2092 Treffer - Immobilien in Kanton Aargau kaufen

Modern saniertes Einfamilienhaus mit mediterranem Flair – ruhige Lage am Waldrand

Charaktervoll und komplett auf dem neuesten Stand: Dieses Einfamilienhaus am Tulpenweg 20 in Birrhard wurde 2023/24 umfassend saniert – mit warmem Klosterputz, geschwungenen Wandführungen und lichtdurchfluteten Räumen auf 6.5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche.Highlights: offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Gartenzugang, drei moderne Nasszellen mit Mosaik sowie ein separates Gäste-WC, eine Galerie mit freiliegenden Holzbalken unter dem offenen Dachstuhl sowie eine Smokerslounge mit eigener Lüftung. Dank Wärmepumpe, 24.64 kWp Photovoltaik und 16-kW-Batteriespeicher sind die Nebenkosten tief. Das ganze Haus ist smart vernetzt – Licht, Storen, Heizung, Garten und Zutritt per App.Draussen: 594 m² Garten am Waldrand mit unverbaubarer Sicht, saniertem Teich, Sitzplatz und Whirlpool.Lage: ruhig und ländlich, aber bestens angebunden – Zürich HB in 24 Minuten mit der S11 ab Mellingen Heitersberg, Autobahn A1 in der Nähe.Auf einen Blick • 6.5 Zimmer, ca. 200 m² Wohnfläche, Grundstück 780 m², Garten 594 m² • 3 Nasszellen + separates Gäste-WC • Saniert 2023/24, Baujahr 1978/79 • Wärmepumpe, Photovoltaik, Batteriespeicher – tiefe Nebenkosten • 1 Garage + 3 Aussenparkplätze • CHF 1'590'000, verfügbar ab 01.01.2027 Kontakt: Timon Eliano Scheck, 078 658 00 62, scheck.timon@gmail.comHinweis: Der Verkauf erfolgt aktuell direkt durch die Eigentümerschaft. Von Anfragen durch Makler oder andere Vermittler bitten wir derzeit abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

4.5 Zimmer | Maisonette über zwei Geschosse | Ennetbaden

Wohnen über dem Limmatknie. Diese grosszügige Terrassenwohnung befindet sich an bevorzugter Südhanglage von Ennetbaden, eingebettet in die gewachsene Überbauung Goldwand-Park zwischen Rebbergen und Wald. Die erhöhte Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer eindrucksvollen Aussicht über Baden und das Limmattal.Das Herzstück der Wohnung ist die rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sonnenverwöhnt und windgeschützt, eröffnet sie den Blick über die Badener Altstadt, das Bäderquartier und die umliegende Hügellandschaft. Die terrassierte Bauweise der Überbauung sorgt dafür, dass diese besondere Aussicht dauerhaft erhalten bleibt. Mit ihren grosszügigen Dimensionen bietet die Terrasse viel Raum für verschiedene Aufenthaltsbereiche und erweitert den Wohnraum während eines grossen Teils des Jahres ins Freie.Im Innern bildet der rund 45 m² grosse Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Raumhohe Fenster schaffen eine helle, offene Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse. Ein Cheminée, der Natursteinboden und die sorgfältige Materialwahl verleihen dem Raum eine ebenso elegante wie wohnliche Ausstrahlung.Die Bulthaup-Küche B1 fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Ausgestattet mit Siemens-Geräten und einem Weinkühler, verbindet sie eine klare Formensprache mit durchdachter Funktionalität. Zwei im Jahr 2019 vollständig erneuerte Nasszellen führen den gehobenen Ausbaustandard konsequent fort. Naturstein und Parkett unterstreichen die Qualität der Räume.Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet mit einer Nettowohnfläche von 166.73 m² sowie zusätzlichen 41 m² Nebenräumen aussergewöhnlich grosszügige Platzverhältnisse. Ein eigener Eingang, der Lift, ein Keller, ein Hobbyraum sowie ein Einstellhallenplatz mit Ladestation ergänzen das komfortable Raumangebot.Seit 2010 wurden durch die Eigentümerschaft rund CHF 295'000.– in die Wohnung investiert. Zu den umfassenden Erneuerungen zählen unter anderem die Fenster, die Küche, beide Nasszellen, der Terrassenbelag und die Heizung. Auch die Flachdachsanierung und die Installation einer Photovoltaikanlage sind bereits abgeschlossen. Für die Käuferschaft entstehen daraus keine Sonderzahlungen.Die Wohnung ist bezugsbereit und per sofort verfügbar. Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Ruhe und bleibende Aussicht mit einer hochwertigen Wohnqualität verbinden möchten.Highlights • Rund 101 m² grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse • Unverbaubare Weitsicht über Baden und das Limmattal • Nettowohnfläche von 166.73 m² • Zusätzlich rund 41 m² Nebenräume • Maisonette über zwei Geschosse mit eigenem Eingang • Rund 45 m² grosser Wohn- und Essbereich • Raumhohe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse • Cheminée, Natursteinboden und Parkett • Bulthaup-Küche B1 mit Siemens-Geräten und Weinkühler • Zwei 2019 vollständig erneuerte Nasszellen • Rund CHF 295'000.– Investitionen seit 2010 • Einstellhallenplatz mit Ladestation • Lift, Keller und eigener Hobbyraum • Flachdachsanierung und Photovoltaikanlage abgeschlossen • Inbetriebnahme der neuen Solaranlage im September 2026 • Keine Sonderzahlung für die Käuferschaft • Überschaubare Überbauung mit lediglich 17 Einheiten • Attraktiver Steuerfuss von 92 % • Bezugsbereit und per sofort verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Um den 3D- Rundgang anzusehen, kann das Passwort bei uns angefordert werden.

Wohnen an der Reuss in Bremgarten AG

An traumhafter Lage unmittelbar an der Reuss mit Sicht auf die Altstadt, verkaufen wir eine 3 1/2-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz. Die Wohnung präsentiert sich in einem Top-Zustand. Sie verfügt über eine eigene Wärmeerzeugung (Wärmepumpe) für Heizung und Warmwasser. Die hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr -z.B. Zürich ist in ca. 40 Minuten erreichbar- machen diesen Standort besonders attraktiv für alle, die Lebensqualität in ihrer schönsten Form suchen. Zwei Garagenplätze in der Unterniveaugarage können zu je Fr. 40'000.00 ebenfalls erworben werden. Vereinbaren Sie für dieses spannende Objekt einen Besichtigungstermin.

Charmantes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Döttingen – 5.5 Zimmer auf 125 m²

Entdecken Sie dieses gepflegte und charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 am Bleicherweg 6 in Döttingen (5312). Das liebevoll renovierte Altbau-Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf drei Stockwerken und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie seine familienfreundliche Umgebung.Das Haus bietet folgende Highlights: • Helles Wohn- und Esszimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern – lichtdurchflutet und einladend. • Moderne Küche: Mit zentraler Kücheninsel, hellen Schränken und grossem Fenster mit Blick ins Grüne. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt am Haus. • Grosszügiges Grundstück: 800 m² Landgrösse bieten viel Platz für Garten, Spiel und Erholung – perfekt für Familien. • Garten: 10m langes Gewächshaus mit Zisterne, grosses Trampolin Objektdaten im Überblick:· Wohnfläche: 125 m² auf 3 Stockwerken· Gesamtfläche: 190 m²· Zimmer: 5.5· Baujahr: 1926, zuletzt renoviert 2015· Verfügbar ab: 1. November 2026Lage und Infrastruktur: Die Anbindung ist ausgezeichnet – der Bahnhof Döttingen ist in nur 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Baden ist in 15min und Zürich HB in 35min erreichbar. Ein Denner- oder Migros Supermarkt liegen ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Die Bahnhof-Apotheke und Drogerie Blumenthal ist in 4 Minuten erreichbar, und das Schulhaus Boge ist in einem 15-minütigen Spaziergang zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Nähe zum Klingnauerstausee sowie die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Dieses familienfreundliche Altbau-Haus verbindet Wohnqualität, Charme und Natur auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück gelebte Geschichte in modernem Gewand zu erwerben – mitten im idyllischen Döttingen im Kanton Aargau.https://bleicherweg.cramair.ch

