur Terrasse - und 2 Bädern, in einem perfekten Gleichgewicht von Komfort und Privatsphäre.Untere Etage: Vielseitige Räume, die der Freizeitgestaltung und der Funktionalität des Hauses gewidmet sind, darunter ein Hobbyraum, eine Waschküche, ein Keller und technische Räume.Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.Ein idealer Wohnsitz für diejenigen, die in einem eleganten und zurückhaltenden Kontext leben möchten, ohne auf Bequemlichkeit und Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten,...

Villa di architetto Minergie nuova e spaziosa con giardino e vista panoramica in una posizione popolare vicino a Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Nel cuore di Ponte Capriasca, in un ambiente calmo e verde, questa bella villa moderna del 2009 offre un'esperienza di vita privilegiata tra comfort moderno, intimità e vicinanza con la natura.Idealmente situata, Ponte Capriasca è a soli 15 minuti in auto da Lugano e circa 25 minuti da Bellinzona. Questa località offre l'equilibrio perfetto tra vita familiare calma e naturale e accesso rapido ai centri urbani. Sia che si tratti di lavoro, scuola o tempo libero, si beneficia di collegamenti eccellenti alle rotte di trasporto e all'infrastruttura delle due città più importanti del cantone.Progettata secondo gli standard Minergie, la casa convince per l'eccellenza in termini di efficienza energetica, grazie anche ai sistemi solari installati e all'architettura intelligente. Nessun muro portante interno consente una grande libertà nella progettazione delle stanze e un'esperienza di vita particolarmente aperta.I locali luminosi sono disposti intorno a un soggiorno spazioso e confortevole con una camino moderna. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su un'area di pranzo invitante e crea un concetto di stanza armonioso e fluido. Un muro aperto a metà che non raggiunge il soffitto separa sottilmente le zone senza limitare la stanza o la luce, creando un piano di soluzione aperto e arioso con zone chiaramente definite.Dal soggiorno si può accedere a una terrazza piacevole completamente protetta dalla vista, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto.Al piano superiore ci sono tre camere luminose, un grande armadio e due bagni, ciascuno offrendo il proprio rifugio per i membri della famiglia.La cantina ospita un grande laboratorio o uno spazio di svago, che offre uno spazio per le attività creative o lo stoccaggio supplementare. Per i veicoli, ci sono due posti auto coperti e due posti auto esterni disponibili.E per i bambini? Un ruscello vicino invita a giocare e a esplorare in mezzo alla natura.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in francese

Nuovo 2,5 locali

Nuovissimo appartamento completamente arredato, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ideale anche come investimento, nel comune di Cadempino, a poca distanza da Lugano.Ottimo moltiplicatore, composto da ingresso, zona giorno con uscita sul terrazzo, lavanderia, bagno e camera.Completano la proprietà una cantina ed un posteggio interno a CHF 50'000

LUGANO, 3,5 con vista lago unica e piscina

Sogni di vivere in una location esclusiva con una vista mozzafiato? Questo appartamento è ciò che fa per te!In uno stabile di soli 7 appartamenti, situato nella rinomata zona di Aldesago, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 3,5 locali. Completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità' tra il 2019 e il 2025, questo gioiello offre una superficie di 70 mq, arricchita da un terrazzo abitabile di 16 mq, perfetto per godere della spettacolare vista sul lago e sulla città di Lugano.Caratteristiche principali:1 Camera matrimoniale con bagno en suite 1 Camera singola/studio2 BagniSuperficie interna: 70 mqTerrazzo abitabile: 16 mqRistrutturato completamente tra il 2019 e il 2025Piscina coperta e sauna condominiale ACQUISTABILE COME CASA VACANZA 1 Posteggio in autorimessa al costo di CHF 60.000 ( escluso dal prezzo di vendita )Questo appartamento è l'ideale per chi desidera una dimora raffinata e moderna, immersa in una delle zone più prestigiose di Lugano. La posizione privilegiata garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dal centro città e da tutti i servizi.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo gioiello aspetta solo te!

