211 results - House, chalet, rustico to buy in Region Rhône-Arve

Charmante villa - La Croix-de-Rozon

- Dans la campagne genevoise- Vue sur la campagne environnante- Vue sur le Jura- Vue sur le Salève- Lumineux- Combles aménageables- Sous-sol- Cachet- Jardin- GarageCette charmante maison de village, édifiée sur une belle parcelle de plus de 1'40 m 2, se situe au c?ur du hameau de la Croix-de-Rozon. La propriété, délimitée par une haie et accessible par un portail, comporte une partie cour avec garage indépendant et un jardin arboré. La demeure, construite en 1900, présente beaucoup de charme et des atouts qui ne manqueront pas de séduire les adeptes de l'ancien. Tout d'abord, la maison, dont la surface utile s'élève à environ 400 m 2, se veut spacieuse et fonctionnelle. Pourvue de nombreuses ouvertures sur l'extérieur, elle est également très lumineuse. Son orientation permet à ses occupants de jouir d'une vue sur le Salève d'un côté, et sur la campagne environnante et le Jura de l'autre.Au rez-de-chaussée, le double séjour avec salon et salle à manger en enfilade constitue la pièce maîtresse de la maison. Le parquet ancien, les corniches et moulures au plafond ainsi que les larges fenêtres cintrées en bois confèrent à la pièce un véritable cachet. Ce niveau comporte également une cuisine dinatoire, une salle de douche et un w.-c. visiteurs.L'étage, dédié à la partie nuit, compte 5 belles chambres à coucher aux dimensions confortables et une salle de bains.Les combles, actuellement bruts, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Quant au sous-sol, il abrite une buanderie ainsi qu'une pièce technique. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à entreprendre pour redonner toute sa splendeur à cette belle bâtisse et exploiter tout son potentiel.

Superbe maison de village familiale

Au coeur du village d'Aire-la-Ville, cette superbe maison de village saura vous éblouir par la qualité de sa rénovation (ASS Architectes) et le charme de son architecture intérieure et extérieure.Parfaitement rénovée et régulièrement entretenue, on peut admirer aujourd'hui une parfaite harmonie entre l'authenticité du passé et le confort contemporain.Datant sans doute du début du XVIIIe siècle, une partie de la maison était à l'origine une église huguenote. La superbe hauteur sous toiture permet de s'en rendre compte.De nombreux éléments architecturaux d'époque sont encore visibles: linteaux de portes en accolade, placards en pierre de molasse, tomettes et tuiles de Bourgogne, etc.Un charmant patio dispose d'un joli jardin de curé aux herbes aromatiques et d'un bassin/fontaine. Il offre un agréable espace pour déjeuner ou se relaxer et permet d'accéder à une cave d'époque.Maison familiale par excellence ou propice également à un ambassadeur, la maison dispose de plusieurs pièces de réception et de 6 chambres.La maison se distribue comme suit:Rez-de-chausséeGrand hall d'entréeToilettes pour invitésDouble vaste séjourSalon/bibliothèque avec cheminéeGrand jardin d'hiver avec hauts plafonds (ancienne église huguenote) avec 3 verrières en toiture entièrement automatisées à régulation de température/eau de pluie (Stebler), accès au patioGrande salle à manger avec cheminéeCuisine de marque Forster, très bien équipée, espace pour une grande table à manger, accès au patioCave à vin climatisée (10-11 °C), sous la cuisine, accessible par une trappe en verre à ouverture électriqueSalle de douche/WC1er étage (4 grandes chambres + 2 pièces qui sont actuellement utilisées comme bureau et salle de conférence)Dégagement/petit salonCouloir avec de nombreux placardsGrande chambre à coucher avec cheminéeSalle de doucheToilettes séparéesGrande chambre avec cheminée et salle de bains/douche/WC attenante2 grandes chambres1 chambre + 1 bureau en enfilade + accès à un grenier (pièce non aménagée)Grenier (accès par trappe)Sous-solLa maison dispose de 4 grandes caves au sous-sol :Cave à vin avec climatisation (dans la cuisine)Cave pour stocker le matériel de jardinageCave de rangement (dans le patio)Buanderie/chaufferie (accès depuis le hall d'entrée)La maison jouit d'un beau jardin paysager (conçu par Boccard) et d'une cour avec un couvert pour 4 véhicules et plusieurs places extérieures.Rénovation générale : 1995/2001-2003Rénovation de la cuisine avec abaissement du sol, cave à vin et patio : 204Rénovation des cadres de fenêtres en molasse et remplacement de 36 fenêtres par du double vitrage : 2010-204Jardin et couvert à voitures, aménagements extérieurs : 2015Installation d'un escalier en acier design/personnalisé (Metaloid SA) en 2018.Chauffage Cadiom (réseau de chauffage urbain à distance), par radiateursSurface utile de la maison : environ 570 m2Surface totale des parcelles : environ 1300 m2Une maison adjacente est également disponible à la vente (uniquement vendues ensemble cependant).Informations sur demandeSurface utile: 140 m2 (2 chambres)Chauffage au sol

