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Apartment to buy in Region Winterthur

7

CHF 705,000.–85m22.5rm

8483 Kollbrunn

Das Wichtigste in Kürze - Offenes Raumkonzept - Hochwertiger Innenausbau - 2 grosse Terrassen - Reduit inkl. Waschturm - Naherholungsgebiet vor der Haustüre - Gut erschlossene Lage - Lift In Kollbrunn an der Töss ist unser Neubauprojekt "verdeblu" mit insgesamt 9 Mehrfamilienhäusern und 108 Wohnungen entstanden. An bestens erschlossener Lage, direkt an der Töss, bietet Ihnen die Überbauung "verdeblu" eine hohe Wohnqualität. In nächster Nähe befinden sich Kindergarten, Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Migros sowie eine Ärztepraxis haben ebenfalls Ihren Sitz in dieser fantastischen neuen Überbauung gefunden. Auch der Bahnhof Kollbrunn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus haben Sie im halbstündigen Takt eine Verbindung nach Winterthur und Zürich. Wir verfügen noch über folgende 2 2.5 Zimmer-Attikawohnungen: - Wohnung 18.31: ca. 85 m², ca. 60m² Terrasse für CHF 705'000.00 - Wohnung 20.31: ca. 85m², ca. 60m² Terrasse für CHF 715'000.00 Pro Wohnung kann 1 Tiefgaragenparkplatz für CHF 32'000.00 dazu erworben werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

10

CHF 710,000.–85m23.5rm

Mühleweg 1b, 8413 Neftenbach

Suchen Sie das Besondere? In dem geschichtsträchtigen Ensemble des alten Mühleturms von Neftenbach entstehen an bevorzugter Lage acht Wohnungen in einer einzigartigen Umgebung. Sieben der acht repräsentativen Wohnungen sind 3.5 Zimmerwohnungen, die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 4.5 Zimmer Maisonettewohnung. Die Wohnungen sind erschlossen durch einen Lift und bis auf die Galerie in der Dachgeschosswohnung durchgehend barrierefrei. Das Raumkonzept ist luftig, durchdacht und attraktiv. Der Innenausbau ist modern und zeitlos konzipiert. Besonders hervorzuheben ist der Panoramablick in die Natur Neftenbachs, welcher seinesgleichen sucht. Whg 1 / EG: 3.5 Zimmer, 85 m2:            710 000.- CHF Whg 2 / 1. OG: 3.5 Zimmer, 85 m2:        reserviert Whg 3 / 2. OG: 3.5 Zimmer, 85 m2:       750 000.- CHF Whg 4 / 3. OG: 3.5 Zimmer, 85 m2:       770 000.- CHF Whg 5 / 4. OG: 3.5 Zimmer, 85 m2:       795 000.- CHF Whg 6 / 5. OG: 3.5 Zimmer, 85 m2:       830 000.- CHF Whg 7 / 6. OG: 3.5 Zimmer, 85 m2:       auf Anfrage Whg 8 / DG: 4.5 Maisonette, 107 m2:    reserviert Der Baustart für die Wohnungen ist 2020, der Verkauf hat aber bereits begonnen.  Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

