171 risultati - Commercio e industria a Distretto Lugano

Spazio commerciale versatile

Spazio commerciale versatile con ampie terrazze nel cuore di CassarateNel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago, dal Lido di Lugano e dal centro città, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 210 mq oltre a 78,9 mq di terrazze, coperta e scoperta, caratterizzato da un layout estremamente flessibile e da generose aree esterne.Limmobile dispone di unampia zona principale, locali accessori, cucina professionale già installata con canna fumaria, servizi igienici e due splendide verande una coperta e una scoperta che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo.Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta a numerose attività commerciali e professionali, tra cui:- ristorante, bistrot o wine bar;- caffetteria o brunch concept;- centro wellness, yoga o pilates;- studio fisioterapico o poliambulatorio;- centro estetico e beauty spa;- showroom o spazio espositivo;- scuola privata, centro formativo o academy;- asilo nido o centro per linfanzia (previa verifica delle autorizzazioni);- uffici di rappresentanza o coworking.Le verande rappresentano un importante valore aggiunto, ideali per accogliere clienti, organizzare eventi o creare eleganti aree relax.La posizione strategica, in una delle zone più richieste di Lugano, garantisce ottima accessibilità e vicinanza a servizi, mezzi pubblici e parcheggi.Caratteristiche principali:- circa 120 m² di superficie interna;- ampia veranda coperta;- grande terrazza esterna;- cucina professionale completa;- canna fumaria;- spazi facilmente personalizzabili;- ottima visibilità;- posizione strategica a pochi minuti dal centro e dal lago.Una soluzione ideale per imprenditori e professionisti alla ricerca di uno spazio capace di adattarsi a molteplici esigenze, con un elevato potenziale di valorizzazione.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Affitto: CHF 3'000 + 300 acconto spese.

Le Terrazze - visibilità ed eleganza per la tua attività

Scopri un’opportunità unica per la tua attività! Questo ampio e luminoso spazio commerciale, situato in una delle zone più ambite di Lugano, è perfetto per negozi, uffici o studi professionali. Un ambiente elegante e versatile, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.Caratteristiche principali: • Superficie: 174 m² di spazio funzionale e ben distribuito • Comfort climatico: sistema di ventilazione con ricambio d’aria, riscaldamento a pavimento e possibilità di raffrescamento estivo • Finiture moderne: pareti e controsoffitto in gesso bianco per un look raffinato e luminoso • Posizione strategica: facile accesso a servizi, trasporti e parcheggi Un locale che unisce prestigio, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera far crescere la propria attività in un contesto esclusivo.Contattaci oggi stesso per informazioni sul canone e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo business merita il meglio!

Locale commerciale e magazzino in affitto a Grancia

Opportunità da non perdere a Grancia (6916): spazio commerciale con magazzino disponibile immediatamente in affitto con pavimento nuovo. La proprietà si presenta come una soluzione versatile, ideale per attività commerciali che necessitano anche di spazio per lo stoccaggio.La proprietà include: • Ampio garage/parcheggio: Grande spazio garage con possibilità di parcheggio per più veicoli, adatto anche per la gestione di materiali e attrezzature. • Locale commerciale: Spazio funzionale con corridoio piastrellato, pareti bianche e ambienti luminosi, pronti per essere adattati alle vostre esigenze. • Magazzino: Area dedicata allo stoccaggio, pratica e accessibile. Esposizione solare: La proprietà gode di una buona esposizione al sole durante la stagione estiva.Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla nelle ore notturne, perfetta per attività commerciali che richiedono un ambiente sereno. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: • Fermata bus "Grancia" raggiungibile in circa 6 minuti a piedi • Supermercato Coop a circa 10 minuti a piedi • Farmacia Arcobaleno a circa 10 minuti a piedi Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale con magazzino in una posizione comoda e ben servita nel Canton Ticino. Disponibile immediatamente.

SUPERFICIE INDUSTRIALE CON PARCHEGGI

In einem konsolidierten Industriegebiet mit guter Straßen- und Bahnanbindung (der Bahnhof von Mezzovico ist 100 m entfernt) bieten wir eine Fläche von ca. 925 m² mit einer Mindesthöhe von 6 m und einer maximalen Höhe von 8 m zur Miete an, die wie folgt aufgeteilt istERDGESCHOSS:ca. 720 qm Produktionsfläche / Lager / Werkstattca. 130 qm Büro-, Umkleide- und Service-Räume8/15 Aussenparkplätze zu CHF 100,-/MonatERSTES OBERGESCHOSS:ca. 75 qm weitere Büroräume Verfügbarkeit: nach AbspracheMiete: CHF 129,-/qm/Jahr Unkosten: CHF 1'000,- /Monat mit Saldo Ideal für industriell-herstellende Tätigkeit.Vor Ort vorhanden und im Mietpreis inbegriffen: LV-Sammelschiene, Beleuchtungsanlage, Druckluftkanäle, Büros, Mensa und Umkleideraum.

