1606 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Lugano

Casa prefabbricata SchwörerHaus con piscina riscaldata

A Pura, questa villa indipendente offre ambienti accoglienti, spazi ben organizzati e una piacevole connessione con il giardino privato. La proprietà si estende su un terreno di 508 m2 e dispone di ca. 219 m2 abitativi distribuiti tra 3 piani.La zona giorno, luminosa e open space, riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina. Le ampie aperture si affacciano sugli spazi esterni, creando un naturale collegamento con la veranda e la piscina. Al piano terra si trovano anche una cameretta e un servizio, mentre il primo piano ospita 4 camere, 2 bagni e. guardaroba. Il piano cantina comprende lavanderia, locale tecnico e un ampio locale hobby.Il giardino, interamente recintato, è il luogo ideale per godersi la bella stagione: la piscina riscaldata con termopompa e copertura è completata da una doccia esterna con acqua calda. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018/2020 con la costruzione del garage in C.A. con sovrastante camera.La piscina è stata realizzata nel 2022.Completano la proprietà la climatizzazione, l'impianto d'allarme, un garage per 2 auto con deposito e un ulteriore ripostiglio.La villa è in ottimo stato di conservazione ed è acquistabile anche quale residenza secondaria.In Pura bietet diese freistehende Villa gemütliche Räume, gut durchdachte Grundrisse und einen angenehmen Zugang zum privaten Garten. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 508 m² und verfügt über ca. 219 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt.Der helle, offen gestaltete Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Die großzügigen Fensterfronten blicken auf die Außenbereiche und schaffen eine natürliche Verbindung zur Veranda und zum Pool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein kleines Schlafzimmer und ein Gäste-WC, während im ersten Stock 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht sind. Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Technikraum und einen großzügigen Hobbyraum.Der vollständig umzäunte Garten ist der ideale Ort, um die schöne Jahreszeit zu genießen: Der mit einer Wärmepumpe beheizte und überdachte Pool wird durch eine Außendusche mit Warmwasser ergänzt. Das Haus wurde 2018/2020 komplett renoviert, wobei eine Garage aus Stahlbeton mit darüberliegendem Zimmer errichtet wurde.Der Pool wurde 2022 angelegt.Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Garage für 2 Autos mit Abstellraum sowie ein weiterer Abstellraum.Die Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Located in Pura, this detached villa offers a warm and inviting atmosphere, well-organized spaces, and a pleasant connection to the private garden. The property sits on a 508 m2 lot and features approximately 219 m2 of living space spread across 3 floors.The living area, bright and open-concept, combines the living room, dining room, and kitchen. The large windows overlook the outdoor spaces, creating a natural connection to the veranda and the pool. The ground floor also features a small bedroom and a half-bath, while the first floor houses 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a walk-in closet. The basement includes a laundry room, a utility room, and a spacious hobby room.The fully fenced-in garden is the ideal place to enjoy the warmer months: the heat pump-heated, covered pool is complemented by an outdoor hot-water shower. The house was completely renovated in 2018-2020, including the construction of a reinforced concrete garage with an upstairs bedroom.The pool was built in 2022.The property also features air conditioning, an alarm system, a two-car garage with storage space, and an additional storage room.The villa is in excellent condition and is also available for purchase as a second home.

Maison unifamiliale charmante à vendre à Bedano avec 6,5 pièces

À Bedano, commune aux portes de la ville de Lugano, nous vendons une belle maison unifamiliale dans un quartier résidentiel calme.Ce logement moderne sur trois étages se distingue par sa façade élégante en briques rouges et les finitions élégantes de tous les grands espaces intérieurs.L'entretien global de l'immeuble a été effectué de manière optimale et il n'est pas nécessaire d'intervenir avec des travaux de rénovation importants à court ou moyen terme.Particularités : • 6,5 pièces spacieuses réparties sur trois étages, idéales pour les familles qui recherchent confort et fonctionnalité. • 3 salles de bain modernes, dont celle pour les invités, pour garantir le maximum de confort à tous les membres de la famille. • 3 grandes chambres à coucher au premier étage, celle du maître avec dressing et salle de bain dédiée. • Grand espace en sous-sol avec un grand local de loisirs, buanderie et cave. • Cheminee pour créer une atmosphère accueillante les soirées d'hiver. • Grande terrasse extérieure au rez-de-chaussée, au niveau du jardin. • Balcon contigu à la chambre du maître. • Grand jardin soigné et plat, parfait pour des moments de détente à l'air libre. • Garage double, espace pour le stockage de vélos/trottinettes, relié internement à la maison. • Places de parking extérieures devant le garage. • Système d'alarme • Préparation pour piscine et panneaux solaires À proximité : • École maternelle et école primaire • École secondaire à Gravesano, commune limitrophe • Commerces et services à proximité • Arrêt des transports en commun (bus et train) • Centre-ville de Lugano à 10 km

