2315 results - Apartment to buy in Canton Vaud

Appartement epoustouflant - Chardonne

Situé au sein d'une résidence de très haut standing, intimiste et exclusive, composée de seulement quatre logements, ce somptueux appartement de 5,5 pièces occupe à lui seul tout le premier étage. Avec ses 230 m² habitables net, il se présente comme un véritable belvédère, dominant le lac et offrant un panorama à couper le souffle, dès les premiers instants.L'espace de réception, d'environ 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 136 m² courant tout autour de l'appartement. Ici, intérieur et extérieur se confondent dans une élégante continuité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée des meilleurs appareils de la marque Gaggenau : four traditionnel, four vapeur, cave à vin, machine à café intégrée et plaques à induction répondent aux plus hautes exigences. Le parquet en noyer se marie subtilement aux autres matières nobles, comme le marbre encadrant la cheminée à bois, dotée d'un récupérateur de chaleur.Chaque détail a été minutieusement pensé et exécuté avec soin : les finitions, les matériaux, les perspectives? Rien n'est laissé au hasard. Même les murs en miroir du séjour prolongent la vue et la restituent depuis chaque recoin.La partie nuit offre quatre chambres généreuses. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bains ou salle de douche, les deux autres se partagent une élégante salle d'eau. Une buanderie privative, un WC visiteur et une pièce polyvalente ? bureau, salle de jeux ou espace de lecture ? viennent compléter cet ensemble avec une grande fluidité. De nombreux rangements intégrés assurent un confort de vie au quotidien, tout en conservant l'esthétique des lignes épurées.Ce bien d'exception est complété par une grande cave ainsi qu'un garage double (en sus, CHF 200'000.-).Il s'agit d'un bien rare sur le marché capable de ne satisfaire que les plus exigeants. Pour convenir d'une visite, contactez-moi au +41 79 123 47 52 - Jonathan Tabur.- Vue panoramique- Orientation sud- Bien à un niveau- Au 1er étage- Suite parentale avec dressing et salle de bain - Traversant- Buanderie privée avec colonne de lavage-séchage- Cheminée- Matériaux de qualité- Construction aux normes Minergie- Durée maximale du bail: deux ans

Villars le Terroir - Lot de deux appartements - Idéal investisseur

Opportunité rare - Deux appartements en petite PPESitué au coeur du charmant village de Villars-le-Terroir, cet ensemble immobilier constitue une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur ou un projet de valorisation.Implanté dans une petite PPE familiale, le bien se compose de deux lots distincts, offrant un fort potentiel.Lot 1 - Appartement 3.5 pièces en rez-de-jardin Cet appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, un atout particulièrement recherché. • Surface généreuse et distribution fonctionnelle • SBPu : 130 m2 + 23 m2 de garage • Rez-de-jardin avec potentiel d'aménagement extérieur • Espaces lumineux à repenser selon les standards actuels • Exterieurs : 44 m2 • Garage • 1 place de parc extérieure • En rose sur les plans annexés L'ensemble offre une liberté totale de transformation.Lot 2 - Appartement dans les combles (2.5 pièces / loft)Situé sous les toits, ce second lot propose : • un espace atypique et plein de charme • SBPu : 102,8 m2 • une configuration type loft / 2.5 pièces • un fort potentiel après rénovation • En bleu sur les plans annexés Un projet à fort potentiel • Vente idéalement en un seul lot (les deux appartements) • Parfait pour un investisseur, marchand de biens ou projet locatif • Possibilité de valorisation significative Un emplacement recherchéLe village de Villars-le-Terroir séduit par sa qualité de vie et sa situation stratégique : • à proximité immédiate de Echallens • accès rapide à Lausanne • transports publics (LEB) • écoles et commodités à proximité • Les deux lots disposent d'un espace de stockage au galetas Une localisation particulièrement appréciée, où la demande reste soutenue pour des biens rénovés.Une opportunité à saisirRare sur le marché, cet ensemble immobilier représente une base idéale pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée, dans un secteur dynamique et recherché.

