Geneva [Canton]
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Commercial, Office, Storage room to buy in Geneva [Canton]

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8

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Permis en force, 1214 Vernier

Permis en Force pour ce futur bâtiment commercial que Gestilog et VPI Courtage vendent par lots PPE en exclusivité et qui sera livrable fin 2021/début 2022. A deux pas de l'autoroute A1, proche de l'aéroport international de Genève, dans la zone industrielle et artisanale de Vernier, c'est plus de 8500 m2 de surfaces industrielles et artisanales, ainsi que 80 places de stationnement intérieures et 28 places extérieures sont également disponibles. Ces surfaces sont aménageables selon les besoins de chaque acquéreur/utilisateur. Livrées brutes, il appartiendra à chacun de choisir la finition la plus adaptée à ses besoins. Ce bâtiment sera implanté sur un terrain en droit de superficie (99ans) et offre un total de 40 surfaces modulables au gré du preneur, 20 au rez-de-chaussée, 20 au 1er étage. En sous-sol, 6 locaux de stockage de différentes dimensions, 80 places de parking intérieures et 28 places extérieures. Quelques données techniques importantes : Charges utiles : - étage 1 to/m2 - rez-de-chaussée 2 to/m2 - sous-sol 2 to/m2 Hauteurs brutes sous- plafond (hors technique) : - étage 2.78 m - 3.11 m - rez-de-chaussée 3.70 m 6 montes-charges 5'000 kg accompagné : - portes l x h : 1.70 m x 2.20 m - cabine l x p x h : 2.38 m x 2.30 m x 2.30 m - 3 arrêts (sous-sol, rez, étage) Accès véhicules : - hauteur vide technique max. 2.30 m - largeur de circulation hors rampe : environ 6 m - circulation à sens unique (2rampes - 1 entrée/1sortie) L'accessibilité est optimale car l'entrée de l'autoroute A1 se situe à seulement 5 minutes, les transports publics à 3 minutes, la gare CFF à 15 minutes et l'aéroport à 8 minutes, ce qui facilitera la circulation tant des collaborateurs que des fournisseurs et des clients. Vous trouverez dans le dossier un tableau récapitulatif de chaque lot et des prix ainsi que les plans. Vous êtes intéressés? Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements relatifs notamment aux charges, aux lots et au droit de superficie. Genehmigung für dieses künftige Geschäftsgebäude in Kraft, das Gestilog und VPI Courtage in exklusiven PPE-Losen verkaufen und das Ende 2021 / Anfang 2022 verfügbar sein wird. In der Nähe der Autobahn A1, in der Nähe des internationalen Flughafens Genf, in der Region Industrie- und Handwerksbetriebe in Vernier mit mehr als 8.500 m2 Industrie- und Handwerksfläche sowie 80 Parkhäusern und 28 Außenstellplätzen. Diese Oberflächen können nach den Bedürfnissen jedes Käufers / Benutzers umgebaut werden. Roh geliefert, wird es jedem überlassen, das Finish zu wählen, das seinen Bedürfnissen am besten entspricht. Dieses Gebäude befindet sich auf einem Grundstück mit Oberflächenrechten (99 Jahre) und bietet nach Wahl des Mieters insgesamt 40 modulare Flächen, davon 20 im Erdgeschoss und 20 im 1. Stock. Im Untergeschoss befinden sich 6 Lagerräume unterschiedlicher Größe, 80 Tiefgaragenstellplätze und 28 Außenstellplätze. Einige wichtige technische Daten: Nutzlasten: - Etage 1 bis / m2 - Erdgeschoss 2 bis / m2 - Keller 2 bis / m2 Brutto Deckenhöhen (ohne technische): - Etage 2,78 m - 3,11 m - Erdgeschoss 3,70 m 6 Lastenaufzüge 5'000 kg in Begleitung: - Türen B x H: 1,70 m x 2,20 m - Kabine B x T x H: 2,38 m x 2,30 m x 2,30 m - 3 Haltestellen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) Zufahrt: - Max. technische Hohlraumhöhe 2,30 m - Breite des Verkehrs von der Rampe: ca. 6 m - Einbahnstraße (2 Rampen - 1 Einfahrt / 1 Ausfahrt) Die Erreichbarkeit ist optimal, da die Einfahrt zur Autobahn A1 nur 5 Minuten entfernt ist, öffentliche Verkehrsmittel sind 3 Minuten, der CFF-Bahnhof 15 Minuten und der Flughafen 8 Minuten, die den Verkehr für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden erleichtern. Sie finden in der Datei eine Übersichtstabelle über jedes Los und die Preise sowie die Pläne. Sind sie interessiert Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Informationen zu Gebühren, Grundstücken und Oberflächenrechten zu erhalten. Permit in Force for this future commercial...