DAVESCO SORAGNO - LE PLAISIR DE VIVRE DANS UNE MAISON INDÉPENDANTE, ENTRE CONFORT, VERDURE ET TRANQUILLITÉ

Lugano Dans le verdoyant Davesco-Soragno, dans un contexte résidentiel calme et bien exposé, nous proposons à la vente une maison unifamiliale construite en 2009.L'habitation se développe sur trois niveaux et offre une configuration adaptée à ceux qui cherchent une solution indépendante avec des espaces bien organisés, à la fois intérieurs et extérieurs.Au niveau de l'entrée, se développe la zone nuit, composée d'une grande chambre à coucher, d'une chambre matrimoniale avec un angle garde-robe d'environ 6 m², d'une grande salle de bain avec fenêtre, ainsi que d'un vestibule et d'une entrée. Ce niveau est complété par une terrasse confortable avec vue sur les montagnes, qui donne un souffle supplémentaire aux pièces.Au premier inférieur, s'ouvre la zone jour, composée d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'un espace convivial et bien proportionné, flanqué d'une cuisine d'environ 16 m² et d'une deuxième salle de bain complète avec cabine de douche et fenêtre. À ce niveau, on trouve également les accès aux espaces extérieurs, qui valorisent encore plus la maison et en élargissent la vivabilité.Au niveau du sol, on trouve une troisième chambre à coucher d'environ 29 m², idéale également comme espace hobby, salle de détente ou local multifonctionnel, une cave d'environ 16 m² et une buanderie d'environ 12 m², ainsi que les espaces de service correspondants. Accès à la zone extérieure/jardin complète avec angle barbecue.Du point de vue technique, l'immobilier dispose d'une pompe à chaleur, d'un système entièrement électrique, d'un chauffage par sérpentine, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et d'isolation en parement, des éléments qui contribuent au confort de vie.Complètent la propriété 2 places de parking extérieures couvertes et une place de parking extérieure contiguë, au prix de CHF 60'000.-La maison convient particulièrement bien à ceux qui souhaitent vivre dans une zone verte et réservée, sans renoncer à une distribution interne pratique, à des locaux accessoires utiles et à des espaces extérieurs à exploiter pendant la belle saison.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Résidence élégante avec vue sur le lac et jardin privé

À Lugano, dans la Via Longhena, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux sur la colline, à quelques minutes du centre, nous proposons à la vente une élégante villa d'environ 450 m² avec jardin privé et une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et la ville.La propriété s'étend sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne, et offre des pièces spacieuses et lumineuses, une grande intimité et des finitions de haute qualité dans un style classique.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un grand salon avec accès à la terrasse panoramique, salle à manger, cuisine équipée et salle de bains pour les invités.Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, avec un bureau et une bibliothèque sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, une vaste penderie et une salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé.Au niveau inférieur se trouvent trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative, ainsi que des armoires sur mesure et une salle de garde-robe équipée.Le niveau le plus bas abrite un second salon/salle de loisirs avec accès direct au jardin, une salle de bains avec bain turc, une buanderie et une cave.La propriété est complétée par un double garage avec accès direct à la villa et des places de parking extérieures supplémentaires sur la place d'entrée.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent des espaces vastes, de l'intimité et une vue sur le lac dans une position privilégiée à quelques minutes du centre de Lugano et de l'Hôpital Civico.

