1607 Treffer - Haus kaufen in Bezirk Lugano

Casa prefabbricata SchwörerHaus con piscina riscaldata

A Pura, questa villa indipendente offre ambienti accoglienti, spazi ben organizzati e una piacevole connessione con il giardino privato. La proprietà si estende su un terreno di 508 m2 e dispone di ca. 219 m2 abitativi distribuiti tra 3 piani.La zona giorno, luminosa e open space, riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le ampie aperture si affacciano sugli spazi esterni, creando un naturale collegamento con la veranda e la piscina. Al piano terra si trovano anche una cameretta e un servizio, mentre il primo piano ospita 4 camere, 2 bagni e. guardaroba. Il piano cantina comprende lavanderia, locale tecnico e un ampio locale hobby.Il giardino, interamente recintato, è il luogo ideale per godersi la bella stagione: la piscina riscaldata con termopompa e copertura è completata da una doccia esterna con acqua calda. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018/2020 con la costruzione del garage in C.A. con sovrastante camera.La piscina è stata realizzata nel 2022.Completano la proprietà la climatizzazione, l'impianto d'allarme, un garage per 2 auto con deposito e un ulteriore ripostiglio.La villa è in ottimo stato di conservazione ed è acquistabile anche quale residenza secondaria.In Pura bietet diese freistehende Villa gemütliche Räume, gut durchdachte Grundrisse und einen angenehmen Zugang zum privaten Garten. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 508 m² und verfügt über ca. 219 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt.Der helle, offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die großzügigen Fensterfronten blicken auf die Außenbereiche und schaffen eine natürliche Verbindung zur Veranda und zum Pool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein kleines Schlafzimmer und ein Gäste-WC, während im ersten Stock 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht sind. Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Technikraum und einen großzügigen Hobbyraum.Der vollständig umzäunte Garten ist der ideale Ort, um die schöne Jahreszeit zu genießen: Der mit einer Wärmepumpe beheizte und überdachte Pool wird durch eine Außendusche mit Warmwasser ergänzt. Das Haus wurde 2018/2020 komplett renoviert, wobei eine Garage aus Stahlbeton mit darüberliegendem Zimmer errichtet wurde.Der Pool wurde 2022 angelegt.Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Garage für 2 Autos mit Abstellraum sowie ein weiterer Abstellraum.Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Located in Pura, this detached villa offers a warm and inviting atmosphere, well-organized spaces, and a pleasant connection to the private garden. The property sits on a 508 m2 lot and features approximately 219 m2 of living space spread across 3 floors.The living area, bright and open-concept, combines the living room, dining room, and kitchen. The large windows overlook the outdoor spaces, creating a natural connection to the veranda and the pool. The ground floor also features a small bedroom and a half-bath, while the first floor houses 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a walk-in closet. The basement includes a laundry room, a utility room, and a spacious hobby room.The fully fenced-in garden is the ideal place to enjoy the warmer months: the heat pump-heated, covered pool is complemented by an outdoor hot-water shower. The house was completely renovated in 2018-2020, including the construction of a reinforced concrete garage with an upstairs bedroom.The pool was built in 2022.The property also features air conditioning, an alarm system, a two-car garage with storage space, and an additional storage room.The villa is in excellent condition and is also available for purchase as a second home.

Wir verkaufen in Bedano ein charmantes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern

In Bedano, einer Gemeinde vor den Toren der Stadt Lugano, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohnviertel.Dieses moderne Wohnhaus auf drei Etagen zeichnet sich durch seine elegante Fassade aus roten Ziegeln und die eleganten Ausführungen aller großen Innenräume aus.Die Gesamtinstandhaltung des Gebäudes wurde optimal durchgeführt und es sind in absehbarer Zeit keine umfangreichen Renovierungsarbeiten erforderlich.Besonderheiten: • 6,5 geräumige Zimmer auf drei Etagen, ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität suchen. • 3 moderne Badezimmer, einschließlich des Gästebadezimmers, um allen Familienmitgliedern maximalen Komfort zu bieten. • 3 große Schlafzimmer im ersten Stock, das Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. • Großer Kellerbereich mit großem Hobbyraum, Waschküche und Keller. • Kamin für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen. • Große Außenterrasse im Erdgeschoss, auf Gartenniveau. • Balkon direkt an das Master-Schlafzimmer angrenzend. • Großer, gepflegter und ebener Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien. • Doppelgarage, Abstellplatz für Fahrräder/Motorroller, intern verbunden mit dem Wohnhaus. • Äußere Parkplätze vor der Garage. • Alarmanlage • Vorbereitung für Pool und Solarpanele In der Nähe: • Kindergarten und Grundschule • Mittelschule in Gravesano, angrenzende Gemeinde • Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe • Haltestelle öffentlicher Verkehrsmittel (Bus und Zug) • Stadtzentrum von Lugano, 10 km entfernt

DAVESCO SORAGNO - DIE FREUDE, IN EINEM EINZELFAMILIENHAUS ZU LEBEN, ZWISCHEN KOMFORT, GRÜN UND RUHE

Lugano In der grünen Umgebung von Davesco-Soragno, in einer ruhigen und gut besonnten Wohngegend, bieten wir ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 zum Verkauf an.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Konfiguration, die für diejenigen geeignet ist, die eine unabhängige Lösung mit gut organisierten Innen- und Außenräumen suchen.Im Eingangsbereich befindet sich die Schlafzone, die aus einem großen Schlafzimmer, einem Ehebettzimmer mit einem ca. 6 m² großen Kleiderschrankbereich, einem großen Badezimmer mit Fenster sowie einem Flur und Eingang besteht. Dieser Bereich wird durch eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die Berge ergänzt, die den Räumen zusätzlichen Aufenthaltsraum bietet.Im ersten Untergeschoss befindet sich die Tagzone, die aus einem ca. 30 m² großen, hellen Wohnzimmer besteht, einem geselligen und gut proportionierten Raum, der von einer ca. 16 m² großen Küche und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Fenster flankiert wird. Auf dieser Ebene finden sich auch die Zugänge zu den Außenbereichen, die das Haus noch wertvoller machen und seine Bewohnbarkeit erweitern.Im Erdgeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer von ca. 29 m², das auch als Hobbyraum, Entspannungsraum oder multifunktioneller Raum geeignet ist, ein ca. 16 m² großer Keller und eine ca. 12 m² große Waschküche, sowie die entsprechenden Nebenräume. Zugang zum Außenbereich/Garten mit Grillbereich.Technisch gesehen verfügt das Objekt über eine Wärmepumpe, eine vollständig elektrische Ausstattung, eine Heizung durch Schlangen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung, Elemente, die zum Wohnkomfort beitragen.Die Liegenschaft wird durch 2 überdachte Außenparkplätze und 1 angrenzenden Außenparkplatz zum Preis von CHF 60'000.- ergänzt.Das Haus eignet sich besonders gut für diejenigen, die in einer grünen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf eine praktische Innenverteilung, nützliche Nebenräume und Außenbereiche, die während der schönen Jahreszeit genutzt werden können, verzichten zu müssen.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Elegantes Wohnhaus mit Seeblick und privatem Garten

In Lugano, in der Via Longhena, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend auf dem Hügel, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine elegante Villa von etwa 450 m² mit privatem Garten und atemberaubender Panoramaview auf den Luganersee und die Stadt zum Verkauf an.Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen, alle mit internem Aufzug verbunden, und bietet große, helle Räume, viel Privatsphäre und hochwertige Ausstattung im klassischen Stil.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem Gästebad.Die erste Etage ist der Herrschaftssuite gewidmet, mit einem Studierzimmer und einer Maßanfertigungsbibliothek, einem Doppelzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse, einer geräumigen Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separates WC.Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer, sowie Maßanfertigungsregalen und einem ausgestatteten Garderobenraum.Die unterste Ebene bietet ein zweites Wohnzimmer/Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dampfdusche, eine Waschküche und einen Weinkeller.Zur Liegenschaft gehören ein Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus und weitere Außenparkplätze auf dem Eingangsplatz.Eine exklusive Residenz für diejenigen, die viel Platz, Privatsphäre und Seeblick in einer privilegierten Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und dem Civico Hospital entfernt suchen.

