663 results - Apartment to buy in Canton Graubünden

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CHF 1,471,600.–
5.5 rooms 175m² living space
Wätterweidweg 4, 7050 Arosa

WENET - Ganzjahres-Traum im Winterkleid

Einzigartiges Juwel im Herzen von Arosa: Ihre sonnenverwöhnte Oase der Exklusivität.Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 5.5-Zimmer Wohnung, eingebettet in einer idyllischen und sonnenverwöhnten Umgebung. Hier werden Ihre Sinne von der Schönheit der Natur und der Ruhe der Umgebung verwöhnt. Ein Rückzugsort, der Ihre Seele berührt und Ihnen ein Leben voller Privatsphäre, Ruhemomente und Gelassenheit bietet.Der Eingangsbereich dieses bezaubernden Bijous öffnet Ihnen die Tore zu einem magischen Erlebnis. Das gemütliche Wohnzimmer ist wie geschaffen für behagliche Stunden, während Sie die Sonnenstrahlen durch die grosszügige Fensterfront geniessen und dabei den Ausblick auf die majestätischen Berge Arosas bestaunen können. Die vollausgestattete Küche erweckt Ihre kulinarischen Fantasien zum Leben und wird zum Schauplatz unvergesslicher Geschmackserlebnisse. Mit direktem Ausgang vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, welche Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten geniessen lässt. Im Jahr 2014 wurde der Gartensitzplatz erweitert, welcher für eine maximale Privatsphäre mit einem praktischen Zaun eingezäunt wurde. Zudem steht Ihnen somit besonders viel Grünfläche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Jeder Besuch im Badezimmer wird zu einem Verwöhnmoment, dank der erstklassigen Renovierung im Jahr 2017. Die Kombination aus modernem Design und funktionaler Eleganz schafft eine Atmosphäre voller Stil und Komfort. Zudem bietet Ihnen Ihr neues Heim eine Waschmaschine und einen Tumbler, um Ihren Alltag noch angenehmer zu gestalten. Das Jahr 2021 brachte einen Hauch von Frische und Raffinesse in den Wohnraum mit einem brandneuen Bodenbelag. Jeder Schritt fühlt sich wie ein Tanz auf Wolken an und verleiht Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen Charme.Facts: - Pelletheizung - Windfang mit 4m2- Renovationen im Jahr 2017 und 2021- Separates Kellerabteil- 1x Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen- 1x Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen- WM/TU in der Wohnung- Erstwohnsitz****** Highlights ******: - Praktische Raumkomposition- Überdachte Terrasse mit eingezäuntem Rasen- Sehr zentrale, jedoch trotzdem ruhige Lage - Freizeit- und Hobby Angebote in unmittelbarer Nähe- Unverbaubare SichtEin praktisches Kellerabteil im UG, bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum für diverse Utensilien. Zudem steht Ihnen ein Trocknungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Aussen- und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten und bieten Ihnen demnach maximale Flexibilität im Alltag. An kalten Tagen sorgt die Pelletheizung im UG für warme Räume. Dieses aussergewöhnliche Angebot ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Überzeugen Sie sich selbst von der Magie dieser Immobilie um Ihre Träume von Luxus, Stil und Naturnähe zu verwirklichen.Interessiert? Für Fragen, eine Besichtigung oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3,061,530.–
7.5 rooms 166m² living space
7017 Flims Dorf

