161 résultats - Commerce et industrie à louer à District Lugano

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE A TAVERNE

A Taverne vi proponiamo in affitto uno spazio commerciale con un'area complessiva di ca mq. 4000, lo spazio in oggetto attualmente in discrete condizioni interne è adatto per ospitare svariate attività. L' ampia superficie calpestabile di ca. 1700 mq si sviluppa nel seguente modo: • piano terra diversi laboratori per attività chimica/biologia, presenta anche un'area stabulario, un'area uffici di differenti dimensioni e un magazzino con rampa per furgoni di medie dimensioni. • primo piano attualmente è adibito a area amministrativa. A disposizione grande posteggio per auto e furgoni.Il contesto è particolarmente gradevole e l'immobile è ideale per un'azienda che richiede immagine ed autonomia operativa,e favorire la ricerca e l'innovazione.Gli spazi si possono modulare in base alle esigenze aziendali.Lo spazio dispone di impianti funzionanti di aria climatizzata (riscaldamento e condizionamento) predisposizione di gas tecnici.Adatto per aziende farmaceutiche, alimentari, logistiche,industria medica e cosmetica.Pigione mensile CHF 13'300.- + Spese a carico dell'inquilino + IVAIn Taverne, we offer for rent, a commercial space with a total area of approx. 4'000 sqm. The space in question is currently in fair condition and is suitable for a variety of activities.The large floor area of approx. 1700 sqm is developed as follows:ground floor several laboratories for chemical/biological activities, also has an enclosure area, an office area of different sizes and a warehouse with ramp for medium-sized vans.The first floor is currently used as an administrative area.There is wide parking lot for cars and vans.The context is particularly pleasant and the property is ideal for a company that requires image and operational autonomy, and encourages research and innovation.The space can be modulated according to the company's needs.The space has functioning air-conditioning systems (heating and air conditioning) and technical gas provision.Suitable for pharmaceutical, food, logistics, medical and cosmetics companies. Monthly rent CHF 13'300 + Expenses to be paid by tenant

VISIBILITÉ, PASSAGE ET OPPORTUNITÉS

Son nouvel espace commercial au cœur de Bioggio:Au centre de Bioggio, nous proposons un espace commercial de 49 m² à louer au rez-de-chaussée, situé dans une position privilégiée qui garantit une excellente visibilité, un important passage piétonnier et une bonne accessibilité.Grâce à son emplacement stratégique, l'espace se prête à de nombreuses activités commerciales, administratives, professionnelles et de services. Que ce soit un showroom, un studio professionnel, un commerce de détail, un centre de consultation ou un concept innovant pour le public, cet espace offre les conditions idéales pour développer votre entreprise.Une position qui travaille pour vous:Dans un marché de plus en plus compétitif, la localisation est l'un des éléments déterminants pour le succès d'une activité. Être présent au centre de Bioggio signifie bénéficier quotidiennement d'une exposition constante aux résidents, aux travailleurs et aux clients en transit, ce qui accroît la notoriété de votre marque et crée de nouvelles opportunités commerciales.La proximité avec les principaux axes de connexion du Luganese, les infrastructures publiques et les nombreuses activités de la zone contribue à créer un contexte dynamique et attractif, idéal pour les entreprises qui veulent grandir et consolider leur présence sur le territoire.Une opportunité rare pour donner forme à vos ambitions:Les espaces commerciaux de petite et moyenne taille, bien positionnés et avec une haute visibilité, sont de plus en plus demandés. Cette surface représente une solution idéale pour ceux qui veulent contenir les coûts de gestion sans renoncer à une présence forte et professionnelle.Si vous envisagez d'ouvrir une nouvelle entreprise, d'élargir votre société ou de déménager dans un emplacement plus stratégique, cet espace mérite certainement votre attention.Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, nous vous invitons à nous contacter au +41 58 199 33 59 ou à écrire à notre administrateur, Riccardo Candelieri, à l'adresse e-mail riccardo.candelieri@livit.ch.

Espace commercial élégant à louer

Espace commercial élégant à louer à Lugano – Molino Nuovo Dans un immeuble de bureaux représentatif situé à un emplacement stratégique à Lugano, au cœur de Molino Nuovo et à quelques pas de l'hôpital EOC, nous louons un espace commercial élégant d'environ 285 m² au deuxième étage, entièrement rénové.L'immeuble convainc par ses locaux clairs et modernes avec de grandes fenêtres sur les quatre côtés du bâtiment, qui assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.Actuellement, l'espace est conçu comme un grand espace ouvert avec une salle de réunion, des bureaux individuels, une petite cuisine et des sanitaires. Cependant, les locaux peuvent être facilement adaptés aux besoins individuels du locataire.Il est également possible de diviser l'espace en deux unités indépendantes, ce qui garantit un maximum de flexibilité pour différents types d'utilisation.Des équipements de haute qualité, de nouvelles installations techniques ainsi que la climatisation garantissent le plus grand confort et représentent une valeur ajoutée considérable pour les entreprises qui recherchent un environnement de travail professionnel de haut niveau.L'emplacement est idéal : le centre-ville de Lugano est accessible en quelques minutes, les transports en commun sont excellents et l'autoroute est rapidement accessible via le tunnel Vedeggio-Cassarate.L'espace est particulièrement adapté en tant que bureau représentatif, étude de fiduciaire ou de juriste, studio d'architecture ou de design, showroom ainsi qu'en tant que cabinet médical ou de physiothérapie.Un garage dans l'immeuble ainsi que de nombreuses places de parking à proximité immédiate complètent cette offre attractive et garantissent le plus grand confort pour les clients et les employés.Loyer mensuel : CHF 6'450.–Loyer mensuel anticipé pour les frais accessoires : CHF 875.–Places de parking : CHF 180.– par placeDisponible immédiatement

Bureau/Espace commercial, façade rue - 137 m²

Disponible immédiatement ou pour une date à convenir, bureau/magasin de 137 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble Manno 1012 A. Bâtiment intéressant avec les caractéristiques suivantes :- construction éco-énergétique;- matériaux de haute qualité;- isolation thermique et acoustique très bonne;- accès confortables;- parkings couverts et extérieursL'immeuble est situé à un point névralgique de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et de la galerie Vedeggio-Cassarate, dans une zone commercialement très intéressante et dynamique.Manno est une commune avantageuse pour plusieurs raisons :- développement commercial continu;- avantages fiscaux;- zone stratégique d'intérêt pour les nouvelles entreprisesPrix : CHF 200.-- /m²/an + CHF 15.-- /m²/an acc. frais (TVA exclue)Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, en bénéficiant de la qualité maximale et d'une consultation d'experts compétents; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Location - Magasin avec places de parking dans un excellent emplacement à Agno

Dans la commune d'Agno, nous proposons à la location un local commercial de 78 m² situé dans une position stratégique et très visible, avec un accès direct facile à la rue de la ville.L'immobilier fait partie d'un bâtiment de 3 étages composé de 5 appartements et représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent développer leur entreprise dans un secteur bien fréquenté et facilement accessible.Les locaux ont été récemment rénovés et se présentent aujourd'hui dans un excellent état. Les pièces sont lumineuses, modernes et fonctionnelles, avec un nouveau sol et une climatisation, garantissant confort et praticité tout au long de l'année.L'espace est particulièrement adapté en tant que showroom, magasin, bureau professionnel ou pour des activités artisanales qui nécessitent de la visibilité et un accès direct à la rue.Un espace de stationnement pratique avec 4 places de parking situées directement devant le magasin complète la propriété, la rendant encore plus intéressante pour les clients et les employés.Frais : CHF 220.-/mois sans réglement;4 places de parking extérieures : CHF 50.-/mois chacune;Total mensuel : CHF 2’220.-Pour le paiement de la caution, seul un virement bancaire est accepté;Durée minimale du contrat de 3 ans.Une solution idéale pour les professionnels ou les commerçants qui cherchent un espace commercial moderne, rénové et stratégiquement situé dans le Malcantone.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DC/17680

Grande opportunité - magasin avec vitrine sur le lac

Dans l'immeuble Gargantini, un bâtiment historique prestigieux situé sur le lac de Lugano et dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la ville, nous proposons un magasin lumineux de 76m2 au rez-de-chaussée directement sur le lac de Lugano à louer.Disponible à partir de la mi-novembre 2026, le magasin sera livré dans un état "brut", offrant la possibilité de personnaliser les espaces en fonction de vos besoins.L'objet est ainsi composé:- grandes vitrines avec une excellente visibilité;- préparation pour système de refroidissement;- chauffage par radiateurs;- petite mezzanine;- toilettes en usage commun (partagées entre deux unités).En outre, il existe la possibilité de louer une cave sèche et ventilée séparément.Grâce à la position privilégiée sur le lac et au passage piétonnier qui caractérise le quartier tout au long de l'année, ce magasin représente une solution idéale pour les activités qui souhaitent bénéficier d'une grande visibilité et d'une clientèle locale et internationale.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous serons ravis de recevoir votre contact.

Local commercial au cœur du centre-ville

• emplacement central • grande surface • cuisine industrielle • finitions de haute qualité • parking public relié par ascenseur • absence de barriers architecturales • première rangée au bord du lac • possibilité de louer un local adjacent supplémentaire de 163,50 m² pour 3'500.- CHF / mois plus 1'000.- CHF / mois de frais de condominium

Gravesano: entrepôt spacieux dans un emplacement stratégique

Entrepôt de 120 m² avec accès direct pour camions (hauteur 2,45 m) dans un emplacement stratégique (sur la route cantonale) et à courte distance de la sortie Lugano Nord. Disponible immédiatement.Loyer mensuel net CHF 1800.Parking extérieur (sur demande) à CHF 100/mois.Zone de chargement et de déchargement dans le hall d'entrée commun, où se trouve également des toilettes.Plafonds hauts. Le sol supporte un poids de 2'000 kg/m².Courant industriel jusqu'à 32 ampères.Disponible immédiatement.