Le Roselier - 3.5 pièces rénové avec terrasse plein sud, à côté de la gare

Idéalement situé à côté immédiat de la gare de Leysin-Vermont, au sein de la résidence emblématique Le Roselier, ce magnifique appartement de 3.5 pièces entièrement rénové incarne un subtil équilibre entre charme historique et confort contemporain.Ancienne clinique de cure datant de l'âge d'or de Leysin -- époque où la station était reconnue internationalement pour ses vertus thérapeutiques liées à son ensoleillement et à la pureté de son air -- Le Roselier s'inscrit aujourd'hui comme un témoignage rare de ce patrimoine unique.En rez-de-jardin d'une élégante bâtisse de style Belle Époque, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité immédiate aux transports et qualité de vie paisible, à quelques pas seulement des commodités.L'appartement séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre principale avec espace bureau, d'une seconde chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de vie ouvert avec cuisine contemporaine, prolongé par de larges ouvertures sur l'extérieur.La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse plein sud de 28 m², véritable prolongement de l'habitat, offrant un accès direct au jardin verdoyant de la copropriété -- un cadre privilégié, propice à la détente en toute saison.Une cave privative ainsi qu'une buanderie collective complètent ce bien.Des places de stationnement sont aisément disponibles devant l'immeuble.Un lieu de vie rare, alliant histoire, lumière et sérénité, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de Leysin tout en restant parfaitement connecté.

Superbe appartement type villa avec grand jardin !

En exclusivité, Omnia Immobilier Lausanne vous présente : Magnifique duplex type villa de plus de 160 m² à Aclens, construit en 2021, avec volumes impressionnants, luminosité exceptionnelle et vues dégagées sur la campagne. Jardin principal de 250 m², second jardin privatif, balcon, 4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau attenante. Idéal pour famille ou espace indépendant (amis, adolescent, nounou). 2 places de parc intérieures, grande cave. Matériaux de haute qualité ! Un bien rare à découvrir ! Coup de coeur assuré ! Pour plus d'informations : Lucie MOSIMANN OMNIA Immobilier Lausanne lucie.mosimann@omnia.ch +41 78 720 23 22

Spacieux 4,5 pièces aux portes de Gland

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Appartement avec terrasse exceptionnelle

L'espace, la lumière et un fort potentiel de valorisationSitué à Veytaux, à quelques minutes seulement de Montreux, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Offrant une surface habitable d'environ 136 m², il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa magnifique terrasse d'environ 120 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des belles journées sur la Riviera. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de le moderniser et de créer un espace de vie contemporain et personnalisé dans un environnement recherché. SituationLa commune de Veytaux, située sur la Riviera vaudoise, est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel calme et sa proximité immédiate avec Montreux et le lac Léman. Les infrastructures nécessaires au quotidien sont facilement accessibles : • Transports publics : 100 m • Commerces : 500 m • Restaurants : 500 m • École primaire : 500 m Ce cadre de vie combine parfaitement tranquillité, nature et proximité urbaine. L'appartement Situé au rez-de-chaussée supérieur, cet appartement offre des espaces de vie généreux et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La distribution se compose comme suit : • Spacieux hall d'entrée avec rangements • Grande cuisine indépendante • Vaste séjour / salle à manger avec cheminée, donnant accès direct à la terrasse • Suite parentale avec dressing et salle de bains privative, avec accès terrasse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Salle de douche avec WC et colonne de lavage • WC visiteurs L'espace nuit peut être séparé du séjour par une porte, offrant davantage d'intimité. Extérieur L'un des atouts majeurs de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 120 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement et permet de profiter pleinement de moments de détente en extérieur. Équipements • Fenêtres double vitrage • Chauffage par radiateurs • Eau chaude sanitaire au gaz • Système d'alarme • Interphone Annexes • Grande cave • Garage box intérieur fermé avec porte électrique : CHF 50'000.- (en sus) Informations clés • Surface habitable : env. 136 m² • Terrasse : env. 120 m² • Nombre de pièces : 4,5 • Charges PPE : CHF 750.- / mois • Prix de vente : CHF 1'320'000.- Une opportunité rare sur la Riviera vaudoise offrant un fort potentiel de transformation dans un environnement privilégié.