Casa di Vacanza: Giardino, Eleganza & Tranquillità vicino a Lugano

Situata in una piacevole e tranquilla zona residenziale di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, questa villa indipendente con giardino offre ambienti generosi, un'architettura accogliente e un'eccellente qualità abitativa. La posizione, particolarmente apprezzata per la vicinanza alle scuole, ai servizi e ai trasporti pubblici, rende la proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Lugano in pochi minuti.Ambienti luminosi e spazi ben distribuiti:Dall'ingresso principale, situato al livello della strada, una breve scala conduce alla zona giorno rialzata, composta da:- Ampio soggiorno con camino rivestito in pregiato granito della Leventina;- Elegante zona pranzo separata, valorizzata dalla luce naturale proveniente da un lucernario;- Spaziosa cucina aperta e abitabile, anch'essa illuminata da un lucernario, con accesso diretto agli spazi esterni.La cucina si apre su un accogliente portico attrezzato con camino e grill, ideale per pranzi e cene all'aperto, e sul curato giardino che circonda la proprietà, offrendo un piacevole spazio verde per il relax e la convivialità.Zona notte e locali accessori:Dal soggiorno, pochi gradini conducono al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto, uno studio facilmente trasformabile in una terza camera e un bagno.Al livello d'ingresso si trova un'ulteriore spaziosa camera da letto, accompagnata da un secondo bagno, una soluzione particolarmente versatile per ospiti, familiari o esigenze di maggiore indipendenza.Il piano seminterrato completa la proprietà con un locale hobby e una lavanderia, entrambi isolati e riscaldati, oltre a un rifugio utilizzabile come cantina e ai locali tecnici.Materiali di qualità e dotazioni moderne:Costruita nel 1984, la villa è stata ampliata nel corso degli anni e mantenuta con particolare attenzione, beneficiando di regolari interventi di manutenzione e ammodernamento.Gli interni conservano un'atmosfera calda e raffinata, grazie a elementi architettonici e finiture di qualità, tra cui:- Pavimenti in cotto fiorentino;- Soffitti con travi in legno a vista nelle camere;- Serramenti e persiane in alluminio/PVC con tripli vetri;- Impianto di aria condizionata;- Pannelli fotovoltaici;- Sistema di irrigazione automatica del giardino e robot tagliaerba;- Riscaldamento a nafta con distribuzione tramite radiatori.Nel 2019 sono stati realizzati importanti interventi di ristrutturazione, comprendenti la sostituzione dei serramenti, il miglioramento dell'isolamento termico del sottotetto e il rifacimento completo dell'impianto elettrico. In precedenza erano già stati rinnovati i bagni, gli impianti idraulici e la caldaia.Comodi parcheggi:La proprietà dispone di un garage chiuso e di un posto auto coperto, oltre a un ampio piazzale esterno che consente di parcheggiare comodamente almeno altre quattro vetture.Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera una villa indipendente con giardino, spazi versatili e numerosi comfort, in una delle località residenziali più apprezzate del Luganese.Diese freistehende Villa mit Garten liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Gentilino, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, und bietet großzügige Räume, eine einladende Architektur und eine hervorragende Wohnqualität. Die Lage, die besonders wegen der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird, macht die Immobilie ideal für eine Familie, die Privatsphäre und Komfort sucht, ohne auf die bequeme Erreichbarkeit von Lugano in wenigen Minuten verzichten zu müssen.Helle Räume und gut aufgeteiltes Grundriss:Vom Haupteingang auf Straßenebene führt eine kurze Treppe zum erhöhten Wohnbereich, bestehend aus:- Großzügigem Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit edlem Granit aus der Leventina verkleidet ist;- einem eleganten, separaten...

