150 results - Commercial, Office, Storage room to buy in District Lugano

Spazio commerciale con giardino privato visibilità prestigio e funzion

Se stai cercando una location che valorizzi davvero la tua attività, questa è lopportunità che può fare la differenza.Nel dinamico quartiere di Viganello, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita uno spazio commerciale al piano terra che unisce visibilità, versatilità e comfort, elementi fondamentali per il successo di qualsiasi impresa.Limmobile si distingue per lampia vetrata frontale, perfetta per garantire forte impatto visivo, esposizione del brand e luminosità naturale costante. La presenza della doppia entrata indipendente offre un vantaggio strategico.Accesso separato per clienti e collaboratori, oppure possibilità di suddividere gli ambienti per attività complementari.Una soluzione ideale per showroom, studio professionale, centro estetico, studio medico, agenzia, ufficio di consulenza o attività di servizi.La superficie principale si sviluppa in un ambiente open space facilmente personalizzabile. La disposizione regolare permette di creare reception, postazioni operative, area espositiva o sala dattesa con grande libertà progettuale.È inoltre presente un locale separato, perfetto come ufficio direzionale, sala riunioni, archivio o spazio operativo riservato. Questa configurazione rende limmobile estremamente adattabile a differenti modelli di business.Elemento distintivo e di grande valore è il giardino privato, spazio esterno che può diventare area relax per il team, un dettaglio che aumenta il prestigio e migliora lesperienza della clientela.Le immagini presentate sono a scopo illustrativo e rappresentano una possibile interpretazione.La proprietà comprende due posteggi a CHF 80'000.- significa accessibilità immediata e maggiore attrattiva commerciale.Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale sia per imprenditori che desiderano una sede rappresentativa, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con interessante potenziale di rendimento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:Simone Mezzapesa+41 76 425 03 34EBUYHOUSE SaglUfficio: +41 91 225 69 99

Ufficio di rappresentanza in residenza prestigiosa

Nel comune di Massagno, nelle immediate porte della città di Lugano proponiamo in vendita un ufficio moderno di alto standing inserito in una residenza di recente costruzione elegante e riservata.Limmobile si trova in un contesto urbano di pregio, ideale per professionisti, studi fiduciari, società di consulenza o attività che desiderano unimmagine rappresentativa e una logistica impeccabile.La posizione è uno dei punti di forza principali: a pochi minuti dalluscita autostradale di Lugano Nord, perfettamente servita dai mezzi pubblici, vicina alla stazione ferroviaria e a tutti i principali servizi e negozi.Lunità immobiliare, classificata come 2,5 locali, si distingue per una distribuzione funzionale e contemporanea. Lingresso conduce a un ampio openspace luminoso, impreziosito da grandi vetrate che garantiscono eccellente visibilità, luce naturale e unatmosfera professionale di alto livello.Gli spazi sono stati concepiti per offrire massima flessibilità organizzativa, adattandosi a diverse esigenze operative.Completano la proprietà un locale ristoro attrezzato un bagno di servizio e un secondo ambiente indipendente, ideale come ufficio direzionale o sala riunioni. Le finiture riflettono una qualità costruttiva elevata con materiali selezionati e uno stile sobrio ed elegante, pensato per mantenere valore e attualità nel tempo.La residenza che ospita lufficio si distingue per il suo carattere raffinato, larchitettura moderna e la cura dei dettagli, offrendo un ambiente professionale esclusivo e silenzioso, perfetto per chi cerca prestigio e comfort.A completamento della proposta, sono disponibili quattro posti auto in autorimessa, ciascuno al prezzo di CHF 60000, un plus raro e particolarmente apprezzato in una zona così centrale e strategica.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone MezzapesaReal Estate Consultant+41 76 425 03 34EBUYHOUSE+41 91 225 69 99%.