Gartenwohnung im Chaletstil am Sonnenhang

Am begehrten Sonnenhang von Flims Dorf, die Skipiste in greifbarer Nähe, entstand 3803 das äusserst attraktive 11-Parteien Mehrfamilienhaus im wunderschönen Bündner-Chaletstil, vollkommen integriert in die Umgebung und das gemütliche Wohngebiet. Aus jedem Blickwinkel überzeugt die exzellente Panoramasicht vom Flimserstein zur Signina Gruppe bis in die Surselva - ein absoluter Traum. Der Aussenbereich ist im regionalen Stil gestaltet und über Stufen aus Granit gelangt man zum hölzernen Portal, welches den Zutritt in das urgemütliche Bergdomizil eröffnet. Der klassische Malenco-Stein ziert in der charmanten 7.5-Zimmer Gartenwohnung die Böden, welche mit einer Bodenheizung gewärmt werden, und kreiert eine wunderbare Atmosphäre in Kombinationen mit charakteristischen Holzelementen und Ausbauten. So findet im Eingangsbereich eine Garderobe ihren Platz und bietet entsprechenden Stauraum. Der Flur geleitet zunächst zu den Schlaf- und Badezimmern. Nordöstlich zur Morgensonne angeordnet, mit Blick Richtung Flimserstein und in den privaten Gartenbereich, wurden zwei gemütliche Schlafzimmer platziert, welche über massgeschneiderte Kajütenbetten und Schränke verfügen - der Dielenboden komplettiert das Gesamtbild perfekt und vollendet die heimelige Atmosphäre. Vis à vis sind zunächst zwei Badezimmer zu finden - eines mit Dusche, WC und Lavabo, das andere mit Badewanne, Doppellavabo und WC - so kommt es am Morgen nicht zu Engpässen, wenn alle Bewohner auf die frische Piste stürmen möchten. Die Badezimmer sind ebenfalls an das Design der Wohnung angelehnt und werden durch die wunderbare Kombination aus Holz und Stein geschmückt. Es schliesst sich ein weiteres Schlafzimmer an und begeistert mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie der entsprechend perfekten Aussicht in die Berge. Ein heimeliger Lebensraum eignet sich perfekt für die schönsten Momente in den Bergen und eröffnet zusätzlich nicht nur einmalige Blickwinkel, sondern auch den Zugang zur teilweise gedeckten Sonnenterrasse und in den grosszügigen Gartenbereich, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist. Der Lebensraum verspricht zudem lauschige Stunden vor dem Schwedenofen, lustige Abende rund um den typischen achteckigen Tisch mit Sitzbank und in der offenen Küche. Die hölzerne Küche ist optimal in das Gesamtkonzept integriert und verfügt über alle notwendigen Geräte, reichlich Stauraum sowie eine schöne Arbeitsfläche aus Granit. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen Kellerraum mit privater Waschküche, einen gemeinschaftlichen Skikeller sowie zwei Garagenplätze (à CHF 35'000).Über den Dächern von Flims, den Weitblick in die beeindruckende Bergwelt geniessend, beschützt durch den Flimserstein als Kraftort - so schmiegt sich das Mehrfamilienhaus im Bünderstil an den Hang und erstrahlt bei perfekter Besonnung. Hier präsentiert sich eine der begehrtesten Lagen in der Destination und dazu im gefragten Chaletstil. Ein wunderbarer Platz, um rund ums Jahr die Umgebung zu geniessen und die Berge auf sich wirken zu lassen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Die Talabfahrt endet nahe der Liegenschaft und mit dem Shuttlebus ist das Stennacenter mit Bergbahnen und Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreicht. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. D

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CHF 2,640,010.–
5.5 rooms 142m² living space
7017 Flims Dorf

