8551 Treffer - Immobilien in Kanton Tessin kaufen

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK In der Stille und Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prästigevolle Liegenschaft mit atemberaubender Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Eine exklusive Eigenschaft, die Privatsphäre, große Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite, prästigevolle Residenz. Umschlossen von einem großen, privaten Grundstück, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, fernab vom Verkehr und der täglichen Hektik, bleibt aber dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren des Tessins verbunden. Wo Die Liegenschaft befindet sich im malerischen Gemeindegebiet von Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, und genießt eine privilegierte Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Ceresio. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, Lebensqualität, Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten. Was Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der dazu beiträgt, eine exklusive und absolut private Umgebung zu schaffen. Die Villa besteht aus zwei extern miteinander verbundenen Einheiten, ergänzt durch mehrere Nebengebäude, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft weiter erhöhen. Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Liegenschaft ermöglichen es, diese leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen. Sie werden es lieben, weil Panoramablick auf den Luganersee Die dominierende Lage bietet atemberaubende, offene Ausblicke auf den See und die umliegende Naturlandschaft, vermittelt ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über. Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio Ein exklusiver Bereich, der dem Relaxen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, konzipiert, um jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben. Ideal auch als zweite Residenz Die Möglichkeit, die Liegenschaft als zweite Wohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für eine Schweizer und internationale Kundschaft dar, die nach einer exklusiven Immobilie im Tessin sucht. Große Garage und umfangreiche Nebenräume Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Autoeinrichtung, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, sowie zahlreiche Neben- und Serviceräume. Möglichkeit der Unterteilung Die bereits bestehenden, unabhängigen Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, was interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren bietet. Komplett renoviert Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig erneuert, mit modernen, eleganten und bezugsfertigen Räumen. Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer zweiten Residenz und Flexibilität in der Nutzung machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der malerischsten Gegenden der italienischen Schweiz legen. VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.

Casa Azzura. Am Wasser. Mit Geschichte. Voller Möglichkeiten.

Zweit- und Erstwohnsitz - Nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, eingebettet in die historischen Gassen von Vira Gambarogno, befindet sich eine Liegenschaft, die sich bewusst von klassischen Immobilien unterscheidet.Dieses historische Dorfhaus ist kein Objekt von der Stange. Es ist ein Ort mit Charakter, Atmosphäre und einer Geschichte, die man spürt, sobald man die verwinkelten Gassen des Dorfkerns betritt.In zweiter Reihe zum See gelegen, erreichen Sie das Wasser in wenigen Augenblicken. Direkt vor der Haustüre lädt ein kleiner Kiesstrand zum Baden, Verweilen oder zu einer morgendlichen Yoga- oder Pilatesstunde am Lago Maggiore ein. Hier wird das mediterrane Lebensgefühl Teil des Alltags.Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren renoviert und bietet heute eine aussergewöhnliche Raumstruktur auf mehreren Etagen. Historische Elemente, Natursteinmauern und charmante Rückzugsorte verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein besonderes Highlight ist der eindrucksvolle historische Salon mit seinen Wand- und Deckenmalereien. Ein Raum voller Atmosphäre, der Begegnungen, Inspiration und gemeinsames Erleben förmlich einlädt.Mehrere Schlafräume, gemeinschaftliche Bereiche, eine separate Wohnung im oberen Bereich sowie die Dachterrasse über den Dächern von Vira eröffnen zahlreiche Möglichkeiten.Ob als charmantes Gästehaus, Retreat-Haus, Seminar- oder Gruppenhaus, als Ort für Yoga, Kreativität und Erholung oder als private Liegenschaft mit ergänzender Gästestruktur - dieses Haus bietet Raum für Visionen.Wer das Gambarogno kennt, weiss: Solche Orte gibt es nur selten.Ein Haus mit Geschichte. Mit Seele. Und mit einer Lage, die am Lago Maggiore kaum authentischer sein könnte.****************************************************** Casa Azzura. A due passi dall'acqua. Ricca di storia. Piena di possibilità.Residenza primaria e secondaria - A pochi passi dal Lago Maggiore, immersa tra i vicoli storici di Vira Gambarogno, si trova una proprietà che si distingue volutamente dalle abitazioni tradizionali.Questa storica casa di nucleo non è un immobile come tanti. È un luogo ricco di carattere, atmosfera e di una storia che si percepisce già passeggiando tra i suggestivi vicoli del paese.Situata in seconda fila rispetto al lago, bastano pochi passi per raggiungere l'acqua. Proprio davanti alla casa una piccola spiaggia di ciottoli invita a fare il bagno, a rilassarsi oppure a iniziare la giornata con una sessione di yoga o pilates sulle rive del Lago Maggiore. Qui lo stile di vita mediterraneo diventa parte della quotidianità.Negli ultimi anni la proprietà è stata rinnovata e oggi offre una struttura interna davvero particolare, distribuita su più piani. Elementi storici, muri in pietra naturale e angoli ricchi di fascino conferiscono alla casa un carattere unico.Uno dei suoi punti di forza è il magnifico salone storico con affreschi alle pareti e al soffitto: uno spazio suggestivo che invita all'incontro, all'ispirazione e alla condivisione.Diverse camere da letto, spazi comuni, un appartamento separato nella parte superiore e la terrazza sul tetto sopra i tetti di Vira aprono numerose possibilità di utilizzo.Che si tratti di una guesthouse, di una casa dedicata a retreat, seminari o gruppi, di un luogo per yoga, creatività e relax oppure di una residenza privata con una struttura ricettiva complementare - questa casa offre spazio alle visioni.Chi conosce il Gambarogno lo sa: luoghi come questo sono davvero rari.Una casa con storia. Con anima. E in una posizione che sul Lago Maggiore difficilmente potrebbe essere più autentica.

