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EXKLUSIVER ATTIKA-TRAUM AN BESTER LAGE

EIN ATTIKA-TRAUM ZUM VERLIEBEN Bestimmt sind Sie schon länger auf der Suche nach der Einen, einfach genau richtigen Wohnung am rechten Seeufer - und irgendwie hat es bisher einfach nicht funktioniert, obwohl Sie schon so vieles angeschaut haben? War die Lage dann eben doch nicht ganz so gut oder hat die Chemie einfach nicht gestimmt? War die Privacy nicht ganz so ungestört oder die Architektur ohne Stil und Charakter? War die Bauqualität eher bescheiden oder der Innenausbau nicht stimmig?Gut möglich, dass Ihre Suche jetzt ein Ende hat - ein gutes Ende nota bene! Diese exklusive Attikawohnung an bester Lage, ruhig und gediegen, wird Sie rundum begeistern. Mit Sicht auf nichts anderes als See, Wald und Berge, mit rund 200 m² Fläche, aufgeteilt auf zwei Schlafbereiche, ein Studio und fliessende Wohnbereiche, mit direkter Lifterschliessung, grossen Nebenräumen und einer Terrasse, die ihresgleichen sucht, bietet diese einzigartige Wohnung alles, was exklusives Wohnen an der Goldküste ausmacht. Und das in höchster Qualität rundum, denn der hochwertige Bau wurde erst kürzlich fertiggestellt.Der Kaufpreis entspricht der Exklusivität und Einzigartigkeit des Angebotes. Bitte kontaktieren Sie uns, wir sprechen gerne vertrauensvoll mit Ihnen über die Details zu diesem begeisternden Angebot.

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SEHR HELLE 4 ½-ZIMMER-WOHNUNG IM DRITTEN STOCK In der gepflegten Wohnsiedlung, im entspannten 7-Parteien-Haus, beziehen Sie lichtdurchflutete Wohlfühlräume mit breiten Fensterflächen und optimaler Besonnung. Zu schätzen wissen werden Sie nicht nur die herrliche Weitsicht und das gemütliche Cheminée im Wohnzimmer, sondern auch die Nähe zu herrlicher Natur in Sichtweite. INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDIn den Schlafzimmern wurde 2018 ein neuer Parkettboden verlegt. Bad, WC und Küche bedürfen je nach Anspruch einer Renovation. Vielleicht werden Sie Wände und Decken frisch streichen wollen. Am Gebäude mit Jahrgang 1974 wurden unter anderem das Dach erneuert und isoliert sowie die Fenster ersetzt. Die Heizung wurde 2017 auf den neuesten Stand gebracht. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMGedämmtes Dach und Doppel-Isolierverglasung garantieren Ihnen angenehme Wärme zu tiefen Nebenkosten. Ergänzende wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre zaubert das Cheminée in die Wohnstube.HELLER WOHLFÜHLRAUM Wohnen / Essen / Kochen mit grosszügig konzipierten Fenstern, welche viel Licht hereinlassen. Drei Schlafzimmer sowie je ein Bad und ein WC bieten Platz für die ganze Familie.VIEL STAURAUMIm grossen Einbauschrank im Zimmer 2 und im Einbauschrank im Eingangsbereich findet alles geordnet seinen Platz. Zusätzlich bietet der geschlossene Kellerraum im Untergeschoss mit kleinem Fenster weitere Abstellmöglichkeiten. GESCHÜTZTER BALKON MIT SICHTDen Feierabend wollen Sie vielleicht auf dem gedeckten Südwest-Balkon mit Sonnenmarkisen auf zwei Seiten geniessen. Die Abendsonne verwöhnt Sie mit Wärme und Licht.PARKIERUNGEin Einstellplatz ist in der Tiefgarage ist reserviert. Die Vorbereitungen für Lademöglichkeiten von E-Autos wurden bereits getätigt. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Zweiradraum ab. Ihre Gäste parkieren auf den zahlreichen Besucherparkplätzen. Entlang der Quartierstrasse können die weissen Parkplätze frei benutzt werden. BEQUEMER ZUGANG MIT LIFTBequem gelangen Sie mit dem Lift direkt vor Ihre Wohnungstür. TIEFE STEUERNMit einem Steuerfuss von nur 89 % gehört Wettswil zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zürich.WICHTIG- Cheminée- Gemeinschaftliche Waschküche und Trocknungsraum- Kein direkter Zugang zur TiefgarageKINDER BESTENS AUFGEHOBENDie 220 m zum Kindergarten und die 450 m zur Primarschule gehen die Kleinen durch das verkehrsberuhigte Wohnquartier. Zur Oberstufe gehen die Jugendlichen in die nahe Sekundarschule von Bonstetten-Wettswil. Spielkameraden aus der Nachbarschaft trifft der Nachwuchs auf dem siedlungseigenen Spielplatz.DAS WESENTLICHE IM DORF, MEHR IM SIHLCITYVolg, Bäckerei und Metzgerei in der Nähe, Coop und Migros in der Nähe des S-Bahnhofes. Das volle Shopping-Erlebnis nur zehn Autominuten entfernt im Einkaufszentrum Sihlcity.ERHOLUNGSRAUM GLEICH ANGRENZENDNur wenige Schritte zu herrlichen Wanderwegen entlang grüner Wiesen und durch den Wald. Ideal für ausgedehnte Spaziergänge. Dies könnte sich positiv auf Ihr Wohlbefinden auswirken.BESTE ÖV-ANBINDUNGOptimale Verbindungen ab der nahen Bushaltestelle Bäumlisächer mit optimalen Verbindungen nach Zürich HB, Zürich Wiedikon, Zürich Enge und Zug. Mit dem Auto sind Sie in vier Minuten beim Autobahnkreuz Zürich West und rasch unterwegs in alle Richtungen.