1664 results - Building plot to buy in Switzerland

Untervaz - Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Im Dorfkern von Untervaz, an der Vordergasse 16, wird ein attraktives Bauland mit bewilligtem Neubauprojekt verkauft. Das Grundstück Nr. 311 umfasst eine Grundstücksfläche von 306 m² und überzeugt durch seine leicht erhöhte, zentrumsnahe Lage mit schönem Blick auf die umliegenden Berge.Für das Grundstück liegt ein bewilligtes Neubauprojekt vor. Geplant sind insgesamt 20 Wohneinheiten, bestehend aus 19 Studios sowie einer 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Das Projekt eignet sich ideal für eine kompakte und effiziente Wohnnutzung.Insgesamt sind acht Parkplätze vorgesehen. Vier befinden sich direkt auf dem Grundstück Nr. 311, weitere vier auf dem nahegelegenen Grundstück Nr. 360.Die Baubewilligung ist bis zum 10. Oktober 2026 gültig und ermöglicht eine zeitnahe Realisierung.Der Verkaufsrichtpreis für das Bauland inklusive bewilligtem Projekt beträgt CHF 685’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats- und Grundbuchgebühren sowie Handänderungssteuer) gehen zulasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Domat/Ems - Bauland

Im Zentrum von Domat/Ems, direkt an der Hauptstrasse, steht das Grundstück Nr. 316 zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich heute in einem renovationsbedürftigen Zustand. Eine Renovation erfolgte zuletzt 1981, punktuelle Erneuerungen wurden 2016 vorgenommen.Das Grundstück umfasst 315 m² und liegt in der Kernzone A sowie Kernzone D. Die Hauptnutzfläche beträgt rund 160 m², ergänzt durch eine Aussenfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit charakteristischer Gewölbedecke und direktem Zugang zum Garten im Innenhof. Die erste Etage umfasst sechs Zimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Das beidseitig angebaute 10-Zimmer-Reihenmittelhaus ist derzeit unbewohnt.Die Liegenschaft bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial. Mit einem individuellen Raumkonzept und innovativer Architektur ist sowohl die Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus als auch in ein Mehrfamilienhaus möglich. Eine Machbarkeitsstudie für sechs kleinere Wohnungen mit zwei Varianten der Wohnflächengestaltung liegt bereits vor.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Sagno: terreno edificabile, 769 mq., con vista mozzafiato

Sagno, terreno edificabile, 769 mq., in zona residenziale e tranquilla. - I.S. 0,5 - max 384.50- I.O. 50% - max 384.50- altezza massima: 7 m.- distanza da confine: 4 m.Possibilità di costruire una casa unifamiliare. Progetto di massima a disposizione. Vista mozzafiato su Lago di Como, Mendrisiotto e Milano. Sagno, nella magnifica Valle di Muggio, terreno di 769 mq., situato in zona residenziale tranquilla, con una vista mozzafiato sul lago di Como, Milano, sul Mendrisiotto e sui monti circostanti. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare. Già studiato un progetto di massima per la realizzazione di una casa su tre piani, con ascensore dal piano garage.Attualmente c'è una casa da demolire per fare spazio a una nuova e moderna abitazione.Il terreno gode di una bella vista panoramica sul lago di Como, Milano, sul Mendrisiotto e sui monti circostanti e di un'ottima esposizione solare.La posizione di Sagno è strategica: soli 6 km da Mendrisio, 8 km da Chiasso, 25 km da Lugano, 13 km da Como e 60 km da Milano raggiungibile in meno di 1 ora. Se siete interessati a realizzare il vostro progetto abitativo su questo terreno, non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Terrain à bâtir de 993 m² Potentiel de développement résidentiel