Prächtige Luxusvilla in Purasca – 11 Räume mit Pool und großem Park

Willkommen in dieser prächtigen Luxusvilla in der ruhigen und sonnigen Ortschaft Purasca, nur wenige Minuten von Italien, dem Lago Maggiore und der Stadt Lugano entfernt.Die 1964 erbaute Immobilie bietet etwa 570 m² Wohnfläche auf einem 27.000 m² großen Grundstück, eingebettet in die Natur und absolute Privatsphäre.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit 11 geräumigen und hellen Räumen, einem raffinierten Wohnbereich mit Kamin, einer geräumigen Küche und fünf Schlafzimmern mit großzügigen Dimensionen, ideal für Komfort und Funktionalität.Im Erdgeschoss finden wir auch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, perfekt für die Unterbringung von Freunden und Familie, um den Kindern mehr Unabhängigkeit zu bieten oder sie in ein Fitnessstudio, ein professionelles Studio oder weitere Räume für die eigenen Interessen umzuwandeln. Außerhalb finden wir eine schöne beheizte Poolanlage, Grillbereich, Ruhezonen und große Flächen, ideal für Tierliebhaber, die einen eigenen Garten anlegen möchten oder einfach nur in der Natur leben möchten.Die gute Sonnenausrichtung gewährleistet das ganze Jahr über Helligkeit, während die ruhige Lage und die Nähe eines Flusses in der Umgebung eine besonders entspannte und exklusive Atmosphäre schaffen.Die Bushaltestelle in Purasca ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt und bietet Komfort und schnelle Verbindungen.Die Renderings in dieser Anzeige stellen einen Vorschlag zur Aufwertung dar, der von der BeSpace Group entwickelt wurde, um das Potenzial der Immobilie zu zeigen. Das Aufwertungsprojekt und die entsprechenden Maßnahmen sind im Verkaufspreis enthalten.