Appartement de 2,5 pièces à Clarens

Charmant appartement de 2,5 pièces, idéalement situé à Clarens, à proximité immédiate de toutes les commodités.Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC séparé.Les commerces et les transports publics se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.Actuellement loué, cet appartement génère un rendement effectif et constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat.Charming 2.5-room apartment ideally located in Clarens, in the immediate vicinity of all amenities.It comprises an entrance hall with checkroom, a bright living room with access to the balcony offering unobstructed views of the lake and mountains, a bedroom, a fitted kitchen, a bathroom with bathtub, as well as a separate toilet.Shops and public transport are just a few minutes' walk away, guaranteeing a convenient and comfortable living environment.Currently rented, this apartment generates an effective yield and is an opportunity for an investor looking for immediate income.

4.5P D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LÉMAN

Découvrez une vue à couper le souffle sur l'arc lémanique dans cette résidence d'exception, située au coeur d'un écrin de nature. Nichée dans le site unique des Terrasses de Lavaux, classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement combine quiétude et proximité des commodités urbaines.La résidence des Terrasses de Lavaux propose des prestations et des finitions haut de gamme, incluant un accès exclusif à une piscine extérieure. En 2026, un hôtel, un restaurant, un bar rooftop, un centre sportif et wellness, ainsi qu'un service hôtelier à la carte viendront enrichir cette adresse prestigieuse.Ce bien dispose d'un grand séjour et cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur un spacieux balcon, idéal pour accueillir une belle table. Cet appartement offre également trois chambres dont deux en suite.Deux places de parc int. (en sus.), ainsi qu'une grande cave, complètent ce bien.Cette résidence de standing, située dans un cadre naturel préservé, constitue une opportunité unique pour profiter d'un style de vie exclusif, entre sérénité et raffinement.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par ce bien rare !

Magnifique triplex de 7 pièces avec vue lac Jardin et jacuzzi

Ce superbe triplex de 7 pièces, distribué sur environ 248 m² PPE, séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses aménagements.Offrant une véritable alternative à une maison individuelle, ce bien rare allie espace, confort et intimité, dans un environnement à la fois verdoyant, calme et particulièrement agréable à vivre, tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).Pensé pour une vie de famille harmonieuse, cet appartement propose une distribution fluide sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace tout en conservant des lieux de vie conviviaux.Rez-de-chaussée - espace de vieLe rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec des armoires intégrées afin d'optimiser le rangement au quotidien.La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine moderne, entièrement agencée et équipée, ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le vaste séjour. Cet espace, à la fois chaleureux et fonctionnel, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Celles-ci prolongent naturellement l'espace vers les extérieurs, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.Le séjour est également agrémenté d'un poêle suédois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour réchauffer les soirées d'hiver.1er étage - espace parental et détenteLe premier étage est dédié au confort et à la tranquillité des parents. Il comprend une belle suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une douche vitrée dans la baignoire, d'un lavabo double vasque et d'un WC.Un vaste espace complémentaire, aujourd'hui aménagé en bureau et salle de détente, peut facilement être transformé selon les besoins : chambres supplémentaires, espace de jeux ou coin lecture. Cet espace bénéficie deux deux accès directs à un balcon avec véranda d'environ 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire en toute saison.Un WC séparé avec raccordement pour colonne de lavage vient compléter cet étage.2e étage - espace dédié aux enfantsLe dernier niveau est parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. Il propose trois grandes chambres lumineuses, aux volumes confortables et à l'ambiance apaisante.Une salle de bains avec douche vitrée dans la baignoire, un lavabo (grande vasque avec 2 robinets séparés) et un WC complètent cet étage, offrant praticité et confort pour toute la famille.ExtérieursÀ l'extérieur, ce triplex se distingue par un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu et aménagé avec 2 terrasses et une pergola qui permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, dans un cadre intime et verdoyant.Un jacuzzi vient parfaire cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de détente et de bien-être.Stationnement et annexesDeux places de parc extérieures ainsi que deux box fermés complètent ce bien, garantissant un confort de stationnement optimal et sécurisé, un atout particulièrement recherché.Environnement et cadre de vieSitué dans un quartier résidentiel paisible, ce triplex bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate des infrastructures essentielles. Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.En résuméUn bien rare, spacieux et parfaitement conçu pour la vie de famille, offrant le confort d'une maison, des extérieurs généreux et un environnement calme et verdoyant avec une très jolie vue sur le lac, à deux pas de toutes les commodités....

