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Immobile commerciale e residenziale in vendita a Cantone Obvaldo (Obwalden)

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Immeuble administratif et artisanal
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CHF4’650’000.–

1090 La Croix (Lutry)

Immeuble administratif et artisanal érigé en 2010 comprenant notamment de spacieux bureaux, des salles de conférences, des dépôts et une salle de réunion.Certifié Minergie, il est en parfait état d'entretien et ne nécessite pas de travaux.Il comprend 3 étages, disposant entre 300 et 330 m² par niveau. Les espaces sont actuellement loués.Sa position facilite son accès rapide à la RN 9 (Belmont-sur-Lausanne).La typologie intérieure est la suivante :Rez inférieur1 x escalier1 x cave2 x dégagements1 x dépôt1 x local technique2 x salles de conférence1 x bureau1 x WC1 x local concierge1 x espace comprenant un atelier de poterie, une cuisine, 1 WCRez supérieur 1 x escalier1 x hall1 x WC homme1 x WC dameBureaux (Est)Bureaux (Ouest)1 x salle de conférence1er étage1 x escalier1 x dégagement1 x espace de travail1 x cuisine professionnelle1 x office1 x salle de réunion d'env. 200 m², équipement de sonorisation et visuel1 x WC handicapéL'ascenseur dessert tous les niveaux.Immeuble fonctionnel et polyvalent !

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CHF6’090’000.–1’366m2Top

Barcelona-Strasse 15, 4142 Münchenstein

Ärztehaus "Woodstock"Das Gebäude wurde 2010 erstellt. Im Jahr 2018 wurde die Aufstockung realisiert. Im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss umfassend umgebaut. Es wurde ein grosszügiger Empfang mit Cafeteria, Sozialräumen, WC und Lager geschaffen. Die Umgebung wurde neu gestaltet. Der verputzte Teil der Fassade wurde gestrichen. Das dritte und vierte Geschoss sind bereits klimatisiert. Derzeit werden die restlichen Geschosse mit Klimageräten ausgestattet, sodass die gesamte Liegenschaft klimatisiert ist.Die ersten vier Geschosse haben je 204 m² mit Lift. Die zweigeschossige Aufstockung mit je 260 m² Nutzfläche und separatem Lift (Aussenlift). Innenhof mit drei grossen transparenten Dachkuppeln, zwei davon zur Entlüftung elektrisch öffenbar. Dachgeschoss mit Technikraum (ca. 30 m²). Totale Nutzfläche 1?366 m²Die Baurechtsparzelle Nr. D6567 hat eine Fläche von 705 m². Der Baurechtszins beträgt ca. CHF 39´000.00 / Jahr. Das Baurecht läuft bis zum 31.12.2050. Abschreiber bei ordentlichem Heimfall 30% bis 2050. Es gilt der dannzumalige Verkehrswert.Der Nettomietzins beträgt CHF 300'000.00 / Jahr. Der indexierte Geschäftsmietvertrag läuft bis zum 31.12.2028. Der Mieterin wurde eine Verlängerungsoptionen um fünf Jahre, d. h. bis zum 31.12.2033 eingeräumt.Das in unmittelbarer Nähe angedachte Universitäts-Quartier weisst ein erhebliches Entwicklungspotenzial auf und schafft weitere Perspektiven.Bitte beachten Sie - es steht nur die Liegenschaft zum Verkauf. Das sehr gute und angenehme Mietverhältnis soll langfristig weitergeführt werden.

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CHF4’400’000.–

4657 Dulliken

Hier erwartet Sie ein florierender Gastrobetrieb und drei Wohneinheiten an guter Lage. Ideal für alle, die nicht nur von Selbständigkeit träumen, sondern diese auch umsetzen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 1 x 6.5 Zimmer-Wohnung • 1 x 4.5 Zimmer-Wohnung • 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung • Restaurant mit 160 Sitzplätze im Innenbereich und 100 Sitzplätze in der Gartenwirtschaft • schöner Garten mit Sitzplatz • mehrere Aussenparkplätze Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch"Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

CHF20’000.–

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

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CHF1’770’000.–

Grand-Rue 16, 2108 Couvet

EXCLUSIVITE - AU CENTRE DE COUVET - BEL ENTRETIENOffrant de très belles prestations, cet immeuble se compose actuellement de 5 appartements, 1 surface commerciale ainsi que 3 garages.Il bénéficie d'un cadre idéal au coeur de Couvet sur la rue commerçante et principale. La gare est à moins de 400 mètres à pied. Etat locatif annuel sans les charges : CHF 94'320.- (détails sur demande)Charges annuelles perçues en sus : CHF 16'620.-D'importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2011 (montant investi : env. CHF 520'000.-/détails sur demande).Actuellement, un logement vacant est en cours de rénovation. L'immeuble se distribue comme suit :A L'EXTERIEUR • Grand jardin avec cabanons (partiellement en commun avec certaines parties privatives) • 3 box garages loués • Places de parc extérieures REZ-DE-CHAUSSEE • Surface commerciale d'env. 230 m2 avec grandes vitrines sur la rue commerçante • Local technique • Buanderie • Caves 1ER ETAGE • Appartement de 4 pièces d'env. 100 m2 - exposé est - loué • Appartement de 4 pièces d'env. 130 m2 - exposé sud/ouest - loué • Appartement en rénovation de 3 pièces d'env. 80 m2 - exposé ouest - vacant • 2 dépendances - possibilité de créer un logement indépendant (une dépendance est actuellement louée) • Nombreux locaux de rangement 2EME ETAGE • Appartement de 5 pièces d'env. 130 m2 - exposé sud/ouest - loué • Appartement duplex de 5 pièces avec balcon d'env. 200 m2- exposé nord /ouest - loué COMBLES • Galetas individuels

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