8549 Treffer - Immobilien in Kanton Tessin kaufen

SOFORT BEZUGSFERIG - LETZTE VERFÜGBARKEIT - MODERNES DUPLEX MIT PRIVATGARTEN

Cureglia ist ein angenehmes Dorf, das zwischen den Hügeln liegt, die nördlich/nordwestlich der Stadt Lugano gelegen sind. Die Gemeinde ist Teil des größeren städtischen Ballungsraums von Lugano. Cureglia bewahrt seine Eigenheiten als lebendige und vitale Gemeinschaft, reich an öffentlichen Einrichtungen und kulturellen, sportlichen und Freizeitvereinen. Diese Residenz, die in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege liegt, bietet dennoch eine gute Ruhe, da sie über eine Sackgasse erreichbar ist und sich als einziges Volumen präsentiert, aber die unterschiedliche Ausrichtung der Wohnungen gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auch die privilegierte, erhöhte Lage vermeidet Beschattung durch die umliegenden Gebäude. Das Gebäude erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen und eine unterirdische Etage. Von einem eleganten Wohnbereich der Tiefgarage aus gelangt man zu einem offenen Innenhof, der natürliche Beleuchtung bietet, wo sich die 4 Eingänge der Wohnungen befinden. Die Erdgeschoss-Etage ist vollständig der Tagungszone gewidmet, mit Wohnzimmer und offener Küche, Sanitärbereich mit Waschmaschinenanschluss, Eingang mit Garderobenschrank und einem nutzbaren Keller als Abstellraum/Vorratskammer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet. Im Untergeschoss befinden sich ZWEI große, überdachte Parkplätze mit Vorrichtung für die elektrische Aufladung jedes Apartments sowie ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder, ein Technikraum und private Keller mit Vorrichtung für einen Waschraum. Die Tragstruktur besteht aus Stahlbeton und Ziegelsteinen. Im Untergeschoss (Tiefgarage) bleibt die Stahlbetonstruktur sichtbar, während in den oberen Etagen (Wohnung) eine isolierende Außenverkleidung des gesamten Umfanges mit "Sistema a cappotto" ausgeführt wird. Die inneren Trennwände der Apartments sind in verputzten Ziegelsteinen vorgesehen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, Energieerzeugung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch für die Sommerkühlung verwendet wird; in allen Räumen der Wohnungen sind Elemente für die Klimaanlage vorgesehen. Das Dach des Gebäudekomplexes wird ein schiefergedecktes Dach mit einer Photovoltaikanlage sein, die den elektrischen Verbrauch der Gemeinschaftsräume, einschließlich der Warmwassererzeugung, Heizung und Kühlung für die gesamte Residenz, abdeckt; diese Anlage ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten. Jede Wohneinheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Hochwertige Ausführung und Auswahlmöglichkeiten. LETZTE 2 EINHEITEN VERFÜGBAR 1'160'000.- CHF, EINSCHLIESSLICH ZWEIER PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE MIT ELEKTRISCHER AUFLADUNG UND EINEM KELLER Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um als Erster zu wählen.

3½ Zimmer Einfamilienhaus

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Tessin und wurde im Jahr 2009 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 76.83 m² und einer Grundstücksfläche von 195 m² bietet das Objekt Platz für eine kleine Familie oder als Rückzugsort. Es umfasst 3½ Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 650'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano

Geräumiges Doppelhaus mit Garten in Melano, in einer ruhigen Wohngegend, im Grünen, mit offener Aussicht und Blick auf den Luganer See.Diese 6-Zimmer-Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen.Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbaugarderobe auf einer Seite, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zu einem Balkon, separater Küche und Gästebad. Von der Küche aus gelangt man zum pergolenüberdachten Terrassenbereich und zum privaten Garten, in dem auch ein Grill installiert ist.Eine Wendeltreppe führt zum Obergeschoss, das die Schlafzimmerzone mit einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Kinderzimmer beherbergt. Der Flur im Obergeschoss öffnet sich zu einem großen Terrassenbereich mit offener Aussicht und Blick auf den See.Das Untergeschoss des Hauses besteht aus zwei weiteren Zimmern, die auch als Büro, Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden können, einer Waschküche und einem Bad.Ein Heizraum, ein Schutzraum und eine private Doppelgarage mit Platz für Fahrräder vervollständigen das Untergeschoss.Das Haus wurde 1990 erbaut und hat in den letzten Jahren einige Modernisierungen erfahren. Es kann sofort bewohnt werden.Die Heizanlage ist mit einer Thermopumpe ausgestattet, die erst vor wenigen Jahren installiert wurde. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Die Böden sind im Wohnbereich gefliest und in den Schlafzimmern mit Parkett ausgelegt.Die Umgebung ist ruhig, familiär und Wohnlich, nicht weit vom See und vom Strand entfernt. Die Gegend ist gut an alle wichtigen Einrichtungen angeschlossen. Die Verbindungen sind dank der Bahnhaltestelle Maroggia-Melano und der nahegelegenen Kantonsstraße und Autobahn sehr günstig.MAßeWohnfläche: 189 m²Terrassen: 82 m²Garten: 250 m²Verkaufsfläche: 303 m²Ref. V-CS-MEL-SDP-8

Grosszügiges 5.5-Zi. Einfamilienhaus mit Weitsicht, Terrassen und Garten in Vacallo zu verkaufen

Dieses freistehende Haus in Vacallo überzeugt durch solide Bausubstanz (1988) und Erneuerungen ab 2014: Küche, Böden, Fenster und Mauerwerk wurden modernisiert. Auf drei Etagen bietet die Liegenschaft rund 195 m2 Nettowohnfläche, die wie folgt unterteilt sind:Erdgeschoss: Eingang mit Waschküche und Luftschutzkeller sowie zusätzlichem Raum, der als Büro, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieser kann durch einen separaten Eingang unabhängig vom Haus erreicht werden.1. Etage: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit direktem Zugang zur überdeckten Terrasse sowie dem Garten, ein zusätzliches Gäste-WC2. Etage: Master-Schlafzimmer inkl. en-suite Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Dusche, zwei weitere kleinere Zimmer sowie einem zusätzlichen grossen Badezimmer mit WC, grosses Einzellavabo, und Badewanne. Zwischen der 1. und 2. Etage befindet sich eine neu eingebaute Klimaanlage.Der Dachstock ist ausbaubar - ideal für Homeoffice, Studio oder weitere Zimmer. Der Aussenbereich punktet mit neu errichteter ca. 44 m2 überdachter Terrasse/Balkon und einem terrassierten Garten von etwa 600 m2; ein Whirlpool sorgt zudem für Entspannung. Im grosszügigen Garten besteht zudem die Möglichkeit zur Realisierung weiterer Bauvorhaben oder eines privaten Swimmingpools. Zwei überdeckte Parkplätze sowie mehrere Aussenparkplätze bieten komfortable Parkierung. Beheizt wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Keller- und Nebenräume (ca. 30 m2) runden das Platzangebot ab. Die Lage an der Via Vallone ist ruhig und gut erreichbar: Bahnhof Chiasso ca. 1.5 km, Autobahnanschluss Chiasso rund 760 m, Como ca. 7km. Diese Liegenschaft eignet sich für Familien mit Kindern oder solchen Personen, die sehr viel Platz bevorzugen.Entdecken Sie weitere Bilder und andere Sprachen auf unserer Website!Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen per Mail an info@wl-realestate.ch, per Telefon unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular. Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Inserate.