***RÉSERVÉ*** Attique neuf de 3.5 pièces avec grande terrasse

***RÉSERVÉ*** À vendre à Corcelles-près-Payerne à proximité de toutes les commodités : magnifique appartement neuf en attique de 3.5 pièces situé dans un immeuble moderne avec ascenseur.Caractéristiques de cet appartement : • Grand appartement de 3.5 pièces de 101 m2 habitables • Cuisine ouverte entièrement équipée • 2 salles de bains (baignoire et douche) • Armoires de rangement à l'entrée de l'appartement • Grande terrasse de 29 m2 • Garage fermé (en sus), local à vélos et local à poussettes • Cave privative et grand galetas de 69 m2 • Chauffage écologique et panneaux solaires Cet appartement neuf est immédiatement disponible. Soyez son premier habitant !N'attendez-plus, contactez-nous pour une visite au 026 663 1470 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch------------------------------------------------Corcelles-près-Payerne est une petite commune paisible du canton de Vaud située dans le district de la Broye-Vully, offrant un cadre rural charmant. Elle est peuplée d’environ 2'700 habitants.Idéalement situés au centre du village, ces appartements jouissent d’une situation idéale : • Gare, arrêt de bus et école à moins de 5 minutes à pied • Coop, Migros, GYB et centre-ville de Payerne en 5 minutes en voiture • Accès autoroute (Berne/Lausanne) en 7 minutes en voiture Elle a des frontières communes avec Grandcour, Missy, Payerne ainsi qu'avec Belmont-Broye, Montagny et Vallon dans le canton de Fribourg.Pour les familles avec enfants, Corcelles est idéalement située pour les écoles. Le cercle scolaire est réparti entre Payerne et Corcelles allant de l’école maternelle au degré secondaire II (Gymnase Intercantonal de la Broye à Payerne).

Charmant appartement style chalet avec cheminée au centre du village !

Objet rare ! Au coeur de la station de ski de Leysin, ce splendide appartement d'environ 115 m2 habitables vous séduira par son style et de par sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités.Avec son magnifique séjour avec cheminée, sa mezzanine de 80 m2, ses trois chambres à coucher, ses deux salles d'eau et ses deux balcons, ce bien de caractère vous séduira de part son style authentique et montagnard.Ses deux balcons sont généreux offrant un espace calme et une vue panoramique du Massif des Diablerets aux Dents du Midi depuis son balcon sud et sur la vie du village depuis son balcon nord.Situé dans les combles d'une PPE de quatre lots dont deux commerciaux, cet appartement traversant et lumineux vous offre des espaces généreux et de qualité ainsi qu'une situation unique au coeur de la station de Leysin.Datant de 1980, certains équipements auraient besoin d'un rafraîchissement.Une cave privative et une buanderie collective sont à disposition dans l'immeuble. Parking à proximité.Le système de chauffage central à gaz a été remplacé en décembre 2023.

