Canton Bern
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Multi-family house to buy in Canton Bern

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CHF 1,250,000.–272m2

Ringstrasse 2, 4912 Aarwangen

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch die bevorzugte Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier verbunden mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Autobahn. Sämtliche Einheiten verfügen über 2.5-Zimmer und sind über den internen Flur erreichbar. Gerne stelle ich Ihnen die einzelnen Wohneinheiten kurz vor. Wohnung Erdgeschoss links Über den Eingang gelangen Sie in die Küche. Angrenzend befindet sich der Flur, von wo aus Sie zu Ihrer Rechten das Wohn- und Esszimmer vorfinden. Direkt vor Ihnen treten Sie ins Badezimmer ein, ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken befindet sich das grosszügige Schlafzimmer. Der anliegende Abstellraum kann als begehbarer Kleiderschrank sowie als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikplatten versehen. Des Weiteren verfügt Sie über ein Cheminée im Wohnzimmer. Wohnung Erdgeschoss rechts Über den Vorplatz gelangen Sie zur Haustür der Wohneinheit. Innen angekommen, erwartet Sie zu Ihrer Rechten das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Doppellavabo. Gerade aus sehen Sie die Theke, welche die offene Küche vom Wohn- und Essbereich trennt. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Wintergarten und das Schlafzimmer. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestatten und verfügt über einen Wintergarten. Die Decken sowie die Küchenkästen sind in Holz gehalten und komplementieren so die Sichtbalken. Wohnung Obergeschoss Die interne Treppe mit Keramikplatten bringt Sie zum Vorplatz der Wohnung, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Einmal eingetreten, sehen Sie die Küche inklusive der Laube. Das Badezimmer mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo rundet diesen ersten Bereich der Wohnung ab. Zu Ihrer Linken erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, von wo aus Sie einerseits auf die grosse, sonnige Terrasse und andererseits ins Schlafzimmer gelangen. Die Küche, die Nasszelle sowie die Laube sind mit Keramikplatten versehen, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit einem Spannteppich. Wohnung Dachgeschoss Zuoberst angekommen, bietet der Vorplatz auch hier genügend Platz für eine Garderobe vor der Haustür. In die Wohnung eingetreten, treffen Sie auf die Küche. Zu Ihrer Rechten befindet sich die Nasszelle mit einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zu Ihrer Linken erreichen Sie das Schlafzimmer. Gerade aus gelangen Sie zum grosszügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist komplett mit Keramikplatten ausgestattet und besticht durch die variierende Raumhöhe und die Sichtbalken. Die Parkierung ist durch den Carport mit Platz für drei Fahrzeuge gegenüber dem Haus geregelt, welcher zusätzlich mit zwei Abstellräumen ausgestattet ist. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in einem guten Zustand und sofort bezugsbereit. Wenn Sie es bevorzugen, einige Dinge zu erneuern oder gar auszubauen, ist dies durch die Grösse der Parzelle jederzeit möglich. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF 5,350,000.–

Langethalstrasse 92, 4912 Aarwangen

Anlageobjekt mit 15 Einheiten und 5% BR an zentrale Lage in Aarwangen BE zu verkaufen. Zum Verkaufen steh ein teilrenoviertes Mehrfamilienhaus in Aarwangenmit 15 Wohnungen und einem gutgehenden, florierenden Fitness-Studio (mit einem mehrjahresvertrag) Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren für mehrere Hunderttausend Franken teilsaniert. Das Dach wurde neu isoliert und mit einer Photovoltaik-Anlage versehen. Das Grundstück hat eine Grösse von 2‘873 m2 Das Haus ist voll vermietet, keine Mietausstände -Angenehme, seriöse Mieterschaft -Es sind keine Mieterwechsel in Aussicht Das Haus kann per sofort übernommen werden. Die Liegenschaft ist umgeben von viel Grün somit geniessen die Mieter eine angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an das Strassennetz, ÖV und das Zentrum von Aarwangen. Mit 2.5-ZWG, bis 5.5 ZWG ist der Wohnungsmix ausgeglichen. Die Wohnräume verteilen sich auf 3 Vollgeschosse. Die Liegenschaft hat auch eine Tiefgarage mit 13 Plätzen sowie 8 Aussenplätzen. Die Bauweise ist massiv und der Zustand ist hervorragend. Mittelfristig ist keine Sanierung Bedarf vorhanden, dennoch denkbar wäre einige Kleinlichkeiten die das Potenzial zur Mietzinserhöhung eröffnen würde. Die günstigen Wohnräume werden auch langfristig nachgefragt. Alles in allem also eine schöne Investition in einen sicheren Wert, der dank Um-und Ausbaupotenzial noch lange nicht ausgeschöpft ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses Investitions-und Renditeobjekt. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung -Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ferdi Köster