5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone

In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.Highlights • Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer • Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder • Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon • Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht • Photovoltaikanlage; Ölheizung über Radiatoren • 2 Aussenparkplätze (teils überdacht); Keller ca. 10 m² • Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit Lage & AnbindungZwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Sehen Sie sich das Video der Immobilie unter folgendem Link an: VideoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.Punti salienti • Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali • Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni • Luminoso soggiorno/pranzo con camino • Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno • Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne • Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori • 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m² • Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata Posizione & collegamentiTra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Guarda il video dell'immobile al seguente link: VideoContattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

5 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem 686 m² grossen Grundstück mit 189.25 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnen-/Küchenzone mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad sowie Technik- und Waschküche. Im 1. Obergeschoss liegt ein Master-Schlafzimmer, drei Nebenräume, ein Balkon und ein weiteres Bad. Das Untergeschoss beherbergt Kellerräume, Haustechnik und Platz für zwei Garagenplätze. Grosszügige Aussenflächen von 597 m² mit Terrasse und Swimmingpool ergänzen das Angebot. Massiver Baukern aus Stahlbeton und Ziegel, geneigtes Dachtragwerk, Holzfenster mit Doppelverglasung; Innenbeläge teils Parkett, teils Fliesen. Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe mit Kaminunterstützung; technische Anlagen im klassischen Standard.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 1'090'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Wohnhaus mit Pool

Grosszügiges Einfamilienhaus auf einem rund 1'943 m² umfassenden Grundstück mit ca. 470 m² Wohnfläche und 12.5 Zimmern, verteilt auf mehrere Ebenen und ergänzt durch zwei Kellergeschosse. Das Gebäude besticht durch hochwertige Ausführungen wie Carrara-Marmor, Holzparkett, Keramikfliesen und Design-Sanitär sowie thermisch verglaste Holzfenster. Terrasse, Aussenpool und Seeblick erweitern den Wohnkomfort, drei Aussenparkplätze sind vorhanden. Massive Ziegelbauweise mit Stahlbetondecken, Satteldach und einer Erweiterung aus 2022 runden den gepflegten Gesamteindruck ab; die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 5'120'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Elegantes Haus mit Garten in Collina d’Oro

Elegantes Haus mit Garten in Collina d’Oro, in einer privilegierten Lage in Gentilino, gekennzeichnet durch geräumige Räume und eine sorgfältig gestaltete und einladende Atmosphäre.Die 5,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über verschiedene Ebenen, mit einem Hauptgeschoss, einem erhöhten Zwischengeschoss und einem Teiluntergeschoss.Der Eingang, der sich auf Straßenniveau befindet, führt über eine kurze Rampe zu dem erhöhten Erdgeschoss, wo sich ein helles Wohnzimmer mit Kamin aus Leventina-Granit, ein separates Esszimmer und eine bewohnbare Küche befinden. Diese Räume profitieren von zwei Dachfenstern, die eine angenehme natürliche Beleuchtung gewährleisten. Von der Küche aus gelangt man direkt zum Portikus mit außenliegendem Kamin und zum pfleglich gestalteten Garten, der das Grundstück umgibt.Vom Wohnzimmer führen einige Stufen zum Zwischengeschoss, wo sich ein Arbeitszimmer (das optional in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann), zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.Das Teiluntergeschoss beherbergt ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer, den Hobbyraum, die Waschküche, den Schutzraum/Weinkeller und die technischen Räume.Das Grundstück wird vervollständigt durch eine bequeme Garage und einen überdachten Parkplatz, die beide neben dem Eingang liegen, sowie einer Freifläche, auf der mindestens drei weitere Fahrzeuge geparkt werden können.Das Haus zeichnet sich durch eine einladende Architektur und Qualitätsmaterialien aus: Böden aus toskanischem Terrakotta, Fenster und Jalousien aus Aluminium/PVC mit Dreifachverglasung, Decken mit Holzbalken in den Schlafzimmern. Die Heizung wird durch einen Heizöl-Ofen betrieben, mit Wärmeverteilung über Heizkörper. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören auch Photovoltaikpanele, eine Klimaanlage, ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten und ein Rasenmähroboter.Erstellt im Jahr 1984, wurde das Grundstück erweitert und ständig mit großer Sorgfalt gepflegt. Im Jahr 2019 wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster, die Dämmung des Dachbodens und die komplette Erneuerung der Elektroanlage. Zuvor waren bereits die Badezimmer und die Wasserleitungen erneuert sowie der Heizkessel ersetzt worden.Es ist auch möglich, das Gebäude durch die Errichtung eines weiteren Stockwerks aufzustocken und damit die Wohnfläche zu vergrößern.Die Lage ist ideal für Familien, dank der Nähe zu Schulen und der einfachen Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen. Die Stadt Lugano ist in wenigen Autominuten erreichbar.CA. MAßeHaus: 170 m²Portikus: 12 m²Garten: 250 m²Grundstück: 582 m²Ref.: V-PW-GEN-COT-4

PRÄCHTIGES TRIPLEX MIT ANGENEHMER PRIVATSPHÄRE

PRÄCHTIGES TRIPLEX MIT ANGENEHMER PRIVATSPHÄRE In Sorengo, in einer ruhigen und strategischen Wohnlage - nur wenige Minuten von der TASIS, von der Autobahnauffahrt Lugano Sud und vom Stadtzentrum entfernt - bieten wir eine elegante Triplex-Wohnung zum Verkauf an, die von einem privaten internen Aufzug bedient wird, mit einer Nutzfläche von ca. 180 qm. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen (179 Quadratmeter Innenfläche plus 42 Quadratmeter Terrassen) und genießt ein ausgezeichnetes natürliches Licht und eine angenehme Aussicht auf die Grünanlage, die Privatsphäre und eine raffinierte Atmosphäre bietet. Etage -1 Direkter Zugang von der Garage, Zimmer/Arbeitszimmer mit Tageslicht, Bad mit Dusche, Waschküche, Keller und Anschluss an den privaten Aufzug, der alle Etagen bedient. Erster Stock - Wohnbereich Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten, separate Wohnküche, Badezimmer. Zweiter Stock - Schlafbereich Hauptschlafzimmer mit großen Fenstern und Bad en suite, zweites Schlafzimmer mit Bad en suite, Korridor mit Platz für Kleiderschränke und zweitem unabhängigen Zugang von außen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hervorragende Sonneneinstrahlung, ihre Fußbodenheizung und die Qualität ihrer Räume aus, die das Gefühl vermitteln, in einem unabhängigen Haus zu leben, während man gleichzeitig von der Sicherheit und Diskretion einer kleinen Wohnanlage mit nur 6-8 Einheiten profitiert. Die Immobilie wird durch einen Keller und zwei Parkplätze in der Garage ergänzt, die für je CHF 70'000 zu haben sind (nicht im Verkaufspreis inbegriffen).

Zeitgenössische Eleganz mit Seeblick

Zeitgenössische Eleganz mit Seeblick In der renommierten Wohngegend von Ruvigliana, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir eine herrliche Villa neueren Datums zum Verkauf an, die einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See, die Berge und die Stadt bietet. Die nach Südwesten ausgerichtete und besonders helle Immobilie erstreckt sich über mehr als 400 m², die auf zwei Ebenen verteilt sind, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Räume sind geräumig und so gestaltet, dass sie Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten. Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer von ca. 80 qm, das sich durch große Panoramafenster, eine moderne Küche mit Kochinsel und Essbereich, Speisekammer, Hobbyraum, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad mit Dusche auszeichnet. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die Terrasse mit beheiztem Pool, die zum Entspannen mit Blick auf den See einlädt. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einer Master-Suite mit Panoramaterrasse, doppeltem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit begehbarer Dusche. Ein weiteres Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad und zwei Hobbyräume vervollständigen die Etage. Zudem verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage für vier Autos und drei weitere Außenstellplätze. Die Ausstattung ist von hohem Standard und umfasst Parkettboden, doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen, Fußbodenheizung, Domotiksystem, Kühlung und Wärmepumpensystem. Preis auf Anfrage.

PRESTIGETRÄCHTIGE VILLA IN MONTAGNOLA MIT SEEBLICK UND HALLENBAD

PRESTIGETRÄCHTIGE VILLA IN MONTAGNOLA – SEEBLICK, INNENPOOL UND PRIVATES BOOTSHAUS In erhöhter Lage in Orino, Montagnola, befindet sich diese exklusive 6,5-Zimmer-Villa mit herrlichem Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno. Umgeben von viel Grün und absoluter Privatsphäre bietet die Liegenschaft rund 550 m² Wohnfläche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Das Herzstück des Hauses ist das eindrucksvolle Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Galerie, das harmonisch in die moderne offene Küche übergeht und einen eleganten sowie funktionalen Wohnbereich schafft – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.Der Schlafbereich umfasst eine grosszügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer.Zur Ausstattung gehören ausserdem ein beheizter Innenpool mit Jacuzzi, ein Fitnessbereich, ein Personenaufzug, eine Waschküche, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze.Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sorgen für hohe Energieeffizienz und zeitgemässen Wohnkomfort.Eine private Bootsgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Eine exklusive Residenz nur wenige Minuten von der TASIS – The American School in Switzerland entfernt – ideal für alle, die Privatsphäre, grosszügiges Wohnen und höchste Lebensqualität suchen.

Caslano: Geräumiges Haus 4.5 mit Garten

In Caslano, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Apotheken und Banken entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa mit Veranda und privatem Garten zum Verkauf an.Das Anwesen hat eine Größe von etwa 122 m² und besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer und einer großen Wohnzone mit Klimaanlage.Eine bewohnbare Küche, die kürzlich renoviert wurde; im Schlafbereich finden wir 3 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern.Im Erdgeschoss haben wir verschiedene Ausgänge zum privaten Garten (670 m²), mit Grill und Veranda, wo zwei Autos parken können.Im Untergeschoss finden wir eine Garage für 2 Autos, ein Raum als Abstellraum und den Waschraum.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

Prestiges Wohnung mit Seeblick in Lugano

Prestiges Wohnung mit Seeblick in Lugano, in einer Residenz mit Fitnessstudio und gemeinsamer Sauna, die an einer privilegierten Stelle errichtet wurde.Sie liegt im zweiten Stock, die Immobilie mit 4,5 Zimmern besteht aus: Eingangshalle mit praktischem Einbauschränkchen, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, der zur Schlafzimmerzone führt, Schlafzimmer mit Einbauschränkchen und eigenem Bad, zwei Zimmern, die Zugang zu einem Balkon haben, Bad und Waschküche. Vom Wohnzimmer aus führen große Fenster zur Seeterrasse.Die Ausstattung ist von hohem Standard. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Marmor, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.2 Keller sind im Verkaufspreis enthalten. Es ist auch möglich, 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für 100.000 CHF pro Stück zu kaufen.Für die Bewohner stehen eine Fitnessstudio und eine gemeinsame Sauna zur Verfügung.Die Residenz liegt in Lugano in zentraler Lage und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Ideal für diejenigen, die in der Stadt leben und zu Fuß Geschäfte, Schulen, Restaurants, Fitnessstudios und vieles mehr erreichen möchten. Die Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht außerdem sehr bequeme Fahrten in alle Richtungen.MAßeWohnung: 130 m²Terrassen: 11,70 m²Verkaufsfläche: 135,85 m²Ref.: V-BF-LUG-MAZ-16“Die im Inserat angegebene Adresse ist rein indikativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position der Immobilie.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Großes Haus im Kern von Astano

Großes Haus im Kern von Astano, einem kleinen, sehr ruhigen Dorf im Malcantone, umgeben von der Natur.Nur als Hauptwohnung verfügbar.Die Wohnung, mit 8,5 Zimmern, erstreckt sich über eine Fläche von 330 m², die auf 5 oberirdische Etagen sowie ein Untergeschoss verteilt ist.Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, die Küche, ein Esszimmer mit Kamin und ein Sauna-Raum. Außerhalb gibt es eine überdachte Terrasse und einen Innenhof.Im ersten Stock befinden sich ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine.Die zweite Etage bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und das Badezimmer.Im dritten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Esszimmer und ein Badezimmer. Der letzte Stock, der durch mansardierte Decken gekennzeichnet ist, bietet zwei Schlafzimmer.Das Untergeschoss besteht aus zwei Kellern und dem Technikraum.Das Anwesen ist gut gepflegt. Investitionen und Renovierungen wurden kontinuierlich durchgeführt. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Fliesen in den Badezimmern, Holzfenster. Die Heizung erfolgt durch eine Ölheizung.Astano bietet wesentliche Dienstleistungen, darunter eine Gaststätte, eine Pizzeria und ein Hotel/Ristorante, einen kleinen Lebensmittelladen, eine Postagentur und einen Schul-/Postbus-Service zu den umliegenden Gemeinden. Der Astano-See ist ein friedlicher Ort und zieht Einheimische und Touristen an, um zu baden oder Forellen zu angeln. Dank der umgebenden Wälder und des geringen Autoverkehrs gilt die Gemeinde als einer der Orte mit der besten Luftqualität im Malcantone.ANGABEN sind indicativHaus: 330 m²Terrasse: 30 m²Grünterrasse: 15 m²Grundstück: 162 m²Ref.: V-TM-AST-PIE-5

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment in der neuen Residenz von Comano an, in einer ruhigen, sonnigen und grünen Gegend, nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz besteht aus nur 4 Wohneinheiten und zeichnet sich durch moderne Architektur, gute Ausrichtung und hochwertige Ausstattung aus.Das Apartment bietet helle und komfortable Räume und besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer privaten Waschküche. Von dem Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der vollständig umzäunt ist und von einer dichten Hecke umgeben wird, die Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Das Objekt verfügt außerdem über einen geräumigen Keller mit Waschküche und wird mit modernster Technologie realisiert, um hohe Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Objekt wird durch 2 innere Parkplätze in der Garage zum Gesamtpreis von CHF 120'000 abgerundet..Derzeit ist das Apartment vermietet und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit garantiertem Ertrag bis zum 30.04.2028. Nach Ablauf des Vertrags kann es als eigene Wohnung genutzt werden.Eine ideale Lösung für die, die eine sichere Investition mit der Möglichkeit einer zukünftigen Nutzung in einer modernen und wertvollen Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden nahe Lugano suchen.

Faszinierende 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Vezia in einem historischen Haus

Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines charakteristischen historischen Hauses aus den 50er Jahren mit nur 4 Einheiten, im ruhigen Kern von Vezia. Perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und gemütliches Refugium suchen, bietet diese Immobilie Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage.Diese Wohnung, perfekt für diejenigen, die Stil und Funktionalität vereinen möchten, bietet großzügige Räume und hochwertige Ausführungen: • Angenehmer Eingang, der den Wohnbereich vom Schlafbereich trennt; • Separate und bewohnbare Küche, maßgefertigt mit vollständig erneuerten Einrichtungen und Ausstattungen im 2021 • Modernes Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, Bidet, großer Fensterfront, renoviert im 2018 • Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zum privaten Balkon • Großes Wohnzimmer, gemütlich und hell, ideal als Entspannungsbereich oder Wohnzimmer • Originale Fußböden aus Klinker, elegante Keramik im Badezimmer und in der Küche, warmer Parkettboden im Schlafzimmer Alles auf über 60 m² verteilt, in harmonischen und sorgfältig gestalteten Räumen.Die Heizung ist autonom und gasbetrieben, um Komfort und Unabhängigkeit zu gewährleisten.Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame Innentreppe und ein originales Holztor, das sorgfältig restauriert wurde und die Geschichte und den Charme einer Ära erzählt.Zusätzlich wurden vor Kurzem Verbesserungsarbeiten durchgeführt: • Komplette Neufassadierung der Fassaden • Wartung der Nussbaumläden (sieben Öffnungen) • Aktualisierung der gemeinsamen Waschküche Parkplätze: die aktuellen Eigentümer nutzen mit Zufriedenheit: • in wenigen Schritten, einen überdachten Parkplatz in der kommunalen Tiefgarage • ein reservierten Parkplatz für Anwohner in der Nähe des bekannten Restaurant degli Amici 📍 Strategische Lage: nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite, aber im Herzen der stillen und malerischen Altstadt.Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Wohnung mit Seele suchen, perfekt für Singles, Paare oder als Qualitätsinvestition. PREIS CHF 398'000.-Strategische Lage: Vezia bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und städtischer Bequemlichkeit. Die Bushaltestelle "Vezia" ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während wichtige Dienstleistungen wie die Farmacia San Marco SA (4 Minuten) und der Supermarkt SOCAR (9 Minuten) leicht zugänglich sind. Für Familien liegt die Schule Via ai Ronchi nur 8 Minuten zu Fuß entfernt.Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer charakteristischen und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und effiziente Verbindungen zu verzichten. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die Qualität des Lebens in einem authentischen tessinischen Umfeld schätzen.

