166 Treffer - Alle Inserate in Region Leventina

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CHF 730’000.–
9 Zimmer 165m² Wohnfläche
6774 Dalpe

Immersa nel bosco, possibile come Bifamiliare

Immersa nella massima privacy e tranquillità, questa meravigliosa casa unifamiliare offre un rifugio esclusivo nel cuore della natura, con una vista mozzafiato e un ambiente sereno.La casa principale, con 6 spaziose stanze, ti accoglie con un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone/soggiorno con doppia esposizione, offrendoti una vista panoramica sulla valle circostante. La presenza di una sala con stufa a legna crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per le serate invernali. La cucina abitabile ti permette di preparare deliziosi pasti da gustare nella nuova veranda esterna, dove potrai ammirare il paesaggio incantato mentre ti godi una fioccata di neve. Una camera da letto e un bagno di servizio completano il piano terra, mentre al piano superiore troverai la zona notte con altre 2 camere da letto, di cui una con una stanza aggiuntiva perfetta per i bambini, trasformando il tutto in un vero e proprio sogno. Entrambe le camere offrono una vista spettacolare e un ulteriore bagno con vasca completa questa zona della casa.Al piano zero, troverai l'appartamento separato, completo di camera, cucina e bagno, con accesso diretto a un magnifico giardino che offre una vista panoramica mozzafiato, dotato anche di un'altalena per i più piccoli.Concludono la soluzione 3/4 posti auto di proprietà dove è possibile realizzare una copertura e varie cantine. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Massima privacy+ Esclusiva vista + Esposizione a sud+ Grandi dimensioni+ Luogo suggestivo e immerso nel verdeI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 300’000.–
4 Zimmer 75m² Wohnfläche
6760 Carì

ACCOGLIENTE E GRAZIOSO CON VISTA

Questo appartamento di vacanze a Carì è semplicemente perfetto per coloro che cercano un rifugio tranquillo e rilassante. Con una splendida vista aperta, ampi spazi luminosi e un accogliente camino, ti sentirai subito a casa. Inoltre, il garage box e il parcheggio esterno ti offrono comodità extra. Che tu stia cercando una residenza secondaria o primaria, questo immobile è ideale per te. Non lasciarti scappare questa opportunità unica!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - con bellissima vista aperta- spazioso e luminoso- camino- garage box / parcheggio esterno- residenza secondaria o primaria- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato con vistaCondizione dell'oggetto: ben mantenutoBagni / Docce: 1x (WC / vasca)Riscaldamento: GasolioTrasporti pubblici: bus, 300mScuole: scuola elementare e media, 10kmNegozi: Denner / Migros / posta / banca / Coop, 10km

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CHF 850’000.–
9 Zimmer 136m² Wohnfläche
6743 Bodio TI

SPAZIOSA, SOLEGGIATA, CON IMMENSO GIARDINO

Spaziosa casa bifamiliare composta da due appartamenti separati, ideale per ospitare due famiglie, situata in una zona tranquilla e soleggiata che offre un ambiente piacevole e sereno. La casa dispone di un ampio giardino con spazio sufficiente per creare zone relax e che può essere utilizzato per attività all'aperto o semplicemente per godersi il sole. Il terreno è edificabile, quindi offre opportunità per future espansioni o progetti personalizzati. La proprietà comprende inoltre un garage che fornisce spazio per riporre veicoli e attrezzature. Inoltre, sono disponibili diversi posti auto all'interno della proprietà, garantendo parcheggio sicuro e comodo per tutti gli inquilini e i loro ospiti.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - spaziosa e soleggiato- ampio giardino- terreno edificabile- abitazione per 2 famiglie- posizione tranquilla- diversi posti auto- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: buone condizioniBagni / Docce: 3 (1 x WC / vasca, 2 x WC / doccia)Riscaldamento: Riscaldamento a GasolioTrasporti pubblici: stazione Bodio, 500 mScuole: scuola media a Giornico, 4,5 kmNegozi: farmacia / banca / negozi di alimenti, 800 m

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CHF 890’000.–
9 Zimmer 200m² Wohnfläche
6760 Faido