Arbeiten, teilen, zusammenarbeiten. Perfektes Gewerbeimmobilien

In Lamone, im Herzen des Industriegebiets, in einem dynamischen Umfeld mit Handwerksbetrieben, Büros und Industrien, bieten wir eine ideale Lösung für Profis, Unternehmen, assoziierte Büros oder die Einrichtung eines modernen Coworking-Bereichs. Die Räume sind groß und leicht modulierbar, sodass die Organisation der Räume flexibel und funktional möglich ist, mit bis zu 15 Arbeitsplätzen. Die verschiedenen Räume sind bereits möbliert mit Schreibtischen, Tischen, Schubladen, Regalen und Bücherregalen, was einen sofortigen Einsatz ohne weitere Investitionen in Möbel ermöglicht.Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2025 installierte Photovoltaikanlage: etwa 50% der produzierten Energie wird intern verwendet, während die restlichen 50% in das Netz eingespeist werden, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Struktur ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Klimaanlage. Es gibt auch einen Raum, der für die Einrichtung eines vollständigen Badezimmers vorbereitet ist, was eine weitere Möglichkeit der Raumgestaltung bietet.Eine funktionale Lösung, sofort einsatzbereit und mit interessanten Potenzialen, perfekt für diejenigen, die eine gut organisierte professionelle Niederlassung suchen oder eine Coworking-Aktivität in einer strategischen Lage entwickeln möchten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Überwachungssystem+ Photovoltaikanlage installiert im Jahr 2025+ 2 Außenparkplätze zur Miete mit Möglichkeit, weitere zu mieten+ 800 Meter Entfernung zum Bahnhof+ Möbel sind im Verkaufspreis enthaltenUnsere Berater stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und werden sich freuen, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Entdecken Sie weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch.

Haus am Seeufer zur Renovierung mit genehmigtem Projekt in Gandria

Haus mit Seeblick zur Renovierung mit genehmigter Lizenz im Kern von Gandria, im Herzen eines der faszinierendsten und authentischsten Dörfer der Gemeinde Lugano. Möglichkeit, das Gebäude auch als Zweitwohnsitz zu nutzen.Das Eigentum wird in seinem aktuellen Zustand verkauft mit bereits genehmigter Baugenehmigung: ein Vorteil, der es dem Käufer ermöglicht, sofort mit den Arbeiten zu beginnen, ohne auf Genehmigungen warten zu müssen.Das Projekt sieht die Errichtung von zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen vor.Im Erdgeschoss ist die Errichtung einer 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m² geplant, bestehend aus Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ergänzt durch einen kleinen Garten von etwa 20 m². Diese Wohnung ist auch ein externes Grottino zugeordnet, ein wertvoller und vielseitiger Raum, der in eine kleine Wellness-Oase mit Sauna oder ein privates Hobby-Zimmer umgewandelt werden kann.Zwischen dem ersten und zweiten Obergeschoss ist ein 4,5-Zimmer-Duplex von etwa 160 m² geplant: auf der unteren Ebene befindet sich eine vollständige Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Bad und einem Schlafzimmer, während auf der oberen, mansardierten Ebene zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad untergebracht sind.Das Gebäude hat eine doppelte Ausrichtung und ist nicht an den Hang angebaut: dies resultiert in luftigen Räumen mit naturlichem Licht den ganzen Tag.Die Aussicht ist einer der absoluten Höhepunkte, mit einer weiten Seeblick, der sich bis zu 180 Grad erstreckt und einen atemberaubenden Blick in jeder Jahreszeit bietet. Ein weiterer Mehrwert, besonders wichtig in einem Kerngebiet, ist die Verfügbarkeit von zwei Außenparkplätzen.Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar: die bereits genehmigte Baugenehmigung macht den Kauf auch für einen Bauunternehmer oder einen Projektentwickler interessant, der sofort mit der Renovierung beginnen und das Investment in kurzer Zeit in Einnahmen umwandeln kann.Gandria ist ein kleiner Juwel, eingebettet zwischen Wasser und Berg, bekannt für seine malerischen Gassen, die Steinhaus-Fassaden und die zeitlose Atmosphäre. Es ist auch ein beliebtes Touristenziel das ganze Jahr über, ideal für diejenigen, die Ruhe, Schönheit und historischen Charme suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.MAßeGesamtes Gebäude: ca. 290 m²Ref.: V-TP-GAN-PER-9