Terrain à bâtir de 993 m² - Libre de mandat - Fort potentiel résidentiel à Valbroye (Broye vaudoise)Située à Combremont-le-Petit (commune de Valbroye), cette parcelle constructible de 993 m² représente une opportunité rare pour un terrain à bâtir en Broye vaudoise, idéal pour promoteur, entreprise générale ou investisseur recherchant un projet résidentiel à forte demande.Le terrain est libre de mandat d'architecte et d'entreprise générale, offrant une flexibilité totale de développement selon stratégie d'investissement ou projet privé.Potentiel de développementSelon les prescriptions communales en vigueur et le PACom en cours d'approbation, la parcelle permet : • la construction d'une villa individuelle, une maison de deux habitations ou deux villas mitoyennes, sous réserve des autorisations. Une analyse urbanistique réalisée par un bureau d'architecture est disponible et permet une lecture rapide du potentiel constructible.Caractéristiques du terrain • Surface : 993 m² • Terrain constructible • Légère pente naturelle facilitant l'implantation • Bonne exposition • Vue dégagée sur la campagne • Environnement résidentiel composé majoritairement de villas Atouts principaux • Terrain à bâtir de 993 m² • Libre de mandat (forte flexibilité projet) • Fort potentiel de développement résidentiel • Possibilité de villas individuelles ou maison de deux habitations • Quartier résidentiel calme et qualitatif • Vue dégagée et belle exposition • Analyse urbanistique disponible • Proximité gare CFF et services Localisation - Valbroye / Broye vaudoiseLe terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et recherché : • À quelques minutes de Granges-Marnand • Accès rapide à la gare CFF • Commerces, écoles et services à proximité • Connexions faciles vers Payerne, Moudon, Lucens et Estavayer-le-Lac • Accès rapide aux axes régionaux vers Lausanne, Yverdon et Fribourg Intéressé ?Nous transmettons volontiers le dossier complet sur demande.Contactez-nous pour recevoir la documentation et étudier le potentiel de ce terrain.

Baugrundstück mit Ausblick auf die Bergen

Bauland Dieses Bauland besteht aus insgesamt 445 m2 und befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im malerischen Dorf Tenero Contra. Das Bauland geniesst eine unverbaubare Sicht auf die Berge. Das Bauland hat einen Nutzungsindex (Höchstwert): in Zone R2 l.s. = 0.50 in der Zone R2P l.s. = 0.40 3.Die maximale Höhe beträgt 9.00 m. Ideal auch für Bauprojekte die für Aktivitäten genutzt werden. Tenero-Contra liegt in der Ebene die sich zwischen dem Golf von Mappo (Minusio) und der Mündung des Flusses Verzasca erstreckt. Direkt am Wasser des Lago Maggiore geküsst.Es gibt öffentliche Infrastrukturen wie Kindergarten und Primarschule, Sportplätze, das Lido (mit Schwimmbädern für Erwachsene und Kinder) und ein Strandbad.

Felsberg - Baugrundstück

In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall.Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt.Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Untervaz - Baugrundstück

Im Dorfzentrum von Untervaz steht das Grundstück Nr. 360 mit einer Fläche von 424 m² in der Dorfkernzone zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit Stall und Garagen aus dem Jahr 1687 mit einem Gebäudevolumen von insgesamt 1’736 m3. Die Liegenschaft ist unbewohnt und bedarf einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bietet Potenzial für eine Neubauentwicklung.Im Erdgeschoss befinden sich Garagen sowie mehrere Keller- und Nebenräume. Über eine Aussentreppe gelangt man zum Hauseingang, der sich neben der gedeckten Laube mit angrenzendem Abstellraum sowie dem separaten Zugang zum Stall befindet. Auf derselben Ebene befinden sich im Wohnhaus der Eingangsbereich, die Küche sowie das Wohnzimmer mit einem kleinen Nebenzimmer. Das 2. Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle.Das Grundstück bietet vielfältiges Entwicklungspotenzial und eignet sich beispielsweise für ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder mehrere Studiowohnungen. Ein Vorabzug einer Baueingabe mit 13 Studiowohnungen und einer 2½-Zimmerwohnung liegt bereits vor.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Bonaduz - Parzelle mit Baurechtsvertrag

Die Parzelle Nr. 2537 (Stammgrundstück Nr. 389) umfasst eine Fläche von 2'342 m2. Das Baurecht wurde für 80 Jahre eingeräumt und läuft noch bis ins Jahr 2071.Die Parzelle befindet sich im sonnigen Dorf Bonaduz und überzeugt durch seine attraktive Lage im westlichen Teil der Gemeinde. Im Jahr 1993 wurde ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen auf der Parzelle gebaut. Der Baurechtszins pro Jahr beläuft sich auf rund CHF 60'000.00.Der Richtpreis für die Parzelle mit Baurechtsvertrag beträgt CHF 1'918'700. Die Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Thusis - Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Das grosszügige Grundstück Nr. 1299 an der Alten Strasse 43 in Thusis mit einer Fläche von 1’809 m² steht zum Verkauf. In idyllischer Hanglage überzeugt die Parzelle nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt.Das genehmigte Neubauprojekt «Casa Nido» befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung und bietet einen sonnigen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität.Das Neubauprojekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und eine Tiefgarage mit zwölf Autoeinstellplätzen. Die Stockwerkeigentumsbegründung, das Reglement sowie die Nutzungs- und Verwaltungsordnung liegen bereits vor.Die Baubewilligung ist bis zum 31. Juli 2026 gültig, sodass einer zeitnahen Realisierung des Projekts nichts im Wege steht.Der Verkaufsrichtpreis für das Bauland mit bewilligtem Bauprojekt beträgt CHF 1'500'000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

PREZZO AFFARE!! POSIZIONE SOLEGGIATO E TRANQUILLO

Questo luogo soleggiato si trova nella zona di costruzione R2 a Quinto. Il terreno è leggermente in pendenza, ma molto soleggiato e silenzioso. La vista della valle e della foresta verso l'alto offre una splendida posizione. L'ingresso dell'autostrada a nord-sud è a soli 5 minuti di distanza.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato e silenzioso- edificio zona R2- due piani- indice di occupazione massimo 35%- altezza massima al colmo nove metri- altezza massima alle radici 7.50 metri- entrata dell'autostrada nord-sud solo a circa cinque minuti di distanza- ecc., ecc., ecc- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato e silenziosoCondizione dell'oggetto: in pendenzaTrasporti pubblici: Fermata d'autobus, ca. 5 min. a piediScuole: Scuola dell'infanzia, ca. 5 min. al pulminoNegozi: Denner, Migros, farmacia a Faido, ca. 10 min. in auto

Seltene Investitionschance am Thunersee

Ein Grundstück für Visionen mit spektakulärer Aussicht!An privilegierter Lage oberhalb des Thunersees eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein aussergewöhnliches Grundstück, eingebettet in eine eindrucksvolle Naturlandschaft und mit unverbaubarem Blick auf den See und die majestätische Alpenkulisse.Hier entstehen Wohnträume mit besonderem Charakter sei es ein exklusives Einfamilienhaus, ein modernes Mehrfamilienhaus oder ein hochwertiges Anlageprojekt. Die grosszügigen Platzverhältnisse und das attraktive Entwicklungspotenzial bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Bauvorhaben mit langfristigem Wert.Erleben Sie jeden Tag ein Panorama, das begeistert, und schaffen Sie einen Ort, an dem Lebensqualität, Architektur und Natur in perfekter Harmonie zusammenfinden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Traumhafte Aussicht über den Thunersee+ Keine Architekturverpflichtung+ Zone UeO 2 Du Lac+ Teils erschlossen+ Ruhige Lage... und vieles mehr!Die Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Lage macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität in der Region rund um den Thunersee. Gleichzeitig profitieren Investoren und Bauherren von einer nachhaltig hohen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in dieser begehrten Umgebung.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Stück vom Paradies zu sichern, und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus an einem der schönsten Orte der Schweiz. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Grundstück begeistern und erleben Sie, wie Ihre Vision Schritt für Schritt Realität wird.

Opportunité promoteur : parcelle avec permis en force pour 3 villas

Cette parcelle d'environ 940 m², située dans un quartier résidentiel calme en zone 30 et à proximité des commodités, est vendue avec un projet de construction pour trois villas mitoyennes.Chaque villa de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 154 m² pour un volume de 472 m. Les villas sont mitoyennes par les caves et bénéficient de jardins privatifs allant de 70 m² à 180 m². Neuf places de parc viennent compléter ce projet.Une excellente opportunité pour un promoteur ou un investisseur.Nous restons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite.

Terreno edificabile di 1'277 mq in centro paese

Vendesi a Stabio terreno edificabile di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada comunale, nel verde e a contatto con la natura.Ubicato in prossimità del centro paese, in posizione servita e con i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.Il terreno, di complessivi 1'277 mq comprende una superficie edificabile di ca. 1'000 mq sita in zona residenziale estensiva e una superficie di ca. 277 mq in zona nucleo.Sul terreno sono presenti delle costruzioni accessorie.Parametri edificatori secondo art. 17 delle norme di attuazione del PR di Stabio:- zona estensiva di principio destinata alla residenza- indice di sfruttamento massimo 0.5- indice di occupazione massimo 40%- altezza massima ml 9.00- distanza minima dai confini ml 3.00Prezzo di vendita: Chf 800'000.-Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso 41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Einmaliges Bauland in Magglingen - sonnig, ruhig und naturnah

An einer aussergewöhnlich schönen und ruhigen Lage in Magglingen/Macolin steht dieses attraktive Bauland zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich im beliebten Quartier End der Welt der Gemeinde Leubringen/Evilard und überzeugt durch seine ganztägige Besonnung, die direkte Nähe zur Natur sowie den schönen Weitblick über Weideland und Wälder.Mit einer Fläche von ca. 1'100 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines attraktiven Wohnbauprojekts. Die Lage verbindet Privatsphäre, Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit von Biel sowie dem vielseitigen Sport- und Freizeitangebot in Magglingen. Der an der westlichen Grundstücksgrenze gelegene, rund 5 Meter breite Grundstücksstreifen in der Landwirtschaftszone untersteht nicht dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB).Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu den nationalen Innen- und Aussen-Sportanlagen des Bundesamts für Sport BASPO. Wanderwege, Langlaufloipen, die Schlittelpiste sowie weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ca. 1'100 m² Bauland • Wohnzone: W1 • Ausnützungsziffer: 0.4 • Sehr sonnige Lage mit ganztägiger Besonnung • Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr • Schöner Weitblick auf Weideland und Wälder • Direkte Nachbarschaft zur Landwirtschaftszone • Grundstücksstreifen an der westlichen Grenze • Ortsbus in Gehdistanz • Seilbahnverbindung nach Biel • Zweisprachige Gemeinde: DE & FR • Nähe zu Wanderwegen, Langlaufloipe, Schlittelpiste Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

2'769 m² Bauland im Herzen des Goms

Bauen, wo andere Urlaub machen -- Ihr Bauland in GrengiolsGrengiols, eine der ruhigsten Gemeinden im Walliser Goms -- umgeben von Natur, Weitsicht und echter Bergidylle. Hier entsteht kein Ferientraum, sondern ein Zuhause für alle, die bewusst leben möchten. Mehrere Parzellen mit insgesamt 2'769 m² Bauland in der Wohnzone W2 warten auf Ihre Idee. Einmalige Berglage -- Grengiols liegt auf rund 870 m ü. M., ruhig und mit Aussicht 2'769 m² Bauland in der W2 -- ideal für Ein- oder Zweifamilienhäuser, aufgeteilt auf mehrere Parzellen (2087, 2088, 2089, 2091) Option: +2'704 m² Landwirtschaftsland -- Parzelle 2073 kann zusätzlich erworben werden -- kein Bauland, aber wertvolle Erweiterung des Gesamtareals Unberührte Natur -- Wiesen, Stille, Bergluft -- rar geworden in dieser Form Klare Zonenbestimmung -- rechtsgültig als W2 eingetragen, Zonenplan vorhanden Gute Erreichbarkeit -- Brig und Visp sind in wenigen Minuten erreichbar Klare Eigentumsverhältnisse -- Grundbuchauszüge und RDPPF-Auszüge vorhanden Investition in echten Wert -- Bauland im Wallis ist begrenzt, die Nachfrage steigtFür Bauherren und FamilienSie träumen von einem Haus, das wirklich zu Ihnen passt -- mit Platz, Ruhe und Natur vor der Tür? In Grengiols haben Sie die seltene Möglichkeit, auf über 2'700 m² Bauland Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit der Option auf zusätzliches Landwirtschaftsland entsteht ein Gesamtareal von fast 5'500 m².Lage & UmgebungGrengiols liegt im Bezirk Östlich-Raron, eingebettet zwischen Visp und Brig. Die Gemeinde bietet einen echten Rückzugsort -- mit guter Anbindung in die Wirtschaftszentren des Oberwallis.Kenndaten • Bauland: 2'769 m² (Wohnzone W2) -- Parzellen 2087, 2088, 2089, 2091 • Option Landwirtschaftsland: 2'704 m² -- Parzelle 2073 • Gemeinde: Grengiols, Kanton Wallis • Grundbuch: Brig Haben Sie Interesse oder Fragen? Ich begleite Sie gerne durch den ganzen Prozess -- von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin. Kontaktieren Sie mich direkt.

Drei, Zwei, Eins, MEINS!

Willkommen in Gampelen wo Natur, Ruhe und Infrastruktur perfekt harmonierenDieses grosszügige Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum an erstklassiger Lage zu verwirklichen. Die voll erschlossene Parzelle wartet darauf, von Ihnen gestaltet und mit Leben erfüllt zu werden sei es als modernes Einfamilienhaus, charmantes Familienheim oder Rückzugsort mit privatem Garten.Die ruhige Umgebung vermittelt Geborgenheit und Wohlbefinden, während die zentrale Lage die Vorteile des Dorflebens in greifbare Nähe rückt. Geniessen Sie den warmen Sonnenschein auf Ihrer Terrasse, den weiten Blick über die Felder der angrenzenden Landwirtschaftszone und die frische Luft des Berner Seelands. Ein Ort, der Lebensqualität auf allen Ebenen bietet.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Angrenzend zur Landwirtschaftszone+ Privater Zugang zum Grundstück+ Keine Architektenverpflichtung+ Wohn-Arbeitszone+ Voll erschlossen und vieles mehr!Dieses Grundstück eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten: Gestalten Sie Ihren Garten, schaffen Sie Rückzugsbereiche für die Familie oder verwirklichen Sie kreative Wohnideen. Hier entstehen nicht nur vier Wände, sondern ein Zuhause voller Lebensfreude, Ruhe und Freiheit.Erleben Sie selbst, wie diese Lage Lebensqualität, Flexibilität und Zukunft vereint. Ein Grundstück, das inspiriert und begeistert.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung, St. Gallen SG

Mit dem bewilligten Erweiterungsprojekt an der Rorschacherstrasse 171 in St. Gallen entsteht ein modernes und renditeorientiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten. Das Projekt kombiniert eine effiziente Wohnraumgestaltung mit einer zeitgemässen Architektur und richtet sich an die anhaltend hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum im urbanen Umfeld. Die Liegenschaft umfasst eine vermietbare Fläche von rund 394 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 311 m². Geplant sind zehn funktional konzipierte 1.5 Zimmer Wohnungen mit jeweils rund 33 m² Wohnfläche sowie eine attraktive Dachwohnung mit ca. 64 m². Die Wohnungen verfügen über moderne und effizient gestaltete Grundrisse mit offenem Wohn und Essbereich sowie klar strukturierten Raumkonzepten. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen privaten Aussenbereich in Form eines Balkons beziehungsweise Sitzplatzes. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von eigenen Sitzplätzen, während die Obergeschosse über Balkone verfügen, teilweise sogar über zwei Balkone pro Einheit. Durch die kompakte und zugleich wohnliche Gestaltung entstehen attraktive Wohneinheiten mit hoher Alltagstauglichkeit und nachhaltiger Vermietbarkeit. Architektonisch überzeugt das Projekt durch eine moderne, klare Formsprache sowie eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundstücksfläche. Die geplante Gebäudestruktur fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein und schafft zeitgemässen Wohnraum mit urbanem Charakter. Das Mehrfamilienhaus wird als wirtschaftlich attraktives Anlageobjekt konzipiert und bietet mit prognostizierten Nettomieteinnahmen von rund CHF 126768 pro Jahr eine solide Ertragsbasis. Die prognostizierte Bruttorendite bei Fertigstellung beträgt rund 3,4 %. Ergänzt wird das Projekt durch einen Aussenparkplatz sowie praktische Nebenräume, darunter ein Veloraum, Kellerflächen und technische Infrastruktur. Die Mikrolage bietet zudem zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, einschliesslich öffentlicher Parkierungsanlagen und externer Mietparkplätze. Das Gebäude befindet sich in der Wohn und Gewerbezone 4a und verfügt über ein bereits bewilligtes Erweiterungsprojekt, wodurch eine hohe Planungssicherheit für Investoren gegeben ist. Die Kombination aus modernem Wohnkonzept, effizienter Flächennutzung, urbaner Lage und nachhaltiger Ertragsperspektive macht die Liegenschaft zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im Segment urbaner Wohnliegenschaften.

Terrain avec permis en force pour 2 villas à Concise

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Concise, ce terrain bénéficie d'un permis de construire en force pour la réalisation de deux villas jumelées de 5.5 pièces. Cette opportunité rare permet un démarrage rapide du projet sans les délais et incertitudes liés aux démarches administratives.Le projet prévoit la construction de deux villas contemporaines jumelées par les garages, offrant chacune environ 130 m² habitables sur des parcelles privatives. Les habitations ont été conçues pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique, avec notamment une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux photovoltaïques et des fenêtres à triple vitrage.L'emplacement constitue un véritable atout. La gare de Concise, les écoles, les transports publics ainsi que les commodités du village sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles comme pour les pendulaires. L'environnement résidentiel, le bon ensoleillement et la proximité du lac de Neuchâtel renforcent encore l'attractivité du projet.Ce terrain représente une excellente opportunité pour un promoteur, un investisseur ou un particulier souhaitant réaliser un projet immobilier de qualité dans une commune prisée du Nord vaudois. Grâce au permis obtenu et au projet déjà développé, les futurs acquéreurs bénéficient d'un gain de temps considérable et d'une visibilité immédiate sur le potentiel de valorisation du bien.Dossier complet, plans et permis de construire disponibles sur demande.

Terreno edificabile ideale per chi cerca la tranquillità

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Siamo nella regione dell'Alto Malcantone, in cui chi cerca il riposo troverà il verde e la tranquillità come pure le infrastrutture nelle vicinanze(ca. 7 km da Ponte Tresa).La posizione del terreno è ottimale: soleggiata tutto il giorno e facilmente accessibile da una strada secondaria. Inoltre si trova in un pendio al di sopra delle abitazioni antistanti e si può beneficiare di una vista aperta a 180.La parcella di 614 m² edificabili, si trova in zona residenziale semi-estensiva. Con un indice di sfruttamento dello 0.5 è particolarmente interessante e ideale per realizzare il progetto di vita che avete sempre desiderato in posizione incantevole.Il terreno si presta altrettanto bene per chi intende realizzare un investimento immobiliare ed edificare una piccola residenza di 2-3 appartamenti.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale semi-estensiva (RSE) - R3- Indice di sfruttamento: 0.5- Indice occupazione: 30%- Altezza massima: 10.50 m- Distanza dal confine: min. 4 mCome interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, interessant für diejenigen, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastrukturen leben möchten (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt).Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht zu erreichen, ausserdem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man profitiert von einem freien Blick von 180.Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone "semi-extensives Wohngebiet". Mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 ist dieses Bauland besonders inte- ressant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen.WICHTIGSTE ECKDATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Semi-extensives Wohngebiet" - W3- Ausnutzungsziffer: 0.5- Bebauungsziffer: 30%- Maximale Höhe: 10.50 m- Entfernung von der Grenze: min. 4 mAnschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Aaregarten Selzach | SO

Aaregarten Selzach An der Grebnetgasse 12 in Selzach bietet sich eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Grundstück mit Potenzial an ruhiger, naturnaher Lage suchen. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einer grosszügigen Parzelle von 946 m² und überzeugt durch seine gewachsene Wohnlage nahe der Aare sowie vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung, Erweiterung oder Neuentwicklung.Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, intakten Zustand, entspricht jedoch in Ausbau, Technik und energetischem Standard nicht mehr vollumfänglich heutigen Wohnanforderungen. Gesicherte Angaben zu früheren Renovationen liegen nicht vor; Zustand, Lebensdauer und Erneuerungsbedarf der wesentlichen Bauteile sind daher individuell zu prüfen.Besonders interessant ist das künftige Entwicklungspotenzial: Im Rahmen der laufenden Ortsplanungsrevision zeichnet sich eine Entwicklung von der heutigen Wohnzone W1 in Richtung Wohnzone W2a ab. Je nach zukünftiger Projektierung und unter Vorbehalt sämtlicher baurechtlicher Abklärungen erscheint eine deutlich intensivere Nutzung des Grundstücks als im heutigen Bestand grundsätzlich möglich.Damit eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien, Bauherrschaften oder Investoren, die an attraktiver Lage ein individuelles Wohnprojekt mit nachhaltigem Potenzial realisieren möchten. Mikrolage Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Selzach-Altreu, eingebettet in ein grünes Wohnquartier mit lockerer Bebauung und angenehmer Privatsphäre.Die Nähe zur Aare, zu Spazier- und Velowegen sowie zu naturnahen Erholungsräumen bietet einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, der Bahnhof Selzach sowie eine ÖV-Haltestelle gut erreichbar.Eine attraktive Mikrolage für Käufer, die Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial verbinden möchten.