25 33 Magnifique attique en duplex avec terrasse

À 10 minutes de Morge, au coeur du village prisé d'Etoy, découvrez ce somptueux appartement en duplex, occupant le dernier étage d'une PPE de qualité.Ce bien d'exception séduit immédiatement par sa luminosité, le dégagement sur le lac et les vignobles, ainsi que par son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme. Entièrement repeint et déployé sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'un agencement élégant, prêt à accueillir les futurs propriétaires.Niveau principal :Entrée avec armoire de rangementCuisine ouverte de standing, entièrement équipée d'appareils V-Zug, alliant design et performanceSpacieuse chambreSalle de douche Vaste espace de réception comprenant séjour et salle à manger, ouvrant sur une généreuse terrasse, idéale pour profiter des vues et de la lumière naturelleCave privative attenante, discrètement située sur le palierÉtage :Deux élégantes chambres aux volumes généreuxSalle de bains avec baignoireDeux grandes places de parc intérieures viennent parfaire ce bien rare et exclusif, offrant un cadre de vie privilégié entre vignes, lac et proximité immédiate des commodités.Les 2 places de parking intérieur complètent ce bien pour 30'000 CHF l'unité. 10 minutes from Morges, in the heart of the sought-after village of Etoy, discover this sumptuous duplex apartment on the top floor of a quality PPE.This exceptional property immediately captivates with its luminosity, lake and vineyard views, contemporary architecture and top-of-the-range finishes. Completely repainted and laid out over two levels, the apartment benefits from an elegant layout, ready to welcome its future owners.Main level:Entrance with storage cupboardHigh-quality open kitchen, fully equipped with V-Zug appliances, combining design and performanceSpacious bedroomShower roomSpacious reception area with living room and dining room, opening onto a generous terrace, ideal for enjoying the views and natural light.Adjoining private cellar, discreetly located on the landingFirst floor :Two elegant, generously proportioned bedroomsBathroom with bathtubTwo large indoor parking spaces complete this rare and exclusive property, offering a privileged living environment between vineyards, lake and immediate proximity to amenities.The 2 indoor parking spaces complete this property for CHF 30,000 each.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA CÔTE

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² avec prestations haut de gamme

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.A moins de 15 minutes de l'École internationale.Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente (CHF 105'000).L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives, idéale pour le stockage, dont une est aménagée en cave à vin.Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement de 4.5 pièces au centre de Montreux

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous propose à la vente ce magnifique appartement, baigné de lumière et offrant une superbe vue sur le lac grâce à son orientation Sud-Ouest. Ce bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale, pour une surface habitable d'environ 135 m². Un balcon de 12 m² vous permettra de profiter des couchers de soleil tout au long de l'année. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son emplacement privilégié, en plein coeur de Montreux, ainsi que sa généreuse pièce à vivre d'environ 60 m², idéale pour accueillir famille et amis. Une place de parc intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prix de l'appartement : CHF 1'690'000.? Prix de la place de parc intérieure : CHF 50'000.? Prix total : CHF 1'740'000.? Ce logement est accessible aux acquéreurs étrangers, sous réserve d'autorisation (LFAIE). Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter : Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Vente - Appartement Morges

OMNIA Immobilier vous présente en exclusivité Au sein de la prestigieuse Résidence de la Côte à Morges, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée et offre un panorama spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles environnants. Baigné de lumière et ouvert sur l'horizon, ce bien développe une surface habitable d'environ 145 m². Construit en 1971 et partiellement rénové, il propose des volumes généreux ainsi qu'un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie élégant et confortable. Le séjour, spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que la ville de Morges. Un cadre idéal pour profiter pleinement des couchers de soleil et de la beauté du paysage en toute saison. La cuisine dispose également d'un accès au balcon, permettant de profiter d'un agréable prolongement extérieur et de levers de soleil fantastique. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une grande chambre parentale avec balcon privatif et salle de bains attenante. Les deux autres chambres bénéficient également d'un accès extérieur et d'une belle luminosité. De nombreux rangements intégrés ainsi que des armoires encastrées complètent les espaces de circulation et apportent un confort appréciable au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle de douche, d'un WC visiteurs et d'une distribution fonctionnelle assurant confort et intimité à ses occupants. Deux balcons permettent de profiter pleinement de la vue et de la lumière tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Une place de parking intérieure ainsi qu'un garage box sont proposé en sus pour un montant de Frs 80'000.- La résidence offre également des prestations de qualité pour ses habitants, notamment une piscine intérieure, une piscine extérieure, une salle de billard, une salle de réception, une salle de ping-pong ainsi qu'une station de lavage à disposition dans le garage souterrain. La situation est idéale : à la fois centrale et calme, avec les commerces, les transports publics, les écoles ainsi que l'hôpital de Morges accessibles à proximité immédiate. L'accès autoroutier se trouve également à quelques minutes. Morges, véritable perle de la Côte, séduit par son charme et son élégance. Entre son port de plaisance, son château historique et ses quais bordés de fleurs, la ville offre un cadre de vie recherché alliant dynamisme, douceur de vivre et proximité avec Lausanne et Genève. Cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de vues spectaculaires et de situations privilégiées au bord du Léman. Pour l'organisation d'une visite ou pour plus d'informations : Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Spacieux triplex de 5.5 pièces niché dans un écrin de verdure

