163 risultati - Immobili in vendita a Regione Rive droite - Campagne

Graziosa casa a schiera nel cuore dei vigneti

Situata nel cuore dei vigneti di Satigny, questa graziosa casa in proprietà per piani si trova all’interno del magnifico parco del Château Barillet (più di 12'000 m2). Un luogo splendido, tranquillo e fuori dal tempo, ricco di alberi secolari e con una vista magnifica sulla città e sulle Alpi.Il centro del villaggio di Satigny (3 minuti in auto) e la sua stazione ferroviaria sono poco distanti; il treno permette di raggiungere la stazione di Cornavin in 10 minuti. Nelle vicinanze si trovano inoltre tutti i servizi: asilo nido, scuole primarie, ufficio postale, negozi (Coop), ristoranti ecc.La casa è stata ristrutturata nel 2017 e offre una superficie abitabile di circa 206 m2 e un giardino privato alberato di circa 500 m2.La disposizione è la seguente:- Ingresso con guardaroba- Cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza (esposta a sud-ovest)- Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino funzionante- Bagno con doccia / WC- Ripostiglio con numerosi armadi (utilizzabile come cantina e/o dispensa)- LavanderiaZona notte (primo piano):- 3 camere da letto- Studio- Ampio bagno (vasca Starck), con doccia, WC e lavabo doppioLa casa è dotata di un sistema d’allarme.Una dependance di circa 50 m2 di superficie al suolo dispone di due ripostigli e di una terrazza riparata. Due posti auto esterni e un posto auto coperto completano la proprietà.Accesso al parco del castello.

Appartamento nuovo di 5 locali a Russin, con giardino – Luminoso, moderno e accessibile

Scopri questo magnifico appartamento di 5 locali situato al piano terra di una nuova residenza a Russin (1281), un incantevole villaggio genevrino in un ambiente verde e pacifico. Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale offre una superficie abitabile di 143 m² e beneficia di una bella luminosità durante tutto l'anno.Questo immobile include: • 2 camere da letto, di cui una con bagno annesso • 1 locale adatto come studio o sala giochi • 1 terrazza e 1 giardino: Spazi esterni generosi per godere della tranquillità e della bella vista circostante. • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Comfort ottimale per tutta la famiglia. • Cucina attrezzata: Con lavastoviglie integrato per maggiore praticità. • 1 grande soggiorno: Ampio salotto e sala da pranzo con accesso al giardino • Garage e parcheggio: Soluzioni di parcheggio complete incluse. • Ascensore e accesso per disabili: L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Certificazione Minergie: Una costruzione nuova (2026) rispettosa dell'ambiente e che risparmia energia. • TV via cavo: Connettività garantita non appena si entra in possesso dell'immobile. L'appartamento è calmo, sia di giorno che di notte, e gode di una luminosità generosa, rendendo questo alloggio un vero e proprio rifugio di pace.Posizione e servizi: Ideale per la sua posizione nel villaggio di Russin, questo immobile offre un accesso facile ai trasporti pubblici con la fermata dell'autobus Russin-Village a soli 4 minuti a piedi, nonché alla stazione e al molo di Russin, raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola di Russin, a soli 5 minuti a piedi.Se sei una famiglia, una coppia o una persona alla ricerca di comfort e serenità, questo nuovo appartamento certificato Minergie rappresenta un'opportunità rara in un autentico contesto di villaggio alle porte di Ginevra.

Appartamento attico nuovo con 5 locali al 1° piano con vista a Russin

Con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l’Ecluse e dei colli di Dardagny, che domina la valle dell'Allondon, questo appartamento di 5 locali al piano attico di un edificio residenziale moderno è disponibile immediatamente.Con i suoi 143 metri quadrati di superficie abitabile, questo appartamento luminoso al primo piano offre bei spazi aperti arricchiti con un parquet in legno, grandi finestre e una porta scorrevole in vetro che lascia entrare la luce naturale. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto. L'altezza del soffitto offre uno spazio generoso.Due posti auto in un garage chiuso nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 40'000.- per posto. Il programma comprende tre appartamenti di 5 locali e tre appartamenti di 4 locali, distribuiti su tre livelli, con spazi interni spaziosi e confortevoli. Balconi, terrazze e giardini completano questa creazione, incorniciata da due alberi maestosi. Ogni appartamento beneficia di una vista impareggiabile dalla sala da pranzo e di un'esposizione al sole dal mattino al tramonto, con un'esposizione a sud-ovest.