Villa mit Garten und offenem Blick auf den Luganer Golf in Carona

Villa mit Garten und offenem Blick auf den Luganer Golf in Carona, ideal auch als Zweifamilienhaus.Sie liegt in einem Hügelgebiet, umgeben von Grün, und diese See-Villa bietet eine weite Aussicht und ist von einem großen Garten und einem großen Waldgebiet umgeben, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt 6,5 Zimmern. Durch die innere Konfiguration und die Anwesenheit von unabhängigen Eingängen eignet sich die Unterkunft hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus für zwei Familien.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Veranda, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Auf der gleichen Ebene befinden sich der Technikraum, der Weinkeller und die Waschküche.Im Obergeschoss, das auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, befindet sich ein großer Salon mit Kamin sowie eine separate, bewohnbare Küche, ein Flur, der zur Schlafzone führt, ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Raum erstreckt sich bis zu einer Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Zur Unterkunft gehören und auf dem Vorplatz stehen 3 weitere außenliegende Parkplätze zur Verfügung.1979 erbaut, bietet die Villa interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Modernisierungs- und Individualisierungsmaßnahmen. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Jalousien, die Böden aus Terrakotta und Teppich. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine mit Nafta betriebene Anlage angeschlossen sind.Die Stärken sind zweifellos der Panoramablick und die ruhige, naturnahe Lage. Carona ist eine Ortschaft im luganesischen Gebiet, die für ihren charakteristischen historischen Kern und die landschaftliche Umgebung geschätzt wird. Obwohl sie in Ruhe und Natur eingebettet ist, ermöglicht die Ortschaft den Zugang zum Zentrum von Lugano in wenigen Minuten. In der Nähe befinden sich Panoramawanderwege, Grünflächen, Freizeiteinrichtungen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.MAßeWohnung: 218,20 m²Terrassen: 25 m²Garten: 1765 m²Waldfläche: 4121 m²Grundstück: 6045 m²Ref: V-DD-CAR-NOD-8

Modernes Design, Ökologische Nachhaltigkeit, Terrasse und Garten

Ein paar Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, erst kürzlich erbaut und mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen erstellt, bietet diese wunderschöne Villa einen hohen Wohnkomfort und ist die ideale Lösung für eine Familie, die nach einer ruhigen, gut ausgestatteten Umgebung mit großzügigen Innen- und Außenräumen sucht.Sie besteht aus 6,5 Zimmern, die auf drei Etagen verteilt sind und durch eine gute Sonneneinstrahlung gekennzeichnet sind. Mit 201 m2 Wohnfläche besteht sie aus: Eingang in ein helles Wohnzimmer mit moderner Eckküche, Esszimmer, einem großen Salon, von dem aus man auf eine geräumige Terrasse von 120 m2 und einen schönen, gepflegten Garten von 70 m2 gelangt, ideal zum Entspannen und Feiern. Der Wohnbereich verfügt darüber hinaus über ein Gästebad.Im oberen Stockwerk finden wir drei große, sehr helle Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche und Badewanne; schließlich bietet der zweite und letzte Stock einen vielseitigen Hobbyraum, ideal als Fitnessraum oder Gästeschlafzimmer, sowie eine Waschküche und das dritte Badezimmer.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Modernität und Komfort+ Ökologische Nachhaltigkeit und Energieeffizienz + Große Außenräume+ Privatsphäre und Ruhe+ Hochwertige Verarbeitungen+ Drei überdachte Parkplätze in der Garage Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Besichtigungstermin ohne Verpflichtung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch.

Zweifamilienhaus mit 8,5 Zimmern, Swimmingpool und Grundstück in Melano

Schönes und großes Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Einheiten, gelegen im angenehmen Ort Melano, etwa 10 Minuten von Mendrisio und 15 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Märkten, Post, Verkehrsmitteln und Geschäften.Das Haus, das 2003 erbaut wurde, steht auf einem Grundstück von etwa 1100 m², das in zwei Parzellen unterteilt ist, und befindet sich in einer ebenerdigen, strategischen Zone mit idealen Räumlichkeiten für zwei Familien, da es in zwei benachbarte Einheiten unterteilt ist, die auch als ein einzelnes Haus genutzt werden können, wenn erforderlich, da sie durch einen großen Atrium/Flur verbunden sind, der derzeit als Kleiderschrank und Abstellraum genutzt wird.Die erste der beiden Einheiten ist ein 4,5-Zimmer-Haus und besteht aus einem Eingang/Flur mit erstem Bad mit Dusche, einem schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (mit Vorratsraum), von dem aus man in den Garten und zum Swimmingpool gelangen kann.Im Obergeschoss finden wir den großen Schlafbereich, der aus einem großen Flur mit Arbeitszimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines sehr geräumig ist, und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche besteht.Der gesamte Schlafbereich hat hohe, mansardierte Decken, die mit Gipskarton verkleidet und mit eingebauten Spotlights ausgestattet sind.Die zweite Einheit ist als 3,5-Zimmer-Haus angelegt, kann aber leicht in ein 4,5-Zimmer-Haus umgewandelt werden, da sie die gleiche Struktur wie die erste Einheit aufweist, sowie die gleiche Fläche und Volumen.Das Anwesen wird auch durch die Anwesenheit eines Swimmingpools, eines schönen Gartens und einer breiten Zufahrt sowie eines Außenparks, in dem viele Autos parken können, aufgewertet.Es steht auch ein privater Waschraum für jedes Haus zur Verfügung.Im Außenpark befindet sich auch ein Bereich, der derzeit als Abstellraum und Hobbyraum genutzt wird.Das Haus hat Aluminium-/Holzfenster mit Doppelverglasung und wird mit einem Ölheizungssystem beheizt, das über Bodenheizungen verteilt ist, aber es ist möglich, eine Wärmepumpe der neuesten Generation zu installieren.Ein wirklich interessantes Anwesen, ideal für diejenigen, die eine Zweifamilienlösung mit großem Wohnraum und Außenflächen in einer strategischen und sehr günstigen Zone für Reisen und Dienstleistungen suchen.Das Anwesen umfasst auch den Außenpark mit überdachten und offenen Parkplätzen für etwa 9 Autos.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wunderschöne 5.5-Zimmer-Villa wie neu mit Pool in Manno

Die großzügige und prächtige 5.5-Zimmer-Villa verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von etwa 360 m² (davon 280 m² Wohnfläche, sowie zahlreiche Nebenräume), 2 Terrassen, Garten und Pool. Das Anwesen wurde 2006 auf einem ebenen Grundstück von über 700 m² errichtet, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohn- und Panoramalage in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von Lugano entfernt.Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe oder durch einen direkten Innenzugang, der mit der großen, eigenen Garage verbunden ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem eleganten, modernen Kamin, der den Raum von der Esszone mit einem großen Tisch abtrennt. Es folgt eine separate, voll ausgestattete Küche mit einem großen und praktischen Arbeitsplatz, der auch als Frühstücksbar genutzt werden kann, sowie einem weiteren Esszimmertisch. Der Raum ist besonders hell dank der Terrassentür mit direktem Zugang zur ersten überdachten Terrasse und dem Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad und eine bequeme Kleiderkammer.Eine moderne Glas-Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich 3 geräumige Doppelzimmer, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit großer Dusche), ein Waschraum und ein Vorzimmer mit Einbauschränken befinden. Letzteres wird durch ein rundes, spektakuläres Oberlicht erhellt, das dem Raum natürliche Beleuchtung verleiht. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der aus man eine angenehme und entspannte Aussicht genießen kann.Die Halbetage-Wohnung, die ebenfalls über die Glas-Treppe zugänglich ist, verfügt über einen großen, verfügbaren Raum, ein Badezimmer mit Whirlpool und direkten Zugang zur Doppelgarage.Außerhalb erstreckt sich ein gepflegter Garten von etwa 370 m² mit automatischer Bewässerungsanlage und Robomäher, in dem eine moderne, oberirdische Poolanlage installiert wurde, ideal für den vollen Genuss der Sommertage in absoluter Privatsphäre.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, vollständig mit Fliegengittern und automatischen Jalousien ausgestattet. Die Elektrik wird durch ein Photovoltaik-System mit Batterien unterstützt, während die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet wird, was eine effiziente Energieversorgung und Wohnkomfort sicherstellt.Das Anwesen liegt in einer gut erschlossenen Zone, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen und nur 5 Minuten mit dem Auto von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt.Neben der eigenen Garage bietet der Vorplatz genügend Platz, um bis zu 6 Fahrzeuge abzustellen. Die Liegenschaft wird durch einen Keller abgerundet.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5400