Schöner Wohnen im Dorfkern mit Weitblick

Hier geniesst man das pure Berg-Feeling - eingebettet in den ursprünglichen Dorfkern von Flims und dennoch schweift der Blick uneingeschränkt über die Dächer Richtung Crap Sogn Gion und die Signina Gruppe! Diese wunderbaren Attribute ermöglicht die moderne Dachwohnung in der Casa Pastrin. Das Mehrfamilienhaus beherbergt 6 Parteien und erstrahlt in modernem Holzdesign, angelehnt an das klassische Erscheinungsbild der bestehenden Bauten im Dorf von Flims. Das Haus wurde 2010 mit viel Liebe zum Detail realisiert und erfreut sich eines gepflegten Allgemeinzustandes. Der Haupteingang führt über ein stilvolles Treppenhaus in das Dachgeschoss, welches sich im 3. Obergeschoss befindet (kein Lift) und bereits vor der Wohnung einen zusätzlichen Stauraum für Garderobe bietet. Die moderne 5.5-Zimmer Wohnung residiert gesondert im Dachgeschoss und geniesst beste Privatsphäre. Das Entrée erschliesst alle Bereiche der Wohnung und die Dachschräge lädt augenblicklich in den gemütlichen hellen Lebensraum zum Entspannen ein. Das Cheminée kreiert ein typisches Chalet-Gefühl bei hervorragender Aussicht und rundet die wohlig warme Atmosphäre des Bergdomizils perfekt ab. Von hier aus ist der Zugang auf den gedeckten und sonnenverwöhnten Südbalkon gegeben, von welchem man das Panorama gleichermassen beim Morgenkaffee oder einem gemütlichen Plättli am Nachmittag ideal geniessen kann. Es schliesst sich die moderne, schlichte und offene Küche an, welche mit hochwertigen Geräten und Materialien erstrahlt ? dem Kochvergnügen steht nichts mehr im Wege und die Gäste finden am Esstisch direkt nebenan den schönsten Platz. Zwei ansprechende Schlafzimmer auf der Nordwest- / Nordseite von angenehmer Grösse stehen für den erholsamen Schlaf zur Verfügung, mit Blick Richtung Foppa und Flimserstein. Das Badezimmer ist zwischen den Schlafräumen eingebettet und überzeugt mit seiner hochwertigen Materialisierung sowie einer Dusche mit Glaswand, Lavabo und WC. Die Wohnung schmückt ein naturbelassener Eichenparkett, welcher den dezenten alpinen Stil und Charme unterstreicht. Eine Bodenheizung schafft angenehme Wärme. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein privates Kellerabteil. In der Tiefgarage stehen 2 Parkplätze zur Verfügung (à je CHF 40'000.-). Ein Traum von einer Dachwohnung eingebettet im Herzen von Flims!Das Mehrfamilienhaus Casa Pastrin ist charmant in Flims Dorf integriert, zurückversetzt von der Hauptstrasse im gemütlichen Dorfkern. Von der Dachwohnung aus geniesst man die Aussicht in die Bergwelt über die Dächer an zentraler Lage. Von hier aus kann alles fussläufig erreicht werden und das Auto darf es sich in der Tiefgarage gemütlich machen. Die Postautohaltestelle, sowie die Ortsbusse befinden sich gleich unterhalb der Liegenschaft sowie ein Supermarkt, diverse Geschäfte, Bäcker, Metzger und Restaurants. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschilder

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CHF 1,700,850.–
5.5 rooms 114m² living space
7032 Laax

rocksresort 1: stylische und bewirtschaftete Ferienwohnung im 3. OG

Wer schon einmal in Laax war, kennt die stylischen Architekturwürfel mit Restaurants und Bars darin rund um die Talstation der Bergbahn. Ob als Ausgangspunkt für sportliche Aktivität, zum Ausgehen oder um als Familie viel Spass zu haben, hier ist man richtig. Darum: Herzlich willkommen im «rocksresort». Die Idee hinter dem erfolgreichen Immobilienmodell ist so einfach wie bestechend und basiert darauf, dass die wenigsten Besitzer ihre Ferienwohnung wirklich ausreichend nutzen. So hat man hier die Möglichkeit, seine schönsten Tage im Jahr in seinem Style-Bijou zu verbringen. Die restliche Zeit wird es professionell vermietet und spielt einen schönen Zusatzbatzen ins Portemonnaie. Das Beste: Man braucht sich um nichts zu kümmern, alles wird erledigt.Entsprechend ist diese 5.5-Zimmer-Ferienwohnung perfekt für anspruchsvolle Geniesser gestaltet und vollausgestattet. Für traumhafte Ferien wie im Hotel - nur besser, länger und häufiger.So ist diese Gelegenheit der Fünfer und das Weggli für alle, die ihre schönsten Tage im Jahr mit viel Style, kurzen Distanzen zu allem Schönen, eigenem Garagenplatz und ohne grossen Aufwand bei Unterhalt oder der aufwändigen, selbständigen Vermietung verbringen wollen. Die Immobilie:Stylische und bewirtschaftete 5.5-Zimmer-FerienwohnungIm ikonischen «rocksresort» mitten im GeschehenBewährtes Vermietungskonzept mit garantiertem ZusatzeinkommenHochwertiger Design-Ausbau, stilvolle Möbel und VollausstattungWohnung in 3. OG, mit Lift im HausCa. 114 m² Wohnfläche1 Garagenplatz wird während dem Aufenthalt zur Verfügung gestellt

