413 results-

Office for rent in Canton Aargau

Büro im Nordpark Aarau (1)
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Büro im Nordpark Aarau (2)
Büro im Nordpark Aarau (3)
Büro im Nordpark Aarau (4)

CHF240.–/ m2/ year296m2Top

Küttigerstrasse 42, 5000 Aarau

5 Büroräume, Sitzungszimmer, grosszügiger Empfang, Küchen-Office, EDV-Raum, Archiv, Damen- und Herren-WC als Büro-, Coworking-, Schulungs- oder Atelier-Räume verwendbar. Fertig ausgebaute Räume, ideal für Schulen, Firmen und Verbände.Das Nordpark Areal – eine ehemalige Produktionsstätte der Bally-Schuhfabrik wurde durch die heutige Eigentümerschaft in den letzten Jahren in moderne Ausbildungs- Büro- und Gewerberäume umgestaltet. Für den künftigen Mieter können wir deshalb im neueren Anbau Süd voll ausgebaute Räume anbieten, welche weit über die sonst üblichen Angebote im «Edelrohbau» liegen. Kostenintensive Investitionen in die Grundsubstanz des Mietobjektes entfallen. Die mieterseitigen Investitionen beschränken sich ausschliesslich auf die eigenen, individuellen Einrichtungen und Ausstattungen.

Büro im Nordpark Aarau (2)
Büro im Nordpark Aarau (3)
Büro im Nordpark Aarau (4)
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CHF310.–/ m2/ year314m2Top

Badstrasse 15, 5400 Baden

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen der Stadt Baden, an der Badstrasse 15. Diese ist als Haupteinkaufsstrasse von Baden bekannt und grenzt an die schöne Altstadt. In den unzähligen Geschäften und Restaurants können sich Mitarbeiter während der Mittagspause oder nach Feierabend unterhalten und verpflegen. Der Bahnhof Baden ist in einer Gehminute erreichbar und bietet beste Verbindungen in alle Richtungen.Ab sofort stehen im 3. Obergeschoss total ca. 314m² Bürofläche zur Anmietung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können bei einem kleineren Flächenbedarf ebenfalls in Grösseneinheiten von 171m² und 143m² gesplittet werden. Die Büroflächen befinden sich aktuell im Rohbau. Die Wände wurden kürzlich frisch gestrichen.Geschlechtergetrennte Toilettenanlagen (zur Mitbenützung) befinden Sich ausserhalb der Mietfläche. Bei Bedarf auch eine Lagerfläche dazugemietet werden. Des weiteren können Sie bei dieser Liegenschaft auch von einem Staffelmietzins profitieren.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Price on request20,000m2Top

Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

Unterschiedliche Grössen von 1`525m2 – 20`000m2 verfügbar Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein? Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Frühling 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an. Die grösseren Einheiten im Konnex sind ab 1525m2 (dies entspricht einer Etage im Längsbau) bis hin zu total ca. 20`000m2. Ein gesamter Finger verfügt über ca. 4645m2. Bei Bedarf nach kleineren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten. Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr. Modern und flexibel Die für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen. Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien. Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes: - Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelboden inkl. Bodendosen - Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik - Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten - Neue, ausgebaute Sanitäranlagen - Anschluss für eine Teeküche - Brandmeldeanlage für Layout Grossraumnutzung Zum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden. Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung. Umfangreiches Gesamt-Angebot Als Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working. «Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert. Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung. Zentraler Standort Keine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten. Standortvorteile Baden: - Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen - Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten) - Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und Innovation Überzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei für eine unv

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Price on request825m2Top

Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

Unterschiedliche Grössen von 700m2 – 825m2 verfügbar.Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Frühling 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die mittleren Einheiten im Konnex sind zwischen 709m2 – 825m2. Bei Bedarf nach kleineren oder grösseren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten – gesamthaft stehen noch ca. 20`000m2 zur Verfügung.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

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Price on request570m2Top

Brown Boveri Strasse 7, 5400 Baden

Unterschiedliche Grössen von 360m2 – 570m2 verfügbar.Ihr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Frühling 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die kleinsten Einheiten im Konnex sind zwischen 362m2 – 567m2. Bei Bedarf nach grösseren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten – gesamthaft stehen noch ca. 20`000m2 zur Verfügung.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