Casa di Vacanza: Giardino, Eleganza & Tranquillità vicino a Lugano

Situata in una piacevole e tranquilla zona residenziale di Gentilino, nel prestigioso Comune di Collina d'Oro, questa villa indipendente con giardino offre ambienti generosi, un'architettura accogliente e un'eccellente qualità abitativa. La posizione, particolarmente apprezzata per la vicinanza alle scuole, ai servizi e ai trasporti pubblici, rende la proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Lugano in pochi minuti.Ambienti luminosi e spazi ben distribuiti:Dall'ingresso principale, situato al livello della strada, una breve scala conduce alla zona giorno rialzata, composta da:- Ampio soggiorno con camino rivestito in pregiato granito della Leventina;- Elegante zona pranzo separata, valorizzata dalla luce naturale proveniente da un lucernario;- Spaziosa cucina aperta e abitabile, anch'essa illuminata da un lucernario, con accesso diretto agli spazi esterni.La cucina si apre su un accogliente portico attrezzato con camino e grill, ideale per pranzi e cene all'aperto, e sul curato giardino che circonda la proprietà, offrendo un piacevole spazio verde per il relax e la convivialità.Zona notte e locali accessori:Dal soggiorno, pochi gradini conducono al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere da letto, uno studio facilmente trasformabile in una terza camera e un bagno.Al livello d'ingresso si trova un'ulteriore spaziosa camera da letto, accompagnata da un secondo bagno, una soluzione particolarmente versatile per ospiti, familiari o esigenze di maggiore indipendenza.Il piano seminterrato completa la proprietà con un locale hobby e una lavanderia, entrambi isolati e riscaldati, oltre a un rifugio utilizzabile come cantina e ai locali tecnici.Materiali di qualità e dotazioni moderne:Costruita nel 1984, la villa è stata ampliata nel corso degli anni e mantenuta con particolare attenzione, beneficiando di regolari interventi di manutenzione e ammodernamento.Gli interni conservano un'atmosfera calda e raffinata, grazie a elementi architettonici e finiture di qualità, tra cui:- Pavimenti in cotto fiorentino;- Soffitti con travi in legno a vista nelle camere;- Serramenti e persiane in alluminio/PVC con tripli vetri;- Impianto di aria condizionata;- Pannelli fotovoltaici;- Sistema di irrigazione automatica del giardino e robot tagliaerba;- Riscaldamento a nafta con distribuzione tramite radiatori.Nel 2019 sono stati realizzati importanti interventi di ristrutturazione, comprendenti la sostituzione dei serramenti, il miglioramento dell'isolamento termico del sottotetto e il rifacimento completo dell'impianto elettrico. In precedenza erano già stati rinnovati i bagni, gli impianti idraulici e la caldaia.Comodi parcheggi:La proprietà dispone di un garage chiuso e di un posto auto coperto, oltre a un ampio piazzale esterno che consente di parcheggiare comodamente almeno altre quattro vetture.Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi desidera una villa indipendente con giardino, spazi versatili e numerosi comfort, in una delle località residenziali più apprezzate del Luganese.Diese freistehende Villa mit Garten liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Gentilino, in der prestigeträchtigen Gemeinde Collina d'Oro, und bietet großzügige Räume, eine einladende Architektur und eine hervorragende Wohnqualität. Die Lage, die besonders wegen der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird, macht die Immobilie ideal für eine Familie, die Privatsphäre und Komfort sucht, ohne auf die bequeme Erreichbarkeit von Lugano in wenigen Minuten verzichten zu müssen.Helle Räume und gut aufgeteiltes Grundriss:Vom Haupteingang auf Straßenebene führt eine kurze Treppe zum erhöhten Wohnbereich, bestehend aus:- Großzügigem Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit edlem Granit aus der Leventina verkleidet ist;- einem eleganten, separaten...