Magnifique propriété pleine de charme

Magnifique propriété au coeur du village de Cartigny, sur trois généreuses parcelles totalisant 1'700 m², parfaitement privative, proposant plus de 500 m² habitables + 252 m² utiles de dépendance.La bâtisse principale, parfaitement rénovée est dotée de volumes impressionnants et offre environ 500 m² habitables.Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un office, d'un buanderie, de toilettes visiteurs, d'une cuisine intégrée et suréquipée, d'une vaste salle à manger, d'un salon principale et d'un salon télé bénéficiant d'une cheminée.Ces pièces communiquent harmonieusement, créant un sentiment tout particulier de fluidité.L'étage se compose de quatre belles chambres à coucher disposant chacune de sa propre salle de bains.Les combles proposent une spacieuse chambre mansardée avec poutres apparentes.Une dépendance d'environ 252 m² utiles est située au bout du jardin, face à la maison principale.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine d'été, d'une salle de douche complète, d'une superbe piscine intérieure de 30 m² avec poutres apparentes et d'une chambre d'appoint en mezzanine.Le rez-inférieur profite d'une luminosité naturelle grâce à un puit de lumière et propose une chambre d'appoint, une salle de bains, une grande pièce polyvalente (billard, salle de jeux, + salle de fitness) le tout intégré dans des volumes généreux.Les locaux technique se trouvent également à ce niveau.Une bâtisse annexe de 44 m² complètement indépendante se compose d'une pièce principale (chambre avec salle de bains complète), idéal pour une nounou ou pour une activité indépendante.Une dernière bâtisse de 34 m² comprenant des annexes de rangement sera aménagée au grés de vos besoins.Garage double à l'arrière ayant un accès aisé à la maison.

EXCLUSIF | GRANDE VILLA FAMILIALE ENTOUREE DE VERDURE

QUARTIER RESIDENTIEL - FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT - BEAU TERRAINCette belle villa des années 30 a été bâtie sur une parcelle de plus de 1'100 m². Avec 3.5 pièces, elle offre une généreuse surface utile d'environ 480 m². Sa triple orientation Sud-Est-Ouest baigne toutes les pièces de lumière naturelle.Ses beaux volumes apportent un véritable sentiment d'espace, sans oublier que chaque niveau profite d'accès à plusieurs terrasses et balcons.L'entresol a été entièrement aménagé, avec une grande pièce polyvalente pouvant faire office de studio indépendant ainsi que divers ateliers et pièces de rangements.La villa serait idéale pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. À noter qu'il serait également possible de créer 2 logements séparés et totalement indépendants grâce à sa typologie.Les extérieurs sont des plus agréables, notamment grâce à son superbe jardin entièrement clos et arboré avec piscine, ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 40 m² au dernier étage avec une vue imprenable sur les alentours.Cette spacieuse villa se trouve sur la commune de Plan-les-Ouates, dans un environnement calme et verdoyant.Le secteur du Bachet avec ses nombreux restaurants et commerces se trouve à moins de 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles, arrêts TPG et espaces verts sont à deux pas et le nouveau quartier d'affaires du PAV est à seulement 10 minutes.- Quartier résidentiel- Verdoyant & calme- Proximité commodités- 3.5 pièces & 4 chambres- Surface utile d'environ 480 m²- Grand terrain & piscine- Plusieurs parkingsWOHNVIERTEL - HOHES AUSBAUPOTENZIAL - SCHÖNES GRUNDSTÜCKDiese schöne Villa aus den 30er Jahren wurde auf einem Grundstück von über 1'100 m² erbaut. Mit 3.5 Zimmern bietet sie eine großzügige Nutzfläche von ca. 480 m². Die dreifache Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in allen Räumen.Die großzügigen Volumen sorgen für ein echtes Raumgefühl, und jede Ebene bietet Zugang zu mehreren Terrassen und Balkonen.Das Zwischengeschoss wurde vollständig ausgebaut, mit einem großen Mehrzweckraum, der als unabhängiges Studio genutzt werden kann, sowie verschiedenen Ateliers und Lagerräumen.Die Villa wäre ideal für eine große Familie auf der Suche nach Platz und Ruhe. Es wäre auch möglich, zwei separate und völlig unabhängige Wohnungen zu schaffen, da es sich um ein typologisches Gebäude handelt.Die Außenbereiche sind sehr angenehm, vor allem dank des wunderschönen, komplett eingezäunten Gartens mit Bäumen und Pool sowie einer großen Terrasse von ca. 40 m² im obersten Stockwerk mit einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung.Diese geräumige Villa befindet sich in der Gemeinde Plan-les-Ouates in einer ruhigen und grünen Umgebung.Der Sektor Bachet mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften ist weniger als 5 Autominuten entfernt. Mehrere Schulen, TPG-Haltestellen und Grünflächen sind nur wenige Schritte entfernt und das neue Geschäftsviertel PAV ist in nur 10 Minuten erreichbar.- Wohnviertel- Grün & ruhig- In der Nähe von Annehmlichkeiten- 3.5 Zimmer & 4 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 480 m²- Großes Grundstück & Pool- Mehrere ParkplätzeRESIDENTIAL AREA - GREAT DEVELOPMENT POTENTIAL - BEAUTIFUL PLOTThis beautiful 1930s villa was built on a plot of over 1,100 m². With 3.5 rooms, it offers a generous floor area of around 480 m². Its triple south-east-west orientation bathes all rooms in natural light.The spaciousness of the rooms gives them a real sense of space, and each level has access to several terraces and balconies.The mezzanine has been fully converted, with a large multi-purpose room that can be used as an independent...