Komfort, Stille und Praktikabilität in einer einzigen Lösung

Nicht jeder sucht einfach nur eine Wohnung. Es gibt die, die einen Raum suchen, der Ruhe, Licht und Qualität des täglichen Lebens vermittelt.Ebuyhouse bietet Ihnen diese moderne Lösung zum Verkauf an, die sich in Mendrisio in einer strategischen, aber gleichzeitig ruhigen Lage befindet.Die Wohnung, funktional und gut organisiert, begrüßt Sie bereits bei dem ersten Eindruck mit einem Eingangsbereich, der mit einem Maßanfertigungs-Schrank ausgestattet ist.Der Wohnbereich, großzügig und gut verteilt mit offener Küche, verbindet sich harmonisch mit der geschlossenen Terrasse, die in einen eleganten Wintergarten umgewandelt wurde, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und direkt zum privaten Garten führt.Das Schlafzimmer, mit großzügigen Dimensionen, bietet Komfort, während das fensterlose Badezimmer mit einem separaten Bereich und integrierter Einbauschränke die Funktionalität des Hauses noch weiter aufwertet.Inbegriffen sind außerdem:1 praktischer Abstellraum1 private Keller1 Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF (mit Möglichkeit für weitere Parkplätze zur Miete)Das Objekt zeichnet sich durch seine Ruhe und die stille Umgebung aus, in der es sich befindet, obwohl alle wichtigsten Dienstleistungen buchstäblich in Reichweite sind, darunter Supermärkte, Fitnessstudio, Apotheke, Bahnhof und Autobahnanbindung.Eine Lösung, die für diejenigen konzipiert wurde, die Komfort, Wohnqualität und tägliche Praktikabilität suchen, ideal auch als Immobilieninvestition.VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE WERTVOLLE ANGEBOT ZU ENTDECKEN.Ansprechpartner:Silvia TitaImmobilienberaterin+41 76 712 30 40

Charmantes Einfamilienhaus in einer sonnigen Lage in Brione s. Minusio

Das Haus liegt in Brione s/Minusio am Sonnenhang, ruhig und umgeben von der Natur. Ideal für Ruhesuchende, die dem Alltagsstress entkommen möchten. Das schöne Val Resa ist nur wenige Minuten entfernt und bietet viele Wandermöglichkeiten. Das Haus wurde in der damals typischen Architektur im Bungalow-Stil gebaut. Auf einer Ebene befinden sich vier Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Essbereich und offenem Cheminée. Die Küche ist separat und hat eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Ein Bad ist mit bodenebener Dusche/Lavabo/WC und ein weiteres Gäste-WC, mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Zufahrt erfolgt von der Via Val Resa über eine Privatstrasse direkt zur Liegenschaft. Offene Parkplätze, eine Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0,4, was für dieses Grundstück einer Wohnfläche von ca. 360 m² entspricht; es könnte ein zweistöckiges Gebäude mit ca. 180 m² pro Etage errichtet werden. Die Gemeinde Brione sopra Minusio liegt auf einer Höhe von 486 m ü M und hat einen tiefen Steuerfluss von 78%. Das Haus kann sowohl als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz bewohnt werden.

Modernes Duplex in Cassarate

In strategischer Lage in Lugano-Cassarate bieten wir zum Verkauf ein elegantes Duplex mit 4,5 Zimmern an, das in einer Wohnanlage mit nur 8 Einheiten liegt und etwa vor vier Jahren komplett renoviert wurde.Die Wohnung bietet etwa 158 m2 Wohnfläche sowie 28 m2 Terrasse und kann sofort bezogen und genutzt werden.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, hohen Decken, guter Sonneneinstrahlung, separater Küche, Gästebad, Terrasse und Zugang zum Dachgarten.Der Schlafbereich im unteren Stockwerk verfügt über drei Doppelzimmer mit etwa 27 m2, 15 m2 und 12 m2, die von zwei Bädern bedient werden, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie einer weiteren Terrasse.Die Immobilie ist mit Parkett und Gres ausgestattet, Doppelverglasung, Verdunkelungsvorhängen, Heizung mit Heizschlangen und zentraler Gasheizung, großem Keller, persönlicher Waschmaschine und zwei Doppelparkplätzen in der Garage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Sees, des Zentrums von Lugano und aller wichtigen Dienstleistungen wohnen möchten, die auch bequem zu Fuß erreichbar sind.

