2148 Treffer - Immobilien in Kanton Aargau kaufen

Einzigartiges Wohn- und Arbeitsloft in historischer Fabrik im Suhrental

In einem ehemaligen Fabrikgebäude in der idyllischen Gemeinde Reitnau im schönen Suhrental befindet sich diese aussergewöhnliche, lichtdurchflutete Loftwohnung. Das Objekt besticht durch seinen charmanten Industrie-Charakter und eine hervorragende Anbindung: Die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen erreichen Sie in nur 15 Minuten.Die beeindruckende Wohnfläche verteilt sich flexibel auf zwei Etagen:Obergeschoss (143 m² | Raumhöhe: 2,8 Meter) – Stilvolles Wohnen • Herzstück: Moderne Wohn-Essküche, ausgestattet mit hochwertigen V-Zug-Geräten. • Privatsphäre: Drei luftige Zimmer sowie eine begehbare Ankleide. • Komfort: Zwei grosszügige Nasszellen für gehobene Ansprüche. • Highlight: Ein 11 m² grosser Balkon, der mit einer unverbaubaren West-Aussicht zu entspannten Stunden einlädt. Untergeschoss (112 m² | Raumhöhe: 3,0 Meter) – Flexibles Arbeiten & Leben • Konzept: Grosszügige, offene Räumlichkeiten mit imposanten 3 Metern Deckenhöhe – perfekt nutzbar als stilvoller Wohnraum, Atelier oder repräsentativer Arbeitsplatz (Homeoffice/Gewerbe). • Wellness: Eine zusätzliche, exklusive Wohn-Nasszelle. • Aussenbereich: Eine grosse Terrasse, die maximalen Platz für gemütliche Grillabende oder die Einrichtung einer Freiluftküche bietet. Dieses attraktive Loft verbindet die Ruhe des Suhrentals ideal mit urbanem Raumgefühl und maximaler Flexibilität für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Immobilie wird direkt von der Eigentümerschaft verkauft. Bitte keine Makleranfragen.

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Loggia

Im Föhret 2 in Bergdietikon erwartet Sie eine moderne, helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 101m² im 2. Obergeschoss an ruhiger Lage im Grünen.Lichtdurchflutete Räume mit schönem Eichenparkett und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten schaffen ein stilvolles, einladendes Zuhause. Zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche und WC – bieten hohen Wohnkomfort. Ein praktisches Reduit beim Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler ergänzen die Ausstattung.In den Sommermonaten lädt die grosszügige, nach Süden ausgerichtete Loggia mit 17m² zum Entspannen und Geniessen ein.Die Vorzüge auf einen Blick: • Nettowohnfläche von 101m² • Helle Räume mit schönem Eichenparkett • Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten • Zwei Badezimmer mit je einem WC • Praktisches Reduit beim Schlafzimmer • Grosszügige, nach Süden ausgerichtete Loggia mit 17m² für die Sommermonate • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Grosses, abschliessbares Kellerabteil • Gemeinschaftlicher Trocknungsraum • Minergie-Standard mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Nachhaltige Pelletheizung und moderne Gebäudetechnik mit Photovoltaikanlage • Direkt zugängliche Tiefgarage • Zwei Einstellhallenparkplätze mit Vorbereitung für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge, separat erhältlich Ruhig, grün und gut erreichbar : Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in rund sieben Minuten zu Fuss. Die steuergünstige Gemeinde Bergdietikon macht den Standort zusätzlich attraktiv.Verkaufspreis Wohnung: CHF 930'000 Zwei Einstellhallenparkplätze: je CHF 39'000, separat erhältlichInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Die ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen im Anschluss an die Besichtigung gerne zur Verfügung.Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerschaft. Wir freuen uns ausschliesslich über Anfragen von Kaufinteressierten und bitten Maklerinnen und Makler, von einer Kontaktaufnahme abzusehen.Hinweis zu den Bildern: Die Fotos wurden virtuell eingerichtet. Die dargestellten Möbel und Dekorationen dienen der Veranschaulichung einer möglichen Einrichtung und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Modernes Wohnen mit Stil: 5 Hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen

An der Landstrasse 11 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt vereint zeitgemässe Architektur, grosszügige Grundrisse und hohen Alltagskomfort an einer sehr gut angebundenen Wohnlage nahe Baden. Aktuell sind noch drei der begehrten 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 136 bis 149 m² Wohnfläche verfügbar. Der Bezug ist für Sommer 2028 geplant.Die Wohnungen überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen von 55 m² sowie raumhohen Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume. Für Ihre Traumküche steht ein Budget von CHF 36'000 zur Verfügung. Hochwertige Geräte von V-ZUG und BORA sind vorgesehen. Edler Echtholzparkett in grossformatigen Landhausdielen, moderne Bäder mit Regendusche und private Aussenflächen sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Wählen Sie zwischen einem grossen Gartenanteil (156 m²), einem sonnigen Balkon oder einer geschützten Loggia.Die Highlights auf einen Blick • Individueller Ausbau: Grosszügiges Küchenbudget von CHF 36'000 für Ihre Traumküche (V-ZUG & BORA vorgesehen) sowie edler Echtholzparkett. • Nachhaltige Gebäudetechnik: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System für angenehme Kühlung im Sommer. • Attraktive Aussenflächen: Wählen Sie zwischen einer Wohnung mit grossem Privatgarten (156 m²), sonnigem Balkon oder geschützter Loggia. • Optimale Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle Schönegg liegt nur 50 m entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Baden. Perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naherholung (Aare/Limmat). • Hoher Wohnkomfort: Rollstuhlgängiger Lift, eigener Wäscheturm im Reduit, grosse Kellerräume, Tiefgaragenplätze (für E-Ladestationen vorbereitet) und optionalem Disponibelraum. Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen weitere Infos zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.Weitere Informationen zum Projekt:Bauweise und TechnikDas Gebäude wird in Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung erstellt. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe versorgt die Wohnungen über eine Fussbodenheizung mit Wärme. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung, während das integrierte Free-Cooling-System im Sommer zur Kühlung der Innenräume beiträgt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler im Reduit. Die Tiefgarage ist für die spätere Installation von Elektro-Ladestationen vorbereitet.Attraktive Lage zwischen Natur und StadtUntersiggenthal zählt zu den wachsenden Gemeinden der Region Baden und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Gemeinde verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsleben. Rund 7'800 Einwohnerinnen und Einwohner profitieren bereits von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnstandorts.Die Bushaltestelle Schönegg befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Baden und in die umliegenden Gemeinden. Dank des dichten öffentlichen Verkehrsnetzes der Region sind die Bahnhöfe Baden und Turgi gut erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Naherholungsgebiete, Spazierwege sowie die Flusslandschaften von Aare, Reuss und Limmat zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Zusätzliche OptionenEin Disponibelraum im Obergeschoss kann zusätzlich erworben werden und eignet sich ideal als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum, Atelier oder Stauraum. Er kann bei Bedarf auch direkt von der angrenzenden Wohnung aus erschlossen werden.Tiefgaragenplätze und ein Aussenabstellplatz können zusätzlich erworben werden. Sämtliche Geschosse werden komfortabel über einen rollstuhlgängigen Personenlift erschlossen.

Charmantes 4.5 Zimmer- Reihenfamilienhaus

Dieses charmante 4.5-Zimmer Reihenfamilienhaus befindet sich in einem beliebten und familienfreundlichen Wohnquartier in Oftringen - nur wenige Gehminuten von der Altstadt Zofingen entfernt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Erker, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie eigenem Keller-/Technikraum. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über eine eigene Terrasse, wobei sich eines im Attikageschoss befindet mit herrlicher Sicht über die Grünanlagen/Spielplatz der Überbauung. Das Haus wurde 1984 erbaut und bietet spannendes Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle, Zugstation und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Gehdistanz. Im Preis inbegriffen ist ein Auto-Aussen-Abstellplatz auf dem eigenen Grundstück. Eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Kanton Aargau suchen.

