1193 résultats - Immobilier à vendre à Canton Genève

Villa contemporaine - certifiée et autorisée THPE Minergie-P

Dans un quartier résidentiel calme et familial, à quelques pas du centre de Veyrier et à quelques minutes de Carouge et de Genève, découvrez cette villa de standing dépendante, faisant partie d'un projet confidentiel de trois unités. Environ 270 m² d'espace utilisable sur trois niveaux, 4 chambres dont une convertible en salle polyvalente, 2 salles de bains et toilettes pour invités, cave convertible, buanderie et cave individuelle. Jardin privé, terrasse exposée sud-ouest, balcon et grande cour anglaise paysagée avec entrée indépendante. Parking partagé avec accès piétonnier sécurisé et abri extérieur pour quatre vélos. Construction avec ossature en bois, isolation en laine de bois et murs en terre brute : régulation thermique et hygrométrique naturelle, air intérieur sain, confort acoustique. Triple vitrage, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires photovoltaïques et thermiques (8 kWc), chauffe-eau solaire 500 l, pré-installation pour une station de recharge. Labels THPE et Minergie-P, avec exonération de la taxe foncière additionnelle pendant 20 ans. Personnalisation des matériaux et des finitions possible en fonction de l'avancement des travaux. Plans et visites de chantier disponibles sur demande.

Belle maison superbement rénovée

Située à 3 minutes de Bernex et de l'arrêt du tram 14 menant au centre-ville ainsi que des lignes de bus 40/ 42/ 70/ 83, cette superbe maison villageoise du XVIII? siècle à été restaurée avec raffinement et authenticité, mariant harmonieusement le cachet de l'ancien et l'élégance du moderne.Offrant env. 330 m² utiles répartis sur quatre niveaux, elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée : Environ 130 m2- Un vaste hall d'entrée- Un WC visiteurs- Cuisine équipée ouverte, haut de gamme- Un espace buanderie avec rangements sur mesure- Un séjour/salon chaleureux, sublimé par une élégante cheminée en pierre naturelle.- Une terrasse intime avec jacuzzi (2020), prolongée par un jardin arboré préservé des regards.1er étage : Environ 130 m2- Une première chambre avec un espace de rangement- Une deuxième chambre- Une salle de douche avec WC- Une superbe suite parentale avec dressing, et salle de douche privative, WC séparésLe dernier niveau, baigné de lumière, accueille : Environ 70 m2- Une grande salle de jeux modulable (bureau ou 4ème chambre).- Un espace de rangement sous les comblesLe sous-sol :- Un grande cave pouvant faire office de cave à vin- Un local techniqueCaractéristiques :- Charges générales : 8 000 CHF/an dont 4 500 CHF pour le chauffage (thermique à distance du SIG)- Double vitrage- Fibre sur les trois niveaux (2020)- Deux places de parking extérieures- Rénovations en 1911, 1982, 2004 et 2016Véritable bien d'exception, cette propriété allie finitions haut de gamme, élégance des poutres apparentes et volumes harmonieux.Idéalement située dans l'agréable villa d'Aire-la-Ville, elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des écoles (maternelles et primaires, commerces et transports, et à quelques minutes du coeur de la ville)Ligne gare de Satigny toutes les 15 minutes

Avantage CASATAX : Belle maison de village avec cachet !

Exclusivité Cayden ImmobilierSituée dans le hameau de Peney, cette charmante maison offre un cadre de vie unique aux portes de Genève, site historique entouré de vignes, de bois et du Rhône.Entre nature, balades et activités au bord de l'eau, le lieu séduit par son authenticité et sa tranquillité, tout en restant proche de la ville, profiter pleinement de la campagne genevoise sans renoncer à la proximité de Genève.Cette maison de village pleine de cachet développe environ 125 m² habitables pour 170 m2 utilesElle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec rangements- WC visiteurs- Un agréable séjour salon- Grande cuisine équipée1er étage :- Hall d'agrément avec cheminée décorative- Salle de bain double vasque- 2 chambres en enfilade- Petit balcon avec accès à l'extérieur par des escaliersCombles avec belles hauteurs sous plafond :- Une grande pièce polyvalente avec cheminée fonctionnelle (salon / chambre ou bureau)- Une chambre master avec rangements et veluxSous-sol :- Cave et local technique- Chaufferie (mazout)Caractéristiques :- Double vitrage- Toiture en bon état- Vu dégagée- Abri de jardin de 12 m²- Lavoir en granite- Jardin closArrêt de bus 70-73-83 à 1 minute à pied.Ecole primaire à 15 minutes à pied.NB : Les photographies d'aménagement sont non contractuelles et sont présentées à titre illustratif.Avantage Casatax.