Il castello di Bourdigny

Nascosto nel cuore delle vigne, il castello di Bourdigny sedurrà gli amanti del patrimonio e dei luoghi d'eccezione. Questa sontuosa casa fortificata del XV secolo fu il feudo della nobile famiglia di Bourdigny.Fin dall'ingresso, il fascino opera: pietre a vista, torretta e camino d'epoca, volumi generosi e materiali autentici conferiscono a questa proprietà un carattere unico e intemporale.Situata su un parco paesaggistico di quasi 17'000 m², curatamente piantato e ornato di una piacevole piscina, questa villa offre uno spazio di vita eccezionale.La tenuta è composta da 3 edifici, la casa principale con torretta, un secondo edificio e una casa a schiera. La casa principale, completamente ristrutturata, offre circa 620 m² di spazio abitabile su 3 livelli, tutti serviti da una magnifica torretta.Il piano terra propone una grande cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, nonché un charmante salotto, entrambi con accesso all'esterno. Un vasto cantina, una lavanderia e un bagno per gli ospiti si aggiungono a questo livello.Il primo piano, che ha un accesso indipendente dall'esterno, si compone di un grande soggiorno con camino, 3 camere da letto e 2 bagni.Il secondo livello, con le sue travi a vista e la sua bella altezza sotto i soffitti, offre uno spazio molto grande attualmente allestito come palestra con una galleria e numerosi ripostigli. 2 camere da letto supplementari sono anch'esse a disposizione.Il secondo edificio, da ristrutturare, offre circa 160 m² di spazio abitabile su 3 livelli. Comprende, tra l'altro, un salotto, una cucina, 3 camere da letto e 2 bagni.La terza casa, a schiera, è anch'essa da ristrutturare e offre circa 150 m² di spazio abitabile. Questo immobile si adatterebbe ideale per il personale della casa principale.

In esclusiva: Villa individuale su un grande terreno di oltre 8'000 m²

Situata nel comune di Meyrin, in un ambiente rurale e lontano dai rumori, questa villa individuale beneficia di un ambiente pacifico, restando vicina alle principali strade, all'aeroporto, ai negozi e a tutte le comodità.Costruita nel 1956 su un grande terreno agricolo di oltre 8'000 m² esente da LDFR, questa villa a un solo piano è stata ampliata nel 1976 e offre una superficie abitabile di circa 320 m² e circa 500 m² di spazio utile. I suoi spazi offrono volumi generosi che sono distribuiti come segue:Il piano inferiore si apre su un ampio ingresso con guardaroba e toilette per gli ospiti. I locali di ricevimento includono un soggiorno/sala da pranzo che si affaccia sul giardino, nonché una sala da pranzo prolungata da un giardino d'inverno. Una cucina attrezzata e chiusa completa questo insieme. Questo livello ospita anche una camera da letto con bagno e una grande camera da letto attualmente allestita come sala da musica.Il piano superiore riunisce quattro camere da letto, uno studio e un bagno con WC.Nel seminterrato, troverete un grande locale polivalente/sala da gioco con accesso all'esterno, una seconda sala da gioco, una cantina e un laboratorio. La lavanderia, la cantina e i locali di deposito, il riscaldamento e i locali tecnici, nonché un riparo per PC, completano questo livello, che dispone anche di un garage doppio.All'esterno, il grande giardino paesaggistico accoglie la piscina. Un'area di copertura per auto e più parcheggi all'aperto completano la proprietà.Richiedendo lavori di ristrutturazione completi, questa casa presenta un interessante potenziale di valorizzazione grazie ai suoi volumi, alle sue numerose stanze e alle sue diverse possibilità di allestimento.Costituisce una bella opportunità per creare uno spazio di vita familiare in un ambiente preservato.