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr neuen, modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 2,5 Zimmern und privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: inmitten von Ruhe und Grün, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Diskretion.APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausführung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld) • Überdachte Loggia von ca. 10 m², mit Sonnensegel, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafräumeingang • Geräumiges Doppelzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen.BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIEDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Bodenheizung • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Photovoltaikanlage sowie eine autonome Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Wärme- und Schalldämmung • Aufzug • Video-Türsprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage ERGÄNZUNGEN ZUR EIGENTUM • Private Kellerabteil von ca. 7 m² • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage EINE IDEALE LÖSUNGPerfekt als Erstwohnsitz oder für Einkommen für diejenigen, die in der Stadtmitte mit allen zu Fuß erreichbaren Dienstleistungen leben möchten, in einer modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Residenz.VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

Caslano – Moderne Villa mit Pool, Garten und separatem Einzelapartment

Caslano – Moderne Villa mit Pool und privatem Garten in ruhiger LageIn ruhiger und residenzialer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige moderne Villa mit gepflegtem Garten und privatem Pool zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch elegante Architektur, geräumige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.Distribution der RäumeHauptgeschoss Großer Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang für das Personal, helles Wohnzimmer mit Kamin, moderne offene Küche mit Essbereich, komplett ausgestattet mit maßgefertigten Möbeln und Geräten der neuesten Generation.Auf dem gleichen Niveau finden wir auch: • Studio/Gästezimmer • Service • Bequeme, fensterlose Waschküche Von der Wohnzone aus gelangt man zum überdachten Loggia mit Blick auf den ebenen Garten und den beheizten Pool, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.Schlafräume Durch eine spektakuläre Treppe verbunden, umfassen sie: • Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad • Drei weitere Schlafzimmer • Private Terrassen • Galeries als Arbeitszimmer • Zusätzliche Sanitäranlagen Untergeschoss Einzelapartment mit separatem Eingang und Sanitäranlagen, ideal für: • Kinderfrau • Gäste • Au-pair Das Untergeschoss wird durch verschiedene Nebenräume und Abstellräume ergänzt.AußenräumeGeräumige Außenräume mit Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge zu parken.Hauptausstattung • Klimaanlage in allen Zimmern • Sicherheitsglas • Einschlaghemmende Fenster • Vorbereitung für Alarmanlage • Videoüberwachung • Regulierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher Eine ideale Lösung für Familien, die Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauqualität in einem der gefragtesten Gebiete des Malcantone suchen.Verkaufsbedingungen:Verkaufspreis: CHF 1'650'000.– Verfügbarkeit: sofortBei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die bevorzugten Gebiete;- die gewünschte Immobilientypologie;- ein Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Hypothekenberatung hatten;- Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;