13

CHF 750,000.–100m23.5rm

Aspacherstrasse 3, 8413 Neftenbach

KURZBESCHRIEB Gepflegte WHG mit grosser Terrasse (13.5m2) und schöner Aussicht ins Grüne. • Renoviertes Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, sehr gediegenen Badezimmermöbeln und Spiegelschrank. • Geräumiges Wohnzimmer mit attraktivem Warmluft-Cheminée. • Eigene Waschküche mit WM und Tumbler, grosser Keller und riesiger Estrich, inkl. 2 PP in der Tiefgarage. LAGE Diese spezielle Attika-Wohnung steht in einem ruhigen Quartier in Neftenbach und verfügt über eine schöne Aussicht ins Grüne.  SCHULEN Kindergarten, Primarschule und Oberstufe können in Neftenbach selbst besucht werden und sind zu Fuss problemlos erreichbar. Die Schule Neftenbach geniesst einen sehr guten Ruf und gilt als äusserst innovativ. Die Gemeinde Neftenbach bietet auch ein gutes Angebot im Bereich der Kinderbetreuung. INFRASTRUKTUR Neftenbach bietet im Dorf selbst hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Ein grosszügiger Coop, Volg, Bäckerei,Metzgerei, Drogerie und diverse weitere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nebst zwei Café’s stehen 5 weitere Restaurants mit einem attraktiven Verpflegungsangebot zur Verfügung. Eine breite Auswahl von aktiven Vereinen aus den Bereichen Sport, Kultur, Gewerbe, Politik, Unterhaltung und Musik bieten für jeden Geschmack die passende Freizeitbeschäftigung. Sehr beliebt sind auch das schöne Schwimmbad und die Gemeindebibliothek mit ihrem umfassenden Angebot. In Gehdistanz findet man in kurzer Zeit ein sehr attraktives Naherholungsgebiet. STEUERFUSS Mit einem Steuerfuss von 107% (ohne Kirchen) gehört Neftenbach heute zu den attraktiven Gemeinden im Rayon von Winterthur. VERBINDUNGEN  Mit den Postautolinien 670 und 665 können Sie ca. alle 15 Minuten nach Winterthur fahren (Fahrzeit 12 Min.). Von Winterthur aus haben Sie beste Zugsverbindungen in alle Richtungen aber insbesondere in den Grossraum Zürich und den Flughafen. Hinzu kommt, dass die Autobahneinfahrt Wülflingen (A1) nur 2 Km entfernt ist. GEBÄUDE Hervorragende, massive Bausubstanz und gute Isolation.   FENSTER Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung. Aluminiumrolladen aussen abgewickelt mit Handkurbel. Dachfenster von Velux teilweise mit elektrischer Steuerung (Fernbedienung). HEIZUNG Zentrale ÖL-Heizung (5-jährig), Warmwasserversorgung über einen zentralen Elektro-Boiler pro Haus.  KÜCHE Die hochwertige Forster-Küche verfügt über einen grossen Kombi-Steamer von V-Zug (2010), Geschirrspüler V-Zug Adora 12SLi (2000), Forster Kühlschrank mit Gefrierteil (2005), Glaskeramik-Kochfeld von V-Zug (2015), Einbaurechaud (2015), Dampfabzug von V-Zug (2012) und eine schwarze, pflegeleichte Granitabdeckung.  NASSZONE Das Bad wurde im Jahr 2015 komplett neu eingebaut. Es verfügt über eine Badewanne, eine separate, ebenerdige Regendusche, ein edles Waschbecken, einen grossen Spiegelschrank und exklusive Bademöbel. BODENBELÄGE Der Eingang, der Wohnbereich, die Küche und das Elternschlafzimmer sind mit beigen Feinsteinplatten ausgerüstet. Im Bad wurden beim Umbau schwarze Feinsteinplatten verlegt. Das Kinderzimmer ist mit einem praktischen Korkboden ausgestattet. WASCHKÜCHE/KELLER Zur Wohnung gehört im Untergeschoss eine grosse Waschküche (ca. 10 m2) mit einem Waschturm und einem  grossem Keller. TIEFGARAGE Zur Wohnung gehören 2 grosse PP in der Tiefgarage. ZUSTAND Dank sehr sorgfältiger Pflege befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand WEITERE DETAILS Finden Sie in der Dokumentation auf dieser Homepage. Beachten Sie den Verkaufsablauf auf der letzten Seite.

9

CHF 850,000.–3.5rm

Zelgli 3, 8413 Neftenbach

Stilvolles Wohnen inmitten von Wiesen und Feldern und trotzdem angebunden an urbane Zentren. Willkommen im "Zelgli Neftenbach", ein generationenübergreifendes Quartier an exklusiver Wohnlage. Die 11 neuen Eigentumswohnungen überzeugen mit einem hochwertigen, modernen und nachhaltigen Konzept. Aktuell warten noch schmucke 3.5 und 4.5-Zimmer-Wohnungen auf Ihre neuen Eigentümer. Die grosszügige Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle und flexible Entfaltung. Die offene Küche und der hochwertige Innenausbau überzeugen jede Altersklasse. Grosse Fensterfronten sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Ausblick direkt ins Grüne. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung. Die energieeffizienten Installationen sowie die Erdsonden-Wärmepumpe tragen zu niedrigen Energiekosten bei. Ihre Abende und die urbane Ruhe können Sie auf Ihrer individuellen Terrasse oder auf dem Balkon geniessen. Der barrierefreie Lift bringt sie bequem von der Einstellhalle, wo einzelne Einstellhallenplätze oder Doppelparkplätze dazu gekauft werden können, zu Ihrer Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über ein separates Kellerabteil mit individuellem Stromanschluss. Nebst der schönen Landschaft überzeugt die Gemeinde Neftenbach mit einer gesunden Finanzlage, einem aktiven Vereinsleben und einer optimalen Infrastruktur. Neftenbach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Über den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen erreichen Sie Zürich in nur 19 Minuten Fahrzeit. Die Stadt Winterthur liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Wohnungen sind ab sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage www.zelgli-neftenbach.ch oder kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.