Appartamento nuovo di 5 locali con vista a Russin

Scopri questo bellissimo appartamento nuovo di 5 locali situato al piano superiore di un edificio residenziale moderno a Russin (1281), disponibile immediatamente.Costruito nel 2026 e certificato Minergie, questo eccezionale immobile combina comfort, efficienza energetica e un ambiente di vita privilegiato.Con i suoi 143 m² di spazio abitabile, questo appartamento luminoso offre bei spazi aperti con parquet in legno, grandi finestre e una porta scorrevole in vetro che lascia entrare una luce naturale generosa. La cucina moderna si integra armoniosamente nello spazio di vita aperto, mentre la bella vista dalle camere completa questo quadro idilliaco.Due posti auto in un garage chiuso nel seminterrato sono disponibili come opzione al prezzo di CHF 40'000.- per posto.I punti di forza di questo appartamento: • 5 locali spaziosi • di cui 3 camere da letto con 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • Balcone per godere dell'ambiente verde • Garage • Due posti auto aggiuntivi • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta • Lavastoviglie e TV via cavo • Certificazione THPE per un'efficienza energetica ottimale • Ambiente calmo e soleggiato, ideale per le famiglie Situazione ideale: Situato nel pittoresco villaggio di Russin, questo appartamento beneficia di un ambiente pacifico e soleggiato. La scuola di Russin è raggiungibile a piedi in soli 4 minuti, così come la fermata dell'autobus Russin-Village. La stazione ferroviaria di Russin si trova a circa 9-10 minuti a piedi e collega il centro di Ginevra con il Léman Express in 17 minuti.L'aeroporto si trova a 10 km di distanza.Sia che siate una famiglia alla ricerca di un ambiente di vita sereno o una coppia che desidera stabilirsi in una casa nuova ed efficiente, questo appartamento soddisferà tutte le vostre aspettative. Un'opportunità rara in questo autentico villaggio alle porte di Ginevra.

FUORI MERCATO: CASA DI PAESE INTERAMENTE RINNOVATA - MATERIALI DI LUSSO

FUORI MERCATO: CASA DI PAESE IN ZONA TRANQUILLA - INTERAMENTE RINNOVATA - VICINO AI SERVIZI • CASA DI PAESE • RINNOVAMENTO DI LUSSO • PRESTAZIONI DI ALTO LIVELLO • 5 LOCALI & 3 CAMERE DA LETTO • GIARDINO & TERRAZZA • POSTI AUTO • VICINO AI SERVIZI

Fascino del patrimonio e ristrutturazione eccezionale a Mategnin

Nel cuore del vecchio villaggio di Mategnin, questo ex fienile del villaggio completamente trasformato in residenza nel 2026 offre una proprietà che si trova molto raramente sul mercato di Ginevra. I volumi sono stati progettati per preservare l'anima dell'edificio creando un'atmosfera contemporanea e luminosa. Lo spazio di vita principale è impressionante: un soggiorno e una cucina aperta sviluppano circa 43 m² inondati di luce, con una grande vetrata che comunica con la terrazza. Belle altezze del soffitto, materiali di alta qualità, linee pulite e lavoro curato sull'illuminazione – un mix riuscito di spirito loft e di casa di villaggio. Il primo piano ospita una camera da letto di circa 17 m² con bagno annesso, una seconda camera da letto di circa 16 m² e un bagno aggiuntivo. Nella soffitta, uno spazioso ambiente parentale di circa 32 m² sotto tetto a vista costituisce una vera e propria suite di stile loft, con un bagno completo (doccia e vasca da bagno) e aree di guardaroba e studio lasciate libere per la personalizzazione dell'acquirente. Ristrutturazione eseguita con un livello di esigenza elevato: pompa di calore, riscaldamento a pavimento controllato individualmente per ogni ambiente, lucernari motorizzati, tetto pulito, ispezionato e perfettamente isolato, condominio esistente che gestisce gli elementi comuni. All'esterno, una terrazza di circa 40 m² prolunga gli spazi di vita, completata da un giardino privato di circa 100 m² ad uso esclusivo a pochi passi dalla casa. Due posti auto esterni sono offerti in aggiunta per 40.000 CHF. Un settore molto ricercato per il suo raro equilibrio: atmosfera di villaggio preservata, vicinanza immediata all'aeroporto, accesso rapido al CERN e alle organizzazioni internazionali, scuole private, negozi e trasporti. La fermata TPG "Mategnin" è a pochi minuti a piedi. Visita immersiva 360 gradi disponibile.