Villa individuelle 232m2 avec jardin et piscine chauffée

Venez visiter sans tarder cette charmante propriété individuelle.Sur une parcelle d'environs 350 m2, elle est dotée d'un grand jardin avec piscine chauffée sans vis-à-vis orienté sud-est.Au Rez-Inférieur elle propose :- 3 chambres- Une salle de Bain + toilettes- Un local technique- Un accès au JardinAu Rez-Supérieur elle est composée de :- Une entrée- Une cuisine tout équipée- Un Séjour / Salle à Manger (35m2)- Un Salon avec Cheminée- 2 chambres- Une salle de Douche avec toilettes- Une salle de Bain avec toilettes- Un grand JardinAvec la Villa vous bénéficiez de :- Piscine chauffée à l'énergie solaire 8x4- 3 Box fermés- Places de parc devant la maison- Possibilité d'agrandissement (surélévation possible)Points forts :- Secteur résidentiel- Calme et proximité de Carouge- Vue Salève- Proximité transports publics et écolesN'hésitez pas à me contacter pour organiser plus d'information et organiser une visite.

Maison de village avec jardin et vue.

Omnia Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village lumineuse, superbement rénovée en 2009, située au coeur du pittoresque village de Sézegnin à Avusy. Offrant un cadre de vie authentique et préservé, cette résidence propose un confort moderne dans un environnement traditionnel.Cette charmante propriété, composée de trois chambres à coucher avec la possibilité d'une quatrième, est un véritable bijou architectural. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à une terrasse extérieure par le biais d'une grande baie vitrée. De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin joliment aménagé et décoré, offrant un havre de paix où il fait bon se détendre.La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est un espace convivial où la gastronomie se mêle au confort moderne. Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'une superbe cheminée, ajoutant une touche de charme et de caractère à cet espace de vie.Deux places de parking sont incluses, assurant praticité et confort pour les résidents.Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier d'Avusy. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Alexandre Gallina au 073 214 75 77 ou par email à cette adresse alexandre.gallina@omnia.ch

Magnifique villa sur une exceptionnelle parcelle arborée

Nous avons le privilège de vous présenter une villa d'architecte sur une généreuse parcelle de 1416 m2, magnifiquement bien arborée et équipée pour créer une oasis de verdure et de fraicheur.Un emplacement de rêve ! Située dans la pittoresque localité de Grand-Lancy, cette villa est stratégiquement positionnée à proximité des écoles, des transports publics, des commerces et de toutes les commodités imaginables. Vous ne trouverez pas un endroit mieux situé pour combiner le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'une résidence privée."Le Paradis en Plein Air" :Les extérieurs de cette villa sont une invitation à la détente et au bien-être. Une piscine chauffée entourée de terrasses vous promet des moments inoubliables, tandis que le jacuzzi vous offre une pause relaxante à tout moment de l'année. Vous pourrez également profiter d'un espace détente équipé d'un hammam et d'un sauna pour une relaxation totale, d'autant plus avec le doux murmure d'un ruisseau, tout a été pensé pour votre bien-être. Cette superbe villa est composée comme suit : Au rez supérieur :- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger; - Cuisine très bien équipée avec des appareils de marque; - Spacieuse suite parentale qui offrira un espace intime incomparable avec son coin bureau, ses armoires encastrées et sa superbe salle de douche privative;Au rez inférieur : - Deux chambres très spacieuses de 19m2 chacune; - Une chambre de 10,89 m2;- Salle de bains; - Buanderie tout équipée avec ses rangements;- Local technique; Extérieurs : - Piscine chauffée avec ses terrasses en bois Ipé;- Jacuzzi;- Espace détente avec hammam et sauna; - Terrasse en bois Ipé; - Divers arbres fruitiers (prunier, figuier,...); - Passage d'un ruisseau; - Garage à voiture; - Une place de parc couverte; - Portails électriques; - Interphone avec caméra.Les charges d'électricité, de gaz et d'eau sont très basses, s'élevant à environ CHF 3'300.- par année. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre le rêve dans une villa qui allie confort, élégance et nature luxuriante. Contactez-nous pour organiser une visite et commencer votre nouvelle vie de sérénité !

Très belle villa au calme dans un quartier résidentiel

Cette villa individuelle aux performances énergétiques optimisées bénéficie d'une exposition idéale et de grands espaces extérieurs. Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Lancy, cette villa, construite en 2503, est érigée sur une parcelle de 764 m2 et a été entretenue avec beaucoup de soin.D'une surface utile d'env. 300 m2, elle se compose comme suit:REZ- hall entrée avec rangements intégrés- cuisine séparée avec passe plats- grand salon / séjour avec cheminée donnant accès aux terrasses- salle-de-douches (douche, lavabo, wc)- chambreETAGE- 4 chambres- salle-de-douches (douche, lavabo, wc)- salle-de-bains (baignoire, lavabo, wc)SOUS-SOL (entièrement chauffé, sauf la cave)- pièce polyvalente avec wc séparé- bureau- salle de jeux / salle de sport- buanderie- cave- chaufferieEXTERIEUR- grande terrasse partiellement couverte- jardin clos et arboré- couvert pouvant abriter 3 voitures- 4 places de stationnement

EXCLUSIF | VASTE PROPRIETE VILLAGEOISE CHARME & VOLUMES

UNE EXCLUSIVITE CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYCette vaste propriété va ravir tous les amateurs de vieilles pierres & poutres apparentes ! Avec 4 pièces et une très généreuse surface utile d'environ 960 m², vous apprécierez les volumes qui s'offrent à vous ainsi que le charme indéniable des lieux.La propriété profite de 4 grandes chambres dont deux vastes suites complètes avec salles d'eau & dressings privatifs, ainsi que d'autres pièces convertibles en chambres supplémentaires. Les trois spacieux séjours bénéficient d'imposantes cheminées ainsi qu'un poêle en pierre.La maison profite de beaux aménagements extérieurs avec une belle terrasse couverte et son joli jardin paysagé sans vis-à-vis, une terrasse intimiste située à l'arrière et enfin une grande véranda avec sa cheminée BBQ, idéale pour une utilisation tout au long de l'année.Enfin, un large couvert à voiture et deux places de parkings extérieures complètent l'ensemble.Avec ses surfaces, son nombre de pièces et sa typologie, cette grande propriété s'adresse parfaitement à des grandes familles avec également possibilité de loger du personnel.La propriété est située au coeur de la charmante commune d'Avusy, en pleine campagne genevoise. Cette région viticole profite de beaucoup de calme avec un véritable esprit de village préservé. Plusieurs commerces et auberges sont à proximité, sans oublier les écoles et autres infrastructures sportives des alentours.- Esprit de village- Vaste propriété- 4 pièces & 5 chambres- Env. 960 m² utiles- Espaces de réceptions- Beaux extérieurs sans vis-à-vis- 3 places de parkingEIN EXKLUSIVES ANGEBOT VON CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.Dieses riesige Anwesen wird alle Liebhaber von alten Steinen & Holzbalken begeistern ! Mit 4 Zimmern und einer sehr großzügigen Nutzfläche von ca. 960 m² werden Sie das Volumen, das sich Ihnen bietet, sowie den unbestreitbaren Charme des Ortes zu schätzen wissen.Das Anwesen verfügt über 4 große Schlafzimmer, darunter zwei große Suiten mit eigenem Bad und Ankleideraum, sowie weitere Räume, die in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können. Die drei geräumigen Wohnzimmer verfügen über imposante Kamine und einen Steinofen.Das Haus verfügt über eine schöne Außenanlage mit einer überdachten Terrasse und einem hübsch angelegten Garten ohne Gegenüber, einer intimen Terrasse auf der Rückseite und einer großen Veranda mit Grillkamin, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.Ein großes Carport und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Mit seinen Flächen, seiner Anzahl an Zimmern und seiner Typologie eignet sich dieses große Anwesen perfekt für große Familien mit der Möglichkeit, auch Personal unterzubringen.Das Anwesen befindet sich im Herzen der charmanten Gemeinde Avusy, inmitten der Genfer Landschaft. Diese Weinregion genießt viel Ruhe mit einem echten, erhaltenen Dorfgeist. Mehrere Geschäfte und Gasthäuser befinden sich in der Nähe, nicht zu vergessen die Schulen und andere Sporteinrichtungen in der Umgebung.- Geist eines Dorfes- Großes Anwesen- 4 Zimmer & 5 Schlafzimmer- Ca. 960 m² Nutzfläche- Räume für Empfänge- Schöne Außenbereiche ohne Gegenüber- 3 ParkplätzeEXCLUSIVE TO CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYThis vast property will delight all lovers of old stone and exposed beams ! With 4 rooms and a generous floor area of around 960 m², you'll appreciate the spaciousness and undeniable charm of this property.The property boasts 4 large bedrooms, including two vast suites with private shower rooms and dressing rooms, as well as other rooms that can be converted into additional bedrooms. The three spacious living rooms feature impressive...