9

CHF 920,000.–121m24.5rm

Zelgli 3, 8413 Neftenbach

Stilvolles Wohnen inmitten von Wiesen und Feldern und trotzdem angebunden an urbane Zentren. Willkommen im "Zelgli Neftenbach", ein generationenübergreifendes Quartier an exklusiver Wohnlage. Die 11 neuen Eigentumswohnungen überzeugen mit einem hochwertigen, modernen und nachhaltigen Konzept. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich total 11 Neubau-Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern. Die grosszügige Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle und flexible Entfaltung. Die offene Küche und der hochwertige Innenausbau überzeugen jede Altersklasse. Grosse Fensterfronten sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung. Die energieeffizienten Installationen sowie die Erdsonden-Wärmepumpe tragen zu niedrigen Energiekosten bei. Ihre Abende und die urbane Ruhe können Sie auf Ihrer individuellen Terrasse oder auf dem Balkon geniessen. Der rollstuhlgängige Lift bringt sie bequem von der Einstellhalle, wo einzelne Einstellhallenplätze dazu gekauft werden können, zu Ihrer Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über ein separates Kellerabteil mit individuellem Stromanschluss. Nebst der schönen Landschaft überzeugt die Gemeinde Neftenbach mit einer gesunden Finanzlage, einem aktiven Vereinsleben und einer optimalen Infrastruktur. Neftenbach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Über den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen erreichen Sie Zürich in nur 19 Minuten Fahrzeit. Die Stadt Winterthur liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Wohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage www.zelgli-neftenbach.ch oder kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin.

11

CHF 1,150,000.–116m24.5rm

Zelgli 3, 8413 Neftenbach

Stilvolles Wohnen inmitten von Wiesen und Feldern und trotzdem angebunden an urbane Zentren. Willkommen im "Zelgli Neftenbach", ein generationenübergreifendes Quartier an exklusiver Wohnlage. Die 11 neuen Eigentumswohnungen überzeugen mit einem hochwertigen, modernen und nachhaltigen Konzept. In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 11 Neubau-Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 4.5-Zimmern. Die grosszügige Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle und flexible Entfaltung. Die offene Küche und der hochwertige Innenausbau überzeugen jede Altersklasse. Grosse Fensterfronten sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und ermöglichen Ihnen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung. Die energieeffizienten Installationen sowie die Erdsonden-Wärmepumpe tragen zu niedrigen Energiekosten bei. Ihre Abende und die urbane Ruhe können Sie auf Ihrer individuellen Terrasse oder auf dem Balkon geniessen. Der rollstuhlgängige Lift bringt sie bequem von der Einstellhalle, wo einzelne Einstellhallenplätze dazu gekauft werden können, zu Ihrer Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über ein separates Kellerabteil mit individuellem Stromanschluss. Nebst der schönen Landschaft überzeugt die Gemeinde Neftenbach mit einer gesunden Finanzlage, einem aktiven Vereinsleben und einer optimalen Infrastruktur. Neftenbach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Über den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen erreichen Sie Zürich in nur 19 Minuten Fahrzeit. Die Stadt Winterthur liegt nur wenige Kilometer entfernt. Die Wohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Homepage www.zelgli-neftenbach.ch oder kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besprechungstermin. Lernen Sie die Wohnung auch in unserer Video-Besichtigung kennen: https://www.youtube.com/watch?v=s6Z-R-1DbOQ&feature=youtu.be  

12

CHF 1,220,000.–200m2

Auenrainstrasse 7, 8413 Neftenbach

An bevorzugter, ruhiger und unverbaubarer Lage in Neftenbach, verkaufen wir eine 7.5-Zimmer-Garten-Maisonettwohnung. Diese Grosswohnung ist sowohl für eine Familie geeignet oder für einen Investor, da sich das Objekt sehr gut in zwei eigenständige 4.5-Zimmer-Wohnungen Zurückbauen lässt (Ursprungszustand). Die freie Sicht in Richtung Südwest mit grossem Sitzplatz / Rasen, bzw. Balkon im Obergeschoss macht die Lage sehr attraktiv. Genügend Kellerräume (zwei) sowie einen beheizbaren Bastelraum lässt eine grosszügige Nutzung zu. Zwei grosse Parkplätze in der Einstellhalle stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Eine Handänderung kann sofort erfolgen. In Abhängigkeit der zukünftigen Verwendung, bzw. der damit verbundenen Renovationen/Erneuerungen liegt die Preisvorstellung bei CHF 1'220'000 bis 1'280'000. Für eine Besichtigung (auch kurzfristig möglich) melden Sie sich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten. Auch unter den aktuellen Pandemiebedingungen möglich. Eine Kurzdokumentation steht ebenfalls zur Verfügung. Was bietet Ihnen diese Wohnung: Parterre: - offenes Entrée/Gang/Treppe (Wandschränke/ Garderobe) - Besucher-WC - Badezimmer mit Badewanne, WC, Bijoutisch mit zwei Lavabos, - offenes Wohnzimmer mit Cheminée - Küche (L-förmige Kombination, Abdeckung Kunstharz, Glaskeramikkochherd, grosser Kühlschrank - Esszimmer - Büro- oder Kinderzimmer - zwei Ausgänge zum Gartensitzplatz (Küche und Wohnzimmer) 1. Stockwerk: - Gang (Wandschränke/ Garderobe) - 2 Büro- oder Kinderzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Wohn-/Schlafzimmer mit Cheminée - Waschküche (WM/Tumbler, kleines Lavabo) - Badezimmer mit Eck-Sprudelwanne, Dusche, WC, Lavabo, Hochschrank, integrierte Musik-/Beleuchtungsanlage - zwei Ausgänge zum Balkon (Bad, Schlafzimmer) Garten: Grosser Sitzplatz aus Verbundsteinen mit Blumenbeeten und Sträuchern, Garten-/Gerätehaus aus Holz, automatische Sonnenstore, Schock- und Nachtbeleuchtung, viel Umschwung aufgrund der Lage und nachbarschaftlichen Situation zur Eigennutzung geeignet. Neftenbach liegt im Kanton Zürich, 19 km Luftdistanz vom Kantonshauptort entfernt auf 415 m. ü. M im Bezirk Winterthur. Die Bevölkerungszahl liegt bei über 5500 Einwohnern. Die wichtigsten Zahlen und Fakten und weitere Informationen finden Sie auf www.neftenbach.ch. Die Gemeinde Neftenbach ist mit Bus und Postauto mit dem Netz des Zürcher Verkehrsverbundes erschlossen.