ELEGANTES DACHGESCHOSS IN LAUFWEITE ZUM ZENTRUM VON LUGANO

Situato all'ultimo piano della moderna Residenza Agora, edificata nel 2017, dieses elegante Dachgeschoss bietet circa 220 m2 von Wohnfläche und repräsentiert eine seltene Gelegenheit für die, die in einer hellen, raffinierten und gut verteilten Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Räume, eine gute funktionale Innenausstattung und eine angenehme Helligkeit aus, die durch die großen Glasflächen gewährleistet ist.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, das darauf abzielt, eine gemütliche, moderne und komfortable Atmosphäre zu bieten. Das Wohnzimmer öffnet sich zu zwei bewohnbaren Balkonen, ideal für die Nutzung von angenehmen Momenten im Freien.Der Hauptschlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche, während die anderen beiden Schlafzimmer von einem zweiten fensterlosen Badezimmer bedient werden.Getrennt vom Hauptschlafbereich, in der Nähe des Eingangs, befindet sich ein unabhängiges viertes Zimmer, ideal als Gästezimmer, Studierzimmer oder Fitnessraum, mit eigenem Badezimmer en suite.Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Badezimmer und eine geräumige private Waschküche mit Einbauschränken, die die Dienstbereiche der Wohnung vervollständigen.Zwei komfortable Autoabstellplätze in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 70'000.- pro Stück, vervollständigen die Immobilie.Dank der strategischen Lage, der Qualität der Residenz und der intelligenten Verteilung der Räume stellt dieses Dachgeschoss eine ideale Lösung für die dar, die im Herzen von Lugano mit Komfort, Privatsphäre und Eleganz leben möchten.

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Labitazione si distingue per spazi ben distribuiti e finiture di qualità, ed è composta da: ingresso, luminosa cucina open space, accogliente zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto di cui una con bagno en suite dotato di doccia e uscita su un secondo balcone, un ulteriore bagno con doccia e un pratico locale lavanderia.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento canalizzato, garantendo comfort abitativo elevato durante tutto lanno.Attualmente locato, rappresenta anche uninteressante opportunità dinvestimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa, disponibile a CHF 35'000.00.La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla città vecchia e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento è destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!**********************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Wohnlage bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, helle offene Küche, einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer eines davon mit en-suite Badezimmer mit Dusche sowie Zugang zu einem zweiten Balkon , ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung sowie einer zentral gesteuerten Klimaanlage ausgestattet und gewährleistet somit ganzjährig einen hohen Wohnkomfort.Derzeit vermietet, stellt sie zudem eine interessante Renditeliegenschaft dar.Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage, verfügbar für CHF 35'000.00.Die Lage ist besonders attraktiv: Nur wenige Schritte von der Altstadt und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen entfernt, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Einrichtungen.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Orgnana 2.5 zum Verkauf mit Seeblick und Swimmingpool

Wir verkaufen in Orgnana eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die sich in einer ruhigen Gegend befindet und eine angenehme Aussicht auf den Lago Maggiore bietet.Die Immobilie, 65 m² groß, besteht aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, einer modernen offenen Küche, einem Doppelzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche.Ein privates Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, der auch als Keller oder Abstellraum genutzt werden kann, und ein überdachter Außenparkplatz vervollständigen die Wohnung. Die Wohnung verfügt über die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage mit hohem Standard, die einen großen Garten, einen Swimmingpool und eine Grillzone umfassen.Die Wohnung ist mit einer neuen Wärmepumpe ausgestattet und kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Derzeit vermietet, stellt die Immobilie eine interessante Einnahmequelle dar, es besteht auch die Möglichkeit, sie mit der Formel "Rent to Buy" zu erwerben.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna e di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Lunità abitativa si compone di: ingresso, cucina open space, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto, bagno con doccia con accesso ad un ulteriore terrazza. Locale lavanderia all'interno dell'appartamento.Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, lappartamento offre un elevato livello di comfort in ogni stagione.Attualmente limmobile è affittato, il che lo rende uninteressante opportunità anche come investimento a reddito.Completano lofferta una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa a CHF 50'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal lungolago e da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!NB: L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza primaria.**********************************Locarno 3,5-Zimmer-WohnungIn einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Wohnlage befindet, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohneinheit setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eigener Waschraum innerhalb der Wohnung.Mit Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Komfort.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch als Renditeobjekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen doppelt breiten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, der Uferpromenade und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Hinweis: Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt werden.