Bellevue, une maison à pignon, la nature à l'horizon

De manière exclusive, cette maison à pignon, avec un seul voisin mitoyen, bénéficie d'un terrain d'environ 400 m² dans un cadre privilégié, au bord d'une forêt et d'un ruisseau. Construite en 2014 et parfaitement entretenue, elle offre plus de 270 m² sur trois niveaux. Sa construction soignée, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel offrent un environnement de vie confortable. Exposée plein sud, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, permettant de profiter pleinement des environs verts. Les belles hauteurs de plafond renforcent le sentiment d'espace, tandis que les trois chambres accueillent confortablement la vie de famille. Un espace de parking extérieur et un local de stockage d'environ 25 m² complètent cette propriété.

Exclusivité ! Agréable et lumineuse villa jumelée

Située sur la commune prisée de Chêne-Bougeries, dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle villa jumelle entièrement rénovée séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces de vie intelligemment agencés.Elle est agencée comme suit :Le rez-de-chaussée :- Un vaste séjour agrémenté d?une cheminée et ouvert sur le jardin- Une cuisine entièrement équipée ;- Une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir- Une belle véranda donnant sur la terrasse et coté jardin- Un WC visiteurs.- Un abri voitures attenant (possibilité de fermer)1er étage :- Une belle et grande chambre offrant la possibilité d'être aménagée en deux chambres distinctes- Une salle de bains avec WC et fenêtre- Deux belles chambres bénéficiant d?une vue sur la piscine- Une salle de douche avec WC.Sous-sol :- Une salle de jeux- Une buanderie- Une salle de douche avec WC- Une cave- Des locaux techniques- Une chaufferie- Un abri rangementExtérieurs : Un cadre privilégié avec piscineLa propriété bénéficie d?un agréable espace extérieur de 523 m², avec un jardin exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu?une piscine invitant à la détente.Équipements énergétiquesLa villa est équipée de panneaux photovoltaïquesUne pompe à chaleur, installés il y a trois ans - Chauffage au solBénéficiant d?une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Commodités :École primaire de la Montagne : Très proche - Environ 100?300 m - École publique du quartier.École primaire de Chêne-Bougeries - Environ 300?500 mÉcole Moser - À quelques centaines de mètresÉcole primaire du Belvédère - Environ 500?800 mEnvironnement et cadre de vieVillage de Chêne-Bougeries : commerces, services communaux et restaurants à proximité.Espaces verts : présence des parcs Stagni et Sismondi.Transports publics : Bus 1-9-34 à 9 minutes et ligne tram 12-17 à 15 minutes

