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Exklusive Loftwohnung in der denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn (1)
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Exklusive Loftwohnung in der denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn (2)
Exklusive Loftwohnung in der denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn (3)
Exklusive Loftwohnung in der denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn (4)

CHF660’000.–90m22.5ZiPremium

8483 Kollbrunn

In der geschichtsträchtigen und denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn entstehen insgesamt 35 moderne Eigentumswohnungen mit Wohngrössen von 73 m2 bis 185 m2.Idyllisch und doch nahe des Stadtlebens, bieten die Wohnungen des einzigartigen Umbauprojekts ein attraktives und komfortables Zuhause für Familien, Paare und Singles.Geniessen Sie folgenden Komfort der Loftwohnung • Flexible Raumgestaltung, die sich an die Wohnbedürfnisse anpassen lässt • Besonders attraktiv: Loft mit der Möglichkeit, ein Schlafzimmer abzugrenzen. Schwebende Terrasse über dem Kanal. • Moderne Interior Designs zur Auswahl, hochwertige Materialien • Private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Gemeinschaftliche Parkanlage mit Badeplattformen direkt am Kanal • Carports und Parkplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung. Ausbau von Elektro-Ladestationen möglich. • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und Freecooling (Grundwasserwärmepumpe) Kollbrunn / Lage:Idyllische Lage mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten VerkehrBahnhof nur 3 Minuten zu Fuss entferntNur 10 Minuten vom Zentrum Winterthur entferntEinkaufsmöglichkeiten direkt vor der TüreDirekt am Kanal gelegenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.spinnerei-kollbrunn.ch/. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und zeigen Ihnen das Projekt gerne vor Ort.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

Exklusive Loftwohnung in der denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn (2)
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Exklusive Loftwohnung in der denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn (4)
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CHF910’000.–119m23.5ZiPremium

8483 Kollbrunn

In der geschichtsträchtigen und denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn entstehen insgesamt 35 moderne Eigentumswohnungen mit Wohngrössen von 73 m2 bis 185 m2.Idyllisch und doch nahe des Stadtlebens, bieten die Wohnungen des einzigartigen Umbauprojekts ein attraktives und komfortables Zuhause für Familien, Paare und Singles.Geniessen Sie folgenden Komfort der Loftwohnung • Flexible Raumgestaltung, die sich an die Wohnbedürfnisse anpassen lässt • Besonders attraktiv: Offenes Loft oder Abtrennung von bis zu zwei Schlafzimmern möglich. Balkon über dem Kanal mit Sicht auf den angrenzenden Weiher. • Moderne Interior Designs zur Auswahl, hochwertige Materialien • Private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Gemeinschaftliche Parkanlage mit Badeplattformen direkt am Kanal • Carports und Parkplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung. Ausbau von Elektro-Ladestationen möglich. • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und Freecooling (Grundwasserwärmepumpe) Kollbrunn / Lage:Idyllische Lage mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten VerkehrBahnhof nur 3 Minuten zu Fuss entferntNur 10 Minuten vom Zentrum Winterthur entferntEinkaufsmöglichkeiten direkt vor der TüreDirekt am Kanal gelegenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.spinnerei-kollbrunn.ch/. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und zeigen Ihnen das Projekt gerne vor Ort.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

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CHF1’180’000.–173m25.5ZiPremium

8483 Kollbrunn

In der geschichtsträchtigen und denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn entstehen insgesamt 35 moderne Eigentumswohnungen mit Wohngrössen von 73 m2 bis 185 m2.Idyllisch und doch nahe des Stadtlebens, bieten die Wohnungen des einzigartigen Umbauprojekts ein attraktives und komfortables Zuhause für Familien, Paare und Singles.Geniessen Sie folgenden Komfort im Townhouse • Flexible Raumgestaltung über 4 Stockwerke, die sich an die Wohnbedürfnisse anpassen lassen • Besonders attraktiv: Der Wohnraum mit dem überhohen Scheddach, die private Terrasse mit Blick über den Weiher • Moderne Interior Designs zur Auswahl, hochwertige Materialien • Grosse Terrasse und zusätzlicher Balkon • Private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Gemeinschaftliche Parkanlage mit Badeplattformen direkt am Kanal • Carports und Parkplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung. Ausbau von Elektro-Ladestationen möglich. • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und Freecooling (Grundwasserwärmepumpe) Kollbrunn / Lage:Idyllische Lage mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten VerkehrBahnhof nur 3 Minuten zu Fuss entferntNur 10 Minuten vom Zentrum Winterthur entferntEinkaufsmöglichkeiten direkt vor der TüreDirekt am Kanal gelegenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.spinnerei-kollbrunn.ch/. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und zeigen Ihnen das Projekt gerne vor Ort.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

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CHF1’390’000.–184m25.5ZiPremium

8483 Kollbrunn

In der geschichtsträchtigen und denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn entstehen insgesamt 35 moderne Eigentumswohnungen mit Wohngrössen von 73 m2 bis 185 m2.Idyllisch und doch nahe des Stadtlebens, bieten die Wohnungen des einzigartigen Umbauprojekts ein attraktives und komfortables Zuhause für Familien, Paare und Singles.Geniessen Sie folgenden Komfort der Dachwohnung / Loft • Flexible Raumgestaltung über 2 Stockwerke, die sich an die Wohnbedürfnisse anpassen lassen • Besonders attraktiv: Loftwohnung mit der Möglichkeit, vier Schlafzimmern abzutrennen. Hohe Decken mit sichtbaren, denkmalgeschützten Holzbalken. Galerie über dem Wohnraum. • Moderne Interior Designs zur Auswahl, hochwertige Materialien • Private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Gemeinschaftliche Parkanlage mit Badeplattformen direkt am Kanal • Carports und Parkplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung. Ausbau von Elektro-Ladestationen möglich. • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und Freecooling (Grundwasserwärmepumpe) Kollbrunn / Lage:Idyllische Lage mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten VerkehrBahnhof nur 3 Minuten zu Fuss entferntNur 10 Minuten vom Zentrum Winterthur entferntEinkaufsmöglichkeiten direkt vor der TüreDirekt am Kanal gelegenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.spinnerei-kollbrunn.ch/. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und zeigen Ihnen das Projekt gerne vor Ort.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

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CHF1’199’000.–113m23.5ZiPremium

Ernst Jung Gasse 16-18, 8400 Winterthur

Auf historischem Grund im Herzen von Winterthur entstehen hochwertige Eigentumswohnungen.Nutzen Sie die Möglichkeit und erwerben Sie eine der letzten Eigentumswohnungen in der Lokstadt.Das Wichtigste auf einen Blick: • Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.83m • Hochwertige Küche mit modernen V-Zug Einbaugeräten • 2 komfortable Bäder • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Attraktive Dachterrasse über der 10. Etage zur Mitbenützung Alles in kurzer Distanz erreichbar: • Zu Fuss in 10 Min. zum Stadtzentrum und 7 Min. zum Bahnhof Winterthur • Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop usw.) • Diverse Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe • Diverse Sport- und Gesundheitsangebote Gerne stellen wir Ihnen das Projekt vor Ort vor.

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CHF1’465’000.–113m26ZiTop

Vorder Bähntalstrasse 1, 8483 Kollbrunn

Freistehendes 6.0 Zimmer Einfamilienhaus an nachgefragter Wohnlage, am östlichen Rand von Kollbrunn ZH. EFH-Quartier.Im Dorf Kollbrunn ZH, ca. 3 km bis Winterthur, Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Metzgerei. Kindergarten und Primarschule mitten im Dorf. SBahn-Verbindung nach Winterthur/Zürich.Familienfreundliches Quartier. In 2min an der Töss zum Baden.Grosse, ansprechend gestaltete Gartenanlage mit reicher Bepflanzung, Gartenhaus.Parkierung: Seperate Doppelgarage.Das Wohnhaus ist erstellt in ansprechender jahrgangstypischer Architektur, praktisches Grundkonzept, gute Raum/Zimmergrössen. In Etappen teilrenoviert und umgebaut.EG: Offene Küche mit Backofen, Combisteamer, Esszimmer, Wohnzimmer mit WL-Cheminee, 1 Schlafzimmer oder Büro, WC und Wintergarten mit Chemineeofen und Bodenheizung1.OG: 3 Schlafzimmer (eines besteht aus 2 Zimmer), Badezimmer mit doppel Lavabo, Toilette, Dampfdusche und Whirlpool, Vorraum mit EinbauschrankUG: Bastelraum geheizt, Heizraum Heizsystem: Luft-Luft-WP, Waschküche, Luftschutzkeller, HandwerkraumFür nähere Auskünfte und Besichtigung, rufen sie uns an.Preis: VB

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CHF650’000.–62m22.5ZiTop

Seuzachstrasse 5, 8413 Neftenbach

BITTE KEINE MAKLER UND BITTE KEINER VERMITTLER!Im historischen Kern von Neftenbach – ‚am Näfbach‘ – werden 11 Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit 19 Plätzen erstellt. Die Wohnungen werden als Ersatzneubauten realisiert und stehen in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Die Bauten fügen sich in die historisch gewachsenen Struktur ein.Die Nähe zum Näfbach und dem dazugehörenden Freiraum machen diesen Ort einzigartig. Neftenbach liegt vor den Toren Winterthurs und profitiert von den Vorzügen einer Landgemeinde gleichermassen, wie von der Nähe zur Grossstadt.Traditionelle Elemente werden übernommen und in einer zeitgemässen Sprache neu interpretiert. Die Nähe zum Näfbach und dem geschützten Freiraum entlang des Baches machen diesen Ort einzigartig.

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CHF740’000.–83m22.5ZiTop

Seuzachstrasse 5, 8413 Neftenbach

BITTE KEINE MAKLER UND BITTE KEINER VERMITTLER!Im historischen Kern von Neftenbach – ‚am Näfbach‘ – werden 11 Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit 19 Plätzen erstellt. Die Wohnungen werden als Ersatzneubauten realisiert und stehen in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Die Bauten fügen sich in die historisch gewachsenen Struktur ein.Die Nähe zum Näfbach und dem dazugehörenden Freiraum machen diesen Ort einzigartig. Neftenbach liegt vor den Toren Winterthurs und profitiert von den Vorzügen einer Landgemeinde gleichermassen, wie von der Nähe zur Grossstadt.Traditionelle Elemente werden übernommen und in einer zeitgemässen Sprache neu interpretiert. Die Nähe zum Näfbach und dem geschützten Freiraum entlang des Baches machen diesen Ort einzigartig.

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CHF1’390’000.–200m27.5ZiTop

Buckstrasse 5, 8422 Pfungen

Pfungen liegt im unteren Tösstal, zwischen bewaldeten Hügeln und sieben Kilometer westlich von Winterthur. Im Norden breitet sich das Tal der Töss aus, hinter Multberg und Beerenberg durchzieht das Rumstal den südlichen Teil der Gemeinde. Somit ist Pfungen mit seiner Umgebung ein ideales Erholungsgebiet.Das freistehende 7 ½-Zimmer Einfamilienhaus ist umringt von einem schönen und pflegeleichten Garten und verfügt über eine Garage und zwei Aussen-Abstellplätze. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück. Grosszügige Grundrisse, im Obergeschoss befinden sich Estrich, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und eines mit Ausgang auf Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC. Im Erdgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, der Wintergarten/Esszimmer mit Cheminée (Anbau 1987) mit grosser Fensterfront, sowie ein weiteres Badezimmer mit Bad/WC. Die Technischen Räume (Gasheizung 2019) und Keller sind im UG, wie auch ein weiteres Zimmer, eine Sauna mit Dusche, ein grosser Bastelraum und direkten Zugang zur Garage. Die Liegenschaft ist gut unterhalten und weist einen überschaubaren Renovationsbedarf auf.Der Garten mit Cheminée und zwei Sitzplätzen lädt nach einem anstrengenden Tag zur Entspannung ein. Das Gartenhaus wurde bisher als Werkstatt genutzt. Auf der Südöstlichen Seite der Liegenschaft hat es einen grossen Pflanzgarten für die Selbstversorgung und vor dem Haus stehen zwei Unterstände für die Holzlagerung.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Interessante Objekt persönlich. Senden Sie uns eine Nachricht und Frau Monika Jegerlehner wird sich dann mit Ihnen in Verbindung setzen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.Immonia AG, Hegnaustrasse 60, 8602 Wangen

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CHF1’200’000.–Top

Aubodenstrasse 21, 8472 Seuzach

Wohnzone 1.6: Mögliche realisierbare Geschossfläche 397.2 m2 sonnig und verkehrstechnisch zentral gelegen Die Bau-Parzelle Nr. 2281 befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Oberohringen, Gemeinde Seuzach. Die bestehende Liegenschaft ist stark sanierungsbedürftig. Anstelle einer Sanierung bietet sich die Parzelle für ein neues Mehrfamilienhaus mit 3 – 5 Wohnungen an. Dazu wurde mit dem Bauamt Seuzach bereits eine Projektstudie vorbesprochen. Ziel der Studie ist aufzuzeigen, was mit der Baumassenziffer und der leichten Hanglage maximal realisiert werden kann. Die Studie ist nicht im Angebot enthalten. • Projektstudie erstellt, mit Bauamt bereits besprochen • Tempo-30-Zone • Kindergarten, Primarschule 460 m • Busstation 580 m, 10 Min. zum Hauptbahnhof Winterthur • Einkaufszentrum Rosenberg 1 km • Kantonsschule Rychenberg 3 km • Autobahn A1 1.1 km • Schwimmbad Seuzach 2.8 km • Kantonsspital Winterthur 2.3 km • Wald, Weiher, Spielplätze im Radius von 1 km • Steuerfuss (Schule und Gemeinde) ohne Kirchen: 99% Die Immobilie wird im Bietverfahren verkauft. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'200'000.-

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CHF3’299’000.–470m2Top

Pionierstrasse 10, 8400 Winterthur

Im umgenutzten Loft-Gebäude "G48" im Sulzer-Areal, zentral gelegen, direkt neben dem Hauptbahnhof Winterthur und dem Kesselhaus, verkaufen wir 2 langfristig vermietete Wohn- und Dienstleistungslofts im Stockwerkeigentum. Bei den Mietern handelt es sich um eine Versicherung und einem Sportgeschäft. Der Vorteil von gewerblichen Mietern ist, dass die Mietverträge zu 100% Inflationsgeschützt sind. Die Miete passt sich somit der Inflation an. Die Mietverträge sind langfristige Verträge mit Verlängerungsoptionen.Das Sulzer-Areal ist Synonym für einen aktiven und pulsierenden Stadtteil, hier verkehren täglich mehrere tausend Personen, Fahrzeuge und Fahrräder. Das Loft-Gebäude G48 befindet sich direkt gegenüber der Stadtverwaltung und dem Hauptsitz der AXA Versicherung. Profitiert somit von einer hervorragenden, frequenzreichen Lage.Die Mietobjekte sind belüftet und z.T. vollklimatisiert. Die Mietflächen wurden von den Mietern selber auf ihre Bedürfnisse ausgebaut. Der eigene Mieterausbau garantiert ebenfalls für langfristige Mietlaufzeiten.Im ehemaligen Lagergebäude «G48» , entstanden im Jahr 2000, mit diesem Projekt, die ersten Wohn- und Atelierlofts auf dem damals brachliegenden Sulzerareal. Sie setzten Massstäbe für trendiges Wohnen und Dienstleistung in diesem attraktiven industriellen Stadtteil gelegen im Zentrum der Stadt Winterthur.Eckdaten • Grundstück Kat. Nr. ST 9474 • Gestaltungsplan Sulzer-Areal, Bereich 1 • Baufeld F, 100% Wohnen u. Gewerbe • Baujahr: 2000 • Mietfläche 470m2 • Raumhöhe ca. 5.50 • Parkierung: die 2 einzigen Aussen-Parkplätze im Bereich • Parking: 1 Parkplatz im Sieb10 Gebäude, Kesselhaus • Nettojahresmiete CHF: 132'019.- • Verkaufspreis 3'299'000.- • Rendite 4.00% • Tragwerk: Sicht Stahlträger, besprinklert • Decken: Hourdis-Beton Decken • Fassade: Sichtbackstein Fassade, innen neu isoliert • Fenster: Stahlfenster schallisoliert, Lüftungssystem • Neu gebaut im Jahr 2000, Mieterausbau neu 2011. • Heizung Fernwärme Sulzerareal (Kehrrichtverbrennung) • Letzte Renovation; 2020 Neue elektrische Fenster-Storen • Sehr angenehme Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft • Tiefe Verwaltungskosten durch Stockwerkeigentümer-Verwaltung. • Sehr tiefe Unterhaltskosten wegen langlebiger Backsteinfassade, Stahlfenstern, Fernwärme, etc. Besichtigung der Liegenschaft nur mit TerminvereinbarungIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Kamata Development GmbH, Herr E. Drescher Telefon 079 406 37 85 gerne zur Verfügung.

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CHF1’110’000.–118m23.5ZiTop

8405 Winterthur

An der bevorzugten oberen Siedlungslage liegt diese grosszügige Terrassenwohnung mit moderner und funktionaler Bauweise, hochwertige Materialien und eine teils atemberaubende Weitsicht. Zwei Schlafzimmer, darunter eines mit Bad en Suite, bieten dank des dunklen Parketts Geborgenheit und Wärme. Die moderne offene Küche ist das Herz der Liegenschaft und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien mit 1 Kind oder auch für Paare mit Platzbedarf.Objektbesonderheiten:- Grosszügige Terrassenwohnung- Bodentiefe Fenster- Eigener Wohnhof- Schöne Weitsicht- Ruhige Lage- Familienfreundliche Umgebung- Süd/Süd-West Ausrichtung- Kellergeschoss mit Lift zugänglich- Tiefgarage mit Lift zugänglich- zzgl. 1 Tiefgaragen-PP CHF 40'000.-Die Terrasse ist Süd-West ausgerichtet und bietet eine ganztägige optimale Besonnung. Hier geniesst man eine äusserst wohltuende Wohnstimmung und Ungebundenheit an ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage.LagebeschreibungDie bereits von aussen ruhig wirkende Liegenschaft, befindet sich südöstlich des Seemer Ortskerns. Das sich an sonniger Hanglage befindende Quartier Oberseen grenzt im Norden an den Sonnenberg. Die sehr ruhig gelegen Überbauung bietet eine wunderschöne Weitsicht und liegt direkt beim Naherholungsgebiet.Die Autobahnauffahrten Winterthur-Töss und Oberwinterthur in die Richtungen Zürich, Gotthard und Basel bzw. St. Gallen erreicht man in ca. 12 Minuten. Der Flughafen Zürich ist in rund dreissig Minuten Autofahrt zu erreichen.Die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich trägt dazu bei, dass sich Winterthur zum ?Geheimtipp? für urbanes Wohnen entwickelt hat.ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? Weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/winterthur

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CHF1’690’000.–150m25.5ZiTop

Riedhofstrasse 51, 8408 Winterthur

Diese hochwertige, Moderne 5.5 Zimmer Attika-Wohnung aus dem Jahr 2010 befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Die Wohnung ist ideal zwischen urbanem Stad-Leben und gemütlichem Land-Leben gelegen. Diese grosszügige Familienoase begeistert mit einem grosszügigen Raumkonzept auf einer Nettowohnfläche von 150 m2, hochwertigem Ausbaustandart, offenem Wohnbereich, hochwertigen Materialien und Bodentiefen Fenstern in allen Zimmern. Geniessen Sie den unverbaubaren Weitblick in die Natur auf der rund 100 m2 grossen Terrasse, welche sich fast um die ganze Wohnung erstreckt. Perfekter Anschluss! Die Autobahn in Richtung Zürich und in Richtung St. Gallen sind in weniger als 2 min erreicht. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle welche Sie direkt zum Hauptbahnhof Winterthur bringt.

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CHF1’150’000.–162m25.5ZiTop

Müliwiesstrasse 3, 8487 Zell

Am Rande des Dorfkerns von Zell verkaufen wir den letzten Hausteil eines kleinen, feinen, nicht alltäglichen Projektes. Das Gebäude befindet sich aufgrund des Ortsbildschutzes an unverbaubarer Lage. Das Grundstück bietet grosszügige Aussenflächen und einen weiten Blick Richtung West über eine hügelige Landschaft mit viel Grün. Das Projekt ist Minergie zertifiziert, bietet einen hochwertigen Ausbaustandard sowie eine nachhaltige Gebäudetechnik mit PV-Anlage. Bahnhof, ÖV, Kindergarten und Primarschule befinden sich in Gehdistanz. Der Ausbau kann noch zum grössten Teil mitbestimmt werden. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen und stehen für einen Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF930’000.–93m23.5Zi

Breiteackerstrasse 12, 8422 Pfungen

Im beliebten und naturverbundenen Pfungen steht eine grosszügige 3,5 Zimmer Eigentumswohnung zum Verkauf.Über einen Treppenhauslift erreichen Sie Ihre Wohnung, die im 3. Stock eines 14 Parteien-Hauses gelegen ist.Im hellen Flur können Sie Ihre Gäste begrüssen und sie in das Herzstück der Wohnung, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essecke und Küchenzeile, einladen. Hochwertige Materialien, wie der Nussbaum-Parkett, ein Kamin-Anschluss und die breiten Fensterfronten seien hier zu erwähnen. Die mit modernen Küchengeräten ausgestattet Küchenzeile lässt keine Wünsche offen. Über den Essbereich erreichen Sie den 14m2 grossen Balkon, mit einer herrlichen Aussicht auf die umliegenden Berge. Geniessen Sie hier Ihren Feierabend. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer geben Ihnen Raum zur Gestaltung. Aussergewöhnlich sind die zwei Badezimmer, eines mit Eckbadewanne und eins mit Dusche versehen, in denen Sie hier Ihre Privatsphäre finden.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Auf den Aussenbereich der Anlage wurde ebenfalls sehr viel Wert gelegt, ein Schachfeld und eine Tischtennisplatte wurden errichtet. Lassen Sie sich von dieser charmanten Eigentumswohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben.Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF745’000.–80m23.5Zi

8400 Reutlingen (Winterthur)

In Winterthur verkaufen wir an idealer Mikrolage eine charmante 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit direktem Zugang zum Garten. Auch sonst hat diese Wohnung noch einiges auf dem Kasten: • Grosszügiges Raum- und Platzangebot: 80 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer • Grosser, offener und heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Gartensitzplatz • Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse • 43 m² Terrasse, teilweise gedeckt • Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-24133/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF1’100’000.–129m23.5Zi

Am Sunnehang, 8486 Rikon im Tösstal

3.5 Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger und zentraler Lage in Rikon zu verkaufen. Die Wohnung ist gegen Südwesten ausgerichtet und daher ganztägig optimal besonnt. Laden Sie Freunde und Familie ein und geniessen Sie laue Sommerabende auf der grosszügigen Terrasse (36m2). Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet insgesamt 129m2 Wohnraum. Die hochwertige Küche mit Blick über die Dächer von Rikon bietet viel Platz für Gourmet-Freunde. Genügend Stauraum für diverse Utensilien finden Sie im grossen Reduit, wo auch die Waschmaschine und der Tumbler stehen. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit Panoramafenster sorgt für eine lichtdurchflutete Wohnung und während den warmen Monaten für einen fast nahtlosen Übergang auf die Terrasse.Im oberen Stock befinden sich die hellen Schlafzimmer, sowie das grosse Badezimmer. Die Zimmer bestechen mit hohen Räumen und einem exklusiven Eichenparkett. Ein begehbarer Kleiderschrank im Elternzimmer lässt die Frauenherzen höher schlagen. In der ganzen Wohnung wurden nur hochwertige Materialien verwendet, dadurch hat die Wohnung ein exklusives Erscheinungsbild.Die Wohnung sieht nicht nur hochwertig aus, es steckt auch ganz viel innovative Technik darin. Die vollständig in das Dach integrierte Photovoltaikanlage liefert den Strom für die Erdsonden-Wärmepumpe sowie das Warmwasser und sorgt für tiefe Nebenkosten. Sie profitieren von einer Komfortlüftung (MINGERGIE), welche die schlechte Luft in der Küche und Bad absaugt, in den anderen Räumen aber Frischluft zuführt. Pollen, Staub und andere unerwünschten Partikel bleiben somit draussen. Ein weiteres Highlight ist mit Sicherheit die Wasserenthärtungsanlage, durch diese haben Sie nie mehr Kalkflecken auf Ihren Armaturen in Küche und Bad. Alle Rafflamellenstoren sind elektrisch über Funk gesteuert. Für Ihre Sicherheit sorgt die Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und Einbruchschutz. Ein weiterer Vorteil ist die Autoeinstellhalle, von wo der Lift direkt vor Ihre Wohnung führt. Die sehr gute Lage bietet sich auch optimal für Haustiere wie Hunde an. In 2 Minuten sind Sie mit Ihrem Liebling im grünen oder an der Töss. Viel Freiraum für Mensch und Tier. Geniessen Sie die idyllische Landschaft im Sommer, wie auch im Winter. Die Highlights kurz zusammengefasst: • Optimal besonnte Lage, grosse Terrasse mit Weitsicht • Zeitlose Küche mit modernen Geräten • Indach Photovoltaikanlage • Erdsonden-Wärmepumpe • MINERGIE mit kontrollierter Wohnungslüftung (KWL) • Direkter Zugang in die Tiefgarage -> 1 PP • Spannende Architektur mit versch. Niveaus Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt und Verkaufsprozess. Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.******VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

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