9

CHF 1,560,000.–123m24.5rm

Chlimbergstrasse, 8413 Neftenbach

"CHLIMBERGSTEIG" WEITSICHT AM SÜDHANG Der atemberaubende Blick über das Dorf und in die Ferne sowie die sonnige, unverbaubare Lage: Das sind die Highlights Ihres neuen Zuhauses, wenn Sie auf der grossen Terrasse stehen. Schauen Sie sich drinnen um, sehen Sie den cleveren Grundriss und die hochwertigen Materialien Ihrer 4.5 Zimmer - Wohnung ? und dass sie komplett barrierefrei ist. Hier ? am Chlimbergsteig in Neftenbach ? entsteht ein Gebäude mit drei Terrassenwohnungen. Die Architektur nutzt die Lage des Südhangs optimal, das Haus fügt sich hervorragend in die Umgebung ein. Jede der grosszügigen, hellen Eigentumswohnungen erstreckt sich über eine Etage. Die Erschliessung erfolgt über die Chlimbergstrasse auf der Nordseite des Hauses. Hier befinden sich auch der Haupteingang und die Garagen. Ein direkter Lift verbindet diese Ebene mit den Wohnungen auf den anderen Etagen. Ideal für Paare und Familien: Das neue Wohnquartier am Chlimberg ist absolut ruhig. Ein paar Meter oberhalb des Gebäudes beginnt bereits die Natur. Bis zum Wald sind es wenige Schritte. Gehen Sie raus, atmen Sie die frische Luft, geniessen Sie die Ruhe. NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEITEN Neubauten haben Vorteile. Einer davon ist ? wie hier am Chlimbergsteig ? die Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau. Nehmen Sie Einfluss auf die Grundrisse der Zimmer, wählen Sie die Bodenbeläge und bestimmen Sie mit beim Küchenausbau. Eine Pergola sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Dank grossen Fenstern sind die Wohnungen hell und lichtdurchflutet. Zur Grundausstattung gehören auch Multimedia-Dosen und elektrische Lamellenstoren. Zwei Doppel- und eine Einzelgarage gehören ebenso zum Gebäude wie die separaten, grossen Keller- und Abstellräume und die Waschküche. Auch in Bezug auf die Nachhaltigkeit sind die Wohnungen top. Erhöhte Wärmedämmung, eine Wärmeerzeugung und passive Kühlung mit Wärmepumpe und Bodenheizung sparen Energie sowie Kosten ? und sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Besonders interessant für Sie: Jede Wohnung verfügt über einen separaten Fitnessraum mit eingebauter Sauna und einen klimatisierten Weinkeller mit Kühlung. Aktive Erholung, entspannte Momente und gemütliche Abende sind so schon fast vorprogrammiert. "NEFTENBACH" SIE WOHNEN DIREKT BEI WINTERTHUR Gut 5500 Einwohner leben in Neftenbach. Das heisst: Der Vorort von Winterthur bietet Ihnen alles, wirklich alles. Schulen, Einkauf, Arbeitsplätze, Sport, Kultur, Vereine ? hier fühlen Sie sich sofort zuhause. Haben Sie Kinder? Ihr Nachwuchs profitiert von kurzen Wegen. Einkaufen im Dorf? Selbstverständlich! Sie finden hier Fachgeschäfte und einen Coop wie auch einen Volg für den täglichen Bedarf in Gehdistanz. Gestalten Sie Ihre Freizeit, nutzen Sie das Angebot im Dorf. "ANBINDUNG" NUTZEN SIE DIE KURZEN WEGE Die geografische Lage von Neftenbach bringt Ihnen vor allem eins: Vorteile: Sie wohnen zwar auf dem Land. Und doch leben Sie mittendrin. Arbeiten Sie in Zürich, Winterthur oder am Flughafen? Die wirtschaftlichen Zentren erreichen Sie in kürzester Zeit. Nutzen Sie den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle "Chlimberg" oder die Haltestelle "alte Post" die gut zehn Gehminuten vom Chlimbergsteig entfernt ist. Von dort bringt Sie der Bus in 13 Minuten zum Hauptbahnhof Winterthur ? mit Anschluss in alle Himmelsrichtungen. Oder sind Sie mit dem Auto unterwegs? In fünf Minuten sind Sie beim Autobahn-Anschluss Winterthur-Wülflingen. Verkaufspreise zuzüglich Doppelgarage OG und Attika CHF 80'000.- und ein Abstellplatz und Einzelgarge EG CHF 60'000.- . Parkierung Verkaufspreise zuzüglich Doppelgarage OG und Attika CHF 80'000.- und ein Abstellplatz und Einzelgarge EG CHF 60'000.-

13

CHF 490,000.–82m23.5rm

Breiteackerstrasse 6, 8422 Pfungen

Rustikale 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit grossem Balkon gegen Westen. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) sowie eigenem Keller mit Waschküche (WM/TU). Die Wohnung befindet sich an zentraler, verkehrsberuhigter Lage (in zweiter Baureihe) zwischen dem alten Dorfkern und dem Bahnhof. Der ursprüngliche Spannteppich wurde entfernt und der Unterlagsboden ist bereit für den Bodenbelag nach Ihren Wünschen. Küche und Badezimmer sind in einem intakten Zustand und durchaus weiterhin nutzbar. Doch auch hier können Sie Ihre eigenen Renovationsträume verwirklichen. In der Tiefgarage befindet sich der zur Wohnung gehörende Einstellplatz (zusätzlich CHF 25'000). Der Richtpreis für Wohnung und Einstellplatz beträgt somit CHF 515'000. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten.

11

CHF 795,000.–102m24.5rm

Dorfstrasse 5, 8422 Pfungen

An der Dorfstrasse 5 in Pfungen verkaufen wir diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Gartenwohnung. Das Raumprogramm mit ca. 102m2 Wohnfläche bietet eine überzeugende Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Nasszellen mit einer Waschmaschine und Tumbler. Über den grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche gelangt man in den pflegeleichten und sonnigen Garten. Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Zentrale Lage - Moderne Herzog-Küche mit Steinabdeckung - Drei Schlafzimmer - Zwei Nasszellen (1x DU/WC, 1X Badewanne, WA/TA, Doppellavabo) - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Plattenboden in der ganzen Wohnung - Einen TG-PP (Einfahrt mit elektrischem Torantrieb) und einen Aussen-Parkplatz - Luftwärmepumpe, Wärmeverteilung mittels Bodenheizung (Thermostatregler in allen Zimmern) - Entkalkungsanlage - Kellerabteil ca. 8m2 - Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster - Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und Lift Verkaufspreis: CHF 795'000.- zzgl. einen TG-PP à CHF 35'000.- und einen Aussen-PP à 15'000.- Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Eckdaten Baujahr 2010, Wohfnläche ca. 102m², Nebenkosten inkl. Erneuerungsfonds ca. Fr. 433.- por Monat. Eigenmietwert: CHF 15'600.-. Kataster Nr. 1958, Grundbuch Blatt 1629, Keller Nr. 1, TG-PP Nr. 11, Aussen-PP Nr. P12, Wohnung WHG 1, Kubatur GVZ MFH 4'292m3, Einschalenmauerwerk, 18 cm Beton mit Aussenisolation, Innenwände Isolierstein 10-15cm, Flachdach, Wärmeerzeugung mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe, Warmwasseraufbereitung erfolgt durch die Wärmepumpe, Verteilung mittels Fussbodenheizung, Bezug per Sofort oder nach Vereinbarung. Raumprogramm Pfungen liegt im unteren Tösstal, sieben Kilometer westlich von Winterthur. Folgende Annehmlichkeiten erwarten Sie in Pfungen: - Post ca. 360m - Einkaufsmöglichkeiten Migros und Denner ca. 590m - Do it + Garten Migros ca. 590m - Kindergarten, Primar-/Sekundarschule ca. 810m - Bahnhof Pfungen ca. 370m, mit der S-Bahn S41 nach Winterthur ca. 10min und nach Bülach ca. 9min - Schwimmbad Pfungen ca. 1.2km - Töss (Fluss) ca. 700m - Autobahnanschluss ca. 3.8km Ihre Kontaktperson Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung. Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 1,190,000.–172m25.5rm