Appartement 8 pièces au 9ème étage avec ascenseur privatif

Meyrin Situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble à Meyrin, ce superbe appartement en attique de 190 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et les paysages environnants. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Bénéficiant d'un ascenseur privatif desservant directement l'appartement, ce bien offre un confort de vie privilégié et une véritable sensation d'exclusivité.Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leurs dimensions et leur agencement. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon ouvert sur une spacieuse salle à manger et une cuisine contemporaine, entièrement rénovée en 2022. Cet ensemble aux proportions remarquables profite de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire.Dans le prolongement des espaces de réception, un grand balcon de 22 m², orienté Sud-Est, permet de profiter pleinement de ce panorama époustouflant, dans un cadre agréable et dégagé.La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et flexibilité d'aménagement, ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées en 2026 et d'un WC séparé.L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation de la cuisine en 2022, le ponçage des parquets et la réfection des deux salles de bains en 2026. L'immeuble dispose également d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur air-eau, avec distribution par le sol.L'appartement bénéficie de charges de 570 CHF par mois, ce qui est intéressant au vu des caractéristiques du bien.Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble bénéficie également de nombreuses places de stationnement destinées aux visiteurs. Un box fermé est disponible à la location pour CHF 160.- par mois, offrant une solution de stationnement supplémentaire.Alliant surfaces généreuses, prestations modernes et panorama exceptionnel, cet attique constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de vues imprenables, à quelques minutes du centre de Genève.Certaines photographies ont été améliorées et virtuellement aménagées à des fins de présentation.-------------Located on the 9th and top floor of a building in Meyrin, this stunning 190 m² penthouse apartment stands out for its generous living spaces, exceptional natural light, and breathtaking panoramic views of the mountains and surrounding landscapes. With a dual aspect, the apartment benefits from both south-east and north-west exposures.Featuring a private lift providing direct access to the apartment, this property offers a privileged living environment and a true sense of exclusivity.Upon entering, the spacious interiors immediately impress with their generous proportions and well-designed layout. The main living area comprises a large lounge opening onto a spacious dining area and a contemporary kitchen, fully renovated in 2022. This remarkable open-plan space benefits from expansive floor-to-ceiling windows, flooding the interior with natural light and offering spectacular views.Extending from the living areas, a large 22 m² south-east-facing balcony provides the perfect setting to enjoy the breathtaking panorama in a pleasant and open environment.The sleeping area comprises four bedrooms, offering comfort and flexibility of use, along with two bathrooms fully renovated in 2026 and a separate toilet.The apartment has undergone several recent improvements, including a complete kitchen renovation in 2022, parquet floor sanding and refinishing, and the renovation of both bathrooms in 2026. The building also benefits from a recently installed air-to-water heat pump heating system, with underfloor heat distribution.The apartment benefits from monthly service charges of just CHF 570, representing an attractive amount considering the property's generous size and features.A cellar completes this property. The building also offers numerous visitor parking spaces. A private enclosed garage is available to rent for CHF 160 per month, providing an additional convenient parking solution.Combining generous living spaces, modern features, and exceptional panoramic views, this penthouse represents a rare opportunity for those seeking spacious interiors and breathtaking scenery, just minutes from the centre of Geneva.Some photographs have been enhanced and virtually staged for presentation purposes.1217 Meyrin se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Meyrin a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s'élevant à 27 380 habitants (Etat le 31 déc. 2025). Le taux d'imposition est de 11,3% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2026). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +19,1%).

Villa plain-pied avec beau jardin

Construite sur une parcelle de plus de 950 m2, cette villa plain-pied, sur sous-sol complet, est située au calme d'un chemin privatif, et profite d'une agréable exposition plein sudJumelée par le garage elle profite d'un cadre de vie agréable et verdoyant, sans vis-à-visElle est agencée comme suit :Rez-de-jardin :- Un wc visiteurs- Une cuisine équipée rénovée en 2022- Un agréable séjour salon lumineux profitant d'un accès à la terrasse et au jardin- trois chambres avec accès sur le jardin- Une salle de bains avec wc- Une salle de douche- Un garage attenantSous-sol :- une salle de jeux spacieuse,- deux pièces polyvalentes,- une salle de douche avec wc,- une buanderie,- une cave- une chaufferie. EXTERIEURS :- Jardin arboré- deux places de parkingDes travaux de rénovation pourront être entrepris afin de révéler tout le potentiel de cette villa et de façonner un intérieur qui corresponde pleinement à vos envies, à vos goûts et à votre mode de vie.Idéalement située à proximité des transports publics, la propriété bénéficie d'un cadre paisible.

Majestueuse villa de 9 pièces à Collonge-Bellerive avec piscine

Abby Bryand luxury Properties a le plaisir de vous présenter: La majestueuseVilla à Collonge-BelleriveA votre disposition pour une visite : Abby: +41792734147Un joli portail s’ouvre sur votre future maison : votre villa individuelle qui setrouve dans un havre de paix à quelques minutes à pied de la plage et du lacau sein d’un quartier résidentiel et prisé de Collonge-Bellerive.Une demeure splendide et exclusive sur trois niveaux avec un design unique, une hauteur sous-plafond élevée, de belles et grandes pièces lumineuses.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le grand hall avec ses armoires encastrées et un joli corridor donnant sur un grand séjour lumineux avec de hauts plafonds, un bel espace de vie orné de lumière naturelle de 125 m2, donnant sur une belle et vaste terrasse et votre jardin resplendissant et sa belle piscine/pool house. La cuisine est moderne et entièrement équipée et bénéficie d’un garde-manger.Le WC visiteur est également à cet étage.La villa a 5 jolies, grandes et confortables chambres à coucher ainsi que trois salles de douche et 1 salles de bains, un WC visiteur :La première chambre à coucher se trouve au rez-de-chaussée.Les autres chambres et salles de bains sont au premier étage:Le master bedroom a une vaste et très belle salle de bains double attenante.Les 3 autres chambres sont grandes (entre 17 m2 et 20 m2) et bénéficient de deux salles de douches avec double vasques.Au rez-inférieur, vous trouverez un espace de 40 m2 bénéficiant de lumière naturelle donnant sur une cour anglaise ainsi qu’une grande salle de bains avec double vasques.La maison est d’une élégance intemporelle aux belles finitions et de beaux volumes.Votre jardin est une oasis arborée, il est entouré d’arbres et bénéficie d’une très belle piscine, il vous invite à un moment de détente et de convivialité avec la famille et les amis.Un garage fermé pour deux voitures de 40 m2 et quatre places de parking sont à votre disposition.Le confort absolu est assuré par un parquet en bois massif et chauffage au sol, pompe à chaleur.Travaux de rénovation haute performance énéregetique: Rénovation avec isolation thermique, photovoltaïque :Piscine 8x4 m avec rideaux thermiques immergés électriques.La villa vient d'être rénovée, elle est magnifique et disponible de suite, certaines pièces ont été meublées avec un outil AI pour vous aider à mieux vousprojeter.C’est avec plaisir que je vous présente cette belle demeure. Pour faire partie des visites prioritaires et recevoir davantage d’informations, merci de m’envoyer un e-mail ou de me contacter par téléphone.Au plaisir de vous rencontrer, cordialement, Abby079 273 41 47Abby@abbybryand-immo.chAbby Bryand Luxury Propertieswww.abbybryandluxuryproperties.com