Magnifique propriété de charme à Vessy

Implantée sur une belle parcelle arborée et clôturée de plus de 1400 m2, cette luxueuse propriété de charme est située dans un quartier résidentiel de villas, au calme et à l'abri des regards, en bordure de zone agricole.Bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante, elle offre une surface utile de plus de 500 m2 dont environ 420 m2 habitables.L'habitation se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée cathédrale avec vestiaire- Spacieux salon et vaste salle à manger avec cheminée centrale- Grande cuisine- 1 chambre à coucher avec sa salle d'eau complèteLes pièces de vie profitent toutes d'un accès aux terrasses et jardin.Au 1er étage :- 1 suite parentale avec sa salle de bain (douche et baignoire) et son généreux dressing- 2 chambres à coucher avec chacune une mezzanine, un dressing et une salle d'eau complèteAu sous-sol :- Deux belles pièces lumineuses avec porte fenêtre dont une avec salle d'eau attenante et l'autre avec sauna et douche actuellement utilisées comme chambre à coucher- Cave à vin climatisée- Buanderie- Abri PC utilisé comme cave- Local techniqueLes extérieurs de la propriété sont de toute beauté, ils comprennent un superbe jardin joliment arborisé équipé d'un arrosage automatique.Une piscine bénéficiant d'une vue dégagée à l'abri des regards avec son pool house équipé.Un garage ouvert pour deux voitures et une cabane de jardin complètent l'ensemble.Des droits à bâtir sont encore disponibles.We highlight this magnificent, charming property for sale. Set in a lovely wooded and fenced plot of over 1,400 sqm, it is located in a residential area of villas, in a peaceful, secluded setting on the edge of an agricultural zone.Description With lovely, unobstructed views of the Salève and the surrounding countryside, it offers around 420 sqm of living space, as follows:Ground floor : • Cathedral entrance with cloakroom • Spacious living room with central fireplace • Large kitchen • 1 bedroom with en-suite shower room The living rooms open onto the 1st floor: • 2 bedrooms, each with a mezzanine, dressing room and en-suite shower room • 1 master suite with bathroom (shower and bath) and dressing room Basement: • Several bright multi-purpose rooms with French windows, one of which has an en-suite shower room • Sauna + shower (possibility of creating a bathroom) • PC shed • Laundry room • Cellar • Technical room The property's stunning exteriors include a superb flower garden with automatic watering system and a large swimming pool with views over the countryside. A garage and carport complete the property. It should be noted that the property has significant remaining building rights.

Villa de Maître

Rêvez vous de vivre dans une villa de Maître ?Cette propriété exclusive est située sur une grande parcelle arborée de plus de 4'688 m², exposée plein sud et proche du centre-ville, offrant un cadre paisible et tranquille.La maison principale, dont les fondations datent de 1830, sera entièrement rénovée en 2024. Avec environ 398 m² habitables, le rez-de-chaussée propose un grand hall, une cuisine équipée, une salle à manger, un spacieux séjour et un bureau.Le premier étage se compose de 4 grandes chambres dont 3 avec salle de bains. Le dernier étage dispose de 2 chambres à coucher avec salle de douche, d'un dressing et d'une bibliothèque.La serre comprendra une zone de douche pour se rafraîchir et un espace polyvalent au choix des clients, offrant la liberté de personnalisation pour s'adapter à différents besoins. Une dépendance de plus de 160 m² avec garage aménagée pour les invités ou le personnel. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un grand hall, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un spacieux séjour ainsi qu'une bibliothèque. Le premier étage dispose de 2 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire et un bureau. La villa bénéficie également d'un très beau jardin arborisé. Possibilité d'acquérir les biens séparément Prix de vente villa de Maître: 5'990'000.-Prix de vente dépendance: 2'990'000.-Onex1213 Onex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Onex a varié au cours des cinq dernières années de -0,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 773 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +30,5% au cours des cinq dernières années (canton: +26,7%).

Villa dotée d'un cachet historique

Cette propriété exclusive est située sur une grande parcelle arborée de plus de 1000 m², exposée plein sud et proche du centre-ville, offrant un cadre paisible et tranquille. Une dépendance de plus de 160 m² avec garage Le rez-de-chaussée de la villa comprend un grand hall, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un spacieux séjour ainsi qu'une bibliothèque. Le premier étage dispose de 2 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire et un bureau. La villa bénéficie également d'un très beau jardin arborisé. Prix de vente dépendance: 2'990'000.-Onex1213 Onex se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Onex a varié au cours des cinq dernières années de -0,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 773 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 13,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,3% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +30,5% au cours des cinq dernières années (canton: +26,7%).

En pignon et au calme - Grande maison familiale !