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Price on request196m2Top

Täfernstrasse 14a, 5405 Baden

In der modernen Büro- und Gewerbeliegenschaft an der Täfernstrasse 14a in Baden-Dättwil vermieten wir im 4. OG hochwertig ausgebaute, grosse und helle Büro- und Gewerberäumlichkeiten. Die zentrale Lage, der naheliegende Autobahnanschluss sowie der Öffentliche Verkehr und Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe sind nur einige der vielen Standortvorteile.Das Objekt verfügt über einen grossen Eingangsbereich mit Garderobe und Empfangsbereich, sowie kleinen Lager- und/oder Archivmöglichkeiten mit Einbauschränken.Für die Verpflegung der Gäste und Kunden sowie für die Pausen der Mitarbeitenden, bietet die modern ausgestattete Küche alles Wichtige.Die Räumlichkeiten können vielseitig und flexibel genutzt werden. Neben der Möglichkeit die Räume weiterhin als Büro zu verwenden, besteht auch die Möglichkeit für Co-Working Arbeitsplätze oder für verschiedene Arten von stillem Gewerbe.Aktuell befindet sich ein grosser Sitzungs- und Besprechungsraum neben dem Empfang. Weiter stehen drei grosszügige Büroräume, ein grösseres Büro sowie ein Raum mit Glastüre zur Verfügung.Die verwendeten hochwertigen Materialen, die vielen grossen Fenster und die Minergie-Bauweise bietet Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Die Büro- und Gewerbeliegenschaft verfügt über eine Einstellhalle, Dachterrasse, Lagermöglichkeiten, Aufzüge und Toiletten pro Etage. Für Gäste und Kunden hat es Besucherparkplätze vor dem Haus.Nach Absprache kann gewisses Mobiliar übernommen werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt im Detail und klären offene Fragen.

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CHF1,898.–147m2Top

Bahnhofstrasse 66, 5605 Dottikon

Im Gewerbehaus "Bally" an der Bahnhofstrasse in Dottikon vermieten wir ab dem 1. Oktober 2022 attraktive und helle Büroräume mit einer Fläche von 147 m2. Der Raum befindet sich im 3. Obergeschoss mit Sicht auf das Dorf Dottikon. Die Etage ist über einen Personenlift sowie zwei Warenlifte erreichbar. Es steht eine Verladehalle mit zwei Andockstellen für LKWs und Lieferwagen zur Verfügung. Die Etagentoiletten befinden sich gleich in der Nähe. Im Preis inbegriffen sind die Nebenkosten. Einzig der Strom wird separat abgerechnet. Parkplätze können für Fr. 42.- pro Monat dazu gemietet werden. Besucherparkplätze sind vorhanden.Bei Interesse können die Büromöbel zu einem günstigen Preis vom aktuellen Mieter übernommen werden.Mietpreis total: Fr. 1'898.- pro Monat inkl. NK und MwSt., exkl. StromIm Bally-Gebäude gibt es aktuell rund 40 Mieter aus den unterschiedlichsten Branchen. Dottikon liegt verkehrstechnisch hervorragend. Der Bahnhof ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und die Distanz zum Autobahnanschluss Lenzburg beträgt rund vier Kilometer.Das Objekt kann jederzeit auf Voranmeldung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF1,860.–124m2Top

Lindenplatz 2, 5722 Gränichen

Die LageMitten im Herzen von Gränichen befindet sich das Lindenzentrum mit verschiedenen Verkaufsflächen, Praxen, Büros und Wohnungen. Als Unternehmen profitieren Sie von der gut frequentierten Lage sowie dem harmonischen Erscheinungsbild. Die Anreise mit dem Auto ist problemlos möglich und zum Parkieren ist eine Einstellhalle vorhanden. Auch mit dem öffentlichen Verkehr erreicht man den Standort den der Bahnhof Gränichen liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die FlächeIn dieser Fläche können Sie sich verwirklichen. Ideal zur Nutzung von Praxisräumen, Office, oder Dienstleistungen aller Art, denn die momentane Rohbaufläche kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Über den Personenlift oder die Treppe ist die Fläche im 1. Obergeschoss erreichbar. Die Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Miriam Wittwer062 206 10 24miriam.wittwer@intercity.ch

8

CHF195.–/ m2/ yearTop

Werkstrasse 10, 5080 Laufenburg

Sind Sie gerade jetzt auf der Suche nach Ihrem neuen Büro mit genügend Platz zu einem attraktiven Preis? Dann sind Sie bei uns genau richtig!In der Liegenschaft an der Werkstrasse 10/12 vermieten wir helle und grosszügige Büroflächen. Unser Grundriss bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für offene Grossraumbüros oder Einzelbüros und kann flexibel gestaltet werden. So können wir spezifisch auf Ihre Bedürfnisse eingehen.ECKPUNKTE • verschieden grosse Büroflächen • Helle und gut ausgebaute Räume • Sitzungszimmer • Möglichkeit für Möblierung vorhanden • verschiedene Küchen vorhanden • Anlieferrampe und Warenlift vorhanden • Archiv- und Lagerflächen können dazu gemietet werden • Nasszellen (Herren/Damen) in Liegenschaft vorhanden • Parkplätze können dazu gemietet werden Aktuelle Grundrisspläne finden Sie unter: https://egsl.ch/downloads/akkuPlaene.pdfWeitere Informationen finden Sie unter www.egsl.ch.

