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House, chalet, rustico to buy in Cozzo

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5

CHF700,000.–300m214.5rm

6760 Campello

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina. Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Dachgeschoss: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-WohnungErdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der mittleren Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.Fr. 175''000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem ParkplatzFr. 175''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. ObergeschossFr. 180''000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossFr. 160''000.-- für die 3-Zimmer-GartenwohnungFr. 15''000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz

5

CHF840,000.–175m25rm

Strada per monte, 6875 Monte

Vendiamo a Monte (frazione di Castel San Pietro) un bellissimo villaggio, due case comunicanti.La prima proprietà già rinnovata è sicuramente destinata ad un acquirente di contrasti architettonici, la casa è progettata in modo univoco. I pavimenti originali in cotto antico, legno e pietra mantengono il gusto dell’epoca e pongono grande enfasi su interventi architettonici come scale, cucina e servizi, le moderne ed essenziali doppie altezze e li fanno risplendere di nuova luce.PIANO D’ INGRESSO: grande atrio con pavimento in pietra; sala da pranzo con camino e forno in legno originale del periodo; cucina; ripostiglio; stanza; servizio con doccia; stanze.PIANO SUPERIORE: camera da letto molto spaziosa; soffitta; bagno con WC.SEMINTERRATO: cantina; ripostiglio; atrio con secondo ingresso; servizio con doccia e lavanderia; grande sala di 36 m2.Il riscaldamento è elettrico, in parte accumulato e in parte diretto. La casa è stata restaurata nel 1985 e nel 2008.Casa adiacente collegabile per espandere la casa principale o da considerare immediatamente come reddito:PIANO D’ INGRESSO: sala da pranzo con camino; cucina; bagno con WC.PIANO SUPERIORE: tre stanze;SECONDO PIANO: ampio sottotetto con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi.SEMINTERRATO: grande cantina.Il riscaldamento è elettrico e cumulabile.Per entrambe le case ci sono parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze (anche direttamente sotto le due case)Prezzo: 840’000.00 CHFWir verkaufen in Monte (ein Weiler von Castel San Pietro) ein wunderschönes Dorf, zwei miteinander kommunizierende Fälle.Die erste Immobilie, die bereits renoviert wurde, ist definitiv für Käufer architektonischer Kontraste gedacht, das Haus ist einzigartig gestaltet. Die Originalböden aus antikem Terrakotta, Holz und Stein bewahren den Geschmack der Epoche und legen großen Wert auf architektonische Eingriffe wie Treppen, Küche und Service, moderne und wesentliche Wandhöhen und lassen sie in neuem Licht erstrahlen.EINGANGSBODEN: großes Atrium mit Steinboden; Esszimmer mit Kamin und originalem Holzofen der damaligen Zeit; Küche; Hauswirtschaftsraum; Vers; Service mit Dusche; Strophe.OBERGESCHOSS: sehr geräumiges Schlafzimmer; Dachboden; Bad mit WC.Keller: Keller; Hauswirtschaftsraum; Atrium mit zweitem Eingang; Service mit Dusche und Wäsche; großes zimmer von 36 m2.Die Heizung ist elektrisch, teils akkumuliert und teils direkt. Das Haus wurde 1985 und 2008 restauriert.Anschließbares Nebenhaus, um das Haupthaus zu erweitern oder sofort als Einkommen zu betrachten:EINGANGSBODEN: esszimmer mit Kamin; Küche; Bad mit WC.OBERGESCHOSS: drei Räume;ZWEITER STOCK: großes Dachgeschoss mit der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu erhalten.Keller: großer Keller.Heizung ist elektrisch und kumulativ.Für beide Häuser gibt es sofort öffentliche Parkplätze (auch direkt unter den beiden Häusern)Preis: 840’000.00 CHF

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CHF295,000.–120m28.5rm

6805 Mezzovico

6805 Mezzovico, Monti di Mezzovico, UggiRegion: Alto MalcantoneGrundstückfläche: 350m2 + 13´508m2 Wald und WieslandEinheiten: 4 RusticiBaujahr. 1985 neu ausgebautZustand: gut - zum AusbauenDusche/WC:1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: KaminParkplätze: öffentliche PP in 15 Gehmin.Lage: absolut ruhige, sonnige AlleinlageAussicht: herrliche Panorama-AussichtSchulen: in LamoneEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 1kmDistanz nächste Stadt: 18kmDistanz Autobahn: 10km? BeschreibungDiese 4 Rustici liegen an sehr ruhiger, sonniger und idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico. Die ganze Immobilie besteht aus einem chamanten 2-Zimmer- Wohnrustico, einem 40 m² grossen 2-Zimmer Rustico, das sich ebenfalls in gutem Außen- und Innenzustand befindet sowie einem dritten Rustico zum Ausbauen mit guten Grundmauern. Rustico 1: Im Erdgeschoss des gemütlichen Wohnrusticos ist eine neu renovierte Küche mit Cheminée eingebaut. Eine Treppe führt hinauf zum Schlafgeschoss mit abgeschrägten Holzdecken. Das Haus ist jetzt mit einer Solaranlage ausgestattet.Rustico 2: Dieses Rustico verfügt ebefnalls über zwei Etagen. Es ist gut bewohnbar und befindet sich in gutem Zustand. Es begrüßt den potenziellen Käufer mit einem charakteristischen Kamin und einem modernen Interieur.Rustico 3: Dieses zweigeschossige Rustico muss vollständig ausgebaut werden. Die Grundmauern und das Dach sind in einem guten Zustand. Der grosse Aussenbereich der 3 Rustici beinhaltet je einen kleinen Sitzplatz bei den beiden Wohnrustici sowie einem grossen Umschwung von über 13´000m2 mit Wald und Wiesland. Von überall geniesst man einen schönen Panoramablick auf die umliegenden Hügelzüge. Die Liegenschaft ist vom Parkplatz aus in ca. 15 Gehminuten gut erreichbar. ? Highlights?Wohnrustico 1 mit rustikalem, charmantem Ambiente?zwei weitere Rustici mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten/Potenzial?grosser Umschwung ?herrliche Panorama-Aussichtslage?15 Gehminuten vom Parkplatz ? Ubiciazione6805 Mezzovico , Monti di MezzovicoRegione: Alto MalcantoneZona: Fuori Zona 350 m2 quota edificata Dimensione fondo 1 (m2): 350 m2 quota edificataDimensione fondo 2 (m2): bosco m2 4'200Dimensione fondo 3 (m2): selva m2 9'308Suddivisione interna: Diversi rustici su 2 livelli: Sub. A, rustico abitatibile con servizio igienico. Sub. C, locale abitabile, senza servizi. Sub. D/F/B (uso depositi/fienili) Anno di costruzione imm.: Edifici originari inizio Ultimo imp. rinnovamento: Sub. A/B/D/F, ristrutturati 900 ca. 1985 Condizione: buona e ben tenutabagno/WC: 1seconda casa: sì, possibilesolar panel: síriscaldamento: camino parcheggi: PP pubblico in 15 min a piediPosizione: soleggiata e molto tranquilla Vista: vista sulle montagne circostantiScuole: a LamoneShopping: sìtrasporto pubblico: 1 kmdistanza prossima città: 18 km Bellinzonadistanza autostrada: 10 km? DescrizionePermettetemi di presentarvi il lifestyle del canton Ticino. L´insieme di tre rustici che vi propongo è costituito da un´abitazione principale di 60m2 sviluppata su di due piani e pronta per essere abitata come casa di vacanza, un rustico di 40m2 anch'esso in perfette condizioni esterne ed interne e un ultimo rustico in ottime condizioni esterne che necessita di ristrutturazioni interne.La località dei rustici - Monti di Mezzovico - è famosa per essere un luogo di riposo nel sud del canton Ticino grazie alla sua conformazione demografica e alla ricchezza della sua storia.Rustico principale: Al primo piano troviamo una cucina completamente riattata e un caminetto in stile caratteristico, al secondo piano una camera da letto con servizi igienici moderni. Il rustico è ad oggi fornito con un sistema di generazione solare.Rustico 2: Il secondo rustico della collazione si sviluppa anch´esso su di due piani. Completo e perfettamente abitabile è in ottime condizioni e accoglie il potenziale acquirente con un camino caratteristico e un interno in stile moderno.Rustico 3: Il terzo rustico della collazione si sviluppa anch´esso su di due piani. Completo e perfettamente abitabile esternamente, vi permetterà di configurarlo internamente a vostro piacimento visto la necessità di interventi di ristrutturazione interna.I rustici godono di una vista panoramica sul patrimonio montuoso ticinese e sul Ceresio e sono raggiungibili con una piacevole passeggiata di 15 minuti dal parcheggio della località più vicino.? Highlights?molto tranquillo, posizione centrale?ambiente accogliente e familiare?punto di partenza, l´escursionismo e la natura

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