Ziegeleistrasse 6, 8422 Pfungen

Diese sehr geschmackvolle Attikawohnung an ruhiger und doch zentraler Lage in Pfungen könnte bald Ihr neues Wohlfühl-Zuhause sein. Das Gebäude ist dank West-Ost-Orientierung gut besonnt. Es wurde in Massivbauweise in Sichtbackstein und nach ökologischen Kriterien erstellt, mit einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard. Die aparte Küche mit Kochinsel und Siemens- sowie Gaggenau-Geräten lässt die Herzen von kreativen Kochkünstlern höher schlagen. Ein direkter Ausgang führt von der Küche zur kleineren Ostterrasse mit Morgensonne. Vom grosszügigen Wohnbereich und der Westterrasse aus hat man direkten Blick auf das Schloss Wart in Neftenbach ins Grüne. Raumhohe Holzfenster entlang der Westterrasse vergössern den Raum optisch zusätzlich. Eine geräumige Garderobe mit Schiebetüren sowie ein Reduit bieten ausreichend Stauraum. In der gesamten Wohnung mit Ausnahme der Nassräume ist ein hochwertiger Parkett in Eiche geräuchert, gebürstet und geölt verlegt. Keramikböden in den Nassräume, Wände mit Naturofloor. Closomat im Duschraum. Grosse Schiebetüre zur Raumabtrennung im hinteren Bereich. Die Steuerung der Beschattung erfolgt durch Somfy Smart Home. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels einer Fussbodenheizung, die Wärmeerzeugung mit einem Gasheizkessel im Untergeschoss. Helles Treppenhaus dank Glaskuppel, Lift UG-OG. Bei Bedarf können 2 Stellplätze in der Garage dazu erworben werden, Garage ist natürlich belüftet, Garagen-Kipptor mit elektrischem Antrieb, Handsender als Funkbedienung, zusätzlichen Schlüsselschalter. Überdachte Veloabstellplätze beim Hauseingang. Die Wohneinheit umfasst 7 Einheiten. Klein und fein. Pfungen verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, mit kurzen Verbindungswegen nach Winterthur, Zürich und Zürich Flughafen ect. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 4 km entfernt. Migros, Denner, Apotheke und Fitnesstudio, ZKB und Postomat sind alle vorhanden. Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

13

CHF 695,000.–95m23.5rm

Riedmühlestrasse 5, 8545 Rickenbach Sulz

Weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch Diese gepflegte, helle 3.5 Zimmer Parterrewohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien und besticht durch ein gemütliches Ambiente und einen sonnigen, grossen Gartensitzplatz.  Sie überzeugt, nebst ansprechender Raumaufteilung und grosszügigen 95 m2 Nettowohnfläche, mit folgenden, weiteren Annehmlichkeiten: Plattenboden • Entrée mit Garderobe und Einbauschrank • halb offene Küche mit Granitabdeckung • ansprechende Nasszellen mit Dusche und Badewanne • praktisches Reduit • eigene Waschküche und Disponibel im UG • Terrasse mit Granitboden • Heizung: Erdsonde über Fussboden • Lift Die Wand vom Wohnraum zum Zimmer 2 (siehe Grundriss) wurde geöffnet, daher präsentiert sich die Wohnung zur Zeit als 2.5 Zimmer Wohnung. Bei Bedarf kann dies mit wenig Aufwand rückgängig gemacht werden. Ein Garagenplatz wird zu CHF 35'000.- dazu erworben. Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch

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CHF 532,000.–78m23.5rm

Schweiziweg 8, 8545 Rickenbach ZH

Drei neue 3,5-Zi.-Wohnungen am Schweiziweg in Rickenbach ZH An ruhiger und sonniger Wohnlage in der beliebten Gemeinde Rickenbach im Kanton Zürich entstehen drei attraktive neue 3 .5-Zi.-Wohnungen und fünf neue Einfamilienhäuser. Geniessen Sie zusammen mit Freunden oder Nachbarn schöne Sommertage am Schweiziweg, sei es auf dem eigenen Balkon oder auf dem idyllischen gemeinsamen Land mit Brunnen, Cheminée und Tisch unter der Linde. Die neuen Wohnungen beeindrucken Sie durch die gute Raumaufteilung, den komfortablen Innenausbau und den ländlichen Bauernhausstil. Sie bekommen nicht nur eine brandneue Wohnung, sondern bestimmen auch den Innenausbau nach Ihren Wünschen (Küche, Badezimmer, Bodenbeläge, elektrische Ausstattung). Wenn Sie von diesem Angebot begeistert sind, kontaktieren Sie uns bald; jede Wohnung kann nur einmal reserviert werden! Gerne senden wir von Sunhouse Immobilien Ihnen den farbigen Verkaufsprospekt.

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CHF 879,000.–110m24.5rm

Stationsstrasse, 8545 Rickenbach ZH

Die moderne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, und als Garten-Eckwohnung mit Wiese ist diese ruhig und hell. ? Der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe verbindet das Reduit (mit eigener Waschmaschine und Tumbler), ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sowie das grosse Schlafzimmer. Dieses verfügt über einen direkten Zugang zum Aussenraum und nebenan liegt ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster. ? Der Flur mündet in das grosse Wohn- und Esszimmer mit grossen Fenstern und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten. Die offene Küche ist mit den durchgehenden Bodenfliesen und der farblich passenden Küchenkombination schick und praktisch. Im Anschluss an die Küche befindet sich das helle Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Rickenbach liegt im Kanton Zürich im Grossraum Winterthur, der 10 km entfernt ist. Die Nähe zur Natur, zur Autobahn und zur S-Bahn bieten die perfekte Anbindung für Familien oder das aktive Paar mit Hund. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/wohnung-rickenbach Dort finden Sie unter anderem: - Alle Fotos - 3D-Tour - Grundrisse - Umfassende Verkaufsdokumentation - Aktuelle Marktschätzung - Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen (virtuelle Besichtigung). Wir freuen uns dazu auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 870,000.–135m23.5rm

Brahaldenstrasse 1+1a, 8412 Riet (Neftenbach)

Fertig ausgebaute Maisonettwohnung mit Galerie Bereits beim Betreten der Wohnung geniesst man einen grosszügigen Eingangsbereich. Modern und offen präsentiert sich die Küche, welche nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und so für das gesellige Zusammensein einlädt. Ebenso stich die Wohngegend durch die Kombination von ländlicher Umgebung und den guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr sowie der Stadtnähe zu Winterthur hervor. Details zum Ausbaustandard: - Helle und Grosszügige Wohnräume - Offene Küche - Bad / WC - WC mit Badewanne - Balkon - Keramischer Bodenbelag in den Nasszellen  - In den übrigen Bereichen Parkett - Fussbodenheizung - Galerie - WM/Tumbler - inkl. 2 Parkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt?  Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Landolt + Co. AG, Totalunternehmung RDN

7

CHF 880,000.–93m23.5rm

Weidstrasse 29, 8472 Seuzach

Es sind nur noch zwei 3.5 Zimmer Wohnungen im obersten MFH verfügbar! In Seuzach an der ruhig gelegenen Weidstrasse entstehen ab 2018 modern ausgebaute 3 ½ bis 5 ½ Zimmer Wohnungen. Die grossflächigen, lichtdurchfluteten Wohnungen mit schönem Balkon, Terrasse oder Sitzplatz mit Gartenanteil vermitteln Freiheit, Lebensfreude und Wohlgefühl. Seuzach liegt eingebettet zwischen der idyllischen Natur, den ausgedehnten Wanderwegen und der lauschigen Naherholungszone und bietet mit der Nähe zur Grossstadt sämtliche Annehmlichkeiten.  Die Infrastruktur der Gemeinde lässt keine Wünsche offen. Neben den in wenigen Gehminuten erreichbaren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Banken locken zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten rund um die Gemeinde. Die Stadt Winterthur ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innert wenigen Minuten erreichbar. Auch Zürich oder der Flughafen Kloten ist mit der S-Bahn innert 20 Minuten zu erreichen. Sie geniessen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens gepaart mit architektonischer Finesse.   Die modernen 3½- bis 5½-Zimmerwohnungen werden auch Sie faszinieren. Treten Sie ein und erleben Sie ein Stück Freiheit in einem zukunftsweisenden, erschwinglichen Wohnpark der gehobenen Klasse.  Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie uns kontaktieren! Verkauf: erfa consulting ag Business Tower, Zürcherstrasse 310  8500 Frauenfeld Tel. 052 725 25 10 /  info@erfaconsulting.ch

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CHF 895,000.–148m24.5rm

Heimensteinstrasse 4b, 8472 Seuzach

Im Auftrag verkaufen wir ein Unikat in Seuzach! Das Quartier hat viele Grünflächen, ist kinderfreundlich und gepflegt. Die Freizeitaktivitäten sind in nächster Nähe. Schulen, Einkauf und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz erreichbar. Facts zur Wohnung: Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten • Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe / Solar-Warmwasserboiler • Eigener Zugang zur Wohnung • Offene Qualitätsküche • Zwei vollständige Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) • Wohnräume Parkett / Nassräume Platten • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigener Sitzplatz • Privater, von eigenem Treppenhaus zugänglicher Kellerraum • Estrich, erschlossen von Wohnung durch Auszugstreppe • Carport • Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung • Verhandlungsbasis: Fr. 895'000.- (Verkehrswert gemäss Bewertung Zürcher Kantonalbank) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