Wunderschöne Villa im Grünen mit Pool und Seeblick in Carona

Prächtige Doppelhaushälfte mit 8,5 Zimmern und einer Bruttogeschossfläche von ca. 450 m², erbaut 2011 auf einem 912 m² großen Grundstück, bereichert mit einem Pool und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, in der prestigeträchtigen Gegend von Carona in privilegierter und exklusiver Lage, nahe den wunderschönen Spaziergängen in der Natur, nur 15 Minuten von der Stadt Lugano und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt.Die Villa besteht aus zwei separaten Einheiten, die durch einen Korridor verbunden sind und auch als einziges Wohngebiet genutzt werden können. Bei Bedarf oder persönlichen Bedürfnissen können sie getrennt werden, da jede Einheit einen separaten Eingang und private Nebenräume hat.ERSTE EINHEIT: Der Hauptbereich öffnet sich im ERSTEN STOCK zu einem großen und hellen Wohnbereich mit Glasfront, der auf eine schöne Terrasse mit Panoramablick und einen privaten Pool mit großzügigen Dimensionen, kompletter Umzäunung, Unterwasseraudiosystem und Wasserfall führt. Die große Küche, getrennt und bewohnbar, mit modernem und raffiniertem Design, ist ebenso hell dank der Terrassentür, die auf den privaten Garten führt, und verfügt über alle notwendigen Geräte, mit großen Arbeitsflächen und viel Stauraum, die optimale Funktionalität und Komfort gewährleisten. Im Stockwerk befindet sich auch ein elegantes Gästebad.IM ZWEITEN STOCK finden wir den gemütlichen und geräumigen Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit Seeblick und einem fensterlosen Bad mit Dusche, sowie zwei hellen Einzelzimmern mit Bad und Wanne.ZWEITE EINHEIT: Sie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Souterrain. Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, der auf den großen und ebenen privaten Garten führt. Diese zweite Einheit verfügt auch über eine große Schlafzone, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Bad und Dusche, einem Einzelzimmer und einem Bürobereich, der als Verbindung zur ersten Einheit dient.IM ERDGESCHOSS befinden sich die geräumigen Nebenräume.Wie beschrieben, hat jede der Villen einen separaten Eingang, eine eigene Waschküche und einen eigenen Keller. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, und das Heizsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird, gewährleistet optimalen Komfort in jedem Raum der Villa, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur in der heißesten Jahreszeit sicherstellt.Zu den Hauptausstattungen gehören ein Geräteschuppen, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, eine Panzertür, elektrische Rolläden und raffinierte Außenjalousien.Das Grundstück umfasst 4 überdachte Außenparkplätze und zwei unüberdachte.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/6301

Haus mit zwei Wohnungen und Seeblick renoviert

Haus mit zwei Wohnungen und Seeblick im Kern von Cimo, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Bioggio.Das Gebäude, das auf das Jahr 1900 zurückgeht, wurde komplett renoviert im Jahr 2012, wobei der Charme der traditionellen Architektur erhalten blieb, der in Details wie den offenen Dachbalken, den Kaminen und den Terrakottaböden sichtbar wird.Das Anwesen mit ca. 216 m² besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:Erdgeschoss: 1,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Zimmer, Küche mit Essbereich mit Kamin und Bad. Der Bodenbelag ist aus Terrakotta. Ideal als Pied-à-terre oder zur Vermietung.Erster und zweiter Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung, mit großer Wohnzone im obersten Stockwerk und charakterisiert durch offene Dachbalken, Mansardendächer und Parkettböden. Eine große Terrasse bietet einen Blick auf den See. Im unteren Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse.Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit Wärmepumpe, der beide Wohnungen versorgt.Das Haus verfügt nicht über private Parkplätze, jedoch sind auf der Rückseite 1-2 Parkplätze verfügbar, je nach Verfügbarkeit, während vor dem Gebäude über 30 kommunale Parkplätze vorhanden sind, die oft frei sind.Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, mit der Möglichkeit, die beiden Einheiten separat zu vermieten oder in einer zu wohnen und aus der anderen Einnahmen zu erzielen.Das Dorf Cimo bietet einen ruhigen und Wohnbereich, der in der Natur eingebettet ist, aber gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen ist. Es liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto von Bioggio entfernt, wo es Geschäfte, Schulen, Banken und Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel gibt; 10 Minuten vom Flughafen Lugano-Agno und 15 Minuten vom Zentrum von Lugano. Die Gegend ist mit Fußwegen und Wanderwegen erschlossen und bietet eine hohe Lebensqualität zwischen Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt.Ref.: V-BD-CIM-GAG-24

Villa Paradiso

In einem der begehrtesten und renommiertesten Gebiete des Kantons Tessin, umgeben von unberührter Natur und atemberaubender Landschaft, bieten wir exklusiv eine magnifique Villa zur Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie liegt auf einem großen privaten Grundstück von 1'829 m² und bietet eine privilegierte Lage mit idealer Südausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet. Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht, die die grüne Talsohle und die majestätischen umliegenden Berge umfasst und eine unvergleichliche Atmosphäre von Frieden und Entspannung schafft. Ideal für Ärzte, Physiotherapeuten oder Rehabilitationsfachleute, die bequem von zu Hause aus arbeiten möchten, dank der großzügigen Räume und der behindertengerechten StrukturDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:Struktur und Komfort:+Gebäude mit 3 Etagen, interner Aufzug+Unabhängige Wohnung, auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung geeignet+Behindertengerechter Zugang+Mit Geschmack möbliert, hochwertige Ausstattung+Kamin, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Waschmaschine, private Wäscherei+Klingel, Hobbyraum, Keller+Private Innenpool, behindertengerecht und mit Barrieren für einen einfachen Zugang und Ausgang ausgestattet.Außenbereiche und Entspannung:+Garten, große Panoramaterrasse, Balkon+Ruhige, sonnige und stille Lage+Ideal für Familien mit Kindern: sichere und private Außenbereiche+2 geschlossene Garagen+5 Außenparkplätze für GästeEine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bezaubernde Lösung erwartet Sie

In Pura bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das derzeit in ein Zweifamilienhaus mit separatem Eingang für beide Lösungen unterteilt ist. Die erstellte Unterteilung ermöglichte die Schaffung von zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen. Das Anwesen ist in wenigen Minuten von Lugano aus erreichbar. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss mit Eingang und einem exklusiven Terrassenbereich, Vorraum mit halboffener Küche, Gästebad, großem Wohnzimmer und 3 großen, sonnigen Zimmern mit 2 Bädern, dazu gehört auch der Keller im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein großzügiger Salon und 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, von denen eines eine Badewanne hat.HYPOTHEK MIT BANCA RAIFFEISEN Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Elegante Ausführung+ Doppeltes Wohnzimmer / Esszimmer + 6 große Schlafzimmer+ 4 Badezimmer+ Keller + Große Waschküche, 2 Nebenräume, Technikraum+ Großer Garten + Alarm-system+ 2 große Doppelgaragen, Außenbereich für mehrere AutosUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch