179 results - House, chalet, rustico to buy in District Oberaargau

Ankommen und wohlfühlen: 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Niederönz erwartet Sie diese grosszügige 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit rund 170 m² Nettowohnfläche. Das Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und einen durchdachten Grundriss. Ideal für Familien oder Paare, die sich nach einem Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags sehnen.Ihre Vorteile auf einen Blick:- 170 m² Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen plus das Kellergeschoss- Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank- Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Schwedenofen für gemütliche Stunden zu Hause- Lichtdurchflutete Räume dank grossen Fensterfronten- Halb offene Küche mit Zugang und Blick in den Garten- Ein Gäste-WC im Erdgeschoss- Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer im Obergeschoss- Modernes Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC- Grosszügiges Dachzimmer mit 34 m² Nettowohnfläche – ideal als Hobby-, Büro- oder Gästezimmer- Im Untergeschoss befinden sich ein separates beheiztes Zimmer, ein Waschraum, ein Kellerraum sowie der gemeinsam genutzte Heizungsraum- Ein Carportplatz sowie zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung- Garten mit diversen Obstbäumen und eine Terrasse mit Platz für die ganze Familie- Ruhige, familienfreundliche Lage, in Gehdistanz zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen VerkehrsmittelnVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ankommen und wohlfühlen am Burenwäldliweg

Für alle die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Am Burenwäldliweg entstehen drei moderne Reiheneinfamilienhäuser an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das attraktive Quartier bietet ideale Voraussetzungen für Familien.Die einzigartige Architektur überzeugt mit klaren Linien, nachhaltigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. • Ruhiges, familienfreundliches Quartier • Einkaufsmöglichkeiten und Schulhaus in Gehdistanz • Moderne Architektur mit zitgemässem Ausbau • Durchdachte Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich • Grosszügige Galerie im Obergeschoss • Helle, lichtdurchflutete Räume • Eigene Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und direkten Zugang zum Garten Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und gestallten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen mit. Melden Sie sich bei uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

Ankommen und wohlfühlen am Burenwäldliweg

Für alle die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Am Burenwäldliweg entstehen drei moderne Reiheneinfamilienhäuser an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Das attraktive Quartier bietet ideale Voraussetzungen für Familien.Die einzigartige Architektur überzeugt mit klaren Linien, nachhaltigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. • Ruhiges, familienfreundliches Quartier • Einkaufsmöglichkeiten und Schulhaus in Gehdistanz • Moderne Architektur mit zitgemässem Ausbau • Durchdachte Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich • Grosszügige Galerie im Obergeschoss • Helle, lichtdurchflutete Räume • Eigene Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und direkten Zugang zum Garten Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und gestallten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen mit. Melden Sie sich bei uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch!

3.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit Garten und Bahnhofs nähe

Bahnhofsnah wohnenInklusive pflegeleichtem Garten mit GartenhausDas gepflegte Einfamilienhaus mit Garten an der Farnsbergstrasse in Herzogenbuchsee liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier. Der Bahnhof sowie das Zentrum sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder Familien mit dem Wunsch nach einem gut durchdachten Zuhause.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Die rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine funktionale Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo. Separate WCs sind im Erd- und Obergeschoss vorhanden. Zusätzlicher Raum befindet sich im Kellerbereich, wo sich auch das Badezimmer befindet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und direktem Zugang zum separaten WC. Der grosszügige Wohnbereich mit schöner Decke wirkt offen, einladend und schafft eine warme Wohnatmosphäre. Die gepflegte Küche verbindet das Haus mit dem Garten und führt zugleich in den Kellerbereich ideal für den Alltag und gemütliche Momente zuhause.Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares weiteres Zimmer. Ein WC mit Lavabo und Spiegelschrank ergänzt diese Etage. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zum Ausbau. Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet naturnahes Wohnen bei bester Anbindung an den Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Grundrisspläne sind nicht mehr aktuell überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser gemütlichen und überschaubaren Liegenschaft.