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CHF 995,000.–115m24.5rm

Weidstrasse 39, 8472 Seuzach

Die grossflächige, lichtdurchflutete Wohnung mit zwei schönen Balkonen vermittelt Freiheit, Lebensfreude und Wohlgefühl. Mit seinen 115m2 zieht sich die Wohnung in optimalem Grundriss auf einer Etage entlang - kurze Wege und keine Stufen - man fühlt sich sofort zu Hause. Das grosse Entrée mit Abstellraum und Einbauschrank bietet genügend Platz für eine grosse Familie. Am Gang mit LED-Spot-Lampen liegen zwei nach Nord-Osten ausgerichtete, helle Schlafzimmer mit grossen Fenstern sowie ein Badezimmer mit einer Duschwanne. Es folgt das grosse, nach Süden blickende Elternschlafzimmer mit eigenem en-suit-Badezimmer und bodentiefen Fenstern. Durch diese gelangt man direkte auf den grossen Balkon. Der moderne Einbauschrank vervollständigt diesen Raum. Die mit LED Spots beleuchtete Küche geht offen in den Wohnbereich über und wird doch, visuell durch eine grosse Kücheninsel und Sitzbar, von diesem abgetrennt. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zum kleinen Balkon, der nach Nord-Osten ausgerichtet ist. Es wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet und qualitative Einbaugeräte ausgewählt: - Granit Arbeitsplatten und Fensterbank - Glasabschluss zur Wand - Helle Kunstharz Fronten (Herzog Küchen) - Backofen V-Zug - Steamer V-Zug - XL Kühlschrank V-Zug - Toptronic Herd V-Zug Das grosszügige Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet. Auf dem Balkon mit hochwertigem Hartholzboden lässt sich die Sonne geniessen Drei separat bedienbare Sonnenstoren sind vorhanden. Ein zusätzliches Reduit bietet noch Verstaumöglichkeiten fur u.a. Gartenmöbel. Im UG befindet sich ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss. Zusätzlich eine eigene Waschküche, in dieser sind V-Zug Geräte Waschmaschine und Tumbler, sowie ein Secomat und ein grosser Waschtrog, verbaut worden. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Das Wohnquartier bietet optimale Verhältnisse für Familien mit Kindern. Ein eigener grosser Spielplatz steht auf dem Wohnareal zur Verfügung und der Kindergarten liegt direkt gegenüber. In nur 5 Gehminuten erreicht man bequem die Primarschule Birch und den Bahnhof Seuzach. Im Sommer in 10 Gehminuten das grosse Badi 'Weiher'. In unmittelbarer Nähe vom Wohnquartier ist man in der Natur. Die Wälder und Wiesen sind perfekt geeignet für ausgedehnte Spaziergänge mit der Familie oder die eigene Jogging Runde. Im Wohnblock herrscht ein angenehmes und soziales Nachbarschaftsklima, gemeinsame Sommerfeste und Glühwein trinken im Winter - finden jeweils einmal im Jahr statt. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie mochten Ihr neues Zuhause anschauen kommen, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. GEMEINDE Seuzach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Winterthur, Kantons Zurich. Die Gemeinde ist eine Agglomerationsgemeinde der Stadt Winterthur. Zur Gemeinde Seuzach gehoren auch die zwei Dorfer Ober- sowie Unterohringen. Die Gemeinde Seuzach liegt wenige Kilometer nordlich der Stadt Winterthur und wird vom Gemeindegebiet von Winterthur zur Halfte umschlossen. Sie grenzt im Nordwesten an Hettlingen, im Norden an Dägerlen, im Nordosten an Dinhard und im Osten, Suden und Sudwesten an die Stadt Winterthur. OFFENTLICHER VERKEHR Seuzach liegt an der S-Bahnlinie S 11 'Aarau HB - Zurich HB - Winterthur HB - Seuzach' und ist im Stundentakt direkt mit Zurich verbunden. Jeweils 30 Minuten versetzt via die S 29 'Stein am Rhein - Winterthur HB' - mit Umstieg in Winterthur - besteht eine weitere Verbindung nach Zürich. Zusätzlich besteht eine Busverbindung von Bahnhof Seuzach nach Winterthur. An den Wochenenden wird Seuzach auch durch das Nachtnetz des Zurcher Verkehrsverbunds bedient. Durch die gute Anbindung an den offentlichen Verkehr wohnen in Seuzach viele Pendler, welche in Zurich und Umgebung arbeiten. SCHULEN Kindergarten, Primarschulen, Sekundarschule im Dorf. EINKAUF/VERSORGUNG Volg (350m Laufweg), Migros, Coop, Optiker, Apotheke, Ärztehaus und viele Gewerbebetriebe im Dorf.

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