5.5-Zi.-DEFH für Familien in Lengnau AG - Ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (Baujahr 1988, einseitig angebaut) in ruhiger, verkehrsberuhigter 30er-Zone von Lengnau AG – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Sicherheit, Weitblick und kurze Wege legen. Schule und Kindergarten sind in 7 Gehminuten erreichbar, Baden und Zürich dank guter Anbindung bequem zu erreichen.Die Liegenschaft überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: neue Küche mit Miele-Einbaugeräten und BORA-Kochfeld, grossformatige Keramikplatten, neue 3-fach verglaste Fenster sowie überhohe Räume. Dazu ein pflegeleichter Garten mit sonnigem Sitzplatz für gemeinsame Stunden im Freien. Zwischen 2022 und 2026 wurden über CHF 100'000 in die Liegenschaft investiert. Wohnfläche ca. 134 m², Grundstück 314 m², dazu eine Garage und zwei Aussenparkplätze.Ein finanzieller Pluspunkt: Die bestehende Festhypothek (1.28 %, 5 Jahre Restlaufzeit) kann übernommen werden – im aktuellen Zinsumfeld ein spürbarer Vorteil.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren zum Richtpreis von CHF 1'040'000.– als Orientierung. Alle Details zum Ablauf, ein virtueller 360°-Rundgang, die vollständige Fotogalerie und das Verkaufsdossier zum Download finden Sie auf unserer Projektwebseite: https://hauslengnau.essl.ch(Verkauf erfolgt privat durch die Eigentümerschaft – keine Makleranfragen, danke für Ihr Verständnis.)

Exklusive Dachwohnung mit 185 m² Nettowohnfläche, 48 m² Südterrasse, Kamin & direktem Liftzugang

Privatverkauf – keine Makler.Grosszügig wohnen. Sonne geniessen. Privatsphäre erleben – per sofort einzugsbereit!Die Dachwohnung bietet grosszügige 185 m² Nettowohnfläche sowie eine zusätzliche Südterrasse mit 48 m². Die weitläufigen Räume und Deckenhöhen von bis zu 3,80 m schaffen ein aussergewöhnliches Wohngefühl.Der direkte Liftzugang führt unmittelbar in die Wohnung. Im grosszügigen Wohnbereich sorgt ein Kamin für Atmosphäre, während drei Klimaanlagen, Smart-Home-Funktionen und eine hochwertige Küche den Wohnkomfort ergänzen.Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Ankleidezimmer sowie ein eigener Waschturm mit Miele-Geräten machen die Wohnung besonders alltagstauglich.Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sieben Parteien bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Rund CHF 85'000 wurden in den vergangenen Jahren in die Wohnung investiert.Optional erweiterbar: Bis zu drei Tiefgaragenplätze, ein überlanger Aussenabstellplatz und ein separater Hobbyraum können zusätzlich erworben werden.Es besteht die Möglichkeit ein mehrjähriges Hypothekenpaket zu sehr attraktiven Konditionen (ca. 1.2%) zu übernehmen.Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich für Käufer, die aussergewöhnlich viel Platz und eine grosszügige Dachterrasse schätzen.Alle Details zur Wohnung im Überblick: • 185 m² Nettowohnfläche • 48 m² sonnige Südterrasse • Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin • Raumhöhen bis zu 3.80 m • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Markengeräten • 2 Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Ankleidezimmer • Réduit und Vorratsraum • Eigener Waschturm mit neuwertigen Miele-Geräten • 3 Klimaanlagen • Smarthome-Steuerung für Licht, Storen und Heizung • Grosser Keller PreisCHF 1'195'000Auf Anfrage, stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur VerfügungPrivatverkauf – keine Makler.

