Canton Basel-Stadt
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Commercial and residential building to buy in Canton Basel-Stadt

Gartensicht
13

CHF 5,600,000.–616m2

Sevogelstrasse 79, 4052 Basel

Sehen Sie sich das Video an! Video-Tour durch die Liegenschaft. Die repräsentative Stadtvilla wurde im französischen Landhausstil 1894 von Vischer & Fueter Architekten erstellt. Das herrschaftlich konzipierte, einseitig angebaute Haus liegt auf einer gut arrondierter Parzelle mit parkähnlichen Gartenanlage. Die Liegenschaft befindet sich an privilegierter Wohnadresse im bevorzugten Gellertquartier, umgeben von Villen, Stadthäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. 
In Gehdistanz befinden sich Tramhalte- und Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Schulen. Das dreigeschossige Villengebäude umfasst ein Erdgeschoss (222 m2), ein erstes Obergeschoss (197 m2) sowie ein zweites Obergeschoss (197 m2) mit darüberliegendem, noch unausgebautem Dachgeschoss (100 m2) und ein ausgebautes und beheiztes Untergeschoss (223.5 m2). Mit dem Lift werden die Stockwerke vom Keller bis und mit dem Dachgeschoss verbunden. 1991 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert und den heutigen Bedürfnissen angepasst. Ebenso wurde weitgehend die Haustechnik, die Elektro- und die Sanitär-installationen sowie die Gas-Zentralheizung erneuert. Der Innenausbau ist qualitativ hochwertig und stilvoll. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne und äusserst grosszügige Küche mit Kochinsel. Die Badezimmer und die Küche im Obergeschoss entsprechen nicht mehr den heutigen Standards. Stukaturen, Holzwerk, Brusttäfer, Lamperien, Treppe, Böden, Kachelöfen und die beiden Marmor-Cheminées befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Die Gartenanlage mit drei bis vier Parkplätzen ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine stilvolle Auslegung aus. Aufgrund ihres herrschaftlichen Erscheinungsbildes und Cachets mit historischen Qualitäten darf der Liegenschaft ein sehr grosser Liebhaberaspekt zuerkannt werden. Einsatzmöglichkeiten: Grosszügige Villa (Wohnen / Wohnen & Arbeiten) Mehrgenerationenhaus Repräsentatives Firmendomizil Alters-Wohngemeinschaft Betreutes Wohnen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verkaufskonditionen: Verkaufspreis: CHF 5'600'000.-- Handänderung: je hälftig Grundbuch- und Notariatskosten: je hälftig

Aussenbereich
6

CHF 1,190,000.–1,362m2

Weilerweg, 4057 Basel

Am Weilerweg in Kleinhüningen steht ein grosses, freistehendes Objekt für stilles Gewerbe zum Verkauf und kann als Renditeobjekt weitergeführt werden. Es besteht aus zum grossen Teil bereits vermieteten Lagern sowie drei Büros und teilt sich in Unter- und Erdgeschoss auf. 2015 wurde ein neuer Zugang ins Untergeschoss mit Durchbruch und neuer Betontreppe geschaffen. Eine Metallkonstruktion mit Regen/Wind gesteuerten Oberlichtern bildet das gut isolierte Dach (erneuert im Jahr 2014). Die bis zu 5.65 hohen Räume sind dank den Oberlichtern und vielen Glasfenstern sehr hell. Die Radiatoren werden durch Fernwärme gespiesen und Warmluftgebläse sorgen zusätzlich für angenehme Arbeitsbedingungen. Toiletten, Pissoirs mit Lavabo sowie eine kleine Teeküche sind im Erd- und Untergeschoss vorhanden. Die Belastbarkeit des Warenliftes beträgt 1000kg. Das Parkieren ist auf dem Vorplatz längsseitig des Gebäudes für drei bis vier Autos möglich. Es unterliegt dem Baurecht. Der Standort ist sehr gut erreichbar und an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden. Die Autobahnanschlüsse sowie die Grenzen zu Deutschland und Frankreich sind sehr nah. Haben wir Ihr Interesse für dieses Gewerbeobjekt geweckt? Gerne zeigen wir es Ihnen vor Ort, um alle weiteren Details zu erläutern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. On Weilerweg in Kleinhüningen, a large, detached property for quiet business is for sale and can be continued as a yield property. It consists of mostly already rented warehouses and three offices and is divided into basement and ground floor. In 2015 a new access to the basement was created with a breakthrough and a new concrete staircase. A metal construction with rain/wind controlled skylights forms the well insulated roof (renewed in 2014). The up to 5.65 high rooms are very bright thanks to the skylights and many glass windows. The radiators are supplied with district heating and warm air blowers provide additional pleasant working conditions. Toilets, urinals with washbasins and a small kitchenette are available on the ground floor and basement level. The load capacity of the goods lift is 1000kg. Parking for three to four cars is possible on the forecourt alongside the building. It is subject to building law. The location is easily accessible and connected to the public transport network. The motorway connections as well as the borders to Germany and France are very close. Have we aroused your interest in this commercial property? We will be happy to show you on site to explain all further details. We look forward to hearing from you.

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