Ce spacieux appartement PPE est implanté dans un quartier résidentiel au sud-ouest de la charmante ville de Nyon et à seulement 5 minutes des écoles et du centre-ville.Construit en 1982, ce logement traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se distribue sur 3 niveaux avec une surface pondérée d'environ 180 m2, comme suit :Rez supérieur - partie jour - un hall d'entrée- une cuisine habitable fermée- un beau séjour avec cheminée- un wc visiteurs1er étage - partie nuit - 3 chambres- 1 salle de bains avec colonne de lavage- 1 wc séparé2ème étage - une grande chambre avec nombreuses armoires de rangement- une salle de douche- accès indépendant depuis la cage d'escalier extérieureEn outre, le 2ème étage offre la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante.De plus, le logement est entouré de 4 balcons de différentes grandeurs (environ 50 m2 pour l'ensemble), une cave d'environ 10 m2 et une place de parc dans parking souterrain (en sus CHF 35'000.-).Ce bien possède beaucoup de potentiel mais bénéficierait d'une rénovation complète pour une remise au goût du jour.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnviertel im Südwesten der charmanten Stadt Nyon und nur 5 Minuten von den Schulen und dem Stadtzentrum entfernt.Diese 1982 erbaute Wohnung mit Durchgangsverkehr bietet den ganzen Tag über eine optimale Helligkeit. Sie verteilt sich auf 3 Ebenen mit einer gewichteten Fläche von ca. 180 m2 wie folgt:Oberes Erdgeschoss - Wohnbereich:- eine Eingangshalle- eine geschlossene Wohnküche- ein schönes Wohnzimmer mit Kamin- ein Gäste-WC1. Etage - Nachtbereich:- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Waschsäule- 1 separates WC2. Stock:- ein großes Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken- ein Duschbad- unabhängiger Zugang vom AußentreppenhausAußerdem bietet der 2. Stock die Möglichkeit, ein Studio mit eigenem Eingang zu schaffen.Zusätzlich ist die Wohnung von 4 Balkonen unterschiedlicher Größe (ca. 50 m2 insgesamt), einem Keller von ca. 10 m2 und einem Parkplatz in der Tiefgarage (zusätzlich CHF 40'000.-) umgeben.Diese Immobilie besitzt viel Potenzial, würde aber von einer vollständigen Renovierung profitieren, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.This spacious PPE apartment is located in a residential area to the southwest of the charming town of Nyon and just 5 minutes from schools and the town center.Built in 1982, this through-hall apartment offers optimum light throughout the day. It is distributed over 3 levels with a weighted surface area of around 180 m2, as follows:Upper ground floor - day part:- an entrance hall- a closed living kitchen- a beautiful living room with fireplace- a guest toilet1st floor - night part:- 3 bedrooms- 1 bathroom with washing column- 1 separate wc2nd floor:- a large bedroom with numerous storage cupboards- a shower room- independent access from the outside stairwellIn addition, the 2nd floor offers the possibility of creating a studio with independent entrance.Furthermore, the dwelling is surrounded by 4 balconies of various sizes (approx. 50 m2 for the whole), a cellar of approx. 10 m2 and a parking space in an underground parking lot (additional CHF 40'000.-).This property has a lot of potential but would benefit from a...