Magnifique maison de caractère au coeur du village de Veyrier

À l'abri de l'agitation urbaine tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Genève, cette élégante demeure du 19e siècle prend place au coeur du village de Veyrier. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les différents services du village, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et authentique.D'une surface utile d'environ 213 m², la propriété dévoile des espaces de vie soigneusement agencés, où le cachet de l'ancien se conjugue avec une distribution intérieure particulièrement agréable et adaptée aux modes de vie contemporains.Elle se compose comme suit:Au rez-de-chaussée, l'entrée avec coin vestiaire dessert un séjour avec cheminée qui bénéficie d'une mezzanine et d'un grand puits-de-lumière. La mezzanine est aménagée comme salon TV, avec un coin bureau et a accès à un balcon.Le rez comprend également une salle-à-manger, une cuisine entièrement équipée et un WC visiteurs. Une belle terrasse complète ce niveau, idéale pour profiter des beaux jours.L'étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain/WC.Les combles ont été aménagées et accueillent une belle chambre parentale avec salle de douche en suite. Sur le même étage se trouve un bureau, qui pourrait également être transformé en dressing.Le sous-sol comprend plusieurs espaces annexes, dont une cave, un local technique et un dépôt, offrant de généreuses capacités de rangement.Son authenticité préservée, son atmosphère chaleureuse et sa situation recherchée en font une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien unique, offrant à la fois le calme d'un environnement villageois et un accès rapide au centre de Genève.

Maison de charme à Corsier

Agence : Millenium PropertiesRéf : SH/IH 2937En exclusivitéUne maison de charme, le calme de Corsier et une échappée sur le Léman.Au coeur de la paisible commune de Corsier, découvrez cette charmante maison d'environ 140 m² habitables, édifiée en 1988 sur une parcelle de 260 m².Dans un environnement calme et résidentiel, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur et sa terrasse offrant une échappée sur le lac Léman.Un rez supérieur dédié à la vie et à la convivialitéDès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur le salon, créant une circulation fluide et agréable.Le salon, doté d'une cheminée, et la salle à manger forment un bel espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse avec échappée sur le lac, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine, bénéficie d'un double accès vers l'entrée et l'espace de vie, alliant indépendance et praticité au quotidien.Ce niveau accueille également une chambre avec salle de douche attenante, parfaite pour des invités ou un bureau, ainsi qu'un WC visiteurs.Un rez inférieur entièrement consacré au reposLa partie nuit se compose d'une chambre parentale avec salle de bains attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains.Ce niveau donne accès au petit jardin et à sa terrasse, véritable havre de verdure et d'intimité. Un escalier extérieur relie harmonieusement les deux terrasses.Une buanderie et une chaufferie apportent une réelle fonctionnalité au quotidien.StationnementUn garage fermé pour un véhicule, directement accessible depuis la maison, ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien.Corsier, l'art de vivre sur la rive gauchePrisée pour sa tranquillité et son caractère villageois, Corsier offre un cadre de vie préservé à proximité immédiate du lac. Les commerces, écoles et transports publics des environs permettent de rejoindre aisément le centre de Genève.Prix : CHF 2'490'000.-Contact :Serge Hernandez+41 79 286 51 74serge@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du Théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: SH/IH 2937Exclusive ListingA charming home in peaceful Corsier with a view of Lake Geneva.In the heart of the peaceful town of Corsier, discover this charming home with approximately 140 m² of living space, built in 1988 on a 260 m² lot.Set in a quiet, residential neighborhood, this property charms with its warm atmosphere, its living spaces that open onto the outdoors, and its terrace offering a view of Lake Geneva.An upper ground floor dedicated to living and socializingUpon entering, a welcoming foyer opens onto the living room, creating a smooth and pleasant flow through the space.The living room, featuring a fireplace, and the dining room form a beautiful, bright living space, extended by a terrace with a view of the lake--ideal for enjoying sunny days.The kitchen has dual access to both the entryway and the living area, combining privacy with everyday convenience.This level also features a bedroom with an en suite shower room--perfect for guests or as an office--as well as a guest restroom.A lower level entirely dedicated to relaxationThe sleeping area consists of a master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a second bathroom.This level provides access to the small garden and its terrace, a true haven of greenery and privacy. An outdoor staircase harmoniously connects the two terraces.A laundry room and a boiler room add real practicality to daily life.ParkingA closed garage for one vehicle, directly accessible from the house, as well as an outdoor parking space complete this property.Corsier: The Art of Living on the Left BankPrized for its tranquility and village-like character, Corsier offers a preserved living environment in the immediate...

Le privilège d'un jardin, le confort d'une villa - Villa C

Six villas d'exception entre élégance, confort et nature Au coeur du quartier prisé d'Anières, sur la rive gauche de Genève, découvrez le Domaine des Courbes, un projet résidentiel exclusif composé de six villas THPE, pensées pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement verdoyant. Dès 5 pièces et 146 m² habitables, chaque villa bénéficie de généreux volumes et d'une conception soignée, imaginée pour répondre aux exigences d'une clientèle à la recherche d'un bien unique. Les villas disposent d'un ascenseur privatif individuel, desservant les différents niveaux, ainsi que de finitions haut de gamme personnalisables, permettant à chacun de créer un intérieur à son image. À l'extérieur, les jardins privés arborés prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que les terrasses panoramiques offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement et des vues dégagées. Côté stationnement, le projet bénéficie d'un garage souterrain, avec deux places de parking incluses par villa, garantissant confort et sécurité au quotidien. Pensé comme un ensemble résidentiel exclusif à taille humaine, ce projet offre une opportunité rare de vivre à Anières, dans un environnement recherché, à proximité de Genève, tout en profitant d'un cadre résidentiel privilégié. Une adresse confidentielle, des prestations d'exception et seulement six villas : une opportunité rare sur la rive gauche genevoise.

L'élégance d'une architecture - Villa D

Six villas d'exception entre élégance, confort et nature Au coeur du quartier prisé d'Anières, sur la rive gauche de Genève, découvrez le Domaine des Courbes, un projet résidentiel exclusif composé de six villas THPE, pensées pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement verdoyant. Dès 5 pièces et 146 m² habitables, chaque villa bénéficie de généreux volumes et d'une conception soignée, imaginée pour répondre aux exigences d'une clientèle à la recherche d'un bien unique. Les villas disposent d'un ascenseur privatif individuel, desservant les différents niveaux, ainsi que de finitions haut de gamme personnalisables, permettant à chacun de créer un intérieur à son image. À l'extérieur, les jardins privés arborés prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que les terrasses panoramiques offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'environnement et des vues dégagées. Côté stationnement, le projet bénéficie d'un garage souterrain, avec deux places de parking incluses par villa, garantissant confort et sécurité au quotidien. Pensé comme un ensemble résidentiel exclusif à taille humaine, ce projet offre une opportunité rare de vivre à Anières, dans un environnement recherché, à proximité de Genève, tout en profitant d'un cadre résidentiel privilégié. Une adresse confidentielle, des prestations d'exception et seulement six villas : une opportunité rare sur la rive gauche genevoise.

BELLE OPPORTUNITÉ À CONFIGNON ? MAISON JUMELÉE DE PLAIN-PIED À RÉNOVER

Située dans un quartier résidentiel recherché de la commune de Confignon, cette charmante maison jumelée de plain-pied représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur une parcelle de 900 m², elle propose une surface habitable d'environ 119 m² et 238 m² de surface utile. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC visiteurs. Le sous-sol propose trois grandes pièces polyvalentes, une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement. L'extérieur propose un agréable jardin arboré et clôturé, une terrasse, un garage ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de valorisation qui permettra aux nouveaux propriétaires de l'aménager selon leurs propres goûts et désirs. Son environnement verdoyant, sa belle luminosité et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en font un bien à fort potentiel.

Vente en bloc de deux lots - Magnifiques appartements à Plainpalais

Nous vous proposons une opportunité rare sur le marché : l'acquisition en bloc de deux appartements situés au sein d'un même immeuble, offrant un potentiel exceptionnel tant pour un usage résidentiel que pour un investissement patrimonial. Important : ces deux lots sont indissociables et doivent être acquis conjointement. Aucune vente séparée ne sera envisagée. Idéalement situés en plein coeur de Genève, dans le très recherché quartier de Plainpalais, ces biens bénéficient d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement urbain dynamique, avec commerces, restaurants, transports publics, écoles et toutes commodités accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et attractif. Appartement 1 ? 5 pièces au 3ème étage Situé au 3ème étage, ce superbe appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. - Surface PPE :124 m² - 3 chambres spacieuses - Pièces de vie lumineuses - Agencement fonctionnel idéal pour une famille - Atmosphère chaleureuse et confortable Appartement 2 ? Loft au 5ème étage Au 5ème étage, découvrez un magnifique appartement de type loft, au caractère unique et contemporain. - Surface PPE : 146 m² + 94m²partie mezzanine - Grand espace de vie ouvert - Volumes impressionnants et belle hauteur sous plafond - Luminosité exceptionnelle - Balcon de 4m²offrant un espace extérieur privilégié et une belle vue Ce loft séduira les amateurs d'espaces atypiques et de design, avec un fort potentiel d'aménagement personnalisé. Veuillez noter que ces deux appartements sont actuellement loués. - 5 pièces au 3ème étage: loyer mensuel de CHF 3'200.- avec une échéance au 14.8.2026 - Loft au 5ème étage: loyer mensuel de CHF 2'800.- avec une échéance au 31.10.2026

Grande villa 7 pièces avec joli jardin ensoleillé

Nichée dans un environnement résidentiel, cette villa jumelée séduira les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et pérenne ou les clients en recherche d'une habitation principale.Elle offre environ 165 m2 utiles harmonieusement distribués. Les espaces de vie, lumineux et bien proportionnés, s'articulent autour de trois chambres confortables et de deux salles de bains, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable.Édifiée sur une parcelle d'environ 560 m², la propriété bénéficie d'un extérieur généreux, idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- un wc visiteurs- Une cuisine équipée (possible de créer une ouverture)- Un séjour salon avec cheminée et accès terrasse (la dalle est prévue pour recevoir une véranda)Etage :- Trois chambres dont une avec rangements intégrés- Une salle de bains avec wc et lavabo- Une salle de douche avec WC et lavaboCombles aménagées :- Un bel espace mansardé très lumineux, aménagé en bureau, avec belle hauteur sous plafond (sol moquette)Sous-sol :- Une grande pièce polyvalente (actuellement utilisée en chambre), avec saut de loup- Une buanderie / chaufferie- Un abri PCExtérieurs et stationnements :- Un grand couvert à voitures (deux places)- Deux places de parking devant la maison- Grand jardin en triangleLignes de bus : 50 - 53 - 55 et 59 à 300 m

Superbe 5 pièces rénové au coeur de Satigny

Opportunité à saisir : Possibilité d'y pratiquer une activité libérale ! Alliez votre profession et votre foyer en acquérant ce bien à affectation résidentielle et commerciale.Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien associé au confort du contemporain à travers cette ancienne auberge qui fut entièrement réhabilitée avec goût en 2018. Entourée de vignes et de nature, la bâtisse datant du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique et de nombreux atouts.L'appartement est vide et ne nécessite aucune rénovation ou mise en conformité, il est aménageable immédiatement.En effet, récemment adapté aux dernières normes énergétiques, le bâtiment présente un toit refait à neuf, une isolation complète, des fenêtres en double vitrages et une pompe à chaleur. Le chauffage est au sol avec un compteur individuel par pièces et les charges mensuelles sont très basses.Faisant partit d'une chaleureuse PPE de 5 appartements, ce duplex est non seulement accompagné d'un box aménageable de 38m2, mais aussi d'une grande terrasse extérieure de 30 m2 et d'agréables jardins communs offrant une vue sur le Jura et les vignes.De nombreuses places visiteurs sont disponibles à l'entrée de la résidence et l'arrêt du bus menant directement à la gare se trouve en face de l'immeuble.Ce bien d'exception présente de spacieux espaces de vie, une luminosité optimale et de généreuses chambres et salles d'eau. Le maintient d'éléments d'origine tels que les portes ou le cadre des fenêtres apportent originalité et cachet et s'allient parfaitement avec le style contemporain.L'appartement se distribue comme suit :Premier niveau : 106m2- Une cuisine équipée ouverte- Un spacieux séjour- Une grande chambre- Une première salle d'eau (douche)- Une deuxième salle d'eau (salle de bain)Deuxième niveau: 107m2- Une deuxième chambre dans les combles avec rangements- Une troisième chambre dans les combles avec rangements- Un box intérieur de 38m2Depuis l'extérieur, un accès à des WC visiteurs sont prévus ainsi qu'au local technique.N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite des lieux à votre meilleure convenance.

Maison individuelle de caractère - Vue dégagée sur le Salève, gros volume et fort potentiel d'aménagement.

Swiss patrimoine Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique propriété située au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché de Lancy, cette élégante villa de caractère construite en 1910 profite d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une agréable vue dégagée sur le Salève.Édifiée sur une belle parcelle de 1'860 m², la propriété développe environ 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un vaste sous-sol. Son architecture de caractère, ses éléments d'époque et son important potentiel d'évolution séduiront les amateurs de demeures authentiques.Sous-sol :Le sous-sol offre de généreux espaces annexes comprenant une buanderie, les locaux techniques ainsi qu'une chambre aménagée, idéale comme quatrième chambre d'appoint, chambre d'amis, bureau ou espace indépendant selon les besoins.Rez-de-chaussée :Le hall d'entrée dessert les pièces de réception qui s'enchaînent harmonieusement et offrent de beaux volumes de vie. Le séjour, sublimé par ses boiseries d'origine et sa cheminée, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC visiteurs.Premier étage :L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher et d'une salle d'eau.Ce niveau bénéficie d'un véritable potentiel d'aménagement grâce à une extension réalisée en 1981. Celle-ci a créé un volume aujourd'hui inexploité entre le premier étage et les combles, offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Il est notamment envisageable d'agrandir l'une des chambres, de créer une seconde salle de bains ou encore d'aménager un dressing, afin d'adapter la maison aux besoins d'une famille.Combles :Situés au-dessus du premier étage, les combles offrent un vaste espace de rangement pouvant être aménagé en grenier.Cette propriété représente une opportunité rare de s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Lancy. Son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement permettront à ses futurs propriétaires de créer une résidence familiale unique, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.Attention : Certaines photos sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Bernex | Ensemble immobilier de deux villas indépendantes sur parcelle de + 1'000 m²

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous proposer cet ensemble immobilier construit en 1995 composé de deux villas indépendantes, implantées sur une belle parcelle et bénéficiant chacune de leurs propres espaces extérieurs.Situé dans un secteur résidentiel recherché de Bernex, le bien profite d'un environnement particulièrement agréable, combinant tranquillité et proximité des commodités. Les transports publics, les établissements scolaires ainsi que les commerces sont facilement accessibles, offrant un cadre pratique aussi bien pour une famille que dans le cadre d'un investissement immobilier.VILLA 1:La première villa séduit par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger prolongé par un vaste séjour lumineux, lui-même ouvert sur la terrasse et le jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau avec WC, l'une disposant d'une baignoire et l'autre d'une douche. Le dernier niveau offre une grande pièce actuellement aménagée en salon, agrémentée d'une belle surface vitrée qui permet de profiter d'une vue dégagée sur le Salève.Le sous-sol complète harmonieusement la villa avec une grande pièce polyvalente, une cave offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'un abri PC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé, agrémenté d'un potager, d'un espace barbecue et d'une agréable pergola végétalisée, créant un cadre idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.VILLA 2 :La seconde villa, actuellement louée CHF 3'000.? par mois, propose elle aussi une distribution fonctionnelle et agréable sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC visiteurs, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.L'étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente bénéficie d'une importante surface vitrée, offrant une belle luminosité naturelle et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants.Le sous-sol est composé d'une pièce polyvalente supplémentaire, d'une buanderie et d'une cave, offrant des espaces pratiques pour le rangement et la vie quotidienne.Les deux villas disposent chacune de deux places de stationnement couvertes, complétées par plusieurs places extérieures, offrant une capacité de stationnement confortable pour les occupants et leurs visiteurs.Un bien aux multiples possibilitésGrâce à ses deux habitations distinctes, cette propriété offre une grande souplesse d'utilisation. Elle peut notamment convenir à une famille souhaitant vivre à proximité tout en conservant deux espaces indépendants, à un projet multigénérationnel ou à un acquéreur recherchant un patrimoine immobilier avec une partie destinée au rendement.La location actuelle de la seconde villa permet par ailleurs d'envisager une combinaison entre résidence principale et revenu locatif.Un ensemble immobilier présentant un potentiel particulièrement intéressant dans un environnement résidentiel privilégié de Bernex.Attention : Certaines images sont non contractuelles et servent uniquement à se projeter.

Appartement d'exception à Champel avec vue panoramique sur Genève

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Champel, cet appartement de standing de 183 m² PPE, niché au 6? étage d'un immeuble de qualité, bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue spectaculaire sur les toits de Genève ainsi que sur le Jet d'Eau.Dès l'entrée, un hall élégant introduit des volumes généreux et une distribution fluide des espaces. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre un superbe salon-séjour prolongé par un balcon, invitant à profiter d'un panorama unique sur la ville.Dans le prolongement, une spacieuse salle à manger permet de recevoir avec élégance, tandis que la cuisine indépendante, orientée à l'Est, s'ouvre sur un second balcon idéal pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés.L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle de bains, de ses WC privatifs et d'un accès extérieur :- Une suite parentale de grand standing, comprenant une belle salle de bains ainsi qu'un espace bureau ou dressing, pouvant aisément être transformé en troisième chambre selon les besoins. Un long balcon vient sublimer cet espace.- Une seconde suite confortable, également dotée de sa salle de bains et de son propre balcon.Un WC visiteurs indépendant, accessible depuis les espaces de réception, complète l'agencement.Un potentiel exceptionnel à révéler :L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, dans l'un des secteurs les plus prisés de Genève.Un cadre de vie privilégié :À proximité immédiate de toutes les commodités, transports, écoles et espaces verts, cet appartement conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue iconique.En annexes, ce bien rare bénéficie d'une cave ainsi que de deux places de parking privative en sous-sol.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

Duplex de 7,5 pièces d'exception au sein du Château Barillet, Art de vivre entre vignes et Genève

Swiss Patrimoine Immobilier est fier de vous présenté ce magnifique duplex niché dans l'un des environnements les plus confidentiels de la campagne genevoise, au coeur du charmant hameau de Bourdigny sur la commune de Satigny, cette propriété rare incarne un art de vivre exclusif, entre nature, patrimoine et proximité immédiate de Genève.Édifié à la fin du XVIIIe siècle, le Château Barillet est une demeure emblématique du terroir viticole de la région, entourée des vignobles réputés de Satigny, la plus grande commune viticole de Suisse. Entièrement réhabilité dans les années 2000 dans le respect de son architecture d'origine, le château conjugue aujourd'hui charme historique et confort contemporain au sein d'une copropriété de standing à taille humaine.Au coeur de cette adresse prisée, ce duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère unique, avec des éléments authentiques tels que cheminée, poutres apparentes et hauteurs sous plafond.Niveau principal :Une élégante entrée mène à une vaste pièce de réception, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre avec harmonie à cet espace de vie.Deux belles chambres offrent une vue apaisante sur le parc arboré du domaine. Une salle de bains, des toilettes visiteurs ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.Étage supérieur :Cet étage propose deux chambres pleines de charme sous les combles, offrant une atmosphère intime et feutrée. Une salle de douche avec toilettes ainsi que des espaces de rangement et buanderie viennent compléter cet espace nuit.Un cadre de vie unique :Implantée au coeur d'un domaine de plus de 12'000 m², la propriété offre un parc paysager exclusivement réservé aux copropriétaires. Véritable havre de paix, il propose espaces de détente, coin barbecue, aire de jeux et lieux de réception en extérieur, le tout dans un environnement sécurisé et préservé.Compris avec l'appartement :- Une cave de 6m²- Trois places de stationnement (deux extérieures et une couverte) sont incluses.- Emplacement pour stocker les bouteilles de vins climatisé.Les atouts de l'emplacement :Environnement viticole prisé et confidentielProximité immédiate de Genève et de son aéroport internationalCadre naturel exceptionnel, entre vignes et campagneAccès rapide aux commodités de Satigny et aux axes principauxAttention : Certaines images sont non-contractuelles et servent uniquement à se projeter.