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CHF 1,375,000.–246m2

Aeschlenstrasse 126, 3656 Aeschlen ob Gunten

Aeschlen ob Gunten | Das zur Gemeinde Sigriswil gehörende Dorf Aeschlen ob Gunten begeistert durch ihre einzigartige Lage. Eine einmalige, unverbaubare Sicht auf den Thunersee und auf Eiger, Mönch und Jungfrau gehören zu den Highlights von Ihrem neuen Zuhause!  Untenstehende Vorteile werden auch Sie überzeugen:  246 m2 verteilt auf drei Etagen, 8.5-Zimmer und Nebenräume • Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigener Küche und Badezimmer • Geniessen Sie schöne Stunden im grossen Garten mit Teich • Mehrere Kellerräume und Einbauschränke sorgen für viel Platz  • Das Bijou kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden • Genügend Platz für Fahrzeuge: zwei Innen- und zwei Aussenparkplätze • Das im Chalet-Stil erbaute Haus liegt direkt an der Landwirtschaftszone und bietet eine freie Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau! • Herrlicher Ausblick auf Berge und See - die Panoramabrücke dient als praktische Abkürzung nach Sigriswil Das Dach hat Marderschäden, bei einer allfälligen Dachsanierung wird empfohlen einen Marderschutz zu berücksichtigen  Einmalige Mikrolage: Der Kindergarten sowie die Primarschule können in Schwanden und Aeschlen, die Oberstufe in Sigriswil absolviert werden. Mit der Buslinie Nr. 24 erreicht man den Dorfkern Oberhofen in wenigen Minuten und mit dem Auto in fünf Minuten. Die Buslinie Nr. 25 bringt Sie von Sigriswil direkt nach Thun. Die S-Bahn befördert Sie von Thun in unter 20 Minuten in die Bundeshauptstadt Bern. Das einmalige Wohnhaus kann vielseitig genutzt werden, folgend drei mögliche Varianten: Variante 1: Drei separate Wohneinheiten - diese können vermietet oder teilweise selbst bewohnt werden (Ausbau dritte Küche möglich).  Variante 2: Zwei einzelne Wohnungen - zwei Etagen können zum Eigenbedarf genutzt werden. Die bereits bestehende Einliegerwohnung wird weiterhin vermietet. Variante 3: Dank den internen Treppen kann das Wohnhaus auch als Einfamilienhaus auf drei grosszügigen Etagen genutzt werden. Diese interessante Liegenschaft bietet viel Raum für Kreativität und eigenen Vorstellungen. Lassen Sie sich von den unterschiedlichen Varianten inspirieren und kreieren Sie das für Sie perfekte Konzept! Lassen Sie sich dieses Nutzungswunder mit einmaliger Aussicht nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

CHF 369,000.–100m24.5rm

Unterdorfstrasse 4, 3296 Arch

Arch | Sind Sie auf der Suche nach einer idealen Renditeliegenschaft mit einem unvergleichbaren Preis-Leistungs-Verhältnis? Dann sind Sie bei dieser 4.5-Zimmer Wohnung mit Nebenräumen inkl. einem Balkon und einem Einstellhallenplatz genau richtig. Der direkte Anschluss an die Autobahn A5, Solothurn-Biel und die unmittelbare Nähe zum regionalen Zentrum Grenchen sind optimal. Mit dem Bus als öffentliches Verkehrsmittel ist Arch aus drei Richtungen erreichbar, von Solothurn, Grenchen und Büren a. A. Nähern wir uns den weiteren Vorteilen Schritt für Schritt: Ca. 100 m² verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume • Gedeckter Balkon, der zum Verweilen einlädt • Beeindruckende Dimensionen • Grosse Küche, die aus hochwertigen Materialien besteht • Ein Keller- und Estrichabteil zur Alleinnutzung • Genügend Platz für Fahrzeuge: eine Garage und ein Aussenparkplatz • Ruhige und sonnige Aussichtslage • Der Kindergarten sowie die Primarschule sind in 5-10 Gehminuten erreichbar • Die Bushaltestelle und der Dorfkern sind direkt vor der Haustüre • Die Autobahnauffahrt ,,Grenchen" ist in fünf Fahrminuten zu erreichen • Natur pur - die Natur und vor allem die schöne Aare vor der Tür • Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist in einem sehr guten Zustand • Als Anlageobjekt oder zum Eigengebrauch geeignet! Einzelbesichtigungstermine sind weiterhin möglich. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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CHF 675,000.–208m2