Ufficio in vendita - Massagno, posizione centrale

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 160 m², situato al piano terra di un edificio moderno costruito nel 2016, in posizione strategica a Massagno. Limmobile si trova in zona centrale, a pochi passi dai principali servizi e con ottimi collegamenti ai trasporti.Elementi chiave:- Nuova costruzione- 4 posti auto in autorimessa- 1 posto auto esterno- 1 cantina- Angolo ristoro/ cucinaMassagno è un comune residenziale di grande fascino situato appena a nord di Lugano, nel cuore del Canton Ticino. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta una delle scelte più ambite per chi desidera vivere vicino alla vivace città di Lugano, ma in un contesto più tranquillo e confortevole.Posizione perfetta A pochi minuti dal centro di Lugano e ben collegato con i mezzi pubblici, Massagno offre un equilibrio unico tra accessibilità e serenità: la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi, così come fermate autobus e servizi quotidiani.Per maggiori informazioni o visite, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 oppure niccolo@zenitrealestate.com

Elegante locale commerciale nel cuore di Lugano

Elegante negozio di abbigliamento nel Cuore di Lugano in Residenza StoricaNel pieno centro di Lugano, a pochi passi dal lago e immerso in una delle zone più prestigiose e frequentate della città proponiamo il subingresso ad un locale commerciale o attività di abbigliamento allinterno di una splendida residenza storica. Unoccasione rara per chi desidera avviare o trasferire il proprio brand in un contesto di forte visibilità, alto passaggio e indiscutibile charme architettonico.Il negozio si trova al piano terra, in una posizione dangolo strategica e facilmente raggiungibile da residenti, turisti e professionisti che quotidianamente animano il centro cittadino. Le ampie vetrine luminose e perfettamente valorizzate dal design dello spazio, garantiscono una visibilità eccezionale e rappresentano un invito naturale ad entrare.Laffaccio è elegante in armonia con il prestigio della zona e con la storicità delledificio che dona allintera proprietà unatmosfera ricercata e difficilmente replicabile.Linterno è stato ristrutturato a nuovo con interventi curati nei dettagli e finalizzati a unire estetica contemporanea e carattere depoca. I soffitti alti, tipici delle costruzioni storiche, amplificano la percezione dello spazio e donano un senso di respiro e leggerezza allambiente. Le finiture, studiate con stile, combinano materiali moderni e richiami antichi, creando un ambiente caldo, accogliente e perfetto per un negozio di moda che desideri distinguersi.Lacquirente potrà subentrare nellattività rilevando larredo completo, recentemente realizzato e pensato per valorizzare al meglio la merce esposta. Lallestimento include mobilio su misura, illuminazione professionale, scaffalature di qualità e ogni elemento necessario per continuare immediatamente lattività.Loperazione prevede il subingresso al contratto di locazione in essere, condizione che permette di assumere una posizione privilegiata in una delle aree commerciali più ambite di Lugano senza le consuete difficoltà legate alla ricerca di spazi disponibili in centro.Le condizioni del contratto, unitamente allattrattiva della zona, rendono la proposta particolarmente interessante per brand emergenti, boutique di qualità, concept store o imprenditori alla ricerca di una location esclusiva.La posizione, a due passi dal lago e ben inserita nel tessuto urbano, assicura un flusso costante di passanti durante tutto lanno. La vicinanza con boutique di lusso, ristoranti raffinati, hotel storici e punti di interesse culturale crea un contesto ideale per attività orientate a una clientela selezionata e internazionale.Unoccasione unica per entrare nel cuore pulsante della moda a Lugano.Per informazioni visite e dettagli sul subingresso siamo a disposizione.MEZZAPESA SIMONEReal Estate ConsultantNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Rstorante/pizzeria a Lugano, vista lago

Proponiamo la cessione di un'attività ben avviata di ristorante/pizzeria in posizione centrale a Lugano, con vista lago e ottima visibilità.La struttura dispone di circa 100 coperti, suddivisi tra interno ed esterno, con un ampio terrazzo coperto ideale per accogliere la clientela in ogni stagione.Sono disponibili posti auto per il personale, mentre nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi comunali a disposizione della clientela.Informazioni riservate. Per ulteriori dettagli, vi invitiamo a contattare:Svitlana +41.78.795.93.77email: svitlana@domusrealty.com

Negozio fronte lago nel cuore di Lugano

Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 133 metri quadrati, situato in una posizione davvero esclusiva, direttamente affacciata sul lago di Lugano e nel pieno centro della città. L'immobile gode di una visibilità eccezionale grazie alle sue grandi vetrine su strada e alla sua collocazione in una zona ad altissimo passaggio, sia pedonale che veicolare.Si trova al piano terra e dispone di un comodo accesso diretto dalla strada, rendendolo perfetto per una vasta gamma di attività commerciali, tra cui boutique, showroom, gallerie o concept store. Lambiente si presta a molteplici soluzioni grazie alla sua ampiezza e alla luminosità naturale offerta dalle vetrine.Questa è unopportunità rara per chi desidera investire o aprire unattività in una delle aree più ricercate e prestigiose di Lugano.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Vendesi Ristorante Nuovo a Viganello

Occasione unica per rilevare un ristorante sushi moderno e perfettamente avviato nel cuore di Viganello, in zona ad alto passaggio e in forte sviluppo.60 coperti interni, 30 esterni e possibilità esclusiva di ampliare lattività con un rooftop panoramico di 400 mq con vista mozzafiato sul lago.Locale curato nei dettagli, staff qualificato già operativo, clientela consolidata e ottima visibilità.Ideale per imprenditori del settore o investitori alla ricerca di un format attuale e redditizio. Bilancio disponibile per interessati.

Vendesi Attività Estetica e Medica a Lugano!

Opportunità unica per avviare o ampliare il tuo business nel settore estetico e medico! In vendita un'attività con licenza estetica e medica, già avviata da 14 anni e con una clientela consolidata. Il locale, spazioso e moderno, si estende su 220 metri quadrati e doppio ingresso per la clientela, offre la possibilità di predisposizione con sala operatoria. Situato in una posizione strategica nei pressi di Lugano, questo spazio rappresenta una grande occasione per professionisti del settore. Non perdere l'opportunità di entrare a far parte di una realtà affermata e in crescita!Inoltre, il locale dispone di 4 posteggi esterni adiacenti, garantendo un accesso comodo e pratico per i clienti e i professionisti del settore.Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: +41 76 8141681 davide@domusrealty.comNon perdere questa opportunità unica!

Locale commerciale in vendita ad Agno - investimento a reddito

Agno, nel basso Malcantone, è una località strategica situata a breve distanza dallaccesso autostradale e caratterizzata da un territorio pianeggiante che si estende lungo le rive del lago.Limmobile gode di una posizione privilegiata, inserito in una zona ben servita e dinamica. Lo stabile ospita spazi commerciali al piano terra e unità abitative ai piani superiori, offrendo un contesto vivace e ben frequentato.La residenza si sviluppa su una superficie lineare e dispone di doppio accesso alle proprietà:* accesso carraio con ingresso diretto a unampia autorimessa* accesso pedonale con ingresso indipendenteIl locale commerciale, situato al piano terra, è composto da due ambienti distinti ed è dotato di un bagno di servizio. Gli spazi risultano versatili e adatti a diverse attività professionali o commerciali.Attualmente locato a un salone di parrucchiere, rappresenta uninteressante opportunità di investimento a reddito immediato.Prezzo di vendita: CHF 360'000. 1 posto auto incluso nel prezzoPer maggiori informazioni o per fissare una visita:Contattare Hristina al +41 76 276 07 31

Magazzino - Bedano

Magazzino con portone automatico di ampia metratura ideale per stoccaggio merce.CONTATTACI PER UNA VISITA SUL POSTO!Il magazzino di 476 mq si presta per piccole attività artigianali, deposito o ideale per parcheggio di auto sportive.Sistema di riscaldamento ad aria, impianto elettrico installato.L'immobile è attualmente libero *foto a scopo illustrativo alcune finiture potrebbero variare