Sommermärchen für Naturfreunde

Herzlich willkommen an einem Ort, an dem Grosszügigkeit, Freiheit und Familienleben neu definiert werden. Dieses aussergewöhnliche Zuhause am idyllischen Rand von Huttwil ist wie geschaffen für Grossfamilien und für alle, die Raum nicht nur sehen, sondern fühlen möchten.Schon der einladende Eingangsbereich lässt erahnen, was Sie erwartet: viel Platz, klare Strukturen und unzählige Möglichkeiten. Ein Zimmer mit eigener Nasszelle auf dieser Ebene eignet sich perfekt als Teenagerreich, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch Kellerräume sowie einen beeindruckend grossen Hobbyraum, der aktuell als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Im ersten Obergeschoss schlägt das Herz des Hauses. Hier treffen eine praktische Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein heller Essbereich und ein gemütlicher Wohnraum mit angrenzendem Wintergarten aufeinander. Ein Ort, an dem gelacht, gelebt und gemeinsam Zeit verbracht wird. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein wahres Gartenparadies: Über 1000 m² pure Erholung, ein beheizbarer Pool für heisse Sommertage, eine weitläufige Terrasse für Sonnenstunden und genügend Platz für Natur, Tiere und Ruhe sogar mit eigenem Waldanteil.Das obere Geschoss empfängt Sie mit mehreren Schlafräumen, die sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpassen ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Büro. Selbstverständlich steht Ihnen auf jeder Etage eine vollwertige Nasszelle zur Verfügung, denn Komfort wird hier grossgeschrieben.Dieses Familienanwesen verbindet Weitblick mit moderner Technik und Grosszügigkeit mit Nachhaltigkeit ein echtes Zuhause mit Seltenheitswert.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen Mehr Leistung:+ Enormes Raumvolumen und maximale Gestaltungsfreiheit+ Sonniger Garten mit Pool, Platz für Kleintierhaltung und eigenem Waldanteil+ Moderne Wärmepumpe und Entkalkungsanlage+ Grosse Solaranlage Stromkosten sparen leicht gemacht+ GlasfaseranschlussFür Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Sind Sie bereit, dieses aussergewöhnliche Familienparadies zu entdecken? Gerne zeigen wir Ihnen diesen Rohdiamanten persönlich und freuen uns auf Ihren Anruf.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Wellness-Oase

An der Lotzwilstrasse befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme und einem grosszügigen Aussenbereich. Das Haus umfasst 3,5 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleinere Haushalte, die ein Zuhause mit besonderem Freizeitwert und Entwicklungspotenzial suchen. Eine behagliche Wohnatmosphäre wird durch das Cheminée sowie einen zusätzlichen Ofen geschaffen. Die Küche und die Nasszellen bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung und ermöglichen es, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus eröffnet das Grundstück, vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen, interessante Möglichkeiten für einen allfälligen Erweiterungsbau.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Unterhalts- und Sanierungsarbeiten an Gebäudehülle, Innenausbau, Haustechnik und Umgebung vorgenommen, was den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft unterstreicht.Ein besonderes Highlight ist die attraktive Gartenanlage mit idyllischem Teich. Hier finden Naturliebhaber, Familien und Gartenfreunde viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Angebot durch ein beheiztes Nebengebäude, das mit Sauna, Whirlpool und Cheminée eine aussergewöhnliche Wohlfühloase schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein grosszügiger Vorplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Umschwung, Wellnessbereich und vielseitigem Potenzial macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit.Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Oberbipp kaufen

Freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück, Doppelgarage und Ausbaupotenzial in OberbippDieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz, einen vielseitig nutzbaren Aussenbereich und eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Das im Jahr 1961 erstellte Haus wurde fortlaufend unterhalten und zuletzt 2020 renoviert. Die drei Etagen ermöglichen eine angenehme Aufteilung der Wohn-, Schlaf- und Nebenräume und schaffen Rückzugsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Im Haus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Die bestehende Raumaufteilung bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Einrichtungsideen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Ein besonderes Plus ist die Doppelgarage. Oberhalb der Garage befindet sich ein weiteres Zimmer im Rohbau, das nach einem entsprechenden Ausbau als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte. Ob als Atelier, Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort: Hier besteht attraktives Potenzial für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der mögliche Ausbau ist in der ausgewiesenen Zimmerzahl nicht zusätzlich berücksichtigt.Das rund 740 m² grosse Grundstück bietet viel Freiraum rund ums Haus. Gartenflächen, ein Gartenhaus sowie ein Sitzplatz beziehungsweise eine Terrasse laden zum Verweilen, Spielen und Gärtnern ein. Die Aussicht Richtung Jura und die gewachsene Umgebung verleihen dem Aussenbereich eine besonders angenehme Atmosphäre.Oberbipp verbindet dörfliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigen Verkehrsachsen sind in der Umgebung vorhanden. Damit eignet sich diese Liegenschaft sowohl als komfortables Eigenheim als auch für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Der Verkaufspreis beträgt CHF 765'000. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet dank der laufenden Renovationen, der Doppelgarage, des grossen Grundstücks und des zusätzlichen Rohbauzimmers ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Haus mit Potenzial