LOCALE COMMERCIALE - NEGOZIO CON VETRINE

A Breganzona, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e perfettamente servita dai mezzi pubblici (fermata bus proprio di fronte), proponiamo in affitto moderno e luminoso spazio commerciale.Situato al pianterreno di uno stabile, il locale si estende su circa 35 mq, organizzati in 1.5 locali, con ampie vetrine fronte strada, ingresso e bagno con doccia già predisposto con attacco lava/asciuga.Disponibile da giugno 2026A completare l’oggetto:• Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze• Posteggio privato in autorimessa• Cantina finestrata adiacente al posto auto• Lavatrice condominialeCanone mensile:CHF 1'100 + CHF 100 spese (senza conguaglio) + CHF 100 posteggio in autorimessaSoluzione ideale per parrucchiere, estetista o attività similari che desiderano visibilità, comodità e un ambiente professionale pronto all’uso.N.B.: le informazioni del presente annuncio sono indicative e non vincolanti.

Affittasi locale commerciale

Affittasi Locale commerciale / ufficio AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO DI 32 m² A LUGANO - DI FRONTE ALL'USIDisponibile dal 15 gennaio 2027In posizione strategica a Lugano, in via Zurigo 1, proponiamo in affitto un locale commerciale di 32 m², situato di fronte all'Università della Svizzera Italiana (USI).Il locale dispone di entrata indipendente e vetrina affacciata su Corso Elvezia, garantendo visibilità e una posizione interessante per diverse attività commerciali o professionali.La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, rendendo la posizione facilmente accessibile.Caratteristiche principali:Superficie: 32 m²Posizione: via Zurigo 1, LuganoEntrata e vetrina su Corso ElveziaDi fronte all'Università della Svizzera Italiana (USI)WC condiviso situato nell'atrio d'entrata dello stabileFermata autobus nelle immediate vicinanzeDisponibile dal 15 gennaio 2027Condizioni di locazione:Pigione mensile: CHF 850.-Acconto spese accessorie: CHF 120.- mensiliTotale mensile: CHF 970.-Deposito garanzia 5820.-Una soluzione interessante per chi cerca un locale in una zona strategica di Lugano, con buona visibilità e comodi collegamenti con i mezzi pubblici.Per informazioni e per fissare una visita, contattateci.

VISIBILITÀ, PASSAGGIO E OPPORTUNITÀ

Il suo nuovo spazio commerciale nel cuore di Bioggio:Nel centro di Bioggio proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di 49 m² al pian terreno, situato in una posizione privilegiata che garantisce eccellente visibilità, importante passaggio pedonale e ottima accessibilità.Grazie alla sua posizione strategica, il locale si presta a numerose attività commerciali, amministrative, professionali e di servizio. Che si tratti di uno showroom, di uno studio professionale, di un'attività retail, di un centro consulenze o di un concetto innovativo rivolto al pubblico, questo spazio offre le condizioni ideali per sviluppare il proprio business.Una posizione che lavora per lei:In un mercato sempre più competitivo, la localizzazione rappresenta uno degli elementi determinanti per il successo di un'attività. Essere presenti nel centro di Bioggio significa beneficiare quotidianamente di una costante esposizione verso residenti, lavoratori e clienti in transito, aumentando la notorietà del proprio marchio e creando nuove opportunità commerciali.La vicinanza ai principali assi di collegamento del Luganese, alle infrastrutture pubbliche e alle numerose attività presenti nella zona contribuisce a creare un contesto dinamico e attrattivo, ideale per realtà che desiderano crescere e consolidare la propria presenza sul territorio.Un'opportunità rara per dare forma alle sue ambizioni:Gli spazi commerciali di piccola e media metratura, ben posizionati e con un'elevata visibilità, sono sempre più richiesti. Questa superficie rappresenta una soluzione ideale per chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare a una presenza forte e professionale.Se sta valutando l'apertura di una nuova attività, l'espansione della sua impresa o il trasferimento in una sede più strategica, questo spazio merita certamente la sua attenzione.Per maggiori informazioni o per concordare una visita, la invitiamo a contattarci al numero +41 58 199 33 59 oppure a scrivere al nostro amministratore, Riccardo Candelieri, all'indirizzo e-mail riccardo.candelieri@livit.ch.

Ufficio /Spazio commerciale, fronte strada - 137 mq

Disponibile da subito o per data da convenire, ufficio /negozio di 137 mq al piano terra dello stabile Manno 1012 A. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti:- costruzione ecoefficiente;- materiali di alta qualità;- ottimo isolamento termico e acustico;- accessi comodi;- posteggi coperti e esterniL'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica.Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti:- continuo sviluppo commerciale;- agevolazioni fiscali;- zona d'interesse strategico per nuove aziendePrezzo: CHF 200.-- /mq/anno + CHF 15.-- /mq/anno acc. spese (IVA escl.)Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.

