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CHF 8400.–
5.5 locali300m² superficie
6900 Lugano

"Villa Al Roccolo" l'incontro tra la natura e il comfort

Adagiata sulle colline di Lugano, a Breganzona vi proponiamo questa meravigliosa villa arredata.Costruita nel 1997, oggi si presenta suddivisa in due ville gemelle e indipendenti. Le due ville dispongono di un'unica autorimessa, di un ingresso e di un locale lavanderia in condivisione, ma con lavatrice e asciugatrice privata.Villa al Roccolo, copre una superficie di circa di 300mq e si sviluppa su tre piani.Dall'ingresso principale con l'ascensore entriamo al pian terreno dove troviamo un armadio a muro, un servizio ospiti e una cantina.Attraverso una scalinata saliamo al piano superiore, dove siamo catturati dalla magnifica vista sulla città e sul lago e su 3 ambienti aperti e luminosi: una grande sala pranzo, l'attiguo salone con camino e una cucina abitabile e accessoriata.Sia dal salone che dalla cucina possiamo raggiungere la terrazza e il giardino e godere di una spettacolare vista nel verde su tutto il circondario.Dalla zona giorno saliamo attraverso una scalinata al piano superiore dove un bel corridoio ci conduce alla camera padronale con bagno con vasca e doccia, a due camere singole, a un locale guardaroba e un bagno con doccia.La villa è in grado di garantire la vostra privacy, è ideale per chi cerca una proprietà arredata con gusto e molto accogliente.Villa Al Roccolo è l' incontro tra l'aria incontaminata dei boschi e la comodità di poter raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti.PARTICOLARITA'- sistema allarme volumetrico- riscaldamento a gas- sistema aria forzata raffrescamento- sistema aspirapolvere centralizzatoNestling in the hills of Lugano, in Breganzona we offer you this wonderful furnished villa.Built in 1997, the property is now divided into two independent twin villas. The two villas share the garage, the entrance hall and the laundry room (with private washing machine and dryer per unit).Villa al Roccolo, covers an area of approximately 300 sqm on three floors.From the main entrance through elevator we reach the ground floor where we find a built-in wardrobe, a guest toilet and a cellar.Through a staircase, we reach the upper floor, where we are captured by the magnificent view of the city and the lake as well as by the bright open space divided into: a large dining room, a living room with a fireplace and a spacious and well-equipped kitchen.From the living room and the kitchen we access the terrace and the garden where a spectacular view of the surrounding is granted.From the living area through the staircase we reach the 3rd floor, where a beautiful corridor leads to the master bedroom with en-suite bathroom (with tub and shower), two single bedrooms, a wardrobe room and a bathroom with shower.The villa guarantees privacy and is ideal for those looking for a tastefully furnished and very cosy property.Villa Al Roccolo is the perfect mix to enjoy the nearby wood and its fresh air and meantime live close to the centre of Lugano.SPECIAL FEATURES- volumetric alarm system- gas heating- forced air cooling system- central hoover system

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CHF 960.–
1.5 locali
Via Giacomo Brentani 4, 6900 Lugano

Appartamento 1.5 locali completamente ristrutturato a Lugano – ZONA CENTRALE

In una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e in un contesto residenziale ben servito, proponiamo in locazione un appartamento di 1.5 locali, interamente rinnovato con finiture moderne, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le infrastrutture della zona: • Fermata bus: 150 m • Scuole: asilo 100 m, scuole elementari 750 m, scuole medie 800 m, SUPSI 900 m • Supermercato: 150 m • Ufficio postale: 200 m • Farmacia: 200 m • Bar e ristoranti: 100 m • Autostrada: 1,6 km Gli spazi sono organizzati in modo funzionale e pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana: • Cucina moderna e lineare, completa di frigorifero e congelatore, piano cottura a induzione e forno a microonde. • Zona giorno/notte luminosa, versatile e ben distribuita, ideale per sfruttare al meglio gli spazi disponibili. • Bagno funzionale e curato, dotato di box doccia in vetro e predisposizione per lavatrice e asciugatrice. • Cantina inclusa nella locazione. Il canone mensile varia in base alla durata contrattuale scelta: • CHF 1’020.– per contratti di 1–2 anni • CHF 990.– per contratti di 3–4 anni • CHF 960.– per contratti di 5 anni Acconto spese accessorie: CHF 120.– mensili.Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, è inoltre possibile richiedere l’appartamento completamente arredato, con un supplemento mensile.È disponibile anche la possibilità di locare un posteggio esterno oppure un posto in autorimessa, subordinatamente alla disponibilità.Disponibilità da subito oppure secondo accordi.Per ricevere ulteriori informazioni o concordare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli.

Tempo di percorrenza
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CHF 7325.– / mese
285m² superficie utile
Via Trevano 97, 6900 Lugano

Spazio Commerciale in Affitto a Lugano – Via Trevano 97

Scopri questo spazio commerciale di 285 m² situato al secondo piano di un edificio in una posizione strategica a Lugano, nel quartiere di Via Trevano. Disponibile immediatamente.Caratteristiche principali: • Superficie totale: 285 m² di spazio versatile e funzionale. • Piano: Secondo piano, con buona visibilità e accessibilità. • Parcheggio: Disponibilità di posti auto, un vantaggio fondamentale per clienti e collaboratori. • Luminosità: Lo spazio gode di un'ottima esposizione solare in estate e di una buona luminosità anche durante i mesi invernali. • Ambiente tranquillo: La zona è silenziosa, garantendo un contesto lavorativo sereno e confortevole. Posizione e dintorni: Lo spazio si trova in una zona ben servita di Lugano. A pochi passi si trovano la fermata dell'autobus Gerra (2 minuti a piedi), il supermercato Denner (1 minuto a piedi) e la Farmacia Stella (4 minuti a piedi). Nelle vicinanze è presente anche la Scuola Gerra, raggiungibile in soli 3 minuti a piedi. La presenza di un fiume nelle vicinanze contribuisce a rendere l'ambiente piacevole e vivace.Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una sede di prestigio in una delle città più dinamiche della Svizzera italiana. La combinazione di ampia metratura, parcheggio disponibile e una posizione ben collegata lo rende perfetto per attività commerciali di ogni tipo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Tempo di percorrenza
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