Superba appartamento traversante di 5 locali nel cuore di Meyrin Village

Situato nel cuore di Meyrin in una residenza costruita nel 2007, questo elegante appartamento traversante di 5 locali offre circa 115 m² PPE pesata. Seduce con la sua bella luminosità, i suoi volumi generosi e la sua particolarmente funzionale disposizione. A proximità immediata delle scuole, dei trasporti pubblici, dei negozi e di tutte le comodità, offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, beneficiando allo stesso tempo di un accesso rapido al centro di Ginevra e ai principali assi di comunicazione.CASATAX: questa proprietà è idonea per il sistema CASATAX, che consente ai compratori di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924 sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% delle spese relative alla scheda ipotecaria per una residenza principale.Fin dall'ingresso, un ingresso con numerosi spazi di stoccaggio accoglie gli occupanti e distribuisce armoniosamente gli spazi diversi dell'appartamento.Il soggiorno, bagnato di luce grazie alla sua configurazione traversante e all'esposizione a sud-ovest, accoglie uno spazio living e una sala da pranzo aperti su un balcone di circa 9 m², equipaggiato con una vela solare. Questo è un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita, che invita a godere appieno dei bei giorni.La cucina semi-aperta, completamente attrezzata e recentemente rinnovata, si apre sulla zona pranzo, preservando allo stesso tempo una separazione naturale con il soggiorno. Offre un equilibrio perfetto tra convivialità e estetica.Un bagno per gli ospiti completa vantaggiosamente questa zona di giorno.Separata dalle stanze di ricevimento, la zona notte offre calma e intimità.È composta da:- Una camera da letto principale- Una seconda camera da letto- Una terza camera da letto che può anche essere allestita come studio o cabina armadio secondo le esigenze- Un bagno recentemente rinnovato, equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo e WCLa proprietà beneficia di riscaldamento a pavimento, di un cantina privata e di un posto auto interno incluso nel prezzo di vendita.Poiché questa proprietà è venduta come diritto di superficie separato e permanente (DDP), non esitare a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire tutte le spiegazioni necessarie e accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.La visita virtuale di questo appartamento è disponibile su richiesta. Contattateci per ottenere il dossier completo o organizzare una visita.

Ampia casa di 5 camere, a 15 minuti da Ginevra!

Se cercate spazio e volume, venite a scoprire questa vecchia fattoria trasformata in un ampio triplex di 313 m2 PPE nel 1987 nel charmante villaggio di Russin. Sarete sedotti da questo bell'edificio che ha conservato il fascino del vecchio e la sua autenticità, si trova vicino alla scuola primaria, 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Russin che collega Ginevra in 15 minuti e 10 minuti dal CERN. Al piano terra, la zona giorno offre un ampio soggiorno con cucina aperta e camino. Una bella veranda di 21m2 è stata aggiunta nel 2009. Una dispensa e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Il pavimento di questo livello è stato cambiato nel 2023 e tutti i bagni sono stati modernizzati. Al primo piano, scoprirete una stanza molto grande e luminosa che può essere allestita secondo le vostre esigenze e anche separata in 2. Questa stanza spaziosa ha accesso a un balcone con vista sul cortile. Un bagno con vasca da bagno e doppio lavabo, nonché un bagno per gli ospiti separato, completano questo livello. Al secondo piano, 4 belle camere da letto, tra cui una allestita come cabina armadio, un bagno con vasca da bagno, una stanza da bagno ristrutturata nel 2026, un bagno per gli ospiti separato e una lavanderia. Pozzi di luce sono stati costruiti nel 2008 per portare ancora più luce a questo piano. 2 spazi sono allestiti sotto il tetto isolato ma non abitabile, accessibili tramite una scala retrattile. L'esterno, che si accede attraverso un cancello, è arricchito da un cortile pavimentato, un tendone e diversi posti auto. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Elegante villa contemporanea e familiare chiavi in mano, Quartiere residenziale, Grand Saconnex