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la commercialisation cette belle et grande maison familiale.Au coeur du village pittoresque d'Avusy, au milieu d'une nature luxuriante, à proximité des écoles et des transports en commun, cette élégante résidence vous enchantera par son emplacement idéal, ses espaces généreux et son jardin enchanteur.Érigée en 1982 et maintenue avec soin tout au long des années, cette maison d'environ 220 m2 habitables sur quatre niveaux, présente une typologie se déclinant comme suit :Rez-de-chaussée. • Un hall d'entrée. • Un WC visiteurs. • Une cuisine ouverte entièrement équipée. • Une spacieuse salle à manger. • Un salon avec une cheminée qui donne accès aux deux terrasses et au jardin. Premier étage. • Une chambre extrêmement spacieuse pouvant être aisément divisée en deux chambres distinctes et communiquant avec un grand balcon en surplomb du jardin. • Une chambre actuellement utilisée comme bureau. • Une salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasques. Les combles. • Une vaste suite parentale avec douche, WC et lavabo simple. De multiples fenêtres de toit illuminent cette grande pièce de lumière naturelle. Sous-sol. • Une salle polyvalente spacieuse. • Un abri PC à usage de cave. • Une buanderie généreuse. • Un local technique. Les fenêtres et portes-fenêtres, en PVC, sont équipées comme suit : • Double vitrage. • Volets roulants électriques. • Moustiquaires. Les extérieurs. • Un grand jardin élégamment arborisé. • Un jacuzzi. • Une parcelle clôturée et sécurisée avec portillons. • Une place de stationnement extra-large, pouvant accueillir deux voitures. • Un box extérieur fermé. Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre entière disposition au 022/300.29.30 / info@ci-leman.ch Votre "Chez vous" se trouve chez nous !Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen dieses schöne und grosse Familienhaus zur Vermarktung anbieten zu können.Im Herzen des malerischen Dorfes Avusy, inmitten einer üppigen Natur, in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, wird Sie diese elegante Residenz durch ihre ideale Lage, ihre grosszügigen Räume und ihren zauberhaften Garten begeistern.Das 1982 errichtete und über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegte Haus mit ca. 220 m2 Wohnfläche auf vier Ebenen weist eine Typologie auf, die sich wie folgt untergliedert:Erdgeschoss. • Eine Eingangshalle. • Ein Gäste-WC. • Eine offene, voll ausgestattete Küche. • Ein geräumiges Esszimmer. • Ein Wohnzimmer mit einem Kamin, das Zugang zu den beiden Terrassen und dem Garten bietet. Erster Stock. • Ein extrem geräumiges Schlafzimmer, das leicht in zwei separate Schlafzimmer aufgeteilt werden kann und mit einem großen Balkon mit Blick auf den Garten verbunden ist. • Ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss. • Eine geräumige Elternsuite mit Dusche, WC und Einzelwaschbecken. Mehrere Dachfenster erhellen diesen großen Raum mit natürlichem Licht. Keller. • Ein geräumiger Mehrzweckraum. • Ein PC-Schutzraum, der als Keller genutzt werden kann. • Eine großzügige Waschküche. • Ein Technikraum. Die Fenster und Fenstertüren, aus PVC, sind wie folgt ausgestattet: • Doppelverglasung. • Elektrische Rollläden. • Fliegengitter. ...

Ravissante villa mitoyenne en pignon

Construite selon les normes Minergie, cette villa familiale offre de très beaux espaces.- Quartier résidentiel et calme- Surface habitable de 310 m² et 370 m² utiles- Spacieuses pièces de vie baignées de lumière- 3 pièces, 4 chambres à coucher et 4 salles d'eau- Orientation S/ODiese Familienvilla wurde nach Minergie-Standards gebaut und bietet sehr schöne Räume.- Ruhige Wohngegend- Wohnfläche von 310 m² und 370 m² Nutzfläche- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume- 3 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 4 Bäder- Ausrichtung S/OBuilt to Minergie standards, this family villa offers a wealth of space.- Quiet, residential neighborhood- Living space of 310 m2 and 370 m2- Spacious, light-filled living rooms- 3 rooms, 4 bedrooms and 4 bathrooms- Orientation N/A

Maison villageoise au coeur du Petit-Lancy

Sise dans un petit chemin sans issue surprenant et charmant, cette jolie maison de village se trouve proche de toutes les commodités (CEVA, tram, bus, commerces, écoles à 5 minutes à pied).A deux pas de très beaux parcs, elle permet de jouir d'une position centrale tout en offrant un caractère pittoresque d'autrefois.Elle profite d'une exposition majoritairement Sud-Ouest et bénéficie d'une agréable terrasse au rez-de-chaussée et d'une véranda au premier étage.Construite sur 3 niveaux plus sous-sol, la maison se distribue comme suit:Rez-de-chaussée:Hall d'entréeChambre avec accès à l'extérieur (petite terrasse et accès cave)Chambre avec accès à une grande terrasseChambre (avec installations pour le chauffage à gaz et boiler)Salle de bains/douche/WC/branchement lave-lingePremier étage:Cuisine habitable agencée et équipéeSéjour/salle à manger avec terrasse/véranda (env. 15 m²)WC visiteursDégagement/rangements en sous-penteCombles:Espace polyvalentSous-sol (accès depuis l'extérieur):Cave, env. 25 m² (avec puits)La maison offre un joli potentiel d'aménagement!Rafraichissement à prévoir.

Belle villa individuelle contemporaine

Construite selon les normes THPE, un grand soin a été apporté à la qualité et aux détails du projet.Pièces de vie avec cheminée4 chambres en suiteSurface utile d'environ 630 m²Orientation S/ONombreuses places de parkingLe jardin, joliment aménagé, vous fait profiter de sa piscine et sa belle terrasse.Gebaut nach THPE-Standards, wurde viel Wert auf die Qualität und die Details des Projekts gelegt.Wohnräume mit Kamin4 Schlafzimmer en suiteNutzfläche von ca. 630 m².Ausrichtung S/OZahlreiche ParkplätzeIm schön angelegten Garten können Sie den Pool und die schöne Terrasse genießen.Built to THPE standards, great attention has been paid to the quality and detail of the project.Living rooms with fireplace4 en suite bedroomsFloor area of approx. 630 m²Orientation N/ANumerous parking spacesThe beautifully landscaped garden features a swimming pool and terrace.

Cachet et Authenticité: Superbe maison de village avec grand jardin

Une vidéo est disponible sur le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=phZ0eqmojb8 Cette magnifique bâtisse de 1772 se situe au cœur du village de Cartigny, elle s'inscrit harmonieusement dans un cadre bucolique et champêtre tout en étant à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports publics. La commune de Cartigny offre à ses habitants un cadre de vie unique en pleine campagne. Cette maison fait partie d'un ancien mas de maisons villageoises, elle a été rénovée au fil des années tout en conservant le cachet de la bâtisse et les éléments architecturaux d'époque comme les fenêtres à guillotine. Erigée sur une parcelle de près de 1'400 m2, elle bénéficie d'une généreuse surface habitable d'environ 340 m2 et d'une surface utile de plus de 560 m2 grâce à ses combles aménagées et à sa grange aux volumes impressionnants.Le rez-de-chaussée donne accès à une jolie cour pavée et à un grand jardin, et accueille de vastes pièces de vie chacune équipée d'une cheminée d'époque. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher et une grande pièce de vie avec une cuisine pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle de bains.Les combles offrent deux espaces polyvalents pouvant être utilisés en chambre, en salle de jeux ou en bureau selon les besoins de chacun.La maison communique à une vaste grange d'une surface au sol de 45 m2 sur deux niveaux, offrant la possibilité aux futurs propriétaires d'agrandir la surface habitable de la maison ou d'y créer un second logement. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de volume, de charme et d'histoire. Les possibilités d'aménagement sont multiples.Une opportunité rare à ne pas manquer.

Exceptionnelle maison de caractère avec piscine au coeur du village

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Chancy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève, cette magnifique maison patricienne datant du 18ème siècle vous offre un cadre de vie rural et villageois. • Poutres et pierres apparentes • Nombreuses cheminées • Demeure patricienne • Surface habitable 720 m² • Spacieux espaces de jour • 5 chambres & 5 salles de bains • Terrasse, piscine et tourelle Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété qui mêle le charme de l'ancien au confort contemporain.Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Chancy, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, bietet Ihnen dieses wunderschöne Patrizierhaus aus dem 18. Jahrhundert ein ländliches und dörfliches Lebensumfeld. • Deckenbalken und sichtbare Steine • Viele Kamine • Patrizierwohnsitz • Wohnfläche 720 m² • Geräumige Tagesräume • 5 Schlafzimmer & 5 Bäder • Terrasse, Pool und Türmchen Verlieben Sie sich garantiert in dieses wunderschöne Anwesen, das den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort verbindetIdeally located in the heart of the charming commune of Chancy, right next to amenities and just 20 minutes from downtown Geneva, this magnificent patrician house dating from the 18th century offers a rural, village-like setting. • Beams and exposed stone • Numerous fireplaces • Patrician residence • Living area 720 sq m • Spacious day areas • 5 bedrooms & 5 bathrooms • Terrace, pool and turret You're sure to fall in love with this magnificent property that blends old-world charm with contemporary comfort