Travailler, partager, collaborer. Immeuble commercial parfait

À Lamone, au cœur de la zone industrielle, dans un contexte dynamique caractérisé par la présence d'activités artisanales, de bureaux et d'industries, nous proposons une solution idéale pour les professionnels, les entreprises, les cabinets associés ou pour la création d'un espace de coworking moderne. Les environnements, spacieux et facilement modulables, permettent une organisation flexible et fonctionnelle des espaces, pouvant aller jusqu'à 15 postes de travail. Les différentes pièces, déjà meublées avec des bureaux, des tables, des tiroirs, des étagères et des bibliothèques, permettent une utilisation immédiate sans nécessité d'investissements supplémentaires en mobilier.Un autre point fort est l'installation photovoltaïque de 2025 : environ 50% de l'énergie produite est utilisée à l'intérieur, tandis que les 50% restants sont injectés dans le réseau, contribuant à l'efficacité énergétique. La structure est en excellent état et dispose d'un système de climatisation. Il y a également une pièce préparée pour la création d'une salle de bain complète, offrant une possibilité supplémentaire de personnalisation des espaces.Une solution fonctionnelle, prête à l'emploi et avec des potentialités intéressantes, parfaite pour ceux qui cherchent un siège professionnel bien organisé ou qui souhaitent développer une activité de coworking dans un emplacement stratégique.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Système de surveillance+ Installation photovoltaïque de 2025+ 2 places de parking extérieures en location avec possibilité d'en louer d'autres+ 800 mètres de la gare+ Mobilier inclus dans le prix de venteNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et seront ravis de fixer avec vous un rendez-vous pour une visite sans engagement.Découvrez d'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch.

Maison au bord du lac à rénover avec projet approuvé à Gandria

Maison avec vue sur le lac à rénover avec licence approuvée au cœur de Gandria, dans l'un des villages les plus charmants et authentiques de la commune de Lugano. Possibilité d'utiliser la propriété également comme résidence secondaire.La propriété est vendue dans son état actuel avec permis de construire déjà approuvé : un avantage qui permet à l'acheteur de commencer les travaux immédiatement, sans attendre les permis.Le projet prévoit la réalisation de deux unités de logement avec des entrées indépendantes.Au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces d'environ 90 m² est prévu, composé d'un salon, de deux chambres et de deux salles de bain, complété par un petit jardin d'environ 20 m². Cet appartement est également attribué un grottino externe, un espace précieux et polyvalent qui peut être transformé en une petite zone de bien-être avec sauna ou en un local hobby privé.Entre le premier et le deuxième étage, un duplex de 4,5 pièces d'environ 160 m² est prévu : au niveau inférieur, il y a un appartement complet avec un salon, une cuisine, une salle de bain et une chambre, tandis que au niveau supérieur, mansardé, deux chambres et une salle de bain supplémentaire sont situées.Le bâtiment a une double exposition et n'est pas construit contre la pente : cela se traduit par des pièces aérées avec lumière naturelle tout au long de la journée.La vue est l'un des points forts absolus, avec une vue sur le lac large qui s'étend jusqu'à 180 degrés, offrant une vue spectaculaire en toutes saisons. Une valeur ajoutée supplémentaire, particulièrement importante dans un noyau, est la disponibilité de deux places de parking externes.Cette offre représente une opportunité unique : le permis de construire déjà approuvé rend l'achat également intéressant pour un constructeur ou un promoteur, qui peut commencer la rénovation immédiatement et transformer l'investissement en revenu en peu de temps.Gandria est un petit joyau, niché entre l'eau et la montagne, célèbre pour ses ruelles pittoresques, les façades des maisons en pierre et l'atmosphère intemporelle. C'est également une destination touristique très appréciée tout au long de l'année, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la beauté et le charme historique, sans renoncer à la proximité de la ville.MESURESBâtiment entier : environ 290 m²Ref.: V-TP-GAN-PER-9

Villa avec jardin et vue ouverte sur le golfe de Lugano à Carona

Villa avec jardin et vue ouverte sur le golfe de Lugano à Carona, idéale également en tant que maison bifamiliale.Située dans un secteur collinaire, entourée de verdure, cette villa lacustre est entourée d'un grand jardin et d'un grand espace boisé, idéal pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité.La villa se développe sur deux niveaux pour un total de 6,5 pièces. Grâce à la configuration interne et à la présence d'entrées indépendantes, l'habitation convient particulièrement bien en tant que résidence unifamiliale ou bifamiliale pour deux familles.Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon avec accès à un portique, une cuisine séparée, une chambre, un débarras et une salle de bain. Au même niveau, se trouvent la pièce technique, la cave et la buanderie.A l'étage supérieur, accessible également par une entrée indépendante, se trouve un grand salon avec cheminée, en plus d'une cuisine séparée habitable, un corridor menant à la zone nuit, une grande chambre à coucher, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain. L'espace s'étend grâce à une terrasse d'où l'on peut admirer un charmant panorama sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété est complétée par deux garages individuels et sur le parvis, 3 places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles.Construite en 1979, la villa offre des opportunités d'amélioration intéressantes grâce à des interventions de modernisation et de personnalisation. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et volets, les sols sont en terre cuite et moquette. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système alimenté au diesel.Les atouts sont sans conteste la vue panoramique et la situation calme et naturelle. Carona est une localité de la région de Lugano, appréciée pour son noyau historique caractéristique et son contexte paysager. Bien que plongée dans la tranquillité et la nature, la localité permet de rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes. À proximité, se trouvent des sentiers panoramiques, des espaces verts, des équipements de loisirs et de nombreuses opportunités pour les amateurs d'activités de plein air.MESURESAppartement : 218,20 m²Terrasses : 25 m²Jardin : 1765 m²Espace boisé : 4121 m²Terrain : 6045 m²Ref : V-DD-CAR-NOD-8