Abby Bryand Luxury Properties vi presenta la vostra futura villa familiare:Ultima villa disponibile, la prima è già stata venduta:La vostra futura villa chiavi in mano che sarà pronta nel 2028 (foto di home staging virtuali e proiezione virtuale)Quando si approccia a questa elegante villa contemporanea, si sarà immediatamente sedotti dal suo ambiente residenziale, calmo e verde, mentre si beneficia di una piacevole vicinanza alla città e alle comodità quotidiane.Pensata per offrire un ambiente di vita particolarmente piacevole per una famiglia, la villa propone bei volumi e un'organizzazione funzionale.Il piano terra accoglie ampi spazi di vita bagnati di luce naturale, con una cucina aperta completamente attrezzata, una sala da pranzo conviviale e un salotto che si apre direttamente sulle terrazze e sul giardino.Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno e offrono una bella luminosità durante tutta la giornata. Il giardino privato costituisce un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per pasti in famiglia, relax o giochi dei bambini durante i bei giorni.Al piano superiore, lo spazio notte è composto da tre camere da letto confortevoli. La suite genitoriale beneficia di un proprio spazio guardaroba e di un bagno privato. Due altre camere di circa 15 m² offrono buone dimensioni per accogliere bambini, adolescenti o uno studio, e dispongono di un secondo bagno con lavanderia integrata.Il seminterrato offre spazi aggiuntivi particolarmente apprezzati per la vita familiare. Una stanza di circa 15 m² può essere facilmente adattata a una sala cinema, una sala giochi, una palestra o una cantina. Un locale tecnico e di deposito di oltre 12 m² completa questo piano.Il comfort della villa è assicurato da un riscaldamento a pavimento, una buona isolazione termica e acustica, nonché una costruzione che risponde alle esigenze del label THPE, PAC e pannelli solari.La sua posizione è anche uno dei suoi veri punti di forza, ambiente calmo e residenziale. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza delle scuole primarie e secondarie, dei trasporti pubblici e dei negozi, caffè e servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro città di Ginevra rimane facilmente accessibile, mentre si beneficia di un ambiente più pacifico e residenziale nella vita quotidiana.Questa posizione consente di conciliare facilmente vita familiare, vita professionale e tempo libero, con scuole, negozi e trasporti vicini.Due posti auto e spazi per biciclette e motocicli completano questa proprietà.Una villa contemporanea pensata per offrire comfort, spazio e qualità della vita, in un ambiente privilegiato tra città e natura, particolarmente adatta alle famiglie che desiderano rimanere vicino a Ginevra mentre godono di un ambiente residenziale piacevole.Sarei lieto di fornirvi ulteriori informazioni. Non esitate a contattarmi all'indirizzo seguente: abby@abbybryand-immo.ch Tel. +41 79 273 41 47A presto, Abby

Splendido appartamento - Meyrin

Costruito una decina di anni fa, l'edificio che ospita questo appartamento gode di una piacevole e pratica posizione residenziale, vicino al centro storico di Meyrin e a tutti i servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici.Situato al 1° piano, questo appartamento di 4 locali offre una superficie PPE di 102 m², completata da un balcone di 17 m² che si estende per tutta la lunghezza dell'alloggio.La zona giorno è composta da un soggiorno/sala da pranzo, che dà accesso a una cucina abitabile completamente arredata e attrezzata. La zona notte comprende una camera padronale con bagno, una seconda camera e un bagno con doccia.I locali della zona giorno e le camere hanno accesso diretto al balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Una cantina è inclusa nel prezzo. È disponibile un posto auto in autorimessa a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.?.- Cantina- Balcone- 1 posto auto coperto