Bellinzona - Elegantes und modernes 3.5-Zimmer-Apartment

Ein eleganter Raum, der Stil und Funktionalität in einer strategischen Lage vereint, dieses 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf lässt Sie sich wie zu Hause fühlen.Der Eingang mit einem praktischen Einbauschrank bietet Platz für das Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf den schönen Balkon und die umliegenden Berge hinausgehen.Die offene Küche mit einem komfortablen Arbeitsbereich ist perfekt für jeden Koch! Die zwei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer, von denen eines an das Hauptschlafzimmer angrenzt, bieten einen komfortablen Raum für die Bedürfnisse eines Paares oder einer kleinen Familie.Zur Förderung der Praktikabilität und des Alltags bietet das Apartment zusätzlich einen Raum mit Waschmaschine/Trockner und einen Abstellraum.Die Eleganz des Apartments zeigt sich auch in der Wahl der Materialien und der hochwertigen Ausführung sowie in der Wahl großer Marken wie Scavolini, mit denen die Küche ausgestattet wurde.Das Apartment verfügt über einen internen Parkplatz in der Tiefgarage und einen externen Parkplatz in der Nähe des Eingangs für maximale Bequemlichkeit.Es handelt sich um ein modernes Apartment im zweiten Stock eines neuen Wohngebäudes, das das Beste aus zwei Welten bietet: Lage und Ruhe.Es hat eine gute Lage und einfache Straßenanbindung und liegt in unmittelbarer Nähe zu allem, was Bellinzona zu bieten hat.Nutzen Sie das Stadtzentrum, indem Sie alles, was Sie benötigen, nur wenige Schritte entfernt haben!6500 Bellinzona liegt im Bezirk Bellinzona, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bellinzona hat sich im Durchschnitt um +0,4% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verändert und beträgt 43.785 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Die Steuerbelastung entspricht 12,2% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche Wohnbautätigkeit von 1,9% pro Jahr in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 2,9% liegt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +4,3% verändert (Kanton: +9,4%).

Vacallo: 4.5-Zimmer-Wohnung

Vacallo. In ruhiger Lage nahe allen Dienstleistungen und gut erreichbar von der Autobahnausfahrt Chiasso, bieten wir 4.5 Zimmer in einem Neubau zum Verkauf.Die Wohnung befindet sich in einer Residenz mit nur fünf Einheiten, die 2024 fertiggestellt wurde und besteht aus:Eingang, der zu einem offenen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf die Stadt und die Berge öffnen; praktische und funktionale Küche; Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; fensterloses Badezimmer mit Dusche von 1,60m und Bidet; ein zweites Doppelzimmer und ein Kinderzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Fenster bedient werden; Waschküche für maximalen Komfort.Die Energieeffizienz wird durch Solarenergie und Gas gewährleistet; es gibt auch eine Vorbereitung für Klimaanlage.Die Eigentum wird durch einen Gemeinschaftsgarten, einen Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt. Hervorragende Ausführung, Neubau und strategische Lage machen dieses Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.Preis: CHF 760'000 + CHF 30'000 pro Parkplatz in der Tiefgarage.

3.5 Zimmer mit schönem Garten in Pregassona im EG

Wir bieten eine verfeinerte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und Ausführungen von höchstem Niveau realisiert wurde.Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe des Komforts der Dienstleistungen suchen.Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Bestimmung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.Dank ihrer intelligenten Anordnung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und zeitgemäße Atmosphäre schafft.Strategische Lage und Dienstleistungen in ReichweiteDie Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Art und Größe verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über hervorragende öffentliche Verkehrsmittel.Raumverteilung:Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer führt, das durch große Fensterflächen eine prächtige natürliche Beleuchtung bietet, dank der Südausrichtung.Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, das darauf abzielt, maximalen Komfort zu bieten.Ein weiteres sehr helles Zimmer, perfekt für Gäste oder als Studierzimmer geeignet.Ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Design-Wanne und hochwertigen Ausführungen.Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.Bequame Keller, ideal für die Lagerung.Preis: CHF 947'000.-Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe und Konfiguration verfügbar, um die verschiedenen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen kontaktieren Sie:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