Verkauf: Einzigartiges Einfamilienhaus in Wynau BE!Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus den späten 1960er-Jahren, das sich in einem ruhigen und sonnigen Quartier im Herzen von Wynau befindet. Nach einer umfassenden Renovierung in den Jahren 2022/2023 ist das Haus sofort bezugsfertig!Highlights der Immobilie • Eingangsbereich: Gemütlicher Flur mit Zugang zu Büro, Schlafzimmer/Garderobe und einem modernen Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche. • Wohnbereich: Zentrales Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zu zwei weiteren Schlafzimmern. Geniessen Sie die gemütliche Atmosphäre des gläsernen Wintergartens. • Aussenbereich: Grosszügiger Garten mit neuem Schwimmbad, überdachtem Sitzplatz und Grillbereich. Ideal für Kinder und Haustiere - der gesamte Garten ist eingezäunt und bietet Privatsphäre. Zusätzliche Möglichkeiten • Im Erdgeschoss finden Sie Räumlichkeiten, die sich perfekt für Ihr eigenes Unternehmen eignen - sei es als Naturheilstudio, Büro oder Atelier. Fast 60 m² mit viel natürlichem Licht warten auf Ihre Ideen. • Diese Etage umfasst auch eine Toilette, einen Waschraum, einen Heizungsraum sowie einen Bunker. Flexibilität pur - nutzen Sie den Raum als Hobbyraum oder wandeln Sie ihn in eine Mietwohnung um. Potenzial zur ErweiterungWenn Sie von mehr Platz träumen, können Sie das Haus unkompliziert um eine weitere Etage mit bis zu 3,5 Zimmern (90 m²) erweitern.Nach den modernen Renovierungen ist das Haus bereit für Ihre persönlichen Akzente. Sehen Sie sich die Fotos an und lassen Sie sich inspirieren!Kontaktieren Sie unsBei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach an.Wir verkaufen privat und schenken die eingesparte Maklerprovision den neuen Besitzern für einen perfekten Start in eine neue Lebensphase!

Freistehendes 5-Zimmer Einfamilienhaus

Hier will ich wohnen... Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten das vollständige Verkaufsdossier bequem per E-Mail. Vielen Dank für Ihr Interesse!Wohnen mit Charme und Potenzial - gepflegtes Einfamilienhaus Penta P5 in LangenthalAn ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage an der Oberfeldstrasse 25 in Langenthal präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus vom beliebten Typ Haus+Herd Penta P5. Die im Jahr 1981 erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihre zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und Privatsphäre.Auf einer 552 m² grossen Parzelle bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf. Die rund 160 m² Bruttowohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und schaffen ein grosszügiges Raumgefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen, Geniessen und Zusammensein ein. Die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Die funktionale Raumaufteilung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch genügend Platz für das gemeinsame Familienleben.Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Dank der bewährten Grundrissgestaltung des Penta P5 bietet die Liegenschaft eine ideale Basis für individuelles Wohnen und eröffnet gleichzeitig attraktives Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen.Der gepflegte Aussenbereich mit Pergola lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ob gemütliche Sommerabende, Familienfeste oder ruhige Stunden im eigenen Garten - hier lässt sich die hohe Wohnqualität in vollen Zügen geniessen. Die Garage ergänzt das attraktive Angebot und bietet praktische Parkierungs- und Abstellmöglichkeiten.Das Penta P5 zählt zu den bekanntesten Schweizer Typenhäusern seiner Zeit und erfreut sich bis heute grosser Beliebtheit. Die solide Bauweise, die klare Architektur und die nachhaltige Wohnqualität machen diese Liegenschaft zu einem wertbeständigen Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial.Ein charmantes Eigenheim an attraktiver Wohnlage von Langenthal - ideal für Menschen, die ein Haus mit Substanz, Garten und langfristiger Wohnqualität suchen. BauweiseDas Einfamilienhaus vom Typ Haus+Herd Penta P5 wurde in einer für die damalige Zeit hochwertigen und bewährten Bauweise erstellt. Das Untergeschoss ist in massiver Beton- und Mauerwerkskonstruktion ausgeführt und bildet die solide Basis des Gebäudes. Die aufgehenden Geschosse wurden als vorfabrizierte Holzkonstruktion erstellt, welche sich durch gute bauphysikalische Eigenschaften sowie eine effiziente Bauweise auszeichnet.Charakteristisch für den Haustyp Penta P5 sind die klaren Gebäudeformen, die rationelle Konstruktion sowie die durchdachte Verbindung von Massiv- und Holzbau. Das geneigte Satteldach mit Ziegeleindeckung verleiht dem Haus sein zeitloses Erscheinungsbild und sorgt für eine harmonische Einbettung in das Wohnquartier.Die Konstruktion überzeugt durch ihre Langlebigkeit, die gute Raumausnutzung sowie die für Haus+Herd-Häuser typische solide Ausführungsqualität. Die bewährte Bauweise hat wesentlich dazu beigetragen, dass die Penta-Häuser bis heute als beliebte und wertbeständige Einfamilienhäuser gelten. Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt und möchten Sie eine persönliche Besichtigung vereinbaren, so buchen Sie Ihren Wunschtermin jederzeit hier online.