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CHF180.–/ m2/ year568m2Top

Gass 2, 5242 Lupfig

Werden Sie unser Nachbar im neu erstellten Bürogebäude CAVENDUM.Nach Vereinbarung vermieten wir das oberste Stockwerk unserer Büroliegenschaft im Industriequartier von Lupfig. Das Objekt liegt an prominenter Lage direkt am Ähren-Kreisel.Das 2. Obergeschoss kann komplett oder in Teilflächen gemietet werden.-Ausbau im Edelrohbau-Komplett ausgebaute Sanitäranlagen-Vielfältige Ausbaumöglichkeiten-Raumhöhe 3.2 Meter-Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit Erdsonde-PV-Anlage-Personenlift-Grosszügige Archivflächen und Serverräume vorhanden-Überdachter Balkon mit ca. 30m2 inbegriffen-Garderoben und Duschmöglichkeiten zur Mitbenutzung im Untergeschoss-Fahrradunterstand zur Mitbenutzung im Aussenbereich-Aussenabstellplätze können zusätzlich gemietet werden-Genügend Besucherparkplätze vorhandenIn unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Restaurants und Kantinen. Der Autobahnanschluss ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Lupfig ist nur wenige Gehminuten entfernt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.FUTURA VorsorgeHand in Hand - Pensionskasse und Immobiliensicher, solid und sympathisch

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CHF1,220.–109m2Top

Rüstenschwilerstrasse, 5642 Mühlau

Neubauprojekt «Wohnen am Sembach» – ein kleines idyllisches DorfMitten im Dorf, am Dorfplatz und am Bach gelegen, realisieren wir eine Wohnbebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern.Im Erdgeschoss zum Dorfplatz vermieten wir per 1. April 2022 oder nach Vereinbarung ein Studio/Atelier/Büro/Laden- oder PraxislokalDie Räumlichkeit ist modern, hell und offen gestaltet, mit einer ansprechenden Architektur. Die Fläche kann als Ladenlokal / Büro / Atelier / Studio / Praxis sowie als Wohnung/Loft vielfältig genutzt werden. Der grosszügige Grundriss bietet eine moderne Küche sowie eine Nasszelle mit Dusche.Weitere Informationen zum Neubauprojekt erhalten Sie aus der beiliegenden Dokumentation oder unter www.wohnen-am-sembach.ch.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 950.00, exkl. CHF 270.00 Akonto Heiz-/Nebenkosten. Zusätzlichen können Einstellplätze zu monatlich CHF 120.00 pro Stück gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten persönlich vorstellen zu dürfen.

7

Price on request342m2Top

Gärtnereiweg 4, 4665 Oftringen

Im attraktiven Gewerbehaus am Gärtnereiweg 4 a/b vermieten wir einzelne Büroräumlichkeiten zwischen 54 m2 und 119 m2.Büro Nr. 2, 54 m² im 1.OG, Bruttomietzins CHF 1'050.-- (inkl. MwST + NK)Büro Nr. 4, 44 m² im 1.OG, Bruttomietzins CHF 855.-- (inkl. MwST + NK)Büro Nr. 5, 54 m² im 2.OG, Bruttomietzins CHF 975.-- (inkl. MwST + NK)Büro Nr. 3, 119 m² im 3.OG, Bruttomietzins CHF 1'775.-- (inkl. MwST + NK) (Das Büro ist nicht vollumfänglich ausgebaut)Büro Nr. 1, 85.5 m² im 3.OG, Bruttomietzins CHF 1'275.-- (inkl. MwST + NK) (Das Büro ist nicht vollumfänglich ausgebaut)ab dem 1. Juli 2022 steht zusätzlich zur Verfügung:Büro Nr. 3, 43 m² im 2. OG, Bruttomietzins CHF 800.- (inkl. MwST + NK)Büro Nr. 1, 36 m² im 1.OG, Bruttomietzins CHF 700.-- (inkl. MwST + NK)Ebenfalls stehen noch 3 kleine Disporäume mit 5.75 m2 zur Verfügung die für CHF 55.- dazu gemietet werden können.Personen-/Warenlift ist im Gebäude vorhanden.Parkplätze innen wie aussen können dazu gemietet werden. Aussenparkplätze Fr. 65.00, Garagenparkplätze Fr. 125.00 zzgl. MwsTToiletten zur Mitbenützung.Das moderne Gewerbe- und Bürohaus liegt an einer erstklassig erschlossenen Lage zwischen Oftringen und Zofingen unweit der Autobahneinfahrt und verfügt über eine sehr gute Visibilität.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme bei der Firma Rendimento AG unter 044 272 07 10