CADRO ATRIUM HAUS

In den ruhigen Hügeln von Cadro entsteht die Atrium House als etwas, das nicht nur eine Wohnung ist, sondern ein kleines Kunstwerk, das in die Landschaft eingebettet ist. Das Haus dominiert den Hang mit seiner kühnen Form: ein kurvilineares Volumen, das den Panorama wie ein Amphitheater umarmt, das auf den See und die Berge ausgerichtet ist. Wer hier wohnt, erlebt ein seltenes Gleichgewicht: Intimität und Offenheit, Stille und Panorama, Struktur und Landschaft. Dieses Haus folgt nicht den Moden. Es geht ihnen voraus, auf natürliche Weise. Entworfen vom Architekten Manuel Pauli und 1970 realisiert, 2015 renoviert, entsteht es aus einer Idee des Wohnens, die Kontinuität und Gleichgewicht priorisiert. Die kreisförmige Form legt keine Richtungen fest, sondern begleitet die natürliche Bewegung des Raums und schafft ein Gefühl von Schutz und Offenheit zugleich. Nichts ist fragmentiert, nichts ist erzwungen. Der Kreis legt nicht fest, sondern führt: er wird zu einer sanften Struktur, einem fließenden Pfad, einer harmonischen Maß. Wie ein Kreis hat dieses Haus keinen Anfang und kein Ende: es lädt einfach ein, die Zeit zu bewohnen, mit Kontinuität und Maß. Sie werden es mögen, weil: dominante Position, absolute Privatsphäre aufgrund seiner runden Struktur genießt das Haus eine kontinuierliche Sonneneinstrahlung von allen Öffnungen. fließende und unkonventionelle Grundriss offener Kamin, der auf beide Räume, Salon und Küche, ausgerichtet ist szenerischer Außenbereich, konzipiert wie ein Amphitheater Pool mit halbkreisförmiger Form, integriert in die umgebende Architektur VERKAUFSPREIS: 2650000.00

Ein Eckchen Erholung im Grünen des Val Mara

- Ein unabhängiges Einzimmerapartment mit Einnahmen- Solarpanele und Photovoltaikanlage- Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen- Private Wäscherei- Außenpool- Künstlicher Teich- Regenwassernutzung für die Bewässerung des Geländes- Wärmedämmung- Möglichkeit zum Bau, Ausnutzungsindex 0,5- Besetzungsindex von 30% in R2Arogno ist ein faszinierendes tessinisches Dorf, eingebettet in das Grüne des Val Mara, am Fuße des Monte Sighignola und des Monte Generoso. Es liegt nur wenige Minuten von Lugano und der italienischen Grenze entfernt und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Komfort. Sein historisches Zentrum, reich an Charme und Tradition, bewahrt die Authentizität der tessinischen Dörfer, während das umliegende Gebiet zu Spaziergängen, Wanderungen und Momenten der Entspannung in einer landschaftlich reizvollen Umgebung einlädt. Arogno ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Städten zu verzichten.

Einzigartige 6,5 Zimmer Attikawohnung mit grosser Dachterrasse, Whirpool und eigenem Pool

Nur 2 km von Lugano entfernt, befindet sich in der sehr prestigeträchtigen Wohngegend eine Libellula Residence mit nur 5 Wohneinheiten.Futuristisches Penthouse mit atemberaubendem Blick auf die 4 Seen, umgeben von viel Grün. Grosse Räume, hochwertige Oberflächen, feine Beschichtungen an Wänden und Böden, Terrasse mit Blick auf den goldenen Hügel.Ein privilegierter territorialer Punkt, der reich an natürlicher Schönheit ist, daher die Inspiration, die das Architekturbüro Mino Caggiula Architects bei der Gestaltung eines architektonischen Komplexes leitete, der die Funktionalität und die biologischen Bedürfnisse des Wohnraums mit den ästhetischen Merkmalen des modernsten Designs verband.Das Penthouse der «Libellula Residence» präsentiert sich als einzigartiges Objekt in der Tessiner Immobilienszene.Die Wohnung bietet eine spektakuläre Aussicht und bietet eine faszinierende Perspektive auf die 2 Zweige (von Agno und Lugano) des Ceresio-Sees und des Muzzano-Sees. Das Penthouse besteht aus 5 Schlafzimmern, 4 Bädern und einem sehr grossen Wohnbereich. Grosse Terrassen auf der Etage mit Blick auf den Wasserfall des Infinity-Pools auf der Rückseite und die Seen auf der Vorderseite.Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Dachterrasse von 428 m² mit gefliestem Bereich und Gartenbereich sowie ein privater Swimmingpool, um diese luxuriöse Residenz zu vervollständigen.Das Anwesen ist komplett mit Designermöbeln eingerichtet.6.5 Zimmer bestehend aus:359 m² Wohnfläche125 m² Terrasse428 m² Dachfläche157 m² Garten40 m² großer Swimmingpoolwww.nizzaparadise.ch/libellula***A soli 2 km da Lugano, nella zona residenziale molto prestigiosa si trova una Residenza Libellula di soli 5 unità abitative.Attico futuristico con la vista mozzafiata sui 4 lagi immerso nel verde. Ampi spazi, finiture di alto livello, rivestimenti pregiati su pareti e pavimenti, terrazzo affaciato sulla collina d`oro.Un punto territoriale privilegiato e ricco di bellezze naturali, da qui nasce l’ispirazione che ha guidato lo studio di architettura Mino Caggiula Architects nella progettazione di un complesso architettonico che unisse la funzionalità e le necessità biologiche dello spazio abitativo ai caratteri estetici del design più moderno.L’attico di “Libellula Residence” si presenta come un oggetto unico nel panorama immobiliare del Ticino.L’appartamento offre una vista spettacolare concedendo una prospettiva affascinante sulle 2 ramificazioni (di Agno e di Lugano) del Lago Ceresio e sul lago di Muzzano. L’attico è composto da 5 camere da letto, 4 bagni e una zona giorno molto ampia. Ampi terrazzi al piano con vista sulla cascata della infinity pool sul retro, e sui laghi sul fronte.Al piano superiore troviamo uno splendido rooftop di ben 428 m² con area piastrellata e area giardino, ed una piscina privata, a completamento di questa lussuosissima dimora.L'immobile si presenta completamente arredato con mobilio di design.6.5 locali composti da359 m² abitabilià125 m² terrazzo428 m² roof top157 m² giardino40 m² piscinawww.nizzaparadise.ch/libellula

