82 risultati - Tutti oggetti a Regione Engiadina Bassa / Val Müstair

Zimmer in der Ferienregion Samnaun/Ischgl

-Modernes und schönes Doppelzimmer mit Balkon zur Dauermiete -Möbiliert mit neuem Sofa, Tisch und Hocker -Parkplatz inkl. -Grosser Einbauschrank -Direkt an der Talabfahrt Samnaun-Laret-150m bis zur Bushaltestelle

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CHF 1’790’000.–

8.5 locali 380m² superficie

Crusch 5, 7554 Scuol

Rustikales grosses Engadinerhaus mit angebauter Scheune und viel Umschwung

Suchen Sie eine grosse Liegenschaft mit viel Platz und herrlicher Aussicht, die sie nach ihrem Ermessen und ihren Vorstellungen renovieren können? Dann sind Sie hier genau richtig.Crusch (ein kleiner Weiler) liegt in der Gemeinde Scuol ca. 2 km östlich von Sent.Das urchige Engadinerhaus mit einer Grundstücksfläche von 2242 m² verfügt über eine Kubatur von 3685 m³ (Wohnhaus 2137 m³ und die angebaute Scheune 1548 m³). Die bestehende Wohnfläche liegt aktuell bei etwa 380 m² und könnte noch weiter ausgebaut werden.Es ist durch aus denkbar, Wohnhaus und Scheune zu einem Mehrfamilienhaus umzubauen. Was und wie gemacht werden kann, bedarf natürlich entsprechenden fachlichen Abklärungen.Das stattliche Gebäude wurde in seinem gesamten heutigen Volumen schon vor 1750 erbaut. Das heutige Gebäude ist stark geprägt vom Wideraufbau von 1882. Seither wurden verschiedene Renovationen und Umbauten realisiert. Das Dach des Wohnhauses wurde vor ca. 15 Jahren vollständig renoviert.Das Wohnhaus hat 3 Etagen. Im EG befinden sich Keller-, Abstellräume und ein Zimmer, im ersten OG Wohnbereiche, Küche, Bad und zwei Zimmer und im 2ten OG fünf Zimmer und ein Bad. Geheizt wird einerseits mit Holz (Kachelofen) und andererseits mit dezentralen Elektroheizkörpern.Der Scheunenteil ist offen und hat im Keller 2 Gewölbe, die früher als Pferdeställe genutzt wurden.Grundrisse stehen keine zur Verfügung. Wenn Sie interessiert sind, lohnt sich ganz sicher eine Besichtigung.Besichtigungen:Besichtigungen führen wir in Absprache durch. Bitte vereinbaren Sie mit uns den genauen Zeitpunkt.Wir freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair, la popolazione è scesa a 9.175 abitanti nel corso degli ultimi 3 anni, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.24%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 60.025 franchi svizzeri.

Nella regione, il 12.04% della popolazione ha un titolo universitario, il 13.5% ha completato una formazione professionale superiore, il 52.33% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 22.16% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è dello 0.51%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.58%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair è del 16.82%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.01%, una coppia con due figli il 7.35% e una coppia senza figli il 10.54%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 117 appartamenti, negli ultimi 5 anni sono stati creati nuovi spazi abitativi nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair.

Ad esempio, agli appartamenti con una camera da letto è stato aggiunto un appartamento di nuova costruzione.

20 nuovi appartamenti sono bilocali.

In totale sono stati costruiti 26 nuovi appartamenti con 3 stanze e 33 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di nuovi appartamenti è di 18 appartamenti con 5 stanze e 19 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo della Regione Engiadina Bassa / Val Müstair è aumentato e ora conta un totale di 9.772 appartamenti.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 1.306 unità.

Il numero di appartamenti ammonta a 1.809 appartamenti con 2 stanze, 2.311 appartamenti con 3 stanze e 2.056 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 1.256 appartamenti con 5 stanze e 1.034 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Nella Regione Engiadina Bassa / Val Müstair c'è un totale dello 0.99% di appartamenti non abitati.

L'1.25% dei monolocali,

L'1.07% degli appartamenti con due stanze,

L'1.14% dei trilocali,

lo 0.99% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.4% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.62%; di questi, lo 0.88% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.199 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 900 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.542 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.

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