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CHF2,450.–176m2Top

Hauptstrasse 11, 5213 Villnachern

Villnachern liegt an der Hauptstrasse, die von Brugg am westlichen Aareufer entlang nach Aarau verläuft. Die Anbindung an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Postautolinie vom Bahnhof Brugg über Schinznach-Dorf nach Thalheim.Die Liegenschaft an der Hauptstrasse 11 an zentraler Lage bietet flexibel und individuell nutzbare Geschäftsflächen mit modernstem Ausbaustandard. Der Bezug zum historischen Charakter des ehemaligen Bauernhauses ist gut sichtbar und verleiht Ihrem neuen Arbeitsort das gewisse Etwas.Wir vermieten in der Geschäftsliegenschaft die Bürofläche im Obergeschoss, bestehend aus folgenden Räumen: • Sekretariat/Büro (ca. 29m2) • Büro mit Reduit (ca. 39m2) • Besprechungsraum/Sitzungszimmer (ca. 22m) • Aufenthaltsraum mit Küche (ca. 30m2) • Büro (ca. 50m2) • Doppel-WC (ca. 6 m2) Ebenfalls im Mietpreis enthalten sind zwei Parkplätze (Tandem).Die Identität eines Gebäudes wird durch sein äusseres und inneres Erscheinungsbild geprägt. An verschiedenen Stellen rund um das Gebäude, unter anderem auch gut sichtbar direkt an der Hauptstrasse ist eine Aussenbeschriftung möglich und verleiht Ihrem Vorhaben die nötige Präsenz.Raumklima und HeizungDas Gebäude wird mittels moderner, wartungsarmer und sparsamer Erdsonden-Wärmepumpe via Bodenheizung beheizt. Da die Aussenhülle sehr hochwertig isoliert und gedämmt ist, kann der Energiebedarf sehr tief gehalten werden. Im Aufenthaltsraum mit Küche sowie dem Besprechungszimmer sind Dachfenster vorhanden, die viel Tageslicht eindringen lassen, ein effizientes Lüften ermöglichen und im Sommer mittels elektrischer Aussenstoren beschattet werden könnenDas Brauchwasser wird mittels Entkalkungsanlage aufbereitet und erlaubt so einen stark reduzierten Unterhalt der Lavabos und des Geschirrspülers.AusbaustandardDie Einbauküche im Dachgeschoss ist ausgestattet mit einer Steinabdeckung, Geschirrspüler, Kombigerät Backofen/Mikrowelle, Glaskeramikherd mit Dunstabzug sowie Spülbecken und einer grosszügigen Kombination von Gefrier- und Kühlschrank.Die Bodenbeläge bestehen je nach Raum aus pflegeleichten keramischen Platten, beziehungsweise strapazierfähigen Kugelgarn-Teppichen. Die Wände sind weiss verputzt, mit Dreischichtholzplatten massiv weiss lasiert oder roh ausgeführt.Die Eingangstüre verfügt über ein Motorschloss, das bequem auf Knopfdruck betätigt werden kann. Der Gebäude-Zutritt erfolgt über ein modernes Badge-System auf Wunsch mit Fingerabdrucksensor.Das Gebäude ist umfassend und durchdacht vernetzt. Jeder Raum verfügt über umfangreiche Anschlussmöglichkeiten, die zentral im Serverraum zusammengeführt und dort gemäss Ihren Bedürfnissen gepatched werden können.UmgebungDie Liegenschaft befindet sich im Dorfkern an verkehrstechnisch perfekter Lage und ist sehr einfach zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Zusätzliche Abstellplätze sind genügend vorhanden und können gemäss Ihrem Bedarf individuell dazu gemietet werden. Der Anschluss an die Südwestumfahrung Brugg (und damit die Autobahn) ist in unmittelbarer Nähe. Die nahe Aare mit ihrer Auenlandschaft und dem Wald lädt zum Spazieren und Ausspannen ein, sei es am Feierabend oder einfach mal zwischendurch über Mittag.KostenAbstellplätze nach Bedarf. Alle Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.Die Beleuchtung im Haus ist komplett vorhanden und betriebsbereit. Die hochwertigen Leuchten aus dem Hause Ribag Licht und Zumtobel ermöglichen einen schnellen, unkomplizierten Start ohne viel Installationsarbeiten. Die Gebäudeleittechnik kann gemäss Ihren Wünschen und Vorstellungen adaptiert werden.Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar. Melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung unter 056 511 04 00 oder info@innolutions.ch. Wir sind jederzeit gerne für Sie da und freuen uns auf Sie!

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