Conception moderne, écosostenibilité, terrasse et jardin

À quelques pas du centre de Lugano, récemment construit et réalisé avec l'aide de matériaux et de finitions de haute qualité, cette merveilleuse villa offre un haut niveau de confort de vie et est la solution idéale pour une famille qui recherche un contexte tranquille, bien desservi et caractérisé par des espaces généreux, à la fois intérieurs et extérieurs.Elle se compose de 6,5 pièces, réparties sur trois étages et est caractérisée par une bonne exposition solaire. Avec 201 m2 d'espace habitable, elle est composée de : entrée sur un salon lumineux avec cuisine moderne en angle, salle à manger, un grand salon dont on accède à une terrasse spacieuse de 120 m2 et à un beau et bien entretenu jardin de 70 m2, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.En continuant à l'étage supérieur, nous trouvons trois grandes chambres très lumineuses et la deuxième salle de bain avec douche et baignoire ; enfin, au deuxième et dernier étage, se trouve un local polyvalent idéal pour une salle de sport ou une chambre pour les invités, ainsi qu'une buanderie et la troisième salle de bain.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Modernité et confort+ Écosostenibilité et économie d'énergie + Grands espaces extérieurs+ Intimité et tranquillité+ Finitions de haute qualité+ Trois places de parking couvertes dans le garage Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à planifier une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch.

Maison jumelée de 8,5 pièces avec piscine et terrain à Melano

Belle et grande villa bifamiliale d'environ 300 m², répartie en deux unités, située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les commerces.La maison, construite en 2003, s'élève sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique, avec des espaces idéaux pour deux familles, car elle est divisée en deux unités contiguës qui peuvent également être utilisées comme une seule maison si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme placard et débarras.La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un entrée/corridor avec premier salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, qui se compose d'un grand corridor avec espace de travail, de trois chambres, dont une très spacieuse, et d'une salle de bain avec baignoire et douche.La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés, qui sont revêtus de plaques de plâtre et équipés de spots encastrés.La deuxième unité est disposée comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces puisqu'elle a la même structure que la première unité, ainsi que la même surface et volume.La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès, ainsi que d'un parking extérieur où peuvent être garées de nombreuses voitures.Un lave-linge privé est également disponible pour chaque maison.Dans le parking extérieur, il y a également un espace actuellement utilisé comme débarras et atelier.La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée avec un système de chauffage au mazout, qui est distribué par le sol, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.Une propriété vraiment intéressante, idéale pour ceux qui recherchent une solution bifamiliale avec de grands espaces de vie et des extérieurs dans une zone stratégique et très pratique pour les déplacements et les services.La propriété comprend également le parking extérieur avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Superbe villa 5.5 pièces comme neuve avec piscine à Manno