Charmantes Bauernhaus von 1771 mit grossem Grundstück

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Bauernhaus aus dem Jahr 1771 in idyllischer Hügellage von Unterkulm. Es besteht kein Denkmalschutz. Das charmante Anwesen besticht durch seine authentische Architektur mit weissen Wänden, braunem Dach und traditionellen Holzelementen, die liebevoll gepflegt wurden.Das grosszügige Anwesen bietet: • Wohnfläche: 521 m3 auf 2 Etagen • Gesamtfläche: 1'378 m² inklusive Nebengebäude • Grundstück: 2'400 m² mit viel Grünfläche • Historischer Charme: Originale Bausubstanz von 1771, zuletzt 1984 renoviert • Moderne Annehmlichkeiten: Garage, Parkplätze und gemütlicher Cheminée • Aussenbereich: Holzbalkon und traditioneller Brunnen mit Quellwasser Besondere Highlights: Das Haus liegt malerisch an einem Hügel, umgeben von saftig grünem Gras und Bäumen. Die Lage bietet eine herrliche Aussicht und viel Privatsphäre. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein dank Südhanglage.Dieses aussergewöhnliche Bauernhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet viel Platz und Landleben. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden.Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin unter 079 323 75 77.

Modernes Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus an ruhiger Lage in Wallbach

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus an ruhiger und gefragter Wohnlage in Wallbach vereint solides Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Vermieten oder als interessante Kapitalanlage: Die Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Substanz, Komfort und Flexibilität.Hier geht's direkt zum 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YFZp98vjHAo (Räume wirken gemäss Besichtigenden im digitalen Rundgang kleiner als in der Realität)Verfügbar ab Herbst 2027Das Haus wurde 1984 erbaut und in den vergangenen Jahren sorgfältig instand gehalten und modernisiert. Die beiden Wohneinheiten sind eigenständig nutzbar, verfügen über separate Zugänge über das gemeinsame Treppenhaus und überzeugen mit grosszügigen, hellen Räumen und einer angenehmen Lichtführung.Besonders hervorzuheben sind die schöne Architektur mit angebautem Turm, das massive und isolierte Zweischalenmauerwerk sowie die Fenster mit Dreifachverglasung, die zur wertigen und soliden Bauweise beitragen. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen Highspeed-Internetanschluss via Glasfaser, was auch im Alltag oder im Homeoffice ein grosser Vorteil ist.Im Erdgeschoss überzeugt die 4.5-Zimmerwohnung mit einem grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zum Garten. In der 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss sorgt der helle Wintergarten bzw. Wohnbereich für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet praktischen Stauraum und zusätzliches Potenzial für einen Ausbau.Auch im Untergeschoss bietet die Liegenschaft mehr als klassische Nebenflächen: Neben den Abstell- und Kellerräumen stehen zwei beheizbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Fitnessraum, Bastelraum, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lassen.Das Grundstück umfasst knapp 700 m² und ist ansprechend angelegt. Es bietet Platz für Gartenfreunde, Familien mit Kindern und erholsame Stunden im Freien. Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage als separates Gebäude sowie vier Aussenparkplätze.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule, Kindergarten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen wie Basel, Rheinfelden, Stein/Sisseln und Bad Säckingen. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Natur: Das Rheinufer ist in kurzer Gehdistanz erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung ein.Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Raum für mehrere Generationen oder flexible Wohnkonzepte suchen. Gleichzeitig bietet sie auch Investoren eine attraktive Grundlage für eine langfristige und stabile Nutzung.Highlights auf einen Blick • Zweifamilienhaus an ruhiger Lage in Wallbach • Baujahr 1984 • Instand gehalten und modernisiert • Knapp 700 m² Grundstücksfläche • Zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten • Massives und isoliertes Zweischalenmauerwerk • Fenster mit Dreifachverglasung • Cheminée mit beheizbarem Bänkli • Glasfaseranschluss / Highspeed-Internet in beiden Wohnungen • Moderne Haushaltsgeräte von Miele und V-ZUG • Grosszügiger Keller mit vielen Abstellflächen und zwei beheizbaren Räumen • Weinkeller mit Natursteinboden • Doppelgarage als separates Gebäude plus 4 Aussenparkplätze • Schöne Architektur mit angebautem Turm • Rheinufer in kurzer Gehdistanz • Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage HinweiseMakleranfragen sind nicht erwünscht. Interessenten mit vorliegender Finanzierungsbestätigung werden bevorzugt.

Moderne totalsanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böttstein

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 in Böttstein / Kleindöttingen. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2026 totalsanierte Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Grundrissplan sind die grössen der einzelnen Räume ersichtlichDie Wohnung überzeugt mit: • Helle Räume: Durchgehend mit hochwertigen Laminatböden und grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen • Balkon mit Aussicht: Privater Balkon mit schöner Aussicht (8m²) • Moderne Badezimmer: Badezimmer in modernsten Stil • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Aussparung für Waschturm inkl. benötigten Anschlüssen • Es wurden lediglich Materialien und Produkte mit sehr hohem Qualitätsstandard verbaut (Geberit & Grohe) • Praktische Ausstattung: Durch die Einbauschränke und die Garderobe ist viel Stauraum geboten • Komfort: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze • Innenparkplatz in der Tiefgarage: exkl. 30'000 CHF • Aussenparkplatz: exkl. 15'000 CHF • Kinderfreundlichkeit: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein grosser Spielplatz sowie eine grosse Wiese, die die Kinder zum Spielen und Verweilen einlädt. • Kellerabteil • Getätigte Renovationen im Gebäude: • Lift wurde im Jahr 2025 ersetzt • Steigleitungen, Elektroinstallationen (Hauptverteilung), Treppenhaus • Neue Schliessanlage • Sonnerie und Briefkästen • Wohnungseingangstüren (Brandschutz) Es sind aktuell zwei Wohnungen mit identischem Grundriss und Ausbaustandard verfügbar.Die zweite Wohnung befindet sich im 3. StockwerkLage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Familien schätzen die kinderfreundliche Ausstattung und die Nähe zu den Schulen Böttstein (8 Minuten zu Fuss). Die täglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt mit dem Happy Center Supermarkt und der TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, beide nur 4 Minuten entfernt. Der Bahnhof Döttingen ist in 13 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum liegt nur 6 Gehminuten entfernt.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Parkplätze. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer attraktiven Gemeinde im Aargau suchen.

Frisch renovierte 3 ½-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Einziehen und wohlfühlen: Diese frisch renovierte 3 ½-Zimmerwohnung an der Oberen Hauptstrasse 47 in Oftringen überzeugt mit hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einem rund 10 m² grossen Balkon. Auf rund 85 m² Wohnfläche finden Singles, Paare oder eine kleine Familie ein Zuhause mit Platz für ihre individuellen Bedürfnisse.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten. Der separate Zugang über eine gedeckte Aussentreppe verleiht ihr einen eigenständigen Charakter. Im Eingangsbereich sorgen eine Garderobe und Einbauschränke für Ordnung und praktischen Stauraum.Herzstück ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Hier geniessen Sie sonnige Stunden vom Morgen bis zum Abend. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer oder als Homeoffice. Ein Reduit mit Waschmöglichkeit rundet das Raumangebot ab.Ihre Vorteile auf einen Blick • Ca. 85 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung • Rund 10 m² grosser, sonniger Balkon • Frisch renovierter und sehr gepflegter Zustand • Offene Küche und heller Wohn- und Essbereich • Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Praktisches Reduit mit Waschmöglichkeit • Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen • Grosser Einstellhallenparkplatz zusätzlich erhältlich Zentral wohnen, bestens verbundenDie Lage bietet kurze Wege im Alltag: Eine Bushaltestelle befindet sich rund 100 m entfernt, der Bahnhof Zofingen rund 700 m. Auch die historische Zofinger Altstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und Cafés ist gut zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen ergänzen das Angebot.Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A1 und A2 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Für Erholung im Grünen laden der Zofinger Wald und die Heitere zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Kaufpreis Wohnung: CHF 595'000.–Einstellhallenparkplatz: zusätzlich CHF 30'000.–Verfügbarkeit: ab sofortÜberzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bitte keine Makleranfragen.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung 133 m² mit Terrasse und Weitsicht in Wettingen

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich auf der Westseite im 2. Obergeschoss über dem Einkaufszentrum «Tägipark» mit Coop-Supermarkt in 5430 Wettingen. Mit 133 m² Wohnfläche, der grosszügigen Terrasse und einem herrlichem Ausblick Richtung Abendsonne, bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:Vom Gebäude-Haupteingang mit zwei Liften und Besucherparkplätzen erreicht man die Wohnung rollstuhlgängig über eine gedeckte Passerelle. Die Wohnung ist auch von den zwei eigenen Autoabstellplätzen in der Tiefgarage bequem mit einem Lift erreichbar. Eine private Steckdose für Elektrofahrzeuge ist bei den Abstellplätzen installiert.Der durchdachte Grundriss der Wohnung gewährt einen geräumigen Eingangsbereich (11.1 m²). Der grosszügige Wohn- und Essraum (55.4 m²) mit 12 m breiter, bodentiefer Fensterfront bietet eine tolle Aussicht mit Abendstimmung und Panoramablick über Wettingen und Baden mit der Schlossruine Stein. Die grosse Terrasse (29.7 m²) mit praktischem Geräteschrank und Lärchenholz-Bodeneinlage lädt zusätzlich zum Verweilen ein.Die offene Küche (9.5 m²) mit «GraniStone» Natursteinabdeckung ist mit Geschirrspüler, Kochherd, Backofen und Kühlschrank von «Miele» ausgestattet.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, DU/WC und BAD/WC mit Spiegelschrank und Lavabo inkl. Unterbauschrank.Mit Ausnahme der zwei Schlafzimmer (13.9 m² und 16.2 m²) und des Büros (10.7 m²) sind alle Böden der Wohnung mit den gleichen, hellen Feinsteinzeugplatten ausgelegt, sie sorgen im Sommer für ein angenehmes Raumklima. In kühleren Zeiten dient dazu die Bodenheizung, sie ist in allen Räumen individuell regulierbar.Waschturm mit Waschtrog und Boiler sind nahe der Badezimmer im separaten Hauswirtschaftsraum untergebracht.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (10 m²) mit privater Steckdose, was zusätzlichen Stauraum und Flexibitität gewährt.Wichtig! Die Parkettböden in den zwei Zimmern und im Büro müssen ersetzt werden. Dabei sollen die neuen Eigentümer die Böden (41 m²) nach ihrem Geschmack in eigener Regie erneuern und für die Endreinigung sorgen. Anmerkung: Der Kaufpreis wurde entsprechend reduziert.Attraktive Lage für Einkauf, Schulen, Sportanlage, Naherholung, ÖV und Autobahnanschluss:Zu Fuss erreichbar ... • Einkaufscenter «Tägipark» ~2min, Spielplatz/Wiese auf Flachdach ~1min, Naherholung Feld/Wald/Limmat ~7min • Sportanlage Freibad/Hallenbad/Eisbahn ~10min, Schule/Kindsgi ~7min, Bezirksschule ~10min, Kantonsschule ~15min • Wettingen Zentrum ~15min, Wettingen Bahnhof SBB ~15min, Bushaltestelle «Tägipark» ~3min Mit ÖV bzw. Auto erreichbar ... • Bus von «Tägipark» nach Baden Zentrum/SBB ~12min • Autobahnanschluss Richtung Basel/Bern/Zürich ~5min Ausstattung und Besonderheiten: • Vier Lifte im gesamten Gebäude - rollstuhlgängig • Zwei Garagenplätze mit privater Steckdose für Elektrofahrzeuge gehören zur Wohnung • Grosser Wohn-/Essbereich und Terrasse mit Aussicht • Büro für Home-Office oder als zusätzliches Zimmer nutzbar • Glasfaser-Internetanschluss installiert (Fibre To The Home) • Kinderfreundliche Umgebung • Ruhige Lage – tagsüber wie nachts angenehm • Baujahr 2005, zuletzt renoviert 2017 Hinweis: Die gezeigten "Umgebungsinformationen" von "google maps" im Inserat entsprechen nicht der "Tägerhardstrasse 63" mit Wohngebäudeingang und Besucherparkplätzen.Kontaktieren Sie uns per E-Mail für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Remetschwil

Diese schöne und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in Remetschwil. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen, südwestlich ausgerichteten Balkon. Dort geniessen Sie viel Sonne und einen schönen Blick ins Grüne. Eine Beschattung ist ebenfalls vorhanden.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Entrée mit Garderobe. Eines der Schlafzimmer bietet zusätzlich Zugang zu einem separaten Balkon. Ein Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet, das zweite mit Dusche, WC und Lavabo.Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge im Wohn- und Essbereich sowie in den Schlafzimmern werden vor der Übergabe vollständig erneuert. Die Käuferschaft darf bei der Auswahl der neuen Bodenbeläge noch mitentscheiden und die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen mitgestalten.Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm im Untergeschoss.Die Liegenschaft wird in Kürze mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Bodenheizung.Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 25’000.– dazugekauft werden.Bilder virtuell möbliert.

Letztes Haus verfügbar! 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte im Neubau

An ruhiger Lage, direkt am idyllischen Junebach und eingebettet in die ländliche Umgebung von Eggenwil, entsteht diese stilvolle Neubau-Wohnoase. Hier entstehen zwei grosszügige 6.5-Zimmer-Doppelhaushälften sowie ein freistehendes Einfamilienhaus, die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine naturnahe Lage harmonisch vereinen.Die Grundrisse überzeugen mit einer praktischen, gut durchdachten Raumaufteilung. Besonderes Highlight: Die Auswahl von Küche, Bodenbelägen, Sanitäreinrichtungen sowie Haustechnik erfolgt nach individuellem Geschmack im Rahmen des Kostenplans so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Weitere individuelle Anpassungen sind ebenfalls möglich.Nachhaltigkeit ist ein zentrales Thema: Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe beheizt und ist zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet für einen energieeffizienten, zukunftsorientierten Lebensstil.Zur exklusiven Nutzung gehört eine Doppelgarage in der gemeinschaftlichen Einstellhalle sowie je ein Parkplatz im Aussenbereich.Ihre Highlights auf einen Blick- Neubau mit modernem Ausbaustandard- Gestaltungsfreiheit bei Küche, Bodenbelägen und Badezimmern- Individuelle Wünsche können berücksichtigt werden- Ruhige, kinderfreundliche Wohnlage in ländlicher Umgebung- Bushaltestelle und Schule in 3 min. zu Fuss erreichbar- Garten, sonnige Terrasse und ein gemütlicher Balkon- Doppelgarage in der gemeinschaftlichen Einstellhalle- Je 1 zusätzlicher Aussenparkplatz- 98 m² Terrassenfläche- 17 m² Balkonfläche- 2 Badezimmer- 1 Gäste-WCLeben, wo andere Erholung suchenDas Reusstal, zwischen Bremgarten und der Aaremündung, zählt zu den artenreichsten und landschaftlich attraktivsten Regionen des Mittellandes. Eggenwil, am sonnigen Südwesthang der Reuss gelegen, als Vorort von Bremgarten AG bietet Eggenwil einen einzigartigen Mix aus Naturverbundenheit, Ruhe und gleichzeitig Zentrumsnähe: Nicht weit von Zürich und Baden entfernt, geniessen Sie hier eine Aussicht auf die Reuss, das Juragebirge und bei klarem Wetter sogar auf die Alpen.Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen in einem ersten Schritt die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und den Grundrissplänen zur Verfügung. In einem zweiten Schritt können wir gerne einen Termin auf dem Grundstück vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Von Privat: Grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 48 m² Südterrasse

Privatverkauf – keine Makler.Wir verkaufen per sofort unsere helle und sehr grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Mülligen mit 185 m² Wohnfläche und einer 48 m² grossen Südterrasse.Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte obere Stockwerk, ist ruhig gelegen und bietet viel Sonne, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Raumgefühl. Besonders schön ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und bis zu 3.80 m hohen Decken. Die grosse Südterrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz zum Essen, Entspannen und Geniessen.Die Wohnung • 185 m² Wohnfläche • 48 m² sonnige Südterrasse • Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin • Raumhöhen bis zu 3.80 m • Direkter Liftzugang in die Wohnung • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Markengeräten • 2 Badezimmer sowie separates Gäste-WC • Ankleidezimmer • Réduit und Vorratsraum • Eigener Waschturm mit neuwertigen Miele-Geräten • 3 Klimaanlagen • Smarthome-Steuerung für Licht, Storen und Heizung • Grosser Keller LageDie Wohnung liegt ruhig und naturnah. Die Nähe zum Fluss bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung direkt in der Umgebung.Gleichzeitig sind Baden, Brugg und Zürich gut erreichbar. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung für den Alltag und das Pendeln.Das HausDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Das Gebäude wurde 2006 erstellt und laufend unterhalten.Auch in die Wohnung selbst wurde in den vergangenen Jahren investiert. Insgesamt wurden rund CHF 85'000 für Erneuerungen und Verbesserungen aufgewendet.ZusätzlichAuf Wunsch können bis zu drei Tiefgaragenplätze, ein Aussenparkplatz sowie ein separater Hobbyraum dazugekauft werden.PreisCHF 1'195'000 inkl. grossem KellerDie Wohnung ist sofort verfügbar.Privatverkauf – keine Makler.

Viel Privatspähre & liebevollem Garten: Komplett saniertes 5.5 (6.5)-Zimmer-DEFH.

Keine Makler!Direkt einziehen, wohlfühlen und das Leben geniessen!An ruhiger, familienfreundlicher und naturnaher Lage in 5244 Birrhard erwartet Sie dieses architektonisch vielseitige und mit grossem Aufwand saniertes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte). Auf einer Parzellenfläche von 471 m² verbindet diese Liegenschaft stilvollen Wohnkomfort, modernste Technik und ein einmaliges Gartenparadies.Die Highlights auf einen Blick • Umfassend saniert (2022): In hochwertige Materialien und modernste Standards wurden rund CHF 600'000.- investiert – die Bausubstanz präsentiert sich in hervorragendem Zustand. • Grosszügiges Raumangebot: Ca. 201.1 m² Hauptnutzfläche und ca. 40.0 m² Nebennutzfläche verteilen sich optimal auf 4 Etagen (UG bis DG). • Traumhafter Garten & Außenbereich: Perfekt angelegter Umschwung mit viel Privatsphäre, Rasenflächen, bunten Blumen, Sträuchern sowie ein überdachter Sitzplatz und eine stilvolle Pergola mit Aussencheminée. Ideal für Tier-, Natur- und Gartenliebhaber! • Wohnen & Gemütlichkeit: Gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Cheminée. • Moderne Bäder & Komfort: Drei moderne Nasszellen (plus separates Gäste-WC) sowie ein Vorplatz im OG mit freistehender Badewanne. • Moderne Küche: Einbauküche mit Granitabdeckung und hochwertigen V-ZUG Einbaugeräten • Energieeffizient: Beheizung mittels Wärmepumpe über Fussbodenheizung. • Parkierung: Grosszügige Doppelgarage (ca. 154 m³ Volumen) plus zwei Aussenparkplätze direkt davor. Raumprogramm & Aufteilung • Erdgeschoss: • Einladendes Entrée mit Garderobe • Hell durchflutetes, grosses Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten • Offener Essbereich und moderne Einbauküche • Separates Gäste-WC • Obergeschoss: • Vorplatz mit eleganter freistehender Badewanne • Zwei geräumige Zimmer (eines mit Balkonzugang), eines kann mittels Wand auch in zwei Zimmer geteilt werden. • Zwei moderne Duschzimmer • Dachgeschoss: • Gemütliche Galerie / ausgebautes Dachzimmer mit Sichtbalken – ideal als TV-Lounge, Atelier oder Elternbereich • Estrich / Abstellbereich • Untergeschoss (ca. 36.7 m² HNF / 36.0 m² NNF): • Voll ausgebautes Zimmer mit eigenem Duschzimmer – ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästebereich • Naturkeller, Waschküche (ausgestattet mit Miele Waschmaschine & Tumbler) und Technikraum Lage & UmgebungBirrhard bietet eine idyllische Wohnqualität im unteren Reusstal. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet der Reusslandschaft. • Schulen: Kindergarten, Tagesstruktur und Primarschule befinden sich direkt im Dorf. • Verkehr: Hervorragende Anbindung an das Nationalstrassennetz (Autobahndreieck Birrfeld A1/A3 rasch erreichbar) sowie gute ÖV-Verbindungen (Postauto nach Brugg/Mellingen). • Einkauf: In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Mellingen, Birr oder Lupfig (Coop, Migros, Denner, Volg, Metzgerei etc.). Verkaufskonditionen • Richtpreis Liegenschaft: CHF 1'390'000.- (Verhandlungsbasis) • Richtpreis Doppelgarage: CHF 60'000.- • Übernahme: Nach Vereinbarung Kontakt & BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Liegenschaft persönlich zu zeigen!