Charmantes Zweifamilienhaus – umgebaut zur Kita und Tagesschule in ruhiger Lage von Lotzwil

Am Brunnenweg 9 in 4932 Lotzwil steht dieses liebevoll renovierte Zweifamilienhaus, das im Jahr 2022 zu einer modernen Kindertagesstätte und Tagesschule umgebaut wurde. Das Objekt überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügigen Aussenflächen und eine sonnige, ruhige Lage mitten im Dorf.Objektdetails:· Grundstücksfläche: 448 m²· Wohnfläche: 294 m²· Kubatur: 1’388 m³· Baujahr: ca. 1800, Umbau 2022· Wohnungen: 2Das Haus befindet sich in ebener, sonniger und ruhiger Lage und bietet ein ideales Umfeld für Kinder und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die nächste Autobahnanbindung ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Liegenschaft verfügt über eine Ölzentralheizung (Jahrgang 2010, 6’800-Liter-Stahltank), eine gemütliche Terrasse, einen grossen Rasenbereich sowie einen einladenden Gartensitzplatz – perfekt für Spiel, Erholung und Begegnung.Besonderheiten:· Stilvoller Umbau zur Kita und Tagesschule mit modernen Standards· Flexible Nutzung – auch als Mehrgenerationenhaus denkbarHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Landhausvilla mit einzigartiger Architektur und Ausbaupotenzial

Diese aussergewöhnliche Landhausvilla überzeugt durch ihre grosszügige Architektur und ihr einzigartiges Wohnkonzept. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich unter einer beeindruckenden Dachkonstruktion, der ein aussergewöhnliches Raumgefühl schafft.Die versetzten Halbgeschosse, die offene Küche mit Essbereich, mehrere Wohn- und Arbeitsräume sowie die grosszügige Mastersuite mit Bad en suite und Ankleide bieten höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss ergänzen ein Weinkeller und ein Wellnessbereich mit Sauna das exklusive Angebot. Besonders attraktiv ist das grosse Potenzial im Aussenbereich: Der weitläufige Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Erweiterung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzend zum Swimmingpool verfügt die Liegenschaft über ein Poolhaus.Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen.Highlights der Liegenschaft • Aussergewöhnliche Landhausvilla mit einzigartiger Architektur • Spektakulärer Wohnbereich mit beeindruckender Dachkonstruktion und offenem Raumkonzept • Grosszügige Mastersuite mit Bad en suite und Ankleide • Wellnessbereich mit Sauna • Weinkeller • Swimmingpool und Poolhaus • Weitläufiger Garten mit attraktivem Ausbau- und Gestaltungspotenzial Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier auf Anfrage zu.Zudem überzeugen wir Sie auch vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung.Noch nicht das passende Objekt? Weitere interessante Objekte finden Sie auf: franzi-immobilien.ch

Moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard

Einfamilienhaus in neuem, gepflegtem Quartier an bevorzugter Wohnlage. Wintergarten, Grosser Garten mit Gartenlounge und Whirlpool, Terrasse mit Horizontalstore, Grill- und Pizzaofen. Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, Komfortlüftung, Minergie zertifiziert. Doppelgarage, Parkplätze

"Exklusive Villa mit Indoor-Pool und parkähnlicher Gartenanlage"

Willkommen in einem Zuhause, das Grosszügigkeit, Privatsphäre, Eleganz und modernste Technik auf besondere Weise vereint. In einem ruhigen, begehrten Villenquartier von Langenthal, ohne Durchgangsverkehr, erwartet Sie diese architektonisch markante 7-Zimmer-Villa auf einem über 2'000 m² grossen, parkähnlich angelegten Grundstück."Ideal für Familien, die Ruhe, Privatspähre und höchste Lebensqualität schätzen."Auf rund 380 m² Wohnfläche entfaltet sich ein exklusives Wohnambiente mit doppelter Raumhöhe, grosszügigen Fensterfronten und hochwertigen Materialien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Galerie bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet einen wunderbaren Blick in den gepflegten parkähnlichen Garten. Die moderne, offene Küche überzeugt mit durchdachtem Design und viel Stauraum.Fünf flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit Bad en suite, sowie insgesamt drei stilvolle Badezimmer bieten höchsten Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit vollautomatischem Salzwasser-Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna und Fitnessraum – Ihre persönliche Wohlfühloase für Entspannung das ganze Jahr über.Der parkähnliche Garten mit geschützten Sitzplätzen und überdachten Terrassen lädt zum Verweilen und zu unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden ein.Auch technisch ist die Villa bestens ausgestattet: Solaranlage mit 50 Modulen (16.75 kWp), Wärmepumpe mit fünf 200-Meter-Erdsonden, sowie ein modernes Sicherheitskonzept mit Kameras, Bewegungs- und Rauchmeldern.Die Einstellgarage bietet Platz für drei Fahrzeuge, ergänzt durch mindestens zwei Aussenparkplätze. Eine Elektroladestation in der Garage ist ebenfalls schon vorhanden.Und mit einer Nutzfläche von 390 m² haben Sie noch viel Platz zur Verfügung.Trotz der ruhigen Lage befinden sich , Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und der Bahnhof Langenthal in kurzer Distanz. Bern und Zürich sind somit bequem erreichbar. Die A1 mit Autobahneinfahrt Niederbipp ist gerade Mal rund 15 Minuten entfernt. Umfassende Renovationen in den letzten Jahren sowie modernste Energietechnik machen diese aussergewöhnliche Villa zu einem zukunftsorientierten Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bezug auf Anfrage.

Renditeobjekt in Herzogenbuchsee

Historisches Reihenhaus in ruhiger und zentraler Lage Dieses charmante Reihenhaus stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bestehendem Mietertrag dar und wurde im Jahr 2021 saniert. Die Liegenschaft umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss und überzeugt durch die Kombination aus historischem Charakter, modernem Ausbaustandard und stabilem Renditepotenzial. Lassen Sie sich von den folgenden Vorteilen überzeugen:Wohnen mit Charakter und modernem Ausbaustandard • Historisches Reihenhaus mit umfassender Sanierung im Jahr 2021 • Zwei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche • Moderne Küchen- und Badezimmerausstattungen in beiden Wohnungen Attraktives Wohnkonzept mit vielseitiger Nutzung • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit praktischem Grundriss • 3.5-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss mit grosszügigem Wohngefühl über zwei Ebenen • Beide Wohnungen sind vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen • Eigenständige Zugängen für beide Wohnungen vorhanden Aussenbereich mit zusätzlichem Mehrwert • Gartenhaus mit gemeinschaftlicher Nutzung • Umschwung mit Aufenthaltsmöglichkeiten im Aussenbereich • Ruhige Wohnlage in Herzogenbuchsee • Keine eigenen Parkplätze Rendite (unverbindlich)BruttorenditeKaufpreis: CHF 670'000.00 / Mieteinnahmen Brutto = CHF 33'600.00 = Bruttorendite: ca. 5.01 %Beispiel Eigenkapitalrendite (vereinfacht & indikativ)Annahmen: Kaufpreis: CHF 670'000.00Eigenkapital (25 %): CHF 167'500.00Fremdkapital / Hypothek (75 %): CHF 502'500.00Kaufnebenkosten: ca. CHF 15'000.00Jährliche Hypothekarkosten von 1.50 %: ca. CHF 7'500.00 Nettomietertrag: CHF 27'600.00Unterhalt/Instandhaltung/Leerstand: 15 % vom Nettomietertrag: CHF 4'140.00Berechnung:Jahresnettomietertrag: CHF 27'600.00Cashflow nach Zinskosten/Nebenkosten: ca. CHF 15'960.00Daraus ergibt sich eine Eigenkapitalrendite von ca. 8.7 % vor Steuern. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage in Herzogenbuchsee sowie die bereits vermieteten Einheiten machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einem charmanten Renditeobjekt mit stabilem Ertragspotenzial. Kosten und Gebühren Handänderung/Notariatskosten:z.L. Käuferschaft

Modernes Familienparadies an sonniger Lage; - Ihr neues Zuhause in Huttwil

An ruhiger und sonniger Lage in Huttwil erwartet Sie dieses hochwertige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Bergstrasse 16 – ein Ort, der modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und nachhaltige Bauweise auf harmonische Weise vereint.Die klare Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst; - heute wie morgen.Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten: • Hochwertige Bauqualität im Minergie-P-Standard • Ca. 210 m² Wohnfläche (BGF) plus grosszügige Terrasse und Garten • Moderne, stilvolle Küche mit viel Stauraum und Top Einbaugeräten • Heller Wohn- und Essbereich als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste • Grosszügiger Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite • Mehrere flexibel nutzbare Zimmer; - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer • Hobbyraum mit separatem Bad im Untergeschoss; - perfekt für Homeoffice, Jugend- oder Generationenzimmer • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tumbler, Secomat und Waschtrog • Grosser Vorratsraum im Untergeschoss • Eigene Photovoltaikanlage für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen • Direkter Zugang ins Haus über die Doppelgarage • zusätzliche Einzelgarage sowie Aussenparkplätze … und vieles mehr.Dieses Zuhause bietet Raum für Rückzug und Begegnung, für Ruhe und Aktivität – ein Ort, an dem Sie ankommen und bleiben möchten.Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar.Es wunderschöns Daheim a ruhiger Lag. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie uns an – wir zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne unverbindlich vor Ort.bauatelier-fuhrer.ag

"Exklusives 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solaranlage"

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Zweischalenmauerwerk und praktisch keinen Energiekosten – ideal für eine grosse Familie die Ruhe und Lebensqualität heute und in Zukunft schätzt.Es freut uns, dass Sie sich für diese besondere Liegenschaft interessieren.Dieses grosszügige Einfamilienhaus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und moderne Energietechnik zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität.Auf drei Etagen stehen rund 300 m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume überzeugen. Der Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im grossen Wohnzimmer und schaffen eine angenehme Verbindung zum beeindruckenden, beheizten, verglasten Wintergarten mit rund 62 m² Fläche – ein lichtdurchfluteter Raum, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt und den Wohnbereich auf elegante Weise erweitert.Die moderne Küche bietet viel Stauraum und funktionale Arbeitsflächen und ist ideal für den Alltag ebenso wie für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, darunter ein grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide. Drei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie eine Sauna für vier Personen sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hohen Wohnstandard dieser Liegenschaft.Auch energetisch ist das Haus hervorragend ausgestattet. Die hochwertige Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sorgt für ein angenehmes Raumklima im Sommer wie im Winter. Ergänzt wird dies durch eine leistungsstarke Solaranlage mit Batteriespeicher und intelligenter Steuerung, welche eine besonders effiziente Energienutzung ermöglicht.Das 829 m² grosse Grundstück ist rund ums Haus zugänglich und bietet viel Raum für Garten, Spiel und Erholung. Der sonnige Garten sowie eine Grillstelle schaffen den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Eckdaten der Liegenschaft:Baujahr: 1995, letzte Sanierung: 2024Zimmer: 7.5 Zimmer auf drei Etagen Wohnfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 370 m² Grundstück: 829 m² Wintergarten: ca. 62 m² Zweischalenmauerwerk (80mm Steinwolle)Ausstattung: 1 Moderne, grosszügige Küche mit viel Stauraum5 Zimmer (Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum)1 grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer3 Badezimmer und Sauna für 4 Personen 2 Cheminées (Wohnzimmer und Wintergarten)Energie: Für praktische keine Energiekosten sorgt die grosse Solaranlage. Sie enthält 53 Qualitätsmodule auf einer Gesamtfläche von 95,8m². mit einer max. Leistung von 21,5 KwP. Zusätzlich ein DC Stromspeicher (Batterie) mit 13,8 KW und einem Warmwasserspeicher mit 700 lt. Fassungsvermögen. Eine intelligente Software zur Steuerung und Optimierung der Gesamtanlage runden das Ganze ab. Ihre Elektrofahrzeuge können Sie somit praktisch kostenlos in Zukunft laden.Zusätzlich eine Wärmepumpe auch zur Warmwasseraufbereitung. Alle Räume inkl. Wintergarten besitzen eine Fussbodenheizung.Sicherheit: Moderne Alarmanlage mit Bewegungs- und RauchmelderStauraum: Velo-/-Geräte- und Schutzraum, WaschkücheParkierung: 2 Carports und 4 Aussenparkplätze Eine Doppelgarage wäre ebenfalls möglich hinzustellenQuartier & Lage: Ruhig, ohne Durchgangsverkehr, ÖV, Autobahnanschluss, Schulen, Einkauf, Freizeit in unmittelbarer Nähe.Richtverkaufspreis: CHF 1'695'000 Bezug: nach AbspracheGerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stadtkern

Die Liegenschaft an der Marktgasse in Huttwil liegt zentral mit guter Infrastruktur und öffentlichen Parkplätzen. Mit Wohn- und Gewerbeflächen bietet sie viele Nutzungsmöglichkeiten. Gebäude mit Betondecken, Fussbodenheizung (Fernwärme) und Lift. Im Untergeschoss: Technik, Lagerräume und zwei Gewölbekeller, ideal für Events.EG und 1. OG: Ladenflächen. 2. OG: grosse 4.5-Zimmer-Wohnung (280 m²) mit grosser Dachterrasse sorgt für Erholung und Privatsphäre, plus Studiowohnung (46 m²). 3. OG und Dachgeschoss: Lagerräume mit Ausbaupotenzial.Nach Brand 1982 neu aufgebaut, Grundstück 530 m².Flächen:oLaden: 480 m²oGewerbe: 198 m²oWohnung: 280 m²oStudio: 46 m²oGewölbekeller: 117 m²oNebenflächen: 165 m²oNutzfläche total: ca. 1'225 m²Die Liegenschaft bietet zudem ein interessantes Ausbaupotenzial und eignet sich ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilie suchen.

Modernes, helles 5.5-Zimmer Einfamilienhaus

Dieses modern konzipierte und äusserst helle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 bietet auf zwei Etagen ca. 140 m² Nettowohnfläche. Ideal für alle, die grosszügig, ruhig und kinderfreundlich wohnen möchten. Die klare Architektur, grosse Fensterfronten und der direkte Bezug von Wohnen, Essen und Garten schaffen ein wohnliches Ambiente mit viel Tageslicht und kurzen Wegen im Alltag. Der gepflegte Aussenbereich mit sonniger Terrasse und grünem Garten erweitert den Wohnraum in die Natur, perfekt zum Entspannen, Spielen und Geniessen.Innen & GrundrissDer offene Wohn-/Essbereich überzeugt mit einer modernen, praktischen Küche inklusive Geschirrspüler, reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Dusche/WC. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder Hobbys bereit sowie ein Familienbad/WC. Insgesamt sorgen 2 Nasszonen für komfortablen Alltag, auch für Familien oder Wohngemeinschaften.Technik & EnergieDie Heizung erfolgt zeitgemäss über eine Wärmepumpe, die Wärme wird über Radiatoren verteilt. Effizient, zuverlässig und mit Blick auf behaglichen Wohnkomfort. Das Baujahr 2016 steht zudem für eine zeitgemässe Gebäudehülle. Die Kubatur beträgt ca. 497 m³.Aussen & LageDer sonnige Sitzplatz mit Sichtschutz geht in den pflegeleichten Garten über, ein Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Parkmöglichkeiten für 3-4 Fahrzeuge bestehen direkt am Haus. Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich, Alltagsziele sind gut erreichbar. Besonders praktisch: Der Bahnhof Gutenburg liegt nur ca. 80 m entfernt, kurze Wege sind garantiert.RegionGutenburg gehört zu Lotzwil im Oberaargau mit sehr guter ÖV-Anbindung Richtung Langenthal und Melchnau (Halbstundentakt). Der Bahnhof Langenthal (SBB, IR/RE) ist in 8-10 Minuten erreichbar; die A1 (Ausfahrt Wangen a. d. Aare) in rund 12-15 Minuten. Einkauf und Versorgung finden Sie in Lotzwil und umfassend in Langenthal.Das Wichtigste im Überblick • Objekt: 5.5-Zimmer Einfamilienhaus • Baujahr: 2016 • Nettowohnfläche: ca. 140 m² • Grundstück: ca. 427 m² • Etagen: 2 • Nasszonen: 2 (Bad/WC und Dusche/WC) • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Radiatoren • Aussenbereich: sonnige Terrasse und Garten, Parkmöglichkeit am Haus • Lage: ruhig, kinderfreundlich; Bahnhof Gutenburg ca. 81 m Ein modernes, helles und grosszügiges Zuhause, ideal für Menschen, die Wert auf Komfort, Nähe zum ÖV und ein stimmiges Wohngefühl legen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Modernes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in ruhiger Lage

In Roggwil BE wartet ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf Sie, das modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und hervorragende Erreichbarkeit ideal verbindet. Das Haus wurde 2011 erstellt, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 140 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 376 m². Die ruhige, kinderfreundliche Lage sowie die Nähe zum Bahnhof sind echte Pluspunkte für den Alltag. Beheizt wird komfortabel und effizient mit einer Wärmepumpe. Drei Aussenparkplätze, teils im Carport, runden das Angebot ab.Highlights im Überblick • Zimmer: 5.5 • Nettowohnfläche: 140 m² • Grundstück: 376 m² • Etagen: 2 • Bäder: 2 • Parkieren: 3 Aussenplätze, teils im Carport • Gebäudevolumen: 628 m³ • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung via Radiatoren • Baujahr: 2011 • Lage: ruhig, kinderfreundlich; Bahnhof ca. 39 m Wohnen & InnenausbauDer offene Wohn-/Essbereich überzeugt mit grosszügigem Raumgefühl und viel Tageslicht dank grosser Fensterflächen. Helle Bodenbeläge und Holzdecken mit integrierten Spots sorgen für ein freundliches Ambiente; eine moderne Stahltreppe mit Holzstufen setzt einen stilvollen Akzent. Zwei Bäder erhöhen den Komfort für Familie und Gäste.KücheDie offene Küche ist funktional und pflegeleicht gestaltet. Stein-Arbeitsflächen mit durchgehendem Spritzschutz, Glaskeramikkochfeld, Backofen und integrierter Dunstabzug bieten die Basis fürs tägliche Kochen. Das Spülbecken am Fenster sowie der Platz für einen grossen Esstisch machen den Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses.Zimmer & NutzungDas Obergeschoss bietet eine flexible Zimmeraufteilung für Schlafen, Homeoffice oder Hobby. Dank der 5.5 Zimmer finden Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen mit Homeoffice-Anteil hier eine passende Lösung.Aussenbereich & LageDer pflegeleichte, eingezäunte Aussenbereich mit Sitzplatz eignet sich ideal für den Familienalltag. Parkieren Sie bequem direkt vor dem Haus, mind. drei Fahrzeuge finden Platz, teils überdacht im Carport. Die Erschliessung ist hervorragend: Der nächste Bahnhof liegt nur ca. 40 m entfernt; der Autobahnanschluss Gunzgen ist rund 8.2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Gemeinde oder in der nahen Umgebung.Dieses Einfamilienhaus in Roggwil BE vereint moderne Haustechnik, angenehme Wohnqualität und eine Lage mit kurzen Wegen. Ideal für alle, die ein gut erreichbares, familienfreundliches Zuhause suchen.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/

Charmantes Mehrfamilienhaus in Roggwil

In der idyllischen Gemeinde Roggwil erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: ein Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige Umgebung. Geniessen Sie die Vorzüge des Landlebens mit viel Natur und Erholung. • Grundstück: grosszügige Fläche mit Potenzial • Gebäude: Mehrfamilienhaus mit sechs Mietwohnungen • Besonderheiten: ruhige Lage, ideal für Natur- und Erholungsliebhaber • Umgebung: wunderschöne Landschaft, perfekte Balance zwischen Erholung und guter Erreichbarkeit Weitere Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation im Anhang.Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Visionen in der malerischen Region von Roggwil zu verwirklichen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!