Bello duplex in una residenza di charme

In un ambiente eccezionale nella località di Bourdigny (Satigny), a soli 15 minuti da Ginevra.Costruito alla fine del XVIII secolo, il Castello Barillet è stato ristrutturato e trasformato in una coproprietà negli anni 2000.All'interno del castello, sarete sedotti da questo appartamento duplex di 7,5 locali che offre volumi generosi.L'immobile è diviso come segue:Primo livello:- Un ingresso- un bagno per gli ospiti- Bella sala da pranzo con caminetto- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno- Grande disimpegno con armadi- Due belle camere da letto con vista sul parco privato del castello- Bagno con vasca da bagno- Ripostiglio con scaffalatureSecondo livello:- Galleria- Due camere da letto sotto il tetto- Disimpegno con armadi- Bagno con docciaUn soffitta privata completa l'immobile.Fondo di ristrutturazione 2025: 650 000 CHFAll'esterno:- Due posti auto scoperti e un posto auto coperto (compresi nel prezzo).- Il terreno del castello di oltre 12'000 m2, attrezzato per i proprietari (area barbecue, parco giochi, tavoli con sedie, ecc.).

Appartamento - Grand-Saconnex - 7 locali con vista panoramica

Grand-Saconnex - 7 locali di 226 m² all'8° piano con terrazza di 106 m² e vista panoramica - Progetto di ristrutturazione con grande potenzialeAll'8° piano di una residenza sicura con parco e piscina esterna a Grand-Saconnex, questo vasto appartamento di 7 locali offre ciò che il mercato di Ginevra raramente propone: 226 m² PPE prolungati da una terrazza di 106 m², con vista sul Giura e, in giorni limpidi, sulle Alpi.È l'occasione di creare un interno completamente su misura, in volumi e luminosità che non si ricreano.Le bien- Ingresso- Grande salone e sala da pranzo, attraversanti, bagnati di luce, con una successione di porte-finestre sulla terrazza- Cucina indipendente con accesso all'esterno, che può aprirsi sullo spazio di ricevimento- 4 camere da letto, di cui diverse che danno direttamente sulla terrazza- 3 bagni- Parquet nelle stanze da vivere e nelle camere da lettoLa residenza- Piscina esterna- Parco alberato- Servizio di sicurezzaUn ambiente privilegiato, ideale per le famiglie, che combina calma, verde e tranquillità d'animo.Annessi- 1 posto auto interno- 1 cantina

4 Pezzi rez-de-jardin con vista magnifica (Rez inferiore) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con una vista eccezionale e privilegiata sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, oltre a un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, ognuno con due posti auto e un seminterrato.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente sui campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Belli spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due querce magnifiche. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno e dalla luce solare dal mattino alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che conduce al giardino di 134 m2- un passaggio alla zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- un seminterrato- Due posti auto nel seminterrato per 110.000 CHF in piùCaratteristiche:- doppi vetri- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPEIl villaggio di Russin, tipico e autentico, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città attraverso i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini delle classi elementari inferiori, mentre gli studenti più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di fare numerose passeggiate rilassanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e una flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale di Teppes de Verbois, accessibile a piedi, consente di osservare una natura straordinaria.