3296 Arch

Ich bin ein leerstehendes und renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus das in drei Wohnungen unterteilt ist. Im 2. Obergeschoss gibt es zudem die Möglichkeit eine vierte Wohnung zu errichten. Alle Wohnungen sind über das Treppenhaus auf der Nordseite erreichbar. Die zwei Wohnungen auf der Westseite besitzen zudem einen weiteren separaten Eingang. Im Erdgeschoss gibt es zwei Garagen, je ein Naturkellerabteil pro Wohnung, sowie den Heizungsraum und den Waschraum. Im Obergeschoss liegt auf der Ostseite die erste 3.5-Zimmer-Wohnung die bis vor kurzem noch bewohnt wurde. Die Wohnung bietet Dir ein sehr grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit schöner Fensterfront sowie zwei Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Die gegenüberliegende 3.5-Zimmer-Wohnung auf der Westseite verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie die Küche mit Tiba-Herd und das Badezimmer. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Schwedenofen vorhanden. Von dieser Etage gelangst Du über das Treppenhaus auf den grosszügigen Gemeinschaftsbalkon mit seiner herrlichen Weitsicht. In der 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss gibt es die Küche, das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer erreichst Du mit wenigen Schritten über das Treppenhaus. Vis à vis von der Wohnung befinden sich drei Estrichabteile (je eines pro Wohnung). Wie bereits erwähnt besteht hier die Möglichkeit eine weitere Wohnung zu errichten. Im Aussenbereich findest Du zu jeder Zeit einen Ort zum Entspannen und Verweilen, sei es auf dem Balkon mit der schönen Aussicht oder auf dem grossen Rasenbereich. Das Angebot wird mit fünf Aussenparkplätzen abgerundet. Totalsanieren, renovieren und ausbauen ist willkommen. Ein Totalrückbau ist jedoch nicht erwünscht. Habe ich Dein Interesse geweckt? Dann melde Dich um mehr über mich zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. :-) Wollen auch Sie Ihre Immobilie professionell, seriös, transparent und ohne eigenen Aufwand verkaufen? Gerne steht Ihnen Stefan Burkhard, Passio Immobilien AG für Fragen zur Verfügung. Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf. Ich freue mich auf Sie und Ihre Immobilie!

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Price on request

Römerstrasse West / Aarestrasse, 3296 Arch

Arch, ein vielseitiges Dorf im Berner Seeland, ist eine wunderschön am Nordhang des Bucheggberges gelegene Gemeinde im untersten Zipfel des Berner Seelandes und hat durch seine geografische Lage auch mehrere Berührungspunkte zum Kanton Solothurn. In dieser schönen Gemeinde befinden sich diese 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 16 Mieteinheiten, welche für eine Investition zum Verkauf stehen; MFH A + B für je CHF 4'800'000. Das Projekt ist bereits schlüsselfertig und wird in einer hohen Fertigungs- und Materialisierungsqualität übergeben. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind je drei Wohnungen, zwei 4.5-Zimmer und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Im Attikageschoss sind zwei weitere 3.5-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Alle Wohnungen sind im modernsten Lifestyle schlüsselfertig ausgebaut. Das grosse Wohn-/Esszimmer ist offen und sehr hell gestaltet, die Küche ist nur minimal zum Wohnraum abgetrennt. Alle Einheiten verfügen über zwei grosszügige Badezimmer sowie über einen geräumigen Balkon. Des Weiteren verfügt die Überbauung über eine grosszügige Spielwiese mit Spielplatz. Die Materialien sind aktuell und hochwertig; ganzer Wohnbereich mit Gipsglattstrich an Wand und Decke, alle Böden mit keramischen Riemenparkett-Platten in Eiche geölt (250/1600 mm), die Küchen- sowie die Sanitärmöbel sind aus weissen Hochglanzfronten, Dusche mit Bodenrinne in keramischen Parketplatten usw. Das Parkieren erfolgt in der unterirdischen Einstellhalle mit total 33 Einstellhallenplätzen. Fühlen Sie sich angesprochen von dieser äusserst attraktiven Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite? Gerne berate ich Sie persönlich und übergebe Ihnen weitere informative Unterlagen zu diesem Projekt. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