Residenz Mimosa PPP11

Residenz Mimosa PPP11 Im Herzen von Locarno gelegen, bietet dieses wunderschöne Attika-Apartment im 6. Stock eine exklusive und elegante Wohnresidenz. Mit direktem Liftzugang überzeugt diese luxuriöse Wohnung durch eine perfekte Raumaufteilung mit 4.5 Zimmern, grosszügigen Flächen und modernem Design. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage ermöglicht einen privilegierten Zugang zu allem, was Locarno zu bieten hat. Supermärkte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Beim Betreten der Wohnung wird man von einer eleganten und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen.Der Wohnbereich eröffnet sich mit einem grosszügigen Wohnzimmer, das direkt auf die geräumige, gedeckte Terrasse von 50 m² führt.Dieser Aussenbereich bietet den perfekten Rahmen für entspannte Momente und um die herrliche Panoramaaussicht auf die Stadt und die umliegenden Berge zu geniessen.Die moderne und voll ausgestattete Küche grenzt an den Essbereich und eignet sich ideal für Abendessen mit Freunden und Familie.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eines mit privatem Balkon sowie ein Zimmer/Büro, das sich perfekt als Arbeits- oder Kreativraum eignet.Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Ruheoase, ausgestattet mit einem massgefertigten Ankleidebereich und einem luxuriösen en-suite Badezimmer.Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein grosszügiger Waschraum.Zwei Einstellplätze in der Garage sowie ein Keller runden dieses Angebot ab.Die im Jahr 2026 erneuerten Badezimmer und die modernisierte Küche werten diese Immobilie zusätzlich auf.Hauptmerkmale: • Direkter Liftzugang • Grosszügige gedeckte Terrasse von 50 m² • Waschraum • 2 Garagenparkplätze • Erstwohnsitz

Modern und geräumig in optimaler Lage. Ref. 888

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen und eleganten Gebäudes, das kürzlich in einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend in der Nähe des Zentrums von Lugano fertiggestellt wurde.Sehr geräumig und ruhig verfügt sie über eine Nutzfläche von ca. 143 m² sowie eine große überdachte Terrasse von weiteren 33 m², was einer Gesamtfläche von 160 m² entspricht.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästebad, einem Wohn- und Essbereich mit einer ausgestatteten Wand, einschließlich Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer und ein drittes Einzelzimmer umfasst, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird; drittes Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung verfügt über hochwertige und personalisierte Ausstattungsdetails und bietet zusätzlich einen Lagerraum mit großem Schrank, einen Keller und zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage.Jährliche Gemeinkosten: CHF 5'000Auch als Zweitwohnsitz verkaufbarVerkaufspreis: CHF 1'190'000.-2 Autostellplätze CHF 100'000.-Gesamtpreis CHF 1'200'000.-