Appartement duplex de charme en rez-de-jardin au Château Barillet --Satigny

Agence : Millenium PropertiesRéf: SCH 2515Niché dans l'un des environnements les plus confidentiels de la campagne genevoise, au coeur du charmant hameau de Bourdigny, sur la commune prisée de Satigny, cet élégant appartement en rez-de-jardin incarne un art de vivre exclusif, entre nature, patrimoine et proximité immédiate de Genève.Édifié à la fin du XVIIIe siècle, le Château Barillet est une demeure emblématique du terroir viticole genevois, entourée des prestigieux vignobles de Satigny, la plus grande commune viticole de Suisse. Entièrement réhabilité dans les années 2000 dans le respect de son architecture d'origine, le château conjugue aujourd'hui avec raffinement le charme historique et le confort contemporain, au sein d'une copropriété de standing à taille humaine, implantée dans un magnifique parc arboré de plus de 12'000 m².D'une surface de 205 m², ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son caractère authentique. Rénové en 2026 avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, l'appartement a su préserver toute l'âme du lieu grâce à de superbes éléments d'époque et de belles hauteurs sous plafond.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant menant à une vaste pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger convivial ainsi que d'une cuisine fermée, entièrement rénovée et parfaitement équipée.Les espaces de réception bénéficient d'un accès direct à la terrasse, au jardin privatif (265 m2) et au parc du château, offrant un prolongement extérieur exceptionnel, intime et verdoyant.La partie nuit, située à l'étage, propose trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains attenante et un espace bureau indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche.Trois places de parc extérieures, dont une place couverte ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception.Une propriété unique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de charme, de tranquillité et d'authenticité, à seulement quelques minutes du centre de Genève.Prix : CHF 2'190'000 Service vente+41 78 335 55 00sch@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SCH 2515Nestled in one of the most private settings of the Geneva countryside, in the heart of the charming hamlet of Bourdigny, in the sought-after commune of Satigny, this elegant garden-level apartment embodies an exclusive lifestyle, between nature, heritage and immediate proximity to Geneva.Built at the end of the 18th century, Château Barillet is a landmark of the Geneva wine-growing region, surrounded by the prestigious vineyards of Satigny, the largest wine-growing commune in Switzerland. Completely renovated in the 2000s in keeping with its original architecture, the château now combines historical charm and contemporary comfort in a refined way, within a high-end condominium of a human scale, set in a beautiful wooded park of over 12,000 m².With a surface area of 205 m², this rare property immediately captivates with its generous volumes, remarkable luminosity and authentic character. Renovated in 2026 with noble materials and quality finishes, the apartment has managed to preserve the soul of the place thanks to superb period elements and beautiful ceiling heights.The entrance opens onto a welcoming hall leading to a spacious living room consisting of a cozy lounge, a convivial dining area and a closed kitchen, fully renovated and perfectly equipped.The reception areas have direct access to the terrace, the private garden (265 m2) and the castle park, offering an exceptional, intimate and green outdoor extension.The sleeping area, located upstairs, offers three bedrooms, including an elegant master suite with en-suite bathroom and a separate office space, as well...

4 Pezzi rez-de-jardin con vista magnifica (Piano seminterrato) - Lot 2.01

Vicino a Satigny, con un panorama eccezionale e privilegiato sul Jura, in direzione del Fort de l'Ecluse e delle colline di Dardagny, che si affaccia sulla valle di L'Allondon, gli edifici Les Charmes a Russin sono lieti di accogliervi dal 2026.Sei appartamenti su tre livelli, distribuiti su due edifici, sono in costruzione, così come un parcheggio sotterraneo.Si tratta di tre appartamenti di 4 locali e tre di 5 locali, moderni, che si integrano nel fascino di questo villaggio autentico e tipicamente ginevrino.Gli appartamenti beneficiano di una doppia o tripla esposizione, hanno ciascuno due posti auto e una cantina.L'accesso pedonale si trova in Route des Molards 19, direttamente adiacente ai campi e vigneti e vicino al centro del villaggio. L'ingresso del parcheggio è posizionato su Route du Mandement.Bellissimi spazi interni ed esterni come giardini e balconi caratterizzano questa creazione, incorniciata da due maestose querce. Ogni appartamento beneficia della vista impareggiabile dal soggiorno e gode del sole dalla mattina alla sera attraverso un'esposizione a sud-ovest.L'appartamento è disposto come segue:- un ingresso- un bagno con WC- una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, di circa 37 m2- una terrazza di 14,60 m2 che si affaccia sul giardino di 134 m2- un passaggio per la zona notte- due camere da letto, di 14 e 16 m2- un bagno con WC- una cantina- Due posti auto nel seminterrato per 110.000 CHF in piùCaratteristiche:- doppia vetrazione- pompa di calore geotermica- riscaldamento a pavimento- THPE (Sistema di edificio a bassissima energia)Il villaggio di Russin, tipico e affascinante, si caratterizza per i vigneti e le fattorie agricole, alcuni negozi accoglienti, un'atmosfera pacifica e una connessione al centro città attraverso i trasporti pubblici.Nel centro del villaggio, una scuola accoglie i bambini più piccoli, mentre i più grandi prendono l'autobus scolastico per le scuole di La Plaine e Dardagny. Negozi più grandi sono accessibili nel villaggio di Satigny a una distanza di meno di 4 km.Dal villaggio, avete l'opportunità di numerose passeggiate rinfrescanti a piedi o in bicicletta. La valle di L'Allondon offre una fauna e flora superbe, così come alcuni punti di balneazione stimolanti. Allo stesso modo, la riserva naturale "Teppes de Verbois", accessibile a piedi, consente di osservare una natura straordinaria.