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CHF 1,290,000.–327m2

Balmbergstrasse 14, 4536 Attiswil

Dieses interessante Mehrfamilienhaus in Attiswil bietet als Investitionsobjekt oder zur teilweisen Selbstnutzung viele Möglichkeiten. Die Lage ist sonnig, angenehm ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Man geniesst eine tolle freie Sicht zu den Alpen. Die Liegenschaft bietet einen idealen Mix aus verschiedenen Wohnungsgrössen: Vier Wohnungen mit vier Garagenboxen, einer grossen Garage im Haus, sowie vier Aussenparkplätzen. Das Gebäude ist in einzelne Stockwerkeinheiten aufgeteilt. Das massiv gebaute Haus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1985 kernsaniert und praktisch alle Bauteile erneuert. Auch im letzten Jahr wurden wieder Erneuerungen durchgeführt, z.B. die Heizung, die Warmwasseraufbereitung, Sanierung der 5.5 Zi.-Wohnung, Terrasse der 2.5 Zi.-Wohnung saniert und teilüberdeckt, usw. Die Umgebung ist einladend und pflegeleicht gestaltet. Zur Liegenschaft sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT ? www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen

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CHF 845,000.–201m210.5rm

3803 Beatenberg

Standortqualität An verkehrsgünstiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf den Thunersee sowie Eiger, Mönch und Jungfrau verkaufen wir ab sofort oder nach Vereinbarung 3 Wohnungen in einem 4-Familienhaus im Chaletstil am Südhang, über dem Nebelmeer. Umgebung / Infrastruktur In Beatenberg selber- oder im nahe gelegenen Interlaken befinden sich sämtliche Dienstleistungen. Die Bushaltestelle ist gerade neben dem Haus (Buslinie Beatenberg-Interlaken). Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Niederhorn- und Thunerseebahn liegen in in der Nähe zum Haus. Diverse Wanderwege führen mehr oder weniger vom Grundstück aus in die umliegende Natur. Das Paket zeichnet sich folgendermassen aus: -optimaler Wohnungsmix - 2½, 3½ und 4½- Zimmerwohnung -alle Wohnungen mit freier Sicht auf den Thunersee, Eiger, Mönch und Jungfrau - jede Wohnung hat Terrasse, Balkon oder Garten - die Terrasse im 1.OG misst 26 m2 - Die Busstation ist gerade neben dem Haus - Die Liegenschaft ist an der Hauptstrasse, dadurch auch im Winter jederzeit sehr gut erreichbar (kein Schneeschaufeln) -Beatenberg liegt meist über dem Nebelmeer Nutzungsmöglichkeiten: -die 2½- und die 4½-Zimmerwohnung können auch als Ferienwohnungen benutzt werden -Sie können das Paket weiter als Investitionsanlage mit guter Rendite benutzen -die drei Wohnungen als Mehrgenerationhaus selber bewohnen -oder 2 Wohnungen weiter vermieten und in einer Wohnung selber gratis wohnen Bauqualität / Standard Das 1953 in Massiv- und Holzbauweise erstellte Chalet befindet sich in einem guten und intaktem Zustand. Durch die Jahre wurde laufend etwas erneuert.