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CHF 1,700,850.–
5.5 rooms 114m² living space
7032 Laax

rocksresort 2: stylische und bewirtschaftete Ferienwohnung im 4. OG

Wer schon einmal in Laax war, kennt die stylischen Architekturwürfel mit Restaurants und Bars darin rund um die Talstation der Bergbahn. Ob als Ausgangspunkt für sportliche Aktivität, zum Ausgehen oder um als Familie viel Spass zu haben, hier ist man richtig. Darum: Herzlich willkommen im «rocksresort». Die Idee hinter dem erfolgreichen Immobilienmodell ist so einfach wie bestechend und basiert darauf, dass die wenigsten Besitzer ihre Ferienwohnung wirklich ausreichend nutzen. So hat man hier die Möglichkeit, seine schönsten Tage im Jahr in seinem Style-Bijou zu verbringen. Die restliche Zeit wird es professionell vermietet und spielt einen schönen Zusatzbatzen ins Portemonnaie. Das Beste: Man braucht sich um nichts zu kümmern, alles wird erledigt. Entsprechend ist diese 5.5-Zimmer-Ferienwohnung perfekt für anspruchsvolle Geniesser gestaltet und vollausgestattet. Für traumhafte Ferien wie im Hotel - nur besser, länger und häufiger. So ist diese Gelegenheit der Fünfer und das Weggli für alle, die ihre schönsten Tage im Jahr mit viel Style, kurzen Distanzen zu allem Schönen, eigenem Garagenplatz und ohne grossen Aufwand bei Unterhalt oder der aufwändigen, selbständigen Vermietung verbringen wollen. Die Immobilie: Stylische und bewirtschaftete 5.5-Zimmer-Ferienwohnung Im ikonischen «rocksresort» mitten im Geschehen Bewährtes Vermietungskonzept mit garantiertem Zusatzeinkommen Hochwertiger Design-Ausbau, stilvolle Möbel und Vollausstattung Wohnung in 4. OG, mit Lift im Haus Ca. 114 m2 Wohnfläche 1 Garagenplatz wird während dem Aufenthalt zur Verfügung gestellt

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CHF 3,712,290.–
8.5 rooms 220m² living space
7083 Lantsch/Lenz

Hochwertige Garten-Ferienwohnung an ruhiger Lage mit Weitsicht

Lantsch mit seinen etwa 550 Einwohnern gehört zur Ferienregion Lenzerheide und ist ein Geheimtipp für alle, die es in den Ferien gerne entspannt haben. Das elegante Dreiparteienhaus von 2012 ist eine Freude für das Auge und verbindet die Moderne mit der klassischen Architektur der Region. Ein Konzept, das sich genauso in der hochwertig ausgebauten Ferien-Gartenwohnung präsentiert: Mit Parkettböden, stylischen Altholzfronten in der topausgestatteten Küche, Steinwänden als Akzent, Cheminée und den raumhohen Panoramafenstern wurde eine zeitlose Mischung exklusiver alpiner Eleganz mit hohem Wohlfühlfaktor geschaffen.Hier lebt es sich leicht und privilegiert. Denn mit 220 Quadratmetern Wohnfläche, vier Schlafzimmern und zwei Nasszellen geniesst man eine angenehme interne Privatsphäre und draussen ein wahres Paradies für gross und klein. Ganztägig von der Sonne verwöhnt lässt man auf dem Sitzplatz die Seele baumeln oder amüsiert sich im Gartenbereich bei Spiel und Spass. Die Wohnung ist sehr gepflegt, dank Wärmepumpe im Haus schaut man auch der Nebenkostenabrechnung entspannt entgegen und mit Keller und zwei Tiefgaragenplätzen mit vorbereiteter E-Ladestation ist man rundum bestens bedient.Die Immobilie:Gepflegte 8.5-Zimmer-Gartenferienwohnung mit unverbaubarer WeitsichtAn entspannter Lage mit viel SonneIn schönem Dreiparteienhaus mit WärmepumpeMit hochwertigem Ausbau, Cheminée und tollem Grundriss Viel Platz draussen auf Sitzplatz und im GartenCa. 220 m2 Wohnfläche Ca. 10 m2 NebennutzflächeCa. 55 m2 Aussenfläche/Sitzplatz2 Garagenplätze à CHF 45000

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CHF 1,301,520.–
4.5 rooms 103m² living space
7523 Madulain

Charmantes Refugium mit grossem Garten in Madulain

Das im klassischen Engadiner Stil erstellte Sechsparteienhaus ist eine Perle fürs Auge, die am Rande des Dorfes bereits beim Ankommen für ein authentisches Ferienerlebnis sorgt und das Herz wärmt. Eine Idylle, von der man in dieser 4.5-Zimmer-Gartenwohnung besonders viel hat. Denn mit 175 Quadratmeter Garten und dem schönen Sitzplatz erlebt man ein besonderes Naturerlebnis. Die 103 Quadratmeter grosse Wohnung ist ideal unterteilt mit dem geräumigen Wohnen und Essen, das mit dem wunderschönen Kachelofen perfekt in diese Liegenschaft passt. Nach hinten orientiert liegen das ruhige Schlafzimmer und das Bad. Im Haus selber wurden erst 2021 die Wasserleitungen saniert und es präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Neben eigenem Keller und einem Parkplatz in der Tiefgarage stehen einem die gemeinschaftliche Waschküche und der Skiraum zur Nutzung zur Verfügung. Damit ist diese Ferienwohnung ein perfektes Refugium für eine Einzelperson oder ein Paar, das sich ein kleines aber feines Domizil im wunderbaren Oberengadin wünscht. Die Immobilie: Hübsche 4.5-Zimmer-Garten-Ferienwohnung mit gutem Grundriss Ruhig und sonnig am Rand des Dorfes gelegen Mit stilechtem Kachelofen, eigenem Keller etc. Grosser Gartenanteil und schöner Sitzplatz Gepflegtes 6-Parteienhaus im Engadiner Stil An Fernwärme angeschlossen, Wasserleitungen im 2021 saniert ca. 103 m² Wohnfläche ca. 7 m² Kellerfläche ca. 175 m² Aussenfläche Garagenplatz à CHF 50'000 kann dazu gekauft werden Zweitwohnung ohne Einschränkung. Eine Ausländerbewilligung kann beantragt werden/ist vorhanden Automatische Gartenbewässerung

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CHF 2,625,220.–
8.5 rooms 180m² living space
7078 Lenzerheide

Charmante Ferien-Maisonettewohnung im Chaletstil mit Traumaussicht in

Abseits vom Trubel liegt die im heimeligen Chalet-Stil erstellte Feriensiedlung in Sporz. Mit den Skiern fährt man nahe an die Häuser und direkt wieder weg. Dank Südausrichtung geniesst man zudem ganztags die Sonne und rund um die Uhr die Weitsicht in die Berge. Hier wartet echte Erholung - zu jeder Jahreszeit. Das liegt auch am Reihenhauscharakter der Siedlung, bei der jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt. So erfreut man sich in der 8.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an einer schönen Privatsphäre. Praktisch ist auch der auf drei Etagen aufgeteilte Grundriss mit offenem Wohnen/Essen, Küche, Entrée, geräumigem Abstellraum mit Waschturm, vier Schlafzimmern und zwei Nasszellen. Nach vorne orientiert befindet sich der schöne Süd-Balkon. Ein tolles Ferienparadies mit 180 Quadratmetern Wohnfläche, ausreichend Nebenräumen, eigenem Skikeller und einem Garagenplatz. Die Immobilie: Charmante 8.5-Zimmer-Ferien-Maisonettewohnung im Chaletstil An ruhiger, sonniger und weitsichtiger Ski-in/Ski-out-Lage Viel Privatsphäre dank eigenem Eingang und Reihenhauscharakter Praktischer Grundriss mit idealer Aufteilung auf 3 Etagen Mit Cheminée, WM/TU in Wohnung und schönem Balkon Gepflegter Zustand, altersbedingter Renovationsbedarf Separater Skikeller bei der Gemeinschaftsgarage Ca. 180 m² Wohnfläche Ca. 15 m² Nebennutzfläche Ca. 10 m² Aussenfläche 1 Garagenplatz CHF 45000

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CHF 2,041,020.–
7.5 rooms 160m² living space
7031 Laax

Gepflegte Ferien-Gartenwohnung mit Bergsicht, Sauna, Pool und Tennis

Der Weiler Laax-Salums liegt drei Autominuten vom belebten Flims entfernt. Hier ist es immer ruhig, denn es gibt weder Durchgangsverkehr noch sonstigen Trubel und in vorderster Reihe direkt am Waldrand geniesst man eine schöne Aussicht in die Weite und Berge. An dieser privilegierten Lage wurde ein gehobes Dreiparteien-Ferienhaus im typischen Stil der Region erstellt, das als echte Seltenheit einen gemeinsam genutzten Swimming-Pool, Tennisplatz und eine Garderobe mit Dusche und Sauna bietet. Die 7.5-Zimmer-Gartenwohnung mit fast 120 Quadratmetern Wohnfläche ist ideal unterteilt und erweitert sich nach vorne um nochmals etwa 100 Quadratmeter Terrassenfläche. Das Kochen, Essen und Wohnen mit diversen Ausgängen nach draussen liegen dabei auf der einen Seite, auf der anderen die drei Schlafzimmer und die drei Nasszellen. Besonders bezaubernd präsentiert sich dabei der Masterbereich mit Ensuite-Bad mit Terrassenteil davor. Der klassische Innenausbau ist sehr harmonisch und vermittelt mit Cheminée, Holzdecken und dem schönen Lichteinfall sofort ein wohliges Gefühl. Wertvollen Stauraum bietet der Keller, für Skier und Velos steht ein gemeinschaftlicher Raum bereit es wartet ein Tiefgaragenplatz auf die neuen glücklichen Besitzer. Die Immobilie: Gepflegte Gartenwohnung mit grosser Terrasse und schöner Weitsicht Im ruhigen Weiler Laax-Salums ohne Durchgangsverkehr und Trubel Nur 3 Fahrminuten von Laax entfernt Schöner Innenausbau mit Cheminée, viel Holz etc. 3 Schlafzimmer, 3 Nasszellen, Keller Swimming-Pool, Sauna, Tennisplatz und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Ca. 120 m2 Wohnfläche Ca. 5 m2 Nebennutzfläche Ca. 100 m2 Aussenfläche 1 Tiefgaragenplatz à CHF 35000

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Price on request
7.5 rooms 180m² living space
7050 Arosa