Belmonte | TI

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer eleganten und ruhigen Wohnlage, besticht diese Wohnung durch ihre großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den Monte San Salvatore, die Staumauer von Melide sowie die wunderschöne Bucht von Lugano und bietet ein ideales Ambiente für Entspannung und gehobenes Stadtleben.Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, einer offenen Küche und einem hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, sowie zwei praktischen Fluren. Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und verleiht dem gesamten Objekt eine schlichte und zugleich moderne Eleganz.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein komfortabler separater Fitnessraum mit Sauna, Jacuzzi, WC und Waschküche.À quelques pas du centre de Lugano, dans un cadre élégant et intime, cet appartement se distingue par sa terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur le Monte San Salvatore, le pont-barrage de Melide et la magnifique baie de Lugano, créant ainsi un cadre idéal pour la détente et une vie urbaine raffinée.Le bien se compose de hall d'entrée, cuisine ouverte, salon lumineux, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de deux espaces de rangement pratiques. Les finitions sont d'excellente qualité, conférant à l'ensemble une élégance sobre et contemporaine.La propriété comprend également deux places de parking couvertes et une salle de fitness séparée très pratique, équipée d'un sauna, d'un jacuzzi, toilette et d'un espace buanderie.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité d'un appartement, associés à une vue imprenable sur le lac.Just a few steps from the center of Lugano, in an elegant and private setting, this apartment stands out for its spacious terrace with open views of Monte San Salvatore, the Melide dam-bridge, and the beautiful Bay of Lugano, offering an ideal environment for relaxation and refined urban living.The property consists of entrance hall, an open-plan kitchen, a bright living area, two bedrooms, two bathrooms, as well as two practical storage area. The finishes are of excellent quality, giving the entire unit a sober and contemporary elegance.The property also includes two indoor parking spaces and a convenient separate fitness room, equipped with a sauna, Jacuzzi, toilet, and laundry area.An ideal solution for those seeking the comfort and practicality of an apartment, combined with an amazing lake view.A pochi passi dal centro di Lugano, in un contesto signorile e riservato, questo appartamento si distingue per il suo ampio terrazzo con vista aperta sul Monte San Salvatore, sul ponte-diga di Melide e sulla splendida baia di Lugano, offrendo un ambiente ideale per il relax e il buon vivere in città.L'unità abitativa è composta da ingresso, cucina a vista, luminoso living, due camere da letto, due bagni oltre a due pratici disimpegni. Le finiture sono di ottimo livello e conferiscono all'insieme un'eleganza sobria e contemporanea.Completano la proprietà due posti auto interni e un comodo locale fitness indipendente, dotato di sauna, Jacuzzi, servizi igienici e lavanderia.Una soluzione ideale per chi desidera il comfort e la praticità di un appartamento, uniti ad una vista lago di grande impatto.

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Villa con vista aperta in zona residenziale

- Garage con due posti auto coperti- Ampio locale taverna riscaldato di 40 m²- Vista sulle montagne - aperta- Lavanderia privata- Camino ventilato- Ottima esposizione Sud-ovest- Ampie vetrate a tutta altezza- Zona residenziale- Recentemente RistrutturataZanzariereUfficioBalcone + patio esternoResidenza secondaria ammessaCarabbia è un affascinante quartiere situato sulle colline di Lugano, dove la tranquillità e la bellezza del paesaggio si incontrano. Le sue stradine tranquille, circondate dal verde, offrono scorci panoramici sul lago e sulle montagne circostanti. La vicinanza al centro di Lugano garantisce comodità e accesso a tutti i servizi senza rinunciare alla privacy. Carabbia è ideale per chi cerca serenità, natura e scorci pittoreschi, mantenendo il legame con la città. Un luogo dove tradizione e modernità convivono armoniosamente. Perfetto per chi desidera un angolo di pace a pochi passi dalla vita urbana.