692 risultati - Appartamento in affitto a Cantone Ginevra (Genève)

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CHF 4’190.– / meseTop
6 locali 132m² superficie
Aubépine 2, 1205 Genève

Appartement en duplex sous les toits - St-Augustin

FR (ENG below)Avec ses poutres apparentes et ses murs blancs, cet appartement plein de charme accueille facilement un ameublement et une décoration modernes ou plus traditionnels. Un grand espace salon/salle à manger, une grande chambre, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et des toilettes séparées, complété par une mezzanine que vous pouvez transformer en dressing ou en espace détente. Avec une cave à disposition, et une buanderie pour la lessive. Le quartier des Augustins se situe au cœur de la ville. Entre Plainpalais et Carouge, proche de la vieille ville. C’est un ancien quartier, populaire et charmant, et sûr.Tous les commerces sont à proximité. Épicerie, 7/11, boulangerie, pharmacie, excellents restaurants et bars à proximité. Théâtre, opéra, musées, tout est à distance de marche. (20min max.). Idem pour les universités et le "quartier des banques". La fameuse rue du Rhône) est à 8 minutes en tramway. Patinoire et piscine publique à proximité, en 5 minutes vous faites votre footing le long de l'Arve.ENGWith its exposed beams and white walls, this charming apartment easily hosts modern or more traditional furnishings and decoration. A large living/ dining room, a large bedroom, a fully equipped kitchen, a bathroom and separate toilet, complemented by a mezzanine that you can turn into a dressing room or relaxation area. With a cellar available, and a laundry room. The Augustins district is in the heart of the city. Between Plainpalais and Carouge, near the Old City. This is an old neighborhood, popular, lively and lovely, and safe.All shops are nearby. Grocery, 7/11, bakery, pharmacy, laundry, excellent restaurants and bars nearby. Theatre, opera, museums, everything is in a walking distance from home (20min max.). Same for universities and the "quartier des banques". Main shopping area (Rue du Rhône) in 8 minutes by tram. Skating rink and public swimming pool nearby, in 5 minutes you are running along the Arve river.

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CHF 5’220.– / meseTop
9 locali 250m² superficie
Route de Grenand 45, 1285 Athenaz (Avusy)

Athenaz GE - A louer triplex de 9 pièces avec jardin

A louer, magnifique triplex avec cachet en pleine campagne genevoise, dans maison villageoise de 3 appartements.L'appartement, d'une surface d'env. 250 m2 est disposé de la manière suivante:Rez: hall d'entrée, cuisine semi-fermée entièrement agencée, salon et réduit avec buanderie privative. Le salon et la cuisine donnent accès à une grande terrasse en partie engazonnée, orientée plein ouest, avec une magnifique vue sur le Fort l'écluse. Une salle de bains avec baignoire, lavabo double vasques et WC se trouve également au rez.1er: Chambre parentale avec salle de douche et deux chambres à coucher. L'une des chambre possède un lavabo et donne accès à une grande terrasse orientée à l'est, avec vue sur la campagne.2ème: Grande pièce mansardée d'une surface d'env. 70 m2. Sa disposition vous permettra d'aménager différents espaces de vies tels que bureau, chambre à coucher, espace lecture,... Des armoires encastrées et un réduit pouvant servir de dressing vous permettront d'avoir de nombreuses surfaces de rangement. Une salle d'eau avec WC se situe également sur cet étage.A l'extérieur, un grand jardin arborisé vous permettra de profiter du calme de la campagne. Plusieurs places de parc sont à disposition devant le logement. Une cave complète également ce bien.Ce bien saura séduire les amoureux de la nature tout en profitant des commodités de la ville de Genève, qui se trouve à moins de 15 kilomètres en voiture. La région est également très bien desservie en transports publics. Vous pourrez rejoindre le centre ville de Genève avec la ligne de tram 14, dont le terminus et son parking P+R se trouvent à 5 minutes en voiture.De plus, l'arrêt de bus de la ligne L se trouve juste en face de la maison.Loyer : CHF 3'550 + CHF 350 charges (chauffage, eau et entretien du jardin).

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Ginevra è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata a 514.114 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione l'1.98%.

Statistiche sulla popolazione

In media, il reddito ammonta a 100.555 franchi svizzeri.

Il 33.69% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, l'8.17% una qualifica professionale superiore. Il 32.2% ha un titolo di laurea e il 25.93% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

L'1.88% della popolazione è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.95%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Nel Cantone di Ginevra, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.35% di imposte, una coppia con due figli il 7.55% e una coppia senza figli il 12.4%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Ginevra sono stati costruiti 12.307 nuovi appartamenti: una crescita costante.

1.058 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 2.572 nuovi appartamenti.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 3.671 trilocali e 3.519 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 1.217 appartamenti con 5 stanze e 270 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Gli edifici di nuova costruzione contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio immobiliare della regione, con un totale di 246.237 appartamenti nel Cantone di Ginevra.

Si contano 39.763 appartamenti monolocali.

Complessivamente si contano 67.618 appartamenti con 2 stanze, 48.309 appartamenti con 3 stanze e 21.771 con 4 stanze.

Si contano inoltre 21.771 appartamenti con 5 stanze e 15.329 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Ginevra è pari allo 0.42%.

In totale, lo 0.52% dei monolocali,

lo 0.39% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.39% dei trilocali,

lo 0.32% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.44% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.56%; di questi, lo 0.73% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 2.175 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.670 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.870 franchi svizzeri.