EMPLACEMENT UNIQUE AU CALME Ravissante villa individuelle

UN RÊVE À VOTRE PORTÉECette ravissante villa individuelle se trouve dans un quartier très résidentiel de la commune de Lancy. Bâtie dans les années 40 sur une belle parcelle "en terrasse" d'environ 1'000 m², elle profite d'un environnement unique et bucolique, au bord d'une rivière, dans un cadre très verdoyant et calme.Avec des pièces de vie et de nuit orientées sur le jardin, vous profiterez d'un confort de vie et d'une véritable quiétude dans un havre de paix.Orientée Sud-Ouest, la villa est très lumineuse et vous adorerez profiter des extérieurs pour les longues soirées d'été ou encore de la véranda durant toute l'année. Son magnifique et grand jardin, entièrement clos, est joliment arboré et ne souffre d'aucun vis-à-vis, avec un accès direct et privilégié à la rivière.Un grand garage fermé et de nombreuses places de parking extérieures complètent à merveille l'ensemble.À noter qu'un projet de surélévation est possible si vous souhaitez augmenter la surface ou réaménager différemment selon vos besoins.La commune de Lancy est très appréciée pour son emplacement aux portes de l'hypercentre de Genève. Le nouveau centre d'affaires du PAV et la gare CEVA de Lancy-Pont-Rouge sont à quelques minutes seulement. Les commodités sont à proximité immédiate, comme les commerces et centres commerciaux, les arrêts de bus et de trams et les écoles publiques et privées.- Secteur très résidentiel- Calme et proximité centre-ville- Grand terrain- 5 pièces et 3 chambres- Surface utile d'environ 210 m²- Potentiel d'agrandissement- Nombreux parkingsEIN TRAUM IN IHRER REICHWEITEDiese entzückende freistehende Villa befindet sich in einem sehr guten Wohnviertel der Gemeinde Lancy. Sie wurde in den 40er Jahren auf einem schönen Grundstück "en terrasse" von ca. 1.000 m² erbaut und profitiert von einer einzigartigen und bukolischen Umgebung, am Ufer eines Flusses, in einer sehr grünen und ruhigen Umgebung.Mit Wohn- und Schlafräumen, die zum Garten hin ausgerichtet sind, werden Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer echten Ruhe in einer Oase des Friedens profitieren.Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr hell. Sie werden es lieben, die langen Sommerabende im Freien zu genießen oder das ganze Jahr über auf der Veranda zu sitzen. Der wunderschöne, große und vollständig eingezäunte Garten ist mit Bäumen bepflanzt und hat keinen Gegenüber, mit einem direkten und privilegierten Zugang zum Fluss.Eine große geschlossene Garage und zahlreiche Außenparkplätze runden das Ensemble perfekt ab.Beachten Sie, dass ein Aufstockungsprojekt möglich ist, wenn Sie die Fläche vergrößern oder nach Ihren Bedürfnissen anders umgestalten möchten.Die Gemeinde Lancy ist aufgrund ihrer Lage vor den Toren des Genfer Hyperzentrums sehr beliebt. Das neue Geschäftszentrum PAV und der CEVA-Bahnhof Lancy-Pont-Rouge sind nur wenige Minuten entfernt. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Einkaufszentren, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie öffentliche und private Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Sehr wohnlicher Bereich- Ruhig und in der Nähe des Stadtzentrums- Großes Grundstück- 5 Zimmer und 3 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 210 m²- Potenzial für eine Vergrößerung- Zahlreiche ParkplätzeA DREAM WITHIN YOUR REACHThis delightful detached villa is located in a very residential area of the commune of Lancy. Built in the 1940s on a beautiful terraced plot of around 1,000 m², it enjoys a unique, bucolic setting on the banks of a river, in a very green and quiet environment.With living and sleeping areas facing the garden, you'll enjoy comfortable living and real peace and quiet in a haven of peace.Facing south-west, the villa is very...

Et en bordure, coule une rivière...

Situé dans un quartier calme, verdoyant et bordé par un cours d'eau, au coeur d'une région très porteuse du canton de Genève, cette maison saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité : elle possède tout le charme dont vous rêvez.Construite en 1929, sur une jolie parcelle de 1'339 m2, cette villa entièrement restaurée en 2508 et entretenue depuis, offre un confort absolu, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m2, bénéficiant d'une grande baie vitrée sur le jardin et d'une terrasse. Elle est pourvue d'un séjour avec poêle à bois (en pierre ollaire) et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail en granit. Pour finaliser en beauté ce rez-de-jardin, les parents disposent d'une chambre à coucher de 15,6 m2 avec porte-fenêtre sur l'extérieur et salle de douche italienne-lavabo-fenêtres privée, un bureau ou chambre d'enfant de 11,25 m2, des placards-penderies et WC séparé.Dans la partie inférieure, une pièce polyvalente salon TV de 20 m2 s'ouvrant sur trois chambres à coucher de 11 à 15 m2, avec des fenêtres donnant sur le jardin à l'Est, une salle de bains-lavabo-WC. Deuxième WC séparés avec lavabo. Vous trouverez également une cave à vin et le local technique avec buanderie. Une pompe à chaleur air/eau sera installée début 2024 (incluse dans le prix de vente).Les combles, totalement refaits en 2023 (toit neuf et isolé) offre un grand appartement neuf avec une salle de séjour ouverte de 27 m2, balcon carrelé au Sud et cuisine aménagée et équipée, également ouverte. Deux chambres à coucher de 12 et 18 m2, avec grands placards-penderies. Salle de bains-lavabo-WC Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. L'accès se fait par un portail automatique débouchant sur une grande cour avec 2/4 parkings extérieurs et un couvert. Le reste du jardin est un mélange de pelouse et de fleurs, de jardins-potagers, vous disposerez également d'une piscine hors-sol encastrée dans une terrasse. Venez visiter! : Christelle Jaquier +41 76 562 98 17