Moderne totalsanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böttstein

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 in Böttstein / Kleindöttingen. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2026 totalsanierte Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Grundrissplan sind die grössen der einzelnen Räume ersichtlichDie Wohnung überzeugt mit: • Helle Räume: Durchgehend mit hochwertigen Laminatböden und grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen • Balkon mit Aussicht: Privater Balkon mit schöner Aussicht (8m²) • Moderne Badezimmer: Badezimmer in modernsten Stil • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Aussparung für Waschturm inkl. benötigten Anschlüssen • Es wurden lediglich Materialien und Produkte mit sehr hohem Qualitätsstandard verbaut (Geberit & Grohe) • Praktische Ausstattung: Durch die Einbauschränke und die Garderobe ist viel Stauraum geboten • Komfort: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze • Innenparkplatz in der Tiefgarage: exkl. 30'000 CHF • Aussenparkplatz: exkl. 15'000 CHF • Kinderfreundlichkeit: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein grosser Spielplatz sowie eine grosse Wiese, die die Kinder zum Spielen und Verweilen einlädt. • Kellerabteil • Getätigte Renovationen im Gebäude: • Lift wurde im Jahr 2025 ersetzt • Steigleitungen, Elektroinstallationen (Hauptverteilung), Treppenhaus • Neue Schliessanlage • Sonnerie und Briefkästen • Wohnungseingangstüren (Brandschutz) Es sind aktuell zwei Wohnungen mit identischem Grundriss und Ausbaustandard verfügbar.Die zweite Wohnung befindet sich im 3. StockwerkLage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Familien schätzen die kinderfreundliche Ausstattung und die Nähe zu den Schulen Böttstein (8 Minuten zu Fuss). Die täglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt mit dem Happy Center Supermarkt und der TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, beide nur 4 Minuten entfernt. Der Bahnhof Döttingen ist in 13 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum liegt nur 6 Gehminuten entfernt.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Parkplätze. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer attraktiven Gemeinde im Aargau suchen.

Erdgeschoss Eck 3,5 Zimmer Wohnung, mit Blick ins Grüne, in der "Alten Saline", KEIN Baurecht.

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch einen optimal durchdachten Grundriss, eine ruhige Wohnlage und ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld.Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Überbauung «Alte Saline» in Rheinfelden. Da sich die Wohnung im letzten Mehrfamilienhaus auf dieser Seite der Überbauung befindet, geniessen Sie hier besonders viel Ruhe und Privatsphäre.Ein besonderes Highlight ist der Vorplatz mit eigenem Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Direkt angrenzend an eine Grünzone erleben Sie hier ein Stück Natur vor der eigenen Haustüre: Vogelgezwitscher und Eichhörnchen inklusive.Das Badezimmer und die Toilette haben jeweils separate Zimmer.Auch hinsichtlich Stauraums und Parkierung lässt die Wohnung kaum Wünsche offen. Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Einzelbox-Garage mit elektrischem Tor, ein geräumiger Estrich sowie ein zusätzliches Kellerabteil.Die Überbauung bietet zudem eine familienfreundliche Infrastruktur. Eine Bushaltestelle sowie ein grosszügiger Kinderspielplatz befinden sich innerhalb der Überbauung und sind in rund zwei Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss in Richtung Basel, Zürich und Bern liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung befindet sich nicht im Baurecht. Es fallen somit keine zusätzlichen Baurechtszinsen an.Die Wohnung wurde nach dem Auszug der bisherigen Mieterschaft noch nicht neu gestrichen oder renoviert. Die entsprechenden Arbeiten sind daher durch die zukünftige Eigentümerschaft einzuplanen. Dies bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Herrliche Zeiten in dieser stilvollen Eigentumswohnung

Ihr neues Zuhause steht ab sofort für Sie bereit!In Bremgarten, im Ortsteil West liegt diese einzigartige 4.5-Zimmer-Wohnung. Sie verbindet eine sinnvolle Architektur mit einem grosszügigen Grundriss und einem hochwertigen Innenausbau. Drei Nasszellen, eine wunderschöne Essnische sowie die beiden Parkplätze in der Tiefgarage runden das Erscheinungsbild komfortabel ab.Hauptmerkmale und Ausstattung • Ruhige und sonnige Wohnlage • Grosszügige Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und viel Stauraum • Exklusive Erker-Essnische • Drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang ins Badezimmer • Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC • Warmluft-Cheminée • Bodenheizung mit Fernwärme • Balkon • Lift • Zwei Tiefgaragenplätze inklusive • Geschlossene Waschküche mit eigenem Waschturm • Eigenes Kellerabteil • Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV gut erreichbar • Reuss und Naherholungsgebiete in der Umgebung Überzeugen Sie sich selbstRund 115 m² Wohnfläche bieten viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Drei separate Zimmer und ein grosszügiger, offener und heller Wohn- und Essbereich schaffen eine angenehme Raumaufteilung für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Warmluft-Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre.Auch die weiteren Räume sind praktisch und vielseitig nutzbar. Die drei Zimmer eignen sich je nach Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Der gedeckte Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet den hochstehenden Standard des Objekts ab.Im Untergeschoss stehen die Waschküche, das Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze bereit.Mit dem Kauf der Eigentumswohnung (Im Stockwerkeigentum) werden Sie Besitzer einer in sich abgeschlossenen Wohneinheit. Die Wohnquote beträgt 139/1000. Zudem erwerben Sie das Miteigentum an Grund und Boden sowie an allen sich darauf befindlichen Räumen und Einrichtungen, die der gemeinsamen Benützung dienen.Dieses Objekt passt genau zu Ihren Wünschen - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Details überzeugen.Die Familie Füglistaler freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.PS: Neugierig? Hier finden Sie vorab weitere Details in der Dokumentation.https://online.fliphtml5.com/kphso/ofsz/Gerne übergeben wir Ihnen das Exposé bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Charmante 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnung in ruhiger Lage an der Mühlehaldenstrasse 5 in Killwangen. Die ca. 97 m² grosse Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und wurde 2018 liebevoll renoviert, wodurch sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Einfamilienhauses verbindet.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiges Wohnzimmer: Hell und einladend mit modernen weissen Fliesen, gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Garten • Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten • Zwei Badezimmer: Mit weissen Fliesen und Badewanne ausgestattet • Privater Aussenbereich: Gepflasterter Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien • Parkierungsmöglichkeiten exkl.: • 1x Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 35’000 • 1x Aussenparkplatz für CHF 25’000Sanierungen und ErneuerungsfondsBereits durchgeführte Sanierungen • 2010: Erneuerung des Dachs • 2020: Erneuerung der Gasheizung Geplante Erneuerungen • 2026: Erneuerung der Bodenbeläge im Treppenhaus und in den Laubengängen (bewilligt, Kosten ca. CHF 16'500.–) • In Planung: Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach; Grundsatzentscheid 2026 genehmigt, Ausführung und Finanzierung noch offen Erneuerungsfonds • Voraussichtlicher Bestand per 31.12.2026: ca. CHF 152'000.– • Jährliche Einlage gemäss Jahresrechnung 2025: CHF 12'000.– Lage und Anbindung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Bahnhof Killwangen-Spreitenbach ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Verbindungen. Ein Coop-Supermarkt liegt ebenfalls nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Die Bushaltestelle Mühlehalde erreichen Sie bereits nach 2 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Schule Killwangen, die in 6 Minuten erreichbar ist.Diese kinderfreundliche Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe und den Komfort eines Hauses mit der praktischen Lage einer Wohnung. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, ausgezeichneter Infrastruktur und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

4.5-5.5 Zimmer-Reihenhaus an attraktiver und zentraler Wohnlage an der Bremenstallstrasse in Möhlin

Modernes Neubau-Reihenhaus in Möhlin AG – stilvoll wohnen mit Komfort und LebensqualitätIhr neues Zuhause wartet auf Sie! • Haus A: 5.5 Zimmer – CHF 1'450'000.– RESERVIERT • Haus B: 4.5 bis 5.5 Zimmer – CHF 1'270'000.– • Haus C: 4.5 bis 5.5 Zimmer – CHF 1'530'000.– Entdecken Sie modernes Wohnen in einer attraktiven und familienfreundlichen Umgebung. Dieses hochwertige 4.5- bis 5.5-Zimmer-Neubau-Reihenhaus in Möhlin AG vereint zeitgemässe Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² - 170 m² und geplanter Fertigstellung im Jahr 2027 bietet es ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.Wohnen mit Licht, Raum und WohlfühlatmosphäreDer grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Dank der hellen und freundlichen Gestaltung entsteht ein einladendes Ambiente – perfekt für gemütliche Familienabende, gesellige Stunden mit Freunden oder entspannte Momente im Alltag.Drei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Ob als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag.Ihre persönlichen Highlights • Grosszügige Wohnfläche: 130 m² bis 170 m² mit durchdachtem Grundriss. • Flexible Zimmergestaltung: 4.5 bis 5.5 Zimmer – passend zu Ihren Lebensbedürfnissen. • Heller Wohn- und Essbereich: Offene Küche und einladende Atmosphäre. • Drei Schlafzimmer: Vielseitig nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice. • Zwei moderne Badezimmer: Funktional und zeitgemäss ausgestattet. • Privater Sitzplatz: Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen. • Eigene Garage: Komfortables und sicheres Parkieren direkt beim Haus. • Optionaler Zusatzraum: Ideal als Büro, Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Rückzugsort. Attraktive Lage mit kurzen WegenDas Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in der beliebten Gemeinde Möhlin. Die familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.Die wichtigsten Einrichtungen erreichen Sie bequem zu Fuss: • Schule Fuchsrain: ca. 3 Gehminuten • Denner-Supermarkt: ca. 4 Gehminuten • Bushaltestelle Kanzleistrasse: ca. 4 Gehminuten • Bahnhof Möhlin: ca. 12 Gehminuten Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen geniessen Sie hier einen unkomplizierten und komfortablen Alltag.Ein Zuhause mit ZukunftOb als Zuhause für eine junge Familie, für Paare mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – dieses Neubau-Reihenhaus bietet vielfältige Möglichkeiten.Modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine attraktive Lage vereinen sich hier zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich schon heute Ihr zukünftiges Zuhause in Möhlin AG.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung

Gemütliches Wohnen an ruhiger Lage im schönen WynentalAn der Plattenstrasse, an der Grenze zu Menziken, erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² Netto-Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein angenehmes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.Heller Wohnbereich und grosszügiger BalkonDer durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Dank der grossen Balkonfenster wird das Wohnzimmer mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne geniessen können. Zwei praktische Reduits auf dem Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer sorgen pflegeleichte Keramikplatten für Funktionalität. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo und ein WC.Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mit einer zentralen Ölheizung. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum befindet sich im Keller. Die Nebenkosten werden individuell abgerechnet.Attraktive Lage mit guter InfrastrukturDie Wohnung liegt in der Gemeinde Menziken im schönen Wynental. Menziken überzeugt mit einem gepflegten Dorfkern, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist bequem erreichbar.Die grösseren Zentren Aarau und Sursee erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 bis 30 Minuten. Dank der Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) ist auch Aarau gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar.Raumprogramm • Eingangsbereich mit Garderobe • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC • Grosser Südwestbalkon mit zwei Reduits • Eigenes Kellerabteil Ihr neues Zuhause im Wynental?Diese Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, den hellen Wohnbereich und dem grosszügigen Balkon. Ein ideales Zuhause für alle, die eine gemütliche Wohnung mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnlage suchen.Eine Garage, mit direktem Zugang zum Haus, kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden.