Canton Graubünden
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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Graubünden

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CHF 150,000.–

Poststrasse, 7050 Arosa

Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss einer Geschäfts- und Wohnliegenschaft an guter Passantenlage. Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sind in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich diverse Geschäftsräume sowie ein Restaurant. Die Räumlichkeiten sind auf 2 Stockwerke verteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Büro, Praxis, Verwaltung, Fitnessraum, Solarium etc. Die Raumaufteilung beinhaltet: Erdgeschoss: 48 m² mit Wasseranschluss (Lavabo), Raumhöhe 3.26 m Zugang ins 1 Obergeschoss (18 m²) via Wendeltreppe: Vorraum Nasszelle mit WC, Lavabo Lagerraum Telefon, TV und Internet vorhanden zzgl. 1 Tiefgaragenparkplatz CHF 25'000.00 Die Zulieferung von Waren ins Erdgeschoss erfolgt bequem über eine Rampe. Personenlift im Gebäude Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 590,000.–2rm

7050 Arosa

An sehr guter Passantenlage steht dieses Ladenlokal, inmitten des Dorfzentrums Arosa. Es gehört zweifellos zu den schönsten Lokalitäten im Dorfkern. Das grosszügige, lichtdurchflutete Ladenlokal besticht durch seine vier Meter hohen Wände und über eine acht Meter breite Fensterfront. Der vordere Raum verfügt über rund 70 m2 und eignet sich ideal für Ausstellungen und Verkauf von exklusiver Ware aller Art. Der hintere Raum verfügt über rund 30 m2 und kann z.B. als zusätzlicher Verkaufsraum, privates Beratungszimmer, Büro etc. genutzt werden. Einen Parkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Zufahrtsrampe gewährleisten jederzeit eine praktische gewerbliche Nutzung des Ladenlokals. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - beste Zentrumslage, stetig unterhalten und renoviert - grosszügiges, lichtdurchflutetes Ladenlokal mit Bodenheizung - Lift von der Garage bis zur Ladenpassage - vier Meter hohe Räume, Kubatur von ca. 315 m3 - Nachbarsladenlokal mit 50 m2 Fläche kann ebenfalls gekauft werden - das Ladenlokal wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert - TV/SAT, Toiletten, Wasser, Parkplatz, Strom sind vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Arosa ist eine politische Gemeinde im Kanton Graubünden und liegt rund 15 km südöstlich von Chur. Der Ferien- und Erholungsort verfügt über ein bekanntes und schneesicheres Skigebiet mit über 70 Pistenkilometern. Arosa liegt auf 1775 m.ü.M. und ist an allen Seiten von Bergen umgeben. Der Siedlungsschwerpunkt liegt am Unter- und Obersee, was Arosa auch ausserhalb der Wintersaison zu einem attraktiven Ferienort für Sportbegeisterte macht. Neu verbindet eine technisch anspruchsvolle Bahn Arosa mit der Lenzerheide. Zustand: Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde letztmals im Jahr 2006 total renoviert. Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC) Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Post, Bushaltestelle, 50 m / Bahnhof, 200 m Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 750 m Geschäfte: Coop, Denner, Post sowie diverse Cafés, 100 m

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CHF 980,000.–374m24rm

7050 Arosa

An optimaler Lage verkaufen wir diese begehrte Pizzeria, die fast seit 30 Jahren in Familienhänden ist. Die Liegenschaft ist sehr zentral und in wenigen Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Mit ihrem grosszügigen und offenen Grundriss lässt es in Bezug der Nutzung keine Wünsche offen und kann optional auch anderweitig genutzt werden. Das Glanzstück wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und immer wieder saniert. Im Verkaufspreis enthalten ist das ganze Inventar. Es können exklusiv noch vier Personalzimmer dazu erworben werden. Diese wundervolle Pizzeria ist die einzige Holzofen Pizzeria in Arosa. Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: ? sehr grosser und durchdachter Grundriss ? optimale und zentrale Lage ? 4 Personalzimmer können dazu erworben werden ? Umnutzung möglich ? sehr viele Parkmöglichkeiten ? mit Speckstein-Tisch und Spaghetti-Tisch Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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Price on request

Haus Collina, Poststrasse, 7050 Arosa

In der Tourismusgemeinde Arosa verkaufen wir ein Anlageobjekt mit einer Gesamtfläche von insgesamt 268 m2, welche in folgende Stockwerkeigentumseinheiten unterteilt ist: Ladenfläche im Erdgeschoss (103 m2) • Ladenfläche im Erdgeschoss (120 m2) • Studio (20 m2) • Studio (25 m2) • 1 Einstellhallenplatz • 1 Aussen-Parkplatz. Das Wohn- und Gewerbehaus Collina befindet sich zentral an der sehr gut frequentierten Poststrasse, wodurch die Ladenflächen mit den grossen Fensterfronten viele Laufkundschaft begrüssen dürfen. Die Weisshornbahn und somit auch der Bahnhof sind in weniger als 10 Gehminuten zu Fuss erreichbar, ideal für die Mieter der Studios, welche auch als Zweitwohnungen genutzt werden können. Sie erreichen uns unter 081 258 30 94 / daniel.caseli@verit.ch für eingehendere Auskünfte.

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Price on request

Clavadi, 7482 Bergün/Bravuogn

DAS GRUNDSTÜCK Zum Verkauf steht ein 1'735 m² grosses Hanggrundstück in Südwest-Ausrichtung oberhalb des Zentrums in der Gemeinde Bergün, eines der idyllischsten Bergdörfer Graubündens – eine Oase der Erholung inmitten wunderbarer Natur. Am Fusse des Albulapasses gelegen, ist Bergün geprägt durch seine bilderbuchmässige Lage inmitten der Schweizer Alpen mit spektakulärem Bergblick, die das angebotene Grundstück natürlich auch zu bieten hat. Das Dorfzentrum überrascht mit malerischen, reich verzierten Engadiner Häusern sowie einer 800 Jahre alten romanischen Kirche und dem Römerturm. DAS PROJEKT Das angebotene Grundstück wird inklusive der von bekannten Architekten entwickelten Pläne für zwei Mehrfamilienhäuser verkauft, die grundsätzlich den gleichen volumetrischen Prinzipien folgen, sich aber in Grösse und Detail unterscheiden. Erschlossen werden die Gebäude hangseitig über eine private Strasse, die eine direkte Zufahrt zu beiden Häusern bietet. Jedes Haus verfügt über zwei Maisonette-Wohnungen mit 3,5 bis 4,5 Zimmern und ein Studio, sowie eine Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze. In beiden Häusern stehen den Bewohnern zudem komfortable Wellnessbereiche mit Saunen, Ruhezonen und Duschen zur Verfügung. Neben den Abstellräumen in den Wohnungen gibt es noch sechs weitere Lagerräume ausserhalb. Um die Innenräume trotz des stark abfallenden Terrains optimal zu belichten und bei allen Wohnungen hohe Wohnräume mit herrlichem Talblick zu realisieren, wurden die einzelnen Geschosse dem Gelände folgend versetzt. Die einzelnen Wohneinheiten werden direkt über die grossen, überdachten Aussenbereiche, bzw. die gedeckten Aussentreppen erschlossen. Die Konstruktion besteht aus einer verputzten Aussendämmung oder hinterlüfteten Fassade mit innentragenden Backstein-/Betonwänden und einer hinterlüfteten Dachkonstruktion aus vorgefertigten gedämmten Holzelementen mit einer vorbewitterten Kupferverkleidung. Das Projekt wurde von bekannten Schweizer Architekten entworfen. 1992 erlangten diese mit dem Kirchner Museum in Davos, internationale Aufmerksamkeit. Zahlreiche weitere Museumsprojekte folgten. DIE LAGE Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen Bergün zu einem attraktiven Wohnort. Die gute Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie auf der Strasse, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem Kindergarten und einer Schule tragen dazu ebenfalls einen grossen Teil bei. Das Gebiet von Bergün mit seiner schönen und intakten Natur bietet im Sommer und im Winter ein attraktives Repertoire an Freizeitaktivitäten. Im Sommer locken Wander- und Themenwege, wie der bekannte Eisenbahn-Erlebnisweg Preda - Bergün oder der beliebte Heidiweg. Auch Mountainbike-Touren in die umliegenden Täler sind sehr zu empfehlen. Die spektakuläre Albulabahn, das Herzstück der Unesco-Linie RhB Albula / Bernina windet sich durch Kehrtunnels, durch Galerien und turmhohe Viadukte. Zu den weiteren besonderen Attraktionen zählen das beheizte öffentliche Freibad, sowie der Golfplatz und das Thermalbad in Bad Alvaneu, welche alle mit dem Auto in bis zu 15 Minuten erreichbar sind. In den Wintermonaten schlängelt sich die längste Naturschlittenbahn Europas von Preda nach Bergün, welche Besuchern aller Altersklassen Vergnügen bereitet. Für Nachtschwärmer ist die Bahn bis spät in die Nacht beleuchtet. Nahe gelegene Skigebiete bieten die Möglichkeit zum Snowboarden und Skifahren.

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Price on request

Legs-cha Sur, 7482 Bergün/Bravuogn

Objektbeschreibung Grundstück 15'633 m2 • am Dorfeingang von Bergün • Nähe Bahnhof • für Hotel - Wellness - Gesundheitszentrum - Klinik - touristische Projekte - Quellwasser • Ausnützungsziffer 0.5 Bergün Bergün liegt am Fusse des Piz Ela, dem Namensgeber des Naturparks Parc Ela. Hier beginnt der Albulapass, welcher im Sommer der schönste Alpenübergang ins Engadin ist. Im Winter vergnügen sich viele Schlittler auf den Schlittelbahnen Preda-Bergün und Darlux-Bergün. Im Skigebiet Darlux stehen rund 20 Km präparierte Pisten zur Verfügung. Es ist ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur. Bergün bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Arztpraxis, Kirchen sowie Kindergarten und Unterstufe. Die politische Gemeinde Bergün Filisur besteht neben den Dörfern Bergün und Filisur und aus den Fraktionen Preda, Stuls und Latsch. Die beiden Gemeinden Bergün und Filisur haben fusioniert und bilden seit 1. Januar 2018 eine Gemeinde. Seit 2008 gehört die Albula und Berninalinie zum UNESCO Welterbe. Dieses umfasst die Landschaft zwischen Thusis und Tirano mit den Pässen Albula und Bernina. Sie erreichen Bergün bequem mit der Rhätischen Bahn oder mit dem Auto. Für Aktivitäten ausserhalb von Bergün ist man in nur 30 Minuten im Oberengadin oder in Lenzerheide und in 40 Minuten in Davos.

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CHF 2,000.–

Industriezone, 7408 Cazis

Wir verkaufen oder vermieten im neuen Gewerbepark Cazis attraktive, günstige Gewerbeflächen für Unternehmen aller Art. Der Gewerbepark Cazis ist eingeschossig mit Raumhöhen von bis zu 8m. Sie haben die Möglichkeit einen Zwischenboden in die Fläche einzuziehen. Die Räume verfügen über genügend Fenster und jede Fläche erhält ein grosses Zugangstor. Die Flächen sind flexibel einteilbar. Sie haben die Möglichkeit Flächen im neuen Gewerbepark Cazis ab 150m2 bis zu 4’000m2 zu kaufen oder langjährig zu mieten. Am Eingang zum Gewerbepark schaffen wir einen zentralen Empfangsbereich. Dieser Bereich kann von den Nutzern als Empfangsbereich mittels eines Telefondienstes und/oder als Ausstellungs-/Präsentationsraum genutzt werden. Ebenfalls ist eine zentrale, für alle nutzbare Sanitäranlage vorgesehen. Für Sie gemacht Mögliche Nutzer des Gewerbeparks Cazis sind Betriebe verschiedenster Ausrichtung. Metallbauer, Schreiner, Garagen und andere Produktionsbetriebe finden hier ebenso die für sie optimale Infrastruktur wie Dienstleistungsbetriebe aller Art, Handelsbetriebe sowie Event- oder Freizeitunternehmen. Die Mietpreise einer Gewerbefläche sind ab 95.- CHF/m2. Sollten Sie den Wunsch haben die Gewerbefläche zu erwerben, können Sie das ab 2'000.- CHF/m2 Fläche. Aussenparkplätze können dazugekauft oder gemietet werden. Fakten Flächen 150 m2 – 4’000 m2 Raumhöhen bis 8 m Parkplätze >70 Vermietung: ab CHF 95.-/m2 Verkauf: ab CHF 2'000.-/m2 Ihre Vorteile – Optimale Erschliessung (A13/Bahnanschluss) – erstklassige Visibilität – zentrale Lage innerhalb des Kantons – attraktive, günstige Miet-/Kaufpreise – Flächen frei und flexibel einteilbar

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CHF 1,075,000.–

La-Nicca-Strasse, 7000 Chur

Im Rossboden - angrenzend am Neubau von Alig Grossküchen - ist ein modernes Gewerbehaus mit Tiefgarage und der Möglichkeit von LKW Anlieferungen entstanden. Der Autobahnanschluss Chur Süd ist direkt nebenan und wertet den Standort auf. Innovative Unternehmungen sind hier am richtigen Platz. Es ist nur noch folgende Gewerbe-/Bürofläche übrig - zu Eigentum oder zur Miete - jeweils mit der Möglichkeit bei Bedarf Parkplätze (Tiefgarage) und Archivräume dazu zu erwerben: Gewerberaum 5 im 2. Obergeschoss _ 390m2 Info Kauf Das Land wurde im Baurecht von der Stadt Chur erworben. Der jährliche Baurechtszins ist attraktiv für innovative Firmen. Der Verkaufspreis versteht sich exklusive MWST und exklusive Erwerb von allfälligen Parkplätzen (Tiefgarage) und/oder Archivräumen.

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CHF 80.–

7176 Cumpadials

Diese erschlossene Baulandparzelle mit 763 m2 Grundstücksfläche befindet sich an unverbaubarer und gut besonnter Lage, mitten im Dorf Cumpadials, in der Region Surselva. Auf 962 m ü. M. bietet diese Parzelle viel Platz für Ihren persönlichen Traum mit Umschwung. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.7%, besteht für Sie und Ihre Familie hier die Möglichkeit ein schönes, grosses Haus nach Ihren Wünschen zu bauen. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr ruhig gelegene Baulandparzelle - ideal für Familien - die Ausnützungsziffer beträgt 0.7% und befindet sich in der VE 2 Zone - die grossen Skigebiete wie Disentis und Brigels befinden sich in nur 10 km Entfernung - dieses Baulaund ist für einen Erstwohnsitz zugelassen und nicht für ein Ferienhaus - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral, an leichter Hanglage Zustand: voll erschlossene Bauparzelle Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 900 m / Postauto, 150 m Schulen: Kindergarten, Primarschule, 1700 m Geschäfte: Volg, 1500 m

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CHF 1,150,000.–20rm

Via Lucmagn 89, 7184 Curaglia

Dieses Hotel/Restaurant Vallatscha in Curaglia besitzt: - Ein Restaurant (Canorta) mit 22 Sitzplätzen - Ein Speisesaal (Stiva Melelina) mit 28 Sitzplätzen - Einen Frühstückssaal (Aurina) mit 18 Sitzplätzen - Eine sonnige Terrasse mit 32 Sitzplätzen - Ein Seminarraum mit 12 Sitzplätzen - Ein Garten im Grünen für 16 Gäste - Das Hotel mit 10 Zimmern, davon zwei 3-Bettzimmer für 22 Gäste - Eine grosse moderne Küche - Eine Rezeption mit Büro - Eine Waschküche und eine Lingerie - Einen Weinkeller - Eine Garage mit einem Busparkplatz - 10 Aussenparkplätze Die Eigentümer-/Pächterwohnung - Einen Wohnraum mit Cheminée - Eine Küche mit Essecke - Ein Doppelschlafzimmer mit Nasszelle mit Lavabo, Dusche, Toilette und Wirlpool - Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette - Eine Gästetoilette - Ein Dachgeschoss mit zwei Büroräumen - Zwei Balkone mit fanatastischer Aussicht Das Grundstück hat: 784 m2 Der Kaufpreis ist inklusive dem Klein- und Grossinventar, sodass das Hotel übergangslos von dem neuen Eigentümer übernommen werden kann. Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.com

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Price on request

Promenade 74A+B, 7270 Davos Platz

Kaufpreis auf Anfrage Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu erwerben. PRAKTISCH - RAUM - ZENTRUM Der Minergie zertifizierte "Centralhof" befindet sich im Herzen von Davos. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Restaurants, Kirchner Museum, Eisstadion, Kurpark, Wellness eau-là-là, Kongress-Zentrum und Schatzalpbahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Lage, die keine Wünsche offen lässt! Der Haupteingang zum "Centralhof" befindet sich auf Höhe der Promenade. Mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man auf die verschiedenen Ebenen: 1. UG Disponibelraum Nr. 8 mit 5.4 m2 3. UG Disponibelraum Nr. 3 mit 10.6 m2 3. UG Disponibelraum Nr. 2 mit 17.1 m2 4. UG Disponibelraum Nr. 1 mit 228.2 m2 (zwei Eingänge, geteilte Nutzung möglich) In allen Räumen sind Stromanschlüsse vorhanden.

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