406 risultati - Commercio e industria a Cantone San Gallo

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Prezzo su richiesta
749m² superficie utile
Dorfstrasse 3, 9423 Altenrhein

Uffici e locali commerciali

Descrizione POSIZIONE • Area industriale ad Altenrhein con caratteristica industriale • Prossimità diretta all'aeroporto di Altenrhein • Posizione attraente per utilizzi commerciali e industriali • Accessibilità molto buona per il traffico individuale • Collegamento veloce alla rete stradale sovraregionale • Prossimità di confine con Austria e Germania • Ambiente dinamico con aziende diverse • Attrattiva di localizzazione elevata per dipendenti e clienti • Opzioni di ristorazione nella vicinanza immediata • Posizione commerciale stabilita con infrastruttura cresciuta • Distanze corte all'interno dell'area industriale • Ambiente di lavoro ben sviluppato PROPRIETÀ COMMERCIALE / EDIFICIO • Spazi di ufficio e commerciali al Dorfstrasse 3 ad Altenrhein • Nel complesso, circa 796 m² di spazi di ufficio e commerciali su due piani • Superficie utile secondo le specifiche 749 m2 • 2° piano con circa 360 m² di spazio di lavoro aperto • 3° piano con circa 390 m² diviso in uffici e sale riunioni • Stanze luminose con ampie facciate di finestre • Incidenza elevata della luce del giorno in tutte le aree di lavoro • Opzioni di utilizzo flessibili per l'ufficio, l'atelier o lo studio • Combinazione di uffici individuali e spazi aperti • Cucina separata nella zona di affitto • Installazioni sanitarie disponibili su entrambi i piani • Progettazione flessibile della stanza secondo le esigenze operative • Struttura del piano efficiente per diversi utilizzi • Adatto a concetti commerciali polivalenti

Tempo di percorrenza
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CHF 290'000.– / anno
1299m² superficie utile
Hinterlauben 8, 9000 St. Gallen

Edificio commerciale unico nel centro storico di St. Gallen "Zum Goldenen Apfel"

Nel cuore del centro storico di St. Gallen, questo eccezionale edificio commerciale è disponibile per l'affitto. La proprietà situata in Hinterlauben 8 combina spazi di ufficio rappresentativi, infrastrutture moderne e un'architettura storica impressionante; una combinazione rara per aziende esigenti.L'edificio, noto come Zum Goldenen Apfel, risale al XVIII secolo e colpisce per il suo aspetto caratteristico e gli interni eleganti. Inoltre, è il luogo di nascita del famoso riformatore Vadian.Spazi di ufficio di alta qualità, sale riunioni impressionanti e un ingresso rappresentativo creano condizioni ideali per un'apparenza aziendale professionale.Opzioni di utilizzo flessibiliLa superficie totale di 1.299,2 m2 si estende su 5 piani e può essere affittata sia in toto che in aree parziali. Ciò rende l'immobile adatto a utenti singoli e a più parti con esigenze di spazio diverse.Panoramica delle aree affittabili: • 56,80 m2 al piano terra + 120 m2 di spazio di archiviazione o di deposito nella cantina a volta • 155,70 m2 al piano terra • 262,5 m2 al 1° piano superiore • 257,9 m2 al 2° piano superiore • 258,6 m2 al 3° piano superiore • 187,7 m2 al 4° piano superiore Quando si affitta l'intero edificio, si beneficia anche dell'uso della zona di ingresso grandiosa.Infrastrutture moderne incontrano charme storicoL'edificio è stato costantemente mantenuto e ristrutturato integralmente all'interno nel 2019. Offre un alto livello di costruzione con, tra l'altro: • Spazi di ufficio climatizzati • Cablatura informatica (Plug & Play) • Più servizi igienici • Cafetteria e locali annessi • Illuminazione di alta qualità e elementi di costruzione restaurati Aree aggiuntive attraentiL'offerta è completata da spazi di deposito nel seminterrato e altre aree utilizzabili nell'edificio. L'infrastruttura eccellente consente concetti di utilizzo operativo variati.Posizione di primo piano con alta frequenzaLe Hinterlauben sono una delle posizioni commerciali più ricercate della città. Nella vicinanza immediata si trovano numerosi negozi, ristoranti e fornitori di servizi. La piazza del mercato e la stazione di St. Gallen sono a distanza di cammino e garantiscono collegamenti ottimali.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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