La vaste et splendide villa 5.5 pièces dispose d'une surface brute d'environ 360 m² (dont 280 m² d'espace habitable, ainsi que de nombreux espaces accessoires), 2 terrasses, jardin et piscine. La propriété a été construite en 2006 sur un terrain plat de plus de 700 m², s'étend sur 3 niveaux et bénéficie d'une situation résidentielle et panoramique dans la commune de Manno, à seulement 10 minutes de Lugano.L'accès se fait par un escalier extérieur ou par un accès direct intérieur relié au grand garage propriétaire. Les espaces sont répartis comme suit :Le séjour comprend un spacieux salon avec une cheminée élégante et moderne qui sépare la pièce de la zone repas avec une grande table. Suit une cuisine séparée, entièrement équipée, caractérisée par un grand et pratique plan de travail pouvant également être utilisé comme bar pour les petits déjeuners, ainsi qu'une autre table à manger. L'environnement est particulièrement lumineux grâce à la porte-fenêtre avec accès direct à la première terrasse couverte et au jardin. Le niveau est complété par un WC pour les invités et une cabine de rangement pratique.Un escalier en verre moderne mène à la zone nuit, où se trouvent 3 spacieuses chambres à coucher, 2 salles de bains (dont une avec baignoire et une avec grande douche à l'italienne), un local buanderie et un vestibule avec armoires murales, valorisé par un spectaculaire lucernaire rond qui donne une lumière naturelle à l'environnement. L'une des chambres dispose d'un accès direct à la deuxième terrasse, depuis laquelle on peut profiter d'une vue agréable et décontractante.Le demi-sous-sol, accessible également par l'escalier en verre, abrite un grand espace disponible, une salle de bains avec baignoire à jets et accès direct au garage double.À l'extérieur, s'étend un jardin soigné d'environ 370 m² avec un système d'irrigation automatique et un tondeuse robot, dans lequel a été installée une piscine moderne hors sol, idéale pour profiter pleinement des journées d'été dans une totale intimité.Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, complètes de moustiquaires et de stores automatiques. Le système électrique est soutenu par un système photovoltaïque avec batteries, tandis que le chauffage est garanti par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, assurant une alimentation énergétique efficace et un confort de vie.La propriété est située dans une zone bien desservie, à proximité immédiate des écoles et des principaux services, et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Nord.En plus du garage propriétaire, la cour permet de stationner confortablement jusqu'à 6 véhicules. La propriété est complétée par une cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/5400

Superbe villa dans le vert avec piscine et vue sur le lac à Carona

Superbe villa semi-détachée de 8,5 pièces et d'une surface brute de environ 450 m², construite en 2011 sur un terrain de 912 m², enrichie d'une piscine et d'un jardin privé avec vue imprenable sur le lac de Lugano, située dans le quartier prestigieux de Carona dans une position privilégiée et exclusive, à proximité de belles promenades dans la nature, à seulement 15 minutes de la ville de Lugano et de la sortie d'autoroute de Lugano Sud.La villa se compose de deux unités séparées reliées par un corridor, qui peuvent également être utilisées comme un seul espace de vie. Si nécessaire ou pour des besoins personnels, elles peuvent être séparées car chaque unité a une entrée indépendante et des pièces annexes privées.PREMIÈRE UNITÉ : La zone principale s'ouvre au PREMIER ÉTAGE sur un grand et lumineux espace de vie avec façade vitrée donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique et une piscine privée de dimensions généreuses, complète avec clôture, système audio sous-marin et cascade. La grande cuisine, séparée et habitable, avec design moderne et raffiné, est également lumineuse grâce à la porte-fenêtre qui donne sur le jardin privé et est équipée de tous les appareils nécessaires, avec de grands espaces de travail et un stockage généreux, garantissant une fonctionnalité et un confort optimaux. L'étage comprend également une élégante salle de bain pour les invités.AU DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons la zone de nuit accueillante et spacieuse, composée d'une grande chambre à coucher avec vue sur le lac et d'une salle de bain attenante avec douche, ainsi que de deux chambres simples lumineuses desservies par une salle de bain avec baignoire.SECONDE UNITÉ : Elle s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol. Au PREMIER ÉTAGE, il y a un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte qui donne sur le grand et plat jardin privé. Cette deuxième unité dispose également d'une grande zone de nuit, composée d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante et douche, d'une chambre simple et d'un espace bureau qui relie les deux unités.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons les pièces annexes spacieuses.Comme décrit, chaque villa a une entrée indépendante, sa propre buanderie et cave privée. Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, et le système de chauffage, qui est alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal dans chaque pièce de la villa, tandis que la climatisation assure une température agréable pendant la saison la plus chaude.Les équipements principaux comprennent un hangar à outils, des espaces pour les vélos et les motos, une porte blindée, des volets électriques et des stores extérieurs raffinés.La propriété comprend 4 places de parking extérieures couvertes et deux découvertes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/6301

Maison rénovée avec deux appartements et vue sur le lac

Maison avec deux appartements et vue sur le lac dans le noyau de Cimo, un petit village de la commune de Bioggio.Le bâtiment, qui remonte à 1900, a été complètement rénové en 2012, préservant le charme de l'architecture traditionnelle, visible dans des détails tels que les poutres apparentes, les cheminées et les sols en terre cuite.La propriété d'environ 216 m² se compose de deux unités de logement indépendantes :Réz-de-chaussée : appartement 1,5 pièces, composé d'une pièce, cuisine avec salle à manger avec cheminée et salle de bain. Le revêtement de sol est en terre cuite. Idéal comme pied-à-terre ou pour être mis en location.Premier et deuxième étage : appartement 4,5 pièces, avec une grande zone de vie au dernier étage, caractérisée par des poutres apparentes, des toits mansardés et des sols en parquet. Une grande terrasse offre une vue sur le lac. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a 3 chambres, deux salles de bain et une terrasse.Au rez-de-chaussée, il y a un local technique avec une pompe à chaleur qui dessert les deux logements.La maison n'a pas de places de parking privées, cependant, à l'arrière, 1-2 places de parking sont disponibles, selon la disponibilité, tandis que devant le bâtiment, il y a plus de 30 places de parking communales, souvent libres.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme investissement, avec la possibilité de louer les deux unités séparément ou d'habiter dans l'une et de générer des revenus de l'autre.Le village de Cimo offre un contexte tranquille et résidentiel, immergé dans la nature mais bien relié aux principaux services et aux voies de communication. Il est situé à environ 5 minutes en voiture de Bioggio, où il y a des magasins, des écoles, des banques et des arrêts de transport en commun ; à 10 minutes de l'aéroport de Lugano-Agno et à 15 minutes du centre de Lugano. La zone est desservie par des chemins piétonniers et des sentiers de randonnée, offrant une haute qualité de vie entre tranquillité, nature et proximité de la ville.Ref.: V-BD-CIM-GAG-24

Villa Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus convoités et réputés du canton du Tessin, immergé dans la nature intacte et entouré d'un paysage à couper le souffle, nous proposons en vente exclusive une magnifique villa indépendante de 600 m². Cette propriété unique est située sur un vaste terrain privé de 1'829 m², offrant une position privilégiée avec une exposition idéale au sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa offre une vue imprenable qui embrasse la vallée verdoyante et les montagnes majestueuses environnantes, créant une atmosphère de paix et de détente sans pareil. Idéale pour les médecins, les physiothérapeutes ou les professionnels de la rééducation qui souhaitent travailler confortablement desde chez eux, grâce aux espaces généreux et à la structure accessibleCette offre ImmoSky présente les avantages suivants:Structure et confort:+Bâtiment de 3 étages, ascenseur interne+Appartement indépendant, également adapté en tant que résidence secondaire ou maison de vacances+Accès pour les personnes handicapées+Meublé avec goût, finitions de haute gamme+Cheminée, lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique, lave-linge, buanderie privée+Interphone, local hobby, cave+Piscine intérieure privée, accessible en fauteuil roulant et équipée de barrières pour faciliter l'entrée et la sortie.Espaces extérieurs et détente:+Jardin, grande terrasse panoramique, balcon+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Idéal pour les familles avec enfants: espaces extérieurs sûrs et privés+2 garages fermés+5 places de parking extérieures pour les invitésUn bien rare sur le marché, idéal en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Solution enchantante vous attend

À Pura, nous proposons une maison unifamiliale à vendre, actuellement divisée en une maison bifamiliale avec entrée séparée pour les deux solutions. La division créée a permis de créer deux appartements de 4,5 pièces. La propriété est accessible en quelques minutes de Lugano. La maison se compose de : rez-de-chaussée avec entrée et terrasse exclusive, atrium avec cuisine semi-ouverte, salle de bain pour invités, grand salon et 3 grandes chambres ensoleillées avec 2 salles de bain, ainsi que d'un sous-sol au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a une cuisine, un salon spacieux et 3 chambres avec 2 salles de bain, dont l'une avec baignoire.HYPOTHEQUE AVEC BANCA RAIFFEISEN Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Finitions élégantes+ Double salon / salle à manger + 6 grandes chambres+ 4 salles de bain+ Sous-sol + Grande buanderie, 2 locaux de service, local technique+ Grand jardin + Système d'alarme+ 2 grandes garages doubles, espace extérieur pour plusieurs voituresNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch