Alle Inserate in Kanton Tessin (Ticino)

Muzzano - Appartamento 3,5 locali a lago con ampio giardino

In Palazzina moderna direttamente a lago, disponiamo di un appartamento di 3,5 locali con ampio giardino e terrazzo coperto. Il Comune di Muzzano si colloca nelle immediate vicinanze di Lugano e a pochi km di distanza si trovano tutti i servizi necessari: supermercati, negozi, centri sportivi. La residenza è immersa in un’oasi verde protetta e al suo ingresso c’è un ampio giardino stile giapponese. Inoltre, la residenza ha una piccola Spa con piscina coperta. L’appartamento di recente costruzione ha uno stile moderno e ampie vetrate ed è così composto: ingresso zona living open space con cucina, ripostiglio, camera, bagno di servizio con doccia e master room con bagno en suite. DATI TECNICI Anno di costruzione 2020 Locali 3.5 Camere 2 Bagni 2 Superficie abitabile 140mq Terrazza 7mq Giardino 23mq Cantina 7 mq Posti auto in autorimessa 1

Attico (DG) - Nuova costruzione fine lavori e abitabilità ottobre 2023, direttamente dal promotore

4.5 locali particolarmente luminoso, orientato sud con vista del lago di Lugano.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno a unirsi con la zona pranzo posta fronte alla cucina formata da parete + isola con cappa a livello del piano cottura, un top sospeso per la colazione/pranzo e una cantina vini a due temperature. La zona living ha 2 pareti totalmente vetrate (sud e est) scorrevoli che danno accesso al balcone di 36 mq vista lago. Un terzo lato della parte giorno usufruisce di tre finestre a vista aperta a completare la soddisfacente illuminazione naturale.La parete opposta alle grande vetrate è valorizzata da un rivestimento stile onici in tono verde cielo/terra a riprendere i colori opachi della cucina e il pavimento in parquet chiaro posato a 90° in tutto l'appartamento.Tre camere da letto: una master con cabina armadio, bagno e due balconi su due differenti lati, due camere da letto con un secondo bagno. Le due camere hanno affaccio sulla grande terrazza che attraversa due lati dell'appartamento (sud e est).Completano la struttura un importante armadio a muro all'ingresso, un bagno ospiti e una lavanderia di circa 8 mq. L'appartamento è poi dotato di una terrazza a tetto riservata di 73 mq con relativa particolare illuminazione, che ospita una vasca idromassaggio. Vista aperta a 360°.Riscaldamento a pavimento tramite termopompa condominiale con sistema aggiuntivo di raffrescamento/deumidificazione al quale si aggiunge un impianto di climatizzazione dedicato nei singoli vani.Pavimento di parquet a listoni gran formato con posa a 90°.Bagni ceramiche Mirage: Jolie opaco - Calacatta Select - Jolie Tundra Lite.Capace cantina nell'interrato.Il nuovo condominio è video sorvegliato nelle parti comuni.Posto auto coperto a 55.000 fr.

Tesserete - Casa immersa nel verde

La proprietà unica nel suo genere si colloca in mezzo al bosco sopra Tesserete sezione di Lopagno. Nonostante sia immersa nel verde la proprietà è facilmente raggiungibile percorrendo una strada agricola molto suggestiva. Oggetto per amatori, ideale per rilassarsi lontano dalla città e da qualsiasi rumore. Nelle immediate vicinanze ci sono alcune abitazioni e fattorie. In pochi minuti di macchina si raggiunge Tesserete e tutti i servizi necessari. DATI TECNICI Anno di costruzione 1971 Completamente ristrutturata nel 2022 Impianto di riscaldamento elettrico Stufa a pellets + Pigna Allacciamento elettrico Superficie giardino recintato 2'451 mq Superficie bosco 3'912 mq Superficie fondo 6'343 mq Sul 84 mq Portico 24 mq + grande terrazza adiacente Camere 2 Bagni 1 Posti auto esterni nel bosco Cucina nuova aperta sul soggiorno Locale cantina e lavanderia

MASSAGNO - Nuova realizzazione direttamente dal promotore

"Direttamente dal costruttore a pochi passi dalla stazione di Lugano e dalla costruenda università"Una posizione strategica per eccellenza questa proposta di Massagno: a pochi passi dall'area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) in un parco verde abbinato a un nuovo polo universitario e di servizi, qui inclusi teatro/cinema, supermercato, ecc. e a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata da rumori e traffico, comunque prossima alle fermate del bus, all'accesso alla parte nord dell'autostrada A2.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine.ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Proponiamo un alloggio di 3.5 locali con una superficie interna di 87 mq e un balcone di 7.9 mq.Siamo a vostra disposizione per la visione in loco dell'area di costruzione, con possibilità di visitare altre costruzioni da noi progettate e realizzate in Lugano e dintorni per facilitarvi nell'identificare la qualità di costruzione adottata.I posti auto (interrati) sono proposti al prezzo di 55.000 CHF.

RESIDENZA ALDESAGO - APPARTAMENTI ESCLUSIVI

LUGANO-ALDESAGOIl nuovo progetto immobiliare “RESIDENZA ALDESAGO” propone in vendita 4 esclusivi appartamenti personalizzabili con rifiniture di pregio e di standing superiore.Ambita vista lago su tutto il golfo di Lugano ed alture circostanti.Ogni appartamento dispone di un grande locale hobby ed un comoda autorimessa con una capienza fino a 16 posti auto. Riscaldamento a termopompa. Struttura interna:Al pian terreno è situato l’appartamento di 139.50 m2, con possibilità di ricavare fino a 3 bagni e 3 camere (di cui 1 camera padronale con bagno e guardaroba), luminoso soggiorno open-space con zona pranzo e cucina. Le terrazze di ca. 30 m2 ed il giardino di ca. 250 m2 sono accessibili sia dalle camere che dal soggiorno.Ogni appartamento è completamente personalizzabile nella disposizione dei locali e nella scelta dei materiali di rifinitura.

Elegante Villa con Piscina a Novazzano

Ubicata a Novazzano, la villa unifamiliare in vendita è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e silenzioso e caratterizzato da case e villette unifamiliari. Il comune vanta un interessante moltiplicatore fiscale (65%).Costruita su un terreno pianeggiante composto da 2 parcelle tutt'ora distinte (part. 964 e part. 965) per un totale di 1730 mq, la villa dispone di un'ottima privacy ed è circondata da un ampio e ben curato giardino. Lo stesso è tenuto a prato verde con piante e siepi perimetrali e ospita l’ampia piscina dal camminamento bordato in cotto fiorentino. La proprietà dispone di un secondo accesso da strada su terreno coattivo (part. 1377) di 237 mq che facilita ogni tipo di manutenzione esterna. L'orientamento verso Sud-Est garantisce un buon soleggiamento tutto l'anno e un’ottimale illuminazione naturale interna.La villa, progettata da rinomato architetto ticinese, è stata edificata nel 1991 e, nel corso degli anni, è stata oggetto di una continua e puntuale manutenzione. La struttura è di tipo massiccio, con muri esterni e colonne in cemento bocciardato, serramenti in legno a tutt'altezza con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona notte, impianto di riscaldamento a gas con serpentine, impianto d'allarme, impianto addolcitore delle acque, impianto d'irrigazione automatica nel giardino, ecc. Pavimenti in elegante marmo travertino nella zona giorno, moquette nella zona notte e cotto fiorentino all'esterno. L’edificio si sviluppa su 3 livelli ed è così composto:Piano Terra:Grande atrio d'ingresso principale, luminosa sala da pranzo, spaziosa cucina con isola, corridoio, zona relax con camino, ampio soggiorno, studio, guardaroba, wc di servizio. Tutti i locali si affacciano direttamente sul giardino e la piscina. L’adiacente bellissimo porticato, coperto con doppi vetri di sicurezza, offre ampi spazi di convivio all'aperto. Una scala di design dà accesso alla zona notte nel piano superiore.1° Piano:Zona notte suddivisa in due aree. Area padronale composta da camera master con atrio-guardaroba con armadi a muro, e da ampio e luminoso locale bagno in marmo travertino, con doccia, vasca idromassaggio e servizi; accesso diretto sulla grande terrazza parzialmente coperta, dalla quale si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti. Seconda area composta da tre camere da letto con armadi a muro e uscita sulle rispettive terrazze, due locali bagno finestrati, uno con vasca e servizi, l'altro con box doccia e servizi.PC-PS:Atrio e corridoio con generosi armadi a muro, grande locale lavanderia-stireria, locale riscaldamento, rifugio, cantina, locale tecnico con pompa e filtro piscina. Doppio garage con portone elettrico.Esterno:Scalinata d’accesso, portico, terrazze e camminamento piscina in pregiato cotto fiorentino. La piscina in muratura è riscaldabile ed è attrezzata con copertura elettrica e sistema di nuoto controcorrente. La doccia esterna ne completa la dotazione. Il viale carrabile d'accesso all’autorimessa include la possibilità di stallo per ulteriori veicoli.Numerosi servizi primari presenti nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studio medico, ufficio postale, banca, asilo nido, scuola dell'infanzia ed elementare. La fermata dei mezzi pubblici è a soli 150 m. Gli svincoli autostradali di Chiasso e Mendrisio a pochi chilometri di distanza danno ottima facilità d'accesso a tutta la rete viaria verso SUD e NORD. Centri commerciali a pochi chilometri. Ideale per famiglie!

Gepflegtes und komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Preonzo

Zu verkaufen im schönen und Naturverbundenen 6523 Preonzo-Bellinzona, via Ala Réssighe 7 - Ai Ca 2, gepflegtes und frisch renoviertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1975 mit 3 Wohnungen und mediterran angelegtem Garten mit Palmen von ca. 830 m2. Das Objekt an ruhiger und sonniger Lage verfügt über je zwei grosszügige 4.5 Zi. Wohnungen mit Cheminée und Balkon, sowie eine 3.5 Zi. Gartenwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss. Zur Verfügung stehen: eine Neue aut. Doppelgarage, 1 Autobox sowie 3 Aussenparkplätze, Kellerabteile und ein gemeinsamer Waschraum. Die ganze Liegenschaft mit Umschwung präsentiert sich im einwandfreien Zustand und ohne Renovationsstau.Investitionskosten: Sanierungen/Renovationen über chf. 700'000.- Belegbar. Komplett neues Hausdach, neue Fassade, neue Elektroinstallationen, neue Isolierte Doppelfensterverglasung, Böden in Parkett und Laminat verlegt. Neue Doppelgarage, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche in der Gartenwohnung sowie frisch gemalt, alle Rolläden werden elektrisch Bedient. Geheizt wird elektrisch mit Heizkörpern.Dieses interessante Juwel eignet sich bestens als Renditeobjekt mit chf. 51'000.- Nettomieteinnahmen pro Jahr oder als grosszügiges Generationen Haus. Die Wohnungen können auch einzeln als Stockwerkeigentumswohnungen gut verkauft werden.Kaufpreis chf. 1'280'000.- (etwas Verhandelbar)Eine 4.5 Zi. Wohnung mit 120 qm Nettowohnfläche ist vermietet.Die Liegenschaft kann per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden.Kaufrechtsvertrag beim Notar möglich / diritto di compera possibile.Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.5, damit könnten noch ca. 190 qm Wohnflächen optimiert werden. Parzelle/Grundstücksfläche 1'033 qm.Bushaltestelle ca. 50 Meter entfernt, Nachbarsgemeinden Moleno - Claro und Arbedo-Castione.Bei Fragen und einem gewünschten Besichtigungstermin bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via e-mail kontaktieren. Sprachen I/D/F/EEs melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.Agenturen und Makler unerwünscht!

Elegante Appartamento 3.5 locali in posizione centrale

Villa Leone, residenza di pregio di recente costruzione, in zona centrale situata a Massagno/Lugano a pochi minuti a piedi dalla stazione di Lugano FFS, vendesi ampio appartamento di 3,5 locali situato al 3 piano.L’ampio ingresso conduce alla zona living che è caratterizzata da moderna cucina dotata di tutti i comfort aperta sul luminoso salone dal quale, attraverso un’ampia vetrata, si accede al terrazzo dalle generose dimensioni (15.5 mq) ideale come ulteriore zona pranzo e relax nelle giornate miti.Nella zona notte troviamo una prima camera da letto matrimoniale con ampio bagno en suite e una seconda camera da letto e un secondo bagno con doccia.Completano la proprietà una cantina al piano -1 e 2 comodi parcheggi in autorimessa in fila (75'000.-).- Disponibilità: Su richiesta- Tipo di oggetto: Appartamento- Locali: 3.5- Piano: 3- Numero di piani: 5- Superficie: 126 m2- Anno di costruzione: 2015

Ihr Paradies in Paradiso/Lugano – Ferienwohnung/Zweitwohnsitz

Modernes Wohnen inmitten der NaturDie unvergleichbare und wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung besticht durch hochwertigste Materialien und ein offenes Raumgefühl. Grosse Fensterfronten auf beiden Seiten der Wohnung bieten einen unvergleichbaren Blick ins schöne Grün. So ergibt sich eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Die ca. 150 m2 grosse Wohnfläche wird den ganzen Tag mit Sonnenlicht durchflutet. Die grosse, offene Küche samt Barbereich lädt zum Kochen und Geniessen ein. Eine überdachte Terrasse bietet viel Platz für eine Lounge und einen Esstisch. Mit einer tollen Weitsicht über Lugano lädt die Terrasse zum Verweilen ein.Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage per Post zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung.S&P Immomarketing AGUdo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung.Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement.S&P Immomarketing AG Gotthardstrasse 21 6490 Andermatt, SchweizBüro Ticino: Via Locarno 26 6616 Losone, Schweiz

Komplett restauriertes Schweizer Dorf: Ideal für Naturtourismus & Survivalisten!

Entfliehen Sie in ein ruhiges Paradies im Herzen der Schweiz mit diesem außergewöhnlichen Anwesen, ideal für Großfamilien, die eine friedvolle Zuflucht suchen, oder für Unternehmer, die in das florierende Geschäft mit Retreats, Ferienvermietungen und ländlichem Tourismus einsteigen möchten. Dieses einzigartige Anwesen, nur 15 Minuten von der malerischen Stadt Locarno entfernt, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Verzascatal und die ikonische Verzasca-Talsperre.Tauchen Sie ein in den Charme eines wunderschön restaurierten traditionellen Schweizer Dorfes. Das Anwesen ist so konzipiert, dass es den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt und gleichzeitig absolute Privatsphäre für seine Bewohner gewährleistet. Dieses prächtige Anwesen umfasst sieben sorgfältig renovierte Steinhäuser, die jeweils vor Charakter und rustikaler Eleganz strotzen.Zusätzlich zu den Wohngebäuden verfügt das Anwesen über eine geweihte Kapelle, die dem Anwesen eine historische und spirituelle Bedeutung verleiht. Weinliebhaber werden sich über den eigenen Weinkeller des Anwesens freuen, der ideal für die Lagerung und den Genuss edler Weine ist. Der Weinberg und Obstgarten des Anwesens bieten eine reizvolle Gelegenheit für landwirtschaftliche Unternehmungen oder einfach nur, um die Früchte des Landes zu genießen.Zu den Freizeiteinrichtungen gehört ein Schwimmbad, perfekt für entspannende Schwimmen oder zum Sonnenbaden an warmen Sommertagen. Für Fahrzeugbesitzer gibt es ausreichend Parkplätze für bis zu fünf Autos. Die Erreichbarkeit wird durch eine Standseilbahn erleichtert, die einen bequemen Zugang zur erhöhten Lage des Anwesens bietet.Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Gastronomieoptionen und Einrichtungen, die alle zu Fuß oder in kurzer Autofahrt erreichbar sind. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem friedlichen Familienheim, einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit oder einer Kombination aus beidem sind, dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das einen Lebensstil der Ruhe, Privatsphäre und Schönheit verspricht. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Schweizer Paradies zu besitzen.***********************************************************Completely Restored Swiss Village: Ideal for Nature Tourism & Survivalists!This property is ideal for large families who want to get away from it all or as a business for retreats, vacation rentals, rural tourism, etc. A truly one-of-a-kind property. Located only 15 minutes from Locarno, this beautifully restored traditional Swiss village overlooks the Verzasca Valley and the famous Verzasca Dam. It is built for all-day sun and complete privacy. This magnificent estate consists of 7 stone rusticos, a chapel, wine cellar, a vineyard and fruit orchard, and swimming pool. There's ample parking for up to 5 cars and a funicular to access the property. There are restaurants and other facilities within walking distance or just a short drive away.

Studio in Caslano

Caslano TI, 1 1/2 Z-Studio, PP, Schwimmbad • an perfekter, erhöhter Lage mit Sicht auf Caslano, See und Berge. • mit OV oder Auto 20 min. Lugano, 5 min. Italien. • Fr. 250'000.-- 079.6862590

Esclusivo appartamento di vacanza ad Ascona

In vendita, esclusivo appartamento (residenza secondaria) di 2.5 locali di 60m2, nella residenza Sasso Boretto di Ascona.L’edificio è stato ristrutturato a nuovo e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire degli appartamenti di qualità in un edificio di pregio e all’avanguardia.Le finiture sono di alto standing: ampie vetrate, parapetti delle terrazze in vetro per estendere lo sguardo sul panorama senza barriere, finestre con tripli vetri, pavimenti in parquet di legno e rivestimenti pregiati, cucine moderne e funzionali equipaggiate con elettrodomestici Siemens, fibra ottica.La produzione di calore avviene tramite termopompa e la distribuzione negli appartamenti con serpentine a pavimento. Lo stesso impianto, durante la stagione estiva, serve per il raffrescamento degli ambienti.La generosa planimetria abitativa, elegantemente arredata, dispone di cucina aperta che amplia considerevolmente lo spazio abitativo, conferendogli anche una connotazione più moderna.L'appartamento è situato al 2° piano ed è composto come di seguito: • Atrio entrata, • Cucina open space con zona pranzo/soggiorno ed accesso al balcone, • Camera da letto, • Doccia/WC. Il balcone, ampio e ben soleggiato, permette di godere piacevolmente di un relax “all’aperto” nella propria abitazione e di assaporare dei momenti indimenticabili.La residenza dispone di una piscina coperta e riscaldata, sauna, zona solarium e sala fitness.

Esclusivo appartamento in residenza di lusso ad Ascona

In vendita, esclusivo appartamento (residenza primaria) di 3.5 locali di 92 m2 nella Residenza Sasso Boretto ad Ascona.L’edificio è stato ristrutturato a nuovo e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire degli appartamenti di qualità in un edificio di pregio e all’avanguardia.Le finiture sono di alto standing: finestre con tripli vetri, pavimenti in parquet di legno e rivestimenti pregiati, cucine moderne e funzionali equipaggiate con elettrodomestici Siemens, fibra ottica.La produzione di calore avviene tramite termopompa e la distribuzione negli appartamenti con serpentine a pavimento. Lo stesso impianto, durante la stagione estiva, serve per il raffrescamento degli ambienti.L'appartamento è al 1° piano ed è composto come di seguito: • Atrio entrata, • Cucina open space con zona pranzo/soggiorno ed accesso alla terrazza, • 2 Camere da letto, • Doccia/WC, bagno con vasca e zona lavanderia. La residenza dispone di una piscina coperta e riscaldata, sauna, zona solarium e sala fitness.Di pertinenza all'appartamento c'è una cantina.Possibilità di acquisto posto auto in garage al prezzo di CHF 50'000.-

Terreno per costruire a Rancate

Fondo edificabile, contesto residenziale.

Terreno edificabile a Stabio

Zona residenziale, località abbastanza appartata, centrale, mezzi pubblici nelle vicinanze, di facile accesso, sfruttamento mq. 1700, con casa d'abitazioneAdatto a investimento immobiliare per appartamenti in affitto o vendita.Curiosi e intermediari astenersi

Appartamento a Lugano centro - Vista Lago - Ottima posizione collinare in residenza signorile .

SUPERFICE COMMERCIALE ca. mq 156 + 6 = mq 162SUL appartamento ca. 156 mq (compreso spessore delle pareti) ;balcone coperto e chiuso su 2 lati ca. 12 mq x 50% = 6 mqLe superficie esposta non é impegnativa. Il prezzo dell'appartamento s'intende a corpo.Nel prezzo esposto di Fr. 2'495'000 è compreso un posto auto di proprietà in autorimessa. Un secondo posto auto potrà eventualmente affittarsi o acquistarsi separatamente.COMPOSIZIONE E SUDDIVISIONE DELLO SPAZIO : • atrio d'ingresso; • cucina arredata completa di mobili le apparecchi elettrodomestici; • soggiorno-pranzo , con doppia uscita sul balcone, con vista lago: • una camera-studio di buona dimensione e con ottima vista lago: • una camera da letto matrimoniale accessibile da disimpegno con annesso il servizio doccia - wc - bidet - mobile lavabo - miscelatori - accessori • una seconda grande camera accessibile da disimpegno con guardaroba e annesso il servizio con vasca - doccia - bidet - mobile lavabo - miscelatori - accessori ; predisposizione per piccola cucina nel caso che si desiderasse rendere indipendente questo nucleo di ca. 45 m2 dal resto dell'appartamento con l'apertura di un secondo ingresso (diritto inscritto in PPP/R). Una cantina di buona dimensione è assegnata in uso esclusivo all'interno del rifugio .CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIOL'immobile sorge sul pendio collinare in ottima posizione immediatamente soprastante al lago , con ottima vista panoramica; si raggiungono a piedi in 5 minuti : il municipio, la via Nassa, i centri d'acquisto e di servizio, le scuole pubbliche e private (asilo, elementari, liceo), le chiese storiche, le fondazioni museali importanti, il polo d'arte e cultura cittadino LAC. La stazione ferroviaria dista 300 m, la fermata dell'autobus 100 m, l'autostrada 1 km e l'aeroporto a 4 km. Un vialetto privato all'interno del giardino condominiale discende sino al LAC e al lungolago.Edificio di solida struttura in beton; facciate rivestite in travertino; pareti interne in mattoni; isolamento fonico tra diverse unità abitative; serramenti esterni in alluminio a taglio termico, vetri isolanti; oscuramento con lamelle d'alluminio motorizzate; pavimenti in marmo di Carrara, pavimenti esterni in porfido; portoncini antisfondamento. Produzione di calore centralizzata a gas per riscaldamento e acqua calda sanitaria, sotto-centrali individuali in ogni appartamento con collettori per serpentine o radiatori. Impianti di aspirazione bagni e cucine centralizzati. Impianto antincendio con idranti ed estintori su vano scala e autorimessa. Impianti elettrici a corrente forte e debole tt - tv - videocitofono. Due ascensori ad ogni piano. Lavanderia e stenditoio attrezzati. L'edificio è stato oggetto di manutenzione straordinaria: sostituzione caldaie, ammodernamento ascensori, impermeabilizzazione tetti, sistemazione esterna ecc.. .CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTOL'appartamento è situato due piani sopra all'ingresso dello stabile; le finiture sono realizzate con materiali di prima qualità, e mantenute con grande cura : i pavimenti, salvo i servizi e cucina, sono in parquet laccato a listoni in essenza pregiata, le pareti intonacate e lisciate a gesso in parte tappezzate e in parte tinteggiate, i servizi rivestiti in piastrelle ceramiche, idem il pavimento della cucina; le porte laccate lucide; l'arredo di cucina è ben conservato. Impianto di riscaldamento a radiatori e convettori a pavimento; nella camera grande il riscaldamento è elettrico e indipendente dal riscaldamento centrale. Balcone con pavimento e rivestimento in travertino, protezione solare con tende da sole motorizzate. Impianto elettrico tradizionale ben esteso per corrente forte, TT, TV, Videocitofono. I servizi bagno e doccia sono completi di apparecchi sanitari wc - bidet - vasca - doccia con cabina - mobile lavabo - miscelatori; aspirazione forzata centralizzata.N.B.: IL PRESENTE ANNUNCIO È RISERVATO UNICAMENTE AD ACQUIRENTI DIRETTAMENTE INTERESSATI .

Villa a Genestrerio

Vedi Brochure allegata.

Super City, appartamento 2.5 locali a Lugano

Appartamento situato a Lugano - Pregassona,sulla romantica strada pedonale che costeggia il FIUME CASSARATE e conduce ad una bellissima passeggiata che sfocia sino al Parco Ciani, alla Foce e a Lugano Marittima.In bicicletta oppure a piedi avrai la possibilità di RAGGIUNGERE IL CENTRO per lavoro o per piacere, in pochi minuti.Ci troviamo in una zona super servita con mezzi di trasporto puntuali ed efficienti; negozi di ogni genere.Questo pratico 2.5 locali si trova al QUARTO PIANO di questa recente palazzina.L'edifico ben curato e ben progettato si caratterizza sin dall'ingresso da GRANDISSIME VETRATE che illuminano gli spazi comuni rendendo gli ambienti puliti e moderni.L'appartamento ci accoglie oltre la porta d'ingresso con una piacevole zona giorno ben illuminata da una grandissima vetrata che affaccia SU UN GRANDE TERRAZZO (oltre 20 mq).La vista da qui è direttamente SUL FIUME CASSARATE e il generoso spazio abitabile ti permetterà di viverlo come un estensione della casa stessa.LA CUCINA è a vista rispetto al soggiorno ed è moderna con elettrodomestici di ogni genere, tra cui lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore, piano cottura in vetroceramica e cappa aspirante.LA CAMERA MATRIMONIALE risulta molto ampia (17.5 mq) ed è rivestita in parquet.La camera affaccia anch'essa sul grande balcone comunicante con la zona giorno.IL BAGNO è finestrato e si completa di vasca, lavabo e sanitari.L'appartamento si completa DI CANTINA ed è disponibile una lavanderia condominiale.Lo stabile ammette animali.Le spese ANNUE STIMATE comprensive di riscaldamento sono di circa 1'500 franchi.L'appartamento viene venduto al costo di 590'000 Franchi.COMPRENSIVO DI UN POSTEGGIO di proprietà in autorimessa sotto l’edificio.Per chi desidera un ipotesi di reddito basti calcolare che l’ultimo CANONE LOCATIVO era di 1'700 franchi al mese.Per fissare una visita chiamaci allo +41 79 207 11 73 (oppure scrivete un SMS o per Whatsapp).

Appartamento in Via Coremmo con balcone vista lago.

In via Coremmo , zona tranquilla e ben servita con negozi, supermercati e farmacie, vicino alla fermata del bus, alla stazione di Lugano e a poca distanza dal centro, proponiamo la vendita di un appartamento di 2.5 locali al secondo piano con ascensore, superficie abitabile circa mq. 42, più terrazzo di mq. 10 con vista lago.L'appartamento si compone di: entrata su corridoio-atrio, dal quale si può accedere al locale giorno, alla camera da letto, alla cucina separata da ristrutturare completamente e al bagno. Accessibile sia dal locale giorno che dalla camera è pure il grande balcone orientato ad est con vista lago.1 Cantina è compresa nel prezzo di vendita.L’appartamento si trova in uno stabile di 5 piani ben tenuto con giardino condominiale davanti e dietro. Sul tetto c'è un solarium con doccia riservato ai condomini.All’esterno sono disponibili posti auto per ospiti e inquilini.OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO A REDDITO.Se nella mail mi mettete anche il numero di telefono Grazie.

Appartamento 3,5 con grande giardino a Lugano

La Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.L’appartamento Nr. 0.3 posto al piano 0 della Residenza Mirador, è composto da 3.5 locali:- ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate- 2 camere da letto- 2 bagni- terrazza coperta- grandissimo giardino frontale- cantina dentro l’appartamento - lavanderia privata dentro l'appartamento2 posti auto in garage acquistabili al prezzo di chf 65,000 cada uno.Appartamento Nr. 0.3appartamento: 133,8 m2terrazzo: 23,6 m2giardino: 163,2 m2cantina: 30,2 m2superficie commerciale: 165,8 m2I render degli interni sono indicativi dello stile e della qualità che verrà realizzata, ma non sono stati prodotti specificatamente per questo oggetto.