161 Treffer - Gewerbe mieten in Bezirk Lugano

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE A TAVERNE

A Taverne vi proponiamo in affitto uno spazio commerciale con un'area complessiva di ca mq. 4000, lo spazio in oggetto attualmente in discrete condizioni interne è adatto per ospitare svariate attività. L' ampia superficie calpestabile di ca. 1700 mq si sviluppa nel seguente modo: • piano terra diversi laboratori per attività chimica/biologia, presenta anche un'area stabulario, un'area uffici di differenti dimensioni e un magazzino con rampa per furgoni di medie dimensioni. • primo piano attualmente è adibito a area amministrativa. A disposizione grande posteggio per auto e furgoni.Il contesto è particolarmente gradevole e l'immobile è ideale per un'azienda che richiede immagine ed autonomia operativa,e favorire la ricerca e l'innovazione.Gli spazi si possono modulare in base alle esigenze aziendali.Lo spazio dispone di impianti funzionanti di aria climatizzata (riscaldamento e condizionamento) predisposizione di gas tecnici.Adatto per aziende farmaceutiche, alimentari, logistiche,industria medica e cosmetica.Pigione mensile CHF 13'300.- + Spese a carico dell'inquilino + IVAIn Taverne, we offer for rent, a commercial space with a total area of approx. 4'000 sqm. The space in question is currently in fair condition and is suitable for a variety of activities.The large floor area of approx. 1700 sqm is developed as follows:ground floor several laboratories for chemical/biological activities, also has an enclosure area, an office area of different sizes and a warehouse with ramp for medium-sized vans.The first floor is currently used as an administrative area.There is wide parking lot for cars and vans.The context is particularly pleasant and the property is ideal for a company that requires image and operational autonomy, and encourages research and innovation.The space can be modulated according to the company's needs.The space has functioning air-conditioning systems (heating and air conditioning) and technical gas provision.Suitable for pharmaceutical, food, logistics, medical and cosmetics companies. Monthly rent CHF 13'300 + Expenses to be paid by tenant

Sichtbarkeit, Verkehr und Chancen

Ihr neuer Gewerberaum im Herzen von Bioggio:Im Zentrum von Bioggio bieten wir eine interessante Gewerbefläche von 49 m² im Erdgeschoss an, die sich in einer privilegierten Lage befindet, die eine hervorragende Sichtbarkeit, wichtigen Fußgängerverkehr und eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.Dank seiner strategischen Lage eignet sich der Raum für zahlreiche gewerbliche, administrative, berufliche und Dienstleistungsaktivitäten. Ob es sich um einen Showroom, ein professionelles Büro, ein Einzelhandelsgeschäft, ein Beratungszentrum oder ein innovatives Konzept für die Öffentlichkeit handelt, dieser Raum bietet die idealen Bedingungen, um Ihr Geschäft zu entwickeln.Eine Lage, die für Sie arbeitet:In einem immer competitiveren Markt ist die Standortwahl eines der entscheidenden Elemente für den Erfolg einer Aktivität. Präsent zu sein im Zentrum von Bioggio bedeutet, täglich von einer konstanten Ausstellung gegenüber Einheimischen, Arbeitern und Kunden auf der Durchreise zu profitieren, was die Bekanntheit Ihrer Marke erhöht und neue Geschäftschancen schafft.Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen des Luganese, zu den öffentlichen Einrichtungen und den zahlreichen Aktivitäten in der Umgebung trägt dazu bei, ein dynamisches und attraktives Umfeld zu schaffen, das ideal für Unternehmen ist, die wachsen und ihre Präsenz auf dem Territorium festigen möchten.Eine seltene Gelegenheit, um Ihre Ambitionen zu verwirklichen:Gewerbeflächen mit kleiner und mittlerer Größe, die gut positioniert sind und eine hohe Sichtbarkeit aufweisen, sind immer gefragter. Diese Fläche stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die die Betriebskosten niedrig halten möchten, ohne auf eine starke und professionelle Präsenz zu verzichten.Wenn Sie die Eröffnung eines neuen Unternehmens, die Expansion Ihres Unternehmens oder den Umzug in einen strategischeren Standort in Betracht ziehen, verdient dieser Raum sicherlich Ihre Aufmerksamkeit.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, laden wir Sie ein, uns unter der Nummer +41 58 199 33 59 zu kontaktieren oder unserem Administrator, Riccardo Candelieri, eine E-Mail an die Adresse riccardo.candelieri@livit.ch zu schreiben.

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar

Büro/Kommerzieller Raum, Straßenfront - 137 m²

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, Büro/Geschäft von 137 m² im Erdgeschoss des Gebäudes Manno 1012 A. Interessantes Gebäude mit den folgenden Merkmalen:- energieeffiziente Konstruktion;- Materialien von hoher Qualität;- sehr gute Wärme- und Schalldämmung;- komfortable Zugänge;- überdachte und AußenparkplätzeDas Gebäude befindet sich an einem neuralgischen Punkt in Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und der Vedeggio-Cassarate-Galerie, in einem kommerziell sehr interessanten und dynamischen Gebiet.Manno ist eine vorteilhafte Gemeinde aus verschiedenen Gründen:- kontinuierliche kommerzielle Entwicklung;- steuerliche Vorteile;- strategische Zone von Interesse für neue UnternehmenPreis: CHF 200.-- /m²/Jahr + CHF 15.-- /m²/Jahr NK (MwSt. ausgenommen)Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität sowie eine kompetente Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und gewährleisten Sie sich eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Miete - Geschäft mit Parkplätzen in optimaler Lage in Agno

In der Gemeinde Agno bieten wir eine kommerzielle Geschäftseinheit von 78 m² zur Miete an, die sich in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage befindet, mit bequemem direktem Zugang zur Stadtstraße.Das Gebäude ist Teil eines 3-stöckigen Gebäudes mit 5 Wohnungen und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ihre Tätigkeit in einem gut besuchten und leicht zugänglichen Gebiet entwickeln möchten.Der Raum wurde kürzlich renoviert und befindet sich heute in sehr guten Zustand. Die Räume sind hell, modern und funktional, mit neuem Bodenbelag und Klimaanlage, was Komfort und Praktikabilität das ganze Jahr über gewährleistet.Der Bereich eignet sich besonders als Showroom, Geschäft, Büro oder für handwerkliche Tätigkeiten, die Sichtbarkeit und direkten Zugang zur Straße erfordern.Eine praktische Parkfläche mit 4 Stellplätzen direkt vor dem Geschäft vervollständigt das Objekt, was es sowohl für die Kunden als auch für die Mitarbeiter noch interessanter macht.Kosten: CHF 220.-/Monat ohne Abrechnung;4 Außenstellplätze: CHF 50.-/Monat jeder;Gesamtkosten pro Monat: CHF 2’220.-Für die Zahlung der Kaution wird nur eine Banküberweisung akzeptiert;Mindestvertragslaufzeit von 3 Jahren.Eine ideale Lösung für Profis oder Händler, die einen modernen, renovierten und strategisch gelegenen Gewerberaum im Malcantone suchen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DC/17680

Große Gelegenheit - Laden mit Schaufenster am Seeufer

Im Gebäude Gargantini, einem prestigeträchtigen historischen Gebäude, das am Seeufer von Lugano und in einem der exklusivsten Viertel der Stadt liegt, bieten wir eine helle Ladenfläche von 76m2 im Erdgeschoss direkt am Seeufer von Lugano zur Miete an.Ab Mitte November 2026 wird der Laden im "rohen" Zustand übergeben, was die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Das Objekt besteht aus:- großen Schaufenstern mit hervorragender Sichtbarkeit;- Vorbereitung für Kälteanlage;- Heizung über Heizkörper;- kleiner Empore;- Toilette zur gemeinsamen Nutzung (geteilt zwischen zwei Einheiten).Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen separaten, trockenen und belüfteten Keller zu mieten.Dank der privilegierten Lage am Seeufer und dem Fußgängerverkehr, der das Viertel das ganze Jahr über charakterisiert, stellt dieser Laden eine ideale Lösung für Aktivitäten dar, die von einer hohen Sichtbarkeit und einer lokalen und internationalen Kundschaft profitieren möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören.

Lokale Gewerbeeinheit im Herzen der Innenstadt

• zentrale Lage • große Fläche • industrielle Küche • edle Ausstattung • öffentlicher Parkplatz mit Aufzug verbunden • ohne architektonische Barrieren • erste Reihe am See • Möglichkeit, ein weiteres angrenzendes Lokal von 163,50 m² für 3'500.- CHF / Monat plus 1'000.- CHF / Monat Nebenkosten zu mieten

Gravesano: geräumiger Lagerplatz in strategischer Lage

Lagerplatz von 120 m² mit direktem LKW-Zugang (Höhe 2,45 m) in strategischer Lage (an der Kantonsstraße) und in kurzer Entfernung zur Ausfahrt Lugano Nord. Verfügbar sofort.Monatlicher Nettomietzins CHF 1800.Außenparkplatz (auf Anfrage) für CHF 100/Monat.Lade- und Losezone im gemeinsamen Eingangsbereich, wo sich auch eine Toilette befindet.Hohe Decken. Der Boden trägt ein Gewicht von 2'000 kg/m².Industriestrom bis zu 32 Ampere.Verfügbar sofort.