A reddito o da vivere - Bellissima casa nel paese di Osco Modrengo

Grande casa di montagna ubicata a Osco Modrengo in zona tranquilla e soleggiata. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ pace, sole e tranquillità a diretto contatto con la natura+ 3 appartamenti indipendenti (2 x 3.5 locali e 1 x 2,5 locali), un trilocale con accesso diretto alla veranda e al giardino+ diverse soluzioni abitative possibili – gli appartamenti sono facilmente affittabili + grande giardino soleggiato di 693 m2 + numerosi posti auto nelle immediate vicinanze+ utilizzabile come casa di vacanza (abitazione secondaria) I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.chGrosses Berghaus im Zentrum von Osco Modrengo an ruhiger und sonniger Lage. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhe, Sonne und Stille in direktem Kontakt mit der Natur+ 3 unabhängige Wohnungen (2 x 3.5-Zimmer und 1 x 2.5-Zimmer), eine 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten+ vielfältige Wohnmöglichkeiten – die Wohnungen können problemlos vermietet werden + grosser sonniger Garten von 693 m2 + zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe+ als Ferienhaus nutzbar (Zweitwohnsitz) Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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CHF 185’000.–
3 Zimmer 62m² Wohnfläche
6777 Quinto

SOLEGGIATO, CON AMPIO GIARDINO

Venite a scoprire la vostra casa di vacanze ideale nel cuore di Quinto! Questa proprietà solare e tranquilla offre ampi spazi e un grande giardino con bosco, perfetto per rilassarsi e godere della natura. Con diversi parcheggi e la possibilità di raggiungerla in auto tutto l'anno è l'opzione perfetta per chi cerca una fuga dalla frenesia quotidiana. La struttura necessita di essere ristrutturata, situata in zona nucleo, quindi può essere completata a modo vostro.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiato- tranquillo- ideale come casa di vacanze- raggiungibile in auto tutto l'anno- diversi parcheggi- ampio giardino con bosco- Progetto con licenza di costruzione Chf 10'000.-- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiato a tranquilloCondizione dell'oggetto: da completareTrasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola media ad Ambri, 7 kmNegozi: posta / supermercato / stazione di servizio ad Ambrì, 7 km

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CHF 320’000.–
4.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
6746 Nivo

NEL NUCLEO TRA SOLE E TRANQUILLITA

Casa unifamigliare nel Nucleo di Nivo, tra il sole e la tranquillita', l'edificio era un ex ristorante con appartamento al piano superiore,la proprieta' e' stata gia' modificata da oggetto commerciale a oggetto di prima o seconda residenza.La casa e' composto da un Ampio androne con bancone bar, nello stesso piano troviamo una cucina professionale e cantine, al piano superiore un servizio con 3 camere, Annesso allo stabile anche un terreno di 200 mq utilizzabile come giardino/OrtoQuesta offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Sole e tranquillita'- Terreno 200 mq- Stufa a Pellets- Ammobiliata- Residenza Primaria o Secondiaria- Posto auto- Cantina- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Nel nucleoCondizione dell'oggetto: Stabile parzialmente ristrutturato nel 2000Bagni / Docce: 1x (Wc/Doccia)Riscaldamento: Stufa a pellets + ElettricoTrasporti pubblici: Fermata Bus, 100 MtScuole: Scuola elementare a Faido in 10 min. d'autoNegozi: Migros, Denner, Coop, Farmacia, Posta a Faido 10 min. d'auto

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CHF 360’000.–
6 Zimmer 180m² Wohnfläche
6777 Varenzo

PIENA DI CHARME, SOLEGGIATA, CON VISTA

Bellissimo chalet pieno di charme costruito interamente in legno situato in posizione soleggiata con vista aperta sul paesaggio.La struttura è suddivisa in piani. Al piano terra: zona giorno aperta con cucina totalmente in legno, zona pranzo, grande camino e servizio con zona lavatrice/asciugatrice. Al piano superiore tre camere da letto con grande bagno con vasca in legno e balcone con vista, all'ultimo piano troviamo un'ampia mansarda aperta abitabile. Ideale come casa di vacanze.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - soleggiata e spaziosa- tutta costruita in legno- ideale come casa di vacanze- accessibile in auto- con vista aperta sul paesaggio- terreno edificabile circostante- grande camino- ampio giardino- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: soleggiata con vistaCondizione dell'oggetto: nuova e curata nei minimi dettagliBagni / Docce: 2 (1 x vasca da bagno / WC / bidet, 1 x doccia / vasca / WC)Trasporti pubblici: bus, 300 mScuole: scuola media ad Ambrì-Piotta, 3,5 km Negozi: supermercato / osteria / bar, 2 km

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CHF 750’000.–
5 Zimmer 109m² Wohnfläche
6742 Pollegio

Ottima opportunità con grande giardino: puoi sistemarla come vuoi

A Pollegio nel cuore di una tranquilla zona residenziale baciata dal sole, sorge un'opportunità unica nel suo genere. Questa casa unifamiliare, costruita nel 1956, incanta con la sua vista panoramica sulle imponenti montagne circostanti.L'abitazione, disposta su due piani, risulta disposta come segue: il piano seminterrato dedicato a locali di servizio e il primo piano dedicato agli spazi abitativi. Tre accoglienti camere da letto, un ampio bagno e una zona giorno luminosa compongono la parte abitativa. La zona pranzo si affaccia sul balcone anteriore che cattura la luce quasi tutto il giorno ed il soggiorno, arricchito da un suggestivo caminetto, offre un'atmosfera accogliente. La cucina separata, con accesso a un balcone sul retro, completa l'area living.La proprietà si distingue per il suo grande giardino pianeggiante che abbraccia la casa, godendo di un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno. Inoltre, una vigna di quasi 300 mq aggiunge un tocco di raffinatezza al giardino, conferendo un carattere unico alla proprietà.Il giardino ospita una costruzione separata, ideale da trasformarsi in un'area hobby, oltre ad un pollaio e un barbecue, perfetto per le giornate all'aria aperta. La proprietà dispone anche di due garage e due posti auto, garantendo ampio spazio per la vostra comodità.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampio giardino e una vigna direttamente nel giardino+ Zona residenziale molto soleggiata+ Ambienti luminosi+ Due garage e due posti auto + Grande potenziale Questa proposta offre non solo spazi luminosi e una posizione privilegiata, ma anche un grande potenziale per personalizzare e plasmare la casa dei vostri sogni. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità, circondati dalla bellezza della zona.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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CHF 490’000.–
4.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
Via Bellinzona, 6743 Bodio

Nuova villetta unifamiliare con bel giardino

2 villette ancora disponibili in Via Bellinzona con accesso da Via del Mulino, a poca distanza dal nucleo del paese, dai negozi e dalla scuola, in soli 5 minuti si raggiunge lo svincolo autostradale di Biasca.Il nuovo quartiere è composto da villette unifamiliari ideali per la famiglia, ottimamente inserite nel terreno: Particolare attenzione è stata data alla ricerca della privacy tra di esse, tale obiettivo è stato raggiunto grazie alla tipologia progettuale dell’insediamento.Le abitazioni si sviluppano su due livelli che ben armonizzano lo spazio abitabile, ottenendo il massimo rendimento grazie ai volumi architettonici applicati.L’edificio è stato realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura, con isolazione termica delle facciate e tetto a falde.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termostato a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua, distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.Lo spazio abitabile si presenta molto accattivante, viene valorizzato sia dall’altezza dei soffitti che dalla tipologia del tetto eseguito in legno a vista.Il piano terreno si presenta come Open Space, con moderna cucina ben arredata, soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino, servizio doccia finestrato e comoda camera da letto allo stesso piano.La zona notte è raggiungibile tramite elegante scala che raggiunge un ulteriore servizio doccia finestrato e che accompagna alle due camere da letto con tetto in legno a vista.Il locale esterno è adibito ad uso deposito e comprende l’impianto di riscaldamento.Lo spazio esterno è molto gradevole, il giardino è completamente pianeggiante e recintato, dal cancello si raggiungono i 2 posti auto.

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CHF 495’000.–
4.5 Zimmer 99m² Wohnfläche
Via Bellinzona, 6743 Bodio TI

Nuova villetta unifamiliare con bel giardino

2 villette ancora disponibili in Via Bellinzona con accesso da Via del Mulino, a poca distanza dal nucleo del paese, dai negozi e dalla scuola, in soli 5 minuti si raggiunge lo svincolo autostradale di Biasca.Il nuovo quartiere è composto da villette unifamiliari ideali per la famiglia, ottimamente inserite nel terreno: Particolare attenzione è stata data alla ricerca della privacy tra di esse, tale obiettivo è stato raggiunto grazie alla tipologia progettuale dell’insediamento.Le abitazioni si sviluppano su due livelli che ben armonizzano lo spazio abitabile, ottenendo il massimo rendimento grazie ai volumi architettonici applicati.L’edificio è stato realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura, con isolazione termica delle facciate e tetto a falde.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Termostato a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua, distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.Lo spazio abitabile si presenta molto accattivante, viene valorizzato sia dall’altezza dei soffitti che dalla tipologia del tetto eseguito in legno a vista.Il piano terreno si presenta come Open Space, con moderna cucina ben arredata, soggiorno con accesso alla terrazza ed al giardino, servizio doccia finestrato e comoda camera da letto allo stesso piano.La zona notte è raggiungibile tramite elegante scala che raggiunge un ulteriore servizio doccia finestrato e che accompagna alle due camere da letto con tetto in legno a vista.Il locale esterno è adibito ad uso deposito e comprende l’impianto di riscaldamento.Lo spazio esterno è molto gradevole, il giardino è completamente pianeggiante e recintato, dal cancello si raggiungono i 2 posti auto.

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CHF 195’000.–
5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6780 Airolo

Renoviertes Reihenhaus mit 5 Zimmern in Airolo/Casa a schiera ristrutturata con 5 locali ad Airolo

In der malerischen Region Airolo im Kanton Tessin erwartet Sie dieses charmante rustikale Reihenhaus, das derzeit einer liebevollen Renovierung unterzogen wird. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, strahlt es einen ganz besonderen Charme aus, der durch die Modernisierungsarbeiten im Jahr 2024 nur noch verstärkt wird.Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die grosszügig gestaltete offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die 5 gemütlichen Schlafzimmer und das moderne Badezimmer Komfort und Privatsphäre bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller und zwei Aussenparkplätze, was den Wohnkomfort noch weiter erhöht.Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten nur 140 Meter entfernt zu erreichen, Schulen in 217 Metern und Verkehrsanbindungen in 223 Metern. Diese Annehmlichkeiten machen das tägliche Leben äusserst bequem.Mit seinem besonderen Charme, der modernen Renovierung und der Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, ist dieses rustikale Reihenhaus eine äusserst attraktive Option für zukünftige Bewohner.______________________________________Situata nella pittoresca regione di Airolo, nel Canton Ticino, questa affascinante casa rustica a schiera è attualmente in fase di amorevole ristrutturazione. Costruita originariamente nel 1900, emana un fascino molto particolare che verrà esaltato dai lavori di ammodernamento nel 2024.Con un totale di 5 stanze, questa casa offre spazio sufficiente per una famiglia. L'ampia cucina a pianta aperta invita a trascorrere serate conviviali, mentre le 5 accoglienti camere da letto e il bagno moderno offrono comfort e privacy. Inoltre, la casa dispone di una cantina e di due posti auto esterni, che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.La posizione centrale della casa significa che i negozi sono a soli 140 metri, le scuole a 217 metri e i trasporti a 223 metri. Questi servizi rendono la vita quotidiana estremamente comoda.I dintorni tranquilli offrono numerose opportunità di svago, tra cui ristoranti, caffè e la natura incontaminata della regione. Sebbene la casa richieda ancora alcuni lavori di rifinitura, offre un'interessante opportunità di investimento per coloro che desiderano creare la propria casa.Grazie al suo fascino particolare, alla ristrutturazione moderna e alla possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti, questa casa rustica a schiera è un'opzione estremamente interessante per i futuri residenti.

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CHF 450’000.–
3.5 Zimmer 100m² Wohnfläche
6745 Giornico

Moderno appartamento di 3.5 locali a Giornico - Casa perfetta per famiglie e coppie!

Questa esclusiva maisonette si trova nell'idilliaco villaggio di Giornico e il luminoso e moderno soggiorno invita a rilassarsi e a soffermarsi. La moderna cucina offre tutti i comfort per i cuochi amatoriali più ambiziosi. Con un totale di due camere da letto e due bagni, la proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia. Il balcone invita a trascorrere ore piacevoli al sole e offre una splendida vista sulla campagna circostante. È disponibile anche un parcheggio. Il villaggio offre numerose possibilità di shopping a soli 135 metri di distanza. Anche le scuole e i mezzi di trasporto si trovano nelle immediate vicinanze (scuole: 209 metri, mezzi di trasporto: 35 metri).Le condizioni dell'immobile sono impeccabili e non lasciano nulla a desiderare. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato con uno standard elevato.L'offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Parcheggio esistente • Cucina moderna • Ambienti luminosi e ariosi • Due camere da letto e due bagni • Balcone con vista meravigliosa • Condizioni impeccabili • A breve distanza dai negozi • Vicino alle scuole • Buoni collegamenti con i trasporti • Ristrutturazione e arredamento di alta qualità Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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CHF 400’000.–
2.5 Zimmer 80m² Wohnfläche
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Spazioso appartamento duplex di 2.5 locali dal gusto moderno a Giornico

Scoprite il nostro nuovo appartamento duplex a Giornico, nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi. Questo spazioso appartamento di 2.5 locali è stato appena ristrutturato e si trova in un edificio esclusivo con solo 6 unità abitative, che offre un'atmosfera intima e un'esperienza abitativa unica.L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e una moderna cucina con accesso al balcone. Sono presenti anche una lavanderia e un bagno per gli ospiti con finestra e doccia. Al piano superiore si trova un'ampia stanza che può essere adattata alle vostre esigenze abitative. È possibile trasformarla facilmente in un ufficio, in una zona relax o, in futuro, in una seconda camera singola. C'è anche una camera da letto principale con bagno privato e doccia di design.Anche se non c'è un parcheggio privato, ci sono diversi posti auto blu vicino alla casa. Questa proprietà è perfetta per chi cerca molto spazio in un ambiente luminoso e caratteristico.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari.______________ Entdecken Sie unsere neue Maisonette-Wohnung in Giornico, im Herzen des Dorfes, nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Diese geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung wurde gerade renoviert und befindet sich in einem exklusiven Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten, was eine intime Atmosphäre und ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und eine moderne Küche mit Zugang zum Balkon. Sie finden auch eine Waschküche und ein Gästebadezimmer mit Fenster und Dusche. Im oberen Stockwerk gibt es einen grosszügigen Raum, der Ihren Wohnbedürfnissen angepasst werden kann. Sie können ihn leicht in ein Büro, einen Entspannungsbereich oder, für die Zukunft gedacht, in ein zweites Einzelzimmer verwandeln. Ausserdem gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer designer Dusche.Obwohl keine privaten Parkplätze vorhanden sind, gibt es mehrere blaue Parkplätze in der Nähe des Hauses. Diese Immobilie ist perfekt, wenn Sie nach viel Platz in einer hellen und charakteristischen Umgebung suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind gerne bereit, Ihnen alle notwendigen Details zur Verfügung zu stellen.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

In den vergangenen 3 Jahren gab es im Distretto di Leventina einen Bevölkerungsrückgang von 3.97 %. Die Einwohnerzahl fiel auf 8'649.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 56'410.

Hochschulabschlüsse besitzen 8.53 % der Bevölkerung, 11.98 % haben eine höhere Berufsausbildung, 49.23 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 29.76 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 0.52 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.05 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 11.92 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 16.2 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.77 % und ein Ehepaar ohne Kinder 10.52 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 17.56 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Leventina beläuft sich auf 149.

Davon fallen 8 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 20 neue Wohnungen hinzu.

32 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 50 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu.

22 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Leventina zugenommen und zählt nun 9'705 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 252 Wohnungen in der Region aus.

Weiter gibt es 1'454 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'341 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'823 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'162 5-Zimmer-Wohnungen und 673 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt im Distretto di Leventina bei 2.11 %.

Hierbei stehen 3.69 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.51 %,

2.42 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

und 1.07 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote beträgt 1.01 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 920.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 800 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'186 oder weisen genau diesen Wert auf.