GRANDE EPICERIE AVEC TEA-ROOM
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CHF 169,000.–3rm

1290 Versoix

Les locaux disposent d'une belle surface toute aménagée de vente ainsi qu'un coin tea-room et d'un laboratoire pour la production de pizzas, un bureau, surface de stockage et une pièce repos complète ce bien. Possibilité de changer d'affectation sur demande auprès des autorités compétentes. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 175m2 sur deux niveaux - petit coin tea-room/restauration - bureau et salle de repos - complètement équipé - four à pizzas - terrasse possible en été - location mensuelle de 4700.- charges comprises - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: idéalement situé en bord de route principale Etat du bâtiment: très bon avec aménagement possible Salles de bain: 1 (1x WC, 1x douche ) Transport publics: gare CFF, 15 min. à pied Ecole: collège du Léman, 10 min. a pied Commerces: Coop, Migros, Denner, poste, 15 min. à pied

Ancien-Péage 1
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CHF 1,900,000.–

Chemin de l'Ancien Péage 1, 1290 Versoix

Le bâtiment de „Porte de Versoix“ est idéalement situé à l’entrée de Versoix, entre la route des Fayards, la route de Suisse et la rivière de la Versoix, à 7 km à peine de l’Aéroport International de Genève-Cointrin. L’accès à l’autoroute A1 se trouve à proximité dans les deux sens et le centre-ville de Genève est à seulement 15 minutes en voiture ou en transports publics.  Aménagements  Locaux entièrement aménagés en bureaux de qualité  · Monte-charge (2‘000 – 2‘500 kg) et ascenseurs  · Système de ventilation double flux et rafraîchissement  · Store à lamelles électrique  · Fibre optique L’ensemble du bâtiment est labellisé MINERGIE 2011.  Locaux répartis en :  · 280 m² au RDC supérieur  · 69 m² en mezzanine  Locaux aussi proposés à la location au prix de CHF 250.-/m2/an Aménagements Monte-charge • Finition: Aménagé • Cuisine/kitchenette • Stores

A vendre dépôt à Versoix
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A l'entrée de Versoix, 1290 Versoix

Le bien nommé Porte de Versoix, est situé sur le canton de Genève, à l'entrée de la commune de Versoix, entre la route de Suisse et la route des Fayards. L'autoroute A1 à proximité relie rapidement Meyrin (8km), Genève (10km), ou encore Lausanne (46km). A proximité immédiate de la gare de Versoix, le réseau ferroviaire offre également une excellente fluidité, et permet de relier Genève entre 15mn et Lausanne en moins d'une heure. Le bâtiment a été bâtie sur une parcelle en DDP (droit de supérficie). Cet immeuble est accessible de plain-pied en véhicules. Il abrite des activités artisanales, industrielles, commerciales et administratives. Cette zone est initiée par la FTI (Fondation pour les Terrains Industriels) Les locaux sont sous forme de lots PPE. Une grande parcelle est aménagée en parkings qui sont réservés aux visiteurs. Année de construction: 2016 par l'architecte Dominique Grenier et construit par la société Induni. Lot PPE d'une surface de 181 m2 louée. Etat locatif annuel net de CHF 22'200.- Durée du bail: 31.01.2023 Rente FTI payé par le locataire: CHF 2'606- / an

A vendre locaux commerciaux à Versoix
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A l'entrée de Versoix, 1290 Versoix

Le bien nommé Porte de Versoix, est situé sur le canton de Genève, à l'entrée de la commune de Versoix, entre la route de Suisse et la route des Fayards. L'autoroute A1 à proximité relie rapidement Meyrin (8km), Genève (10km), ou encore Lausanne (46km). A proximité immédiate de la gare de Versoix, le réseau ferroviaire offre également une excellente fluidité, et permet de relier Genève entre 15mn et Lausanne en moins d'une heure. Le bâtiment a été bâtie sur une parcelle en DDP (droit de supérficie). Cet immeuble labélisé Minergie comprend deux niveaux au?dessus d'un centre commercial et accessible de plain-pied en véhicules. Il abrite des activités artisanales, industrielles, commerciales et administratives. Cette zone est initiée par la FTI (Fondation pour les Terrains Industriels) Les locaux sont sous forme de lots PPE. Une grande parcelle est aménagée en parkings qui sont réservés aux visiteurs. Année de construction: 2016 par l'architecte Dominique Grenier et construit par la société Induni. Lot PPE d'une surface de 799 m2 louée. Etat locatif annuel de CHF 178'875.- Durée du bail: 31.05.2027 Rente FTI payé par le locataire: CHF 11'052.- / an

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