Remote viewing
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CHF 1,190,000.–296m210rm

3803 Beatenberg

Dieses grosszügige Wohnhaus mit drei Wohnungen befindet sich an einer äusserst zentralen und unverbaubaren Lage mit einer atemberaubende Aussicht auf das Jungfraumassiv. Das grosse Grundstück mit zusätzlicher Baulandreserve bietet Ihnen zusätzlich ein grosses Erweiterungspotenzial. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell und lichtdurchflutet - Schwedenofen für das gemütliche Ambiente - grosszügiger und Kinderfreundlicher Garten - 1x 7 Zimmer- Maisonettewohnung - 1x 3- Zimmerwohnung - 1x 2 Zimmerwohnung - 2 Einstellhallenplätze für zzgl. CHF 60`000.- - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: sonnig und zentral. Zustand: Gepflegt und gut unterhalten. Renoviert im 2017. Bäder / Nasszellen: 5 (3x WC/Lavabo/Dusche, 1x WC/Lavabo/Bad, 1x Doppellavabo/WC/Bad ) Heizsystem: Pellet Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, direkt vor Ort Schulen: Primar- und Sekundarschule, 320 m Geschäfte: Dorfladen, 40 m

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CHF 1,900,000.–

3123 Belp

An sehr attraktiver Lage in Belp verkaufen wir ein grosszügiges Mehrfamilienhaus mit einer üppigen Nutzfläche von 893 m². Das Haus wurde im Jahr 1946 erstellt und wurde über die Jahre stetig um- und angebaut. Heute präsentiert sich die Liegenschaft wie folgt: - 9 Wohneinheiten - Gewerbeflächen - 6 Garagen und 10 Aussenabstellplätze Für Investoren bietet die Liegenschaft hochspannende Perspektiven: - Problemlose Weitervermietung aller Wohnungen dank sehr hoher Standortattraktivität. Aktuell betragen die Nettomietzinseinnahmen pro Jahr CHF 90'336.- - Kompletter Neubau eines Mehrfamilienhauses mit potenziell erstellbarer Bruttogeschossfläche von rund 550 m² - Die geplante Ortsplanungsrevision 2020 der Gemeinde Belp erhöht das Ausbaupotenzial der Parzelle noch einmal erheblich auf über 1'000 m² potenziell erstellbare Bruttogeschossfläche. Noch ein Satz zur eingangs erwähnten attraktiven Lage: Sehr ruhig am Waldrand gelegen und trotzdem ist das Zentrum von Belp nur rund 15 Gehminuten entfernt - Herz was begehrst du mehr?

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CHF 5,500,000.–900m2

in der Region, 2500 Biel/Bienne

Vermietetes Mehrfamilienhaus Es freut uns Ihnen in diesem Inserat ein interessantes Mehrfamilienhaus mit einer Bruttorendite von über 4% anbieten zu können. Das Objekt ist neueren Baujahres und es müssen somit in den nächsten Jahren keine Investitionen gemacht werden. Jede der 11 Wohnungen verfügt über eine eigene Waschmaschine und Tumbler, sowie einen grosszügigen Grundriss mit überdurchschnittlich grossem Balkon. Die Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard mit Küchen vom Schreiner, modernen Bodenbeläge mit Parkett im Wohnbereich und Platten im Nassbereich. Die Umgebung ist ausgezeichnet, mit Kinderspielplatz und vielen weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1,070,000.–300m2

Haldenstrasse 43, 2502 Biel/Bienne

An erhöhter Wohnlage an der Haldenstrasse steht dieses schöne und gut unterhaltene Dreifamilienhaus zum Verkauf. Die aktuell leerstehende Liegenschaft besteht aus zwei 4½-Zimmerwohnungen im EG und OG à je ca. 110m2 sowie einer 3½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 80m2. Im Untergeschoss befinden sich grosszügige Kellerräume sowie ein weiterer ca. 40m2 grosser Abstellraum. Das Objekt eignet sich denn auch als Generationenhaus wie auch als Renditeobjekt. Durch die erhöhte Wohnlage an der Haldenstrasse geniesst man von der Liegenschaft aus eine wunderbare Sicht über die Stadt Biel bis hin zu den Alpen. Das sehr gepflegte Gebäude wurde in den Jahren 1992/93 auf der Westseite grosszügig erweitert und komplett saniert. Wohn- und Schlafzimmer sind alle gegen Süden orientiert, so dass man von allen Wohnräumen die grossartige Aussicht geniessen kann und von der dahinter liegenden Strasse kaum beeinflusst wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die interessante Verkaufsdokumentation mit ausführlichem Objektbeschrieb, Plänen und weiteren Aufnahmen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 5,960,000.–1,100m245rm

Bözingenstrasse, 2504 Biel/Bienne

Die Liegenschaft wurde 1876 erstellt und seither fortlaufend saniert. Bezüglich Bausubstanz, Technik und Innenausbau befindet sich die Liegenschaft in guter Verfassung. Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in 3 x 4,5 Zimmer- und 11 x 3,5 Zimmer Wohnungen, die jeweils über eine Küche, eine Nasszelle und über entsprechende Wohnräume verfügen, sowie eine Bar mit separater, belüfteter Raucherzone. Im grossen Kellergeschoss mit 4 Räumen befindet sich der grösste Gewölbekeller der Stadt Biel. Der riesige Hinterhof mit 8 gedeckten und 2 ungedeckten Parkplätzen bietet noch viel zusätzlichen Raum für Fahrzeuge. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich noch 10 Parkplätze. Mit insgesamt mehr als 20 Parkplätzen bietet diese Liegenschaft überdurchschnittlich viel Abstellplatz für Fahrzeuge. Die Nachfrage aus der dicht besiedelten Umgebung ist denn auch entsprechend gross. Ausstattung Max. Rendite bis 7,3 %. Renovationspotential: 1 Treppenhaus, 1 Fassade, teilw. Fenster, 1 Dach, der Hof sowie der Gewölbekeller

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CHF 950,000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das Objekt Im Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung. Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden. Das Wichtigste Solid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau. Das Besondere Verkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

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CHF 1,190,000.–250m212rm

4922 Bützberg

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Studios, einer schönen 4.5 Zimmer Loftwohnung und einem grossen Restaurant an sehr zentraler Lage direkt im Dorfzentrum von Bützberg neben Coop, Bäckerei und Bushaltestelle. Das Restaurant verfügt über viel Platz im Innenraum sowie auch 2 grosszügige Terrassen im Aussenbreich. Zudem hat es einen grossen Umschwung und viele Parkplätze. Im oberen Teil der Liegenschaft befinden sich die 5 Studios und die 4.5 Zimmer Loftwohnung. Das Restaurant und die 5 Studios sind alle vermietet und garantieren eine konstante und hohe Bruttorendite. Die Loftwohnung wird aktuell noch zur Selbstnutzung genutzt und kann durch eine Vermietung die Bruttorendite der gesamten Liegenschaft noch erhöhen. Hier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem eigenen Restaurant zur Selbstnutzung zu erfüllen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Grosses Restaurant mit Raucherzone • 4.5 Zimmer Loftwohnung • 5 Studios • Grosser Parkplatz • Garage • Zentrale Lage • Direkt an Hauptstrasse • Top Rendite von über 8% Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

7

CHF 2,000,000.–408m2

Bernstrasse 72, 4922 Bützberg

Viele hatten bereits den Wunsch ein eigenes Restaurant zu führen und hier haben Sie nun die Möglichkeit dazu. Es kommt sogar noch besser, Sie haben gleichzeitig die Möglichkeit die Attika-Wohnung selber zu bewohnen oder auch anderweitig zu vermieten. Das grosse Plus ist die bereits bestehende Infrastruktur; Das Restaurant an sich ist bereits komplett eingerichtet und ist ein gut laufendes Geschäft, dass bereits über seine Stammkunden verfügt, was den allfälligen Start für Sie um einiges vereinfachen wird.  Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:   Restaurant - Innenbereich mit Platz für 70 Sitzplätzen (Je ein Saal mit 50 sowie 20 Sitzplätzen) - Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen - Moderne Bar / Pizza-Ecke mit Holz/Gas-Ofen - Separates Studio für Personal - grosse Lagerfläche  2.5 Zimmer (bereits vermietet) - moderne und offene Küche - Badezimmer: 1x Dusche/WC mit Waschmaschine/Tumbler - separater Eingang 4.5 Zimmer-Attika (momentan noch bewohnt, wird dann nach Absprache aber verfügbar)  - sonnige, grosse Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten - zwei Nasszellen: 1x Badewanne/WC & 1x Dusche/WC - grosse und offene Küche - grosszügige Terrasse mit Aussicht Parkmöglichkeiten - genügend Aussenparkplätze - 2x Garagenplätze - 3x Gedeckter Parkplatz   Lage: Das ruhige Bützberg gehört zur Gemeinde von Thunstetten und befindet sich im schönen Oberaargau direkt neben der Stadt Langenthal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Grossstädte Solothurn sowie Bern sind in 30-45 Minuten gut erreichbar.   Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

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