Moderno Ufficio di 104 mq presso il nuovo Centro BEDART a Bedano

Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale open space di 104 mq.L'immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'elevato comfort lavorativo, risultando ideale sia per attività amministrative e professionali sia come investimento a reddito.Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, praticità ed efficienza, all'interno di un contesto commerciale moderno e facilmente accessibile.PREZZO: CHF CHF 270'400.- (CHF 2'600.-/mq). Dotazioni e comfort: - Illuminazione con plafoniere LED.- Prese elettriche e connessioni internet predisposte.- Citofono.- Sistema fancoil per riscaldamento e climatizzazione.- Tende esterne per la protezione solare.Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- ciascuno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- ciascuno. Disponibili inoltre ulteriori superfici commerciali:- Ufficio open space di 96 mq (non arredato). PREZZO: CHF 249'600.-- Ufficio open space di 84 mq (non arredato). PREZZO: CHF 218'400.- - Intero spazio commerciale di 330 mq: , composto da 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna. PREZZO: CHF 627'000.-Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne, offen gestaltete Gewerbefläche von 104 m² zum Verkauf an.Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen gewerblichen Umfeld gewährleisten.PREIS: CHF 270'400.- (CHF 2'600.-/m²). Ausstattung und Komfort: - Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.- Gegensprechanlage.- Fancoil-System für Heizung und Klimatisierung.- Außenmarkisen als Sonnenschutz.Verfügbare Parkplätze: - Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-. - Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-. Zudem stehen weitere Gewerbeflächen zur Verfügung:- Großraumbüro mit 96 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 249'600.-- Großraumbüro mit 84 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 218'400.- - Gesamte Gewerbefläche von 330 m²:, bestehend aus 3 separaten Büros mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie Flurbereich und zwei getrennten Toiletten für Männer und Frauen. PREIS: CHF 627'000.-Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, strategically located just a few minutes from the Lugano Nord highway exit, we are offering for sale a modern, open-concept commercial space measuring 104 square meters.This newly constructed property stands out for its bright spaces, modern finishes, and high level of workplace comfort, making it ideal for both administrative and professional activities as well as an income-generating investment.The spaces have been designed to ensure functionality, practicality, and efficiency within a modern and easily accessible commercial setting.PRICE: CHF 270,400 (CHF 2,600/sq m). Amenities and features: - LED ceiling lights.- Electrical outlets and internet connections pre-installed.- Intercom.- Fan coil system for heating and air conditioning.- Exterior awnings for sun protection.Available parking spaces: - Outdoor parking spaces at CHF 15,000 each. - Garage parking spaces at CHF 30,000 each. Additional commercial spaces are also available:- Open-plan office of 96 square meters (unfurnished). PRICE: CHF 249,600.-- Open-plan office of...

Moderno Ufficio di 96 mq presso il nuovo Centro BEDART a Bedano

Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale open space di 96 mq.L'immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'elevato comfort lavorativo, risultando ideale sia per attività amministrative e professionali sia come investimento a reddito.Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, praticità ed efficienza, all'interno di un contesto commerciale moderno e facilmente accessibile.Dotazioni e comfort: - Illuminazione con plafoniere LED.- Prese elettriche e connessioni internet predisposte.- Citofono.- Sistema fancoil per riscaldamento e climatizzazione.- Tende esterne per la protezione solare.PREZZO: CHF 249'600.- (CHF 2'600.-/ mq)Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- ciascuno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- ciascuno. Inoltre ci sono disponibili le seguenti superfici:- Ufficio open space di 84 mq (non arredato). PREZZO: CHF 218'400.-- Ufficio open space di 104 mq (non arredato). PREZZO: CHF 270'400.-- Intero spazio commerciale di 330 mq: composto da 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna. PREZZO: CHF 627'000.-Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne, offen gestaltete Gewerbefläche von 96 m² zum Verkauf an.Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen Geschäftsumfeld gewährleisten.Ausstattung und Komfort: - Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.- Gegensprechanlage.- Fan-Coil-System für Heizung und Klimatisierung.- Außenmarkisen als Sonnenschutz.PREIS: 249'600 CHF (2'600 CHF/m²)Verfügbare Parkplätze: - Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-. - Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-. Darüber hinaus stehen folgende Flächen zur Verfügung:- Großraumbüro mit 84 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 218'400.-- Großraumbüro mit 104 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 270'400.-- Gesamte Gewerbefläche von 330 m²:, bestehend aus 3 separaten Büros mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie Flurbereichen und zwei getrennten Toiletten für Männer und Frauen. PREIS: CHF 627'000.-Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, strategically located just a few minutes from the Lugano Nord highway exit, we are offering for sale a modern, open-concept commercial space measuring 96 square meters.This newly constructed property stands out for its bright spaces, modern finishes, and high level of workplace comfort, making it ideal for both administrative and professional activities as well as an income-generating investment.The spaces have been designed to ensure functionality, practicality, and efficiency within a modern and easily accessible commercial setting.Amenities and Features: - LED ceiling lights.- Electrical outlets and internet connections pre-wired.- Intercom.- Fan coil system for heating and air conditioning.- Exterior awnings for sun protection.PRICE: CHF 249'600 (CHF 2'600.-/sq m)Available parking spaces: - Outdoor parking spaces at CHF 15'000.- each. - Garage parking spaces at CHF 30'000.- each. In addition, the following spaces are available:- Open-plan office of 84 m2 (unfurnished). PRICE: CHF 218'400.-- Open-plan office of 104 m2 (unfurnished)....

Grande Potenziale della Ristrutturazione: Albergo, Villa, Appartamenti

Storico e affascinante, l'Ex-Hotel Fischer rappresenta un'opportunità unica sulle pittoresche rive del Lago di Lugano, nel cuore di Castagnola, uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della regione. Caratterizzato da un'architettura ricca di carattere e circondato dalla bellezza naturale del paesaggio, questo luogo incarna il perfetto equilibrio tra serenità e raffinatezza. La proprietà offre viste mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, creando un rifugio sereno lontano dal trambusto del centro città. Inoltre, la vicinanza al famoso Sentiero di Gandria -- un affascinante percorso che costeggia il lago fino al borgo storico di Gandria -- rende questa dimora il punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate immerse in uno scenario da cartolina.Esistono 3 possibilità per la ristrutturazione dell'Ex-Hotel Fischer, ciascuna pensata per esaltare il fascino e il potenziale unico di questa storica proprietà:Trasformazione in 5 eleganti appartamenti: Il progetto prevede la conversione della struttura in 5 unità abitative esclusive, progettate con cura per combinare stile contemporaneo e funzionalità, rispettando al contempo il carattere e il valore architettonico originale. Ogni appartamento è studiato per valorizzare al massimo la posizione privilegiata, offrendo ambienti che coniugano lusso, comfort e un contatto diretto con la natura, senza mai perdere di vista il rispetto per il carattere e il valore architettonico originale.Realizzazione di una villa privata: Una seconda opzione contempla la creazione di una prestigiosa villa indipendente, ideale per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzata in una delle location più incantevoli del Lago di Lugano.Conversione in un albergo di lusso: Infine, la struttura potrebbe rinascere come un raffinato boutique hotel, capace di offrire un'esperienza di ospitalità unica ed esclusiva, sfruttando la posizione strategica e le viste spettacolari per attrarre una clientela d'élite.Con la sua storia ricca e il potenziale, l'Ex-Hotel Fischer non è solo una proprietà, ma una testimonianza di eleganza senza tempo sulle rive del Lago di Lugano. Questa rara opportunità di investimento combina il fascino del passato con le comodità del presente, offrendo uno stile di vita esclusivo e raffinato. Perfetto sia come residenza privata che come investimento di prestigio, l'Ex-Hotel Fischer si distingue come una gemma architettonica pronta a rinascere in tutto il suo splendore.Das historische und charmante Ex-Hotel Fischer bietet eine einzigartige Gelegenheit am malerischen Ufer des Luganersees, im Herzen von Castagnola, einem der exklusivsten und ruhigsten Viertel der Region.Mit seiner charaktervollen Architektur und der natürlichen Schönheit der Landschaft verkörpert dieser Ort die perfekte Balance zwischen Ruhe und Raffinesse. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge und schafft so einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Treibens im Stadtzentrum. Die Nähe zum berühmten Gandria-Pfad - einem faszinierenden Weg, der entlang des Sees zum historischen Dorf Gandria führt - macht die Residenz zum idealen Ausgangspunkt für angenehme Spaziergänge in einer malerischen Umgebung.Es gibt 3 Möglichkeiten für die Renovierung des Ex-Hotels Fischer, die alle darauf abzielen, den Charme und das einzigartige Potenzial dieser historischen Immobilie hervorzuheben:Umwandlung in 5 elegante Wohnungen: Das Projekt umfasst die Umwandlung des Gebäudes in 5 exklusive Wohneinheiten, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössischen Stil und Funktionalität zu kombinieren, wobei der ursprüngliche Charakter und architektonische Wert respektiert werden. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie das Beste aus ihrer privilegierten Lage macht und eine Umgebung bietet, die Luxus, Komfort und direkten Kontakt mit der Natur verbindet, ohne dabei den ursprünglichen Charakter und architektonischen Wert aus den Augen zu verlieren.Bau einer...

QUATTRO SPAZIOSI UFFICI SU DUE PIANI CON PARCHEGGI

Ampi locali commerciali ad uso d'ufficio sono inseriti in un elegante e prestigioso edificio situato in zona centrale, vicino alla Stazione Ferroviaria, al raccordo autostradale e a tutti i principali servizi. L'edificio dispone di due accessi: uno da Via San Gottardo e un altro da Via Massagno, entrambi serviti da due impianti lift di ultima generazione per l'accesso diretto agli uffici, agli archivi, ai depositi e alle autorimesse. Gli uffici, con una superficie totale di 713 m2, sono disposti su 2 piani e suddivisi in quattro unità, ognuna con accesso indipendente. In totale, gli uffici sono composti da 22 locali, di cui 3 adibiti ad archivi, 5 servizi igienici e 7 posti auto nell'autorimessa. Il riscaldamento è generato attraverso i radiatori, mentre durante la stagione calda è presente un impianto di raffreddamento che rilascia aria fresca. Inoltre, alcuni uffici offrono una vista panoramica sulla città e sul lago di Lugano e all'ingresso dell'edificio si trova un miraviglioso giardino con alberi.FOUR SPACIOUS OFFICES ON TWO FLOORS WITH PARKING SPACESLarge commercial premises for office use are located in an elegant and prestigious building in a central area, close to the railway station, the motorway junction and all the main services. The building has two entrances: one from Via San Gottardo and another from Via Massagno, both served by two state-of-the-art lift systems for direct access to the offices, archives, storage areas and garages.The offices, with a total area of 713 m2, are arranged on 2 floors and divided into four units, each with independent access. In total, the offices consist of 22 rooms, 3 of which are used as archives, 5 toilets and 7 parking spaces in the garage. Heating is generated through radiators, while during the hot season there is a cooling system that releases fresh air. In addition, some offices offer a panoramic view of the city and the lake of Lugano, and at the entrance to the building there is a wonderful garden with trees.

Ufficio in centro con vista lago e garage con 7 posti auto

In Via Motta, nelle prossimità del centro di Lugano e della Stazione FFS. Spazioso e luminoso ufficio di ca. 490 mq con 9 locali, possibilità di suddividere ulteriormente i locali.L'ufficio è così composto:- entrata privata- ascensore- area ricezione- disimpegno, scala- 5 uffici separati - 2 grandi uffici open-space - locale server e deposito- locale toilette con doppi servizi- cucinino - pavimenti tecnici- aria condizionata- collegamento diretto con garage privato (per 7 autoveicoli)- sofisticato sistema d'allarme (ex sede bancaria)In der Via Motta, in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Bahnhofs. Geräumiges und helles Büro auf zwei Ebenen mit 9 Räumen von ca. 490 qm mit der Möglichkeit die Räume weiter zu unterteilen.Das Büro setzt sich wie folgt zusammen:- Privater Eingang- Aufzug- Empfangsbereich- Korridor, Treppenhaus- 5 separate Büros - 2 große Großraumbüros - Server- und Lagerraum- Waschraum mit zwei Bädern- Kochnische - technische Böden- Klimatisierung- direkte Verbindung zur privaten Garage (für 7 Fahrzeuge)- ausgeklügeltes Alarmsystem (ehemaliger Sitz einer Bank)In Via Motta, near the centre of Lugano and the Railway Station. Spacious and bright office on two levels of 9 rooms of approx. 490 sqm with possibility to further subdivide the rooms.The office is composed as follows:- Private entrance- Lift- Reception area- hallway, staircase- 5 separate offices - 2 large open-plan offices - Server and storage room- Washroom with two bathrooms- Kitchenette - technical floors- air conditioning- direct connection to private garage (for 7 vehicles)- sophisticated alarm system (former bank premises)

Eccellente locale commerciale nel cuore di Lugano, Canton Ticino

Nel centro di Lugano si trova questo spazioso locale commerciale di 1.5 locali, ideale per attività professionali, showroom, studio o ufficio. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti offrono la massima flessibilità per diversi tipi di utilizzo e permettono un'organizzazione funzionale e moderna dello spazio di lavoro.L'immobile, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di qualità e un design contemporaneo. Il sistema di riscaldamento efficiente garantisce comfort tutto l'anno, mentre la disposizione aperta consente un'ottima personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze operative.La posizione è strategica: in una zona centrale e urbana di Lugano, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, caffè, negozi, centri commerciali e strutture di servizio, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera un punto d'appoggio professionale in una delle aree più dinamiche della città.Questa offerta properti si distingue per: • Ristrutturazione completa e design moderno (2021) • Posizione centrale con ottima visibilità e accessibilità • Ambienti flessibili e luminosi adatti a diverse destinazioni d'uso • Finiture di alto livello e impianti efficienti • Vicinanza a ristoranti, caffè, negozi e mezzi pubblici • Ideale per uffici, studi professionali, atelier o showroom • Opportunità di investimento in una zona di forte sviluppo Interessati? Contattateci per una visita!

IN ZONA CENTRALE E STRATEGICA

Proponiamo in vendita un locale commerciale in zona centrale e strategica sul lungolago di Melide, con alta visibilità e passaggio.Attualmente adibito a salone di parrucchiere, l'immobile ospita unattività ben avviata e profittevole da molti anni. La posizione esclusiva, a pochi passi dal lago, garantisce un flusso costante di clienti locali e turisti. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto alluso senza necessità di interventi. Ideale per chi desidera rilevare unattività già consolidata o sviluppare un nuovo progetto commerciale. Disponibilità immediata, possibilità di subentro nellattività esistente. Ottima opportunità d'investimento nel cuore di Melide.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona centrale- zona forte affluenza pedonale- parcheggi pubblici nelle vicinanze- ampio locale- attivita in attivo da molti anni.- zona forte affluenza turistica- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: CentraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 1 (1 x WC /doccia)Trasporti pubblici: Bus, 100 mScuole: Scuola infanzia, 1.2 kmNegozi: Coop, 1.2 km

Commercio - Paradiso

A Paradiso, in posizione privilegiata, direttamente fronte lago e con ottima visibilità su strada, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di circa 130 m², situato all'interno di uno stabile moderno. Il comune di Paradiso dispone di tutti i principali servizi ed ha un moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 58 %. L'immobile si distingue per l'ampia vetrina fronte strada, che garantisce un'eccellente esposizione e valorizza al massimo l'attività, offrendo grande luminosità agli ambienti interni. E' provvisto inoltre di un impianto di climatizzazione a plafone. La superficie open-space, eventualmente divisibile in modo funzionale comprende un'area per servizi igienici, un pratico locale cantina/ripostiglio, ideale come deposito o archivio. Presente anche predisposizione cucina e lavanderia. La proprietà è completata da 2 posteggi in autorimessa per Chf 120'000.- ed un posteggio esterno per Chf 40'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.Grazie alla posizione strategica, al contesto di pregio e alla moderna concezione dell'edificio, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per showroom, uffici, studi professionali, boutique o attività commerciali che desiderano coniugare immagine, rappresentanza e funzionalità. Chiama subito per prenotare una visita!

Attività in zona perfetta,occasione commerciale

In posizione strategica, sul lungolago di Melide, a pochi passi dalla stazione e dai mezzi pubblici di trasporto, elegante locale commerciale situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani. Questo spazio commerciale è l'ideale per chiunque fosse alla ricerca di un ufficio o di un locale dove avviare la propria attività in una posizione strategica, ma non solo, questa proprietà si presta anche come appartamento residenziale (tramite una domanda di costruzione) ricavando un grazioso appartamento di 3.5 locali. Al momento questo locale commerciale, ospita uno storico salone di parrucchiere. Il locale è composto da tre ampi aree luminose e due ingressi separati, ideali anche per due attività separate, due bagni di servizio, e due ulteriori spazi ideali come cabina armadio. Tanti sono i dettagli che rendono questa attività unica.VIRTUALTOUR: https://my.matterport.com/show/?m=Ex8fpj89MEBQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Posizione strategica con vista lago+ Ampi locali luminosi+ Vicino a stazione e fermata del bus+ Vicino a ogni tipo di servizio+ Doppia entrata ideale per due attività+ Ottimo investimento+ Posti auto comunali a 40m dalla proprietàI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

SPLENDIDO CENTRO ESTETICO CENTRO LUGANO IN VENDITA

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