Maisonette-Ferienwohnung mit zeitloser Eleganz und atemberaubender Wei

Nur wenige Meter entfernt vom renommierten Grand Hotel Tschuggen befindet sich dieses gepflegte Anwesen in einer absolut erstklassigen Lage mit einer atemberaubenden Aussicht am Hang entlang der "Oberen Waldpromenade". Hier herrscht eine angenehme Ruhe, und in wenigen Minuten erreicht man bequem Einkaufsmöglichkeiten, den Bahnhof und die Skigebiete zu Fuß. Abends können Sie dank der Ski-in-Ski-out-Lage sogar direkt bis vor Ihre Haustür fahren. Und auch in der 7.5-Zimmer-Gartenmaisonettenwohnung ist alles stimmig: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, mit dem Erdgeschoss, das einen großzügigen Wohnbereich und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche und einen Gartensitzplatz bietet, sowie dem Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Balkon und zwei Badezimmern. Im oberen Stockwerk findet man ruhige Rückzugsmöglichkeiten, während im unteren Bereich gemeinsame Stunden genossen werden können. Von sämtlichen nach vorne gerichteten Räumen aus eröffnet sich ein bezauberndes Bergpanorama. Die Ausstattung ist geschmackvoll gestaltet, mit schwarzem Schiefer im Wohnbereich und Parkettboden in den Schlafzimmern. Die großzügige und elegante Holzküche lädt zum Kochen ein, und das Réduit mit Waschturm und Waschbecken erweist sich als äußerst praktisch. Einbauschränke und ein eigener Keller bieten ausreichend Stauraum. Die Immobilie: Gepflegte 7.5-Zimmer-Gartenmaisonettewohnung an sonniger Toplage In begehrtem Quartier direkt am Waldrand mit Ski-Out Mit Sitzplatz und Balkon Zeitlos und praktisch ausgebaut ca. 180 m² Wohnfläche ca. 5 m² Nebennutzfläche ca. 40 m² Aussenfläche Mit Waschturm, 2 Bädern + WC, Keller Skiraum und allgemeine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung Exklusiv 1 Tiefgaragenplatz à CHF 45000

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CHF 2,144,550.–
7.5 rooms 177m² living space
7017 Flims Dorf

Heimelige Gartenwohnung im Dorfkern

Im Herzen des Dorfkerns logiert das klassische Mehrfamilienhaus «Bella Val» im Chaletstil, welches 5 Parteien beherbergt. Die 7.5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über die Südwestseite im Erdgeschoss und ist umgeben von einem grosszügigen Garten mit schöner Sonnenterrasse. Hier lässt sich ungestört das Rauschen vom Flem geniessen und Erholung finden. Das Haus wurde 11776 als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und ist bestens unterhalten. 1992 wurde die ursprüngliche Werkstatt in die schmucke Gartenwohnung umgenutzt. Durch den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, welches alle Etagen miteinander verbindet (kein Lift). Der Wohnungseingang befindet sich im unteren Geschoss des Hauses. Das Entrée empfängt mit einer Garderobe sowie praktischen Einbauschränken, welche angenehm Stauraum bieten. Entlang des Flures in Richtung Wohnzimmer sind zur Rechten und Linken die Schlafzimmer angeordnet. Alle Räume sind grosszügig angelegt und ein Schlafzimmer geniesst zudem die Vorzüge von einem en-suite Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC. Von den Schlafzimmern auf der rechten Seite ist der direkte Zugang zur Sonnenterrasse gegeben. Am Ende des Flurs eröffnet sich der Lebensraum, welcher Essen, Kochen und Wohnen ideal kombiniert. Die halboffene Küche zur linken Seite kann mit Schiebetüren diskret vom Ess- und Wohnraum separiert werden. Die Küche verfügt über alle notwendigen Geräte, beeindruckt mit einer pflegeleichten Steinabdeckung und erstrahlt im typisch hölzernen Chalet-Stil. Die Küche bietet zudem genügend Stauraum. Ein weiteres Badezimmer befindet sich gleich nebenan und bietet eine weitere Dusche, Lavabo und WC. Im Lebensraum zieren klassische Holzbalken, ebenfalls an das Dekor eines Chalets angelehnt, die Decke und ein integriertes Vier-Jahreszeiten-Bild, in Form einer Stuckatur, beeindruckt gleichermassen. Von hier aus ist der direkte Zugang zur Terrasse, Garten und zu den Aussenstellplätzen gegeben. Der Garten schmiegt sich um die Wohnung und bietet reichlich Platz für Sonnenliegen und einen Gartentisch. Sonnige Stunden im Garten sowie gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden sind garantiert und das mit Blick in die Bündner Berge oberhalb des Flem. Zu dieser heimeligen Wohnung im typischen Bündner Stil gehören 2 Aussenstellplätze (je CHF 20'000.-), ein privates Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Platz für Ski und Snowboards.Diese heimelige Wohnung im typischen Chalet-Stil befindet sich im Herzen von Flims Dorf. Von der Wohnung aus sind Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, die Talstation und die Busstation fussläufig zu erreichen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höherschlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon» der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberau

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CHF 884,440.–
4.5 rooms 77m² living space
7031 Laax Uletsch

Dynamisch und attraktiv an zentraler Lager

Die Liegenschaft positioniert sich an einer gut erreichbaren und beliebten Lage in Laax, absolut attraktiv für dynamische Bergbegeisterte. Die renovierte 4.5-Zi. Wohnung ist praktisch und pflegeleicht angelegt:- Charmanter Wohnraum mit offener, zeitloser Küche und Speisebereich- Zugang zum ruhigen Balkon- Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo- Schlafzimmer mit Blick zum Flimserstein- privates Kellerabteil- gemeinschaftlicher Bikeraum und Skikeller mit privatem Spint- Waschküche- Tiefgaragenstellplatz (CHF 35'000)Vom Skiraum und/oder Bikeraum, gelangt man direkt zum Seitenausgang, von wo aus der Shuttle und die Postauto-Haltestelle nur wenige Schritte entfernt sind. Auch die Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind fussläufig erreichbar. Eine dynamische und attraktive Wohnung an zentraler Lage.Die gemütliche 4.5-Zi. Wohnung befindet sich in der Casa Biala, an beliebter Lage und nur wenige Minuten von den Bergbahnen und dem Zentrum von Laax Murschetg entfernt. Verschiedene Restaurant, Bars und Einkaufsmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung. Der Coop Pronto für die kleineren Einkäufe, ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, grössere Besorgungen können im Dorfzentrum von Laax, im benachbarten Flims oder Ilanz getätigt werden. Eine Bushaltestelle ein paar Meter vom Hauseingang entfernt, chauffiert einem per Shuttle oder Postauto zu den Bergbahnen oder in die angrenzenden Dörfer. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Falera und Flims, zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport - das zukunftsorientierte Skigebiet mit 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, wie Caumasee oder Laaxersee, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden sind. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellem Hintergrund für alle Altersklassen statt. Die Gemeinde Laax und die Weisse Arena haben in den vergangenen Jahren sehr viel in die Förderung des Tourismus investiert und einen attraktiven Ferienort (berühmten Ausflugsort) und Ausgangspunkt von Graubünden geschaffen.

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CHF 2,750,940.–
5.5 rooms 173m² living space
7017 Flims Dorf

Neubauprojekt NOVITA: 5.5-Zimmer-Dachwohnung

Das nur 1.5 Fahrstunden von Zürich entfernte Flims bildet mit Laax und Falera zusammen eine weltbekannte Tourismusregion, die vor allem im Winter als "Weisse Arena" zu den beliebtesten Skidestinationen überhaupt gehört.Aber nicht nur Naturliebhaber finden hier eine einzigartige Kulisse für ihre Erholung vor, sondern auch wer hier dauerhaft lebt, erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur. Alles Wichtige für den täglichen Bedarf findet man im Ort und wer ausgiebig shoppen möchte, ist schon nach zwanzig Minuten in Chur. Flims ist zudem bestens mit dem öV erreichbar und Schulkinder können alle Schulstufen in Flims absolvieren.Die beiden architektonisch ansprechenden Neubauten einer mit Erstwohnsitzen, der andere mit Ferienwohnungen -, die mit Sichtbeton zeitlos wie auch modern wirken, bieten je drei Etagenwohnungen. Jede Einheit vermittelt dank grosszügiger Fensterfronten und Aussenbereichen ein fast penthouse-artiges Lebensgefühl, das von lichtdurchfluteten Räumen geprägt ist.Die drei 5.5-Zimmer-Ferienwohnungen mit identischem Grundriss bieten 173 Quadratmeter Wohnfläche, 2 Nasszellen und grosse Keller mit Lavabo und Waschturm. Garagenplätze stehen ausreichend zur Verfügung, der Ski- und Veloraum wird gemeinschaftlich genutzt.Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.novita-flims.chSonnige Lage nahe dem Zentrum von Flims Dorf

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