Lugano: moderno spazio commerciale al piano terra

In Piazza Molino Nuovo proponiamo un negozio con vetrine di recente costruzione che si presta a piu' attività e anche ad uso ufficio.Il negozio è di 39 mq ed è dotato di bagno con doccia.Canone mensile CHF 1200 + acconto spese CHF 150.Nelle immediate vicinanze vi sono numerosi parcheggi e tutte le infrastrutture cittadine.Disponibile da subito.Contratto minimo richiesto: 2 anni.

Locale commerciale nel cuore del centro città

• posizione centrale • grande superficie • cucina industriale • finiture di pregio • autosilo di parcheggio pubblico collegato via ascensore • assenza di barriere architettoniche • prima fila lago • possibilità di locazione di un’ulteriore locale contiguo di 163.50 m² per CHF 3’500.- / mese più CHF 1’000.- / mese di spese condominiali

Gravesano: spazioso magazzino in posizione strategica

Magazzino di 120 mq con diretto accesso carraio (h.2.45 m) in posizione strategica (sulla cantonale) e a breve distanza dalluscita Lugano Nord. Disponibile immediatamente.Affitto mensile netto CHF 1800.Parcheggio esterno (su richiesta) a CHF 100/mese.Parcheggio per carico scarico nellandrone comune dove è presente anche un bagno.Soffitti alti. Il pavimento sostiene un peso di 2'000 kg/m2. Corrente industriale fino a 32 ampere.Disponibile immediatamente.

Idealraum für Ihr Geschäft! Geschäftslokal in Loreto

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In strategischer Lage im Stadtteil Loreto, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, vermieten wir ein 32 m² großes Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.Der Raum, der durch große Schaufenster zur Straße und eine gute Sichtbarkeit gekennzeichnet ist, bietet ein helles und leicht zugängliches Ambiente.Die Inneneinrichtung eignet sich für verschiedene Arten von Geschäfts- oder Dienstleistungsbetrieben, wie Büro, Atelier, Gastronomie oder Laden.Das Lokal befindet sich in gutem Zustand und ist eine ideale Lösung für diejenigen, die ihr Geschäft in einer bequemen und gut angebundenen Gegend starten oder ausbauen möchten.Mietpreis pro Monat:CHF 1490. (Miete)CHF 200. (Nebenkosten)Bruttomiete: CHF 1690.--Das aktuelle neuwertige Inventar des TAKE AWAY kann für CHF 30'000.-- gekauft werden oder für CHF 570.-- mtl./3 Jahre gemietet werden:Swisscaution für CHF 30'000.-- (Inventar)In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich mehrere Parkplätze in der blauen Zone/Parken gegen Gebühr und der Parkhaus "Parking Silo Loreto".Lassen Sie sich diese interessante Geschäftsmöglichkeit nicht entgehen!Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e www.newhome.ch***In posizione strategica, nel quartiere di Loreto, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un locale commerciale di 32 m² situato al piano terra di uno stabile ben curato.Lo spazio, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada e da una buona visibilità, offre un ambiente luminoso e facilmente accessibile.La disposizione interna si presta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio, come ufficio, atelier, attività di ristorazione o negozio.Il locale si presenta in buone condizioni e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona comoda e ben collegata.Prezzo dellaffitto mensile:CHF 1490. (affitto)CHF 200. (spese accessorie)Affitto lordo: CHF 1690.Lattuale inventario del TAKE AWAY, come nuovo, può essere acquistato per CHF 30000. oppure noleggiato per CHF 570. al mese per 3 anni.Swisscaution per CHF 30000. (inventario)Nelle immediate vicinanze dello stabile vi sono diversi posteggi in zona blu/parchimetro collettivo e l'autosilo "Parking Silo Loreto".Non lasciatevi sfuggire questa interessante opportunità commerciale!Contattatemi per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Spazio industriale /artigianale /magazzino 271 mq!

Disponibile per data da convenire spazio di 271 mq al PT, con altezza utile di 6 m, ideale per attività industriali o artigianali.L'edificio si trova a Lamone, a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, nelle vicinanze della stazione di Lamone-Cadempino (FFS-TiLo) in una zona commercialmente molto interessante e dinamica.Spazio con le caratteristiche seguenti:- spazio principale di 178 mq ca. a ;- soppalco di 43 mq ca.;- ufficio di ca. 50 mq ca.;- accessi veicolari al PT;- portone d’accesso carrabile;- possibilità di affitto posteggi esterni;- altezza interna sotto trave 6 m.Pigione: CHF 150.-- /mq/anno + IVA (soppalco CHF 80.-- /mq/anno).Acconto spese (con conguaglio): CHF 8.-- /mq/anno + IVA.Posteggi esterni: CHF 1'200.-- /cad/anno.Possibilità di installare i servizi igienici come extra.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.