Villa individuale spaziosa e luminosa MINERGIE

Questa bella casa individuale in stile contemporaneo si trova in un quartiere residenziale alla fine di una strada senza uscita di fronte a grandi campi agricoli.Costruita nel 2007, su un bel terreno di oltre 900 m², seduce con la sua architettura moderna, i suoi ampi spazi e le sue belle altezze dei soffitti. Etichettata Minergie, offre un comfort ottimale per una famiglia.Con una superficie abitabile di circa 206 m² e quasi 360 m² di spazio utile, i suoi spazi sono così distribuiti: Piano terra: Zona giorno:Ingresso con bagno per gli ospitiCucina grande, chiusa, attrezzata e arredataAmpio soggiorno/pranzo con camino e soffitto altoZona notte:Una camera da letto con bagno con doccia annessoDue camere da letto con armadi a muroUn bagno completoUna camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno completo (vasca da bagno/doccia/doppio lavandino/WC)1° piano: Spazio attrezzato come ufficio/salone TV con vista sul soggiorno e accesso alla terrazzaSpazio nei granai grezzo di circa 60 m², da sistemare.Semi-interrato:Ampio locale polivalente con accesso alla terrazza e luce naturale che può essere utilizzato come camera da letto o sala giochiStanza/ufficio con accesso alla terrazza e luce naturaleBagno con doccia completoVari locali polivalenti e spazi di archiviazioneUn carport per 2 veicoli e diversi posti auto all'aperto completano la villa.

In esclusiva! Bella appartamento di 7 locali in SI con terrazze di oltre 120 m²

Ideale per la posizione in un ambiente residenziale vicino alle organizzazioni internazionali e a tutte le comodità, questo bell'appartamento di 7 locali si trova al 3° piano di un edificio di alta gamma. La residenza offre ai suoi condomini un bellissimo parco alberato, nonché una piscina esterna riscaldata per i residenti. Dispone anche di un grande parcheggio coperto per i visitatori con sorveglianza 24/7. L'appartamento beneficia di generosi volumi e ampi spazi esterni. Offre una superficie PPE di 221 m², completata da due belle terrazze che totalizzano 126 m². Una vera e propria estensione degli spazi interni, queste sono accessibili da ogni camera dell'appartamento e offrono una piacevole vista sul parco.La zona giorno offre un grande ingresso che conduce a un enorme soggiorno (soggiorno/pranzo), completo di una funzionale cheminée. La cucina è recente, perfettamente attrezzata e disposta; beneficia anche di un'area pranzo. Un corridoio di distribuzione con numerose armadi a muro serve la zona notte. Questa comprende una camera da letto con doccia, nonché una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio (originariamente allestita come terza camera da letto) e bagno en-suite. Un'ulteriore doccia completa questa zona. Un seminterrato e un posto auto nel seminterrato (CHF 50'000.- in più) completano l'insieme.DETTAGLI:Vetri tripliTende elettricheTende elettricheRadiatori nuoviCamino funzionaleParquetCornici per quadriFalegnameria su misuraCabina armadio in rovere massiccio3 cassette di sicurezzaSistema di allarmeQuesto immobile è attualmente in forma di SI (Società Immobiliare), il che significa:- che diventi proprietario di un certificato azionario e non a nome proprio (come per le PPE)- che devi disporre dell'intero prezzo di acquisto in contanti, poiché le banche non accettano di finanziare gli acquisti in SI o SIAL

AUTORIZZAZIONE IN VIGORE - NUOVA PROMOZIONE DI 4 APPARTAMENTI THPE

CASATAX - Appartamento di 4 locali In esclusiva, vi proponiamo questo nuovo progetto intimista di soli 4 appartamenti.Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 4 locali con una superficie di 110 m2.Composto da 2 camere da letto, di cui una camera padronale, potrete beneficiare di un ampia e luminosa zona living di 40m2.Autorizzazione in vigore Appartamenti THPELa residenza dispone di posti auto, un grande locale per biciclette / due ruote, spazi verdi.Approfittate anche del sistema CASATAX su questo appartamento.